Case in vendita - Cervia

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 5 Locali | 184 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Consegna Dicembre 2026 Classe Energetica A4 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione sviluppata su due livelli con ampio giardino privato. Prossima realizzazione di moderne abitazioni progettate per offrire elevati standard di comfort, efficenza energetica e qualità della vita L'immobile sarà realizzato con particolare attenzione al benessere abitativo: ambienti luminosi, spazi funzionali, isolamenti termoacustico di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, impianto centralizzato di aspirazione, impianto di ricambio aria, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC con tapparelle elettriche. I contributi per allacciamenti acquedotto, Enel e impianto fotovoltaico sono a carico dell'acquirente. Immobile soggetto ad Iva 4% come prima casa. È possibile prendere un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | [email protected] Peter Bagnolini | +39 3355381981 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In un piacevole contesto residenziale, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita villetta a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una casa moderna, accogliente e pronta da abitare. L'abitazione, costruita nel 1985, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha valorizzato ogni ambiente con uno stile contemporaneo, luminoso e funzionale. L'ingresso indipendente garantisce privacy e introduce alla zona giorno della casa, dove troviamo un soggiorno accogliente e ben organizzato, perfetto per i momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina separata rende gli spazi ancora più pratici e vivibili nella quotidianità. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e confortevoli, mentre i tre bagni, rinnovati con finiture moderne e sanitari sospesi, assicurano comodità e funzionalità per tutta la famiglia. A rendere la casa ancora più versatile troviamo una taverna, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come sala relax, studio, area hobby o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà il garage privato, elemento sempre più ricercato e prezioso. All'esterno la casa offre un giardino privato, perfetto per chi ama vivere gli spazi all'aperto: ideale per momenti di relax, per far giocare i bambini o per organizzare pranzi e cene nelle belle giornate. Dal punto di vista impiantistico l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la casa si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere lontano dal traffico ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa ristrutturata con spazi esterni e pronta da vivere.

Proponiamo in vendita a Cervia, vicinissima al centro, ai principali servizi e non lontana dal mare, villetta centrale di nuova costruzione, caratterizzata da ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno e doppio giardino ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano sono presenti una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. L'abitazione arredata finemente di nuovo, è dotata di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e finiture recenti.

A Malva Sud, nel comune di Cervia, Tempocasa propone in vendita una villetta a schiera inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alla vicinanza al centro di Cervia. Una soluzione pensata per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie alla presenza di impianti moderni, sistemi tecnologici e dotazioni che permettono di vivere gli ambienti in maniera funzionale durante tutto l'anno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la villetta si trova infatti in una zona residenziale particolarmente apprezzata, comoda per raggiungere il centro di Cervia, i servizi e tutte le principali attività presenti sul territorio. Tra le caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante troviamo: * Impianti totalmente autonomi, per una gestione indipendente dell'abitazione e una maggiore libertà nella regolazione dei consumi e del comfort quotidiano. * Sistema domotico AVE, una soluzione tecnologica che permette di gestire e controllare diverse funzioni della casa in maniera moderna e intuitiva, aumentando praticità e comfort. * Riscaldamento a pavimento, ideale per garantire una distribuzione uniforme del calore negli ambienti e un piacevole comfort durante la stagione invernale. * Impianto di climatizzazione con 4 split, pensato per assicurare una temperatura confortevole anche durante i mesi più caldi, permettendo di climatizzare in maniera mirata i diversi ambienti della casa. * Impianto fotovoltaico, una dotazione particolarmente interessante per chi desidera migliorare l'efficienza energetica dell'abitazione e ottimizzare la gestione dei consumi. * Siepi perimetrali di pregio, che valorizzano gli spazi esterni e contribuiscono a creare un ambiente più riservato, piacevole e armonioso. * Contesto residenziale curato, caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e ordinata, ideale per chi cerca privacy e qualità abitativa. * Posizione strategica a Malva Sud, in prossimità dei principali servizi e a breve distanza dal centro di Cervia, permettendo di vivere la quotidianità con la massima comodità. Questa villetta rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa moderna, autonoma e dotata di tecnologie pensate per migliorare il comfort quotidiano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale e alla comodità di una posizione ben collegata. Una proprietà ideale per chi desidera investire sulla propria qualità di vita, in una delle zone più richieste del territorio cervese. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire personalmente tutte le caratteristiche di questa soluzione. Tempocasa Cervia

Il nuovo progetto residenziale firmato dall'architetto Focaccia nasce con l'obiettivo di ridefinire il modo di vivere la casa contemporanea, coniugando sostenibilità, innovazione e qualità dell'abitare. Situato nel cuore verde di Pinarella di Cervia, il complesso prevede la realizzazione di 36 villette indipendenti, ognuna progettata per offrire il massimo comfort e un'elevata efficienza energetica. L'intervento si distingue per l'attenzione al dettaglio architettonico, l'utilizzo di materiali naturali e una perfetta integrazione con il paesaggio circostante, creando un ambiente residenziale armonioso, moderno e rispettoso dell'ambiente.  Le abitazioni sono pensate per accogliere famiglie, coppie o chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità e alle tecnologie più avanzate. Ogni unità dispone di spazi funzionali, aree verdi private e ambienti luminosi che rispecchiano un nuovo modo di intendere la casa: non solo come luogo di vita, ma come spazio di benessere e sostenibilità. Ogni villetta è costruita interamente in legno secondo la tecnologia a struttura a telaio Rubner Haus, garanzia di solidità, precisione e lunga durata nel tempo. Questa tecnica costruttiva di ultima generazione consente di ottenere abitazioni ad alte prestazioni energetiche, riducendo i consumi e migliorando la qualità dell'aria interna. L'utilizzo del legno come materiale principale non solo valorizza l'estetica delle case, ma contribuisce anche alla regolazione naturale del microclima domestico, offrendo comfort termico sia in estate che in inverno. Le soluzioni costruttive prevedono inoltre un cappotto termico in sughero naturale e infissi in legno ad alte prestazioni, elementi che assicurano un eccellente isolamento e una notevole riduzione delle dispersioni energetiche. Ogni abitazione è progettata per raggiungere i più alti standard di efficienza, combinando sostenibilità ambientale e risparmio sui costi di gestione. Il design architettonico, curato nei minimi dettagli, riflette uno stile moderno e pulito, capace di valorizzare ogni spazio e garantire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità. Il comprensorio residenziale di Pinarella di Cervia è molto più di un insieme di abitazioni: è un progetto di vita sostenibile. Ogni intervento è pensato per integrarsi nel contesto naturale e promuovere un modo di vivere più consapevole e rispettoso dell'ambiente. Le villette indipendenti sono circondate da aree verdi e percorsi pedonali, favorendo la tranquillità, la sicurezza e la connessione con la natura. L'approccio architettonico e costruttivo è orientato a creare un equilibrio perfetto tra innovazione tecnologica e benessere abitativo, in linea con le più moderne esigenze di comfort e qualità.

Villa di Testa con Giardino Privato a 500 metri dal Mare - 3 Posti Auto - Cervia | Vicino al Mare e al Bagno Fantini A pochi passi dalla spiaggia, in una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Cervia, Giordani & Partners Real Estate propone in vendita una prestigiosa villa di testa con ampio giardino privato, tripla esposizione e tre posti auto esclusivi. Una soluzione rara nel mercato immobiliare di Cervia, ideale come prima casa, residenza per famiglie o elegante casa vacanze sulla Riviera Romagnola. POSIZIONE L'immobile si trova in Via Mercurio, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di Cervia e a breve distanza dal rinomato Bagno Fantini. La zona è particolarmente apprezzata per la tranquillità, il verde circostante e la vicinanza a tutti i servizi, consentendo di raggiungere il mare comodamente a piedi senza rinunciare a privacy e riservatezza. SPAZI INTERNI La villa si sviluppa su quattro livelli per una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. PIANO TERRA: Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino Zona pranzo esterna ideale per vivere gli spazi all'aperto Cucina abitabile con affaccio sul verde Antibagno con zona lavanderia Bagno finestrato con doccia PIANO PRIMO Due spaziose camere matrimoniali Balcone Bagno con doccia PIANO SECONDO Mansardato Zona living/studio con armadiature su misura Camera matrimoniale climatizzata Bagno con doccia PIANO INTERRATO Grande taverna multifunzionale Attualmente utilizzata come quarta camera matrimoniale Perfetta come area relax, sala hobby o spazio per ospiti La tripla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione estiva. GIARDINO E SPAZI ESTERNI Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico giardino esclusivo di circa 250 mq che circonda la villa su tre lati. Uno spazio verde ideale per: Pranzi e cene all'aperto Area relax e solarium Famiglie con bambini Amanti degli animali domestici Il giardino ospita inoltre un suggestivo pino marittimo e un elegante melograno che contribuiscono a creare un'atmosfera di grande fascino e privacy. L'accesso indipendente tramite cancello automatizzato conduce a: Completano la proprietà 2 posti auto privati, acquistabili separatamente al prezzo di € 18.000 ciascuno Zona dedicata a biciclette e scooter e posto auto DOTAZIONI Riscaldamento autonomo, Aria condizionata, Ottimo stato manutentivo, Ingresso indipendente, Tripla esposizione, Ampi spazi abitativi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA A pochi minuti dalla spiaggia e dal Bagno Fantini Ampio giardino privato di 250 mq Tre posti auto esclusivi Quattro camere e spazi versatili Zona residenziale tranquilla e prestigiosa Ideale come abitazione principale o casa vacanze di pregio Una proprietà esclusiva che unisce comfort, privacy e vicinanza al mare, perfetta per chi desidera vivere Cervia tutto l'anno o investire in uno degli indirizzi più richiesti della Riviera Adriatica. L'indirizzo di geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativo. Per ulteriori informazioni e per predisporre una visita della proprietà, potete contattare il nostro ufficio telefonando allo 051 584447, oppure potete inviare un'e-mail al seguente indirizzo: [email protected]. Potete inoltre visionare questa ed altre soluzioni visitando il nostro sito www.giordanire.com. La nostra agenzia immobiliare, associata FIAIP, testimone privilegiato Nomisma, si è specializzata in compravendite e locazioni immobiliari, offrendo ai propri clienti numerosi servizi: consulenza per compravendite immobiliari (con assistenza fiscale e finanziaria) in Italia ed all'estero, stime e perizie anche per successioni e divisioni ereditarie, consulenza contrattualistica, legale e notarile, pratiche catastali ed edilizie, consulenza per l'esecuzione di interventi di costruzione e ristrutturazione pre-post vendita, servizi di property finding in Italia ed all'estero promozione pubblicitaria sulle principali riviste settoriali ed internet, home staging. Lingue straniere parlate: inglese, spagnolo e francese. Our real estate agenc

Proponiamo in vendita splendido appartamento al primo ed ultimo piano distribuito su due livelli, situato a soli 100 metri dal mare di Cervia. Inserita in un contesto riservato di sole 4 unità oggetto di una totale riqualificazione a nuovo, l'abitazione vanta la massima Classe Energetica A4 e finiture di alto livello. Zona Giorno & Balcone: Zona living in open-space estremamente luminosa, con cucina in nicchia Separata, sfogo esterno su balcone. Zona Notte Primo Livello: Due camere da letto ben distribuite una matrimoniale e una singola, completa il piano un bagno principale con box doccia. Livello Superiore: Raggiungibile tramite una scenografica scala d'arredo, ospita un'ampia terza camera con cabina armadio, un secondo bagno e un locale lavanderia, completa il piano una grande soffitta ideale come ripostiglio. Pertinenze: Posto auto privato al piano terra compreso nella proprietà. Riscaldamento: Impianto a pavimento radiante alimentato da pompa di calore Daikin con fotovoltaico dedicato. Isolamento: Cappotto termico perimetrale e infissi PVC ad altissime prestazioni isolanti. Comfort Acustico: Isolamento specifico anticalpestio e sulle pareti divisorie per il massimo del silenzio. Perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi funzionali (3 camere e 2 bagni) senza rinunciare all'indipendenza, al posto auto riservato e alla comodità unica di raggiungere la spiaggia a piedi in un minuto. Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali.

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Casa indipendente | 6 Locali | 238 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Ingresso - Cucina - Sala da Pranzo - Soggiorno - Camera da letto singola - Servizi Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Antibagno - Bagno - Balcone - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1970 SERVIZI: Lavanderia Garage NOTE: Soluzione sviluppata su 2 livelli con ingresso indipendente, situata in zona tranquilla, vicina a tutti i servizi di prima necessità e a pochi km dal mare. L'immobile dispone di un terrazzo con affaccio sulla corte. Completano la proprietà una corte di 1300 mq circa e servizi comprensivi di lavanderia, ripostiglio e garage. Disponibile da subito. Info: Matteo Ravaioli | +39 3334916589 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | PISIGNANO Casa Indipendente | 4 Locali | 158 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1950 SERVIZI: Cantina Lavanderia NOTE: Soluzione indipendente con ampio giardino privato di circa 1400 mq e terreno agricolo di circa 2700 mq. L'abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e si sviluppa interamente al piano terra. L'immobile, da ristrutturare, è caratterizzato da ampi ambienti e offre la possibilità di personalizzare le finiture e spazi interni, ricavando altre 2 camere da letto. Info: Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | [email protected] Roberto Marcolini | +39 324 6116219 | [email protected] Alessandro Mazzone | 0544 268987 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita l'ultima villetta terracielo disponibile (contornata in rosso) all'interno di un elegante contesto quadrifamiliare, situata in una zona tranquilla ma strategica, a soli 15 minuti da Cervia e da Cesena. Al piano terra si apre un giardino indipendente, in parte pavimentato, che conduce direttamente all'ampia e luminosa zona giorno dotata di camino, angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. La zona notte, raggiungibile tramite scala interna, comprende due spaziose camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno. L'immobile sarà consegnato con tutti i comfort dell'edilizia moderna, in classe energetica A4 o nZEB, e l'intervento sarà realizzato in bioedilizia mediante tecnologia costruttiva in X-Lam, che garantisce un'elevata manutenibilità e un'efficienza energetica duratura nel tempo, assicurando costi di gestione contenuti e prestazioni costanti negli anni. Al momento è possibile personalizzare gli ambienti e le finiture, così da modellare la casa secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Consegna prevista per il 2027.

CERVIA - CASTIGLIONE, nel paese di Castiglione di Cervia, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita graziosa casetta indipendente con ampio giardino di circa 700 mq. L' immobile si sviluppa su due livelli di circa 50 mq ciascuno. Servizio in corpo staccato all'interno della corte. Con le recenti normative in materia di edilizia urbana, è concessa la demolizione e ricostruzione anche in altra posizione con un aumento della superficie totale di un 20%. Molto apprezzata è la sua posizione : arieggiata, luminosa, distante dalle costruzioni vicine e baciata dal sole dall'alba al tramonto. Per informazioni ACASACesenatico, Viale Roma 24: Franco Castaldi 335-6758331 - ufficio 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Splendida villetta bifamiliare in vendita a Cervia, in una delle zone residenziali più tranquille e curate della città. Questa abitazione, accogliente e luminosa, colpisce subito per la sua atmosfera elegante e familiare. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità a chi desidera vivere in una casa indipendente, immersa nella quiete ma vicina a tutti i servizi. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, perfetta per condividere i momenti quotidiani in un ambiente armonioso e ben organizzato. Sempre su questo livello si trova un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con una pratica cabina armadio, e da un secondo bagno dotato di vasca, ideale per concedersi momenti di relax. All'ultimo livello, una mansarda luminosa e ben rifinita offre ulteriori possibilità di utilizzo: può diventare uno studio, una stanza per gli ospiti o uno spazio dedicato al lavoro e alle passioni, con un ulteriore servizio che ne aumenta la funzionalità. A completare la proprietà, un ampio garage capace di accogliere due o tre auto e una zona tavernetta, perfetta per cene conviviali o per creare un ambiente più informale. All'esterno, un grazioso giardino circonda la casa, curato nei dettagli e ideale per vivere all'aperto durante la bella stagione. Una soluzione che unisce spazio, comfort e indipendenza, ideale per chi cerca una casa di qualità a Cervia, perfetta come residenza principale o come rifugio per le vacanze in Riviera.

Villette cielo-terra di nuova realizzazione a Cervia - Zona Malva Sud In zona residenziale tranquilla e ben servita a Cervia - Malva Sud, proponiamo in vendita villette cielo-terra di prossima realizzazione, disposte su due livelli e dotate di giardino privato fronte/retro. Ogni unità è così composta: - Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq Antibagno Bagno finestrato Giardino privato sia sul fronte che sul retro 2 posti auto inclusi nel prezzo - Primo Piano: 1 camera matrimoniale 1 camera singola, arredabile con due letti a terra 1 bagno finestrato Ripostiglio Possibilità di personalizzazione: Creazione di una cucina abitabile separata Realizzazione di una terza camera da letto - Altri vantaggi: Posizione ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro e dal mare Spazi esterni privati per vivere all'aperto 2 posti auto inclusi Per maggiori informazioni, planimetrie e appuntamenti in agenzia: Agenzia Ritmo Cervia - 0544.975231

Cervia zona Malva Nord vendiamo ultima villetta terra cielo composta da una grande luminosa taverna e un vano garage, al piano terra grande zona soggiorno con zona cottura, al 1° piano 2 camere un bagno, al piano Mansarda una camera con bagno predisposto, completa la proprietà un giardino privato sui tre lati, la sua esposizione in pieno sole lato est/sud/ovest consente di avere la massima luminosità, l'immobile pur essendo nuovo non é soggetto all'imposta Iva ma semplicemente alla tassa di registro del 2% calcolato sulla rendita catastale che consente un enorme risparmio, La tua villa al prezzo di un appartamento, questo é un prezzo affare senza uguali.

Rif: F410 - Agenzia La Fiducia propone in vendita a Milano Marittima a pochi passi dalla spiaggia, nella zona di Viale Dante, interessante proposta di ampie dimensioni, in palazzina di poche unita. L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra ampio giardino recintato, all'interno sala di grandi dimensioni con caminetto, cucina e ripostiglio. Dalla sala tramite scala si accede a un piano ammezzato dove sono presenti le tre camere da letto, di cui due con balcone e due bagni. Sempre dal soggiorno, si scende nella zona seminterrata dove troviamo un terzo bagno, garage e ampia tavernetta. Immobile a posto, da abitare, arredato, che si distingue per le grandi dimensioni della zona giorno, rendendo la proposta interessante anche per residenti… da vedere.Rif. F410. Per informazioni rivolgersi all'agenzia La Fiducia al numero 333.1767014

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO - CASTIGLIONE DI CERVIA Proponiamo in vendita una casa singola caratterizzata da ampie metrature, circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è attualmente un'unica soluzione suddivisibile in due appartamenti distinti, dotati di ingressi separati ma resi funzionali da una scala interna che li mette in comunicazione, rendendola la scelta d'eccellenza per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy. Il primo appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da: Zona Giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali. Bagno: Bagno finestrato funzionale. Il secondo appartamento, situato al piano superiore, offre spazi generosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Open space con angolo cottura. Zona Notte: Ben tre camere da letto di ampie dimensioni, perfette per famiglie numerose. Bagno: Bagno finestrato dotato di vasca da bagno, ideale per il relax. Per info o prenotare una visita contattare Simone Lucchi al 3494615202 oppure mandare una mail a [email protected]

CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Casa indipendente | 6 Locali | 150 Mq comm.li IMMOBILE: APPARTAMENTO 1 Piano terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno Negozio: Locale APPARTAMENTO 2 Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Balcone APPARTAMENTO 3 Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Cantina NOTE: Soluzione situata in pieno centro, vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile, sviluppato su due livelli, è caratterizzato da 3 unità abitative suddivise come segue: al piano terra, con entrata indipendente, un appartamento e un negozio, mentre al piano superiore, accessibile da scala interna, troviamo due appartamenti. Attualmente l'immobile risulta accatastato come un'unica unità immobiliare, ma c'è la possibilità di dividerlo in 3 bilocali da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Roberto Marcolini | +39 324 6116219 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lotto edificabile di mq 2100 con annessi 10000 mq. di terreno agricolo in zona totalmente pianeggiante a circa 3000 mt. dal mare e ubicato in zona residenziale ad alta densità. Attualmente vi sono presenti 2 unità abitative con 3 appartamenti di grandi dimensioni. In particolare, la casa principale è suddivisa in 2 appartamenti sovrapposti di circa 120 mq. per unità, in buone condizioni ed adiacente, in giardino, una ampia casa singola di 130 mq. recentemente ristrutturata. Il lotto è molto interessante ed in una posizione particolarmente felice per vicinanza al mare. Adatto per un progetto di sviluppo di molte unità abitative ( da 12 a 18 ) oppure per utilizzo privato essendoci già 3 appartamenti abitabili e molti servizi, tutti regolarmente accatastati. Per informazioni e visite: [email protected] Cell: 3476989967 Daniele Milandri

CASA INDIPENDENTE CON SERVIZI A CASTIGLIONE DI CERVIA Luminosa, spaziosa e versatile: proponiamo in vendita una magnifica casa indipendente su quattro lati, perfetta per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi di lavoro e relax, o per due nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza. Piano Rialzato (Abitazione Principale): Ingresso accogliente che conduce alla zona giorno. Salotto luminoso, ideale per i momenti di relax. Cucina abitabile spaziosa e funzionale. Camera matrimoniale di ampie metrature. Bagno finestrato completamente attrezzato con box doccia. Piano Sotto strada (Secondo Appartamento / Zona Living): Seconda cucina abitabile e ulteriore salotto (perfetti per taverna o zona ospiti). Due camere matrimoniali grandi e confortevoli. Secondo bagno finestrato dotato di vasca. Spazi Esterni e Pertinenze: Grande giardino di proprietà: un'area verde esclusiva ideale per bambini, animali domestici, cene all'aperto o per realizzare un orto. Garage di 28 mq: spazioso, perfetto per auto, moto e scaffalature. Tre locali accessori: accatastati come cantina e ripostigli, ideali per il ricovero attrezzi o come spazio extra per lo stoccaggio. Per info o prenotare una visita contattare Lucchi Simone al 3494615202 oppure manda una mail a [email protected]

VENDESI BIFAMILIARE A CERVIA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO LOTTO DI TERRENO Proponiamo in vendita bifamiliare con due unità catastalmente indipendenti, sviluppata su tre livelli con doppio ingresso indipendente. Composizione immobile: Piano terra: ingresso, due camere da letto, bagno e cucina abitabile Primo piano: soggiorno, cucina, due bagni, camera matrimoniale e camera singola Sottotetto: ampia camera da letto e bagno Esterno: Lotto di terreno di circa 2.500 mq con possibilità di edificare L'indirizzo fornito è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per informazioni aggiuntive, contattare esclusivamente negli orari d'ufficio: Dal lunedì al venerdì: 9:30-12:30 | 16:30-19:30 StudioTec Immobiliare Via Mazzini 14/A - Ravenna ‍ Geom. Barbara Castagnari