Vendita di appartamenti - Reggio nell'Emilia

In una delle zone più richieste di Rubiera, nella tranquilla e servita area Tetra Pak, proponiamo in vendita un accogliente monolocale posto al primo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista edificata nel 2003. L'edificio, dotato di ascensore e di un curato cortile interno. L'appartamento, esposto a sud, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona notte in ambiente unico, con accesso diretto al balcone. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 7 mq e un posto auto interno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa moderna e confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro in una delle aree più apprezzate di Rubiera. Attualmente l'immobile è locato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0625 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: RP823 - Nella rinomata e tranquilla zona di Pieve Modolena, inserito in una curata palazzina del 1992 con caratteristica facciata in mattone a vista, proponiamo in vendita un delizioso e funzionale monolocale situato al piano terra con ingresso indipendente. La posizione è ideale per chi cerca serenità e praticità: l'immobile si trova infatti in un contesto residenziale estremamente silenzioso, a pochi metri da un supermercato, a brevissima distanza da tutti i principali servizi e a pochissimi passi da un bell'ampio parco pubblico. La soluzione si distingue per la straordinaria vivibilità e per un'ottimizzazione degli ambienti che permette di disporre di tutti i comfort di un appartamento più grande. La disposizione interna consente infatti di organizzare lo spazio in modo ideale: a sinistra dell'ingresso è possibile allestire una cucina completa di tutti gli elettrodomestici unitamente a un primo tavolo da due sedie per colazioni e pranzi veloci. Sul lato opposto, la metratura offre la capienza ideale per disporre sia un'accogliente zona salotto con divano, mobile TV e secondo tavolo da pranzo da quattro commensali, sia un'area notte ben definita con letto e armadio. Separato dal vano principale troviamo un bagno di ottime dimensioni, attrezzato con doccia e con lo spazio necessario per ospitare comodamente sia la lavatrice che l'asciugatrice. (Nota: la descrizione degli arredi è a scopo illustrativo per mostrare la ricca modularità e le potenzialità della pianta; l'eventuale presenza o inclusione dei mobili nella vendita sarà da concordare). L'immobile vanta una pavimentazione omogenea in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppio vetro e impianto di aria condizionata con pompa di calore per la gestione del clima. L'ubicazione al piano terra garantisce inoltre la totale assenza di barriere architettoniche e la comodità di un accesso del tutto autonomo. La grande flessibilità degli spazi, l'assenza di barriere e la vicinanza strategica ai servizi rendono questa proposta una soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione da personalizzare a proprio gusto, sia come eccezionale opportunità di investimento.

Rif: Est140 - Sei alla ricerca di un ampio trilocale all' ultimo piano con ascensore e con terrazzo abitabile in zona San Maurizio? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est propone in esclusiva questo fantastico appartamento all' ultimo piano posto all' interno di un ottimo contesto condominiale. Il condominio presenta un meraviglioso giardino condominiale ed è posto all' interno di una zona ben servita e comoda di San Maurizio. L' appartamento è posto al terzo piano servito da ascensore, ed è composto da un comodo ingresso, soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, ideale per trascorrere momenti di svago/relax, cucina separata abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno. L' immobile dispone di infissi in legno con doppi vetri e predisposizione per impianto di aria condizionata. Inoltre, all' ultimo piano è presente un ampio sottotetto di proprietà oltre a cantina e garage al piano terra. Questo appartamento grazie alle sue ampie metrature, grazie al suo terrazzo e grazie alla sua luminosità risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio una pluralità di esigenze. Cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Openhouse! Perché acquistare questo immobile? - Ampie metrature - Terrazzo - Sottotetto, cantina e garage di proprietà - Ottimo rapporto qualità/prezzo Rif: Est140

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° In palazzina del 1971, proponiamo questo quadrilocale al secondo piano completamente ristrutturato nel 2024. L'accesso al palazzo si ha dal lato pedonale da via Franchini o anche dal retro, su Via Gombia, dove c'è l'accesso ai garage e a palazzina in generale. L'entrata principale del condominio è luminosa e signorile, a piano rialzato. E' presente l'ascensore che conduce da questo livello ai piani delle unità abitative, non invece nel piano interrato dei bassi servizi. COMPOSIZIONE: Da un ingresso defilato con armadio a muro capiente, si arriva a un soggiorno / sala da pranzo spazioso con primo balcone; subito adiacente vi è la cucina abitabile con cucina lineare che rimarrebbe inclusa nel prezzo. Il disimpegno notte conduce poi alle due camere: una matrimoniale e una di metratura leggermente inferiore però dotata del suo balconcino. Fra le due, troviamo il bagno con doccia completamente rinnovato. L'appartamento gode di una bella luminosità grazie all'esposizione a sud -est, che garantisce stanze sempre inondate di sole. Al piano interrato vi è poi un comodo garage e una cantina, entrambe collegati con il vano scala dell'appartamento. - MIGLIORIE ESEGUITE NEL 2024: - serramenti nuovi a taglio termico, sia finestre che porte finestre; - inferriate apribili; - pavimenti rinnovati; -zanzariere; -aria condizionata; -videocitofono; -bagno e sanitari rinnovati; -porta blindata; - conformità impianto elettrico del 2008; -basculante garage elettrico. La soluzione vista l'età della ristrutturazione, è pronta per essere abitata e personalizzata. Non necessita ovviamente di nessun lavoro. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati prima in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

Nel cuore del centro storico, strette vicinanze di Piazza Fontanesi, in contesto storico di sole 3 unità abitative, interamente ristrutturato pochi anni fa con ottime finiture, proponiamo uno splendido mini appartamento completamente ammobiliato e accessoriato, in vendita, chiavi in mano. L'appartamento, ubicato al terzo ed ultimo piano, si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale con soppalco a vista, sfruttabile per studio o spazio guardaroba grazie alla struttura portante in legno e metallo. Il tetto in legno a vista, crea una atmosfera unica. Riscaldamento autonomo. Pompa di calore. Arredamento di qualità, completo di elettrodomestici, compresi nel prezzo. Ottima luminosità, tutti gli ambienti sono finestrati e/o con lucernari. Pronto per essere abitato, ottimo anche da investimento pro reddito. Richiesta Euro 129.000,00 (centoventinovemila/00) Per informazioni San Carlo Immobiliare - via Roma 20 RE - tel. 0522405996 cell. 3475561790 cell. 3475832056

Rif: Est113 - Sei alla ricerca di un attico di pregio di ampie metrature, con terrazza di oltre 50mq e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questo meraviglioso attico all' interno di un contesto condominiale curato e ben abitato, posto in quartiere tranquillo ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi ed aree verdi della zona. L' appartamento è posto al terzo ed ultimo piano ovviamente servito da ascensore, presenta un comodo ingresso, ampia zona living con cucina a vista e con l' accesso alla meravigliosa terrazza di 55mq, ideale per trascorrere momenti di relax o in compagnia di amici e familiari. La zona notte presenta un comodo disimpegno, primo ampio bagno con box doccia walk-in e doppia finestra, due camere da letto matrimoniali rispettivamente con il proprio terrazzo, ampio studio/terza camera da letto, stanza armadi, secondo bagno con box doccia e pavimentazione in resina, lavanderia e ripostiglio. L' immobile presenta finiture di pregio come la pavimentazione completamente in parquet lineare, porte interne in vetro opaco, illuminazione LED della terrazza e degli ambienti interni, e impianto audio Hi-fi con casse presenti in ogni stanza completamente personalizzabili. L' attico presenta anche un buon efficientamento energetico grazie al sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, agli split di aria condizionata con pompa di calore e agli ottimi infissi con doppia camera d'aria. L' immobile viene venduto comprensivo di arredo cucina di alta gamma completamente su misura e tavolo da pranzo in marmo. Completano il tutto al piano seminterrato un triplo box auto e doppia cantina. Questo immobile grazie alle sue finiture di pregio e di classe, grazie agli ottimi impianti elettrico ed idraulico presenti, grazie all' ottimale distribuzione degli spazi interni e grazie alla straordinaria terrazza di 55mq risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Non perdere l' opportunità di acquistare questo immobile e contattaci subito per fissare una visita! - Rif: Est113

Rif: A0675 - Immerso nel verde di un esclusivo contesto residenziale con ampio giardino condominiale, proponiamo un raffinato appartamento disposto su due livelli, situato all'ultimo piano e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno, cucina separata, disimpegno, una camera da letto, bagno finestrato e balcone con vista sul verde circostante. Al piano superiore troviamo un ampio locale "stenditoio" valorizzato da una suggestiva torretta completamente vetrata. In questo ambiente è stata ricavata una splendida suite padronale, completa di cabina armadio e bagno privato impreziosito da una vasca idromassaggio Jacuzzi, creando uno spazio esclusivo dedicato al comfort e al benessere. Completano l'immobile due garage al piano terra di cui uno doppio. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare a spazi generosi, privacy e charme. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0675 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° In palazzina del 2000, proponiamo questo comodo trilocale al primo piano, libero da subito e pronto per essere abitato. Situata in questo contesto condominiale di 3 palazzine, recintate e con parcheggio interno, la palazzina si compone di 8 unità abitative. L'accesso si ha, sia da strada S. Ilario per quanto riguarda il pedonale, che da via Parri per quanto riguarda quello carrabile. COMPOSIZIONE: Ingresso diretto su soggiorno con angolo cottura (la cucina viene lasciata a titolo gratuito). Troviamo una prima loggia coperta abitabile con possibilità di godersi l'esterno, arredandola con due poltroncine. Tenda da sole per la sera, vista l'esposizione a ovest. Zona giorno dotata di aria condizionata. Il disimpegno notte conduce poi al bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta dotata di piccolo balcone di pertinenza. Troviamo nel disimpegno, il secondo split per l'aria condizionata. Si precisa che ogni finestra o porta finestra è dotata di inferriate apribili e zanzariere. Uscendo dall'appartamento e scendendo le scale, troviamo tutto collegato a piano terra, una cantina e un garage singolo con attacco dell'acqua. L'appartamento è comodo alle scuole, supermercato, a qaulsiasi servizio del paese, a due passi dal centro. Gode di parcheggi interni condominiali e uno pubblico antistante la palazzina. Spese condominiali sugli 800 € all'anno. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy, se non già passati prima in agenzia. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

Rif: A0685 - A Bagno, in strada chiusa e in un contesto di sole 8 unità abitative, proponiamo appartamento di recente costruzione, situato al 2° piano. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucinotto separato, balcone loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completano la proprietà, al piano terra, una comoda cantina e un garage, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per le esigenze quotidiane. L'immobile è ben tenuto, la pavimentazione e il bagno sono stati recentemente ristrutturati. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da vivere. Riferimento immobile: A0685 Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Telefonicamente al numero 0522/262783 oppure tramite whatsapp 3465999473. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

Nuovo quadrilocale - Classe A4 - 166 m² In contesto residenziale tranquillo proponiamo splendido quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente e finiture moderne di alto livello. Composizione: • Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno • Due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio • Un bagno finestrato con doccia e un bagno con lavanderia • Zona relax/studio al piano mansardato con terzo bagno • Due posti auto coperti con predisposizione per ricarica auto elettrica Dotazioni: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Classe energetica A4 • Finiture e mobilio di pregio Prezzo: € 388.000 Una casa moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e indipendenza. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o allo 05221950145. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

MONTECCHIO EMILIA. °LIBERO DA SUBITO° Nel centro storico di Montecchio Emilia, a due passi da ogni comodità, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina, completamente ristrutturata nel 1986. COMPOSIZIONE: L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti: un ospitale ingresso precede un ampio soggiorno con cucinotto separato, disimpegno notte che conduce a due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia; infine un bagno finestrato. Al piano troviamo un funzionale ripostiglio. L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura. MIGLIORIE ESEGUITE: la caldaia è stata rinnovata nel 2024; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018. Le spese condominiali sono medio basse. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp). Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy. Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto! Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa, - Mutui ristrutturazione, - Leasing immobiliare, - Sostituzione del mutuo attuale. Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!

In una zona strategica e comoda al centro, all'interno di un contesto residenziale curato e valorizzato da una piccola area verde comune, proponiamo un appartamento trilocale al piano rialzato, completamente ristrutturato di recente. Una soluzione pensata per chi desidera una casa pronta da vivere, moderna e funzionale, senza la necessità di affrontare lavori, con il vantaggio di avere garage e cantina di proprietà. L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente accogliente e luminoso caratterizzato dall'affaccio sul balcone. Proseguendo troviamo la cucina, separata e ben distinta dalla zona giorno, una soluzione pratica per chi preferisce mantenere gli ambienti organizzati e indipendenti. Un corridoio conduce alla zona notte, separata dalla zona giorno da una porta, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, ideali per una coppia, una famiglia o anche per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o spazio personale. Completa la zona notte un comodo ripostiglio e il bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne ed eleganti e dispone di impianti nuovi. Il comfort è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento e dall'impianto di raffrescamento centralizzato, gestibile tramite termostato digitale presente in ogni ambiente. Il risultato è una casa attuale, efficiente e soprattutto pronta per essere abitata fin da subito. A completare la proprietà troviamo il garage e la cantina, mentre il contesto condominiale offre anche una piccola area verde comune. Le spese condominiali sono inoltre molto contenute. La soluzione ideale per chi cerca un trilocale già ristrutturato, comodo al centro, al piano rialzato e completo di tutti gli spazi accessori, senza dover mettere in programma ulteriori lavori. Una casa pratica e curata, adatta a chi vuole trasferirsi e iniziare semplicemente a viverla. Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio su WhatsApp al numero 3477392200, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio 42891. Oppure potete chiamarci allo 0522964398. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

In un esclusivo contesto residenziale recintato, situato a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura. Posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con balcone, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile dotata di balcone. Un comodo corridoio conduce allo studio, mentre il disimpegno notte separa due confortevoli camere da letto e doppi servizi. Gli interni si caratterizzano per pavimenti in marmo e legno pregiato, mentre le porte in legno donano un'eleganza classica agli ambienti. Completano la proprietà una cantina al piano terra, un'autorimessa e una soffitta nel piano sottotetto. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale delle calorie e impianto di climatizzazione. La richiesta è di Euro 270.000,00 (duecentosettantamila/00). Per maggiori informazioni: San Carlo Immobiliare Via Roma 20, Reggio Emilia Tel. 0522 405996 Cell. 347 5832056 - 347 5561790 Email: [email protected]

Rif: EST95 - Cerchi da tempo un' ampia Maisonette completamente ristrutturata in una delle zone più pregiate e tranquille di Fogliano? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questa fantastica Maisonette distribuita su due livelli, posta in una villa bifamiliare di recente costruzione al primo piano rialzato, in una via chiusa ed esclusivamente residenziale, circondata dal verde e perfetta dunque per godersi ottime passeggiate all' aria aperta, e allo stesso tempo molto comoda a tutti i principali servizi. Non ci sono spese condominiali. L' immobile è stato completamente ristrutturato, sia a livello di impiantistica che di finiture; infatti, sia l' impianto elettrico che l' impianto idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti, mentre a livello di finiture l' immobile è stato ristrutturato sia a livello di infissi, messi a triplo vetro, che di pavimentazione, usando serramenti e materiali di altà qualità per la ristrutturazione. L' immobile presenta una perfetta distribuzione degli spazi interni. Infatti l' ampia zona giorno è ben distribuita avendo un ampio soggiorno di addirittura circa 45mq! ed inoltre presenta un doppio accesso tramite porta finestra alla loggia abitabile dell' abitazione, di ben 12 mq, perfetta per godersi momenti di relax all' aria aperta o pranzi in famiglia; la cucina è separata, abitabile e molto ampia; completa il piano della zona giorno una camera da letto matrimoniale, ideale per chi ha necessità di avere una camera da letto al piano della zona giorno; completa un bagno di addirittura di 13mq. La zona notta è posta al piano superiore, raggiungibile con una comoda scala interna, ed è distribuita con altre tre camere da letto matrimoniali! per concludere è presente un ulteriore studio, perfetto a soddisfare più tipi di esigenze e un secondo bagno con box doccia e vasca idromassaggio! Specifichiamo che ogni camera da letto, oltre che per la zona giorno, è dotata del proprio split di aria condizionata, ideale per avere il massimo del comfort climatico interno, grazie anche alla presenza di un ottima stufa a pellet dedicata alla zona notte per chi dovesse preferirla come metodo di riscaldamento. Si segnala che data l' ampia zona notte, è presente la possibilità di ricavare una seconda zona living/palestra al piano superiore sacrificando solo una camera da letto. L' immobile godendo di un esposizione su quattro lati, gode di una fantastica luminosità. Completa un garage doppio di 34mq! Tale Maisonette, grazie alla sua semi-indipendenza, alle sue numerose camere da letto e un ampissima zona giorno, grazie alla sua eccellente zona, e grazie alla sua luminosità, risulta l' oggetto ideale per più tipi di esigenze. Non perdere questa occasione e chiamaci subito o scrivici via email per partecipare al prossimo open house! Perchè acquistare l' immobile? - immobile semi-indipendente - zona eccellente - ampia zona giorno e notte - loggia abitabile - ottima ristr

CASALGRANDE: In nuovo complesso immobiliare di quattro palazzine, servite da pedonali e giardini, appartamento in classe energetica A4 al piano primo (possibilità anche di secondo ed ultimo piano), in zona tranquilla, comoda ai servizi e al centro del paese, con riscaldamento autonomo a pavimento e fotovoltaico privato. Composto da; soggiorno con angolo cottura di 28 mq., disimpegno, due camere e due bagni. Terrazzo di 12 mq. finiture interne personalizzabili. Garage al piano interrato di 20 mq.

RIF. AV-151-4 AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GUASTALLA Nel pieno centro storico di Guastalla, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 129 m², situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore.Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la grande luminosità, che valorizza gli ambienti e contribuisce a renderli piacevoli e accoglienti durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni.L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è stato mantenuto con grande cura nel corso degli anni. Pur essendo perfettamente fruibile nello stato attuale, necessita di un intervento di rimodernamento per adeguare finiture e ambienti a uno stile più contemporaneo. Le metrature generose e la disposizione interna offrono interessanti possibilità di personalizzazione.Completa la proprietà la possibilità di acquistare il garage di 15,44 m², per euro 17.000,00; un elemento particolarmente comodo e prezioso considerando la posizione nel centro storico. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO1. Posizione centrale Vivere nel cuore del centro storico di Guastalla significa avere servizi, negozi e le principali comodità della città a pochi passi da casa.2. Spazi ampi e grande luminosità Con 129 m², tre camere da letto, due bagni e una zona giorno ben dimensionata, l'appartamento offre spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, oltre a un'eccellente luminosità. 3. Garage e ascensore La presenza dell'ascensore rende estremamente più comodo il terzo piano, mentre il garage privato di 15,44 m² rappresenta un importante valore aggiunto per un'abitazione situata in pieno centro storico.NOTA SULLE IMMAGINIAlcune fotografie dell'annuncio sono state ritoccate digitalmente mediante intelligenza artificiale, intervenendo esclusivamente sulla colorazione delle pareti, con l'obiettivo di mostrare una possibile resa estetica dell'immobile con tonalità differenti.Le ultime due fotografie dell'annuncio mostrano invece l'immobile con la colorazione originale, così da consentire una rappresentazione trasparente e fedele dello stato attuale.

Rif: Est133 - Cerchi da tempo un bilocale all' ultimo piano in zona Buco del Signore? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva questo meraviglioso bilocale all' ultimo piano di una piccola palazzina con poche unità abitative. L' immobile è posto all' interno di un ottimo quartiere di Buco del Signore, risultando essere così il giusto connubio tra tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi. L' appartamento è posto al secondo piano rialzato e presenta una zona giorno ben strutturata con un ampio soggiorno, una cucina separata perfettamente abitabile e un terrazzino accessibile da entrambi gli ambienti, ideale per trascorrere momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno. Al piano terra sono presenti anche cantina e garage di proprietà. Questo immobile grazie all' ampia metratura, grazie alla sua posizione all' ultimo piano e grazie alla sua posizione strategica in zona Buco del Signore risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! Rif: Est133 **Alcune immagini sono state realizzate tramite homestaging virtuale per mostrare una possibile soluzione d' arredo. Gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita. ** Perché acquistare questo immobile? - Ottima distribuzione degli spazi interni - Ampia metratura - Garage e cantina di pertinenza - Ottimo rapporto qualità/prezzo

A soli 500 metri dal centro di Correggio, proponiamo un appartamento di 110 mq calpestabili, completamente Abitabile e consegnato chiavi in mano: la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza dover affrontare lavori e imprevisti. L'immobile si trova al primo piano, senza ascensore, all'interno di un piccolo contesto condominiale, con spese comuni estremamente contenute, pari a circa 5 € al mese. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: troviamo un soggiorno separato dalla cucina, perfetto per chi ama avere due ambienti distinti nella zona giorno, 2 grandi camere matrimoniali e 1 bagno. La proprietà dispone inoltre di 2 balconi, che garantiscono sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Completano la soluzione una soffitta e un posto auto scoperto. Il grande valore aggiunto è che l'appartamento verrà consegnato completamente chiavi in mano, con ambienti moderni, luminosi e pronti per essere arredati secondo il proprio gusto. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca ampie metrature, due vere camere matrimoniali, bassissime spese condominiali e la comodità del centro di Correggio raggiungibile anche a piedi. 110 mq calpestabili | 2 camere matrimoniali | 2 balconi | soffitta | posto auto | circa 5 € al mese di spese condominiali | 500 metri dal centro.

CASALGRANDE: Rif. 94 In borgo rustico ristrutturato un km dal centro e due km da Sassuolo, esclusivo appartamento con travi in legno a vista, al primo piano, L' immobile di 70 mq. commerciali nasce come trilocale con due camere, ma è stato personalizzato, rendendo il soggiorno di 38 mq., mantenendo solo una camera matrimoniale e il bagno. Volendo c'è la possibilità di ripristinare la camera e avere quindi un trilocale con soggiorno con angolo cottura di 23 mq. due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra si trova il posto auto, in proprietà esclusiva dentro l' area condominiale, chiusa con cancello automatico. L' immobile viene lasciato parzialmente arredato.

RIF.RV009- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita appartamento su due livelli. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO: Appartamento mai abitato che si sviluppa su due livelli con due ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo: cantina, stenditoio e lavanderia collegata internamente con la scala che porta al primo piano ove possiamo trovare soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione è predisposta alla suddivisone di due mini appartamenti ove ci fosse la necessità. ESTERNO: L'immobile si presenta con intonaco civile, un giardino condominiale per tutta la proprietà ed posto auto POSIZIONE: L'immobile è situato a Fontana, a pochi chilometri da Campogalliano e circa 2 minuti da Rubiera. Frazione immersa nel verde, adatto a chi cerca tranquillità e allo stesso tempo a pochi chilometri da tutti i servizi. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi è situato un parco di ritrovo per i residenti e i loro figli. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1. Immobile mai abitato e adatto alla propria personalizzazione 2. Zona residenziale tranquilla 3. Due livelli da sfruttare a proprio piacimento 4. Frazione immersa nel verde