Продажа квартир - Reggio nell'Emilia

Nuovo quadrilocale - Classe A4 - 166 m² In contesto residenziale tranquillo proponiamo splendido quadrilocale di nuova costruzione con ingresso indipendente e finiture moderne di alto livello. Composizione: • Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno • Due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio • Un bagno finestrato con doccia e un bagno con lavanderia • Zona relax/studio al piano mansardato con terzo bagno • Due posti auto coperti con predisposizione per ricarica auto elettrica Dotazioni: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento a pavimento • Classe energetica A4 • Finiture e mobilio di pregio Prezzo: € 388.000 Una casa moderna e sostenibile, perfetta per chi desidera comfort, efficienza e indipendenza. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 352-0139557 o allo 05221950145. Email: [email protected] Ci trovi a Rubiera (RE), in Via Emilia Est 2/C.

RIF.C300 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita a Casalgrande in una zona comodissima a tutti i servizi, appartamento al piano terra caratterizzato da ampi spazi, doppio ingresso e una rarità assoluta per la zona: un terrazzo di 52 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto con la comodità del centro. La soluzione disponde di ingresso indipendente, ideale per privacy e autonomia e di un secondo ingresso dal condominio, molto pratico per raggiungere cantine e garage senza uscire dall'edificio. COMPOSIZIONE INTERNA: Tre camere da letto, due bagni, due rispostigli, soggiorno ampio, cucina separata e terrazzo. VERSATILITA' DEGLI SPAZI: FINO AD AVERE 4 CAMERE DA LETTO: Dall'ingresso indipendente è presente un ambiente già predisposto con attacchi cucina, oggi utilizzato come camera. Questo permette due configurazioni: -Zona giorno più articolata con soggiorno aggiuntivo o cucina secondaria -Quattro camere da letto totali Ideale per famiglie numerose, chi lavora da casa o chi desiderqauno spazio indipendente per ospiti o studio. L'immobile è stato costrutito negli anni '90 ma è stato oggetto di importanti intevernti: -2017: sostituzione infissi, installazione zanzariere, rifacimento impianto elettrico -2024: installazione caldaia a condensazione di ultima generazione Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: L'immobile si trova in una zona comodissima e centrale ai servizi, a pochi passi da tutto ciò che serve nella vita quotidiana. L'area è caratterizzata da contesti residenziali ordinati, palazzine ben tenute e viabilità tranquilla, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla quiete. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ingresso indipendente Terrazzo di 52 mq Due cantina e 1 garage Zona centrale

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Appartamento con Balcone e Garage nella Ricercata Zona Mirabello Situato nella ricercata zona Mirabello di Reggio Emilia, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e perfettamente collegato con il resto della città. L'area è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi con le strade principali, caratteristiche che rendono questa proposta abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. L'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore, un dettaglio che garantisce comfort e praticità nella vita quotidiana. L'abitazione, in buono stato e con riscaldamento autonomo, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, uno spazio pensato per il relax, valorizzato dalla presenza di un balcone che regala una buona luminosità naturale durante tutta la giornata e offre uno sfogo esterno prezioso. Accanto alla zona giorno si trova la cucina, funzionale e ben organizzata. La zona notte è suddivisa da una camera singola, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, e due spaziose camere matrimoniali che offrono tutto il comfort necessario per una famiglia. Il bagno completa la disposizione interna dell'appartamento, risultando pratico e ben posizionato rispetto a tutti gli ambienti della casa. A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare contribuiscono gli spazi accessori, sempre più ricercati e fondamentali per una migliore qualità della vita. L'immobile dispone infatti di un garage al piano terra, perfetto per parcheggiare l'auto in sicurezza o come spazio aggiuntivo per biciclette e attrezzature. È inoltre presente una comoda cantina, ideale per riporre oggetti, creare una zona deposito o organizzare al meglio gli spazi domestici. Grazie alla sua generosa metratura e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo appartamento rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una casa da vivere subito o da valorizzare nel tempo, unendo comodità, spazio e una posizione privilegiata in uno dei quartieri più apprezzati di Reggio Emilia. Perché acquistare questo immobile? * Posizione strategica e vicinanza al centro storico. * Generosa metratura degli spazi interni. * Presenza di garage privato. * Due ampie camere matrimoniali. * Balcone generoso per momenti di relax. * Zona ricca di servizi e ben collegata. Non perdere l'opportunità di scoprire questa interessante soluzione abitativa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIF.S727-Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, a pochi passi dalla storica Rocca di Scandiano, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al quinto ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a [email protected]. INTERNO: L'appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da: Due camere matrimoniali spaziose, Soggiorno e cucina separati, entrambi di ampie dimensioni, Un bagno finestrato, Due balconi, uno accessibile dal soggiorno e l'altro da una delle camere. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano seminterrato. Essendo l'ultimo piano, l'immobile gode di tranquillità e privacy assolute, senza vicini sopra la testa. Soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e una posizione strategica nel cuore di Scandiano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ESTERNO: L'esterno della soluzione si presenta in buone condizioni in mattoni faccia vista POSIZIONE: La posizione è l'ideale per chi ama la vicinanza al centro di Scandiano, rimanendo al contempo in zona residenziale e riservata. Si può raggiungere infatti a piedi la Rocca di Scandiano e ogni primario servizio. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: DUE BALCONI OTTIMA POSIZIONE, A DUE PASSI DALLA ROCCA DI SCANDIANO COMPLETO DI GARAGE E CANTINA QUINTO E ULTIMO PIANO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: A049 - Rif: A049 La Tempocasa di Novellara propone in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L'immobile è privo di ascensore, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente con poche unità abitative e senza spese condominiali. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo indipendente tutti gli ambienti della casa. Da qui si accede separatamente al soggiorno e alla cucina abitabile, garantendo una netta distinzione tra gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali e da un bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina, un garage doppio, ideale sia per ospitare due autovetture sia come pratico spazio di deposito, oltre a un posto auto all'interno del cortile ed un area cortiliva esclusiva di 25 mq. Punti di forza dell'immobile: - Contesto di sole 4 unità abitative - Nessuna spesa condominiale - Secondo e ultimo piano - Garage doppio - Cantina di proprietà - Posto auto interno al cortile RIFERIMENTO IMMOBILE: A049 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: RP836 - A due passi dal centro, in zona Santo Stefano, proponiamo in vendita un appartamento situato in una via a senso unico di marcia, in un contesto condominiale degli anni '60. Posto all'ultimo piano senza ascensore, l'immobile offre ambienti ampi e ben distribuiti, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera vivere vicino al centro e avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce una comoda gestione degli spazi quotidiani. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un pratico vano ripostiglio, ideale per organizzare al meglio la casa. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Completano la soluzione accessori di grande valore e sempre più ricercati in zona: solaio, cantina, garage e posto auto all'interno dell'area condominiale. Una soluzione dalle metrature generose, in una posizione strategica a pochi passi dal centro, ideale per chi cerca comodità, indipendenza nella gestione del riscaldamento e spazi accessori difficili da trovare in un'unica proprietà.

Rif. annuncio: A693 - Filiale di Correggio Ci sono case che si raccontano da sole, e questa è una di quelle. Immagina di varcare la soglia e trovarti subito avvolto dalla luce di un soggiorno ampio e accogliente, dove la cucina a vista diventa il cuore pulsante della convivialità: il profumo del caffè la mattina, le risate degli amici la sera, i pranzi della domenica che si allungano fino al tramonto. Apri la porta-finestra e il tuo giardino privato di 100 mq ti accoglie come un piccolo regno verde - uno spazio tutto tuo dove far correre i bambini, coltivare l'orto dei sogni, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente respirare, lontano dal rumore. Due camere matrimoniali generose ti aspettano per riposare davvero, e il bagno completa con praticità ed eleganza gli spazi interni di questa maisonette interamente al piano terra - niente scale, nessun compromesso: solo comodità autentica, pensata per ogni stagione della vita. A completare l'immobile, cantina e posto auto accatastato di pertinenza: ogni cosa al suo posto, niente lasciato al caso. Il contesto fa la differenza: un'esclusiva palazzina di sole 4 unità abitative, sapientemente ristrutturata nel 2004, immersa nella tranquillità di Lemizzone - quella frazione di Correggio dove il tempo rallenta, i vicini si salutano per nome e si vive davvero. Una casa così non è solo un acquisto. È una scelta di vita. Contatta la nostra filiale di Correggio allo 0522/1407920 per organizzare una visita: lasciati emozionare di persona.

CASALGRANDE:Rif 122 In zona centrale, con ampio parcheggio, comodo ai negozi e al parco, appartamento al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura di 23 mq. camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 13 mq. Garage al piano interrato. Bilocale ottimo sia per investimento che come comoda abitazione come prima casa.

Rif: A038 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita spazioso appartamento trilocale situato al primo piano senza ascensore di una palazzina composta da poche unità abitative. L'immobile è composto da ingresso, luminosa sala di generose dimensioni, cucina abitabile separata, corridoio che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al balcone, e bagno finestrato. Al piano terra è presente un montacarichi collegato direttamente al balcone dell'appartamento; attualmente non utilizzato da tempo e da sottoporre a revisione che rappresenta una potenziale comodità aggiuntiva. L'appartamento gode di un'ottima esposizione su tre lati (est, sud e ovest), caratteristica che garantisce luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite conta chilocalorie recentemente sostituiti. Completano la proprietà un ampio garage di oltre 40 mq al piano terra e una porzione di giardino condominiale da personalizzare secondo le proprie esigenze. Punti di forza: - Contesto riservato con poche unità abitative - Due ampie camere matrimoniali - Cucina abitabile - Esposizione su tre lati - Garage di oltre 40 mq - Spazio verde utilizzabile come orto - Conta chilocalorie recentemente sostituiti RIFERIMENTO: A038 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

RIF.C296 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita in esclusiva nelle zone più richieste di Salvaterra, in via chiusa e tranquilla, una soluzione semi-indipendente degli anni 2000, ideale per chi cerca privacy, comodità e spazi funzionali. Nel 2024 sono stati installati caldaia nuova e pannelli solari, un plus importante per efficienza e risparmio energetico. Composizione spazi: Ingresso su cortile privato, perfetto per area relax e posto bici/moto, scala esterna che conduce alla loggia/terrazzo coperto, sfruttabile tutto l'anno. Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben organizzato, due camere da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato taverna dii 26 mq, ideale come seconda zana living, studio o spazio hobby, lavanderia e garage di proprietà. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: La soluzione si trova nella parte più residenziale e tranquilla di Salvaterra, in un'area composta quasi eslcusivamente da abitazioni recenti, villette e soluzioni indipendenti o semi-indipendenti. E' una via interna, ordinata e con bassissimo traffico, ideale per chi cerca privacy e quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Costruzione anni 2000 Giardino di proprietà Taverna e garage Zona residenziale Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif. annuncio: A726 - filiale di Correggio La San Quirino Immobiliare di Correggio propone in vendita un ampio bilocale situato al centro di Massenzatico in condominio riqualificato usando il bonus 110%. L'immobile si compone di: ingresso in soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, disimpegno notte da cui si accede alla camera da letto matrimoniale e al bagno; come pertinenze troviamo il garage posto al piano terra. La soluzione, come anticipato, ha subito interventi di riqualificazione avendo usufruito del bonus 110%, troviamo quindi infissi nuovi in PVC e doppio vetro, caldaia a condensazione e cappotto termico esterno per diminuirne la dispersione termica. La proposta è comprensiva dell'intero arredamento presente nell'immobile. PERCHE' ACQUISTARE LA SOLUZIONE: - RIQUALIFICAZIONE BONUS 110% - INFISSI IN PVC E DOPPIO VETRO - CAPPOTTO TERMICO ESTERNO - CALDAIA A CONDENSAZIONE - AMMOBILIATO - GARAGE Contatta la nostra filiale di Correggio allo 0522/1407920 per organizzare una visita: lasciati emozionare di persona.

RIF.C278 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martiri Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita a Casalgrande bellissimo e grazioso bilocale moderno, situato in una posizione comoda e strategica, vicino al centro e alla zona dell'Asino Cotto, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi a portata di manno. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina del 2006, in un contesto tranquillo e ben curato. Nel 2022 è stato ristrutturato, con interventi che lo rendono ancora più confortevole e moderno: pavimenti nuovi, split per aria condizonata, inferiate di sicurezza, zanzariere e una veranda che aggiunge uno spazio vivibile ideale per momenti di relax. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire praticità e comfort quotidiano. La soluzione è perfetta sia per single o giovani coppie, sia come ottimo investimento. Spese condominiali contenute, un ulteriore vantaggio che rende questo immobile ancora più interessante. Un appartamento accogliente, moderno e pronto da vivere, in una delle zone più richieste di Casalgrande. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: L'immobile si trova in una zona molto apprezzata di Casalgrande, tranquilla ma allo stesso tempo estremamente comoda a tutti i principali servizi. La posizione, a pochi passi dal centro, permette di raggiungere facilmente negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Il quartiere è caratterizzato da contesti residenziali curati e recenti, con strade poco trafficate e un'atmosfera serena, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. Nelle vicinanze sono presenti anche aree verdi e percorsi pedonali, perfetti per passeggiate o momenti di relax all'aria aperta. La zona è inoltre ben collegata con i principali centri della provincia, come Sassuolo, Scandiano e Reggio Emilia, risultando quindi strategica sia per chi lavora in zona sia per chi necessita di spostarsi facilmente. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Primo piano Solo 6 unità abitative Costruzione del 2006 Zona centrale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: A030 - RIF: A030 La Tempocasa di Novellara propone in vendita un ampio appartamento pronto da abitare a Bagnolo in Piano inserito in uno stabile di sole 10 unità abitative, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da: - Tre camere da letto - Ingresso - Soggiorno ampio - Cucina abitabile - Bagno - Lavanderia - La presenza di due balconi garantisce ottima luminosità e sfoghi esterni. Completano la proprietà: - Garage e cantina al piano terra Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale essendo un appartamento dalle ampie metrature e posizionato a pochi minuti da Reggio Emilia. RIFERIMENTO IMMOBILE: A030 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

RIF. A529 San Quirino immobiliare propone in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Viale della Repubblica a Correggio. L'appartamento, perfetto come investimento o come prima abitazione, è impreziosito da un ampio terrazzo di dimensioni pari alla superficie interna, ideale per godere di uno spazio esterno riservato e vivibile. L'immobile si compone di: Zona giorno: soggiorno con angolo cottura, ben illuminato grazie alle ampie finestre, con acesso al terrazzoZona notte: camera matrimoniale spaziosa e luminosa.Bagno: bagno finestrato, comodo e funzionale.Accessori: grande cantina al piano terra, perfetta per deposito o utilizzi polifunzionali.Posto auto privato.L'appartamento è in buone condizioni generali ma potrebbe richiedere piccoli interventi di personalizzazione per adattarlo al meglio ai propri gusti. Posizione Situato in una zona strategica e servita, l'immobile è a pochi passi da negozi, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi principali senza rinunciare a tranquillità e comfort. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera un investimento sicuro o una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci! 4o

RIF.R006- Iconacasa Rubiera agenzia affiliata in Piazza 24 Maggio propone in vendita in esclusiva comodo trilocale con giardino privato, soffitta e garage di proprietà a due passi dal centro di Rubiera. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri: cell 3451158294, fisso 05221078752 o manda un e-mail a [email protected] INTERNO: L'appartamento è situato in un'ottima zona residenziale a due passi dal centro. E' composto nel seguente modo: ingresso su disimpegno sulla destra troviamo un ampio soggiorno e sulla sinistra la cucina abitabile e luminosa, 2 camere matrimoniali, un bagno ed un altro bagno ad uso lavanderia. Completano la soluzione soffitta e garage di proprietà. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è composta da sole 3 unità. E' stata realizzata in intonaco civile. POSIZIONE: L'appartamento è situato a Rubiera ed è posto in una posizione strategica vista la vicinanza al centro e a tutti i servizi. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Zona centrale 2. Senza spese condominiali 3. Giardino privato 4. Ampi spazi

In una delle aree più tranquille e servite di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano su tre di una palazzina ben curata del 1962. L'edificio si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di riqualificazione energetica effettuati nel 2022: cappotto termico esterno per il massimo comfort abitativo, rifacimento completo dei balconi e infissi nuovi ad alta efficienza dotati di tapparelle motorizzate. La proprietà vanta spazi generosi ed è così composta: ingresso che conduce sulla sinistra alla cucina abitabile perfetta per cene conviviali; sulla destra l'ampio salotto da cui si accede direttamente al balcone privato ideale per momenti di relax all'aperto. Il corridoio porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali spaziose (una a sinistra e una a destra) oltre ad un grande bagno finestrato. Al piano terra completano la soluzione una moderna caldaia a condensazione installata nel 2022 ed uno spazioso garage doppio con doppia entrata automatizzata - perfetto anche come deposito o laboratorio hobbistico. L'intera palazzina è circondata da un'estesa area verde condominiale piantumata che garantisce privacy, tranquillità e piacevoli spazi all'aperto pur essendo vicini ai principali servizi cittadini quali scuole, supermercati e trasporti pubblici facilmente raggiungibili sia dal centro storico sia dalle arterie principali della città. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per famiglie o coppie che desiderano qualità costruttiva, efficienza energetica avanzata, comfort moderno senza rinunciare agli ampi spazi verdi circostanti. Per maggiori informazioni contattare Fiorini Luca al numero 3429219431. Specializzati nella gestione delle permute: per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile? Contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno. Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito accedere a servizi e prodotti come: - Mutui prima o seconda casa - Mutui ristrutturazione - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose. Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

RIF.C310 - Iconacasa agenzia affiliata in Piazza Martirti Della Libertà n.5i Casalgrande, propone in vendita al terzo piano di una palazzina signorile di sole 12 unità, servita da ascensore e dotata di cortile condominiale curato, proponiamo un appartamento luminoso, elegante e completamente rinnovato, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla cucina separata, ambiente funzionale e ben organizzato, collegato a una loggia copertaq perfetta per pranzi all'aperto, relax e come estensione della zona living. Il disimpegno notte accompagna a tre camere da letto di ottime dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazi versatili da dedicare a studio o ohobby. Presenti due bagni, entrambi moderni e ben distribuiti. L'immobile, originario degli anni '90, è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento: -primi anni 2000: rifacimento impianti -2022: sostituzione infissi, porte interne e split dell'aria condizionata -palazzina: citofoni e portone novi, facciata grigia ben mantenuta, cortile ordinato Completano la proprietà cantina e garage, elementi fondamentali per chi cerca comodità e spazio aggiuntivo. Un appartamento che unisce ampie metrature, modernità, comfort, e una posizione centrale, pronto da vivere senza interventi. Perfetto per chi desidera una casa accogliente, funzionale e già rinnovata. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama ora i numeri 370 3035355 - 0522 1263306 o manda un e-mail a [email protected] POSIZIONE: La posizione del fabbricato è uno dei punti più comodi e ricercati di Casalgrande centro, perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma con tutti i servizi a portata di mano. La via è inserita in un quartiere ordinato, silenzioso e ben abitato, caratterizzato da palazzine curate, aree verdi e un'atmosfera familiiare. E' una zona che offre privacy e quiete, pur rimanendo vicinissima al cuore del paese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zona centrale Ampio quadrilocale Di pertinenza garage, cantina e veranda Zero lavori da fare Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: A053 - La Tempocasa di Novellara propone in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina composta da sole cinque unità abitative senza spese condominali, ideale per chi cerca tranquillità e un contesto abitativo riservato, senza spese condominiali. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina separata e un comodo ripostiglio. Attraverso il corridoio si accede alla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. L'appartamento è libero su tre lati, caratteristica che favorisce una buona luminosità e un'ottimale aerazione naturale degli ambienti. Completa la proprietà un garage, ideale per parcheggiare l'auto o disporre di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. I principali punti di forza della soluzione sono il contesto condominiale di sole cinque unità abitative, l'assenza di spese condominiali e la tripla esposizione, elementi che rendono questo appartamento interessante per chi desidera una casa funzionale in un ambiente tranquillo e riservato. Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita. RIFERIMENTO: A053

CAS/4 - CASALGRANDE - VIA BERLINGUER : In zona strategica, comoda ai servizi principali ed alla viabilità, contesto residenziale di futura edificazione con quattro eleganti palazzine, zone verdi e parcheggi! Il complesso residenziale GARDENIA avrà inizio in Giugno 2026 e rispetterà i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione a efficienza energetica (CLASSE A), comfort abitativo e qualità dei materiali. LE TIPOLOGIE ABITATIVE AL PIANO TERRA SONO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO. MAISONETTE A/4: appartamento al piano terra composto da soggiorno grande con angolo cottura ( circa 27mq) con accesso al portico ed al giardino, disimpegno notte, 2 camere da letto di cui una camera matrimoniale con accesso al giardino e una camera singola, due bagni. Giardino privato e portico. Al piano seminterrato autorimessa di circa 20 mq. Comodità unica. DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! Gli immobili sono tutti da PERSONALIZZARE SU MISURA SIA COME PARETI CHE COME FINITURE in quanto si tratta di acquisto in fase di costruzione quindi sarà possibile modificare le distribuzioni degli spazi interni, scegliere le porte interne, i colori, le tipologie di pavimento e rivestimento, scelta dei sanitari, adattamento ad ogni esigenza! Il capitolato è eccellente livello, sia come personalizzazioni che come tipologia costruttiva con particolare attenzione all'isolamento termico ed acustico, alla tipologia di infissi di ultima generazione, impianti ad alto efficientamento energetico, comodità delle tapparelle elettriche, predisposizione per la VMC, giardini dotati di Pergolati in alluminio già forniti dalla DL. Consegna prevista per fine anno 2027. Detrazione del 50% del costo di costruzione dell'autorimessa. DISPONIBILITA' PERMUTA di immobile da vendere per completare l'acquisto! REFERENTE COMMERVCIALE PER L'INTERVENTO RESIDENZIALE GARDENIA : GALLIANI ERIKA 392-3438037 - Valutazione Permuta, Verifica documentazione con Notaio ( convenzionato ), contatto continuo con impresa e studio tecnico, assistenza totale fino all'atto del rogito!

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel richiesto quartiere di Santa Croce a Reggio Emilia, proponiamo un interessante appartamento su due livelli attualmente locato, ideale per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento con rendita già attiva. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per investitori, grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere che consente di percepire un reddito fin da subito, senza tempi di attesa per la ricerca di un inquilino. La posizione strategica, servita da supermercati, scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e comoda al centro storico e alla tangenziale, rende questa soluzione particolarmente interessante e facilmente valorizzabile nel tempo. L'appartamento, situato al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione e senza ascensore, si sviluppa su due livelli con una distribuzione moderna e funzionale. Al primo livello si trova un'accogliente e luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista, perfetta per momenti di condivisione e relax. Completano il piano un pratico disimpegno e un bagno. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un'atmosfera accogliente e leggermente mansardata, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a una riservata loggia coperta, ideale per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Completano il livello una seconda camera versatile, perfetta come studio o cameretta, e il riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre un garage privato e una cantina, elementi sempre più ricercati nel contesto urbano e molto apprezzati sia dagli utilizzatori finali sia dagli investitori. Punti di forza dell'immobile: * Immobile attualmente locato. * Ottima soluzione per investimento immobiliare. * Rendita già attiva fin da subito. * Zona residenziale tra le più richieste di Reggio Emilia, Santa Croce. * Vicinanza a servizi, mezzi pubblici, tangenziale e centro storico. * Appartamento disposto su due livelli. * Loggia privata con accesso dalla camera matrimoniale. * Garage privato e cantina di proprietà. * Ambienti ben distribuiti e funzionali. * Soluzione ideale per chi cerca un immobile già a reddito. Non lasciarti sfuggire questa interessante opportunità di investimento immobiliare. Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento di visita.