Продажа квартир - Reggio nell'Emilia

FABBRICO - In zona residenziale, di recente urbanizzazione, chiusa al traffico ed immersa nel verde, intervento di NUOVA COSTRUZIONE. L'insediamento prevede l'edificazione di un contesto condominiale di sole 4 unità. Proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, 3 camere da letto, balcone e terrazzo di 25 mq, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano terra e giardino privato di 100 mq. Nessuna spesa di gestione. Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, predisposizione impianto di condizionamento, infissi in PVC con vetro ad intercapedine basso emissivo, 3KW di fotovoltaico. Il sistema di riscaldamento e di produzione dell'acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, predisposte al Sistema di accumulo. > Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

Con affaccio sull'abside della Chiesa di San Prospero e sulla sua splendida piazza, nel cuore del centro storico di Reggio Emilia vi proponiamo in vendita un appartamento davvero unico nel suo genere, disposto su due livelli e dotato di cortile interno con giardino esclusivo recintato, con parcheggio interno alla proprietà. L'immobile è stato ristrutturato nel 2021, nel pieno rispetto dell'identità storica dell'edificio, preservandone il fascino originario. La proprietà è composta da un androne ingresso comune, ingresso indipendente tramite cancello carrabile sul cortile/giardino esclusivo, ampio salone con grandi vetrate e travi antiche a vista, grande cucina openspace, camera da letto o possibile studio, antibagno, bagno con doccia, lavanderia/centrale termica e un'originale scala industriale che collega il piano superiore, dove troviamo una suite matrimoniale bagno esclusivo con vasca idromassaggio. All'esterno, è presente un ulteriore vano adibito a studio/palestra, mentre al piano interrato si trova una grande cantina con finestra a bocca di lupo. Completano la proprietà dotazioni di ultima generazione quali videosorveglianza, impianto anti-intrusione, addolcitore, caldaia a condensazione e climatizzazione caldo/freddo. Il tutto all'interno di un condominio di piccole dimensioni, molto curato. Classe energetica E. APE e ARE disponibili.

San Maurizio - Appartamento 2 camere ristrutturato (Rif.RV9678) Appartamento elegante, completamente ristrutturato nel 2022, posto al primo ed ultimo piano e caratterizzato da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti. L'immobile è accessibile da ingresso semi indipendente che ne garantisce privacy e autonomia, inserito all'interno di piccolo e grazioso contesto residenziale. Internamente gli spazi sono particolarmente luminosi e rifiniti con materiali dal gusto contemporaneo che ben si adattano a diversi stili di arredo. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, contraddistinto dall'accesso diretto alla loggia abitabile uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto o piacevoli momenti di relax. La cucina moderna e abitabile è separata dal soggiorno offrendo così uno spazio funzionale e ben organizzato che comunica però con il living grazie ai materiali posati in continuità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una con accesso alla loggia, un bagno completo con moderna doccia walk-in ed un secondo bagno attualmente adibito a lavanderia. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata e contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente confortevoli e riservati. La proprietà si completa, al piano seminterrato, con un ripostiglio/cantina ed un ampio garage doppio in lunghezza dotato di basculante sezionale motorizzato. Completa la proprietà un giardino molto curato, ideale per momenti all'aria aperta, in condivisione con soltanto una seconda unità immobiliare. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di numerosi comfort come l'impianto di aria condizionata, le tende da sole, gli infissi completi di zanzariere ed inferriate; inoltre il riscaldamento è autonomo garantendone una gestione basata sulle proprie esigenze. La posizione è tranquilla, riservata ed immersa nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente confortevole senza rinunciare alle comodità. Una casa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità, privacy e una posizione strategica. Classe energetica C Per informazioni Agenzia di Viale Umberto tel: 05221502908 (anche messaggi WhatsApp) mail: [email protected]

Nel cuore del centro storico, in una delle posizioni più prestigiose e ricercate, proponiamo in esclusiva elegante appartamento di 79 mq, situato al secondo piano con ascensore di un palazzo storico signorile, ottimamente abitato. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, con particolare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, accolgono un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura completamente attrezzato. Un comodo e spazioso disimpegno, attrezzato con armadiature a muro, ottimizza gli spazi e offre una preziosa capacità contenitiva. La zona notte ospita una generosa camera matrimoniale, anch'essa caratterizzata da due finestre, mentre il bagno, di ampie dimensioni, dispone di un pratico angolo lavanderia sapientemente defilato. L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione, aria condizionata e finiture di pregio, elementi che lo rendono una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere il centro senza rinunciare a eleganza e comfort. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Una proposta di particolare interesse sia per single e coppie alla ricerca di una residenza raffinata in una posizione esclusiva, sia per investitori che desiderano acquistare un immobile di qualità, facilmente valorizzabile sul mercato delle locazioni. Una casa elegante, funzionale e pronta da vivere, nel cuore più autentico della città. Per informazioni presso i ns. uffici. Referente Maddalena 3498764454

Cod. 3035 - VENDESI APPARTAMENTO IN LOC. CORTICELLA (RE) In una piccola palazzina situata in una tranquilla zona residenziale, località Corticella, proponiamo in vendita in nuda proprietà un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso a un balcone, un luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e comfort, che offrono piacevoli spazi esterni e una buona luminosità agli ambienti. Riscaldamento e condizionamento autonomi; completa la proprietà una rimessa di circa 20 mq. L'appartamento si trova in una palazzina inserita in un contesto riservato e tranquillo, ben collegato alle principali vie di comunicazione. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort abitativo e la tranquillità di una zona residenziale. RICHIESTA: 120.000 Eu. Classe Energetica: F EPI: 189,80 kwh/m2 anno

BILOCALE ARREDATO -Libero Subito a Fontana primissima periferia di Rubiera, in zona tranquilla e immersa nel verde. L'appartamento al secondo ed ultimo piano, con ingresso su soggiorno, cucina a vista, una camera da letto, pratico disimpegno e bagno. L'immobile è completamente arredato ed inoltre accessoriato di condizionatore. Completano l'alloggio un'autorimessa e un posto auto. La zona è ottimamente collegata al centro del paese da piste ciclabili.

Rif: c528a - La tempocasa di Castellarano propone in vendita: soluzione indipendente a pochi minuti da Roteglia così disposta: Ingresso in soggiorno cucina abitabile e ripostiglio al piano superiore due bagni e tre camere da letto casa con ampi spazi, da ristrutturare Perchè acquistare l'immobile? - zona tranquilla - ampi spazi da personalizzare -ampio giardino

Appartamento zona San Maurizio, su strada chiusa e con diversi parcheggi pubblici, al piano terzo con ascensore composto da Ingresso Soggiorno con angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, balcone sulla camera da letto, cabina armadio e bagno, al piano terra cantina e garage singolo, lavanderia condominiale e altre parti comuni, giardini condominiali, completamente arredato, riscaldamento autonomo, condizionatore/pompa di calore con due split

Due terrazzi, ambienti generosi e tutti i servizi a pochi passi In una delle zone più richieste e servite di Reggio Emilia, a pochi passi dall'Arena RCF e vicina al Tecnopolo, alla stazione AV Mediopadana e al centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 85 mq, completo di ulteriori 16mq garage, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'ingresso conduce a una zona giorno ampia e accogliente, affiancata da una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Grande valore aggiunto dell'immobile sono i due terrazzi, rispettivamente di 17 mq e 7 mq: spazi da vivere in ogni stagione, ideali per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax. Completano la proprietà un ampio garage che può essere utilizzato anche a cantina, mentre il riscaldamento autonomo (teleriscaldamento) consente una gestione indipendente dei consumi. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercati, scuole, servizi, aree verdi e collegamenti sono tutti a portata di mano, permettendo di vivere la città con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale ben curato. Classe energetica E. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa pronta da vivere, ma anche per chi desidera investire in una zona in continua crescita e valorizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa.

Nel cuore del centro storico, all'interno del prestigioso contesto di Corte Conciapelli, si colloca questo splendido appartamento su due livelli, un vero gioiello che si distingue per l'esclusività di una scala di sole due unità. Appena varcata la soglia al primo piano, sarete accolti da un ingresso sul luminoso e ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e relax, affiancato da una cucina separata e un bagno con doccia moderno e funzionale. Salendo la elegante scala a giorno in legno, il piano superiore presenta tre camere da letto raffinate e confortevoli, pensate per garantire privacy e tranquillità. Una di queste si apre su un'accogliente loggia, affacciata sul verde, ideale per godersi un attimo di pace. A completare il piano, un bagno con vasca, anch'esso con accesso diretto alla loggia, che conferisce un tocco di esclusività e relax ai vostri momenti di benessere. L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con misuratori di consumo, garantendo un comfort ideale in ogni stagione. Le finiture di alto livello, il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione sia nella zona giorno che nella zona notte e il parquet che avvolge ogni ambiente con la sua calda eleganza, rendono questa residenza un vero esempio di stile e cura per i dettagli. A completare questa straordinaria proposta, un garage doppio e una cantina al piano interrato, spazi preziosi in grado di soddisfare ogni esigenza di praticità e sicurezza. Vivere qui significa immergersi nell'autenticità e nel fascino storico della città, senza rinunciare a tutte le comodità moderne che rendono la vita quotidiana un piacere senza pari. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità e contattaci per qualsiasi esigenza!

NOVELLARA (RE) - AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, CANTINA E GARAGE DOPPIO In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Novellara, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera ambienti spaziosi, comfort e serenità nella vita quotidiana. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con cucina, un ambiente funzionale e conviviale dal quale si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre a una terza camera dotata di loggia, uno spazio esterno riservato e piacevole. Completa il piano un bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di cantina e di un prezioso garage doppio, una soluzione ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo per le proprie auto, biciclette o attrezzature. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il contesto è prettamente residenziale, lontano dal traffico di passaggio e caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e piacevole. La vicinanza alle scuole dell'infanzia Arcobaleno e alle scuole elementari Don Milani rende questa soluzione particolarmente interessante per le famiglie, agevolando gli spostamenti quotidiani e la gestione dei figli. Ottimi anche i collegamenti con le principali vie di comunicazione e con i trasporti pubblici, grazie alla presenza di linee autobus. A completare il contesto, un piacevole giardino condominiale, uno spazio verde condiviso che arricchisce l'ambiente e contribuisce al benessere abitativo. Una casa dove spazio, tranquillità e praticità si incontrano: il luogo ideale per costruire, giorno dopo giorno, il futuro della tua famiglia.

RIO SALICETO - In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 7 unità, curata con mattoni faccia vista. L'edificio è circondato da un gradevole giardino condominiale alberato che garantisce privacy e relax. L'ingresso pedonale conduce ad uno spazioso vano scala. L'appartamento si compone di ingresso accogliente, cucina abitabile luminosa con affaccio su balcone privato, ampia sala anch'essa dotata di secondo accesso al balcone, due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato rifatto nel 2002. Completano la proprietà la cantina e due garage al piano terra perfetti sia come autorimessa che come deposito o hobby room. Tra le migliorie troviamo infissi in legno nuovi con doppio vetro (ottimo isolamento termico/acustico), caldaia recente, addolcitore d'acqua installato per il massimo comfort domestico. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano vivere in contesto sereno vicino ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati e aree verdi sono facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Filippo Lancellotti 335 8410088 o chiama in agenzia

Proponiamo un quadrilocale completamente ristrutturato nella zona di Canali a Reggio Emilia. L' appartamento in ottimo stato è cosi composto: un ampio openspace con cucina a vista che da su una loggia abitabile, due camere matrimoniali di cui una con la jakuzzi, una camera singola, un ampio bagno con arredo di pregio e un ripostiglio. L'immobile posto al terzo piano senza ascensore, di un condominio degl' anni 80, è corredato di aria condizionata ed ha il riscaldamento autonomo. La proprietà sostiene spese condominiali di 800 € annui. Completa la proprietà una cantina, un posto esterno riservato e un box auto. Ben servito per i parcheggi. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia o come investimento da mettere a rendita data la posizione tra Parma e Reggio Emilia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

FABBRICO-In centro al paese, proponiamo elegante appartamento duplex situato al secondo piano più mansarda con ascensore, all'interno di una palazzina dotata di corte interna curata e riservata. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti: l'ingresso apre su una spaziosa sala da pranzo caratterizzata da pavimenti chiari in gres porcellanato lucido e dalla presenza scenografica della scala moderna che conduce alla zona mansardata. La cucina abitabile è funzionale ed affacciata sul balcone ideale per momenti conviviali o colazioni all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa, una seconda camera tre quarti anch'essa servita da balcone, ripostiglio ed un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo uno splendido soggiorno mansardato con camino, perfetto per le serate d'inverno, lavanderia, ripostiglio ed una terza camera matrimoniale completa di cabina armadi dedicata ed un comodo bagno con vasca idromassaggio e doccia. L'abitazione gode di due accessi indipendenti, uno al piano secondo e l'altro al terzo piano, ideale per creare un piccolo loft indipendente al piano mansardato. Completa la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato ed il garage. Il contesto residenziale offre tranquillità pur essendo a pochi passi dai principali servizi cittadini come scuole, negozi e supermercati, la posizione strategica permette anche rapidi collegamenti verso i centri limitrofi grazie alle vie principali vicine. Soluzione ideale sia per famiglie che desiderano ampi spazi vivibili sia per chi cerca comfort moderno senza rinunciare alla praticità del centro paese. >Per maggiori informazioni contatta il referente dell'immobile Luca Belvedere 340 4700429 o chiama in agenzia

Luminoso appartamento con garage vicino all'Ospedale Santa Maria Nuova Nelle vicinanze dell'Ospedale Santa Maria Nuova proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con ascensore, in un palazzo costruito negli anni '70. L'esposizione a sud-est e i due balconi rendono gli ambienti particolarmente luminosi. L'ingresso conduce al soggiorno con balcone e al cucinotto, anch'esso servito da balcone. Una loggia chiusa offre uno spazio per dispensa e stireria. Nella zona notte troviamo due camere, un bagno e una cabina armadio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è pronto all'uso. Dispone di inferriate e zanzariere alle finestre, climatizzatori Daikin caldo/freddo in soggiorno e nella zona notte, porte interne Garofalo, sanitari sospesi e fibra ottica. È possibile acquistarlo completo di cucina, mobili del bagno, camera matrimoniale e degli altri arredi visibili nelle foto. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un garage. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Immobiliare Global allo 0522 706675 oppure scrivi a [email protected].

La Bottega Immobiliare propone in vendita splendido Trilocale al piano primo a Sorbolo Levante Possibilità di Garage € 15.000 L'appartamento si trova in uno splendido contesto residenziale, adatto a famiglie e giovani coppie, circondato dal verde, parco giochi bimbi e campo da calcio. Il condominio si trova in un area tranquilla con molti parcheggi liberi, visto che la strada è chiusa e crea una piazza priva di traffico. L'appartamento è così composto: Ingresso Soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno Bagno Camera Matrimoniale ed altra camera Completano la proprietà cantina ed ampio garage con basculante elettrificata Dotato di inferiate, zanzariere, aria condizionata Splendide finiture, un appartamento comodo ed elegante in una zona tranquilla ed immersa nel verde Se Interessati scrivete su WhatsApp al 3470151523 verrete ricontattati quanto prima

Proponiamo in vendita appartamento in costruzione nel pieno centro di Albinea. L' immobile si trova in una palazzina di solo 3 unità ed è posto al primo piano. Il palazzo verrà completamente ristrutturato con accesso per ogni unità con ascensore. Sia esternamente che internamente sono strati adoperati materiali di pregio. Compongono la proprietà: due camere matrimoniali, una camera singola o studio, due bagni finestrati, un' ampio soggiono openspace con cucina a vista e due logge. In totale la superfice dell' appartamento è di 128 mq mentre con le pertinenze arriva a una superfice di 151 mq. L' appartamento viene consegnato all' acquirente con il riscaldamento a pavimento, con generatore per le pompe di caldo e freddo; con il sistema fotovoltaico di 3 KW e il sistema da accumulo. Completano la proprietà due cantine, un ampio garage, un posto auto coperto ed uno scoperto. La classe energetica dell' immobile è A4.Le immagini riportate sono ricostruzioni digitali. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati. Grazie.

Rif: CR-46 - Se stai cercando una casa pronta da abitare, con ambienti spaziosi e tutte le comodità, questa è la soluzione che fa per te. Situato in un contesto tranquillo e ben curato, servito da ascensore, l'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ideale per una famiglia. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, affiancata da una cucina abitabile completamente rinnovata nel 2023, moderna e funzionale. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni, uno finestrato e uno cieco, entrambi completamente ristrutturati nel 2022, con finiture contemporanee. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di infissi in legno con doppio vetro, installati nel 2006, che garantiscono un ottimo comfort abitativo. Completano la proprietà: ✔ Garage privato ✔ Cantina ✔ Soffitta ✔ Utilizzo dello stenditoio comune Spese condominiali: Circa 1.200 € annui, comprensive di: consumo dell'acqua; pulizia delle scale; manutenzione del verde condominiale; gestione delle parti comuni. Disponibile da novembre. Perché scegliere questo appartamento? Due camere matrimoniali. Due bagni già completamente ristrutturati. Cucina nuova. Garage, cantina e soffitta. Ascensore. Ambienti ampi e luminosi. Nessun intervento importante da programmare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!

Si propone in frazione di Tagliata di Guastalla, in quartiere tranquillo/residenziale, appartamento di recente costruzione libero a breve. L'immobile risulta essere cosi composto: ampio soggiorno con balcone, cucina a vista, disimpegno, lavanderia, bagno, camera matrimoniale, seconda camera doppia / studio, garage con zona cantina e posti auto liberi nel cortile della palazzina. L'immobile presenta impianti autonomi, è servito da ascensore e non sono previste attualmente spese di condominio straordinarie. L'immobile verrà venduto salvo diverso accordo con il mobilio. Inoltre portoncino blindato, doppi vetri, zanzariere, condizionatore. Altre offerte sul nostro sito internet www.epimmobiliare.it

San Pellegrino - Appartamento 2 camere in buono stato (Rif.RV9530) Appartamento pronto da abitare, in buone condizioni di manutenzione, posto al secondo ed ultimo piano con superficie complessiva di circa 90 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e risulta quindi una soluzione molto comoda da vivere per chi necessita di ambienti luminosi e spaziosi tipici delle costruzioni degli anni '60. La zona giorno è composta da comodo ingresso, soggiorno spazioso e ben illuminato dalla luce naturale con ampio balcone esposto a sud e cucina abitabile con secondo balcone. Caratteristica dell'appartamento sono i due sfoghi esterni, il balcone della zona giorno arredabile con tavolo e sedie o salottino, ideale per momenti all'aria aperta e quello dedicato alla cucina anch'esso spazioso e adatto a molteplici usi. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una particolarmente luminosa poiché dotata di doppia finestra, ed un bagno finestrato con box doccia già ristrutturato. Il riscaldamento dell'immobile è autonomo ed è già stato installato l'impianto di condizionamento completo di pompe di calore. Nel 2020 l'immobile è stato ristrutturato; sono state installate nuove porte, è stato rifatto l'impianto elettrico, installata una nuova caldaia e sostituiti parte dei rivestimenti. I serramenti sono quelli originali, in legno, bianchi e con doppio vetro. La proprietà comprende due ampie cantine al piano interrato. La posizione è strategica, residenziale e tranquilla ma ben collegata a tutta la città compreso il centro storico cittadino che è comodamente raggiungibile in bicicletta. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare o per chi desidera fare un investimento immobiliare per la locazione. Classe energetica F. Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - [email protected]