Vendita di appartamenti - Reggio nell'Emilia

Reggio Emilia, CENTRO STORICO. Vivere in centro con la comodità di parcheggiare sotto casa. In pieno centro storico, zona Piazza Gioberti, ampio appartamento posto al terzo e ultimo piano servito da ascensore e corredato da comodo garage privato. Il palazzo costruito negli anni ‘70 permette all'unità in oggetto di vendita una ristrutturazione molto flessibile degli spazi interni creando spazi aperti e luminosi. Attualmente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina con affaccio sul balcone, tre camere, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà un garage privato e cantina. Il palazzo dispone di un ampio cortile interno chiuso, in cui sono presenti diversi posti auto a servizio degli appartamenti, inoltre è stato oggetto di una parziale riqualificazione energetica con il Bonus Facciate nel 2020.

Rif: Re1152 - Cerchi un appartamento a due passi dal Centro Storico? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in Esclusiva appartamento ubicato in laterale di Viale Umberto I, posto al secondo piano con due camere da letto una cantina e posto auto all'interno del cortile condominiale comune. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno, l'immobile è tenuto in buono stato di manutenzione interna ed è pronto fin da subito ad essere abitato. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in mattoni faccia vista che gode di ampi spazi condominiali comuni, sala bici e posto auto condominiale all'interno del cortile. Lo stabile è ubicao in vicinanze del centro storico alle spalle della zona Universitaria. Liberabilita' immediata! Riferimento annuncio: Re1152

OPEN HOUSE,IN PROGRAMMA PER IL 07 FEBBRAIO DALLE 16-18. PER INFO E PRENOTAZIONI CONTATTARE IL 3756640917. Rif: TQC033 -.RIF. TQC033 TRILOCALE AL PIANO RIALZATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPRENSIVO DI GARAGE CANTINA E LAVANDERIA. Sei alla ricerca di un appartamento già ristrutturato ? in un contesto con pochi condomini?con basse spese condominiali?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. A due passi dal centro di Montecavolo proponiamo in vendita, Appartamento completamente ristrutturato al piano rialzato di un contesto di sole 4 unità abitative,cosi composto: Ingresso su ampio e lumino soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, 2 bagn, balcone, completano la proprieta, garage e cantina. Dettagli : L'immobile è stato completamente ristrutturato, impianto elettrico,idraulico, infissi in doppio vetro pvc,pavimenti,serramenti interni. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie di accumulo fino a 10 kw., giardino/orto Cosa aspetti? contattaci, la tua casa dei sogni ti aspetta.

# CORREGGIO - ELEGANTE APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO LOGGIATO A 200 METRI DAL CENTRO! ### GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA CON POSSIBILITÀ DI PERMUTA! **NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA E PRESTIGIOSA INIZIATIVA RESIDENZIALE A CORREGGIO!** **A SOLI 200 METRI DAL CENTRO CITTADINO!** In un elegante contesto residenziale, NUOVA Immobiliare propone una bellissima iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**: 4 appartamenti al primo piano. 4 appartamenti al secondo piano. 2 prestigiosi attici al terzo ed ultimo piano. Un progetto esclusivo, pensato per offrire il perfetto equilibrio tra eleganza, comfort abitativo, privacy e risparmio energetico. ### ⭐ IN ESCLUSIVA - SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO! Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, inserito in un contesto moderno e signorile, caratterizzato da finiture di pregio e da una progettazione attenta a ogni dettaglio. **GLI SPAZI INTERNI** L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti luminosi, funzionali e confortevoli, con la possibilità di personalizzare la disposizione della zona giorno. L'appartamento è composto da: Ingresso su ampia e luminosa zona giorno. Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, per soddisfare ogni esigenza abitativa. ☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 15 MQ**, direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi piacevoli momenti di relax. ️ Due ampie camere matrimoniali. Due bagni, entrambi finestrati. Comodo disimpegno che garantisce un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ: ** Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage. ### CLASSE ENERGETICA A4: IL COMFORT INCONTRA L'INNOVAZIONE! L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e all'efficienza dell'abitazione. Tra le principali dotazioni troviamo: Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico. Climatizzazione. Predisposizione per impianto di allarme. Elevati standard di isolamento termico e acustico. **UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER GARANTIRE UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!** ### UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA! Hai sempre desiderato vivere vicino al bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale? **QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE CHE STAVI CERCANDO!** A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, senza le limitazioni che spesso caratterizzano gli immobili situati in pieno centro storico. Una posizione ideale per chi desidera vivere Correggio ogni giorno, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. # LA GRANDE NOVITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA PERMUTANDO QUELLA ATTUALE! ### HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE? **POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!** Grazie alla disponibilità dell'impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare offre ai propri clienti un'interessante opportunità: ### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE! L'impresa costruttrice è disponibile a valutare il ritiro del tuo appartamento in permuta, riconoscendone il valore concordato come parte del prezzo di acquisto della nuova abitazione. **COME FUNZIONA?** **1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA** Individua l'appartamento che desideri acquistare all'interno del nuovo complesso residenziale. **2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA** Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all'impresa costruttrice. **3. CONCORDIAMO LE CONDIZIONI ECONOMICHE** In caso di interesse dell'impresa, definia

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale curato e tranquillo. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte è ben separata e offre un grande bagno finestrato, completo sia di vasca che di doccia, due camere matrimoniali di generose dimensioni collegate da un balcone che, su richiesta, può essere trasformato in una comoda loggia, oltre a una terza stanza versatile, perfetta come camera singola, studio o ambiente multifunzione in base alle proprie esigenze. L'appartamento è dotato di aria condizionata e si distingue per l'altezza dei soffitti, superiore alla media, una caratteristica che dona maggiore luminosità e un piacevole senso di ampiezza a tutti gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo al piano terra dello stesso stabile. Il condominio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è impreziosito da un ampio e curatissimo giardino condominiale. L'accesso avviene tramite cancello automatizzato e la posizione è particolarmente apprezzata per la presenza di aree verdi e parchi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax. La zona è silenziosa, ben abitata e comodamente servita da tutti i principali servizi. La soluzione ideale per chi desidera vivere ogni giorno in un ambiente spazioso, immerso nel verde e senza rinunciare alla comodità della città: una casa pronta ad accogliere il futuro della tua famiglia.

# CORREGGIO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 CON TERRAZZO LOGGIATO DI 18 MQ! ### GRANDE OPPORTUNITÀ: ACQUISTA LA TUA NUOVA CASA CON POSSIBILITÀ DI PERMUTA! **NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA UNA NUOVA ED ELEGANTE INIZIATIVA RESIDENZIALE A SOLI 200 METRI DAL CENTRO DI CORREGGIO!** **CORREGGIO - ELEGANZA, COMFORT E INNOVAZIONE A DUE PASSI DAL CENTRO!** In un contesto residenziale moderno e signorile, proponiamo una prestigiosa iniziativa immobiliare, già in fase di costruzione, composta da sole **10 UNITÀ ABITATIVE**: 4 appartamenti al primo piano. 4 appartamenti al secondo piano. 2 esclusivi attici al terzo ed ultimo piano. Un progetto studiato per offrire comfort abitativo, privacy, elevata efficienza energetica e qualità costruttiva. ### ⭐ IN ESCLUSIVA - SPLENDIDO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO LOGGIATO! Proponiamo un bellissimo appartamento al primo piano, servito da ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi generosi e finiture di pregio. **COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE** L'abitazione è progettata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, con particolare attenzione alla luminosità naturale e alla vivibilità degli spazi. La disposizione interna comprende: Ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno. Cucina separata oppure integrabile in un moderno open space, secondo le proprie esigenze. ☀️ **SPLENDIDO TERRAZZO LOGGIATO DI CIRCA 18 MQ!** Uno spazio esterno direttamente accessibile dalla zona giorno, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere piacevoli serate in compagnia o semplicemente concedersi momenti di relax. ️ Due ampie camere matrimoniali. Due bagni, entrambi finestrati. Comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. **COMPLETANO LA PROPRIETÀ: ** Una comoda autorimessa privata coperta e una pratica cantina direttamente collegata al garage. ### CLASSE ENERGETICA A4: IL FUTURO DELL'ABITARE È GIÀ QUI! L'intervento sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici, con particolare attenzione al risparmio energetico, alla qualità dei materiali e al benessere abitativo. **DOTAZIONI PRINCIPALI:** Riscaldamento a pavimento alimentato interamente da pompa di calore. Impianto fotovoltaico da 3 kW. Infissi in legno con rivestimento esterno in alluminio e doppio vetro ad alto isolamento termoacustico. Climatizzazione. Predisposizione per impianto di allarme. Elevati standard di isolamento termico e acustico. **UNA CASA MODERNA, EFFICIENTE E PROGETTATA PER OFFRIRTI UN ELEVATO COMFORT ABITATIVO!** ### UNA POSIZIONE DAVVERO INVIDIABILE! Desideri vivere a pochi passi dal bellissimo centro di Correggio, ma senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una zona residenziale? **ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE POTREBBE FARE AL CASO TUO!** A soli 200 metri dal centro cittadino, potrai raggiungere comodamente negozi, servizi e tutte le principali attività della città, mantenendo al tempo stesso la praticità di un contesto residenziale moderno. Una posizione strategica, comoda anche per raggiungere le principali arterie stradali. # ATTENZIONE: LA TUA VECCHIA CASA POTREBBE DIVENTARE LA CHIAVE PER ACQUISTARE QUELLA NUOVA! ### HAI GIÀ UN APPARTAMENTO E VORRESTI ACQUISTARE QUESTA NUOVA ABITAZIONE? **POTRESTI NON DOVER VENDERE PRIMA IL TUO IMMOBILE!** Grazie alla disponibilità dell'impresa costruttrice, NUOVA Immobiliare è lieta di proporre un'interessante opportunità ai propri clienti. ### POSSIBILITÀ DI PERMUTA PARZIALE DEL TUO ATTUALE IMMOBILE! **L'IMPRESA COSTRUTTRICE VALUTA LA POSSIBILITÀ DI ACCETTARE IL TUO APPARTAMENTO IN PERMUTA!** Questo significa che potresti utilizzare il valore concordato della tua attuale abitazione come parte del pagamento per acquistare questo splendido appartamento di nuova costruzione. **COME FUNZIONA?** **1. SCEGLI LA TUA NUOVA CASA** Individua l'appartamento che desideri acquistare all'interno del nuovo complesso residenziale. **2. PROPONI IL TUO IMMOBILE IN PERMUTA** Valutiamo insieme le caratteristiche della tua attuale abitazione e la possibilità di proporla all'impresa costruttrice. **3. CONCORDIAMO LE CON

Rif: TQC050 - F : TQC050, TRILOCALE SU DUE LIVELLI CON GARAGE E DOPPIA CANTINA. Se sei alla ricerca di una casa che offra privacy, silenzio e spazi ben organizzati La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762 Situato nella rinomata e tranquilla frazione di Quattro Castella, in una posizione interna e riparata rispetto alla strada principale, proponiamo un appartamento impeccabile all'interno di un piccolo contesto condominiale L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione e da una parziale ristrutturazione recente, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna: Zona Giorno (Primo Piano): Ingresso su un luminoso soggiorno con cucina in open space, un ambiente moderno e accogliente che si affaccia su due balconcini privati. Completa il piano un primo bagno funzionale. Zona Notte (Piano Superiore): La scala interna conduce al piano dedicato al riposo, dove troviamo due camere da letto, ognuna dotata del proprio balcone privato, garantendo ad ogni membro della famiglia uno sfogo esterno esclusivo. È presente inoltre un secondo bagno a servizio del piano. Pertinenze e Comfort: La proprietà è pensata per chi necessita di spazio e praticità: Autorimessa (Garage) 2 Cantine di proprietà, una rarità ideale per lo stoccaggio o per i propri hobby. Riscaldamento Autonomo per una gestione efficiente dei consumi. Stato dell'immobile: In ottime condizioni, parzialmente ristrutturato e abitabile da subito. Il Contesto: Vivere a Quattro Castella significa scegliere la qualità della vita. La palazzina è immersa in un contesto residenziale estremamente silenzioso, lontano dal traffico, perfetto per chi ama la quiete delle zone pedecollinari di Quattro Castella, pur rimanendo a pochi minuti da tutti i servizi principali. Cosa aspetti? Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento. Ricorda di comunicare il codice di Riferimento.

Rif. AP616G La DA.MA immobiliare propone a Scandiano un appartamento di 83 mq circa al piano rialzato. L'immobile recentemente ristrutturato, offre uno spazioso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone. La zona notte è composta da una camera e mezzo e un bagno completo di zona lavanderia. Completa la proprietà un giardino condominiale, un garage singolo con accesso diretto al vano scala e una cantina di circa 11 metri al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento con caldaia nuova a condensazione e impianto elettrico completamente rinnovato, con controsoffittatura per faretti e LED. Cappotto interno su tutta la superficie perimetrale, infissi nuovi, comprensivi di zanzariere e tapparelle elettrificate in alluminio coibentato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero 059 8635900.

RIF: 3447 - A due passi da Villa Verde in zona pregiata e molto ambita comodo a tutti i principali servizi proponiamo appartamento in piccola palazzina con poche spese condominiali e solo 5 unità abitative, composto da ingresso un comodo soggiorno con affaccio diretto sulla ampia loggia, una cucina sempre con accesso sulla loggia e poi troviamo un disimpegno notte dove insiste una camera singola, una camera matrimoniale ed un bagno. Conclude la proprietà al piano terra una cantina ed un garage. L'immobile viene lasciato completo di tutto l'arredo fatto su misura e studiato per valorizzare al meglio tutti gli spazi. Pronto per essere vissuto è l'appartamento l'ideale per la giovane coppia che lavorando in zona limitrofe al centro città o all'ospedale pretende la comodita senza rinunciare alla tranquillità. Per informazioni o visite tel. Fabrizio 342 1294814

Rif: GR707 - Rif. GR707 - La Tempocasa di Reggio Emilia - Gardenia propone in vendita un ampio trilocale situato nel quartiere di Santa Croce, al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Il contesto condominiale è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi di Ecobonus conclusi nel 2024, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una cucina semiabitabile, entrambi con accesso diretto a una splendida veranda di circa 10 mq, uno spazio vivibile e versatile, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o da sfruttare durante tutto l'anno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa. Tra i principali punti di forza dell'immobile troviamo i nuovi infissi in PVC con doppio vetro, installati in occasione dei lavori di Ecobonus, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, aumentando il comfort abitativo in ogni stagione. Grazie agli interventi di riqualificazione energetica, l'immobile ha raggiunto la classe energetica A1, un requisito sempre più ricercato sul mercato che assicura consumi contenuti, maggiore valore nel tempo e la possibilità, per chi ne possiede i requisiti, di accedere a condizioni vantaggiose previste da diversi istituti di credito per i mutui green. Completano la proprietà una una cantina e un garage, accessori indispensabili per chi desidera praticità e ulteriore spazio a disposizione. L'appartamento è già libero e pronto da abitare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare lunghi tempi di attesa. Grazie alla posizione strategica, ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, alla recente riqualificazione del condominio, all'elevata efficienza energetica e agli ampi spazi interni, questa soluzione è perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Reggio Emilia.

Rif: Est167 - Cerchi da tempo un ampio quadrilocale in zona Quinzio e classe energetica B? Hai finalmente trovato quello che stai cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questo fantastico appartamento di ampie metrature nel cuore del quartiere Quinzio, inserito in una via esclusivamente residenziale, tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. Il contesto condominiale è eccellente: vanta una fantastica area cortiliva interna ed è adiacente al Parco Treccani, una posizione ideale per chi cerca la massima tranquillità e l'immersione nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro della città. Inoltre, la palazzina ha recentemente beneficiato degli interventi del Superbonus, ottenendo un notevole efficientamento energetico. I lavori, che includono il cappotto termico esterno e la sostituzione degli infissi in PVC di ultima generazione, garantiscono un elevato comfort abitativo e un importante risparmio sui consumi. L'appartamento si distingue per una perfetta distribuzione degli spazi interni. La zona giorno è composta da un funzionale ingresso, un ampio e accogliente soggiorno - il quale gode di uno splendido affaccio su una grande loggia, perfetta per momenti di relax o pranzi in famiglia all'aperto con vista sul parco - e una comoda cucina abitabile. La zona notte ospita invece tre ampie camere da letto e due bagni funzionali, che garantiscono spazi generosi e ben distribuiti. Completa la zona un secondo terrazzo, che offre un ulteriore e prezioso sfogo esterno. A servizio dell'immobile troviamo infine un ampio garage e una comoda cantina. Grazie alle generose metrature interne ed esterne, alla classe energetica performante (B) e alla posizione strategica, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per soddisfare molteplici esigenze familiari. Non perdere questa occasione: chiamaci subito o scrivici via email per prenotare il tuo posto al prossimo Open House! Perchè acquistare l' immobile? - Classe energetica B (bassi consumi e mutui green agevolati) - Splendida zona residenziale (Quinzio, adiacente al Parco Treccani) - Tre camere da letto e due bagni - Ampia area verde - Doppia loggia Riferimento: Est167

Rif: TQC043 - RIF:TQC043 Appartamento Grezzo in Contesto Storico, Sei alla ricerca di un appartamento da personalizzare? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917. Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto. In un contesto storico di sole 2 unità abitative, nel cuore di Vezzano sul Crostolo, proponiamo un ampio appartamento al primo piano, attualmente tutto al grezzo. Perché questo è il tuo Prossimo Investimento: Prezzo Sotto la Media, Potenziale Alto: L'acquisto allo stato grezzo ti permette di spuntare un prezzo d'ingresso nettamente inferiore rispetto al mercato del finito (a Vezzano sul Crostolo il prezzo medio in vendita è circa 1.269 €/m² e con la ristrutturazione puoi facilmente superare questo valore). Massima Libertà di Progettazione: Zero vincoli! Puoi personalizzare ogni singolo aspetto: Distribuzione degli Spazi: Scegli il numero di camere, bagni e la disposizione della zona giorno. Finiture di Lusso: Installa materiali e impianti di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, domotica) che aumenteranno il valore di mercato finale. Vantaggi Fiscali e Incentivi: La ristrutturazione completa permette di accedere a importanti agevolazioni fiscali (es. Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus) che riducono significativamente il costo totale dell'operazione. Posizione e Contesto Esclusivi: Vivere o affittare in un edificio storico è un plus che attira acquirenti e affittuari di qualità, garantendo un elevato rendimento da locazione o un'ottima rivalutazione in fase di rivendita. Vezzano sul Crostolo, peraltro, ha registrato un aumento del prezzo medio di vendita del 18,38% nell'ultimo anno (Settembre 2024 vs Settembre 2025), segno di un mercato in salute e crescita. Cosa aspetti? Contattaci per fissare il tuo appuntamento e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: TQC043

Nel nuovo quartiere "Selvabella" a Bagnolo, questa maisonette con giardino è la soluzione abitativa per chi ama la comodità e gli ampi spazi verdi. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra e gode di accesso esclusivo, attraverso un cancello pedonale che si apre sul giardino privato; la porta blindata di ingresso all'alloggio è protetta da un ampio loggiato, che per le sue dimensioni può ospitare un grande tavolo per le cene estive. L'entrata nella zona giorno rivela un generoso ambiente open space composto dalla sala da pranzo-soggiorno e dalla zona cottura: questo spazio dedicato al relax e alla convivialità appare ulteriormente dilatato grazie all'ampia vetrata scorrevole e alla porta finestra della zona cottura che affacciano sul portico di ingresso. Attraverso una porta scorrevole si accede al disimpegno della zona notte da cui si giunge alle tre camere da letto e ai due bagni completi. L'accesso diretto alla cantina e al garage dall'interno dell'abitazione costituisce un ulteriore punto di forza dell'immobile. Questa maisonette con ampio giardino, come tutti gli immobili dell'intervento "Selvabella", è costruita con soluzioni tecniche e tecnologie che permettono un elevato comfort e bassissimi costi di gestione, come: • riscaldamento a pavimento • pompa di calore ad alta efficienza energetica • pannelli fotovoltaici • rivestimento esterno a cappotto dello spessore di cm. 16. Classe energetica A4. La Cooperativa ANDRIA a tutela delle famiglie acquirenti rilascia fideiussione a garanzia dei pagamenti effettuati e polizza assicurativa indennitaria decennale. Rivolgendosi direttamente ad ANDRIA, l'assegnazione in proprietà non prevede costi di intermediazione (risparmio dei costi di agenzia)

Rif: TQC046 - RIF : TQC046, TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CANTINA. Sei alla ricerca di un appartamento senza spese condominiali ? che sia in zona centrale ? con ingresso indipendente? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel.05221230762 in pieno centro a Puianello In zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita, un interessante appartamento con ingresso indipendente, disposto su livelli sfalsati, ideale per giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro. Composizione interna: Piano Terra: Ingresso su vano principale con angolo cottura. Piano Rialzato: Camera spaziosa (utilizzabile anche come soggiorno separato). Piano Superiore: Seconda camera da letto e bagno principale. Pertinenze: Secondo bagno di servizio e cantina al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, dotato di riscaldamento autonomo e finiture curate. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi negozi, scuole e fermate del bus. PUNTI DI FORZA: Zero spese condominiali: Ingresso totalmente indipendente. Spazi versatili: Perfetto per chi cerca un ambiente dinamico e non il solito "appartamento piatto". Comfort: Riscaldamento autonomo e ottime condizioni generali. Extra: Cantina di proprietà e pratico secondo bagnetto di servizio. Cosa aspetti? contattaci per maggiori informazioni. La casa dei tuoi sogni. TI ASPETTA!

Nel cuore di Correggio, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento inserito in un piccolo contesto residenziale composto da sole 2 unità immobiliari, soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e costi di gestione contenuti. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la totale assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata e particolarmente interessante sia per uso abitativo sia come investimento. Gli ambienti interni risultano luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono una piacevole illuminazione naturale. L'abitazione presenta pavimenti in parquet, infissi dalle linee classiche e spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona giorno è ben distribuita, con cucina separata, mentre la zona notte offre ambienti funzionali. È presente inoltre il bagno. La posizione permette di vivere pienamente il centro di Correggio, raggiungendo comodamente a piedi negozi, scuole, servizi e attività del paese, pur mantenendo la privacy di un contesto molto raccolto. Punti di forza: posizione centrale, sole 2 unità immobiliari, nessuna spesa condominiale, ambienti luminosi, parquet e ottime possibilità di personalizzazione. Una soluzione interessante per chi desidera abitare in centro senza rinunciare a indipendenza e praticità.

NON PERDERE L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 17 OTTOBRE DALLE ORE 15:00 ALLE ORE 17:00! ULTIMI 2 POSTI! Appartamento Luminoso con Giardino e Garage a Pieve, Reggio Emilia Nel cuore pulsante di Pieve, una delle zone più apprezzate e ricercate di Reggio Emilia, si propone in vendita un appartamento che coniuga perfettamente comfort abitativo, funzionalità degli spazi e una posizione strategica, ideale per ogni esigenza quotidiana. Il quartiere è rinomato per la sua eccellente dotazione di servizi: negozi, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e infrastrutture di prima necessità sono a portata di mano, garantendo inoltre collegamenti rapidi e agevoli con le principali arterie stradali della città, per spostamenti semplici e veloci sia verso il centro che verso le aree limitrofe. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina ordinata e ben tenuta, priva di ascensore, la cui parte esterna è stata integralmente ristrutturata nel 2019, conferendo all'edificio un aspetto moderno e curato. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica molto apprezzata per la comodità e la vivibilità degli ambienti. L'ingresso conduce a un disimpegno funzionale che accompagna armoniosamente alla zona giorno, un ambiente accogliente e straordinariamente luminoso grazie alla presenza di una doppia finestra che inonda la sala di luce naturale. Questo spazio rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari, ed è collegato direttamente a un balcone, perfetto per godersi l'aria aperta nelle stagioni più miti. La cucina, separata e abitabile, è ben organizzata e pensata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la praticità di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, silenziose e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di spazi generosi e confortevoli. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza della luce naturale e del ricircolo d'aria. L'appartamento beneficia di un sistema di riscaldamento autonomo, assicurando una gestione personalizzata dei consumi. La certificazione energetica è attualmente in fase di rivalutazione. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo un comodo garage, una pratica cantina utile come spazio di deposito aggiuntivo e un curato giardino privato e condominiale, perfetto per trascorrere momenti all'aperto in un contesto tranquillo e riservato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita in un immobile dalle solide caratteristiche e dall'ottimo stato manutentivo. ### Perché acquistare questo immobile? * **Stato Palazzina:** Esternamente ristrutturata nel 2019. * **Luminosità: ** Zona giorno con doppia finestra, estremamente luminosa e collegata al balcone. * **Comodità: ** Dotato di garage e cantina per ogni esigenza di spazio. * **Relax:** Giardino privato e condominiale per momenti all'aperto. * **Indipendenza:** Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata. * **Posizione:** In una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica in una delle zone più desiderate di Reggio Emilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: Re1148 - Cerchi un appartamento ristrutturato in zona Pappagnocca? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido trilocale ristrutturato, ubicato in piccola palazzina con ampio giardino condominiale comune, l'immobile è posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore con cantina e garage al piano terra. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno con vista su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale, seconda camera 3/4, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Ottime le finiture interne con pavimentazione in parquet in rovere naturale, porte bianche ed infissi in legno con doppi vetri, l'immobile è munito di cappotto termico interno e climatizzazione con pompa di calore, radiatori in alluminio. L'immobile sarà consegnato completo di cucina. CARATTERISTICHE ESTERNE: Piccola palazzina di sole sei unità abitative in mattoni faccia vista completamente recintata e con un ampio giardino condominiale comune. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Ottime condizioni interne - Contesto residenziale ambito - Posizione strategica Riferimento annuncio: Re1148

Splendido Appartamento Ristrutturato a Due Passi dal Centro Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina completamente riqualificata grazie ai lavori del Bonus 110% (che garantiscono un eccellente isolamento termico e un forte risparmio energetico). L'immobile si trova in una posizione strategica e richiestissima, vicinissimo al centro storico e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento è già ristrutturato con finiture moderne, si presenta in condizioni impeccabili ed è già libero, pronto per essere abitato fin da subito. Vi è inoltre la possibilità di mantenere l'arredamento attualmente presente, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano o un investimento sicuro. Disposizione degli Spazi Interni: Ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti della casa Sala spaziosa e luminosa, ideale per i momenti di relax, Cucina abitabile e funzionale Due camere da letto ampie e confortevoli Bagno moderno e finestrato Ripostiglio / Lavanderia comodo e versatile. Pertinenze e Spazi Esterni Balcone con affaccio esterno. Solaio privato ad uso deposito Garage di proprietà incluso nel prezzo. Caratteristiche Principali Ristrutturato Disponibilità: Immediata (Libero subito) Riscaldamento ed efficienza: Edificio efficientato con 110%.

Rif: TQC079 - RIF : TQC079 TRILOCALE AL PRIMO PIANO CON GARAGE-LIBERO DA SUBITO. Cerchi una soluzione che sia ideale anche per investimento ? che sia in posizione centrale comoda ai servizi? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel.05221230762- 375/6640917. A Quattro Castella, nella prima collina reggiana, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione (fine 2008) situato al primo piano di un tranquillo contesto residenziale. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, perfettamente funzionale e libero da subito, rappresentando una soluzione pronta da abitare o un valido investimento immobiliare per la zona. L'ingresso si apre su una zona giorno luminosa e ben disposta, dotata di accesso diretto al primo balcone della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale di 14 mq, una seconda camera da 10 mq servita da un secondo balcone indipendente e il bagno principale. L'appartamento è equipaggiato con dotazioni tecniche pensate per il comfort e la gestione efficiente dell'immobile, tra cui riscaldamento termoautonomo, impianto di condizionamento, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere installate su tutte le finestre. La sicurezza dell'abitazione è garantita dalla porta blindata all'ingresso. Completa la proprietà al piano inferiore un garage di 18 mq, strutturato con uno pratico angolo lavanderia che permette di ottimizzare gli spazi abitativi. Grazie alle eccellenti condizioni dello stabile, alla posizione rinomata e alla forte attrattiva della zona, questa soluzione risulta ideale sia come abitazione principale per chi cerca qualità e comodità, sia come investimento immobiliare ad alta resa. Cosa Aspetti? Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

Rivalta - Ampia maisonette con garage (Rif.RV5084) Splendida maisonette posta al secondo e terzo piano all'interno di una elegante palazzina. L'immobile che risulta essere particolarmente luminoso, gode inoltre di un ottimo affaccio e si dispone nel seguente modo: Secondo piano: composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso alla loggia chiusa, ampia sala con accesso diretto a una ampia loggia abitabile e sicuramente molto vivibile specialmente con la bella stagione, disimpegno zona notte, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Il terzo piano mansardato si compone di due ampie stanze da personalizzare a piacimento, possibilità di ricavare due camere da letto, un ampio bagno/lavanderia ed uno spazio sottotetto uso ripostiglio che corre lungo tutto il perimetro della casa. (Il piano mansardato gode di un proprio accesso privato direttamente dal vano scale per cui sarebbe possibile avere una soluzione con ingresso autonomo). L'immobile si trova in un contesto composto da poche unita abitative, che consente privacy e riservatezza, palazzina mantenuta in ottime condizioni (recentemente sono state rifatte tutte le facciate e i balconi). La proprietà comprende anche un garage al piano terra e una cantina. Numerose le migliorie apportate di cui diamo un breve cenno: impianto allarme, doppio impianto di climatizzazione (1 dual split+ mono split), persiane in alluminio in tinta legno a lamelle orientabili, tenda esterna parasole motorizzata, zanzariere, caldaia a condensazione e valvole termostatiche Posizione strategica per chi desidera spostarsi dal centro città ma essere ugualmente comodo ai servizi, infatti essa è una zona ricca negozi, bar, parchi pubblici, scuole e collegata dal trasporto pubblico. Libera a Settembre 2026. Classe energetica "D". Immobile completo di A.R.E. (Attestato di Regolarità Edilizia). Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail [email protected]