Venda de apartamentos - Reggio nell'Emilia

Zona Belvedere; proponiamo in esclusiva ampio appartamento con vista panoramica sulle colline di 140 mq, posto all'ottavo piano servito da due ascensori, composto da: ingresso, salone con grande loggia di circa 20 mq. cucinotto, tinello, 3 camere da letto, due bagni con finestra, cantina e garage doppio per lunghezza al piano terra. L'immobile è incastonato in un bellissimo parco, ideale per chi ama il verde, inoltre facendo pochi passi a piedi si trovano servizi di ogni genere, fermata dell'autobus, supermercato, farmacia, e negozi di ogni genere, richiesta € 260.000, 00 tratt. libero subito.

Rif: C562a - La Tempocasa di Castellarano, propone in vendita, splendido appartamento, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata e circondata da un piacevole verde condominiale; questo luminoso appartamento di ampie metrature rappresenta una soluzione abitativa rara e completa, posizionata in una delle zone più strategiche e servite di Castellarano. L'ingresso si apre su una zona giorno d'impatto e dall'atmosfera accogliente, caratterizzata da un elegante camino a legna, perfetto per scaldare gli ambienti durante i mesi invernali e ottimizzare i consumi. Il comfort termico è garantito tutto l'anno da una pompa di calore di ultima generazione con sistema di climatizzazione. La cucina è abitabile e ben distinta dal soggiorno. La zona notte è distribuita in modo funzionale e comprende tre camere da letto dalle metrature introvabili: - Camera matrimoniale padronale, ampia e ben illuminata. - Seconda camera (3/4 abbondante), ideale per due letti o come spaziosa camera per i figli. - Terza camera (singola abbondante), perfetta come studio o ulteriore stanza da letto. A servizio dell'immobile si trovano due bagni completi e ben rifiniti e due affacci esterni perfetti per godersi dei momenti di relax all'aria aperta. La posizione all'ultimo piano garantisce la massima privacy, assenza di rumori sovrastanti e un'ottima vista panoramica sulle colline circostanti. La proprietà vanta accessori unici che ne aumentano notevolmente il valore e la praticità quotidiana: Cantina privata: l'appartamento è l'unico della scala a disporre di questo fondamentale spazio di sgombero. Garage doppio in lunghezza: al piano interrato, ampio e di facile manovra. Posti auto assegnati: situati nella comoda piazzetta esterna riservata ai residenti. Perchè Acquistare l'Immobile? - Ampie Metrature - Zona Residenziale Verde - Vani Accessori. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. CONTATTI: Mail: [email protected] Tel:0536 825112

Via Silvio Pellico, Quattro Castella. Primo piano. - soggiorno con angolocottura - camera matrimoniale - bagno con finestra - 2 balconi - cantina nel seminterrato Comprensivo di arredo. Abitabile subito.

APPARTAMENTO DI CHARME In una elegante villa di fine Ottocento in mattoni faccia a vista, proponiamo in vendita un appartamento di grande fascino situato al secondo piano. L'edificio, solido e ricco di carattere, si distingue nel contesto circostante e conserva l'eleganza delle dimore storiche. La posizione aperta garantisce luminosità e piacevoli scorci sul paese e sulle colline. L'appartamento ha una superficie di circa 160 mq e si caratterizza per gli ambienti generosi e la distribuzione tipica delle abitazioni di un tempo. Ad accoglierci troviamo un suggestivo ingresso con soffitti decorati e affrescati, elemento architettonico di grande fascino che conferisce personalità alla casa. La disposizione interna comprende: • Ampio soggiorno luminoso • Cucina abitabile separata • Tre camere da letto spaziose • Un bagno • Grandi finestre con doppi vetri Gli ambienti risultano ariosi e luminosi grazie alle ampie aperture e all'esposizione favorevole. La proprietà è completata da elementi sempre più ricercati: • Garage privato • Giardino comune che circonda l'edificio • Contesto tranquillo con poche unità abitative L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA Ampia metratura (160 mq) Dimora storica di fine ‘800 Soffitti decorati di grande fascino Tre camere da letto Garage privato Contesto tranquillo e luminoso Una soluzione ideale per chi cerca spazio, carattere e il fascino autentico delle abitazioni storiche. Per permettere a tutti gli interessati di visitare l'immobile con la dovuta tranquillità, è stato organizzato un OPEN HOUSE Sabato 11 Aprile. Le visite saranno gestite su appuntamento. Per informazioni e prenotazione della visita contattaci al 0522 548214

Rif: Cm06 - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, nel cuore di Castelnovo ne' Monti, un luminoso trilocale situato al secondo piano in una palazzina con ascensore, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale, in una località ricca di servizi e immersa nel verde dell'Appennino Reggiano. L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, offrendo spazi confortevoli per una famiglia, una coppia o per chi necessita di uno studio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e dispone di due balconi che donano luminosità agli ambienti e rappresentano un piacevole sfogo esterno. Completa la proprietà un comodo garage di 23 mq. L'appartamento viene venduto non arredato; tuttavia, qualora l'acquirente fosse interessato a parte dell'arredamento attualmente presente, questo potrà essere lasciato compreso nel prezzo di vendita, senza costi aggiuntivi. Grazie alla disposizione degli spazi, alle dotazioni presenti e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. CONTATTI: Mail: [email protected] Tel: 0536 825112/ 3663409157 Nicol

Reggio Emilia - Comune di Cavriago - a soli 10 min dal centro della 'città, ed in zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi di prima necessità, al piano terra con giardino proponiamo ampio appartamento con tre camere da letto e cucina abitabile in classe d ed in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, nel progetto, è composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone e giardino. La ristrutturazione prevede finiture di livello e comprenderà il rifacimento completo di tutti gli impianti l'istallazione di pompa di calore ed infissi nuovi con vetrocamera. Ad oggi nel rispetto delle normative vigenti esiste la possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi in funzione delle proprie esigenze. Le ampie e numerose finestre così come l'esposizione su 4 lati regalano all' immobile una luminosità invidiabile. Completano la proprietà due posti auto privati Quanto sopra descritto, la distribuzione degli spazi, l'indipendenza e le spese condominiali rendono l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento Per fissare un sopralluogo o per maggiori informazioni messaggio whats app al 3751083475 Coinvolgendo tecnici e impresa sin dall'apertura della trattativa, assicuriamo trasparenza totale. La presenza diretta dei decisori elimina le ambiguità di base, isolando il confronto alla sola risoluzione dei dettagli.

Rif: GR706 - RIFERIMENTO: GR706 - Tempocasa Gardenia propone un luminoso appartamento ristrutturato, situato al quarto piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L'immobile si trova in una zona centrale di Reggio Emilia, con scuole, servizi pubblici e trasporti tutte a distanze molto vantaggiose. All'interno del'appartamento veniamo accolti da un disimpegno che si divide in una zona giorno spaziosa e ben illuminata e una cucina abitabile, entrambi con accesso su un primo balcone. Di fronte alla cucina troviamo uno spazioso ripostiglio, utile per riporre tutto ciò di cui puoi aver bisogno oppure come possibile lavanderia. Infine troviamo le due camere da letto matrimoniali, una con bagno in camera e l'altra con accesso ad un secondo balcone, e una camera singola. L'appartamento è stato ristrutturato completamente internamente, con impianti elettrici e impianto tv portati a nuovo e aria condizionata presente in tutte le stanze. L'appartamento gode di teleriscaldamento con radiatori ai quali sono stati installati contacalorie. A completare l'appartamento troviamo una cantina di 6 mq e un box auto di 16 mq. Contattaci subito al 0522 232610 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: TQC068 - RIF : TQC068. SEI ALLA RICERCA DI UN'APPARTAMENTO AL PIANO TERRA/RIALZATO? CHE SIA IN POSIZIONE CENTRALE COMODO A TUTTI I SERVIZI? DESIDERI UN GARAGE DOPPIO E UN GIARDINO ESCLUSIVO PRIVATO? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 0522 1230762;Nel cuore pulsante di Puianello, si propone in vendita una soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza e spazi accessori di valore. L'immobile è inserito in un edificio che garantisce la massima tranquillità per il futuro: nel 2023 è stato infatti oggetto di una completa ristrutturazione esterna, che ha incluso il rifacimento totale del tetto, grondaie, intonaco e tinteggiatura del vano scala comune. L'acquirente potrà quindi godere di un involucro edilizio rinnovato e privo di imminenti spese condominiali straordinarie.L'appartamento, situato al piano terra/rialzato e dotato di riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi, si apre su ingresso che conduce agli ambienti principali. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e luminoso, adiacente a una cucina abitabile separata. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto, e bagno finestrato. Al piano seminterrato, una comoda cantina offre ulteriore spazio per deposito e stoccaggio. Le pertinenze esclusive e i punti di forza: Vero fiore all'occhiello di questa proprietà sono le pertinenze esclusive, introvabili contemporaneamente in zona a questo prezzo. L'appartamento dispone di una porzione di giardino privato, un'area verde ad uso esclusivo perfetta per creare un angolo relax, per chi possiede animali domestici o per gli amanti del giardinaggio. Completa l'offerta un ampio garage doppio, capace di ospitare comodamente due autovetture e ideale anche come area laboratorio o deposito. Potenziale d'investimento e riqualificazione urbana: Acquistare oggi questa proprietà a Puianello non rappresenta solo una scelta abitativa, ma un'operazione finanziaria di sicuro interesse. La frazione è infatti al centro di un imminente piano di riqualificazione urbana, che vedrà a breve l'apertura di un nuovo e moderno centro commerciale con negozi e servizi di vicinato. Questo intervento, oltre a incrementare la comodità per i residenti, genererà un prevedibile e concreto aumento del valore di mercato degli immobili residenziali circostanti nel breve e medio termine. Attualmente l'appartamento si presenta in discrete condizioni generali con finiture prevalentemente originali, offrendo così la tela bianca perfetta per una ristrutturazione personalizzata che ne esalti al massimo le potenzialità, usufruendo delle vigenti detrazioni fiscali. COSA ASPETTI? CONTATTACI, E FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO!

Rif: C552a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita un vero gioiello immobiliare: un ampio Duplex libero su tre lati, situato nella zona più esclusiva e verde di San Valentino. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina recente, servita da ascensore e composta da pochissime unità abitative, garantendo massima privacy e silenzio. Appena varcata la soglia, sarai accolto da una zona giorno inondata di luce naturale. L'ampio soggiorno si apre su un magnifico balcone panoramico, lo sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax. Adiacente al salotto troviamo un pratico cucinotto con tinello separato. Completa il piano una prima, spaziosa camera 3/4 (ideale anche come studio o stanza per gli ospiti) e un comodo bagno. Salendo al piano superiore, un largo e arioso disimpegno ci guida verso la zona notte, studiata per il comfort di tutta la famiglia. Il piano ospita una grande camera matrimoniale, una seconda camera 3/4 abbondante e una camera singola, tutte servite da un secondo e pratico bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è l'ampia zona lavanderia separata con ripostiglio annesso, essenziale per mantenere sempre in ordine la casa. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronta da vivere. A completare la proprietà, troviamo una comoda cantina e un introvabile garage doppio in lunghezza! Perchè Acquistare L'immobile? - Ampie Metrature - Zona verde Residenziale - Balcone Panoramico - Ottima Luminosità - Zona Silenziosa - Nei pressi dei Principali Servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: [email protected]

Su via di collegamento tra Rivalta e Canali, in piccola palazzina servita da ascensore, disponibile appartamento ideale per due nuclei familiari, su due livelli con ingressi indipendenti, così composto: al piano secondo ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile arredata, ripostiglio, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra; al piano terzo collegato anche da scala interna luminosa mansarda composta da disimpegno, soggiorno, ripostiglio, antibagno, bagno con doccia e vasca, terrazzino e altro vano pluriuso. I due livelli sono dotati di impianto di aria condizionata, caldaie e contatori autonomi, zanzariere e impianto d allarme. Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage doppio in larghezza al piano interrato. Nel prezzo è incluso l'arredo di cucina su misura, soggiorno, bagni, camera matrimoniale e cucinotto della mansarda. per info: [email protected]

Rif: C557a - Eleganza, indipendenza e comfort nel cuore del paese! RIF:C557a La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, un splendido appartamento di recente costruzione disposto su più livelli, con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, direttamente collegato al giardino di proprietà, distribuito su due lati della casa e perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto allo spazio esterno, e da un pratico bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e da un secondo bagno finestrato che garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di allarme, irrigazione automatica nel giardino e predisposizione per l'aria condizionata. Soluzione che si presta ad essere adatta anche per genitori - figli. Completano la proprietà un posto auto privato scoperto, un ampio garage doppio in lunghezza e una seconda autorimessa singola, un valore aggiunto difficile da trovare. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun intervento, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e una posizione strategica. Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: [email protected]

Per info: 335/5243208 - Reggio Emilia, centro storico (Viale Leopoldo Nobili) proponiamo ampio ed elegante quadrilocale termoautonomo completamente ristrutturato, in classe energetica "C" - La ristrutturazione ha interessato sia una nuova e più moderna distribuzione degli ambienti, sia il rifacimento completo di tutti gli impianti. L'appartamento si trova al primo piano di un bel contesto condominiale servito da ascensore ed è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampio servizio con doccia walk-in, due pratici ripostigli, tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, oltre a una comoda e spaziosa cabina armadi. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di parcheggiare l'automobile nel cortile condominiale. L'immobile è stato rinnovato integralmente con particolare attenzione al comfort e alla qualità degli ambienti: presenti impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione e ricircolo dell'aria in tutti i locali e caldaia a condensazione. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 008/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7106881 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Rif: c561a - Ampi spazi, luminosità e una vista unica sul Castello: il piacere di vivere nel cuore di Castellarano. Nel centro storico di Castellarano, direttamente affacciato sulla piazza principale e con una splendida vista sul Castello, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è semplicemente impagabile: tutti i principali servizi del paese si trovano letteralmente sotto casa. Negozi, scuole, supermercati, bar, ristoranti e ogni comodità sono raggiungibili in pochi passi, permettendo di vivere il centro con la massima praticità e senza la necessità di utilizzare l'automobile. Varcando la soglia, si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato, ideale per trascorrere momenti in famiglia o con gli amici. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e privacy: sulla destra della zona giorno si sviluppa la prima zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali servite da un bagno; sul lato opposto troviamo altre due spaziose camere matrimoniali, anch'esse disimpegnate da un secondo bagno. Una distribuzione intelligente degli ambienti che rende l'abitazione particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera spazi comodi oppure a chi necessita di uno studio o di locali dedicati allo smart working. La doppia esposizione e le numerose finestre regalano agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ampi spazi interni e rendendo ogni ambiente accogliente e piacevole da vivere. A completare la proprietà è presente una zona parcheggio riservata ai residenti della palazzina, un plus di grande valore considerando la centralità dell'immobile. Una soluzione rara per chi desidera un'abitazione di ampie dimensioni, luminosa e funzionale, in una delle posizioni più richieste di Castellarano, con il fascino di una vista esclusiva sul Castello e la comodità di avere tutto ciò che serve a pochi passi da casa. Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita.TEL: 0536 825112 MAIL: [email protected]

Appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, con balcone. Soffitta pertinenziale al quinto piano di circa 16mq allo stato rustico. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio condominiale e si sviluppa con ingresso su corridoio disimpegno da cui si accede al soggiorno con balcone, a una camera con piccolo ripostiglio e alla cucina, anch'essa con accesso al balcone. Dal corridoio si raggiunge la zona notte con bagno principale e altre due camere da letto. È presente una soffitta pertinenziale al quinto piano, raggiungibile dalla scala comune, allo stato rustico con pavimento in cemento e finestra a tetto. Le finiture interne sono in piastrelle di marmo e ceramica, infissi in legno con vetro singolo. Sono presenti caldaia autonoma e condizionatore. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/11/2026 Offerta minima: 55.447 € Procedura: 61/2024 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Padova, Lallio, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Questa elegante proprietà immobiliare rappresenta un'affascinante opportunità di investimento nel comune di Reggio nell'Emilia. L'appartamento in vendita si distingue per la sua posizione privilegiata e la sua architettura di qualità. L'immobile offre un ampio spazio abitativo di 174 metri quadrati, distribuiti su 7 vani ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con precisione al fine di garantire comfort e funzionalità ai suoi residenti, grazie a mobili di alto pregio realizzati su misura. La classe energetica C testimonia l'efficienza energetica dell'immobile, che si traduce in minori consumi e un impatto ridotto sull'ambiente. Questo aspetto, unito alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, fa di questa proprietà una scelta sostenibile. La zona in cui l'appartamento si trova è caratterizzata da una chiusura e riservatezza che conferisce un senso di tranquillità e sicurezza. Questo permette agli abitanti di godere di un ambiente calmo e sereno, lontano dal caos cittadino. Questo appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di alta qualità in una posizione privilegiata. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e sicuro. Referenti per maggiori informazioni: Gabriele Catellani 351 556 8328 [email protected] Antonio De Luca 328 039 6113 [email protected]

Proponiamo in vendita nel centro di Farneta, in posizione tranquilla ma comoda a piedi a servizi come: poste, banche, farmacia, negozi di alimentari, tabaccheria. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative con zero spese condominiali ed è composto da: una spaziosa sala con angolo cottura con accesso sul balcone, due camere da letto, due bagni, una cantina ed un pezzo di orto di proprietà. Ottima opportunità anche da mettere a reddito con una rendita annua dell'11 % circa. Agenzia Parco Immobiliare si trova in Viale San Giorgio 10 (Primo piano scala B) a Sassuolo. Se stai cercando casa contattaci, potremmo avere l'immobile adatto alle tue esigenze personali.

Rif: An268s - TEMPOAGENCY SASSUOLO PROPONE IN ESCLUSIVA TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON POSTO AUTO IN ZONA DUE MADONNE In zona Due Madonne, contesto residenziale tranquillo, servito e particolarmente apprezzato di Sassuolo, Tempoagency Sassuolo propone in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una palazzina ordinata, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere senza interventi da affrontare. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, caratteristica che garantisce ambienti naturalmente luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata, rendendo ogni spazio piacevole e confortevole da vivere. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: Soggiorno luminoso con accesso al balcone Cucina separata Due camere da letto Bagno finestrato completamente ristrutturato con finiture moderne Il balcone rappresenta uno sfogo esterno pratico e vivibile, ideale per momenti di relax o per la quotidianità. A completare la proprietà troviamo: Cantina Posto auto privato Due elementi sempre più richiesti sul mercato e capaci di aumentare concretamente comodità e funzionalità dell'immobile. L'appartamento è inoltre dotato di: Infissi con doppio vetro Porta blindata Aria condizionata Riscaldamento autonomo Predisposizione fibra Dotazioni che garantiscono un ottimo livello di comfort abitativo e praticità nella vita di tutti i giorni. La posizione è strategica: comoda a scuole, negozi, aree verdi e principali collegamenti, a pochi minuti dal centro di Sassuolo. Una soluzione ideale per: Giovani coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare Famiglie che desiderano comfort e praticità Chi cerca un immobile ristrutturato senza lavori da affrontare Investitori interessati ad una soluzione facilmente locabile Trilocali ristrutturati, completi di posto auto e spazi accessori, in zona Due Madonne sono sempre molto richiesti sul mercato di Sassuolo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: TEMPOAGENCY SASSUOLO Via Rometta 95 - Sassuolo Tel. 0536 255711

La San Quirino di Maranello propone in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una elegante palazzina in mattoni faccia a vista del 1998, inserita in un contesto tranquillo e ben abitato. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Una comoda scala interna conduce al caratteristico soppalco con affaccio sul soggiorno, ambiente versatile perfetto come zona studio, lettura o hobby. Dal soppalco si accede inoltre ad un locale attualmente accatastato come soffitta, completamente rifinito e ristrutturato con particolare cura, ideale come spazio accessorio multifunzionale. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di miglioramento, tra cui: Infissi in PVC sostituiti nel 2026; Cappotto interno nella soffitta realizzato nel 2025; Caldaia a condensazione installata nel 2021. Completa la proprietà un garage al piano terra, particolarmente comodo per l'accesso diretto e per le esigenze di parcheggio e deposito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Maranello, in un contesto riservato, con spazi ben distribuiti e valorizzati da continui interventi di manutenzione e ammodernamento. Per chi deve anche vendere il proprio immobile, offriamo un servizio completo che include: notaio di fiducia, tecnici geometri/ingegneri termotecnici di fiducia, virtual tour immersivi, servizi fotografici professionali con riprese aeree, assistenza dedicata in ogni fase della vendita. Le visite vengono effettuate solo dopo un incontro conoscitivo in agenzia, così da garantire un percorso chiaro, qualificato e professionale. Riferimenti: San Quirino Immobiliare Maranello Tel: 0536 28 00 46 - 389 79 40 233 Email: [email protected] Ufficio: Maranello (MO) via Claudia n.70

Rif: SC419 - La Tempocasa di Sassuolo è lieta di proporre in esclusiva un appartamento di generose dimensioni, situato al secondo piano di un elegante contesto residenziale, immerso nel verde di un curato giardino condominiale, in una delle zone più ricercate di Sassuolo, a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in una casa dagli ambienti confortevoli. La soluzione è composta da: - ingresso; - ampio soggiorno; - cucina abitabile; - una spaziosa camera matrimoniale doppia; - una camera matrimoniale; - una camera singola; - due bagni finestrati; - ben quattro balconi, che garantiscono luminosità e sfoghi esterni a diversi ambienti della casa. Completano la proprietà una cantina, un garage e un doppio solaio, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e deposito. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando così un'ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando una soluzione dalle metrature ormai difficili da trovare sul mercato. Lo stabile è attualmente privo di ascensore; tuttavia, nel 2025 è stato installato un impianto ascensore, con la possibilità per il futuro acquirente di subentrare all'utilizzo sostenendo i costi previsti dal regolamento condominiale. Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca grandi spazi, un contesto elegante e una posizione strategica, in una delle aree più apprezzate della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Tempocasa Sassuolo. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! **B&B Moderno e Redditizio a Sassuolo: Un'Opportunità d'Investimento Ristrutturata nel 2024** Nel cuore pulsante di Sassuolo, in una delle sue aree più strategiche e richieste, si presenta un'opportunità di investimento di rara eccellenza: un Bed & Breakfast interamente ristrutturato nel 2024, pronto per essere gestito sin da subito e capace di garantire un'elevata redditività. La posizione privilegiata è un elemento distintivo, ideale per attrarre sia clientela turistica che lavorativa grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle dinamiche attività produttive e ai collegamenti essenziali della zona. La struttura, che si estende su circa 150 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione totale eseguita con meticolosa attenzione ai dettagli, impiegando arredi nuovi e moderni per creare un ambiente accogliente, elegante e funzionale. Gli spazi sono stati ottimizzati per massimizzare il comfort degli ospiti e facilitare la gestione dell'attività. Le sei camere da letto, di cui cinque singole e una matrimoniale, sono tutte di ampie dimensioni e caratterizzate da grande luminosità, essenziale per un soggiorno piacevole e rilassante. Ogni stanza è concepita per garantire la massima indipendenza e privacy, dotata di bagno privato, riscaldamento autonomo e aria condizionata. La predisposizione per l'inserimento di un frigo bar in ogni camera aggiunge un ulteriore valore, elevando la qualità del servizio offerto. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, "chiavi in mano", senza necessità di ulteriori interventi, rendendolo la soluzione ideale tanto per chi desidera avviare una nuova attività ricettiva quanto per investitori alla ricerca di una proprietà già ottimizzata per la locazione breve. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per entrare nel settore dell'ospitalità con una struttura moderna, efficiente e situata in una location altamente richiesta. **Perché acquistare questo immobile?** * Completamente ristrutturato nel 2024 * Situato in una delle zone più strategiche e richieste di Sassuolo * Ogni stanza è completamente indipendente e dotata di bagno privato Un investimento solido e concreto, capace di coniugare qualità, funzionalità e ottime prospettive di rendimento. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare il vostro appuntamento al prossimo Open House e scoprire di persona tutto il potenziale di questa soluzione unica.