Case in vendita - Alessandria

Villa padronale ottocentesca su quattro livelli (cantina, piano terra, piano nobile, secondo piano) più sottotetto, con affreschi e pavimenti d'epoca. Circondata da parco storico e terreni agricoli per circa 4,79 ettari. Presenti rimessa e piscina esterna. Grande villa storica dei primi decenni dell'Ottocento, disposta su quattro piani più sottotetto, con ampio scalone in marmo, saloni affrescati, pavimenti in marmo e graniglia decorata. Il piano più alto, un tempo destinato alla servitù, presenta finiture più semplici e necessita di interventi di pulizia e disinfestazione. L'edificio è circondato da un parco storico con alberi di pregio e da terreni agricoli e boschivi per complessivi circa 4,79 ettari. È presente una piccola rimessa per auto e una piscina esterna. Le facciate e la copertura mostrano segni di degrado e sono necessari lavori di manutenzione e adeguamento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 01/12/2026 Offerta minima: 328.275 € Procedura: 292/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

LITTA PARODI - CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA, ARREDATA E PRONTA PER ABITARE Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Litta Parodi, a pochi minuti dal centro di Alessandria, proponiamo in vendita una casa di circa 191 m², completamente ristrutturata ed arredata, pronta per essere abitata fin dal giorno del rogito. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da 7 locali. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina con zona pranzo in ambiente unico e cortile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. La distribuzione degli spazi è pratica e versatile e consente di adattare facilmente gli ambienti alle proprie esigenze: camere da letto, studio, cameretta, stanza per gli ospiti oppure locale hobby. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, eseguita sia internamente sia esternamente. Durante i lavori sono stati rinnovati la facciata, il tetto, i serramenti, gli impianti, il sistema di riscaldamento con installazione di una nuova caldaia a condensazione a gas e tutte le finiture interne. La proprietà viene venduta completa di cucina con elettrodomestici e arredamento nuovo, offrendo una soluzione realmente pronta per vivere, senza necessità di ulteriori lavori o investimenti. Una casa che unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort di una ristrutturazione moderna, ideale per chi desidera acquistare un'abitazione già completamente rinnovata e pronta da vivere. Caratteristiche principali Casa di circa 191 m² 7 locali 2 bagni completi Ampia cucina con zona pranzo 2 balconi Cortile privato Zona residenziale tranquilla Comoda ai principali servizi e a pochi minuti da Alessandria Dotazioni: Serramenti in PVC con doppi vetri Due porte d'ingresso blindate con accesso da due lati della proprietà Cancello Impianti completamente rinnovati Nuova caldaia a condensazione a gas Riscaldamento autonomo Cucina completa di elettrodomestici Arredamento nuovo Due bagni completamente arredati Finiture moderne di qualità Prezzo richiesto: € 147.000

Scopri questa affascinante villa settecentesca situata a pochi passi dal centro di Acqui Terme, circondata da un'atmosfera di tranquillità e immersa nel verde della campagna piemontese. Un'occasione rara per possedere una proprietà storica di grande charme e carattere, perfetta per chi ricerca eleganza e autenticità. La villa si sviluppa su tre livelli generosamente distribuiti, offrendo ben 10 locali per un totale di 151 m² commerciali. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati con una cucina funzionale, due ampi saloni ideali per la convivialità, cinque camere da letto confortevoli e due bagni ben accessoriati. La soffitta aggiunge ulteriore versatilità agli spazi disponibili, mentre la terrazza e il balcone permettono di godere appieno della bellezza paesaggistica circostante. Le dotazioni esterne completano questa straordinaria proprietà: un parco privato esclusivo, due posti auto coperti e una cantina per l'archiviazione. L'ingresso privato garantisce massima privacy e indipendenza. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale in ogni ambiente. Costruita nel 1700, la villa versa in buone condizioni di manutenzione. Nessuna spesa condominiale grava sulla proprietà, rappresentando un significativo vantaggio economico. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una dimora storica con tutti i comfort moderni, a pochi passi dal centro termale di Acqui Terme. Contattaci 010395574 e whatsapp 3347688880

Scopri questa straordinaria villetta ubicata a pochi passi dal centro di Acqui Terme, un'opportunità unica per chi ricerca charme storico e praticità contemporanea. Costruita nel 1700, questa proprietà conserva l'eleganza dei tempi passati mantenendo tutte le comodità moderne necessarie per una vita confortevole. La dimora si sviluppa su due piani ben organizzati, offrendo spazi generosi e luminosi grazie all'orientamento favorevole che abbraccia tutti e quattro i punti cardinali. Al piano principale troverai un'accogliente cucina funzionale, un bagno spazioso, e due camere da letto di cui una caratteristica con soppalco che aggiunge fascino e versatilità agli spazi. Il ripostiglio e la cantina garantiscono ampi vani per lo stoccaggio e la conservazione. La terrazza privata rappresenta il vostro rifugio personale dove godere di momenti di relax, mentre il giardino privato circostante permette di coltivare la propria oasi verde. Praticità e comfort sono assicurati dal riscaldamento autonomo a gas naturale. Il garage e il posto auto privato risolvono completamente le necessità di parcheggio. Con una superficie commerciale di 50 m² distribuiti in 4 locali, questa proprietà in buono stato rappresenta un investimento solido. Perfetta per chi desidera vivere nel cuore della cittadina termale con la comodità di una residenza indipendente e caratteristica. Contattaci per maggiori informazioni 010395574 e whatsapp 3347688880.

Nel verde e nella tranquillità del comune di Ponzone, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente sui quattro lati, immersa nel suo giardino privato completamente recintato. Al piano terra si apre una zona giorno accogliente con camino a legna, ideale per i momenti di relax, cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo due ampi locali versatili e un secondo bagno, perfetti per ospiti, studio o ulteriori camere. All'esterno, la proprietà offre uno spazio barbecue e una zona relax ideale per pranzi all'aperto e momenti in famiglia, il tutto nella massima privacy e silenzio. Completano la proprietà un box auto, infissi con doppi vetri, tapparelle nuove e una ristrutturazione completa. Ottima soluzione sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi cerca comfort e natura. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

LIBERA CASA INDIPENDENTE DA TRE LATI-PANORAMICA disposta su due piani composta di ingresso, soggiorno con volta a botte affrescata, cucina, disimpegno, locali sgombero, porticati, ripostiglio, al primo piano collegato da scala interna, disimpegno, quattro camere, bagno, terrazzo. A piano interrato cantina. Annessa autorimessa. Terreno in corpo unico adiacente alla casa di 10.000 MQ.

LIBERA CASA INDIPENDENTE in fase di ristrutturazione disposta su tre piani collegati da scala interna con possibilità di ascensore, composta da N. 5 appartamenti (di cui uno ultimato posto al 1°piano) con ingressi indipendenti, ampie terrazze private, porzioni di cortile in uso esclusivo all'appartamento. A piano interrato ampio locale magazzino e autorimessa per più mezzi. Oppure in alternativa soluzione bifamiliare di due grandi appartamenti indipendenti con eventuale ufficio/esposizione fronte strada con parcheggio privato.

Vendesi immobile ristrutturato di recente. Il Piano Terra Completamente ristrutturato e composto da una sala con camino a vista, cucina abitabile, 2 camere letto, ampio bagno con doccia idromassaggio, lavanderia, portico. Piano primo alloggio al grezzo con possibilità di ampliamento del piano terra e di ricavare un altra unità abitativa momentaneamente al grezzo. Tetto completamente nuovo. Ampio terrazzo. Serramenti Nuovi con doppio vetro e persiane. Impianto allarme perimetrale. Cortile con Giardino con 2 tettoie e magazzino ed ampio giardino di proprietà di circa 1000 mq. Adiacente ampio Terreno agricolo di circa 2500 mq

Roccaforte Ligure - proponiamo casa indipendente con 3 ettari di terreno sparsi. L'abitazione si trova sulla strada principale per il comune di roccaforte ligure su due livelli zona giorno e zona notte separati da scala esterna, nella zona giorno cucina e salone, volendo collegabili al magazzino adiacente di 40mq circa; al piano superiore 2 camere da letto e bagno. Nel terreno vi era una produzione di castagne essiccate

BISTAGNO, VIA GIUSEPPE MAZZINI, angolo Via Fratelli Panaro, a pochi minuti da Acqui Terme, vendiamo intera palazzina da ristrutturare, su tre piani fuori terra, costituita da tre appartamenti per complessivi mq 174. Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. Luminosa e soleggiata. Euro 15.000. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499.

Nel suggestivo borgo di Cremolino, proponiamo in vendita un'affascinante casa in pietra dell'Ottocento, completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, capace di conservare il carattere originario coniugandolo con comfort moderni e soluzioni funzionali. L'abitazione occupa il secondo e terzo piano di un edificio storico e dispone di un giardino di proprietà al pian terreno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale privacy. L'accesso è possibile sia dalla scala interna comune, sia direttamente dal giardino tramite una scala esterna privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano principale, l'ingresso si apre su un accogliente living che conduce alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno distinti ma ben collegati. Sullo stesso livello trovano spazio anche uno studio, un bagno e una camera da letto. Il piano superiore è dedicato a una seconda zona notte, con una camera da letto dotata di terrazzino privato e gradevole vista panoramica, oltre a lavanderia e secondo bagno, creando un ambiente riservato e ben organizzato, ideale come suite padronale o area ospiti. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura, nel rispetto dell'identità originaria dell'immobile, valorizzandone l'atmosfera e migliorandone sensibilmente il comfort abitativo. L'abitazione è dotata di tetto rifatto recentemente, cappotto termico esterno, infissi in PVC con doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione di recente installazione, da una stufa a pellet canalizzata e da un suggestivo termocamino in camera da letto. Completa la proprietà un pozzo di acqua privata e una cantina. La casa è priva di spese condominiali, collegata ad acquedotto e fognatura, ed è raggiunta dalla fibra ottica, risultando ideale anche per chi desidera lavorare da remoto. Una soluzione di grande charme, pronta da abitare, perfetta come prima casa, investimento come b&b o rifugio nel verde dell'Alto Monferrato, per chi cerca autenticità, tranquillità e charme. Contattaci per una visita! Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Fubine Monferrato: Dama RE propone in vendita villa unifamiliare nel prestigioso Golf Club Margara. Nel cuore del Margara Golf Course, affacciata direttamente sul verde impeccabile del campo, sorge questa affascinante cascina di circa 230 mq che unisce privacy, eleganza e qualità della vita in un contesto di assoluto prestigio. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è stata oggetto di una cura costante e meticolosa. Si presenta oggi in condizioni impeccabili, con tutte le manutenzioni eseguite con attenzione e finiture di design che conferiscono agli ambienti uno stile raffinato e contemporaneo. Gli ambienti, armoniosi e luminosi, coniugano comfort moderno e autenticità architettonica, offrendo una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per il tempo libero. L'immobile si presenta così composto: - piano terra: doppio patio immerso nel verde del giardino privato di circa 1.000 mq, concepito come naturale estensione della zona giorno: uno spazio dedicato ai pranzi all'aperto e uno pensato per il relax. All'interno si sviluppano una cucina abitabile, un'elegante sala da pranzo, un soggiorno impreziosito dal camino e una suite padronale con bagno privato completo di vasca e doccia. Salendo una raffinata scala in pietra si accede al piano superiore. - piano primo: zona notte composta da quattro camere, due servizi e un gradevole terrazzino loggiato, ideale come angolo riservato da vivere in ogni stagione. - piano secondo: mansardato e impreziosito da travi a vista, offre un'ampia area polifunzionale con spazio home theatre e conversazione, oltre a un locale utilizzabile come camera/studio e un bagno. Al piano interrato sono disponibili quattro posti auto coperti in autorimessa comune, una cantina, una lavanderia con bagno e un pratico spazio per il golf cart. All'esterno, un ampio parcheggio consente di accogliere comodamente le auto degli ospiti. La cascina si inserisce nello straordinario paesaggio del Monferrato, Patrimonio Mondiale UNESCO, territorio celebre per le sue colline vitate e per una cultura enogastronomica riconosciuta a livello internazionale. Qui sport, natura e piacere del vivere si fondono in un equilibrio raro. A rendere questa proposta ancora più interessante è il fantastico equilibrio tra qualità e prezzo, elemento sempre più difficile da trovare in contesti di pari livello. Una proprietà di grande valore, dove il fascino della campagna piemontese incontra l'eccellenza di uno dei golf club più rinomati della regione. DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. DAMA RE ha sede a Milano in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell'ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.

In posizione privilegiata nel comune di Acqui Terme, a pochi minuti a piedi dal centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante villa indipendente libera su quattro lati, recentemente ristrutturata, caratterizzata da ampie metrature, straordinaria luminosità e una suggestiva vista panoramica. La zona giorno accoglie con un ampio e raffinato salone con cucina a vista, valorizzato da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti e accesso diretto al balcone panoramico. Le finiture curate, i controsoffitti in cartongesso con faretti incassati e gli spazi ben distribuiti conferiscono alla casa uno stile moderno ed elegante. La zona notte ospita una splendida camera padronale con cabina armadio e terrazzo panoramico, oltre a tre ulteriori camere da letto e bagno. Completano la proprietà una caratteristica tavernetta ideale per momenti conviviali, box auto con doppio ingresso e un giardino privato completamente recintato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e panorama, a pochi passi dal centro. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: www.gruppovalorecasa.it Email: cerchiovendicasa@gmail.com Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: 0144444834 Acqui Terme, Piazza Giacomo Matteotti n 9 WhatsApp: 3517652977 Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: 3762032964 Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell' avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all'agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l'eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano.

Per chi vuole una proprietà esclusiva, a due passi dalle comodità del centro, proponiamo questa villa completamente indipendente, immersa in un grande giardino privato con possibilità di avere progetto già approvato per la realizzazione di una zona solarium con piscina. L'immobile è stato completamente ristrutturato, in ogni sua parte, mantenendo solamente alcuni aspetti della vecchia costruzione, aggiungendo dettagli di gran gusto e spazi ideali da vivere nella quotidianità. Il cancello automatizzato apre sul cortile dove si possono comodamente parcheggiare le auto ed accedere al garage. Il giardino, curato in ogni particolare, circonda l'intera proprietà ed è già dotato di predisposizioni per un impianto di irrigazione, essendo anche presente un pozzo, oltre che zone relax da adibire a pergolati ed aree ristorative ideali durante la bella stagione. Un grande locale con bellissime vetrate al piano terra permette di sfruttare al meglio il privilegio di poter usufruire dello spazio verde privato; qui è stata collocata una cucina, per l'estate, o anche per eventuali ospiti che avrebbero così la propria indipendenza con ingresso separato; adiacente alla cucina troviamo un'ampia e funzionale dispensa, facente anche da locale tecnico per la derivazione degli impianti ed il sistema fotovoltaico atto alla produzione propria di energia elettrica. Le due camere da letto ed un bagno finestrato e ben rifinito completano questo piano delle casa. La scala esterna conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento padronale. La porta d'ingresso blindata apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e fornito di grandi finestre con accesso all'ampio balcone; una preziosa porta a scrigno divide la zona giorno dalla cucina abitabile, anch'essa fornita di portafinestra per poter comodamente uscire sul terrazzo e con una suggestiva vista sulla zona circostante. La cucina di marca FEBAL è realizzata su misura, e dotata di ogni comodità. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due bagni di generose dimensioni, ed un pratico locale lavanderia. Tutta la parte abitativa al primo piano dispone di impianto di riscaldamento a pavimento con termostati indipendenti per ogni zona dell'appartamento, per poter regolare in maniera differente la temperatura della zona giorno da quella della zona notte. La struttura ben si presta anche ad un utilizzo bifamiliare. L'intero immobile si presenta in condizioni ottimali, ben isolato dagli agenti esterni nonchè dal terreno grazie anche alla presenza di un ampio locale cantina al piano seminterrato. Ogni impianto è correlato di certificazioni e dichiarazioni di conformità. La caldaia è di recente installazione così come l'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria ed i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Tutta la documentazione dettagliata relativa agli interventi effettuati è visionabile in agenzia.

VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN STATO GREZZO CON POSIZIONE PANORAMICA: un'opportunità unica per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo secondo i propri gusti e necessità. Situata a soli 2 km da Moncalvo, in un contesto curato e ben abitato di villette di nuova costruzione, questa proprietà rappresenta l'investimento ideale per una famiglia che cerca qualità, spazio e libertà progettuale. La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, per un totale di 230 m² commerciali con 5 locali e 4 bagni. Al piano terra troverai un'ampia e luminosa zona giorno che integra sala e cucina, con predisposizione per un bagno funzionale. Il primo piano ospita 3 camere da letto confortevoli e 2 bagni, oltre a una splendida terrazza con vista panoramica sulle colline circostanti, perfetta per momenti di relax e cene all'aperto. Il piano seminterrato, comprende un garage pratico, una cantina spaziosa ideale per conservare vini e oggetti, e un ulteriore bagno. L'ampia metratura consentirebbe persino, volendo, la realizzazione di 2 unità immobiliari. Costruita nel 2001 su un appezzamento di 500 m², questa villa gode di un'eccellente indipendenza abitativa senza isolamento e di un'orientamento Sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione strategica offre buoni collegamenti stradali e una comoda accessibilità in auto verso Torino, Milano e i principali aeroporti, rendendola perfetta sia per chi cerca una prima casa e sia per chi, dalle città, desidera una seconda casa in mezzo al verde, facilmente raggiungibile. Non perdere questa straordinaria occasione di trasformare uno spazio grezzo in una villa personalizzata secondo i tuoi desideri!

Cascina libera su tre lati e composta da due abitazioni, entrambe disposte su due livelli e composte da: sala e cucina al piano terra, tre camere e bagno al piano superiore. Ampio box auto, cantina in entrambe le abitazioni, stalla con fienile. Terreno di circa 2,5 ettari tra prati e boschi, le due abitazioni necessitano di alcuni lavori di manutenzione e rispristino, il tetto è stato revisionato negli anni '90. L'immobile è dotato di contatori di acqua e Enel, il riscaldamento è con stufa a legna in una abitazione invece nell'altra è presente impianto con termosifoni collegato alla termo stufa a legna.

Menabò immobiliare propone villetta unifamiliare libera su quattro con ampio verde privato lati a Spinetta Marengo, in zona residenziale e ben abitata a pochi chilometri dalla città e vicina a tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su unico piano con accesso da piano rialzato ed è composto da ingresso, cucina abitabile con portafinestra su balcone, sala, due camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con box doccia. Tramite scala interna si accede alla tavernetta composta da un secondo bagno di servizio, una comoda autorimessa privata e il locale caldaia, ideale anche come spazio lavanderia e dispensa e ulteriore cantina. L'esterno è il vero punto di forza della proprietà, Il giardino privato garantisce la massima riservatezza ed è perfetto per chi ama la natura, per allestire un'area living e splendida area barbecue sotto il porticato recentemente ristrutturato. Prezzo trattabile. Per info e visite: T. 334/7906748

Villa bifamiliare finemente ristrutturata nel 2018, di 210 m² situata nella zona di Cascinagrossa ad Alessandria. L'immobile si sviluppa su due livelli, comprendendo tre camere da letto e tre bagni, con ampi spazi ben distribuiti. L'ampio soggiorno open space è provvisto di un termocamino che garantisce un riscaldamento efficiente per tutta la casa. La cucina, di dimensioni generose, ospita comodamente un tavolo per otto persone, ideale per famiglie numerose o ospiti. Le finestre sono dotate di triplo vetro in PVC e la Villetta presenta un cappotto termico e un tetto coibentato, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Tra gli elementi innovativi, un serbatoio di accumulo per acqua calda alimentato da pannelli solari contribuisce al risparmio energetico. Completano la proprietà un terrazzo di 40 m², un giardino curato di 1200 m² e un garage condiviso con l'altra villetta. Il riscaldamento è autonomo a metano. La ristrutturazione del 2018 ha permesso di coniugare comfort moderno e efficienza energetica. La zona è tranquilla, rendendo questa villa una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e sostenibilità.

OVADA- Montaldo bormida - proponiamo Villa indipendente con accesso carrabile, Box auto doppio, giardino piantumato con alberi privato recintato di proprietà. La Villa completamente indipendente sui 4 lati si estende su 3 livelli, al piano terreno cantine / lavanderia, al piano primo 225mq abitativi composti da salone doppio con camino in pietra, cucina, due camere da letto e bagno; al piano superiore mansarda composta 3 locali.

In frazione Casale Popolo, proponiamo in vendita ottima soluzione abitativa, in buone condizioni. L'ingresso è su cortile di proprietà, con spazio per parcheggio, oltre a un garage singolo. L'abitazione principale è composta al piano terreno da salotto con angolo cottura e un bagno, al primo piano troviamo due camere da letto con balcone con affaccio su cortile. La proprietà comprende una seconda struttura di fronte all'abitazione, disposta su due livelli al piano terreno una zona perfetta per uso taverna già attrezzata con cucina completa, al piano superiore un locale sottotetto in perfette condizioni dotato di climatizzatore. Questa dependance ha diretto accesso al piccolo giardino privato. Riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con doppi vetri.