Σπίτια προς πώληση - Alessandria

Proponiamo in vendita villetta indipendente con ampio giardino privato carrabile con box. L'immobile è così composto: Piano terra: ingresso, ampio living, cucina abitabile, bagno con doccia Primo livello: 2 camere da letto, bagno L'immobile è in buone condizioni, con infissi di ultima generazione, impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento a metano o con stufa a pellet, impianto fotovoltaico Il giardino privato ha un'area relax, una zona attrezzata con forno e griglie. Richiesta: € 140.000 trattabili Per informazioni e/o appuntamenti chiamare al 3349734993 A.F.

A Tortona, in zona residenziale Villoria, proponiamo casa indipendente su quattro lati, con giardino privato. Percorrendo il vialetto d'ingresso, si accede all'abitazione, disposta su due livelli; al piano rialzato troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, il salone doppio e il primo bagno di servizio. Al primo piano, climatizzato, trovano spazio il bagno principale con vasca e affaccio su un balcone, e le tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola. L'abitazione può essere riscaldata tramite una caldaia a condensazione a metano oppure un impianto con termostufa, in base all'occorrenza. Il seminterrato, infine, è suddiviso in due zone, la prima ad uso tavernetta, con salotto e angolo cottura, e la seconda sfruttata come locale caldaia e deposito. La parte esterna è circondata da verde, piante rampicanti, una zona sfruttata come orto e uno spazio di manovra pavimentato, per facilitare l'ingresso ai due garage, che completano la proprietà. L'occasione perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, che rimane comunque comoda ai servizi della città.

La nostra agenzia situata a Silvano d'Orba in Via Roma, 10 vi propone a Cremolino: villa del '600 con ampio giardino di 2000 mq. + altri 5000 mq. in aderenza al fabbricato. C'è pozzo di sorgente. L'immobile si trova in fantastica posizione panoramica e ha la possibilita' di utilizzo come bifamiliare. Il tetto e' coibentato in lamellare e facciate nuove. Ampia cantina in pietra. La parte abitativa e' 250 mq. + mansarda. Per altre informazioni o appuntamenti telefonare al n. 0143-882265. Per altre proposte visitate il ns. sito: www.immobiliarescarsi.it

OVADA, FRAZIONE COSTA, PROPONIAMO IN VENDITA CASA DI PAESE INDIPENDENTE COMPOSTA DA TRE UNITA' ABITATIVE CON GIARDINO PRIVATO, composto come segue: al piano terra troviamo due grandi cantine, oltre a ricovero attrezzi; al primo piano due alloggi, il primo su unico piano con ingresso in cucina, due camere e bagno, il secondo anch'esso con ingresso in cucina, al piano superiore camera e bagno; al secondo ed ultimo piano terzo alloggio con ingresso in soggiorno, cucina, camera e bagno. Giardino privato, nessuna spesa di amministrazione. Possibilità di acquisto separato degli alloggi. € 105.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54

A Tortona, in zona Paghisano alto, proponiamo in vendita villa singola con giardino, così composta: al piano terra ingresso su salone con camino, cucina abitabile con accesso al portico e bagno di servizio; al piano rialzato zona notte con due camere da letto matrimoniali, sala da bagno con vasca e doccia e terza camera da letto con bagno; al primo piano mansarda, bagno ed un locale di sgombero. Infine il piano seminterrato, con accesso indipendente, è composto da una zona sfruttabile come soggiorno, camera, bagno oltre a due cantine, zona lavanderia e locale caldaia. La proprietà presenta un impianto d'allarme e inferriate per una maggiore sicurezza, infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in granito nella zona giorno e in parquet nella zona notte, ed è completata da un box auto doppio. Il giardino, di circa 900 metri quadrati, presenta un impianto di irrigazione automatica. In sintesi, la soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva in un contesto tranquillo e in una zona molto ricercata.

A Tortona, in posizione dominante, proponiamo casa indipendente su quattro lati, da ristrutturare, con giardino circostante. Dal portico, accediamo al piano rialzato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e bagno. Al piano seminterrato, invece, trovano spazio l'autorimessa, la cantina, i locali di sgombero e il locale caldaia. Il soggiorno affaccia su un'ampia terrazza vivibile, collegata al portico da una scala esterna, dove godersi piacevoli momenti all'aria aperta, circondati dalla natura. Ci troviamo in zona panoramica "Belvedere", punto di forza di questa proprietà, con vista aperta sulla città, sulle colline circostanti e nelle belle giornate sulla catena montuosa delle Alpi. L'abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione, con particolare attenzione per quelli strutturali.

A Carbonara Scrivia, proponiamo in vendita villa, con portico e giardino. La parte abitativa, che si sviluppa tutta al piano terra, è così composta: ingresso, soggiorno, tinello con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, e comodo ripostiglio. Salendo al primo piano, troviamo la mansarda, attualmente suddivisa in salotto con affaccio su balcone, secondo bagno e diversi locali di sgombero. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una zona adibita a tavernetta, il locale caldaia, due locali ad uso ripostiglio ed il box auto. La proprietà si presenta in ottimo stato, con pavimenti in ceramica, inferiate, tende da sole, impianto d'allarme, e impianto d'aria condizionata al piano terra e al primo piano. Il giardino, in parte piantumato e con impianto di illuminazione, è il posto perfetto dove trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aria aperta.

Nel cuore più autentico del Monferrato, patrimonio di paesaggi collinari morbidi e senza tempo, si inserisce questa affascinante proprietà, parte integrante del tessuto storico del borgo di Cardona. Un luogo sospeso tra natura e architettura, dove ogni scorcio restituisce una narrazione fatta di quiete, tradizione e identità. Il complesso, sviluppato attorno a una corte interna privata di generose dimensioni, si presenta con un impianto tipicamente piemontese, caratterizzato da volumi armoniosi, tetti in coppi e facciate dai toni caldi della terra. L'accesso avviene attraverso un elegante ingresso che introduce a un contesto riservato e autentico, dove il tempo sembra essersi fermato. Le viste aperte sulle colline circostanti rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: un susseguirsi di vigneti, campi e profili naturali che accompagnano lo sguardo fino all'orizzonte, offrendo una sensazione di continuità con il paesaggio circostante. Gli spazi interni conservano intatto il fascino originario: soffitti alti, ambienti ampi e luminosi, pavimentazioni in cotto e dettagli architettonici che raccontano la storia dell'immobile. I saloni principali, impreziositi da camini e aperture verso l'esterno, si prestano sia a una dimensione conviviale sia a una più intima e raccolta. Le camere, essenziali e autentiche, mantengono un carattere sobrio ed elegante, perfettamente coerente con il contesto. La corte e le aree esterne, ampie e facilmente fruibili, offrono molteplici possibilità di valorizzazione: dalla creazione di giardini paesaggistici a spazi dedicati al relax e alla convivialità, in piena continuità con la natura circostante. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto fascino, dove il valore non risiede solo negli spazi ma nell'esperienza complessiva: un'autentica immersione nel Monferrato più vero, a pochi passi dai principali centri e perfettamente collegato alle grandi città del Nord Italia.

In una splendida zona collinare, immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura nel comune di Tassarolo, a pochi minuti da Gavi e dai principali servizi. La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita due appartamenti distinti, rendendola ideale per due famiglie, per chi desidera un'abitazione con spazi per ospiti o per chi cerca una soluzione abitativa ampia. - Il primo appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi: una zona giorno con cucina abitabile, tre camere da letto mansardate di cui una con cabina armadi, terrazzo con vista sulle colline e un bagno. Gli ambienti sono accoglienti e moderni, con finiture curate e un'atmosfera calda e familiare. - Il secondo appartamento, in condizioni originali, si sviluppa su un unico piano ed è composto da una sala, una cucina con sala da pranzo e accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra e un ampio giardino privato, ideale per chi ama vivere all'aperto, godersi il verde, coltivare un orto o avere uno spazio sicuro per bambini e animali. La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: Tassarolo si trova nel cuore di una zona rinomata per i suoi vigneti e al campo da golf, ma è facilmente raggiungibile da Novi Ligure, Alessandria e le principali vie di comunicazione. Possibilità di creare una villa unifamiliare.

Mirabello, in posizione tranquilla e lontana dal traffico vendesi casa indipendente in perfette condizioni con cortile e giardino. L'immobile è così composto: al piano terreno, grossa cucia abitabile, soggiorno, servizio, locale ad uso taverna, locale caldaia/cantina. Al primo piano piano 3 camere da letto, ripostiglio, servizio, bellissima terrazza. Completa la proprietà cortile di ottime dimensioni, con gradevole portico godibile. Ampio box auto doppio. Serramenti pvc con doppi vetri e zanzariere. Caldaia a condensazione. Riscaldamento a metano. Impianto di allarme. Richiesta euro 148.000

Elegante Villa Unifamiliare con Giardino nel Cuore del Quartiere Orti ad Alessandria. Scopri questa splendida villa unifamiliare, una vera oasi di pace e comfort, situata nel ricercato quartiere Orti di Alessandria, in Via 28 Marzo. Costruita nel 2015, questa residenza di circa 250 mq è stata pensata per offrire il massimo in termini di efficienza energetica, spazi e privacy. Caratteristiche Principali: -Efficienza Energetica: La casa vanta soluzioni all'avanguardia per garantire il massimo comfort termico e un notevole risparmio energetico. Sono presenti un cappotto inter-parete, riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici per l'acqua calda, infissi in PVC a doppio vetro e condizionatori su ogni piano. Ogni piano ha un termostato separato, permettendoti di gestire al meglio la temperatura in ogni ambiente. -Spazi interni e layout: Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa tavernetta con angolo cottura e bagno, perfetta per intrattenere ospiti o come area relax. Dispone di un ingresso separato, che la rende ideale per essere trasformata in uno studio professionale o un laboratorio. Completa il piano un grande garage con accesso diretto all'interno della casa e un locale caldaia. Primo Piano: Il cuore della casa si apre su un luminoso e moderno open space che unisce soggiorno e cucina. Questo piano ospita inoltre una camera singola, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno e una comoda lavanderia. Un balcone privato offre un piacevole affaccio sull'esterno. Mansarda: Salendo, si trovano due spaziose camere con abbaini alti che lasciano entrare molta luce naturale, un bagno e un pratico ripostiglio. Spazio Esterno: La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1000 mq, un luogo perfetto per momenti di relax, giochi all'aria aperta o per chi ama il giardinaggio. La privacy è totale, garantendoti un'esperienza abitativa esclusiva. Posizione e Servizi: La posizione è semplicemente strategica. Il quartiere Orti offre una qualità di vita elevata, con tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, farmacia, scuole di ogni grado, fermate dell'autobus, parchi pubblici e aree cani. La vicinanza al centro di Alessandria e ai principali svincoli autostradali rende gli spostamenti rapidi e agevoli. -Dettagli Aggiuntivi: La casa sarà consegnata imbiancata a nuovo, pronta per essere abitata fin da subito senza ulteriori spese. Prezzo Richiesto: € 365.000 EPgl, nren (kWh/m²anno): 93,58 - Classe B PER INFO 3394393327 GUALCO

casalbagliano: villa indipendente libera su tre lati, caratterizzata da ampi spazi abitativi e una distribuzione dei locali estremamente funzionale. L'abitazione confina con la proprietà adiacente esclusivamente tramite il box auto, garantendo così la massima riservatezza e indipendenza acustica. La parte abitativa principale si sviluppa interamente al piano terra, dove l'ingresso apre su un ampio salone luminoso e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni completi. Al primo piano è presente un sottotetto di generosa metratura, ideale per essere personalizzato come area studio, locale hobby o spazio accessorio. La proprietà è circondata su tre lati da un giardino privato, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. Il prezzo richiesto è di 250.000 euro trattabili. L'immobile dispone di attestazione di prestazione energetica in classe E con indice 206,28. Per informazioni e per prenotare una visita è possibile contattare il signor Gualco al numero 3394393327.

Villa Indipendente con piscina ed Efficienza Energetica - Rocca Grimalda, Località San Carlo In una delle zone più tranquille e riservate di Rocca Grimalda, nella suggestiva località San Carlo, si propone in vendita villa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di impianti all'avanguardia per il risparmio energetico e il comfort abitativo. Costruita nel 2006, la proprietà è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico quali pannelli fotovoltaici con tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (15 kW totali), caldaia ibrida a gas ed elettrico, impianto di climatizzazion e sistema d'allarme installato La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo la massima comodità e accessibilità; ampia zona giorno open space, caratterizzata da travi a vista che donano calore e fascino rustico all'ambiente. La zona è servita da un bagno di servizio ed è perfetta per accogliere e intrattenere, grazie alle due grandi porte-finestre che si affacciano su un'ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto o serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno privato una seconda camera con affaccio su poggiolo, comoda e luminosa. Al piano sottostante, collegato da scala interna, vi sono ampi locali di sgombero, un locale adibito a lavanderia ed un garage comodo e spazioso. All'esterno la proprietà offre un giardino recintato, con doppio accesso carrabile e accesso pedonale, adatto a chi desidera vivere all'aperto. Il vero punto di forza è l'elegante piscina interrata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, con la pompa alimentata a energia solare per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico garantito. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa unisce comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita in una zona per chi cerca privacy e serenità, a breve distanza dai servizi essenziali.

castellazzo bormida: proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa di recente costruzione, libera su 4 lati e situata in una posizione strategica, estremamente comoda a tutti i principali servizi del paese. La soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi moderni senza rinunciare alla comodità cittadina. Al primo piano si sviluppa l'alloggio principale, composto da un'accogliente e luminosa cucina abitabile, un ampio salone, due camere da letto ben disimpegnate e un bagno rifinito con cura. Al piano terra troviamo un comodo e ampio ingresso che introduce alla zona taverna, caratterizzata da un grande ambiente open space con cucina e sala insieme, ideale per momenti di convivialità, oltre a un secondo bagno di servizio. Il box auto è direttamente collegato all'interno dell'abitazione, garantendo la massima praticità in qualsiasi condizione meteorologica. La villa è circondata da un meraviglioso giardino perimetrale di circa 1000 mq, completamente sfruttabile, arricchito da un delizioso frutteto e da un pratico ricovero attrezzi esterno. Prezzo richiesto: € 288.000 trattabili. EPGL,NREN (KWH/M2) 210,7 CLASSE F Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita: Gualco - 339 4393327

BISTAGNO, VIA GIUSEPPE MAZZINI, ANGOLO VIA SARACCO, a pochi minuti da acqui Terme, nel centro del paese, vendiamo palazzo signorile completamente da ristrutturare al prezzo di euro 40.000. Possibilità di acquisto frazionato. I diversi appartamenti di varie metrature sono così suddivisi: mq 150 con caratteristiche signorili, primo piano con balcone; mq 150 con caratteristiche signorili, secondo piano con balconata e terrazzo; mq 70 primo e secondo piano; 150 mq di locali commerciali; un garage con doppio accesso; un ampio locale cantina; un cortile interno; un magazzino bipiano; giardino carrabile. ELITE CASA 0106042381 / 3280486499.

Tra le colline UNESCO del Monferrato Casalese, immersa in un ampio parco privato e dominata dal silenzio di un paesaggio di vigne e boschi, una raffinata villa di rappresentanza si svela in tutta la sua autenticità piemontese: maestose volte a mattoni a vista, travi in legno antico, pavimenti in cotto e parquet, ambienti generosi che custodiscono l'anima di un sapiente restauro. Il piano terra accoglie con una successione di salotti dal carattere intimo, due dei quali impreziositi da camini, una cucina moderna con bagno di servizio attiguo, una camera da letto e due eleganti sale da pranzo dalle ampie vetrate aperte sul giardino. Il piano superiore riunisce la zona notte e gli ambienti del tempo libero. Quattro camere, una con grande cabina armadio, tre bagni di cui uno con vasca idromassaggio, una sala biliardo con cucina di servizio e un suggestivo salone a doppia altezza, con soffitto a capanna in travi a vista e vetrate aperte sul paesaggio del Monferrato. All'esterno, il parco si articola tra ampie superfici pavimentate per il solarium, un patio coperto con tavolo conviviale e griglia per il barbecue, una piscina stagionale e una dependance, un tempo destinata alle scuderie, pronta a molteplici reinterpretazioni come spazio ospiti, studio o cantina. A completare la proprietà, una vasta area terrazzata che apre la strada a progetti futuri: piscina interrata, campo da tennis o campo sportivo. Dotata di garage doppio e accesso carraio privato, questa esclusiva residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino autentico del Monferrato in una dimora di prestigio, immersa nella natura e caratterizzata da assoluta privacy, eleganza e versatilità, a solo un'ora da Milano, Torino, Genova.

Oviglio (AL) Via Marconi; Casa storica ( cascina, casolare, ecc.) di ampia metratura, su due piani, Piano terra e primo e piano interrato ad uso cantine,vari locali ad uso box, portico e magazzini vari. Il terreno formante di un unico appezzamento intorno al casolare è di circa 23.000 mq circa, di cui circa 21.500 mq a seminativo e il resto boschivo. Il Casolare è da ristrutturare totalmente. ll comune di Oviglio rimane nella regione del Piemonte, in provincia di Alessandria, ci sono circa 1200 abitanti, la distanza tra Oviglio e il mare sono 80 km, tra Oviglio e Milano 111 km, tra Oviglio e Torino 83 km. la citta più vicina è Alessandria che rimane a 22 km di distanza. L'autostrada che bisogna utilizzare per arrivare a Oviglio da Torino è la A21 ( Torino-Brescia); da Milano è la A7 ( Milano-Genova); da Genova la A26 ( Genova-Gravellona Toce). La casa è libera e disponiamo delle chiavi, le visite possono essere fatte dal lunedì alla domenica previo appuntamento al 3342516180.

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Si propone in vendita in posizione tranquilla, Casa indipendente su 4 lati con ampio sedime di proprietà di circa 2800mq su un unico livello abitativo oltre mansarda e taverna. Livello abitativo composto da: ingresso al piano rialzato di sala, cucina abitabile, corridoio, 2 camere da letto e bagno. Livello della taverna collegato tramite scala interna composto da bagno, cantina, locale tecnico, cucina con sala da pranzo a vista e ampio BOX AUTO. Livello mansardato composto da un unico locale open space. Spazio esterno caratterizzato da un giardino circostante la proprietà, ed un ampio cortile cementato con accesso a 2 box auto con 3 posti auto coperti, sfruttabili anche come magazzino. Esterno in mattone a vista. Casa in ottime condizioni. Infissi ottimi in legno doppio vetro. €290.000,00 - Rif. 262 A.P.E. Classe 'D' EPgl,nren (kWh/m2anno): 180.1 Per informazioni aggiuntive e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

ALESSANDRIA, SOLERO: VILLA CON PISCINA LIBERA 4 LATI a pochi km dalla città di Alessandria in posizione tranquilla ma non isolata disposta su 2 livelli abitativi principali composta al piano terra da ingresso su salone doppio con angolo bar e camino, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno. Primo piano composto da 2 ampi locali e bagno. Livello interrato composto da locale hobby con forno a legna, cucina, dispensa, centrale termica, box auto doppio e bagno. Adiacente alla proprietà vi è un ampio deposito/magazzino di circa 300metri. Piscina interrata in giardino con ampio cortile. Impianto di climatizzazione con 3 split, impianto di allarme e videosorveglianza interno/esterno. €449.000,00 A.P.E. classe F EPgl,nren (kWh/m2anno): 207.15 Rif. Z7 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

CABANETTE - VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE IN CLASSE A2 In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di recente costruzione, realizzata con finiture moderne e grande attenzione all'efficienza energetica. L'abitazione si sviluppa su due livelli di pari metratura: Piano Terra: luminosa zona giorno con cucina e ampio salone, tre camere da letto e due bagni. Piano Interrato): ampia taverna con camino e forno a legna, ideale per momenti conviviali, studio, lavanderia, bagno e due cantine. Completa la proprietà un giardino perimetrale piantumato, perfettamente curato, oltre a un box doppio con accesso comodo e automatizzato. Dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari, la villa garantisce bassi consumi e un elevato comfort abitativo. Classe energetica: A2 - EPgl,nren 59,57 kWh/m² anno Prezzo richiesto: € 299.000 Per informazioni e visite: GUALCO - 339 4393327