Case in vendita - Alessandria

ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Ad Alessandria, nella tranquilla e residenziale zona di Casalbagliano, a pochi minuti dal centro città e dal cuore del quartiere Cristo, proponiamo in vendita una CASA INDIPENDENTE SU 3 LATI, disposta su due livelli abitativi. Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso sulla zona giorno con cucina e salone a vista, bagno e spaziosa cantina con lavanderia annessa. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto e secondo bagno. All'esterno la proprietà è completata da un CORTILE privato, un GIARDINO ben tenuto, locale tecnico e una dependance ideale come spazio accessorio o zona hobby. È presente inoltre un ampio BOX AUTO DOPPIO per larghezza. L'abitazione è dotata di impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, inferriate su tutte le aperture e caldaia a metano. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi a pochi minuti dalla città. Prezzo richiesto: €287.000,00 - Rif. 332 - A.P.E. Classe 'E' Epgl,nren (Kwh/m2anno): 133.79 Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare 0131.218521

RUSTICO San Salvatore Monferrato (AL) Casa semi-indipendente da ristrutturare in vendita a San Salvatore Monferrato (AL), situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di un'ottima posizione che permette di raggiungere facilmente i principali servizi della zona. La casa si presenta in uno stato attuale libero al rogito, garantendo ai futuri proprietari la possibilità di poterla personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La superficie totale della proprietà è di 327 metri quadrati, di cui 302 metri quadrati calpestabili, distribuiti su tre livelli. Ampio cortile con doppio box auto, bagno e locale di sgombero, al piano terra: ingresso, cucina, tinello, soggiorno, camera matrimoniale e magazzino. Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano altre quattro camere da letto, tutte di generose dimensioni e un bagno, al secondo piano un ampio solaio praticabile. Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato. Questo immobile è ideale per creare due soluzioni abitative. Per informazioni e/o visite presso Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Capriata D'orba - In un meraviglioso contesto residenziale, composto da sole villette è posizionata questa stupenda villetta bifamiliare di 237 mq, esclusa l'area esterna. L'ingresso della residenza si apre con un grande cancello, con accesso per le auto e pedonale, che ci porta a un sentiero con la quale possiamo accedere all'ingresso principale. La Villa è composta da due appartamenti uno situato al piano terra e il secondo al primo piano, con accesso indipendente per entrambi. L'appartamento al piano terra, subito all' ingresso si presenta con una splendida cucina abitabile con zona pranzo e terrazza, con la possibilità di arredare la zona con una tavola per mangiare all'aperto in comodità d'estate. Successivamente il corridoio ci porta all'interno della dimora dove si presenta alla destra la zona notte composta da due grandi camere, la matrimoniale con accesso al balcone e la seconda camera da letto ben illuminata dalla luce solare. La zona giorno è composta da una grande sala per accogliere i propri ospiti al massimo delle comodità e il bagno finestrato, caratteristico per il suo rivestimento in piastrelle disegnate a mano. Sul fondo troviamo l'accesso al ripostiglio, ad uso comune di entrambi gli alloggi, e la scala per accedere al garage. Entrando dal secondo ingresso troviamo una scalinata in marmo che ci porta al secondo alloggio situato al primo piano. L'appartamento si presenta subito con uno splendido soggiorno ampio,luminoso e con accesso a un balcone con affaccio sul viale di ingresso. Successivamente, procedendo per la zona giorno, abbiamo una spledida cucina abitabile con accesso alla mansarda, con possibilità di rendere lo spazio abitabile e creare un terzo appartamento, e l'accesso a una terrazza esposta a pieno alla luce solare. A completare la zona giorno, il secondo soggiorno uno splendido e confortevole salotto arredato con affaccio all'ingresso della residenza. La zona notte è composta da un'enorme camera matrimoniale, una seconda camera da letto con affaccio sul retro della proprietà, illuminata dalla splendida luce mattutina, a completare, il bagno ampio e finestrato, anch'esso caratteristico per il suo rivestimento in ceramica disegnata a mano. L'appartamento dispone anche di un enorme autorimessa, con al suo interno la cantina di pertinenza, utilizzata dalla proprietà per conservare i vini. L'autorimessa dispone di un'ingresso interno alla villa e un'accesso esterno. La villa si trova a pochi metri dal centro cittadino, dando la possibilità di avere tutti i servizi di base a pochi passi da casa. Perchè comprare questo immobile? -Ottimo per famiglie numerose con il desiderio di avere grandi spazi e confort per ogni membro. -Ottimo per chi cerca una soluzione tranquilla e comoda ai servizi di prima base. -Perfetta per chi vuole godere di uno spazio verde tutto per se. Se ti interessa questo immobile contattaci per maggiorni informazioni o fissare un'appuntamento!

Villa indipendente completamente ristrutturata con giardino privato, terrazza e garage Pasturana - In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa indipendente, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità, dotata di moderne soluzioni tecnologiche volte al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile, disposto su due livelli sfalsati, è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso indipendente conduce al giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio esterno ideale per il tempo libero. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno d'ingresso, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto, completa di vano tecnico adibito a locale caldaia, e un primo bagno finestrato. Salendo pochi gradini si raggiunge una prima camera da letto, mentre il piano superiore ospita la zona notte composta da ulteriori due camere da letto e dal secondo bagno. Completano la proprietà un comodo garage, situato a destra dell'ingresso dell'abitazione, e il giardino esclusivo. La villa è dotata di impianto d'allarme, impianto domotico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e impianto di irrigazione automatica del giardino. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa pronta da abitare, efficiente e dotata di tutti i principali comfort moderni.

In posizione riservata e panoramica nel Comune di San Giorgio, sulle prime colline a pochi minuti dal centro di Casale Monferrato, proponiamo un'affascinante proprietà d'epoca, risalente ai primi del '900, immersa nel verde e nella quiete. La parte abitativa si sviluppa su due livelli oltre a un ampio locale sottotetto. Un grande cortile antistante, arricchito da una suggestiva balconata con affaccio sul giardino privato e sulle colline circostanti, crea un angolo unico, caratterizzato da privacy e da un piacevole microclima. L'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno: sulla destra troviamo un elegante e accogliente salotto impreziosito da un tradizionale camino; sulla sinistra si accede alla sala da pranzo e a una spaziosa cucina, luminosa e funzionale. Completa il piano terreno un pratico bagno di servizio. Una scala centrale, tipica delle abitazioni dell'epoca, conduce al piano superiore, accessibile anche tramite un secondo ingresso indipendente. Qui troviamo un ulteriore salottino, un bagno, tre ampie camere da letto - una delle quali con accesso diretto a un grande terrazzo panoramico - e una sala da bagno completa di vasca. Completano la proprietà un garage singolo, una caratteristica cantina, un locale magazzino, un ampio sottotetto con travi a vista e un giardino privato recintato di circa 2.000 mq. Soluzione unica nel suo genere e tipicamente monferrina, libera su quattro lati, in buone condizioni abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella tranquillità e nel fascino della campagna.

castellazzo bormida: benvenuti in questa straordinaria abitazione pari al nuovo situata in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi del paese. Questa casa è stata completamente ricostruita da zero con un occhio di riguardo al massimo risparmio energetico ed è pronta ad accogliervi con i suoi spazi moderni e finiture di alto livello. Varcando la soglia veniamo accolti da una zona giorno straordinaria caratterizzata da un ambiente unico molto ampio che unisce cucina e sala in un perfetto open space ideale per i momenti di convivialità dove tra l'altro è incluso nel prezzo lo splendido mobile della cucina. La zona notte è composta da due camere da letto tra cui spicca una confortevole camera padronale dotata di una pratica cabina armadio che rimarrà anch'essa a disposizione dei nuovi proprietari insieme ad altri arredi. Il bagno principale è ampio e dotato di una comoda doccia con la fantastica possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno di servizio a seconda delle vostre esigenze. All'esterno la proprietà vanta uno splendido portico ideale per i pranzi all'aperto oltre a un cortile e a un giardino privato dove godersi il relax in totale privacy. Completa la soluzione un comodissimo box auto doppio. Dal punto di vista tecnologico l'immobile rappresenta il top dell'efficienza grazie al riscaldamento a pavimento e a un impianto fotovoltaico di ultima generazione completo di batterie di accumulo. Condizionatori compresi nel prezzo. La casa si presenta in classe energetica B con un indice di prestazione energetica EPgl/m2 anno pari a 204,77 garantendo consumi ridotti e un elevato comfort abitativo tutto l'anno. Il prezzo di vendita è di euro 225.000. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto potete contattare direttamente il numero 3394393327 facendo riferimento a Gualco

Nel cuore del Monferrato Casalese, nel comune di Gabiano, sorge questa incantevole proprietà, frutto di un'attenta e raffinata ristrutturazione realizzata con passione dai proprietari. Ogni dettaglio è stato curato con grande gusto e l'utilizzo di materiali di pregio è evidente fin dal primo passo all'interno della villa. L'efficienza energetica è stata posta in primo piano grazie all'installazione del cappotto esterno, agli infissi in pvc con doppio vetro e a un moderno impianto fotovoltaico, che contribuisce a rendere l'abitazione ancora più sostenibile, con una prestigiosa classificazione energetica in classe A. Ogni ambiente dispone di climatizzatori con pompa di calore per garantire comfort in ogni stagione unitamente al riscaldamento a pavimento con caldaie a condensazione. La posizione colpisce fin da subito, offrendo uno scenario suggestivo sulle dolci colline che circondano la proprietà. Gli spazi abitativi, ampi e ben distribuiti, sono suddivisi in tre appartamenti completamente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente e caratteristiche proprie. Il primo appartamento, accessibile dal cortile, si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e a un comodo ripostiglio. Un corridoio introduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, e un bagno. Completano questa unità una cantina, un ripostiglio e un locale tecnico. Il secondo appartamento si trova al primo piano e offre come punto di forza una spaziosa cucina che si apre su un ampio terrazzo panoramico. Il salone è accogliente e ben illuminato, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone affacciato sul paesaggio circostante. I bagni sono due, entrambi comodi e ben rifiniti. L'ultimo appartamento occupa l'intero secondo piano. Un ampio ingresso su un disimpegno che conduce alla grande cucina e al salotto, entrambi affacciati su un terrazzo di circa 30 mq. Un corridoio collega le due camere da letto e i due bagni, dotati di vasca e doccia in muratura. Completano la proprietà un garage di circa 60 mq, capace di ospitare più veicoli, e uno spazio aggiuntivo utile per riporre attrezzi o materiali vari. All'esterno si estendono circa 7.000 mq di terreno, suddivisi tra prato, seminativo e un piccolo vigneto, che donano alla casa un'atmosfera di quiete e autenticità, immersa nella bellezza naturale del territorio.

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa proprietà unisce il fascino rustico della tradizione piemontese con il comfort moderno. La facciata con mattoni a vista e dettagli in pietra, conferisce all'immobile un carattere elegante e accogliente. L'ingresso avviene tramite cancello pedonale e carraio entrambi elettrici, con accesso a cortile pavimentato, due garage, giardino privato con piscina esterna. Al piano terreno ingresso da portico originale con travi a vista, zona living composta da ampio soggiorno con zona da pranzo, disimpegno, cucina abitabile, camera padronale spaziosa, cameretta, bagno completo di box doccia. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, si sviluppa il secondo appartamento. Qui l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, luminoso e accogliente, con camino ventilato, cucina abitabile con un terrazzo spazioso e panoramico, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera padronale molto ampia, cameretta, bagno completo di box doccia. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Oltre alla piscina, il giardino ospita un portico piastrellato ideale per cene all'aperto e un forno esterno per barbecue. Completano la residenza un garage doppio, quattro posti auto, un ripostiglio esterno e un cortile piastrellato. L'impianto di riscaldamento a gas naturale è indipendente per entrambe le proprietà, gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere. Questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi desidera spazi generosi e privacy, unendo funzionalità, comfort e fascino in ogni dettaglio.

Splendida casa indipendente del 1400 completamente ristrutturata nel 2020 e arredata in vendita esclusiva a Ozzano Monferrato, con giardino privato recintato di 120 mq oltre ad un frutteto di 3000 mq e all' area relax con sauna idromassaggio e zona benessere. La dimora, certificata green, si sviluppa su tre piani con scale interne. Al piano terra troviamo una zona fitness/relax con tavolo da biliardo, sauna, camino a bioetanolo e zona fitness. Al primo piano abbiamo un ampio ingresso con sala da pranzo, nel quale spicca una cucina straordinariamente ampia e di design contemporaneo su misura, un soggiorno con smart TV e divano letto, lavanderia e bagno. Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno, e una camera con letto king size con bagno en-suite. La proprietà gode di un ampio garage recentemente ristrutturato, completo di allacciamento ad acqua ed elettricità. Sopra il garage, si trova uno spazioso locale di circa 60 MQ con una grata di mattoni, tipico dei granai piemontesi, che conferisce un affascinante tocco rustico, per un totale di circa 120 mq., per il quale è disponibile un progetto per la creazione di un appartamento all'interno con ampie vetrate e vista panoramica, offrendo così un grande potenziale per ulteriori sviluppi abitativi oltre a completare la bellezza di questa magnifica proprietà! Questo splendido immobile è dotato di pannelli solari, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un basso impatto ambientale. L'immobile dispone inoltre di un pratico locale caldaia esterno, che libera spazio all'interno della casa e facilita l'accesso per eventuali interventi di manutenzione. Il giardino recintato è attrezzato con barbecue, tavolo e sedie, badminton, ping pong, amaca, due sdraio e una piscinetta per bambini. Le luci esterne sono tutte solari. La dimora è ideale per chi desidera rilassarsi godendo dei meravigliosi panorami del Monferrato, patrimonio UNESCO, ed è già predisposta per locazioni turistiche, molto ricercate in questa zona.

Casa bifamiliare in località Caranzano di Cassine, piccola frazione agricola, ad 11 Km da Acqui Terme e 25 da Alessandria; le dimensioni la rendono sfruttabile sia come bifamiliare che per una struttura ricettiva, oltre alla casa abbiamo magazzini, box e locali un tempo adibiti a cantina da riutilizzare. La casa presenta due ingressi indipendenti, pavimenti in marmo, un bel terrazzo sfruttabile, diversi camini per riscaldamento a legna e a pellet, impianto di riscaldamento con metano comunale. Possibilità di acquisto a parte di un bel vigneto dello stesso proprietario.

VILLA DI LUSSO PIETRA MARAZZI (AL): Vi si propone a pochi km da Alessandria, prestigiosa Villa libera su quattro lati costruita con una struttura in paramano esterna, si sviluppa su un unico piano principale oltre mansarda e tavernetta, offrendo una metratura generosa di circa 200 mq per livello. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE. Circondata da un ampio GIARDINO di proprietà con PISCINA INTERRATA PRIVATA, rappresenta la soluzione per chi cerca comfort, funzionalità e lusso. Al piano principale l'ingresso si apre su un enorme salone luminoso con CAMINO a vista, cucina abitabile che si affaccia direttamente sul porticato esterno, arricchita zona pranzo perfetta per cene e pranzi in famiglia, 3 camere da letto (DI CUI UNA CON GRANDISSIMA CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati con box doccia ( di cui uno appena ristrutturato a nuovo). La MANSARDA offre la possibilità di realizzare un SECONDO APPARTAMENTO, già predisposto con cucina attrezzata, soggiorno luminoso da ampie vetrate, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Il PIANO INTERRATO è dedicato al RELAX ed al tempo libero: Spaziosa Taverna con CAMINO a legna perfetto per fare delle pizzate con gli amici, cucina attrezzata, PALESTRA PRIVATA, una CANTINA, UNA SPA PRIVATA con idromassaggio, sauna, lampada abbronzante. Annesso all'abitazione BOX AUTO capace di ospitare 4 AUTO oltre a moto, bici ecc. PRESENTE AMPIA PISCINA INTERRATA, ricovero attrezzi sfruttabile come camerini. Piccolo Orto. Internamente la casa è stata progettata da architetti, pensata in ogni dettaglio. Sono presenti serramenti di nuovissima generazione in PVC triplo vetro antisfondamento, Video sorveglianza, Video citofono, Sistema di antifurto, Pannelli solari, addolcitore, pannelli fotovoltaici con Batteria d'accumolo, Pozzo, Impianto di irrigazione, Caldaia a condensazione. € TRATTATIVA RISERVATA CLASSE "D" 160.52 kWh/m2 PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Villa con giardino privato curato e attrezzato In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo villa indipendente con splendido giardino piantumato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa con ambienti ben distribuiti: cucina, ampio e luminoso salone, due camere da letto, disimpegno e bagno. Il vero punto di forza è il giardino, curato nei dettagli e attrezzato, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e tempo di qualità in famiglia. Completano la proprietà cantine e box auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno.

PIEMONTE - MONFERRATO La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d'Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI CASTELLETTO D'ORBA (Al) questa SPLENDIDA CASA composta di due appartamenti indipendenti con garage e giardino privato. La casa è indipendente, in posizione panoramica e riservata, immersa nella natura ad un KM dal paese, ideale per chi cerca tranquillità. Lo stabile è formato da due appartamenti, uno completamente ristrutturato e uno da riordinare. Il giardino mq 2.700 è carrabile ed in parte recintato + orto e frutteto, ideale anche per tenere animali. L'appartamento al piano terra è composto di cucina, sala, due camere, dispensa, bagno e balcone, ideale per anziani perchè privo di barriere architettoniche. (90mq) Al piano primo troviamo ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, balcone, (90mq) Al piano seminterrato garage + cantina e locale caldaia. E' possibile con pochi lavori edili rendere la casa monofamiliare divisa in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. Serramenti in alluminio con vetrocamera e persiane. Riscaldamento con caldaia a pellet di ultima generazione e termosifoni in alluminio. OCCASIONE! Per info e appuntamenti chiamare 0143/882265. Per altre proposte visitare il sito web: www.immobiiarescarsi.it

Villetta indipendente bifamigliare in perfetto ordine con giardino pianeggiante recintato, accesso carrabile direttamente dalla strada provinciale. Nel cuore dell'appennino ligurepiemontese che regala panorami mozzafiato proponiamo questo immobile inserito in una piccola borgata dove trovare i servizi primari, con molte abitazioni di villeggiatura ma anche una solida comunità locale. Gli appartamenti hanno accessi indipendenti; entrambi dotati di accogliente zona giorno, 2 camere e bagno.il tutto in ordine, allacciato acquedotto, fognatura e abitabile da subito. Per struttura e ubicazione la casa può essere vissuta per tutto l'anno e l'estrema comodità rispetto ai servizi unita all'indipendenza, ne fanno una proposta unica sul mercato della zona.

Villa indipendente con 8.920 mq di terreno, garage di 100 mq e sottotetto da personalizzare Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da circa **8.920 mq di terreno privato**, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e il contatto con la natura senza rinunciare alle comodità. L'abitazione, edificata ed ultimata nei primi anni '90, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La parte abitativa La zona residenziale si sviluppa interamente su un unico livello, al piano primo, per una superficie di circa **126 mq**. L'ingresso avviene attraverso una piacevole ed ampia veranda che conduce agli ambienti principali: * spaziosa cucina abitabile; * ingresso e salottino; * due camere da letto; * bagno; * pratico ripostiglio. La cucina è dotata di camino e di canna fumaria dedicata, mentre una seconda canna fumaria è predisposta per una stufa a pellet già installata e gestibile comodamente tramite Wi-Fi. Davanti alla cucina è presente una tenda da sole motorizzata, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Piano terra Al piano terreno troviamo un ampio garage/magazzino di circa **100 mq**, completo di cucina estiva, perfetto come autorimessa per più veicoli, laboratorio, officina o spazio dedicato agli hobby. Sottotetto Il sottotetto rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà. È già predisposto con impianto elettrico e tubazioni per acqua calda e fredda ed è completato da una splendida terrazza panoramica già impermeabilizzata. Rimangono solamente da realizzare le finiture interne, la pavimentazione e la ringhiera, offrendo così la possibilità di creare nuovi ambienti secondo le proprie esigenze. Dotazioni * Serramenti in legno con doppi vetri. * Persiane in alluminio e tenda da sole motorizzata. * Tetto in cemento in ottime condizioni. * Riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia a GPL con bombolone interrato. * Camino. * Stufa a pellet comandabile da remoto tramite smartphone. * Acquedotto comunale. * Pozzo per la raccolta dell'acqua piovana, ideale per irrigazione del giardino. * Fossa biologica di tipo Imhoff perfettamente funzionante. Esterni La proprietà è circondata da quasi **9.000 mq di terreno**, ideale per chi desidera realizzare un frutteto, un orto, allevare animali o semplicemente godere della tranquillità della campagna. Completano gli spazi esterni un piccolo ricovero attrezzi e ampie aree verdi facilmente sfruttabili. Grazie agli ampi spazi accessori, al sottotetto già predisposto per essere completato e all'estensione del terreno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna, struttura ricettiva o investimento immobiliare. Una villa pronta da vivere oggi, con ulteriori possibilità di ampliamento e personalizzazione per il futuro.

Casa liberty in paese a 10 minuti da Acqui Terme e 30 minuti da Alessandria. La casa risalente al 1928 è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ha visto il rifacimento dei bagni, degli impianti elettrici e dell'impianto di riscaldamento ( con termoconvettori), ha conservato però tutte le caratteristiche architettoniche originali: le porte in legno massello, le inferriate liberty, splendidi pavimenti originali in legno ad incastro. Molto gradevoli il cortiletto interno- cui si accede dal cancello in ferro battuto- e la grande terrazza al primo piano con pavimentazione rifatta e pergola in ferro per rampicanti. La facciata esterna necessita in alcuni punti di una tinteggiata La casa, libera su tre lati, è interamente in mattone pieno, non ha alcun problema strutturale, presenta volte alte ed è subito abitabile. Al piano terra troviamo l'entrata su piccolo disimpegno, soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno, lavanderia, studio e cameretta; al primo piano camera matrimoniale, cameretta, camera armadi e bagno oltre al grande terrazzo.

Immersa nella quiete della frazione di Rovereto, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo locali deposito, cantine, una caratteristica taverna e un comodo bagno di servizio. Il primo piano, recentemente ristrutturato, è accessibile da due ingressi indipendenti e offre ambienti luminosi e ben distribuiti: una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre camere da letto e un bagno con vasca. Sullo stesso livello è inoltre presente una dependance con ingresso autonomo, attualmente allo stato grezzo, che rappresenta un'interessante opportunità per realizzare una seconda unità abitativa, uno studio professionale o uno spazio dedicato agli ospiti. L'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato il rifacimento della copertura, la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro e l'installazione di radiatori in alluminio, migliorandone comfort ed efficienza energetica. All'esterno, un piacevole giardino privato arricchito da un forno in muratura e a pochi passi dall'abitazione completa la proprietà un terreno esclusivo con deposito attrezzi dotato di cantina. Grazie alle sue generose dimensioni, agli spazi versatili e alle numerose potenzialità di sviluppo, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale sia come abitazione principale per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o una struttura ricettiva. Classe Energetica C Epgl, nren161.17 kwh/mq Visita il nostro sito www.cristianostudioimmobiliare.com per trovare la casa adatta alle tue esigenze!

Cassano Spinola - GavazzanaPosta nel centro del paese, proponiamo in vendita casa semi indipendente di 90 mq disposta su due livelli. L'abitazione si sviluppa al primo piano ed e composta da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, ampio ripostiglio, bagno di servizio, camera da letto e bagno padronale. Al piano terra troviamo un locale accessorio ad uso taverna, il portico, e la cantina oltre ad un piccolo box auto di 10 mq. Internamente l'immobile si trova in buone condizioni con pavimenti in ceramica ovunque porte interne in legno, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Gli impianti sono stati rivisti di recente. Il riscaldamento e autonomo con caldaia a gas. Il tetto e in ottimo stato cosi come la facciata, entrambi rivisti durante l'ultima ristrutturazione.

La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI SILVANO D' ORBA (Al) questa Splendida CASA con giardino privato e corte. Piano terra: ampia autorimessa e centrale termica. Piano primo: Ingresso, cucina abitabile, sala con camino, stanza e bagno. Piano secondo: tre camere da letto + studio, bagno e balcone. La casa è in ottime condizioni, posizione centrale e comoda ai servizi! Riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni in ghisa. (presenti canne fumarie per stufe pellet/ legna). Serramenti in legno con doppio vetro e persiane in legno, inferriate, portoncino in legno massello. Tetto e facciata in ottime condizioni! La casa è in posizione tranquilla. ABITABILE SUBITO! Mutuabile Interamente. Per info o appuntamenti chiamare 0143/882265. Per altre proposte visitare il ns sito web: www.immobiliarescarsi.it

Villa in asta a Stazzano (AL) - LOCALITA' VILLA MONTEROSSO VILLA MONTEROSSO 53 (CAP 15060) L'immobile in asta è una villa situata sulle alture tra i comuni di Stazzano e Serravalle Scrivia, in provincia di Alessandria. La proprietà è il risultato di una ristrutturazione generale avvenuta negli anni '90 di un antico cascinale. La zona è periferica normale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e confina con aree residenziali. I centri limitrofi importanti includono Serravalle Scrivia. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie catastale totale di 735 mq per l'abitazione (A/8) e 71 mq per l'autorimessa (C/6). L'abitazione si sviluppa su piano terreno e primo, con un'altezza utile interna di circa 2,70/3,50 metri. L'intero fabbricato è composto da 3 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 1 interrato. Lo stato di manutenzione generale è buono, con finiture adeguate alle caratteristiche architettoniche. L'autorimessa è un fabbricato adiacente adibito a box e ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato in buone condizioni, copertura a falde con coppi in laterizio, scale interne ed esterne a rampa unica in buone condizioni e solai misti. Le componenti edilizie e costruttive presentano infissi esterni in alluminio con inferriate in ferro in buone condizioni, pavimenti interni in cotto e parquet, e pareti esterne intonacate. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia (non rilevata conformità), riscaldamento autonomo alimentato a GPL con termosifoni in ghisa e un impianto fognario. L'immobile è dotato di un ampio giardino di circa 2500 mq. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in una zona periferica con caratteristiche residenziali e agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nelle vicinanze di importanti centri. La destinazione urbanistica del terreno è agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 472.225,60 Offerta minima: € 178.627,50 Rilancio minimo: € 3500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00 Punti di forza: • Villa prestigiosa • Ampio giardino • Libero per la procedura • Buone condizioni generali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.