Domy na prodej - Alessandria

Cristo: Proponiamo in vendita casa bifamiliare con capannone. La proprietà è dotata di un ampio cortile di circa 400 mq su cui insiste un capannone di circa 600 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da due appartamenti, ogni appartamento è di circa 200 mq e sono dotato di accessi indipendenti. Gli alloggi sono composti da cucina abitabile, salone, servizio e tre camere da letto, con in comune un ampio terrazzo vivibile. Completa la cantina di proprietà. Possibilità di acquistare separatamente la casa bifamiliare e il capannone. FORTINO IMMOBILIARE SI TROVA IN ALESSANDRIA IN VIA MONDOVÌ 28 ED È LA VOSTRA SOLUZIONE SE STATE CERCANDO CASA, SIA IN AFFITTO CHE IN VENDITA. COMPETENZA E PROFESSIONALITA' PER METTERE A VOSTRA DISPOSIZIONE LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DEL MOMENTO

Nella tranquilla zona residenziale di San Salvatore, piccolo comune sulle colline del Monferrato, zona famosa per i suoi paesaggi suggestivi, i vigneti e la produzione di vini pregiati, a 10 minuti dal centro cittadino, è in vendita una bella villa di oltre 400mq, circondata da un curato giardino di circa 1000mq, con vista sulle circostanti colline e sul Monviso. Progettata da Architetto Statunitense e realizzata in cemento armato, la villa si sviluppa su 3 livelli • al piano seminterrato, collegato al piano abitazione con comoda scala interna, troviamo un garage triplo a cui si accede tramite una rampa carrabile, taverna consistente in una grande sala con zona bar e cucina, un bagno, una stanza enoteca ora, in parte, zona fitness, la zona lavanderia e un ex locale caldaia, sfruttato come ripostiglio; • al piano terreno, cui si accede direttamente dal giardino, ampio atrio centrale che separa in modo netto le zone giorno e notte; questo si affaccia sulla grande zona living dalla quale si gode della veduta sul giardino e sul panorama grazie alle sue vetrate; in essa è presente un camino che divide il salotto dalla sala da pranzo, leggermente rialzata; a completamento della zona giorno, la lavanderia e l'ampia cucina abitabile; da essa, così come dal salone, si accede direttamente alla zona attrezzata del giardino, ben pavimentata, dove è presente un BBQ; sul lato opposto del piano, una prima zona notte con due ampie camere da letto, un bagno con doccia, un bagno molto grande con vasca idromassaggio e doccia oltre ad una stanza usata come cabina armadio; • dal salotto, attraverso una ampia scala di legno, si accede alla zona soppalcata del primo piano, ossia un grande spazio adibito a doppio studio, con ampio bagno con doccia e due sottotetti. Tutta la zona seminterrata è circondata da ampio cavedio la cui funzione è di mantenere aerati i muri perimetrali. Lo stato conservativo generale è buono. I serramenti sono in legno con vetrocamera. E' stata recentemente eseguita l'imbiancatura ed installati i pannelli fotovoltaici al sevizio dell'impianto.

CASSINELLE, IN CENTRO PAESE, IN ZONA TRANQUILLA PROPONIAMO IN VENDITA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E CANTINA. L'abitazione è cosi composta: al piano terra troviamo sala con camino, cucina e primo bagno; al primo piano camera matrimoniale con balcone, secondo bagno con antibagno; al piano seminterrato troviamo due cantine, di cui una può diventare una taverna con uscita verso il cortile. Il giardino ha ingresso indipendente e carrabile. Finestre in pvc doppio vetro. Richiesta € 45.000,00 TRATT. CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 349.403.68.35

VENDESI: Palazzotto del 1750 semi- ristrutturato di circa 1000mq libero su tre lati con adiacente terreno adibito a giardino e posti macchina. L'immobile è così composto: piano seminterrato di cantina a botte e infernot. Piano terra, primo piano, ammezzato e sottotetto : alloggi di diverse metrature. Alcuni saloni e stanze hanno soffitti con affreschi. Per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esiti a mettersi in contatto con noi chiamando o tramite messaggio su whatsApp al numero 3801494125. Se desidera una consulenza gratuita e senza alcun impegno per la sua proprietà, o futura, saremo lieti di essere a sua completa disposizione. Da noi troverà professionisti con più di vent' anni di esperienza!

Comodissima al centro di Silvano d'Orba in zona residenziale molto silenziosa splendida villa monopiano, composta di ingresso su arioso soggiorno, cucina abitabile, bagno, studio, zona notte con tre camere e bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampia taverna con bagno, lavanderia, locale caldaia e un capiente box auto. Giardino di 4.000 mq a prato e con piante di alto fusto è dotato di un pozzo di sorgente

in posizioine strategica vendesi in esclusiva casa indipendente sui 4 lati disposta su due livelli e composta da : cucina abitabile ampia sala con camino e scala a vista - bagno e cantina al piano sotto - due camere matrimoniali con possibilita' diu recuperarne una terza dove momentaneamente e disposta una zona adibita a lettura o svago ed un secondo ampio bagno. serramenti in legno con doppi vetri - climatizzazione ed ottime finiture. nella parte esterna e frontale al fabbricato un vasto giardino collinare con piante e verde.

Villa indipendente con giardino a soli 4 minuti dal centro di Ovada Spazio e versatilità in una soluzione unica Ovada, a pochi minuti dal centro, proponiamo villa indipendente di circa 320 mq, disposta su tre livelli, immersa in un giardino privato piantumato di 1.200 mq. Perfetta per famiglie numerose, soluzione bifamiliare o casa + investimento COMPOSIZIONE Piano Terra: doppio ingresso, ampio porticato con forno a legna, soggiorno/taverna con angolo cottura, disimpegno, bagno e locale caldaia Primo Piano (abitazione principale) ingresso, salone con parete vetrata, sala da pranzo con cucinotto e balcone, 3 camere da letto (di cui una con balconata), 2 bagni e ripostiglio; Piano Mansardato ingresso, soggiorno con caminetto, camera da letto con balcone e bagno. Ampio disimpegno ESTERNI Giardino privato circostante di 1.200 mq Area verde curata e piantumata, pozzo per irrigare Spazi ideali per relax, piscina o area barbecue PLUS Privacy e tranquillità A soli 4 minuti dal centro (Km 1,5), 2 minuti dalla stazione (600 m) Ampie metrature interne ed esterne Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Questa proprietà va vissuta dal vivo per apprezzarne davvero il potenziale.

Litta Parodi - Casa bifamiliare con giardino e terreno privato In esclusiva proponiamo casa bifamiliare con giardino di circa 300 mq, interamente recintato e in parte pavimentato. La proprietà comprende inoltre due box auto, una graziosa dependance e un terreno di circa 1.000 mq adibito a prato, completo di pozzo. La prima abitazione, situata al piano terreno, è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio e due balconi. La seconda abitazione, disposta al piano primo e con la stessa suddivisione interna, offre inoltre due ampi balconi vivibili. Completano la proprietà, al piano interrato, un locale caldaia, magazzino, garage e una tavernetta.

Langhe dell'alto Monferrato, in posizione elevata e comoda ai servizi del paese di Montechiaro, con vista spaziosa ed aperta, con buona privacy e ampio sfogo esterno proponiamo questa bella casa indipendente su quattro lati. L'accesso è comodo, con strada asfaltata che arriva a ridosso della casa e da accesso ad un largo spiazzo esterno adatto al parcheggio di molte auto e prosegue in continuità con il terreno di proprietà della casa. La proprietà si sviluppa su tre piani fuori terra con accessi sia dal piano terra che dal piano superiore. - Al piano terreno abbiamo un ampio garage/magazzino attualmente suddiviso da pannellature asportabili in diverse zone. Abbiamo un enorme garage, un'area a taverna con un piccolo lavandino, una zona a magazzino e ricovero e ancora una legnaia ed un locale caldaia ed un wc. - Il piano primo, raggiungibile sia da scala esterna che da scala interna dal garage si compone di ingresso su corridoio, una cucina semi-abitabile, un'ampia sala, due camere da letto delle quali una con un grande terrazzo e l'altra con un bel balcone ed un bagno - Il piano secondo si compone un locale sottotetto che potrebbe essere adattato, in caso di necessità, a 2 camere da letto, una cucina, una soggiorno, un bagno ed una dispensa. Da questo piano accesso su altra terrazza enorme sul retro. Struttura ottima, ben costruita con criteri antisismici realizzata alla degli fine anni '70 con finestre in legno doppio vetro, pavimenti in gres e ceramica, caldaia a gasolio (da sostituire), tetto buono che necessita di un' ordinaria manutenzione. Acqua comunale, elettricità, pozzo, fognatura comunale Tutto attorno a casa in unico corpo con il fabbricato si estende il terreno di proprietà di 3660 mq, costituito da un bel campo facilmente gestibile e sfruttabile. Ideale per posizionare una bella piscina.

CASCINA TORRETTA - VILLA D'EPOCA ! INTERA PROPRIETA' in vendita a Sale, Alessandria Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, questa è la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo un'intera proprietà sviluppata su un ampio terreno di 12.000 mq. Il complesso della cascina Torretta consta di un insieme di fabbricati il cui nucleo centrale risale alla fine dell'800 e consiste in una CASA PADRONALE D'EPOCA, un fabbricato agricolo per STALLA e FIENILE, un fabbricato MAGAZZINO ad uso ricovero mezzi e attrezzi agricoli ed una VILLA di più recente realizzazione, ad uso residenziale. Dettagli della Proprietà: 1. VILLA SINGOLA: Superficie di 230 mq su due livelli, composta da un accogliente soggiorno, tinello con cucina, studio, lavanderia, quattro camere da letto e tre bagni, ampio porticato e giardino privato, pronta da abitare, perfetta per una famiglia numerosa IN VENDITA SEPARATAMENTE A 198.000 € 2. STALLA E FIENILE: sviluppato su due piani per totali 340 mq con ampio porticato 3. VILLA D'EPOCA: Una splendida villa di indiscusso valore storico, che si narra sia stata dimora di campagna della famiglia Dufour, si sviluppa su tre livelli per un totale di 500 mq, La tipologia costruttiva rispecchia l'architettura e la distribuzione del periodo di edificazione (fine XIX secolo), riscontrabile non solo nella tecnologia costruttiva e statica del fabbricato, ma anche nei materiali utilizzati, nei fregi decorativi presenti, stucchi e dipinti murari all'interno delle varie stanze e nelle finiture interne ed esterne. 4. edificio AGRICOLO costruito su tre livelli fuori terra, adibito a deposito attrezzi e materiali funzionali all'attività agricola La proprietà si presta alla realizzazione di: - residenze e costruzioni a servizio diretto dell'attività agricola - residenze civili non agricole - attività agrituristiche - attrezzature per il tempo libero Per gli edifici n.2 e n.4 è ammessa la destinazione d'uso al servizio di attrezzature private per il tempo libero; nelle aree adiacenti è ammessa la formazione di un campo di calcetto o padel ed una pista per corsa campestre sui percorsi agricoli interni della Cascina La sua posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione di un importante POLO LOGISTICO a Tortona, che garantirà un aumento della domanda abitativa nella zona. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà a Sale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IL PREZZO RICHIESTO E' RIFERITO AGLI IMMOBILI N.2 N.3 N. 4, LA VILLA SINGOLA N.1 E' IN VENDITA SEPARATAMENTE A 198.000 €

Melazzo A pochi minuti da Acqui Terme in direzione mare - comodissima alla SP 34 - villa libera sui quattro lati - su due piani - ultima ristrutturazione 2021 - terreno pertinenziale di proprietà interamente cintato con cancello automatizzato - servita da metano, acqua e scarico in rete fognaria comunale - pannelli solari per acqua sanitaria - possibilità di creare un'unica unità abitativa. Si compone di: Piano terra sub. 4: - ingresso - locale sgombero/box - locale centrale termica - ampio soggiorno - due camere - bagno con finestra Piano primo sub. 4: - ingresso con disimpegno - soggiorno con angolo cottura e accesso balcone - camera con accesso balcone - bagno Piano primo sub. 5: - ingresso/disimpegno - soggiorno con angolo cottura con accesso balcone - camera con accesso al balcone - bagno con finestra.

ACQUI TERME A pochi minuti dal centro - comodissima ai servizi - posizione soleggiata - vista città e colline - libera sui quattro lati - villa d'epoca fine '800 primi '900 - completamente ristrutturata con materiali di pregio - restauro degli affreschi - riscaldamento a metano: p.t. a pavimento, p.I° a radiatori - predisposizione aria condizionata e predisposizione per camino a legna o stufa pellets da collegare all'impianto di riscaldamento - cantina e locale caldaia - garage in corpo staccato con solarium - terreno mq. 3.000 c.a. interamente cintato - pozzo - cancello automatizzato e cancelletto pedonale - allaccio alla rete fognaria. Si compone di: P. primo: - ingresso - salone - sala da pranzo - cucina P. intermedio: bagno P. primo: - n. 4 camere - sala da bagno P. sottotetto: accesso con scala motorizzata - unico locale con abbaino ideale per hobby con accesso con scala retrattile con telecomando.

Il Casale Reale Estate propone in vendita in provincia di Alessandria una soluzione libera su quattro lati. L'immobile al suo esterno è circondato da un giardino e un cortile privato, perfetta per chi cerca spazio e privacy. La struttura è elevata su tre livelli, offrendo una disposizione funzionale e accogliente. Al piano terra troviamo un appartamento quadrilocale di 100 mq, caratterizzato da un ingresso luminoso che si apre su un soggiorno spazioso, la cucina è separata, Le due camere da letto sono spaziose e luminose, completa il servizio finestrato. Secondo Piano: Salendo al secondo piano, troviamo un altro appartamento quadrilocale di 100 mq, con una disposizione simile a quella del piano terra. Anche qui, il soggiorno è ampio e accogliente, con finestre che affacciano sul giardino. La cucina è ampia, e le camere da letto offrono spazio e tranquillità. Anche in questo appartamento è presente un bagno completo. Mansarda: All'ultimo piano, la mansarda abitabile offre un ulteriore spazio versatile di 80 mq totali, perfetto come studio o area relax. Dotata di un servizio privato, è un luogo ideale per ospiti o per momenti di privacy. All'esterno il giardino circostante è curato, con piante e fiori che creano un'atmosfera accogliente. Il cortile privato è perfetto per barbecue e giochi all'aperto, rendendo questa casa un angolo di tranquillità e convivialità. Questa casa indipendente è una soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere in un contesto spazioso e ben distribuito, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L'immobile risulta ottimale per due famiglie come casa vacanza o investimento.Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173211035 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Guarene, Corso Asti, 31. Per visionare tutte le soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.ilcasaleimmobiliare.it Ci trovate sui social network su Facebook alla pagina ll Casale Real Estate e su instagram @ilcasalerealestate

A Valenza, capitale della oreficeria di alto livello, in zona residenziale di ottima visibilità e passaggio, grande palazzina da rinnovare, attualmente articolata in parte abitativa, di circa 150 mq., parte uffici e parte laboratorio, di circa 240 mq., circondata dall'ampio giardino, di circa 500 mq., in cui è possibile anche l'inserimento di una piscina. Anno di costruzione: 1960; Due piani; Climatizzazione invernale: vetilconvettori; Acqua calda: boiler

CRISTO - In contesto residenziale su un'area di circa 2000 mq, proponiamo villa uni/bifamiliare libera quattro lati con giardino, cortile ed appezzamento di terreno di circa 1000 mq. La casa disposta su tre livelli dispone di tutte le comodità e comfort che rendono piacevole la vita in essa. Partendo dal piano rialzato, accessibile tramite scala in piastrelloni rosa che riprendono quello del cortile, troviamo ingresso, soggiorno molto ampio di circa 45 mq, si passa poi alla cucina abitabile per poi passare attraverso un disimpegno alla zona notte con due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sempre al piano rialzato sono due portici molto ampi ed un balcone. Al Piano sottotetto il quale è abitabile, ci sono ben cinque camere da letto ed un bagno, terrazzino ed un ampio terrazzo di circa mq 30, i laterali del tetto possono essere sfruttati come ripostigli. Al piano seminterrato cantina, lavanderia, locale caldaia e rimessa auto. Il tetto della casa è di cemento armato, quindi eterno. La casa è dotata di antifurto perimetrale, pannelli solari per la produzione di acqua calda e di energia elettrica tramite accomulatori. Richiesta € 430.000,00 trattabili Per info non esitate a contattarci.

PIEMONTE - MONFERRATO La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d' Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI BELFORTE (Al) questa SPLENDIDA Villetta con giardino privato di mq 1.600 interamente recintato! Doppio accesso carrabile e tre autorimesse. Lo stabile, costruito nel 1960 (circa), è in ottimo stato di conservazione in quanto recentemente è stato riqualificato grazie agli incentivi statali. Tetto nuovo, facciate con cappotto termico, serramenti in PVC con vetrocamera, persiane in alluminio, portone blindato e impianto fotovoltaico da 4,7 KW/h con batterie di accumulo per 10 Kwh! ATTENZIONE ALLA CLASSE ENERGETICA! La Classe Energetica è al livello massimo, A/4 con un consumo di 12,30 KWh/mq annui! Il giardino è in gran parte pianeggiante, ideale per ospitare una piscina. Sorgente naturale all'interno della proprietà! La villa si compone di piano seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato: vari locali di sgombero e autorimessa; al piano terreno: ingresso, cucina abitabile, tinello, grande sala con stufa a legna e bagno; al primo piano: quattro camere da letto, bagno e balcone Centralissima al paese! Comoda ai servizi e all'autostrada! Riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni in ghisa + pompa di calore. Per info e appuntamenti chiamare 0143/882265. Per altri dettagli consultare il nostro sito web: www.immobiliarescarsi.it

Cascina in vendita a Ottiglio La cascina si trova tra Ottiglio e Cereseto, nel Monferrato, territorio riconosciuto patrimonio dell'UNESCO. È una zona collinare, punteggiata di vigneti, borghi antichi e panorami che cambiano con le stagioni. Ottiglio è un piccolo paese arroccato, dove il castello e la chiesa parrocchiale svettano sul paesaggio. Le case in pietra, le vie strette e silenziose, l'aria pulita creano un'atmosfera raccolta. A poca distanza si raggiunge Moleto, frazione storica oggi molto frequentata in estate, e Moncalvo, borgo medievale vivo tutto l'anno, noto per la fiera del tartufo e per le sue botteghe artigiane. In questo contesto, sorge la Cascina. Costruita alla fine dell'Ottocento, è stata completamente ristrutturata tra il 2002 e il 2017. L'intervento ha trasformato l'antica cascina in una residenza funzionale e accogliente, mantenendo intatto il carattere rurale. La vecchia stalla è diventata un soggiorno, la cantina una sala colazioni, ogni camera ha il suo bagno privato. Gli spazi sono stati pensati per vivere momenti di convivialità, senza rinunciare alla privacy. Intorno, solo la quiete delle colline. Spazi interni La proprietà si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di circa 1.050 m². Piano terra: spazi comuni destinati alla convivialità: ingresso, doppio soggiorno la cui caratteristica è data da un maestoso camino che regala un'atmosfera intima e unica, studio, sala da pranzo, cucina attrezzata, bagno, locali tecnici e portico. Piano primo: Zona notte con tre camere da letto, tutte con bagno privato, camera padronale con bagno en suite e terrazzo con vista panoramica sulla piscina e sulle colline. Piano secondo: tre camere da letto con bagno en suite. Piano interrato: "la cantina" diventata una caratteristica sala colazioni, area wellness con sauna e vasca idromassaggio. Piscina con idromassaggio, solarium e portico attrezzato per pranzi e cene all'aperto Adiacente alla cascina padronale è presente una dependance che si sviluppa su due livelli, attualmente utilizzata dal personale di servizio, ed è composta: primo piano soggiorno con cucina abitabile, secondo piano due camere da letto con bagno. La dependance gode di un accesso separato che garantisce privacy ad eventuali ospiti. La scelta dei materiali e delle finiture - soffitti in mattoni, pavimenti in cotto, internamente parquet di prima scelta e pareti in pietra da cantoni - conferisce agli ambienti un carattere autentico e accogliente. Spazi esterni e servizi Intorno alla casa si apre un parco privato con vista sulle colline. L'area esterna è pensata per vivere il tempo libero all'aperto, tra zone d'ombra naturali, spazi pianeggianti e aree attrezzate. La proprietà comprende circa 18 ettari di terreno in corpo unico, in parte seminativo e in parte boschivo. È un'area ampia, che garantisce intimità. Un moderno impianto di riscaldamento a cippato, collocato in uno dei magazzini,.

Proponiamo a Valmadonna (AL) casa indipendente si tre lati, ampia metratura e posizionata all'uscita del paese in direzione Valenza. Dal cancello elettrico si accede al vialetto di ingresso del complesso di ville, un secondo cancello permette di accedere al giardino privato e successivamente alla porta di ingresso blindata. Troviamo un ampio ingresso con scala a vista e un ripostiglio. Al piano terra abbiamo attualmente una divisione con appartamento separato composto da salone, cucina, camera da letto matrimoniale e un bagno appena ristrutturato. Salendo al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, ripostiglio/lavanderia e un secondo bagno anch'esso appena ristrutturato. Salendo al secondo piano si accede ad una zona open space con salone doppio, cucina, un bagno con doccia e vasca, un ripostiglio/dispensa. Il piano sottotetto è composto da due camere da letto e un bagno. I serramenti di in vetrocamere con struttura in legno. Il giardino privato copre i tre lati liberi della casa con spazi dedicati al barbecue e zona pranzo con tavolo e divanetti da esterno. Le finiture sono di pregio e curate nei dettagli. Completa la proprietà un garage doppio piastrellato e soppalcato, dotato di prese elettriche.

PIEMONTE - MONFERRATO La ns. Agenzia Immobiliare Scarsi sita a Silvano d'Orba (Al) in via Roma n. 10 propone in vendita nel COMUNE DI CASTELLETTO D'ORBA (Al) questa SPLENDIDA CASA composta di due appartamenti indipendenti con garage e giardino privato. La casa è indipendente, in posizione panoramica e riservata, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. Lo stabile, costruito nel 1975, è stato completamente ristrutturato e dotato di ogni confort. Il giardino è pianeggiante, carrabile e recintato con pozzo di sorgente all'interno per l'orto e frutteto. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, cucina / soggiorno, sala con accesso diretto al giardino, due camere, dispensa, bagno e balcone, ideale per anziani perchè privo di barriere architettoniche. (90 mq) Al piano primo troviamo ingresso, angolo cottura con tinello, sala, tre camere, due balconi, bagno e dispensa. (110 mq) Al piano seminterrato cantina. Box auto al piano terra. Lo stabile è ideale per genitori / figli. Serramenti in Pvc con vetrocamera e tapparelle. Condizionatori. Riscaldamento con due caldaie separate a metano e caloriferi. OCCASIONE! Per info e appuntamenti chiamare il numero 0143/882265. Per altre proposte visitare il ns sito web www.immobiliarescarsi.it

Nel verde paesaggio collinare del Monferrato, riconosciuto Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, sorge questa elegante residenza che unisce il fascino della tradizione alle più moderne soluzioni abitative. La villa si trova ad Altavilla Monferrato, in una posizione strategica tra le province di Asti e Alessandria, e si sviluppa su un'area complessiva di circa 1.800 mq, garantendo privacy e tranquillità. Spazi Esterni Raffinati e Dotazioni Esclusive Attraverso un ingresso automatizzato si accede al cortile principale, rifinito in pietra di luserna, che conduce ai box auto con portoni motorizzati. Il curato giardino ospita una piscina interrata perfetta per godersi le giornate estive in assoluto relax. Tutti gli spazi esterni - dai marciapiedi alle scale, fino ai balconi - sono armoniosamente rivestiti in luserna, per un risultato estetico coerente e di grande pregio. Comfort Abitativo di Ultima Generazione La villa è dotata di infissi in mogano con vetro antisfondamento e zanzariere elettriche. Tra le dotazioni tecnologiche spiccano: impianto fotovoltaico da 15 kW di ultima generazione, pompa di calore con accumulo da 35 kW e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici, a testimonianza di un'elevata efficienza energetica. Articolazione degli Spazi Interni Piano Seminterrato: Una taverna di circa 110 mq ospita un salone con cucina a vista e uscita su portico esterno. Completano il livello una camera da letto matrimoniale, un bagno con rivestimenti in pietra d'Assisi, una lavanderia, una cantina interrata in mattoni antichi e un garage di circa 90 mq con locale tecnico. Piano Terra: La zona giorno si apre con un ampio salone luminoso grazie alle vetrate a ribalta, una cucina abitabile con piano in luserna e impianto per acqua depurata e gasata. La suite padronale comprende terrazzo, cabina armadio e bagno en suite con doccia, vasca idromassaggio e finiture in luserna. Una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno con pavimentazione in marmo di Carrara, doccia e sauna rivestita in mosaico Bisazza arricchiscono il piano. Primo Piano: L'ampia mansarda abitabile (circa 200 mq) accoglie una zona living con cucina a vista, due camere matrimoniali (una con terrazzo), un bagno con doccia in luserna e vasca idromassaggio, lavanderia e ripostiglio. Tecnologie e Comfort Domestico Il piano seminterrato è servito da un sistema di riscaldamento ad aria, mentre il piano terra e il primo sono riscaldati a pavimento. L'intera abitazione è dotata di impianto di filodiffusione e aspirazione centralizzata, offrendo il massimo comfort in ogni ambiente.