Vânzare case - Asti

Un'opportunità unica nel cuore del Monferrato Astigiano, nel Comune di Montafia a pochi passi da Castelnuovo Don Bosco! Ampio casale da ristrutturare, con 700 mq di superficie ( 350 mq già a destinazione civile e 350 mq di ex locali agricoli da recuperare) e un terreno di 17.000 mq. L'immobile, con le sue caratteristiche architettoniche originali (volte a botte, volte dipinte, porticati con tetto a vista), formato da due piani fuori terra, offre un'ampia possibilità di personalizzazione. Ideale per un agriturismo, una casa vacanze o una residenza di prestigio, questa proprietà è un vero e proprio gioiello da restaurare. Il terreno, in lieve pendenza, è perfetto per coltivazioni o per creare un parco privato.

Rif. 3.710 - contatto 0141/94.67.73 - info@agenzielacasa.it Villanova d'Asti, frazione Savi, vendesi grande cascinale storico di mq. 520 già predisposto per due famiglie con possibilità di ricavare una trifamigliare. Diversi locali accessori per mq. 325. Adatto a b&B, affittacamere, casa famiglia. Terreni coerenti mq. 23.000. Bella posizione in zona agricola verdeggiante con vista sulle prime colline del Monferrato. Ape in classe g “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale” Classe Energetica: G EPI: 492,00 kwh/m2 anno

Costigliole D'Asti - Cascina disposta su due livelli, situata a pochi chilometri dal centro del paese. Con un giardino privato che invita a momenti di relax all'aria aperta, questa proprietà è perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità. Al piano terra, l'ingresso conduce a una cucina abitabile, una spaziosa sala, un bagno e una camera da letto, oltre a un locale di sgombero e un garage. Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto luminose e un secondo bagno, perfette per accogliere familiari e amici. Sullo stesso piano è presente il fienile, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Ampia cantina al piano seminterrato con le sue suggestive volte a botte in mattoni sabbiati. l tetto è stato rifatto 20 anni fa e la strutturalmente la casa si presenta in ottime condizioni.

Rif. 2.393 - info@agenzielacasa.it - contatto: 351-8304029 Castelnuovo Don Bosco, bella cascina aperta su 3 lati, composta da: piano interrato: cantina; piano terra: cucina, soggiorno, cantina, locale di sgombero; piano primo: 4 camere, bagno, balcone, 2 locali di sgombero. Di fronte, fabbricato accessorio composto da: piano terra: locale di sgombero, legnaia, ripostiglio, w.c.; piano primo: sgombero. APE classe G "Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale"

Sulle colline del Monferrato astigiano alle porte di Asti proponiamo ampia cascina piemontese di grande privacy dotata di porticati e sgomberi in fase di ristrutturazione. La proprietà è intervenuta con opere parziali di sottomurazione del piano terra con lo smantellamento della pavimentazione per risanamento igienico conservativo. Sono stati inoltre eliminati una parte dei serramenti del piano terreno in vista di una futura sostituzione; le opere di demolizione hanno riguardato anche il bagno posto al primo terra. L'intento delle opere svolte dalla proprietà era rivolta alla conversione dello stabile in struttura turistico ricettiva di tipo B&B; allo stato dell'arte, però, la struttura si presta ancora ad opere di completamento rivolte ad una ristrutturazione in civile abitazione. Il fabbricato ha mantenuto inalterate le sue caratteristiche storiche. Il casale è dotato al primo piano di terrazzo coperto con affaccio sulle colline, ampio terreno di proprietà ( circa 21000 mq) in parte pianeggiante predisposto per la realizzazione di futura piscina. L'accesso alla proprietà è garantito da strada comunale asfaltata. In origine il piano terreno era composto da cucina, salotto e camera con servizio igienico; al piano primo, al quale si accede con scala a rampa unica dell'epoca originale di costruzione del fabbricato del quale ha mantenuto i tipici gradini in pietra, troviamo 3 ampie camere. Annesso al fabbricato con sviluppo su due livelli troviamo locale di sgombero utilizzato come autorimessa e ricovero attrezzi mentre al piano superiore troviamo locale di sgombero adibito ad ex fienile. La proprietà ha provveduto nel tempo ad incaricare tecnico di fiducia per lo studio di fattibilità dell'unità ricettiva che prevedeva anche una porzione abitativa ad uso privato.

In caratteristica frazione del paese di Viarigi, a circa 5 minuti di auto dai principali servizi, vendiamo casa d'epoca, da ristrutturare, ma strutturalmente solida. L' abitazione, disposta su 3 livelli è di ampia metratura e può essere adatta anche come soluzione bifamiliare. La posizione è panoramica, la vista bellissima e l'esposizione in pieno sud. Questa casa è dotata anche di particolare cantina doppia, collegata da corridoio scavato nel tufo con antiche nicchie per la conservazione delle bottiglie piu' pregiate. Il tetto è in buono stato. Giardino privato e possibilità di acquistare altri terreni nella zona. Per maggiori dettagli siamo sempre a disposizione. Se ci raggiungi da lontano e hai bisogno di consulenza sugli acquisiti immobiliari in Italia, possiamo aiutarti.

In un contesto naturale di rara tranquillità, proponiamo in vendita una meravigliosa casa, libera sui quattro lati, risalente ai primi del'900 ma sapientemente ristrutturata in modo conservativo qualche anno fa'. La proprietà è disposta su due livelli ed è così composta: al piano terra si sviluppa la zona giorno con quattro luminosi ambienti dalle magnifiche volte sabbiate o con tetto in legno, pietra di luserna, serramenti in legno e particolari in ferro battuto; in particolare: grande cucina in muratura, sala da pranzo, soggiorno, seconda cucina, bagno e locale caldaia. La zona notte, al primo piano, di pari metratura, dispone di quattro spaziose camere da letto, due grandi bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia. Il riscaldamento è prevalentemente a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione gpl. Lo spazio esterno, con cortile e giardino, curatissimi in ogni dettaglio, è completamente cintato ed ha una misura ideale per chi desidera uno spazio in cui rilassarsi e godersi amici, parenti e natura senza eccessivo sforzo per mantenerlo in ordine. Il pozzo sorgivo, perennemente ricco d'acqua, è una risorsa preziosissima che garantisce la cura dell'area verde, senza gravare sulle consumi domestici. La casa è in perfette condizioni, pronta ad essere vissuta e goduta!

Viacinanze CASTELLO ANNONE - CERRO E ROCCHETTA TANARO Casa libera su 3 lati in buone condizioni generali con giardino privato, sviluppata su 3 piani. Composta da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e salone doppio al piano rialzato, due camere e bagno al primo piano. Al piano terra taverna e secondo ingresso lato strada. Completano la proprietà un ampio terrazzo, un magazzino, due box e giardino esclusivo intreamente recintato. Certificazione energetica in fase di redazione Superficie catastale

La Real Casa propone in vendita magnifico casale in pietra e mattoni, completamente ristrutturato, situato in una posizione dominante sul suggestivo paese di Monastero Bormida. L'accesso avviene tramite una strada privata con cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza. Il giardino è ben curato e conduce al rustico con arcate in mattoni a vista, che offre un'atmosfera affascinante e autentica. All'interno, la spaziosa sala e la tavernetta con voltine in mattoni a vista al piano terreno creano un ambiente accogliente. La scala in pietra scende in cantina, caratterizzata da pareti in pietra e una suggestiva volta a botte. La cucina professionale, con accesso diretto al giardino, è perfetta per pranzare all'aperto o all'interno, dove sono presenti 2 sale da pranzo. Al piano terreno si trovano tre camere con bagno privato e due camere con bagno comune, ideali per ospiti o familiari. Al primo piano, un grandissimo salone con travi in legno a vista e vetrate panoramiche offre una vista spettacolare sulle colline. Sei camere con tre bagni e uno studio completano la proprietà, rendendola perfetta per una grande famiglia o per creare una struttura ricettiva. La depandance su due livelli e il sentiero che conduce alla piscina sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questo cascinale unico. Un ampio casotto vicino alla piscina può essere utilizzato come palestra o per altre attività, mentre il terrazzo sopra il casotto offre uno spazio ideale per eventi all'aperto. Questa proprietà è circondata da quasi 15.000 metri di terreno ben curato e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo in un contesto naturale incantevole. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con produzione di acqua calda sanitaria e un boiler di supporto per le stagioni più fredde. 2 caldaie a pellet per il riscaldamento delle due metà della casa + ulteriori stufe a pellet di supporto. Ampio boiler dedicato alle prime due stanze verso il parcheggio. Predisposizione per allaccio al metano. Un'ampia cisterna di 5000 litri è collegata all'acquedotto e può essere utilizzata in caso di necessità.

Agliano terme - zona salere - proponiamo in vendita antico cascinale tipico piemontese indipendente e completo di terreno agricolo di 7.000 mq. Adiacente (cortile, prato e giardino). Posizione ideale anche per apertura di attivita' commerciali visto l'intenso passaggio giornaliero al piano seminterrato: cantina storica; al piano terreno: tre locali sgombero e porticato; al piano primo: tre camere tetto gia' ristrutturato ottima occasione a prezzo affare! langhe & monferrato patrimonio mondiale dell'unesco! per maggiori informazioni, visite ed appuntamenti chiama subito agenzia immobiliare boido - "l'immobiliare per passione dal 1995" seguici su facebook e instagram.

Ci sono immobili che si acquistano per quello che sono. E poi ci sono quelli che si scelgono per ciò che possono diventare. Nel cuore delle splendide colline di San Marzano Oliveto, circondato da vigneti e da un paesaggio che cambia colore in ogni stagione, proponiamo un fabbricato libero su tre lati completamente da riqualificare. Una soluzione rivolta a chi desidera dare vita a un progetto esclusivo, valorizzando una posizione davvero privilegiata. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva gli spazi tipici delle cascine piemontesi. Al piano terra troviamo tre locali di sgombero, cucina, bagno e cantina; al primo piano una cucina, due camere e ulteriori locali di sgombero, ambienti che potranno essere completamente ripensati durante la ristrutturazione. L'immobile necessita di un intervento di riqualificazione totale, compreso il rifacimento della copertura, offrendo così la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile, senza compromessi. Ad arricchire la proprietà, circa **500 mq di terreno**, ideali per creare un giardino panoramico, un'area relax o uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Il vero valore di questa proposta è il contesto: un panorama aperto sulle colline del Monferrato, tranquillità assoluta e la comodità di raggiungere in pochi minuti **Canelli** e **Nizza Monferrato**, con tutti i principali servizi, ristoranti, cantine e attività del territorio. Una soluzione perfetta per chi sogna una casa immersa nella natura, una seconda residenza di charme o un progetto di recupero capace di valorizzare al massimo una delle zone più affascinanti del basso Piemonte. **Per chi sa guardare oltre l'esistente e riconoscere il valore di una posizione che, da sola, rende questa proprietà un'opportunità rara.** Nota: I rendering hanno finalità esclusivamente illustrative, non costituiscono un progetto architettonico e non hanno valore contrattuale.

Immersa tra i vigneti e le colline piemontesi, La Villa d'Amis è più di una casa: è una storia. Restaurata con cura, questa dimora di campagna unica è attualmente divisa in quattro unità indipendenti, ognuna con il proprio carattere, la propria anima e la propria vista. Situata appena sopra lo storico borgo di Calamandrana Alta, questa dimora offre un raro connubio di privacy, bellezza e connessione. Sebbene i vicini siano vicini, la casa sorge in posizione elevata sul pendio, completamente protetta dalla vista, permettendovi di ammirare i tetti di tegole e il castello medievale, senza essere visti. L'atmosfera è serena: il canto degli uccelli, i pendii ricoperti di vigneti e il lontano rintocco della campana del villaggio sono tutto ciò che interrompe il silenzio. Un rifugio tranquillo immerso nella natura, ma a pochi passi dal cuore della vita del villaggio. "Ogni sera, dal vostro angolo di pace a Bruciati, il sole tramonta dietro il castello di Calamandrana Alta: un momento di pura bellezza, mentre voi rimanete nascosti, abbracciati dalla natura." Che tu stia pensando a un'attività ricettiva boutique, a un rifugio multigenerazionale o a una casa con spazio per vivere e ospitare consapevolmente, questa casa offre infinite possibilità, avvolta nella bellezza, nella semplicità e nella luce. Appartamento 1 - L'Autentico Situato all'estremità nord-ovest della proprietà, questo appartamento si distingue per il suo fascino, la sua flessibilità e il suo autentico carattere piemontese. Con la sua vista panoramica e la possibilità di collegarsi sia alla cantina che all'unità centrale, può essere utilizzato come suite privata per gli ospiti, come appartamento indipendente o come estensione perfetta dell'unità centrale. Al piano terra, troverai un'accogliente cucina e una zona giorno con camino, oltre a un ripostiglio. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un bagno, tutti con vista sulla splendida campagna. Un angolo tranquillo con un cuore forte. Radicato nella tradizione, nel paesaggio e nella tranquillità. Appartamento 2 - Il Cuore Centrale Al centro dell'edificio si trova l'appartamento più grande, che si estende su due piani e offre sia fluidità che funzionalità. Ha accesso diretto al cortile anteriore e, attraverso un corridoio che attraversa la cantina, si apre anche sul giardino e sul patio posteriori, unendo i due lati della proprietà. Al piano terra, un ampio soggiorno, una cucina con un tipico camino piemontese in pietra di Luserna e un ripostiglio con porta che collega alla cantina e ai giardini posteriori. Al piano superiore, al primo piano, un disimpegno conduce a quattro camere da letto luminose e ben proporzionate e a un bagno. Questo piano dispone anche di un balcone panoramico con vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Se una casa ha un'anima, è qui che respira. Aperta alla luce, stabile al centro. Appartamenti 3 e 4 - La coppia con vista giardino Situati all'estremità sud-est della casa, più vicini alla piscina, ai vigneti e al giardino, questi due appartamenti comunicanti offrono flessibilità e una vera atmosfera da vacanza. Al piano terra, la prima unità comprende una cucina abitabile di buone dimensioni e un soggiorno con un piccolo camino, un bagno e due camere da letto luminose, oltre all'accesso al cortile e al giardino. Al piano superiore, la seconda unità si apre su un'ampia terrazza dove il vigneto inizia a pochi passi di distanza, così vicino da poter raccogliere l'uva fresca direttamente dal bordo. Questa unità è dotata di un ampio soggiorno e cucina combinati con camino, tre camere da letto e un bagno, rendendola perfetta per gli ospiti o per gli affitti, con una vista da cartolina sulla piscina e sulla valle. Colazioni a piedi nudi. Pomeriggi con l'uva in mano. Questa terrazza vive con il vigneto, non accanto ad esso. Spazi interni ed esterni condivisi Interni: la cantina a volta originale è stata conservata e trasformata in uno spazio accogliente per degustazioni di vino, cene intime o intime riunioni serali. Esterni: l'ex garage è ora un'elegante sala da pranzo comune, con porte c

Casa indipendente su 2 lati composta da cucina - salone doppio - 4 camere da letto - 2 bagni - cantina - magazzino di 230 mq - locali di deposito - posti auto coperti - giardino indipendente - orto- terreno adiacente di 2.000 mq. L'immobile e' in buone condizioni di manutenzione - riscaldamento autonomo - classe energetica “G” - ipe 294,18 kwh/m2

Siamo a Calosso, in posizione soleggiata e dominante: da cui si ha una meravigliosa vista sul paesaggio Unesco. La proprietà ha un bel cortile e un bel pezzo di terreno che era un vigneto - potrebbe essere ripiantato se vuoi! Questo casale è stato completamente ristrutturato secondo gli standard moderni negli ultimi due anni, cercando di mantenere il più possibile le caratteristiche originali. Nel 2020 è stata installata anche una piscina con acqua salata: perfetta per le calde giornate estive! La casa è divisa in due unità: la casa principale e un piccolo appartamento annesso con ingresso indipendente, composto da cucina/soggiorno, camera e bagno, al piano terra. La casa principale è composta da una moderna cucina con accesso diretto alla piscina e un ampio patio perfetto per cenare all'ombra godendo della meravigliosa vista, una zona pranzo con volte in mattoni e un piccolo bagno al piano terra. Una comoda ampia scala conduce dal piano terra alle due camere matrimoniali e al bagno al secondo piano. Una delle camere da letto ha una mansarda/soppalco sovrastante che può essere facilmente arredata e utilizzata come camera da letto aggiuntiva o studio. Entrambe le stanze sono inondate di luce e hanno accesso all'ampio balcone che corre lungo tutta la casa. Sempre al primo piano, un bellissimo salone con grandi vetrate scorrevoli che danno sull'ampio terrazzo: qualcosa di unico e speciale! A lato, il locale tecnico e la classica cantina con soffitto a volta in mattoni - una cantina perfetta! Questa è davvero una proprietà da non perdere! Prenota una visita!

Baldichieri in posizione panoramica, porzione di cascinale indipendente sui 3 lati di circa 400mq con corte propria, possibilità di recupero ad uso abitativo, adatto anche ad attività agro-turistiche e di ristorazione. Prezzo 78.000€ tratt. li.

Scopri questa affascinante casa di paese in vendita, situata a pochi passi dal centro di Agliano Terme. Questa porzione da ristrutturare offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Con una superficie commerciale di 120 m² e un giardino privato di 250 m², questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo. Disposta su due piani, al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina, ideali per momenti di convivialità. Al piano primo, due camere da letto spaziose e un bagno completano l'offerta. Non perdere l'occasione di godere del balcone con vista sul magnifico Monviso, un vero spettacolo della natura! Spazio esterno per una piscina La casa è da ristrutturare, dal Render propone come potrebbe essere finita.

Fra le colline di San Damiano alle porte del Roero, a 20 minuti da Alba e da Asti, a 40 minuti da Torino, bella casa di campagna libera su tre lati con grande terreno privato cintato e percorribile tutto, è adatta per qualsiasi uso sia agricolo sia ludico: frutteto, qualche filare di vigna, un cavallo o due asini.o più pragmaticamente una grande piscina panoramica. La proprietà comprende la casa padronale subito ben vivibile e una porzione da ristrutturare scorporabile nella vendita.

In Nizza Monferrato casa con possibilità di bi o tri familiare o uso investimento come casa vacanza, grande metratura composta al piano terreno da ingresso living su sala doppia, cucina abitabile, camera, disimpegno, bagno, comodo locale sgombero ad uso autorimessa, e spaziosa cantina. Salendo al piano primo troviamo la zona notte composta da un disimpegno e 5 camere da letto e bagno. Magazzino doppio, cortile e giardino privato cintato con pozzo di proprietà. Per maggiori informazioni o per visite all'immobile siamo a disposizione.

Monastero Bormida (AT); Regione Madonna; Rustico su due piani in pessime condizzioni, non abitabile, da ristrutturae completamente da terra a tetto, disposto su due piani, con terreno circostante di cui la parte pianeggiante davanti al rustico di 11.000 mq, al tutto si accede tramitre strada di proprietà. Vista aperta, soleggiato, libero da subito.Per informazioni contattare il 334/2516180

Rif. 3.766 - contatto 351-8304029 - castelnuovo@agenzielacasa.it Nei pressi di Albugnano, in splendida posizione collinare panoramica e soleggiata, con una vista straordinaria del Monviso e delle colline del Monferrato, proponiamo in vendita un luminoso rustico ristrutturato di 280 mq. commerciali. Grazie all'eccellente esposizione a sud e agli ampi spazi interni, la proprietà è ideale come spaziosa casa familiare, soluzione bifamiliare, B&B o agriturismo. L'immobile unisce comfort tradizionale e moderne tecnologie per l'efficienza energetica, garantendo un'ottima autonomia e risparmio: · impianto fotovoltaico nuovo da 6 kW, · Climatizzazione efficiente: Tre split con pompa di calore/aria condizionata collegati a due motori indipendenti (ottimizzazione dei consumi tra zona giorno e zona notte), · Predisposizione due stufe a pellet di ultima generazione attualmente in uso (trattabili separatamente). Spazi Interni · Piano Terra: ingresso tramite nuovo portoncino blindato su un ampio salone living con camino a legna, stufa a pellet, condizionatore. A seguire cucina abitabile con caratteristica stufa a legna, bagno con doccia, pratica dispensa e ampia taverna con camino a legna. Dal cortile esterno (in parte cementato) si accede ad un grande porticato ideale per relax e grigliate, oltre a un deposito aperto (uso legnaia) e alla grande cantina, utilizzabile anche come box per 2 auto. · Primo Piano: Cinque ampie e luminose stanze (di cui 3 esposte a sud e con accesso diretto ai due balconi panoramici), perfette come camere da letto o studi per lo Smart Working, servite da un secondo grande bagno finestrato con vasca. Il corridoio ospita una stufa a pellet e il condizionatore principale, mentre uno degli studi; tservito dal zo split in. Esterni e Pertinenze. · Accesso e Sicurezza: l'accesso avviene tramite strada privata senza uscita, protetta da una sbarra all'ingresso. Il transito sul tratto di proprietà è limitato esclusivamente ai soli due vicini successivi per raggiungere le proprie abitazioni. · Casa e Terreno: la casa, libera su tre lati, è circondata da giardino recintato di 490 mq arricchito da un pozzo privato di acqua sorgiva per uso irriguo ed esterno (giardino, orto, lavaggio auto, animali), oltre a 4.340 mq di terreno agricolo in corpo unico (con vigneto di Barbera e Moscato attualmente non in produzione). Completa la proprietà un boschetto di 550 mq nelle vicinanze. · Parcheggio e pertinenze: sul fronte della casa si trova un parcheggio privato esclusivo per 4-5 auto e un fabbricato indipendente di 45 mq (libero sui 4 lati) da recuperare (attualmente utilizzato come pollaio). APE classe E. “Le indicazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale” (Rif. 3.766) Classe Energetica: E EPI: 236,28 kwh/m2 anno