Продаж будинків - Asti

Splendido Cascinale Piemontese Indipendente tra le Colline di San Damiano d'Asti Immerso nel fascino autentico dei paesaggi piemontesi, tra storici vigneti e noccioleti, proponiamo in vendita un tipico cascinale libero su quattro lati, situato in una posizione collinare straordinariamente soleggiata e riservata nel comune di San Damiano d'Asti. Gli Spazi Abitativi e la TradizioneLa proprietà conserva la classica e funzionale distribuzione delle dimore storiche della zona, sviluppata su due livelli:Piano Terra: Accogliente ingresso su disimpegno, salone spazioso e tinello con cucinotta separata.Primo Piano: Zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Superfici Rustiche ad Alto Potenziale di AmpliamentoIl vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dai volumi rustici adiacenti, che offrono la possibilità di raddoppiare la superficie abitabile: L'affascinante ex stalla e il sovrastante fienile, ideali per creare saloni open-space con vetrate panoramiche o ulteriori suite.Una tipica cantina piemontese, perfetta per la conservazione e la degustazione dei vini locali.Un grande magazzino sul retro, versatile per qualsiasi esigenza logistica o di deposito. Esterni e Potenzialità RicettivaLa casa è abbracciata da un grande cortile privato e da un giardino pianeggiante che circonda l'intera proprietà. L'eccellente esposizione al sole e la totale privacy rendono l'area esterna il luogo ideale per la realizzazione di una piscina con zona solarium. Stato dell'immobile: La struttura portante e il tetto si presentano sani e in buone condizioni. Gli interni necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo la totale libertà di personalizzare i materiali e la disposizione dei locali. Un'opportunità unica: Grazie alla metratura generosa, all'indipendenza e alla posizione strategica nel cuore del Monferrato, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza privata, sia come investimento per la trasformazione in un'esclusiva attività ricettiva per il turismo internazionale. Chi siamo - Lanze Immobiliare Da circa 20 anni operiamo con passione e professionalità sul territorio, offrendo un'esperienza consolidata in campo contrattuale e commerciale. Garantiamo un servizio a 360° che vi accompagna in ogni fase: dalla valutazione iniziale dell'immobile al servizio fotografico, fino alla promozione sui migliori portali di settore e all'assistenza notarile. Per chi acquista: offriamo consulenza e supporto completo anche per l'ottenimento del mutuo. Contatti:Telefono / WhatsApp: 338/5610954 Sede: Piazza San Bartolomeo n. 12, Castagnole delle Lanze (aperti tutti i giorni)

Contatto - info@agenzielacasa.it In piena campagna verso la frazione Gherba ma comodo ai servizi base del paese di Ferrere, proponiamo ampio cascinale indipendente disposto su piu' livelli e suddiviso in 3 unità abitative volendo unibili con ampio terreno. Il fabbricato si presenta parzialmente in buone condizioni ed in parte da ristrutturare, la cascina si presta ad essere adibita ad attività ricettiva o ricreativa come B&B o agricampeggio. Importante plus della casa è il prato di fronte, completamente in piano e con gia' diversi box per cavalli presenti. Il fabbricato ha una superficie di circa 550 mq. e circa 15.000 mq. tra terreni e boschi. Sicuramente da vedere ottima possibilità come prima o seconda casa o come maneggio. APE classe G ipe 471 kw/mq. “Le informazioni sopra fornite non costituiscono elemento contrattuale” Classe Energetica: G EPI: 470,00 kwh/m2 anno

Porzione di casa in collina a soli 5 minuti dal centro città e comodissima con l'innesto autostradale Asti Ovest. La casa si trove in un piccolo borgo con altre 4 unità e affaccia su un cortile comune. Al piano terreno ha una camere utilizzabile con camere ospiti o disimpegno, scala interna di collegamento che porta al piano superiore dove troviamo l'apparttamento di ingresso sul salotto, cucina abitabile, due camere e bagno. Balcone con affaccio sul cortile e sul retro vista sulla città di Asti Abitabile sin da subito Riscaldamento autonomo L'agenzia LANZE IMMOBILIARE opera sul territorio da circa 20 anni con esperienza in campo contrattuale e commerciale Un servizio a 360° dalla valutazione iniziale del vostro immobile sino all'atto davanti al Notaio, passando per il servizio fotografico, alla pubblicazione sui migliori portali immobiliari specifici di settore, alla promozione della vostra casa, alla ricerca della documentazione tecnica, alla raccolta della proposta d'acquisto sino alla conclusione dell'affare. Per chi acquista. vi diamo consulenza e assistenza anche per il mutuo! Ecco come contattarci! whatsapp tel. 338/5610954 Oppure siamo in agenzia in Piazza san Bartolomeo n. 12 a Castagnole delle Lanze tutti i giorni esclusa la domenica.

Scopri il fascino autentico di questo rudere di campagna, un'opportunità unica per chi desidera creare il proprio angolo di paradiso. Immerso in un terreno circostante con un noccioleto di circa 4.400 mq, questa proprietà offre una vista mozzafiato che ti farà innamorare. Con una superficie di 60 m², il rustico è composto da un soggiorno accogliente, una camera da letto, un bagno funzionale, un corridoio e un locale di sgombero, oltre a un portico, segnato a catasto, perfetto per rilassarsi all'aperto o eventualmente per chiuderlo e aggiungere metratura al fabbricato. L'immobile è libero su quattro lati, Il giardino privato di circa 3.500 mq è un invito a godere della natura e della tranquillità che solo la campagna può offrire. Costruita nel 1967 e bisognosa di ristrutturazione, questa proprietà è il progetto ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Situata in una posizione strategica, è perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino. Per informazioni e prenotazioni visite Dama Immobiliare 0141.092.407 | 3496688758 | 3336207601 (orari ufficio) oppure per email: dama.immobiliare2023@gmail.com ORARI UFFICIO Lun 09:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00 Mar 09:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00 Mer 09:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00 Gio 09:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00 Ven 09:00 - 13:00 | 15:00 - 19:00 Sab * solo su appuntamento * via Carducci 46 (piazza catena) Asti 14100 Dama Immobiliare srl

Immerso nella quiete di una posizione collinare privilegiata, proponiamo in vendita un cascinale indipendente su tre lati, affacciato su un superlativo panorama. La struttura, seppur da riattare, ospita un piccolo alloggio parzialmente sistemato negli anni '70. Composizione: p.t.: locale di sgombero mq 75 e cantina mq 50 p.t: autorimessa mq 15 - androne carraio mq 24 - tettoia mq 18 p.1: cucina, due camere, bagno mq 60 p.1: due terrazzi mq 30 p.1: locale di sgombero a nudo tetto mq 65 p.2: locale di sgombero mq 40 Giardino / orto a corpo mq 1.000 Terreno nel territorio comunale mq 3.950

Nel cuore del suggestivo comune di Montiglio Monferrato, comodo sulla provinciale che collega Torino e Asti, si propone in vendita una cascina di circa 500 mq commerciali, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e locali accessori. Costruita nel 1900 e ristrutturata nel 1970, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Il giardino pertinenziale è di circa 3.000 mq. Con nove locali, la casa si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino delle costruzioni d'epoca, integrando elementi moderni che ne migliorano il comfort. Le condizioni interne sono discrete, il tetto è in buone condizioni ed è una soluzione che potrebbe essere da subito abitabile. Situata in una zona tranquilla, l'immobile offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza del Monferrato, con i suoi paesaggi collinari e la ricca tradizione enogastronomica. Una soluzione abitativa che unisce storia e praticità, perfetta per chi desidera un rifugio accogliente in una delle regioni più affascinanti del Piemonte. La proprietà valuta l'acquisto congiunto di terreni adiacenti alla proprietà che sono oltre al prezzo richiesto. I terreni con classamento perlopiù seminativi e vigneti sono oltre i tre ettari. L'acquisto in blocco della cascina offre una completa indipendenza e autonomia, con strada privata.

Nella pittoresca località di Variglie, a soli 8 minuti dal cuore di Asti, sorge un incantevole casale piemontese, sapientemente ristrutturato agli inizi degli anni 2000. Questa dimora storica ospita attualmente al piano terra un'accogliente pizzeria con cucina, che nei mesi estivi si espande all'aperto grazie a un ampio porticato e a un giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per feste e cerimonie. Salendo la scala interna, si accede al primo piano, dove si apre un luminoso appartamento. Qui, un grande open space accoglie la cucina e il salone, mentre un corridoio conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. L'immobile gode di una doppia esposizione, offrendo così luce e aria in abbondanza, e dispone di due ampi accessi situati ai lati della casa. Da un lato, troviamo il parcheggio per i clienti, dall'altro, il parcheggio privato con due spaziosi magazzini annessi. Questa proprietà si presta perfettamente sia come combinazione di attività commerciale e abitazione, sia come residenza unica, nel caso si desideri convertire il piano terra in spazio abitativo. Un'opportunità rara di vivere in un luogo che coniuga tradizione e comfort moderno, immersi nella serenità del paesaggio piemontese.

Proponiamo in Vendita a Revigliasco D'Asti, tipica cascina piemontese in posizione panoramica circondata da terreno di pertinenza. La Cascina di ampia metratura si sviluppa su due livelli fuori terra più uno interrato; al piano terra della parte abitativa troviamo: un ampio salone affrescato, una camera adibita a soggiorno e una cucina abitabile, completano i locali accessori, ex stalla, portico e legnaia; al primo piano della parte abitativa troviamo tre camere da letto e un bagno, e i locali accessori ex fienili, completano la proprietà la cantina al piano interrato, due locali di sgombero e un autorimessa in fabbricato staccato dalla cascina. Compresi nella vendita 2 ettari abbondanti di terreno che circondano tutta la casa come da mappa in foto. La proprietà ad oggi nonostante necessiti di lavori di ristrutturazione è mantenuta in ottime condizioni e risulta abitabile con piccole migliorie. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento, Asti - Corso Alfieri n.360 - 0141/1930030

Nel cuore delle colline del Monferrato, in una delle zone più apprezzate e ricercate anche dalla clientela internazionale, proponiamo in vendita un antico casale piemontese libero su due lati, una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto di valore. La posizione panoramica, la splendida vista aperta sulle colline di Agliano Terme, i circa 320 mq di superficie e i 3.000 mq di terreno, in parte già spianato, rendono questa proprietà una rara opportunità di riqualificazione. Gli ampi spazi e la versatilità della struttura permettono di immaginare diversi sviluppi: una prestigiosa residenza privata, una struttura ricettiva, un ristorante o un progetto dedicato all'ospitalità, in uno dei territori piemontesi più amati dal turismo internazionale. Il casale necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di valorizzarne il carattere originario e creare un immobile unico, capace di unire il fascino della tradizione piemontese con le esigenze contemporanee. La proprietà si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo tre locali di sgombero, tre camere, cucina e bagno; al primo piano due locali di sgombero, tre camere e ripostiglio; al piano seminterrato una caratteristica cantina. Completano la proprietà il posto auto e il terreno circostante. Una proprietà che va oltre il semplice recupero edilizio: un progetto da immaginare e valorizzare, capace di trasformarsi in una residenza di charme o in un'attività ricettiva di prestigio, grazie alla posizione, al panorama e alle straordinarie potenzialità.

Nel cuore di Vigliano d'Asti, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita affascinante cascinale tipico piemontese, ricco di elementi originali e circondato da un'ampia corte privata completamente recintata. Il cortile interno, protetto dai portici e dai locali accessori, rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: uno spazio esclusivo e raccolto, ideale per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy, perfetto per famiglie o per accogliere ospiti in un contesto suggestivo e autentico. L'ingresso, tramite caratteristica porta in legno, conduce alla scala in pietra che accompagna ai vari ambienti della casa. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina principale affiancata dalla sala da pranzo. È inoltre presente un'ulteriore stanza versatile, ideale come studio, salotto o camera a seconda delle esigenze, che precede l'ingresso al soggiorno principale, impreziosito da un soffitto affrescato di grande fascino. La zona notte, situata al primo piano, è composta da quattro camere da letto organizzate in due gruppi di ambienti comunicanti, secondo la tipica disposizione delle cascine piemontesi. Su un comodo piano rialzato è presente il bagno, facilmente accessibile dalla zona notte. La proprietà è completata da numerosi spazi accessori, tra cui fienili, locali di sgombero e ampie cantine, che offrono grande versatilità e molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si presenta nello stato originale e conserva elementi di grande pregio come pavimentazioni d'epoca, soffitti affrescati e volte intonacate, che ne valorizzano l'autenticità e il carattere storico. Grazie alla generosa metratura, agli spazi esterni riservati e alla posizione centrale, la soluzione si presta perfettamente sia come residenza di charme sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di pregio, come agriturismo, B&B o casa vacanze.

Running winery in panoramic position ! Working winery near Agliano Terme. In a panoramic and tranquil position we find this classical piemontese winery, dating back to the 1800. The property has 5 hectares of ground, of which 2,6 ha of vineyard, the vineyard has been classified biological from 2005. The vineyard is mainly barbera, but also has some Dolcetto, Cortese and Malvasia. There is a potential of app. 20.000 bottles a year, at the moment the owner combines winemaking with selling some of the grapes. The old classical cascina is L-shaped, and holds the habitation and the winery facilities. In addition there is a new construction used as a warehouse and storage place for the agricultural machinery. The habitation consists of a large dining room also used for winetastings/lunches ecc, there is a working pizzaoven, a fireplace and a fitted brick kitchen. The more private part consists of a kitchen and living room, bathroom and large laundry/dressing room, upstairs we find three bedrooms. There is an overbuilt portico both to the back and the side. The winery part includes the bottling line, utility room, some storage place and a garage, on the first floor the large hayloft still to be recuperated, this could easily be transformed into apartments or B&B facilities. There is a splendid piemontese cantina in the cellar where the wineproduction finds place. The new construction was originally planned as a separate habitation, and all the permits are in place to convert it to a free-standing family home or further rentals.

OPEN HOUSE Contattaci per scoprire la data del prossimo Open House e prenotare la tua visita In Frazione Castiglione, nel comune di Asti, cascinale collinare con terreno e finiture originali. Inserita in un contesto tranquillo e riservato, la proprietà è ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze per famiglie. La posizione è strategica: il centro di Asti è raggiungibile in poco più di 10 minuti, il casello di Asti Est in 5 minuti, Torino in circa 40 minuti e Milano in poco più di un'ora. Il casale fa parte di un piccolo complesso di cascine, ma è completamente indipendente e libero su quattro lati. Il cortile, disposto su tre lati, diventa uno spazio conviviale all'aperto con area relax, barbecue e forno a legna. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, cucina, sala da pranzo e living si fondono in un ampio open space riscaldato dal camino a legna, creando un'atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente all'area esterna. Sempre al piano terra si trovano un bagno con doccia e l'antica stalla, recuperata con un attento restauro conservativo che valorizza elementi originali come la mangiatoia e il pavimento storico. Il piano superiore è dedicato alla zona notte: un bagno con vasca e tre camere da letto, tutte servite da un balcone che corre lungo l'intera facciata. È inoltre presente un'ulteriore area non ancora sfruttata, corrispondente all'antico fienile, ideale per ampliare la casa o realizzare spazi per ospiti o attività ricettiva. Elemento distintivo della proprietà è la piscina interna riscaldata con nuoto controcorrente, ricavata in un ex magazzino: uno spazio intimo e riservato, perfetto per il relax in ogni stagione. Dal cortile si accede anche a un magazzino con ingresso carrabile dalla strada, al cui interno è presente un piccolo crotin scavato nel tufo, un tempo utilizzato per la conservazione di vino e alimenti. La proprietà è completata da circa un ettaro di terreno che circonda il casale su tre lati, coltivato a noccioleto, con pendenza variabile. Il riscaldamento è affidato a una caldaia a pellet di recente installazione, mentre la produzione di acqua calda è supportata da pannello solare termico. La ristrutturazione, eseguita nel 2015, ha interessato struttura, finiture e impianti. L'immobile non necessita di interventi strutturali; è previsto unicamente il rifacimento degli intonaci al piano terra con materiali traspiranti. Questo intervento è necessario a causa dell'applicazione di un rivestimento errato a seguito dell'ultima ristrutturazione. I sottofondi sono stati realizzati con vespaio areato per una corretta gestione dell'umidità.

Proponiamo in Vendita a Mongovone una frazione di Isola d'Asti distante pochi chilometri dal capoluogo di provincia; il paese da alcuni anni è rinomato per la produzione vinicola nel territorio Astigiano. Oggetto della vendita un affascinante Casale di corte tipico piemontese collocato in posizione panoramica, la proprietà è formata da un unico corpo di fabbricato sviluppato ad angolo elevato a due piani fuori terra più uno interrato con affaccio interno su corte e giardino privato molto riservato. La superficie interna del casale ad oggi suddiviso in due unità abitative è così disposta: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, due camere, uno studio, bagno, magazzino, il locale caldaia e un ampia autorimessa doppia; proseguendo al piano primo troviamo quattro camere da letto, soggiorno - cucina, bagno e un ampia terrazza panoramica; al piano interrato troviamo una cantina e una tavernetta ricavata in una tipica cantina piemontese con volta a botte; completa la proprietà il giardino adiacente con una madonnina, due laghetti e un ricovero attrezzi con area dedicata per ospitare animali. L'intera proprietà risulta un pezzo unico nel suo genere, mantenendo il fascino dell'architettura tipica piemontese, ideale per chi sta cercando un abitazione privata di pregio o una struttura ricettiva. Per maggiori informazioni CUBO360 Asti - Corso Alfieri n.360

La VCM Immobiliare propone questo Casale tipico nel cuore delle colline del Monferrato, nella prestigiosa zona di produzione del Ruche. Una proprietà straordinaria che unisce il fascino rustico tradizionale con i comfort moderni, perfetta per chi cerca una dimora autentica immersa nella natura. Questo splendido casale si sviluppa su 350 m² commerciali e 260 m² calpestabili, suddiviso in due grandi appartamenti indipendenti. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza principale spaziosa o per chi vuole sfruttare il potenziale di reddito con affitti turistici. L'appartamento principale occupa circa 180 m² distribuiti su due piani. Al piano terra si trova una generosa zona giorno con salone doppio, cucina doppia dotata di forno a legna per pizza, ripostiglio e bagno, oltre a un locale sgombero. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto, bagno e sala da bagno. Ogni ambiente è stato accuratamente ristrutturato mantenendo il carattere originale. Il secondo appartamento si sviluppa interamente al primo piano con accesso laterale indipendente. Comprende un salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Al piano terra è presente un locale sgombero, anche uso box. La proprietà vanta un'ampia cantina splendida, ideale per conservare vini o per progetti personali. Il giardino privato si estende su circa 3.500 m² di terreno, offrendo spazi verdi generosi e tranquillità assoluta. Una tettoia con due posti auto coperti garantisce il parcheggio protetto. Completa la proprietà una suggestiva zona barbecue, perfetta per cene all'aperto, e un pozzo funzionante. Il casale dispone di riscaldamento autonomo a metano. L'orientamento sud-ovest garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Un elegante camino aggiunge atmosfera e calore agli ambienti. La proprietà è trascurata da tempo e necessita di qualche piccolo intervento per riportarla al suo splendore. Prezzo richiesto: €195.000. VCM Immobiliare opera dal 2017 sul mercato immobiliare del nord Italia. Il suo agente titolare vanta un'esperienza decennale sul mercato valdostano di Aosta e Courmayeur e su quello Piemontese di Torino e provincia offrendo un servizio "smart" trasparente e professionale che coniuga capacità e competenze tecniche, giuridiche e anche pragmatiche.

San Desiderio - Calliano AT - proponiamo in vendita un compendio raro nel suo genere: due case confinanti in via Bricco, vendute in un unico corpo, per una superficie coperta complessiva di 461 mq e 5.782 mq di terreno tra prato e seminativo, con eccezionale vista sulle colline del Monferrato. La prima delle due unità immobiliari, al civico 9, è ristrutturata e si sviluppa su due livelli per una consistenza totale di 285 mq. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e due locali deposito. Al piano superiore cinque camere da letto e due bagni. Completano la proprietà una cantina e il terreno di pertinenza comprendente un prato di 996 mq e un seminativo di 2.820 mq. La seconda, al civico 11, è da ristrutturare e si articola su più livelli per un totale di 176 mq. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, cantina, un locale ripostiglio e un ricovero attrezzi. Al primo piano tre camere da letto e un bagno. Un ulteriore rustico accessorio (categoria C/7) di 26 mq e terreni annessi comprendenti un prato di 360 mq e un seminativo di 1.606 mq completano la proprietà. La frazione di San Desiderio vanta una posizione invidiabile tra le dolci colline del Monferrato, tra vigneti e pascoli. Durante le giornate limpide è possibile ammirare l'intera catena montuosa, dal Monviso al Monterosa. La sua vicinanza ad Asti (12 km), a Torino (45 km), a Milano (90) e a Genova (80 km) la rende particolarmente interessante. Prezzo richiesto per l'intero compendio: € 280.000.

Nel cuore di Asti, in Via Giovanni Fogliotti, una delle zone residenziali più apprezzate e riservate della città composta esclusivamente da ville, proponiamo una proprietà davvero rara per posizione, dimensioni e potenzialità. Ci troviamo in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili a piedi, e a brevissima distanza dal centro commerciale Il Borgo, elemento che rende questa soluzione particolarmente strategica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città. L'immobile è di circa 500 metri quadrati che si distingue immediatamente per il suo straordinario parco antistante, un autentico valore aggiunto difficilmente reperibile in una posizione così centrale. Il giardino, ampio, arioso e incredibilmente suggestivo, regala una sensazione di privacy e respiro che raramente si incontra in un contesto urbano. La dimensione del parco consente di immaginare molteplici scenari: dalla realizzazione di una piscina con area solarium a eleganti zone relax immerse nel verde, da spazi dedicati ai bambini o agli animali domestici fino alla creazione di un giardino ornamentale di grande impatto o di un orto privato. È uno spazio che offre libertà progettuale e qualità della vita, un vero polmone verde che rende questa proprietà unica nel suo genere. Internamente si presenta in buono stato generale; una parte è stata già ristrutturata, mentre un'altra necessita di interventi di riqualificazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le generose metrature permettono di ripensare gli spazi in chiave contemporanea, mantenendo al tempo stesso il fascino della struttura originaria. La distribuzione e l'ampiezza degli ambienti la rendono ideale come importante abitazione unifamiliare, perfetta per chi desidera grandi spazi interni ed esterni in un contesto esclusivo, ma si presta ancora meglio alla realizzazione di una soluzione bifamiliare, garantendo indipendenza e comfort a due nuclei familiari. La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per investitori o operatori immobiliari grazie alla combinazione di ampia metratura interna ed esterna. Il lotto e il contesto consentono infatti di valutare progetti di sviluppo come la realizzazione di ville a schiera o la creazione di un piccolo condominio signorile, rispondendo alla crescente richiesta di abitazioni in una zona già consolidata e molto ricercata.

Vendesi incantevole casale composto da due unità abitative adiacenti, situato a Bubbio (AT), nel cuore della Langa Astigiana. Bubbio è situato in provincia di Asti, il paese si trova nell'alta Valle Bormida, rappresentando un punto di confine tra l'area collinare langarola e il Monferrato, caratterizzato da vigneti e paesaggi rurali tipici. Dista pochi chilometri dalla cittadina di Cortemilia, Canelli, Bistagno. Le uscite autostradali più vicine si trovano a una certa distanza, in particolare lungo l'autostrada A33 Asti-Cuneo, con distanze che si aggirano intorno ai 30 km. La proprietà si colloca a mezza costa della collina ed è facile da raggiungere mediante la Strada Comunale e poi una strada secondaria privata immersa nel verde. Gli edifici si estendono su una superficie complessiva di 326 mq e sono circondati da terreno privato, offrendo un'atmosfera di totale privacy immersa nella natura. La prima unità immobiliare comprende un piano terra/seminterrato, un primo piano e un piano mansardato, mentre la seconda unità si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, godendo della bellezza paesaggistica delle colline. I materiali utilizzati per la costruzione ed il recupero sono quelli del luogo, pietra di Langa, legno, pavimenti in cotto o cementine sapientemente recuperate. Quale migliore occasione di vivere a contatto con la natura in un contesto suggestivo. Per appuntamenti e maggiori informazioni, contattare l'agente immobiliare Frasson Luca 3490953494. Immobile in collaborazione con FEDERICO VENTO - Consulenza Immobiliare Strategica.

Situata a Biletta, una piccola Frazione di Penango, vendesi residenza in buone condizioni strutturali e interne, con cortile fronte immobile (gravato da servitù di passaggio) e portico antistante su due piani a uso magazzino/autorimessa. L'immobile è libero su tre lati e disposto su due piani (oltre al piano interrato) nel seguente modo: Piano Interrato: ampia cantina. Pian Terreno: locale di ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Piano Primo: camera al grezzo, due camere da letto e un ulteriore bagno Allacciamento comunale alle utenze (elettricità, acquedotto e fognatura), riscaldamento assente (predisposizione per caldaia a metano). Servizi e attività commerciali a 6 Km di distanza (Moncalvo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Casale Sud). L'immobile dista 1H dall'aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:20H da Milano Malpensa. N.B. Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2615596?src=******-tools

**Casa di Paese in Vendita ** Scopri questa casa di paese indipendente, situata in una posizione strategica fronte strada. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e grande potenziale. Al piano terreno troverai un locale magazzino, una cantina e un locale di sgomero, perfetti per soddisfare ogni tua esigenza di spazio. Accedi al giardino privato di circa 300 mq, un angolo di verde ideale per rilassarsi o per organizzare piacevoli momenti all'aperto. Salendo al piano primo, ti accoglieranno tre locali e un bagno. Inoltre, un locale grezzo adiacente di circa 50 mq offre la possibilità di essere trasformato in un'unità abitativa, rendendo questa casa perfetta per chi desidera creare due mini alloggi a carattere ricettivo turistico. La posizione è ideale anche per avviare una piccola attività artigianale, sfruttando il passaggio e la visibilità della strada. Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un progetto da ristrutturare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un luogo unico e accogliente! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Alle porte di Asti,immersa nel verde,in zona collinare tranquillissima,proponiamo in vendita porzione di casa d'epoca manica doppia con volte a botte soleggiatissima.La casa ha un terreno di pertinenza di circa 25.000 mq e non ha servitù passive.Avviandoci da corso Alba su per la vallata di Borgomale,dopo un paio di mi uti saliamo per una strada sterrata che ci porta in cima alla collina.Troviamo un grande casale d'epoca diviso in 2 unità abitative che possono essere rese indipendenti con la realizzazione di un piccolo muretto.Entrando nell'ampio cortile oggetto della vendita troviamo tre ampi locali di sgombero in parte adibiti a box e in parte a magazzino.Attraversando il cortile ci avviciniamo all'abitazione dove troviamo 2 grandi magazzini che potrebbero anche essere trasformati in parte abitativa e una grande cantina di circa 120 mq con le volte a botte in mattoni a vista.Entrando in casa troviamo una grande cucina abitabile,un salone triplo e un bagno.Salendo la scala si arriva alla zona notte dove ci sono 2 grandi camere da letto e un bagno.Sempre al primo piano abbiamo un grande fienile che potrebbe anche questo essere oggetto di trasformazione.Un ampio appezzamento di terreno circonda tutta la casa.