Къщи за продажба - Piacenza

Borgo storico di Colla di Brugneto - Alta Val Trebbia / Val d'Aveto **€ 28.000 trattabili** Nel cuore autentico dei "colli piacentini", all'interno dell'antico borgo di Colla di Brugneto, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino senza tempo, immersa in un contesto storico che racconta secoli di vita rurale tra " Alta Val Trebbia e Val d'Aveto ". Un luogo dove il silenzio è ancora reale, la natura domina il paesaggio e il tempo sembra scorrere con un altro ritmo. La proprietà si compone di due corpi indipendenti, inseriti armoniosamente nel tessuto storico del borgo. � Casa principale - metà '800 Edificio storico sviluppato su: piano seminterrato, primo e secondo piano, completamente da ristrutturare, che conserva elementi originali di grande valore: - solai in legno originali - struttura tipica delle costruzioni di metà Ottocento - due stanze per piano, con spazi regolari e facilmente ridistribuibili Il piano seminterrato, un tempo destinato ai servizi agricoli, si presta oggi a essere trasformato secondo le proprie esigenze, valorizzando il carattere autentico dell'immobile e creando ambienti suggestivi dal sapore antico. Una tela bianca per chi desidera " recuperare l'anima di una casa storica ", rispettandone l'identità. � Seconda unità - anni '60 Costruzione indipendente, edificata negli anni '60, composta da: - una stanza - due bagni ( uno dei quali può essere sacrificato per ricavare una scala che accede al piano seminterrato) - piano sottostante open space in unico ambiente Ideale come dependance, alloggio per ospiti, laboratorio creativo o unità da mettere a reddito per locazioni turistiche. � Spazi esterni All'esterno, un forno in pietra racconta la convivialità di un tempo, perfetto per vivere momenti autentici all'aria aperta. Completa la proprietà un terreno di circa 1.000 mq, che garantisce privacy, verde e contatto diretto con la natura, in un contesto panoramico e silenzioso. � Posizione La proprietà si trova in un'area di grande valore storico e paesaggistico: - a soli 11 km da Ferriere - a 14 km da Marsaglia nel cuore di una zona medievale ricca di sentieri, boschi, borghi e tradizioni, con accesso tramite strada sterrata al Monte Ciglio una cima situata nei pressi di Colla di Brugneto, in Val d'Aveto, nell'entroterra ligure. È una località frequentata dagli escursionisti che esplorano la zona montuosa circostante il Lago del Brugneto, offrendo percorsi di trekking che collegano la valle del Brugneto ad altre vette come il Monte Gratra. Perfetta per chi ama il " turismo slow " la montagna autentica, le escursioni e la vita lontana dal caos urbano. � Punti di forza - Immobile totalmente indipendente - Due corpi distinti (abitazione storica + dependance) - Inserito in borgo antico - Grande potenziale turistico/ricettivo - Ideale come seconda casa, B&B o investimento - Contesto naturale, panoramico e silenzioso Una proprietà che non è solo un immobile, ma " un progetto di vita", per chi desidera recuperare la memoria dei luoghi e trasformarla in futuro.

TRAVO (PC) Casale in vendita in caratteristico borgo piacentino. In suggestivo borgo piacentino, immerso nei boschi e nella natura, a circa 550 metri sul livello del mare, tra la Val Trebbia e la Val Luretta, raro e antico casale in sasso e travi a vista, libero su tre lati, che offre una superficie di 49 mq distribuiti su due livelli, perfetto per chi desidera ristrutturare e personalizzare il proprio angolo di paradiso. Adiacente al rustico c'è una stalla di mq 102 con un portico di mq 19 e al piano primo un ampio fienile panoramico di ulteriori mq 102. Questi immobili offrono diverse opportunità di utilizzo, con la possibilità di cambio di destinazione d'uso. Accediamo alla proprietà da una riservata e tranquilla corte comune, dove al centro domina una antica fontana. Al piano terra troviamo una stanza accogliente con camino a legna, mentre al primo piano si trova una camera che regala una vista sul borgo. Nelle vicinanze, l'area verde privata di 460 mq, è ideale per chi ama la natura e desidera coltivare il proprio orto. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nella tua oasi di pace personale! APE G Ep 589,23. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Ti invito a visitare il mio sito www.patriziacirina.com

Si trova in una piccola frazione della Val Tidone questo vecchio fabbricato abitativo, su 4 livelli, composto da soggiorno/cucina con terrazzino e piccolo bagno di servizio al piano terra, 2 camere e bagno al piano primo, mansarda, più una porzione ancora al rustico, dotata di cantina. Piccola porzione di giardino e porzione di corte nel retro. Il fabbricato è da ristrutturare.

Morfasso in posizione panoramica proponiamo una bellissima proprietà in sasso. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione importanti ma ha un grande potenzialità sia come abitazione sia come struttura ricettiva (agriturismo / b&b) vista l'ampia metratura. L'acqua viene fornita da un acquedotto privato, abbiamo la luce mentre non è presente il gas e quindi è anche idoneo per poter usufruire degli incentivi ecologici (fotovoltaico, solare). Completano la proprietà circa 36 pertiche piacentine (mq 27.330) di terreno di cui la maggior parte a corpo unico con l'unità abitativa.

Rustico in sasso ristrutturato con giardino privato e bosco sulle colline di Gropparello (PC) Nel suggestivo contesto di Gropparello, incantevole borgo medioevale incastonato tra le colline, immerso nella tranquillità della natura piacentina, proponiamo in vendita un affascinante rustico in sasso completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre il piano seminterrato e conserva tutto il fascino autentico delle abitazioni rurali, valorizzato da una sapiente ristrutturazione che ne ha mantenuto il carattere originale. L'accesso avviene attraverso un caratteristico portico panoramico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sulle colline circostanti. Al piano terra troviamo una cucina accogliente e un luminoso soggiorno, ambienti caldi e conviviali che rappresentano il cuore della casa. La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà tre ampie cantine, ideali come spazi di deposito, locale hobby, cantina vini o per eventuali progetti di valorizzazione. All'esterno, l'immobile dispone di un'area cortilizia privata, un piacevole giardino e un bosco di proprietà adiacente, che garantisce privacy, contatto diretto con la natura e la possibilità di vivere appieno gli spazi all'aperto. Una soluzione ricca di fascino, perfetta come abitazione principale, casa vacanze o rifugio di charme nel verde delle colline piacentine. Chiama Marco 3391781704

PIACENZA (PC) - Localita' Mortizza Circondato da circa 6000mq di terreno proponiamo casale indipendente e totalmente da ristrutturare. L'immobile è attualmente composto da due unità abitative, con ingressi ed impianti indipendenti, e si presta ad essere personalizzato sia con la realizzazione di un'unica soluzione abitativa che come multiproprietà. Il primo appartamento si sviluppa su due piani oltre mansarda; al piano terra, con una superficie di ca 85mq, troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, il tinello ed una camera con bagno. Al primo piano, collegato da scala interna, tre spaziose camere da letto per una superficie totale di ca 70mq. Al secondo ed ultimo piano mansardato, con una altezza media di 2.40mt ed una superficie di ca 70mq, il locale open space da poter organizzare a piacimento. Il secondo appartamento, dalle dimensioni più piccole, si sviluppa su due piani così suddivisi: piano terra, mq 30ca, ingresso su soggiorno/pranzo, cucina non abitabile, bagno; al piano primo, di pari metratura, due spaziose camere da letto. Completano la proprietà la grande stalla, ormai dismessa, con fienile sovrastante. Possibilità di realizzare ulteriore portico con locali di servizio come da scheda allegata. Il lotto di terreno è totalmente urbanizzato e sono presenti due pozzi d'acqua. VISITA IL NOSTRO SITO E LA NOSTRA PAGINA DI STUDIO PER VISUALIZZARE TUTTE LE PROPOSTE "Vivi i Tuoi Sogni, una Casa, una Vita, la Tua Serenità" L.G.S. La Giusta Soluzione Studio di Consulenza Immobiliare www.lagiustasoluzione.it

Sulle prime colline della Val Trebbia a breve distanza da Rivergaro, in posizione tranquilla e panoramica tenuta di 5 ettari con Agriturismo, vigneto, frutteto e impianto di apicoltura. Gli edifici della proprietà ( mq 600 circa) comprendono varie camere per ospiti, sala ristorante, cucine, cantina per la produzione enologica e locali per la lavorazione del miele. La vendita viene effettuata completa di tutte le attrezzature per le varie attività. APE in corso. Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANIA CATTANEO cell. 3386609770 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00

Nel cuore delle colline piacentine, a circa 6 km dal comune di Bobbio, famoso borgo medioevale, si trova in vendita questa straordinaria proprietà di 60 ettari con 900 mq circa di fabbricati. La proprietà si articola in due edifici principali con villa padronale fine ‘800, indipendente, da ristrutturare e casa in sasso ristrutturata con annessi fienile e stalla. Due ulteriori fabbricati indipendenti in sasso, entrambi da ristrutturare, completano la proprietà. Il terreno, accorpato, si sviluppa armoniosamente tra 40 ettari di seminativo e 20 ettari di bosco creando un mosaico paesaggistico di rara bellezza. La villa padronale, incastonata nel paesaggio naturale, si sviluppa su tre livelli e si presta ad una ristrutturazione che può coniugare funzionalità ed eleganza moderni. La villa possiede inoltre una cappella privata e, nel seminterrato, la ghiacciaia. dove un tempo veniva conservato il ghiaccio e bellissime cantine con soffitto “a botte”. All'esterno, il giardino crea spazi verdi di grande valore paesaggistico e ricreativo, contribuendo all'appeal turistico della struttura. Un romantico sentiero, piacevolmente ombreggiato dagli alberi, conduce alla terrazza panoramica che regala una vista mozzafiato sulla valle del Trebbia e sulle colline e montagne circostanti. La seconda struttura, sviluppata su due piani, rappresenta il perfetto esempio di architettura funzionale e residenziale che ben si inserisce nel contesto. Ideale come residenza privata di prestigio, dimora di campagna o progetto ricettivo di charme, questa tenuta rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di quiete, privacy, autenticità e un legame profondo con il paesaggio. Trattativa riservata. APE in corso.Per ulteriori informazioni contattare Immobiliari La Maison Piacenza & Capital Market con sede in via Giannino Bosi, 40 Piacenza. Contatti telefonici: STEFANIA CATTANEO cell. 3386609770 Orari del nostro ufficio: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 pomeriggio dalle ore 15:00 alle ore 19:00.

Zona Rivergaro, posizione collinare, 3 Km dal paese complesso di fabbricati a corte da ristrutturare, tutti convertibili in residenziale inseriti in mq. 3.000 di terreno privato con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Possibilità di realizzare 3 unità indipendenti, ottima soluzione per l'utilizzo dei bonus fiscali attualmente in essere, vista la suddivisione in più unità catastali. CASA PRINCIPALE Piano Terra/Primo/Secondo/Cantina Sup. Mq. 360 STALLA/PORTICO/ FIENILE ADIACENTE CASA Piano Terra/Primo Sup. Mq. 230,00 CASA SECONDARIA Piano Terra/Primo Sup. Mq. 140 PORTICO ADIACENTE CASA SECONDARIA Piano Terra Sup. Mq. 55,00 DEPOSITO Piano Terra/Primo Sup. Mq. 275 AREA MQ. 3.000 con possibilità di ampliamento Ideale anche per attività di vario genere. Subito disponibile Richiesta Euro 230.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

Prime colline di San Giorgio, tra Viustino e Ronco, Casa in sasso completata da stalla, fienile, portico e fabbricati agricoli. inserita in mq. 4.000 di giardino privato. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, viene consentita la trasformazione in residenziale dei fabbricati agricoli. Superficie coperta pari a mq. 810, ottima soluzione per l'utilizzo dei bonus fiscali attualmente in essere, vista la suddivisione in più unità catastali. CASA PRINCIPALE Piano Terra/Primo/Secondo/ Mq. 350 STALLA/FIENILE ADIACENTE CASA Piano Terra/Primo Mq. 200 DEPOSITI Piano Terra Mq.100 PORTICI Piano Terra Mq. 160 AREA MQ. 4.000 recintabile Subito disponibile Richiesta Euro 220.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 3336501049 Informazioni solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

3 Km da Rivergaro, Podere 14 Ha ( 182 PP ) irriguo e in corpo unico, completato da complesso di fabbricati a corte da ristrutturare, tutti convertibili in residenziale. Possibilità di realizzare 3 unità indipendenti. CASA PRINCIPALE Piano Terra/Primo/Secondo/Cantina Superficie Mq. 360 STALLA/PORTICO/ FIENILE COLLEGATO CASA Piano Terra Superficie Mq. 120,00 Piano Primo Superficie Mq. 106,00 CASA SECONDARIA Piano Terra/Primo Superficie Mq. 137 PORTICO COLLEGATO CASA Piano Terra Superficie Mq. 55,00 DEPOSITO Piano Terra/Primo Piano Terra Superficie Mq. 148,50 Piano Primo Superficie Mq. 124,00 TERRENI Seminativo Mq. 136.015,00 pari a P.P. 177,00 Bosco Mq. 4.015,00 pari a P.P. 5,00 Richiesta Euro 650.000,00 FRANCESCO MARZOLINI 333 6501049 Informazioni planimetrie e documentazione tecnica solo a contatti comprensivi di numero telefonico.

TOMMASO GROPPI IMMOBILIARE propone in Val Trebbia, vicinanze Travo, rustico, Euro 48.000 In piccolo abitato a poca distanza dal fiume Trebbia, rustico per intervento di ristrutturazione completa, libero su 4 lati, 3 piani fuori terra *Piano Terra: 3 stanze; *Primo 1°: 3 stanze; *Piano 2°: soffitta abitabile 2 ampi vani Terreno pertinenziale sul retro del fabbricato L'indirizzo indicato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, nel rispetto della privacy della proprietà. ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, dal 2006 a Piacenza ||||| Analisi flessioni e prospettive per ottenere il massimo dalla vendita della tua casa ||||| Affiancamento costante e dedicato in tutte le fasi della compravendita. Fiducia nel rapporto esclusivo, per mirare all'obiettivo, portando a termine l'acquisto o la vendita nel più breve tempo possibile e col massimo guadagno per te ||||| Modello aziendale operativo fondato su numeri ed obiettivi misurabili e verificabili ||||| Tommaso Groppi Immobiliare, Via San Giovanni 38-38A, Piacenza ||||| Si riceve per appuntamento, Lun-Ven 08-20, Sab 09-13 ||||| tel. 0523 349721 ||||| mail: info@tommasogroppi.it ||||| web: tommasogroppi.it |||||

Nella bellissima valtrebbia nel comune di bobbio vendiamo rustico (f2) disposto su due livelli di circa 120 mq con pezzo di terreno davanti al rustico. Il tetto e' stato rifatto. Privo di impianti elettrici e idraulici. L'indirizzo è puramente indicativo. Quasi regalato! nella bellissima valtrebbia nel comune di bobbio vendiamo rustico (f2) disposto su due livelli di circa 120 mq con pezzo di terreno davanti al rustico. Il tetto e' stato rifatto. Privo di impianti elettrici e idraulici. L'indirizzo è puramente indicativo. Quasi regalato!

LOCALITÀ RONCÀ NUOVO - MONTALBO - In una delle posizioni più suggestive della Val Tidone, con splendida vista sulla Madonna del Monte e immersa nella tranquillità della natura, proponiamo in vendita ampia proprietà indipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di prestigio o una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie potenzialità di recupero grazie alla presenza di numerosi fabbricati accessori, tra cui garage, locali deposito, ripostigli, fienile e diversi porticati, che permettono di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un lotto esclusivo di circa 2.500 mq, ideale per la realizzazione di un ampio giardino, piscina, area relax o spazi dedicati agli amanti della natura. La posizione dominante, il panorama unico e il fascino del contesto rendono questa soluzione un'opportunità rara, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale in una delle zone più caratteristiche delle colline piacentine. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 - Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare.

Rif. 456 PO, Val Nure, in Località Montesanto proponiamo azienda agricola con terreni e fabbricati. La posizione è alta e panoramica, la vista è aperta sulle valli circostanti. Altitudine: 550 m.s.l.m. La proprietà è raggiungibile con strada asfaltata più un ultimo tratto di circa 100 metri di strada bianca ben percorribile con ogni mezzo. Descrizione fabbricati: Casa abitativa principale, disposta su tre piani fuori terra, così suddivisa: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno e locale tecnico ospitante la caldaia. Con una comoda scala si raggiunge il piano primo, ospitante la zona notte, con: due ampie camere matrimoniali, ambedue con accesso al balcone ed un bagno. Piano secondo: interamente adibito a mansarda, in cui è stato ricavato un secondo bagno. In generale la casa richiede di vari interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione. I serramenti sono in legno con vetro semplice e l'impianto di riscaldamento è con radiatori alimentati da caldaia a legna di recente installazione. Esternamente la casa affaccia sull'ampio cortile di proprietà. Adiacente all'abitazione si sviluppa un porticato che collega alla stalla con fienile, rustici annessi e altra piccola abitazione con un pozzo interno. Di fianco troviamo il granaio disposto su tre piani con a fianco un deposito. Dalla corte esterna, attorno alla quale di sviluppano i fabbricati sopra descritti, si ha accesso ad un ampio terrazzo panoramico, sotto al quale si sviluppano dei locali adibiti a deposito e box più una piccola stalletta. Dal cortile si ha poi accesso a un portico e un piccolo rustico che ospita un secondo pozzo utilizzato per approvvigionare la casa ed un forno a legna. Dallo stesso cortile si accede ad un capannone agricolo in cemento armato della ditta “Prefabbricati 2000”, realizzato nel 2005, con superficie di circa 280 mq. Chiuso su tutti i lati ma con accessi da due lati. Collegato alla linea elettrica, c'è solo il quadro elettrico, non l'impianto. Acquedotto comunale arriva alla proprietà ma non è collegato. Gas metano: zona non metanizzata. Ai margini della proprietà si sviluppa poi un altro fabbricato in sasso, nelle immediate vicinanze, con tetto crollato. Il complesso è indipendente, dispone di due accessi privati. I fabbricati sono in pietra, da ristrutturare. Terreni agricoli, in parte seminativi e in parte a bosco, per la maggior parte accorpati ai fabbricati, oltre a qualche particella isolata, sono attualmente lavorati e ben curati. I seminativi sono in parte semi pianeggianti e in parte con pendenze medie e basse, quasi tutti facilmente lavorabili. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Lo studio Piave due sas Propone in esclusiva: Vendesi, in collina a 550 m slm in posizione dominante con vista sulla valle, proprietà di più fabbricati e terreni a poco più di 1 h di auto da Milano. Rustico abitativo in pietra realizzato ex novo partendo da Fienile nel 2010 circa. Proprietà composta da fabbricato principale a uso abitativo, aia di proprietà prospiciente, ampio fienile convertibile; Box autorimessa in fabbricato rustico a parte, convertibile in abitazione dependance; posti auto e terreni. oltre ad altra abitazione completamente da riattare, compresa nel prezzo. Il casale abitativo pronto da vivere, è stato completamente realizzato a nuovo nel 2010 circa, disposto su due livelli, presenta all'ingresso una grande area living di moderna concezione stile openspace, con cucina a vista, e area divani, camino termo ventilato e stufa a pellet programmabile a distanza, oltre a termoconvettori a gas. Al piano soggiorno si trova un grazioso bagno accessibile comodamente da piccola anticamera di accesso alle scale che collegano l'area giorno all'area notte. nel livello sottostante adibito a zona notte si trovano 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, oltre al secondo servizio igienico del casale. entrambi i bagni sono dotati di finestra. tutte le finestre sono provviste di zanzariere, scuri e/o inferriate. l'abitazione principale è circondata da un'area di proprietà, uso cortile/giardino tutta rivestita in autobloccanti, e l'ampio fienile porticato, comodo per momenti conviviali, con amici e parenti. Il fabbricato ad uso Box autorimessa, ampio, con impianti e finestre, può essere trasformato in dependance, viste i grandi volumi interni, e vista la disponibilità di ampie aree da adibire a parcheggio vetture già presenti. i terreni a destinazione agricola hanno una consistenza complessiva di circa 7.500 mq sono in parte accorpati (direttamente collegati alla proprietà) in parte sparsi ma pur sempre nelle immediatezze della proprietà principale. l'abitazione collegata all'acquedotto comunale, è dotata di fossa biologica, oltre a vasche di accumulo e raccolta di acqua piovana per l'irrigazione dei terreni. unitamente a questo Rustico/casale composito viene ceduto anche un altro fabbricato, a uso abitativo di circa 20 mq a livello per 3 livelli, completamente da riattare, al momento non abitabile, distante circa 30m dal fabbricato principale. Le informazioni contenute nel presente annuncio, per quanto veritiere e più attendibili possibile, non costituiscono elemento contrattuale. Questa scheda descrittiva immobiliare, nello specifico: immagini, testo descrittivo e il contenuto in generale, sono di proprietà intellettuale di Studio Piave Due Sas (con sede in Via Abamonti 2, 20129 Milano) e protetta da licenza creativa CREATIVE COMMONS - CC BY-NC-ND 3.0 IT (pertanto ogni plagio o copia del presente contenuto è espressamente vietata, senza il consenso scritto dello Studio Piave due sas, pena la violazione dei diritti d'

Rif. 237 VZ, Val Nure, località Villò di Vigolzone, in tranquilla zona residenziale, vendesi casa in sasso, indipendente, da ristrutturare, con annessi rustici, cantina e mq 800 di area verde. L'abitazione è disposta su 3 piani fuori terra, ed è così composta: Piano terreno: cucina abitabile e ampia sala. Piano primo: tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. Da una delle camere è stato ricavato un accesso al portico adiacente all'abitativo che si presta per poter ampliare gli spazi abitabili. Piano secondo: altre due ampie camere più un altra stanza molto ampia, attualmente adibita a deposito ripostiglio ma che può essere adibita ad altro uso. Al piano semi interrato è presente una splendida cantina a volta con sassi a vista. La struttura della casa è realizzata in sasso e mattoni. Accorpati all'abitativo troviamo un ampio rustico composto dalla vecchia stalla con sovrastante fienile, più altro ampio portico utilizzato come box. La proprietà si completa con un'area verde di mq 800 in unico corpo. Al margine della proprietà è presente il pozzo originale con diritto di utilizzo. Posizione interna rispetto alla strada statale di Val Nure, a circa 50 metri c'è la fermata del bus. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio PC, Piazza Primo Maggio 17. Si riceve previo appuntamento.

Rif. 457RV, Val Trebbia, a pochi minuti dal paese di Rivergaro, proponiamo casa indipendente con rustico annesso, area cortilizia e verde. La proprietà confina con la S. Statale 45 di Val Trebbia dal lato frontale e con il Rio “La Cassa” sul retro, che è affluente del fiume Trebbia. La casa padronale presenta struttura in sasso e mattoni, intonacata. Disposizione degli spazi interni: Piano interrato: cantina a volta in mattoni a vista e pavimento originale in terra. Piano Terra: Sala con canna fumaria, cucina ampia abitabile, due ampie stanze di cui una con bagno privato e condizionatore. Serramenti interni in PVC con doppio vetro, esterni persiane in legno. Salendo la scala interna, da uno dei pianerottoli si accede ad un bagno. Piano Primo: Tre ampie camere da letto matrimoniali, tutte con canna fumaria. Una è dotata di termoconvettore a gas. A questo piano non c'è bagno, ma possibile ricavarlo. I serramenti sia interni che esterni sono da rifare. Sottotetto: alto e abitabile, censito come soffitta, con pavimenti in cotto originale quasi ovunque, composto da tre ampie stanze di cui una con camino e un ripostiglio. Il fabbricato nel suo complesso presenta una solida struttura, richiede interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria. A completare la proprietà è poi presente un rustico annesso, molto ampio, adibito a box e deposito, con forno a legna interno. Presente inoltre un pozzo privato con acqua non potabile che serve sia la proprietà oggetto di vendita che quella dei vicini, ognuna dotata di contatore proprio. Gas Metano: SI Riscaldamento: con Radiatori e 2 termoconvettori, alimentati da caldaia a gas metano. Acquedotto comunale: SI Fognatura comunale: NO Distanze: da Rivergaro Km 2, da Piacenza Km 14. Per informazioni contattare Immobiliare 7 VALLI, Ponte dell'Olio (PC), Piazza Primo Maggio 17, si riceve previo appuntamento.

Rif. 495 PO, Val Nure, in Località Pegrossa proponiamo un podere con 21 ettari di terreno e fabbricati annessi. La posizione è alta e panoramica, la vista è aperta sulle valli circostanti. Altitudine: 436 m. s. l. m. La proprietà dista 6km da Ponte dell'olio (PC) ed è raggiungibile con strada asfaltata più un ultimo tratto di circa 750 metri di strada bianca ben percorribile. I fabbricati sono in parte a formare un unico blocco, quello più interessante, che comprende l'antico palazzo padronale. Ci sono poi altri immobili dislocati nel borgo. Descrizione fabbricati: La prima unità abitativa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano semi-interrato con una metratura totale di 146 mq. Al piano terra troviamo una cucina e due ampie stanze. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, che ospita due camere matrimoniali. Scendendo al piano semi-interrato, sono presenti due ampie e comode cantine. Accanto all'abitazione principale si trovano altre due unità abitative. La prima è disposta su tre piani fuori terra con una metratura di 29 mq e presenta una stanza per piano. La seconda abitazione si sviluppa su due piani fuori terra con una metratura di 81 mq, così suddivisa: al piano terra si trovano il soggiorno e una comoda cucina abitabile. Al piano primo è presente una camera da letto matrimoniale, un disimpegno ed un bagno. Tutte le unità abitative richiedono di un importante intervento di ristrutturazione in quanto disabitate da molti anni e in precarie condizioni strutturali. A completare la proprietà sono poi presenti 4 immobili ad uso deposito che si sviluppano all'interno della Località più alcuni fabbricati collabenti. Il tutto come meglio rappresentato nella mappa e nelle planimetrie allegate La proprietà inoltre dispone di 21 ettari di terreno costituito per la maggior parte da terreni ad uso seminativo e bosco, più alcune quote di vigneto ed uliveto ormai dismessi. Una parte dei terreni forma un corpo unico con gli immobili sopra descritti, mentre una parte si trova nelle vicinanze della Località. I campi ad uso seminato sono in parte semi pianeggianti e in parte con pendenze medie e basse, quasi tutti facilmente lavorabili. Acquedotto comunale è collegato. Gas metano: zona non metanizzata. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.

Rif. 339VZ, prima Valle Nure, vendesi storico complesso immobiliare, composto da ex Chiesa con annessi i fabbricati abitativi e ampie aree di terreno su fronte e retro. Posizione molto interessante, facilmente raggiungibile. Il complesso è rappresentato in mappa con perimetro in colore rosso. Trattasi di una antica Chiesa con annessa abitazione e altri fabbricati, più terreni di pertinenza posti di fronte e nel retro dei fabbricati. Il tutto a formare un corpo unico. Il fabbricato Chiesa risale tra la fine del XIII l'inizio del XIV secolo. La parte abitativa si sviluppa su due piani fuori terra, più una parte semi interrata dove troviamo le cantine. Questa parte prosegue con dei rustici annessi. Una ala dei fabbricati adibiti ad abitazione sono in buono stato manutentivo, l'altra ala abitativa è in gran parte classificata collabente, richiedendo importanti interventi di ristrutturazione e consolidamento. Il complesso dispone di ampi spazi verdi, prestandosi a varie soluzioni, sia residenziali che commerciali, ricettive e di somministrazione come ristorante, centro eventi, esposizioni, b&b, altro. Al di là del fascino di questa struttura e delle sue indiscusse potenzialità, l'immobile richiede un importante intervento di ristrutturazione, considerando anche le ampie superfici: ex Chiesa mq 450, fabbricati in buono stato mq 320, fabbricati collabenti mq 300. All'interno del complesso fabbricati troviamo due caratteristici cortiletti. I terreni, pianeggianti, tra fronte e retro occupano una superficie di mq 3000. Possibilità di acquistare, se necessario, altro terreno accorpato di alcune migliaia di mq, con valutazione a parte. Distanze: da Piacenza tangenziale km 14. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.