Πώληση διαμερισμάτων - Parma

Sei alla ricerca di un attico in zona sud? Lo vorresti libero da subito? Allora dai un'occhiata a questo attico già libero con un terrazzo di 25 metri quadrati, ideale per vivere momenti conviviali con amici e familiari. L'appartamento ottimamente distribuito è formato da: - ingresso su ampio living di circa 45 metri quadrati, attualmente distribuito come un unico open space, ma può essere anche diviso, bagno con doccia, un piccolo terrazzo ed un grande terrazzo di circa 25 mq, esposto ad Ovest con affaccio libero; - attraverso la scala interna si accede alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali mansardate grandi, una da 18 mq ed un'altra da 16 mq, ed un bagno. Completano la soluzione una cantina ed un garage al piano seminterrato. L'appartamento è l'ideale per chi vuole vivere in un quartiere in continuo sviluppo, circondato dal verde e con i principali servizi sotto casa. PER INFORMAZIONI E VISITE: Carlo 327 2826189 é preferibile il contatto su whatsapp, in modo da essere ricontattati il prima possibile! Lasciatemi un messaggio con il codice dell'immobile, in questo caso "DEPERO.4", i vostri dati e sarete ricontattati entro poche ore.

Prestigioso attico con terrazzo panoramico in zona esclusiva In una delle zone più tranquille e ricercate, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 170 mq caratterizzato da grande luminosità e spazi generosi, ideale per chi desidera creare una residenza unica e su misura. La proprietà si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti, i doppi servizi e le numerose possibilità di personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione, che rappresenta una vera opportunità per realizzare un immobile di alto livello. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo panoramico, uno spazio privilegiato dove vivere momenti di relax, ricevere ospiti o progettare una raffinata area outdoor. Completa la proprietà un ampio garage di oltre 60 mq, elemento raro e di grande valore aggiunto. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 170 mq • Ampio terrazzo panoramico • Doppi servizi • Garage di oltre 60 mq • Immobile da ristrutturare con alto potenziale di valorizzazione • Contesto residenziale riservato Richiesta: 415.000 € più Garage triplo Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi, esclusività e possibilità di creare una dimora di prestigio.

Ci sono case che offrono semplicemente stanze, e case che regalano un modo di vivere. Questo splendido attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una posizione che permette di avere tutto a portata di mano. Il grande soggiorno con camino è il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunirsi con la famiglia, ricevere gli amici o concedersi momenti di relax. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con piacere, mentre le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza. La vera protagonista è la terrazza, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità dall'alto, fare colazione all'aperto, leggere un libro al tramonto o organizzare piacevoli cene nelle serate estive. Il balcone completa gli sfoghi esterni, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più completa troviamo un garage doppio e la cantina, soluzioni pratiche che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. Il garage doppio è disponibile con acquisto a parte al prezzo di € 80.000. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi con doppi vetri, per garantire comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere interpretato e personalizzato secondo il proprio gusto. Classe Energetica: E Spese condominiali: circa € 350 al mese comprensive del riscaldamento. Una casa di grande fascino, dove gli spazi generosi, la luminosità e la posizione centrale si fondono in un'opportunità rara, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva da trasformare nel luogo in cui costruire nuovi ricordi. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Imbriani540-ML Per ulteriori informazioni contattaci al "389/5541439" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione al secondo ed ultimo piano di 133 mq commerciali, inserito in un intervento di rigenerazione urbana derivante dalla demolizione di un ex capannone industriale. Il progetto si distingue per l'alto valore architettonico e l'attenzione alla sostenibilità, offrendo abitazioni moderne in un contesto riqualificato e ben integrato nel tessuto urbano. L'immobile si compone di un ampio ingresso in una luminosa zona giorno, costituita da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a una grande loggia coperta, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto: una singola e due matrimoniali, di cui una dotata di loggia privata. Completano l'abitazione doppi servizi finestrati. La costruzione è realizzata secondo i più alti standard energetici e impiantistici, con classe energetica A4, impianti termoautonomi, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico privato e ventilazione meccanica controllata (VMC), garantendo massimo comfort e bassi consumi. Gli infissi in legno con doppi vetri ad alte prestazioni e l'elevato isolamento termico e acustico completano un'offerta abitativa di qualità superiore. Contesto residenziale tranquillo, ben servito e comodo a tutti i principali servizi e in forte valorizzazione. Soluzione ideale per chi cerca comfort abitativo, sostenibilità e qualità costruttiva in un contesto moderno e funzionale.

Benvenuti nel nuovo complesso residenziale "GUGLIELMO IV" realizzato in classe energetica A4-NZEB. Un progetto d'eccellenza per il futuro dell'abitare in un'epoca in cui il rispetto per l'ambiente e la qualità della vita assumono un ruolo sempre più centrale, nasce un nuovo complesso residenziale che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. Questo ambizioso progetto sorge su un'area rigenerata, trasformata in un'oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l'ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'abitazione innovativa e sostenibile. Realizzato dopo la demolizione di un vecchio capannone industriale, si sviluppa su tre fabbricati di concezione moderna: due destinati all'edilizia libera e uno convenzionato. L'intervento incarna i principi della riqualificazione energetica e della rigenerazione urbana, trasformando un'area dismessa in un esempio virtuoso di sviluppo sostenibile. Un progetto abitativo all'avanguardia. Il complesso ospita 29 appartamenti di varie metrature, progettati per soddisfare le esigenze di famiglie, coppie e professionisti. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l'impatto ambientale. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO' OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA' PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione.

ATTICO 220 MQ con ampio terrazzo panoramico di 90 mq in palazzina nuova di 8 unita. Terzo piano con ascensore con accesso diretto alla proprietà in quanto unico appartamento al piano con esposizione sui 4 lati. L'attico suddiviso in un'ampia zona living (cucina, pranzo, soggiorno) con vetrate con accesso diretto al terrazzo esposto a Sud-Ovest (tramonto), 4 camere (una suite con cabina armadio, wc e bagno e altre 3 di cui una matrimoniale, una doppia e una singola o studio), tutte con accesso al terrazzo, 3 bagni, lavanderia, garage doppio o triplo (48mq), ampia cantina, possibilità di posti auto privati in cortile. Classe energetica A con riscaldamento a pavimento, climatizzazione, tapparelle elettriche, zanzariere. Ottimo capitolato con rifiniture ancora personalizzabili. Zona residenziale, comoda a tutti i servizi (autobus, scuole e asili, supermercati, parchi, tangenziali, ecc).Detrazione fiscale di 46500 euro in 10 anni. 770.000€ (chiavi in mano!) compreso garage. AFFARE UNICO E IMPERDIBILE.

Per info: 335/7116056 - Str. Budellungo/Via Ximenes prenotiamo in esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione, progettato secondo i più alti standard di qualità e sostenibilità: classe energetica A4 - nZEB (quasi Zero Energy Building). Un progetto d'eccellenza che unisce design moderno, comfort abitativo e attenzione all'ambiente. Consegna prevista fine primavera 2028, tipologie disponibili: Trilocali con 1 o 2 servizi e terrazzino Trilocali e Quadrilocali con giardini privati Quadrilocali, incluso Attico con terrazzi panoramici Ogni appartamento è studiato per offrire massima vivibilità, finiture di pregio e soluzioni abitative contemporanee. Bilocale m² 68 con terrazzino € 235.000 Trilocale con cucina separata e giardino privato € 335.000 Trilocale con due bagni e terrazza € 344.000 Quadrilocale con giardino privato € 405.000 Attico quadrilocale con terrazzo € 350.000 Autorimesse a partire da € 25.000 Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 043/SA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/7116056 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

VERDI LIVING: IL NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IN ZONA CAMPUS In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale. Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione. DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO - EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ - Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre - Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista - Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi - Predisposizione domotica controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza - Isolamento termo-acustico avanzato massimo silenzio, efficienza energetica e privacy SERVIZI: Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza POSIZIONE: - Area residenziale tranquilla - Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi) - Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine PRENOTA IL TUO APPARTAMENTO! SCRIVICI SU WHATSAPP ALLO: 0521964243 O AL 3663015604 CONSEGNA: 2027

Vivi il futuro dell'abitare a Parma Nel ricercato quartiere Campus, a due passi dall'uscita della tangenziale e immerso in un contesto servitissimo, nasce P3Campus: due esclusivi condomini di soli 12 unità abitative cadauno dove innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono per offrirti la casa dei tuoi sogni. Soluzioni per ogni esigenza: ∙ Appartamenti al piano terra con ampi giardini privati ∙ Bilocali, Trilocali e quadrilocali di dimensioni personalizzabili ∙ Pentalocali e attici esclusivi Eccellenza costruttiva senza compromessi, Efficienza energetica e comfort assoluto: ✓ Classe energetica A4 - bollette ridotte, ambiente rispettato ✓ Termoautonomo - gestisci i tuoi consumi in autonomia ✓ Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - comfort in ogni stagione ✓ Impianto fotovoltaico individuale e in proprietà esclusiva - energia pulita e risparmio garantito ✓ VMC - Ventilazione meccanica controllata - aria sempre salubre ✓ Il sistema di climatizzazione con pompe di calore è gestito dall'intelligente Mirai Febos 4.0, che permette di monitorare i consumi tramite app e verificare in tempo reale quanta energia pulita proviene dall'impianto fotovoltaico. ✓ I muri perimetrali da 60 cm con doppia intercapedine coibentata garantiscono un isolamento termico e acustico di altissimo livello, assicurando comfort e risparmio energetico. ✓ Le parti comuni verranno realizzate con materiali di alta qualità, tra cui il marmo biancone, creando spazi condominiali eleganti e di prestigio. Qualità costruttiva superiore: -Struttura antisismica certificata -Muri da 60 cm con triplo strato coibente -Isolamento acustico e termico ai massimi livelli -Infissi in legno lamellare con vetro quintuplo e doppia camera -Possibilità di personalizzare il design con la scelta di pavimenti, rivestimenti, sanitari, porte e tinteggi CAPITOLATO con finiture di alto pregio: - pavimenti gres porcellanato zona giorno e a scelta in legno nella zona notte - sanitari sospesi nei bagni - placchette e comandi elettrici della serie Living Now di BTicino, unendo design moderno e qualità tecnologica in ogni ambiente -terrazzi con gres R11 antiscivolo con sistema galleggiante per un'ottimale manutenzione -i portici sono pavimentati con autobloccante effetto porfido, che donano un aspetto elegante e raffinato agli spazi esterni -predisposizione impianto di allarme -portoncini blindati a filo muro che garantiscono massima sicurezza, isolamento acustico eccellente e un'estetica perfettamente integrata negli ambienti interni -ascensore di ultima generazione che collega tutti i livelli dell'edificio dal piano interrato con autorimesse e cantine fino ai piani superiori, garantendo confort e innovazione Spazi esclusivi: Autorimesse e cantine private. Spazi comuni eleganti e curati nei minimi dettagli. Il vantaggio di acquistare ora: Siamo nella fase di realizzazione delle strutture portanti: hai ancora l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i tuoi gusti ed esigenze, rendendo la tua casa davvero unica. Posizione strategica: Quartiere Campus, comodo a tutti i servizi, supermercati, scuole, parchi e tangenziale. Contattaci al 3396499106 per scoprire la soluzione perfetta per te. Referente Geom. Pucci 3396499106

Sismabonus Acquisti fino a €34.560, classe A4/NZEB, fotovoltaico privato e pompa di calore autonoma per ogni appartamento: a Parma nasce Residenza ai Due Platani, un nuovo modo di vivere la casa. In Strada del Paullo 58/a, all'interno dell'anello della tangenziale e in una posizione comoda ai collegamenti, prende forma un intervento residenziale esclusivo di sole 9 unità abitative, pensato per chi cerca una casa nuova, efficiente, riservata e realmente vivibile ogni giorno. Non un grande condominio impersonale, ma una residenza intima, elegante e contemporanea, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, privacy e qualità nel tempo. Gli appartamenti sono progettati con ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e soluzioni abitative moderne, ideali per famiglie, coppie e professionisti che desiderano una casa efficiente senza rinunciare alla comodità della città. La residenza propone trilocali di ampia metratura e un attico esclusivo, con possibilità di soluzioni personalizzate in base allo stato di avanzamento dei lavori. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati, direttamente collegati alla zona giorno: spazi esterni veri, da vivere nella quotidianità. Ai piani superiori, invece, le logge abitabili diventano un'estensione naturale della casa: un luogo dove pranzare all'aperto, rilassarsi o semplicemente godersi luce, aria e privacy. Il progetto nasce con una forte attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Ogni appartamento sarà dotato di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e impianto fotovoltaico privato dedicato, per un'abitazione moderna, indipendente e più consapevole nei consumi. La classe energetica prevista è A4 / NZEB, con particolare attenzione anche al comfort termo-acustico. La tecnologia è parte integrante della casa: tapparelle motorizzate, predisposizioni smart, gestione da remoto degli impianti e soluzioni pensate per semplificare la vita quotidiana. Una casa che non è solo nuova, ma anche pronta per il modo di abitare di oggi. La posizione unisce comodità e riservatezza: l'edificio è arretrato rispetto alla viabilità locale, con visuali aperte, luminosità e un'impostazione progettuale che privilegia tranquillità e vivibilità. La vicinanza alle principali direttrici cittadine e alla linea urbana rende gli spostamenti rapidi, mantenendo però un contesto raccolto e residenziale. Completano la proposta cantine e garage al piano interrato a partire da 25.000€, realizzati con struttura “in vasca bianca”: una soluzione costruttiva evoluta in calcestruzzo impermeabile, pensata per proteggere gli ambienti interrati dall'umidità e dalle infiltrazioni, aumentando durabilità, sicurezza e qualità complessiva dell'edificio. Sono inoltre disponibili posti auto esterni nel cortile del fabbricato. Consegna prevista entro il 31/12/2027. AGGIORNAMENTO AGOSTO 2026: Completamento platea di Fondazione Residenza ai Due Platani è pensata per chi non cerca semplicemente dei metri quadrati, ma una casa da vivere bene: efficiente, luminosa, privata, tecnologica e costruita per mantenere valore nel tempo. Contattaci per ricevere disponibilità, prezzi, capitolato e planimetrie.

ULTIMI 3 BILOCALI DISPONIBILI ANCORA DISPONIBILI TRILOCALI E ATTICI VERDI.living - Via Langhirano, Parma Nel nuovo quartiere più richiesto della città nasce VERDI.living, un progetto residenziale esclusivo dove design, tecnologia e qualità della vita si incontrano. Un contesto moderno ed elegante, pensato per chi non vuole scendere a compromessi. DISPONIBILITÀ Ultimi 3 bilocali ideali per investimento o prima casa Trilocali perfetti per famiglie o giovani coppie Attici panoramici con terrazze importanti, per chi cerca qualcosa di unico PERCHE' SCEGLIERLO Terrazze vere, vivibili Ambiente fitness e benessere nel complesso Contesto curato e di rappresentanza Zona strategica a due passi dal Campus e da tutti i servizi TECNOLOGIA CHE FA LA DIFFERENZA Classe A4 NZEB Edificio completamente elettrico NO GAS Fotovoltaico con batteria privata Riscaldamento e raffrescamento canalizzato Ventilazione meccanica controllata Consumi bassissimi e massimo comfort QUESTO NON È IL CLASSICO NUOVO È un progetto pensato per durare nel tempo e aumentare di valore Le tipologie migliori sono sempre le prime ad essere scelte E i bilocali stanno finendo Consegna dicembre 2027 Contattami ora per disponibilità e scegliere la soluzione migliore Maria 3669521453

CASALFIUMANESE VIA MONTANARA: In piccola palazzina di sole 4 unità proponiamo appartamento situato al primo piano, libero sui tre lati. L'unità è composta da ingresso su disimpegno, ampio salone, ampio soggiorno/zona pranzo con tinello finestrato, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e balcone sulla zona giorno. Completano la proprietà, a piano terra, ampio garage finestrato di oltre 50 mq con cantina annessa e corte privata di circa 36 mq. Impianti autonomi e aria condizionata. Soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo e ben servito, vicino ai principali servizi. Libero da subito. RIF. 68

In una delle zone più tranquille e servite di Ponticella, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 88 mq, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere abitato. Situato al secondo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti e riservati. L'ingresso introduce a una piacevole zona giorno che accompagna al soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, uno studio utilizzabile anche come cameretta o spazio dedicato allo smart working, e un bagno spazioso e finestrato. Cucina nuova di 3 anni - IMPIANTI RIFATTI ELETTRICO + IDRICO Completano la proprietà una gradevole loggia abitabile, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, un ulteriore balcone con affaccio tranquillo e una comoda cantina. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con uno stile contemporaneo ed elegante, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un'abitazione curata, luminosa e inserita in un contesto residenziale di qualità. Prezzo: € 270.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Ufficio: Via Jussi 20/F, San Lazzaro di Savena (BO) Tel. 051 4076200 Cell. 375 889 9544 E-mail: felsinarealestatesanlazar@gmail.com

Nel cuore più autentico del centro storico di Bologna, all'interno di un palazzo d'epoca interamente restaurato nel 2019 e sottoposto a tutela delle Belle Arti, proponiamo un esclusivo appartamento di circa 165 mq, situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. Un'abitazione rara, dove il fascino storico dell'architettura incontra una ristrutturazione moderna e impeccabile, generando un equilibrio perfetto tra carattere, comfort e contemporaneità. Il grande open space di oltre 100 mq costituisce il cuore della casa: un ambiente scenografico, dominato da maestose travi a vista originali, sapientemente valorizzate e integrate in un progetto abitativo dal design pulito ed essenziale. La zona living, ampia e luminosa, si sviluppa armoniosamente con la cucina a vista - elegante, funzionale e perfettamente inserita nello spazio - creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto: la camera matrimoniale, ampia, elegante e silenziosa, e una seconda camera ideale come singola o per accogliere ospiti. Completano l'area notte due bagni moderni e finemente rifiniti, insieme a spazi di servizio sapientemente integrati nel layout dell'appartamento. Ogni dettaglio testimonia un'elevata qualità costruttiva: l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantisce un comfort omogeneo in ogni stagione, mentre la domotica di ultima generazione consente una gestione semplice e funzionale degli ambienti. Gli arredi nuovi dialogano con naturalezza con le finiture contemporanee, selezionate con particolare attenzione, contribuendo a creare un insieme raffinato e perfettamente coerente. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto, situato a pochi passi dall'abitazione: un plus di grande valore nel cuore del centro storico, non incluso nel prezzo. Una dimora esclusiva, dal carattere distintivo, ideale per chi ricerca un ambiente unico e ricercato, capace di coniugare storia e modernità ai più elevati standard abitativi contemporanei. Vicolo Tubertini è uno degli angoli più affascinanti e autentici del centro storico di Bologna: un passaggio silenzioso che si dirama da Via Oberdan, tra torri medievali, edifici storici e scorci architettonici di grande pregio. La posizione è centralissima: in pochi minuti si raggiungono Piazza Maggiore, le Due Torri, Via Rizzoli e le principali vie culturali e commerciali della città. Allo stesso tempo, la collocazione interna garantisce una quiete sorprendente, offrendo la possibilità di vivere nel cuore del centro storico con grande privacy. Vicolo Tubertini rappresenta una delle aree più prestigiose e ricercate della città, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e ricco di storia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, la proprietà si inserisce all'interno dello straordinario Palazzo Bocchi, autentico capolavoro del Rinascimento firmato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio. Un contesto di assoluto valore storico e culturale, a pochi passi dai principali luoghi simbolo della città. La residenza gode di un'atmosfera unica, dove arte, storia e prestigio convivono armoniosamente, in una delle zone più ambite e rappresentative di Bologna. La proprietà si sviluppa su circa 437 mq complessivi, distribuiti su due livelli. Attualmente è suddivisa in due unità principali: Unità residenziale principale (circa 210 mq): unisce l'appartamento principale e il salone affrescato, con due camere matrimoniali, due bagni eleganti, cucina a vista e l'imponente salone affrescato di oltre 100 mq con affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, restaurati nel 2024. Area wellness privata (circa 223 mq): al piano seminterrato, uno spazio esclusivo per il benessere, con zona bar riservata, sauna, bagno turco, doccia emozionale, idromassaggio e ambienti rivestiti in marmo e onice. Ristrutturata integralmente nel 2024 da un'azienda leader europea, la proprietà coniuga elementi storici di pregio con tecnologie moderne. Dispone di impianto domotico completo, apertura elettronica, arredi su misura e finiture di altissimo livello. Soluzione rara e versatile, ideale come residenza esclusiva, investimento o dimora di rappresentanza, con possibilità di acquistare un'unità singola o entrambe per vivere l'intera proprietà. Prezzi e modalità di acquisto: - Unità residenziale principale: €1.390.000 senza arredi. - Area wellness privata: €500.000. - Arredi di lusso su misura acquistabili separatamente: €150.000. - Posto auto: €95.000. Situato nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, Palazzo Bocchi si trova in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della città. Circondato da palazzi storici, boutique raffinate, caffè storici e ristoranti di alto livello, offre un perfetto equilibrio tra vivacità urbana e fascino culturale. A pochi passi si trovano i principali monumenti, piazze e istituzioni culturali di Bologna, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella storia senza rinunciare a comfort e servizi di eccellenza. Un indirizzo esclusivo che rappresenta prestigio, centralità e unicità in città. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Massimizza la rendita del tuo investimento con tre stanze da affittare fin dal primo giorno. Vuoi far fruttare il tuo capitale con un flusso di cassa eccezionale? Questo luminoso appartamento di 87 mq, al secondo piano con ascensore, è la perfetta macchina da reddito "chiavi in mano", senza brutte sorprese o lavori extra da affrontare. Posizionato a due passi dal centro di Parma ma fuori dai vincoli della ZTL, garantisce un appeal irresistibile per studenti o giovani lavoratori. Il vero punto di forza per te che investi è la straordinaria redditività degli spazi, già completamente e finemente ristrutturati. Grazie alla presenza di una vera cucina abitabile con dispensa, l'attuale soggiorno può essere intelligentemente convertito in una terza camera. Con ben TRE STANZE A DISPOSIZIONE, di cui una matrimoniale, una doppia e il soggiorno convertibile, e i comodi doppi sfoghi esterni, potrai facilmente affittare a stanze moltiplicando le tue entrate mensili. Inoltre vi è la possibiltità di acquistare, a parte, un garage sotto casa. Un asset solido in Classe E, strategicamente perfetto per chi cerca profitti alti e immediati con un immobile che si affitta da solo. CHE ASPETTI?! ?! Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci al 350.0526119 oppure 0521.632100 Rif. PR GAPEL179FRATTIIB Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Parma Mia, in contesto residenziale di recente costruzione, edificato nel 2013, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq, posto all'ultimo piano di 5. L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, curato in ogni dettaglio e caratterizzato da ottime finiture. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: ingresso su soggiorno luminoso e di ampi spazi, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante: la zona giorno affaccia su un terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi, momenti di relax o per vivere l'esterno nella quotidianità. Le due camere singole dispongono inoltre ciascuna di una propria loggia. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, infissi in legno con doppio vetro, addolcitore e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica, confermata dalla classe B. Completano la proprietà un garage singolo, con possibilità di acquistare un secondo garage a parte rispetto al prezzo richiesto. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, efficiente, pronto da abitare e con spazi ben pensati, all'interno di un contesto curato e di qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

In un mercato pieno di case “da sistemare”, “da personalizzare” e “da vedere con fantasia”, questa è una proposta molto più concreta: un appartamento recente, già arredato e con spazi ben distribuiti. Una soluzione pensata per chi non cerca solo una casa, ma una quotidianità più comoda, più ordinata e più semplice da vivere fin dal primo giorno. In contesto recente, curato e ricco di servizi, all'interno di una palazzina del 2010 servita da ascensore, presentiamo un ampio trilocale di circa 80 mq posto al terzo piano. E come se non bastasse potrai godere momenti meravigliosi dal tuo terrazzo affacciato sul verde. L'ingresso accompagna verso una zona giorno luminosa con soggiorno e grande angolo cottura a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, valorizzato dall'accesso al balcone: uno spazio esterno che diventa un naturale prolungamento della casa, perfetto per godersi un momento di pausa all'aria aperta, cenare/pranzare in compagnia con vista sul parco adiacente, senza rumori e stress. La zona notte offre due camere matrimoniali, una caratteristica sempre più rara e preziosa, una delle camere dispone anche di balcone. I doppi servizi completano una distribuzione intelligente degli spazi, rendendo l'appartamento comodo sia nella vita quotidiana sia nella gestione familiare. A rendere la proposta ancora più interessante ci sono zanzariere, aria condizionata, e la possibilità di acquistare un garage di 26 mq. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Questo significa una cosa molto semplice: meno pensieri, meno spese iniziali, più libertà di entrare e iniziare subito a viverla. Una casa perfetta per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro, per una famiglia che desidera funzionalità e servizi a portata di mano, o per chi cerca un'abitazione completa, curata e con quel senso di solidità che oggi fa davvero la differenza. Rif: GAPRPLmajorano4CPZ Contattaci per ogni info al 0521.632100 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Non servono grandi metrature per vivere bene o fare un investimento intelligente. A Vigatto, in un contesto tranquillo e riservato circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 44 mq, pronto da abitare e pensato per chi cerca praticità, comfort e costi di gestione contenuti. Situato al piano seminterrato e mantenuto in ottime condizioni, l'appartamento presenta ambienti semplici, accoglienti e ben organizzati. L'ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Il vero valore aggiunto è il piccolo cortile ad uso esclusivo: uno spazio esterno privato affacciato sul verde, perfetto per una colazione all'aperto, qualche pianta o un momento di tranquillità lontano dal rumore. Il riscaldamento autonomo permette di gestire consumi e temperatura secondo le proprie esigenze, mentre i serramenti in legno con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Non ci sono lavori impegnativi da affrontare né grandi spazi da mantenere: una caratteristica concreta per una coppia alla ricerca della prima casa e un vantaggio evidente per l'investitore che desidera acquistare un immobile funzionale da mettere a reddito senza perdere tempo in ristrutturazioni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: le soluzioni pronte, versatili e con uno spazio esterno privato non restano disponibili a lungo. Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-ViaDonatoridiSangue108-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari148-AP Nella tranquilla zona residenziale di Roncopascolo proponiamo un trilocale di 73 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per accompagnare la vita quotidiana di una coppia, di una piccola famiglia o per farne un proficuo uso investimento. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente da vivere e personalizzare, reso ancora più piacevole dalla presenza del terrazzo, ideale per una colazione all'aperto, un momento di relax o semplicemente per respirare un po' di tranquillità a fine giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi molto comodi e che valorizzano ulteriormente la proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto tranquillo e residenziale, distante circa dieci minuti dalla città ma comodo anche alle importanti ditte aziendali presenti nella zona. Una soluzione interessante sia come abitazione principale per chi desidera spazio, serenità e praticità, sia come investimento destinato alla locazione per lavoratori e professionisti. Un appartamento concreto, ben organizzato e inserito in una zona capace di offrire la giusta distanza dal caos senza allontanarsi davvero da tutto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari148-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un'azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all'efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.