Case in vendita - Novi Ligure

Casa in Vendita a Novi Ligure, Villa Bifamiliare con Ampi SpaziScopri questa affascinante villa bifamiliare in vendita a Novi Ligure, ideale per chi cerca comfort e spazio. Composta da due appartamenti delle stesse dimensioni, ognuno con un ampio soggiorno, cucina funzionale e due camere da letto, questa proprieta offre una soluzione abitativa versatile. I tre balconi permettono di godere di splendide viste e di respirare l'aria fresca.Attualmente, gli appartamenti sono affittati con regolare contratto, che e in fase di scadenza, offrendo cosi la possibilita di un investimento o di un utilizzo personale. Il magazzino di 145 mq e il box auto garantiscono ulteriore spazio per le tue esigenze.Con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'opportunita di visitare questa villa bifamiliare che combina praticita e potenziale!

Villetta unifamiliare indipendente con giardino, garage e ampi spazi interni, situata a Novi Ligure in Viale Caduti di Nassiriya. L'immobile, edificato tra il 1989 e il 1990, si sviluppa su tre livelli e dispone di circa 287 mq di superficie abitativa, oltre a garage di 39 mq e area esterna pertinenziale, su un lotto complessivo di circa 598 mq. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Il piano primo mansardato ospita un secondo soggiorno con camino, due ulteriori camere da letto e un grande bagno padronale. Il piano seminterrato comprende cantina, locali di sgombero, tre stanze accessorie e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un ampio garage, terrazza praticabile, balcone, porticato e giardino privato che circonda la villa sui quattro lati. La villa presenta finiture tipiche degli anni '90, con pavimenti in ceramica e parquet, scala interna in legno, serramenti in legno, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Lo stato generale è buono/discreto, pur essendo consigliabili alcuni interventi di manutenzione e aggiornamento degli impianti. **Offerta minima: € 188.250,00** Base asta: € 251.000,00 IN UFFICIO TROVERETE A DISPOSIZIONE DOCUMENTI, PERIZIE E STUDI PER RESTAURI. Contattateci senza impegno per prenotare un appuntamento presso i nostri uffici di CHIVASSO in VIA TORINO 59 KIMERA TORINO non è una semplice agenzia di consulenza immobiliare bensì rappresentiamo la capacità di unire strategia, opportunità e visione per trasformare le aste in occasioni concrete di successo. Con un approccio consulenziale di qualità, accompagniamo clienti privati e investitori in ogni fase del processo di asta offrendo un servizio a 360° che comprende: -Studio nelle necessità e gusti particolari del singolo cliente privato o investitore -Presentazione offerte e gestione dell'asta dalla A alla Z, fino al famoso “chiavi in mano” -Grazie alla collaborazione con imprese edili qualificate offriamo la possibilità di studiare e strutturare insieme idee per il restauro degli immobili ed analisi costi in tempo reale direttamente da noi. -Possibilità finanziarie ancora prima di entrare in Asta per garantire la massima serenità al cliente Kimera Torino la tua guida nel labirinto delle aste.

Casa su due piani con ristrutturazione iniziata ma non completata. Composta da piano terreno e primo piano sottotetto, con cortile di pertinenza di circa 107mq e fabbricato accessorio ad uso deposito di circa 24mq. Casa indipendente su due piani in cui sono stati iniziati lavori di ristrutturazione mai completati. Il fabbricato principale si sviluppa su piano terreno e primo piano sottotetto. Il piano terreno ha un'altezza interna di 2,55 metri, mentre il primo piano sottotetto ha un'altezza media di 2,98 metri. La superficie abitativa lorda è di circa 116 metri quadrati, suddivisi in 58mq per piano. Completano la proprietà un cortile di circa 107 metri quadrati e un fabbricato accessorio ad uso deposito di circa 24 metri quadrati attualmente in pessime condizioni di manutenzione. L'immobile non è attualmente agibile e necessita del completamento dei lavori di ristrutturazione. Accesso diretto dalla strada principale comunale. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/01/2027 Offerta minima: 11.250 € Procedura: 342/2024 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Lodi, Via Giuseppe Fascetti, 1/A (presso SPAZI PER L'ITALIA). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E PISCINA - NOVI LIGURE Eleganza, comfort e ampi spazi esterni a pochi minuti dal centro. Proponiamo in vendita a Novi Ligure una villa indipendente di circa 172 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile, con cinque locali complessivi, due camere da letto, uno studio e due bagni e ampia zona giorno. Completano la zona abitativa una cucina abitabile, un balcone e un terrazzo, oltre a una piacevole esposizione su tutti e quattro i lati, che garantisce luminosità durante l'intera giornata. Al pian terreno troviamo il garage e ampi locali di sgombero. ✨ UNA CASA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA La villa è stata completamente ristrutturata nel 2015, con interventi che hanno valorizzato la struttura originaria risalente agli anni '50, mantenendone il carattere e la solidità. Gli interni sono pronti per essere abitati e presentano finiture di qualità, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo a pavimento. Un ulteriore importante intervento riguarda il tetto, completamente rifatto e coibentato, pensato per migliorare il comfort abitativo e l'efficienza dell'immobile durante tutto l'anno. IL GIARDINO E LA PISCINA: IL VERO VALORE AGGIUNTO A rendere particolarmente interessante questa proprietà sono gli spazi esterni. Il giardino privato di circa 700 mq offre ampie possibilità di utilizzo: una zona ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa. Durante la bella stagione, la piscina privata di circa 18 mq trasforma il giardino in uno spazio perfetto per vivere appieno gli esterni e concedersi piacevoli momenti di relax. La proprietà dispone inoltre di: * Box auto di circa 39 mq * Posti auto * Cantine * Ampio spazio esterno privato POSIZIONE STRATEGICA Un altro punto di forza è la posizione: la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, parchi e principali servizi. Una soluzione pensata per chi cerca il comfort e la privacy di una villa con giardino e piscina, mantenendo allo stesso tempo la praticità di avere il centro e i servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Una proprietà completa, ristrutturata e pronta da vivere, dove gli spazi interni incontrano quelli esterni per offrire un'elevata qualità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa indipendente in pieno centro storico, abitabile da subito, disposta su tre livelli + uno sottostrada. Composta da cucina, sala, tre camere e tre bagni.

Immobile da investimento a reddito indipendente con parco circostante composto da 15 bilocali completamente arredati.Reddito mensile euro 7.000Ottima opportunita.

Prestigioso complesso immobiliare composto da villa padronale + due appartamenti ancora a ultimare e personalizzare, 25 box per cavalli e aree verdi circostanti tutte recintate.Situata a 60 Km. da Genova e 90 Km. da Milano.

Casa indipendente su tre lati e da terra a tetto con cortile antistante. Disposta su due livelli e composta da un monolocale indipendente con bagno ed un alloggio adiacente composto da cucina, sala, tre camere da letto e bagno.

Proponiamo casa semindipendente nel centro di Novi Ligure con cortile esclusivo e due box auto. Composizione: - piano terra: un monolocale autonomo con bagno- piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e balcone.

A 3 km dall'outlet di Serravalle S. in posizione unica ed esclusiva della "Fraschetta", proponiamostorico cascinale ottocentesco con casa padronale in buone condizioni strutturali ed interne, giardino antistante con piante ad alto fusto e rustico adiacente, fienili e stalla per bovini da ristrutturareUn caratteristico viale alberato (ippocastani) permette l'accesso alla proprieta.Il fascino e l'importanza del cascinale si evincono dalla caratteristica torretta risalente ai primi del 900Tutta la proprieta e circondata da mq 70.000 di terreno pianeggiante accorpato ed irriguo con pozzo privato ( 200.000)Confina con la strada provinciale servita da 3 caselli autostradali: Novi L. - Tortona e Serravalle S.Considerata la posizione riteniamo possa essere un'ottima opportunita per gli amanti dell'equitazione.

Strada Villalvernia, Novi Ligure AL, Italia, 15067, Novi Ligure (Alessandria) - Unità immobiliare con destinazione residenziale facente parte di un fabbricato indipendente sita al piano terra, primo e secondo di una villa residenziale di fine 800 - primi 900 posta all'interno di un grande parco. L'immobile è composto da una cucina, una sala, un grande atrio, lavanderia, due servizi igienici e due rispostigli al piano terra; atrio, due saloni, una camera e un servizio igienico al piano primo; atrio, quattro camere e due servizi igienici a piano secondo e ascensore interno. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Villa storica situata in zona centrale e rinomata con giardino privato. Attualmente è composta al piano terra da due uffici, al piano superiore abitazione su due livelli, oltre ad ampia taverna al piano seminterrato. Box auto. Nel 2022 sono stati fatti lavori di miglioramento dell'efficientamento energetico, cappotto e fotovoltaico. Possibilità di dividere la villa per creare uffici oppure eventuale struttura ricettiva con ristorazione o appartamenti uso residance. Villa ubicata in posizione strategica a soli 10min dal casello autostradale di Novi Ligure e Serravalle e a 5min a piedi dalla stazione ferroviaria di Novi Ligure.

Villa disposta su tre livelli con ampio giardino privato e porticato da cui si accede direttamente dalla cucina. Composta da: ingresso su soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Al piano superiore due grandi stanze con terrazzo e bagno. Al piano seminterrato taverna, lavanderia e ampio box auto doppio. Completano la proprietà l'irrigazione automatica, zanzariere, pozzo e riscaldamento autonomo per piano.

✨ Villa di charme con Bed & Breakfast annesso - Località: Novi Ligure (AL), Italia -Negoziazione privata! Prezzo e ricavi disponibili su richiesta. -Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita! Descrizione dell'Immobile - Panoramica Questa splendida villa combina l'eleganza di una residenza privata con il potenziale di un'attività ricettiva già avviata. Immersa in un contesto tranquillo e panoramico, la proprietà offre spazi raffinati e accoglienti, ideali per chi cerca una dimora esclusiva o desidera investire nel settore turistico. Villa Prestigio è una residenza di lusso, recentemente ristrutturata con finiture pregiate e dotata di tecnologia domotica avanzata per il massimo risparmio energetico. Situata lungo la via della moda, si trova a 1 minuto dal Serravalle Designer Outlet e nelle vicinanze delle rinomate Colline del Gavi, famose per il Vino Gavi di Gavi e i prestigiosi campi da golf (Golf Colline del Gavi). - Caratteristiche della Villa • Superficie totale: Circa 780 mq, distribuiti su tre piani + dependance (giardino d'inverno) • Parco privato: 2.400 mq con alberi secolari, alberi da frutta, roseto storico e area verde • Parcheggio privato: 200 mq con posti auto e un maestoso Cedro del Libano di oltre 150 anni La villa è libera su quattro lati e dispone di 21 VANI, suddivisi come segue: B&B di Lusso - - Piano Terra ✔ Ampio ingresso ✔ 4 camere da letto con bagno privato (2 Camere Matrimoniali Deluxe, 2 Camere Matrimoniali Suite) ✔ Sala colazioni e area comune per gli ospiti ✔ Giardino curato con zona relax ✔ Parcheggio privato ✔ Clientela fidelizzata e ottime recensioni Residenza Privata - Piano Primo ✔ Ingresso ✔ Cucina con sala da pranzo e accesso a una terrazza di 60 mq ✔ 2 camere da letto ✔ 2 bagni ✔ Salotto Residenza Privata - Piano Secondo ✔ 2 camere da letto ✔ 1 bagno ✔ Ufficio e lavanderia ✔ 3 locali di sgombero - Opportunità di Investimento L'attività di B&B Villa Prestigio è già avviata con una clientela internazionale e recensioni eccellenti. Attualmente il servizio è attivo solo al piano terra, ma esiste la possibilità di raddoppiare la capacità ricettiva fino a 6 camere. - Posizione strategica: Situata in Strada Serravalle n.40, lungo la direttrice che collega Novi Ligure a Serravalle Scrivia, questa villa attira una clientela esclusiva, grazie ai 6,5 milioni di visitatori annui del Serravalle Designer Outlet (Scopri di più). - Visibile sui principali portali turistici: • Tripadvisor.it • Expedia.it • Booking.com • Hotelmix.it • Destinia.com • Travelmyth.com • Readytotrip.com • Agoda.com • Hotels.com • Vio.com • Goseek.com • eDreams.com • Bluepillow.it Trattativa privata, per info e appuntamenti contattare telefonicamente. Private negotiation! Price and revenue available upon request. Contact us for more information or to schedule a visit!

A Novi Ligure, in zona residenziale, vendesi villa disposta su più livelli, composta da: P.interrato: Taverna, lavanderia e box auto; P.terra: Ingresso su soggiorno, cucina con sala da pranzo e bagno; al piano terra è possibile accedere dalla porta finestra al giardino privato; P.primo: 3 camere da letto, balcone e sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio P.secondo: sottotetto con balcone coperto attualmente adibito a piccola serra. L'immobile verte in perfette condizioni e presenta finiture di lusso. Pavimento in parquet pregiato, impianto di allarme, cancello elettrico e aria condizionata.

La Villetta a schiera in vendita nel comune di Novi Ligure, situata in una zona tranquilla e residenziale, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità. La casa si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, bar, tabacchi, autobus e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Con una superficie di 221 mq disposta su 5 vani, sottotetto e ampio garage la villetta è pronta da abitare e vanta un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Libera su tre lati, la proprietà dispone di impianto fotovoltaico, allarme e irrigazione del giardino, offrendo comfort e sicurezza. La presenza di parcheggi, parco, bar, pizzeria, piscina e palestra nelle vicinanze rendono la zona ancora più accogliente e vivibile. Il prezzo di 269.000 EUR rende questa villetta una soluzione interessante per chi cerca una casa confortevole e ben collegata a tutti i servizi essenziali. Il Codice V001320 la rende facilmente individuabile sul mercato immobiliare.

## Villa signorile di tradizione - fascino, eleganza e grandi potenzialità Ci sono proprietà che conservano un carattere e un'eleganza che il tempo non riesce a cancellare. **Questa villa signorile di tradizione** ne è un esempio: una residenza esclusiva, importante per dimensioni e architettura, inserita in una **bellissima zona residenziale, tranquilla, riservata e al tempo stesso comoda a tutti i servizi**. La villa, **oggi parzialmente da ristrutturare**, conserva numerosi elementi capaci di raccontarne il prestigio originario: gli ambienti ampi e luminosi, lo scalone, i pavimenti, le porte e le finiture dell'epoca, il grande camino e gli spazi esterni restituiscono immediatamente l'atmosfera di una dimora costruita secondo i canoni delle residenze signorili di un tempo. La proprietà si sviluppa su **due piani abitativi, attualmente suddivisi in due unità**, offrendo quindi interessanti possibilità sia per la realizzazione di un'unica grande residenza sia per mantenere due abitazioni indipendenti, ideali anche per due nuclei della stessa famiglia. All'esterno, circa **400 mq di giardino privato** creano una piacevole cornice verde e garantiscono privacy e spazi da vivere all'aperto. Completano la proprietà una **mansarda attualmente al rustico**, dalle interessanti possibilità di recupero, e una cantina. La ristrutturazione rappresenta l'occasione per **riportare questa villa al prestigio che merita**, conservandone l'anima e gli elementi di tradizione e integrandoli con il comfort e l'eleganza contemporanei. **Una proprietà non comune, destinata a chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: una vera villa di rappresentanza, con storia, personalità e grandi potenzialità di valorizzazione.** NB: LE FOTO PUBBLICATE SONO RENDERING DI FOTO VERE Classe Energetica: G

In zona molto tranquilla, con giardino privato, villa bifamiliare libera su 4 lati e composta da due appartamenti entrambi composti da: ingresso, sala con accesso al terrazzo loggiato, cucina, tre camere e due bagni. Mansarda e taverna con lavanderia, locale tecnico e forno a legna. Box auto doppio. Costruita con materiali antisismici e durevoli nel tempo, la facciata in paramano non richiede nessun tipo di manutenzione.

Vendesi in zona tranquilla e residenziale prestigiosa villa in fase di realizzazione su un unico piano composta da: cucina abitabile - sala - tre camere da letto e due bagni. Ampio giardino privato con possibilità di personalizzare gli Interni e Finiture in paramano. Progetti presso i nostri uffici di Via Genova 185

Novi Ligure - Vendesi - caratteristica casa per amanti del centro storico disposta su più piani: p. t. ingresso su soggiorno e vano ad uso ripostiglio; p. 1 grande cucina attrezzata, bagno (con vasca idromassaggio) e due poggioli; p. 2 camera (dotata di ampio sviluppo di armadiature e servizio privato), cameretta e due poggioli; p. 3 camera con ampio terrazzo e cameretta. Cantine nei fondi. Riscaldamento autonomo. Interamente ristrutturata fine anni '90 con finiture di particolare ricercatezza e pregio, in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Mq 180 circa. Euro 130.000.