Venta de casas - Mantova

Introvabile casa singola con annesso magazzino/laboratorio. In posizione molto tranquilla e comoda alla viabilità, spaziosa casa indipendente disposta su due livelli, con ambienti tutti molto spaziosi, ottima struttura della casa, benché alcune finiture meritino di essere aggiornate. Il cortile di proprietà, splendido come giardino o parcheggio per i mezzi, collega la casa ad un piccolo capannone di circa 100 mq con annesso bagno e ripostiglio, ideale per artigiani o amanti hobby e bricolage, questo stabile può comodamente ospitare 6/8 autovetture e grazie alla sua altezza si può adattare anche ad un piccolo carrozziere. La casa padronale si dispone su due piani: il piano terra con grande ingresso che collega tra loro la spaziosa cucina abitabile con il soggiorno ed un bagno di servizio; al piano superiore troviamo un altro bagno, una camera singola, una camera matrimoniale ed un altra stanza di circa 27 mq ove poter ricavare una grande camera padronale, oppure suddividerla in due camere indipendenti ricavando così una casa con ben 4 camere da letto. L'immobile necessita di essere "rinfrescato", poiché non è abitato da alcuni anni, ma la struttura è ancora perfetta e adatta alle esigenze attuali. Alcune immagini sono state "ritoccate" per suggerire una ipotesi di rimodernamento, si suggerisce di effettuare una visita di persona all'immobile, per valutarne le caratteristiche. Immobile proposto da "Le Case Sul Garda". Le informazioni descritte, per quanto ben curate, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile proposto.

Opportunità riservata a operatori del settore animale, società pet-care, centri cinofili, strutture veterinarie e realtà interessate ad acquisire una sede già organizzata per più attività professionali dedicate al cane. A Volta Mantovana, in Via dei Boschi 24/26, proponiamo in vendita un importante Centro Polifunzionale cinofilo e veterinario, inserito in un contesto riservato e composto da abitazione principale, fabbricati operativi, strutture specialistiche e terreni per complessivi circa 11.041 mq. Una soluzione di particolare interesse per operatori già attivi nel settore che intendano acquisire una struttura organizzata, con più funzioni integrate e concrete possibilità di sviluppo. Il compendio comprende abitazione principale A/2 di 353 mq catastali, circa 334 mq escluse aree scoperte; barchessa/deposito C/2 di 349 mq catastali; autorimessa C/6 di 46 mq; ulteriore deposito C/2 di 45 mq; fabbricati D/10 destinati alle attività operative; ampie aree esterne, recinti e spazi di sgambamento; pensione per cani; asilo diurno; allevamento; ambulatorio veterinario; toelettatura; piscina dedicata alla riabilitazione e idroterapia dei cani; locali tecnici e di servizio. Particolare rilevanza assume la capacità operativa: la proprietà dichiara una capienza massima attuale fino a 80 cani per la pensione e fino a 40 cani per l'asilo, oltre alla possibilità di ulteriori ampliamenti. Capienze e potenzialità di sviluppo saranno confermate sulla base della relativa documentazione tecnica e autorizzativa. La zona pensione dispone di box con aree giorno/notte collegate agli sgambatoi; l'asilo dispone di un'ampia area recintata dedicata alla permanenza diurna. Sono inoltre presenti spazi specificamente organizzati per l'attività veterinaria e la toelettatura. La piscina per riabilitazione e idroterapia rappresenta una delle dotazioni specialistiche più qualificanti del Centro e consente lo sviluppo di servizi veterinari, fisioterapici e riabilitativi dedicati. La struttura dispone inoltre, secondo quanto dichiarato dalla proprietà, di videosorveglianza, impianti di irrigazione delle aree esterne, sistemi di climatizzazione e riscaldamento, attrezzature veterinarie e di toelettatura, recinzioni, illuminazione e impianti specifici per la gestione degli animali. Tra i cespiti e le dotazioni dichiarate figurano golf car, chalet con recinti, trattore tagliaerba, serra bioclimatica elettrica con vetrate scorrevoli e soffitto apribile, montacarichi a servizio della barchessa, attrezzature per toelettatura e impiantistica dedicata alla piscina. Sono inoltre segnalati dalla proprietà progetti di ampliamento già predisposti/approvati e da rinnovare, che saranno approfonditi documentalmente con i soggetti interessati. Gli spazi disponibili consentono anche di valutare l'integrazione di ulteriori attività compatibili, quali educazione e addestramento cinofilo, oggi non direttamente esercitate dalla proprietà. L'elemento distintivo non è quindi rappresentato dalla sola componente immobiliare, ma dall'insieme di strutture, spazi, impianti, dotazioni e funzioni organizzate per un utilizzo professionale nel settore cinofilo e veterinario. Un asset particolarmente indicato per pensioni e asili per cani, centri cinofili, strutture veterinarie, operatori della fisioterapia e riabilitazione animale, toelettature strutturate, allevamenti professionali, società pet-care e operatori interessati allo sviluppo di una seconda sede o di un Centro Polifunzionale integrato. La vendita sarà gestita con modalità riservata e selettiva. Brochure, documentazione tecnica e informazioni di dettaglio relative ad autorizzazioni, capienze, cespiti, possibilità di ampliamento e attività saranno condivise dopo una prima qualificazione del soggetto interessato. Trattandosi di una struttura specialistica, verrà data priorità a richieste provenienti da operatori, società e investitori con reale interesse e concreta capacità di procedere all'acquisizione.

VOLTA MANTOVANA (MN). Centro Rustico da Ristrutturare In posizione dominante e soleggiata, con esposizione a sud e splendida vista aperta sulle colline moreniche, proponiamo in vendita un rustico indipendente da ristrutturare. L'immobile, tipico della zona, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La struttura, caratteristica e dal grande potenziale, si presta alla realizzazione di una residenza privata di charme, di una casa vacanze o di un piccolo agriturismo immerso nella natura. La posizione, tranquilla ma comoda al centro di Volta Mantovana, permette di vivere in un contesto autentico e suggestivo, nel cuore delle colline, a pochi chilometri dal Lago di Garda e dalle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di carattere e riportarlo al suo antico splendore. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è disponibile in tempi brevi. Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare una visita esclusiva.

In posizione tranquilla ed immersa nel verde. Casa indipendente con ampio giardino privato davanti e dietro, da ristrutturare. La casa si sviluppa su due piani principali ed è composta al piano terra da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, sottoscala, giardino davanti e dietro; al piano primo ci sono due grandi locali adatti a camere matrimoniali più bagno, in più la mansarda molto alta dalla quale si possono ricavare altri due ampi locali con servizio. Nel giardino sul retro troviamo un rustichetto su due piani di circa mq 40 in cui ricavare un garage e locali di sgombero. Gli spazi della casa sono adatti a qualsiasi famiglia e la presenza del grande giardino fa sì che sia adatta anche per animali domestici o per chi ama coltivare l'orto. Immobile proposto da "Le Case Sul Garda". Alcune immagini del presente annuncio potrebbero essere modificate tramite AI negli arredi e/o nelle finiture a fine di mostrare le potenzialità reali dell'immobile. Le informazioni descritte, per quanto ben curate, non costituiscono alcun vincolo contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prendere visione dell'immobile proposto.

Rif. AP493 Ampia porzione di casa con giardino privato a Moglia La DA. MA Immobiliare propone in vendita in esclusiva a Moglia, una interessante porzione di casa di circa 140 mq, situata al piano terra e caratterizzato da ampi spazi interni, indipendenza e un giardino privato recintato di circa 700 mq. L'abitazione presenta una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale ed è composta da un ingresso arredabile, un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con una ulteriore stanza da adibire secondo necessità, un comodo disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà troviamo un garage di ben 80 mq, ideale non solo per ricoverare più autovetture, ma anche come spazio versatile per deposito, hobby o attività personali, oltre a una cantina e a più posti auto interno al giardino. Il tetto e il solaio sono stati rifatti, mentre il riscaldamento è autonomo. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa dalle generose metrature, con spazi esterni privati e la comodità di vivere in un contesto verde, tranquillo e riservato, senza rinunciare alla praticità. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 140 mq di abitazione Tre ampie camere matrimoniali Giardino privato recintato di circa 700 mq Garage di 80 mq Cantina e posto auto Tetto e solaio rifatti Riscaldamento autonomo Piano terra Ottima indipendenza Zona verde e tranquilla Immobile pronto da abitare Una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi oppure per chi cerca una proprietà con giardino privato e grandi pertinenze. Vuoi cambiare casa e desideri conoscere prima il valore del tuo immobile? Contattaci allo: la valutazione è gratuita e senza impegno.

Sogni una casa che combini il calore della tradizione con il comfort moderno? Questa affascinante casetta semidipendente è la risposta ai tuoi desideri! Situata in una zona tranquilla e residenziale, questa proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per chi cerca un'oasi di pace. Piano Terra: La Zona Giorno e i Suoi Spazi Conviviali Soggiorno di Carattere: Un ambiente spazioso ed elegante, impreziosito dal camino (perfetto per le serate invernali) e da una raffinata scala a vista con ringhiera in ferro battuto che conduce al piano superiore. Cucina Abitabile e Moderna: Ampia cucina ad angolo completa di zona pranzo, estremamente luminosa grazie ai faresti integrati e all'ottimo collegamento visivo e funzionale con il resto del piano terra (tramite un'ampia apertura e una caratteristica nicchia ad arco) e accesso al giardino privato retrostante. Zona Lavanderia/bagno aggiuntiva: Il piano terra beneficia di ambienti fluidi e ben collegati con una pratica lavanderia/bagno. Piano Superiore: Zona Notte 3 Camere da Letto: Ampie, ben distribuite e perfette per ospitare una famiglia, creare una stanza per gli ospiti o uno spazio per lo smart working. Bagno: A servizio della zona notte. Spazi Esterni: Il Tuo Angolo di Verde Cortile Anteriore: Privato e comodo all'ingresso. Giardino Posteriore: Spazio riservato ideale per i momenti all'aria aperta, grigliate in compagnia o per chi possiede animali domestici. FISSA UNA VISITA!

A Cerlongo, in un contesto di piccolo palazzetto, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 105 mq, da ristrutturare. L'immobile è degli anni '70, il contesto è tranquillo e con sole 5 unità abitative; internamente si compone di 6 vani oltre a due bagni ed offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo: la soluzione può essere mantenuta come un unico e spazioso appartamento oppure suddivisa in due unità indipendenti da destinare a reddito. Vi è la possibilità di distribuire gli spazi interni così di seguito: salone grande, cucina abitabile separata, disimpegno, quattro camere da letto e due bagni. Creando una villetta a schiera di testa per famiglie numerose! Completano la proprietà un giardino privato di pertinenza esclusiva e un garage singolo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione da personalizzare o un investimento in una zona tranquilla e ben servita di Goito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”

Immersa nel verde e nella quiete di Gornate Olona, questa magnifica cascina di 344 mq, distribuita su tre livelli, rappresenta una rara combinazione di stile rustico, eleganza e comfort moderno. Completamente ristrutturata con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, la proprietà è perfetta per chi cerca una dimora unica, immersa nella natura ma con tutti i comfort. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie interna: 344 mq su tre livelli Camere da letto: 5 ampie e luminose, ideali per ospiti o una grande famiglia Bagni: 3, moderni e funzionali Cucina abitabile: spaziosa e accogliente, con uscita su un ampio porticato, ideale per cene all'aperto Zona living: salotto elegante con accesso diretto al giardino Giardino privato: circa 4.500 mq di verde curato, con alberi secolari e piante ornamentali Laghetto privato: un angolo suggestivo che aggiunge fascino e serenità all'esterno Box doppio: comodo spazio per parcheggiare due auto UN PARADISO ALL'APERTO L'esterno della cascina è un vero gioiello: il vasto giardino di circa 4.500 mq offre ampi spazi per il relax e lo svago, un bel laghetto che impreziosisce l'ambiente e un porticato arredabile che invita a vivere momenti indimenticabili all'aperto, circondati dalla natura. ELEGANZA E COMFORT La recente ristrutturazione ha trasformato questa cascina in una residenza raffinata, mantenendo il fascino rustico originale: travi a vista, pavimenti in materiali pregiati e finiture curate. Gli spazi interni sono pensati per accogliere la luce naturale e garantire il massimo del comfort. POSIZIONE STRATEGICA Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà gode della vicinanza ai principali servizi e alle vie di collegamento, pur rimanendo immersa nella quiete e nella bellezza della campagna lombarda. Questa cascina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di grande charme, circondata dalla natura, senza rinunciare alla comodità. ???? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso. Non lasciarti sfuggire questa proprietà da sogno!

In posizione dominante e panoramica sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa indipendente situata a Lisanza, frazione di Sesto Calende, dalla vista lago impareggiabile. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, risultando comodo sia come residenza che come investimento a lungo termine. Costruita alla fine degli anni Ottanta e mantenuta in ottimo stato, la proprietà si sviluppa su tre livelli, tutti fuori terra: l'ingresso principale si trova al piano più alto, scelta che permette di sfruttare al massimo la panoramicità della casa nella zona living. La superficie complessiva è di circa 250 metri quadri. Al piano terra si trova la zona giorno composta da soggiorno con camino e accesso ad un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato: sulle acque del Lago Maggiore, sulla Rocca di Angera e sul Monte Rosa; seguono cucina separata e bagno di servizio. Al piano inferiore si colloca la zona notte, con tre camere da letto, di cui una matrimoniale, tutte con accesso diretto al balcone panoramico e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, oltre ad un ripostiglio esterno. Perseguendo al piano inferiore si incontra una taverna con finiture in legno e impreziosita da un oblò vista lago, un ulteriore bagno con lavanderia, caldaia e autoclave, oltre a spazi esterni che comprendono la cisterna per il gasolio. Completa la proprietà una suite indipendente, attualmente adibita a studio e sala musica, caratterizzata da un'ampia finestra panoramica che regala l'impressione di avere il lago direttamente nella stanza. Completano la proprietà un garage e un giardino privato con impianto di irrigazione automatica, ideale anche per la realizzazione di una piscina a sfioro con vista sul lago. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento con caldaia a gasolio del 1988, gestibile anche da remoto, serramenti in legno con doppi vetri, pavimentazioni in klinker e sistema di allarme antifurto. La vendita in nuda proprietà rappresenta un'occasione interessante per chi desidera acquisire un bene immobiliare di valore in una posizione ricercata. Il contesto è residenziale, riservato e immerso nel verde, ma al tempo stesso permette di raggiungere in pochi minuti i principali porti del Lago Maggiore e l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa, distante appena 30 minuti. Una posizione ideale anche per chi desidera coniugare la vita sul lago con le esigenze lavorative a Milano, raggiungibile in circa un'ora d'auto. La villa si presta sia come futura abitazione principale, grazie agli ampi spazi e alla distribuzione funzionale, sia come seconda casa in un contesto residenziale di qualità con affaccio incantevole: Lago Maggiore, Monte Rosa e Rocca di Angera.

**Villa in Vendita ** Scopri questa splendida villa di 430 mq, immersa in un lotto di 800 mq, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'atmosfera di pace e riservatezza. Distribuita su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Circondata da un curatissimo giardino privato con alberi maturi e angoli suggestivi, questa proprietà regala un'atmosfera di pace e riservatezza, come un vero angolo di paradiso. Appena varcata la soglia, si viene accolti da una scenografica colonna in stile marmo, un ampio salone e la cucina abitabile che si apre sul giardino creando un ambiente perfetto per momenti di convivialità, mentre un altro soggiorno offre accesso diretto a una grande veranda posteriore, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia. La zona giorno offre un bagno e una spaziosa camera matrimoniale, accessibile tramite una suggestiva scalinata dai gradini arrotondati, che aggiunge un tocco di charme e originalità. La zona notte al primo piano comprende una camera matrimoniale, una camera mansardata e un bagno, garantendo privacy e tranquillità. Non perdere l'occasione di godere della terrazza per momenti di relax all'aria aperta. Un vero punto di forza la taverna open space con zona living cucina e camino, presente anche cantina storia adibita a deposito vini. Con un garage singolo e uno doppio, non avrai mai problemi di parcheggio. Il cancello automatico aggiunge un tocco di comodità a questa già straordinaria proprietà. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Vi presentiamo in vendita esclusiva una villa moderna e unica nel suo genere, situata in una ricercata e tranquilla zona residenziale di Cantello. Un'abitazione di altissimo pregio che coniuga un'estetica architettonica dalle linee pulite con comfort di ultima generazione, pensata per chi desidera una profonda e continua connessione con gli spazi esterni. Il cuore pulsante dell'area esterna è la splendida e scenografica piscina riscaldata, immersa nel curatissimo giardino e incorniciata da un elegante solarium in legno. L'ampio portico coperto rappresenta il naturale prolungamento della zona giorno, un angolo di puro benessere, ideale per godersi momenti di relax a bordo piscina o un pranzo in compagnia. A valorizzare ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni, sul retro della casa troviamo una zona orto e una elegante cucina esterna di design, finemente attrezzata e dotata di barbecue, la cornice perfetta per organizzare esclusive cene estive e vivere appieno la convivialità all'aria aperta. Varcando la soglia del piano terra, l'ingresso ci introduce in una zona living di straordinaria ampiezza, caratterizzata da una rilassante e accogliente zona salotto con tv, inondata di luce naturale. Le grandi vetrate scorrevoli affacciano direttamente sulla piscina e sul giardino, diventando veri e propri quadri dinamici che riducono i confini tra interno ed esterno. L'elegante sala da pranzo dialoga visivamente con la modernissima cucina, separata da raffinate pareti in vetro scorrevoli, che garantiscono isolamento mantenendo un'assoluta continuità visiva e un'incredibile sensazione di spazio. A completamento del layout di questo livello principale troviamo due comode camere da letto, pratici ambienti di disimpegno e due bagni curati nei minimi dettagli. Il primo bagno a servizio della zona giorno e il secondo, con doppio lavabo e ampia doccia, a servizio delle camere. Salendo al piano primo, interamente dedicato alla privacy, ci accoglie l'esclusiva suite padronale. Questa vera e propria oasi di tranquillità è composta da una luminosa camera da letto con affaccio sul terrazzo, una spaziosa cabina armadio e una lussuosa sala da bagno privata. Quest'ultimo ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con doppio lavabo, doccia walk-in e vasca idromassaggio di design. A rendere davvero esclusivo questo livello è la magnifica terrazza esterna, impreziosita da moderni parapetti in vetro e romantiche fioriere, che offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, immersi nella luce naturale e nel panorama circostante. Il piano seminterrato, comodamente accessibile tramite la scala interna, è stato concepito per offrire la massima funzionalità alla gestione domestica e automobilistica. Il primo ambiente che troviamo è uno spazio polifunzionale molto ampio, utilizzato al momento come ufficio e palestra. Sullo stesso livello prendono posto una cantina vini, una vasta lavanderia con locale tecnico, un ulteriore bagno completo a servizio del piano e due ampi box doppi con ricarica per l'auto elettrica. Ogni dettaglio costruttivo di questa villa è stato meticolosamente studiato per garantire i più alti standard di benessere ed efficienza abitativa. La proprietà è interamente gestibile tramite un avanzato sistema domotico, che consente il controllo di numerose funzionalità, tra cui il riscaldamento a pavimento, l'impianto di climatizzazione, l'illuminazione interna ed esterna, le tapparelle, il sistema di irrigazione automatica, la piscina riscaldata, il videocitofono, il cancello d'ingresso e le porte dei garage. Completano la dotazione i robot automatici per la manutenzione del prato e della piscina, nonché i vaporizzatori esterni antizanzare, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre l'inquadramento nella classe energetica A1 testimonia l'elevatissima qualità dell'isolamento termico dell'edificio e la profonda attenzione rivolta alla sostenibilità e al risparmio energetico. A supportare tali prestazioni d'eccellenza contribuiscono i serramenti in legno e triplo vetro, l'importante impianto a pannelli fotovoltai

Proponiamo in vendita a Ispra, lungo la costa soleggiata del Lago Maggiore, una meravigliosa villa pieds dans l'eau, immersa nel verde. La lussuosa villa si articola su tre livelli, due fuori terra ed un seminterrato, per un totale di circa 250 m2. L'ingresso, dal piano terra, si apre nella luminosa zona giorno, composta dal salone principale, dalla sala da pranzo, da una cucina a vista e dal bagno per gli ospiti. Dalla zona giorno si accede al patio esterno che si affaccia al giardino e alla spiaggia; sempre dagli ambienti della zona giorno è possibile accedere a un grazioso cavedio, un cortile interno quasi completamente vetrato e ammirabile dai diversi ambienti. Al piano terra, per concludere, è presente una prima camera da letto. Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto, ognuna con bagno in camera. Da una di esse e dal disimpegno del piano si ha accesso ad un terrazzo. Al piano seminterrato troviamo l'area relax, il locale lavanderia, un ripostiglio e l'ampio garage di 44 metri quadrati. La villa, perfettamente mantenuta, è ben localizzata, grazie alla vicinanza delle strade principali che conducono a Milano, aeroporto Malpensa e le principali cittadine del lago Maggiore.

Soluzione perfetta per due nuclei familiari. Ci troviamo nel paese di Caravate, in una zona turistica, sotto al famoso Picuz del Monte Sangiano, nonché a soli 10 minuti dal Lago Maggiore con le sue spiagge e i suoi borghi. L'immobile che vi proponiamo è una soluzione semindipendente composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al piano primo con accessi separati. L'appartamento al piano terra si compone da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento al piano primo, da cui si accede da una scala a fianco dell'appartamento del piano terra, si compone da: ingresso, cucina, bagno, soggiorno con balcone e due ampie camere. La struttura risale agli anni 60 e si presenta in ottime condizioni, gli appartamenti sono anch'essi in buone condizioni con infissi nuovi e l'impiantistica funzionante, non è presente impianto di climatizzazione. Le finiture sono originali, pertanto occorre aggiornare le condizioni agli standard odierni. La proprietà si completa con un'area esterna privata di circa 200 mq due piccoli box ed un ampio accessorio. L'esposizione è ottimale in quanto la zona giorno, che si affaccia sul giardino, è esposta interamente a sud e gode di una bella luce. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, bar, ristoranti e tutto il necessario per il quotidiano. Logisticamente è ben collegata con le strade provinciali e statali, nonché con la linea ferroviaria che collega Varese e Laveno; la stazione di Sangiano è a soli 5 minuti di auto. Contattaci per saperne di più!

Nel cuore di un giardino di 3000mq, perfettamente curato e rigoglioso, questa raffinata villa di 500mq costruita negli anni '80 incanta per la sua eleganza senza tempo. Distribuito principalmente su un unico piano abitativo con spazi ampi e sapientemente proporzionati, offre interni luminosi e fluidi, ideali per vivere con stile e comfort. Il cuore della proprietà è la splendida piscina a sfioro che si affaccia direttamente sulla maestosa catena del Monte Rosa, regalando una vista MOZZAFIATO. Completano la residenza una suggestiva taverna e locali studio al piano inferiore. In posizione strategica, a breve distanza da Milano, dalla Svizzera, dai laghi varesini e dal Lago Maggiore, rappresenta un raro equilibrio tra privacy esclusiva e straordinaria accessibilità. Un gioiello di classe per chi cerca bellezza, luce e panorama d'eccezione. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0332 238203 oppure tramite mail a [email protected].

Trattasi di un complesso immobiliare a corte agricola. Le unità residenziali sono formate da quattro abitazioni civili sviluppate su due livelli (piano terra e primo): la prima e la seconda composte ciascuna da soggiorno/cucina al piano terra, una camera da letto e un bagno al piano primo; la terza composta da soggiorno e cucina al piano terra, due camere da letto e un bagno al piano primo; la quarta composta da cucina e soggiorno al piano terra, una camera da letto e un bagno al piano primo. Completano il lotto un garage al piano terra, un locale deposito al piano terra, un fabbricato rurale adibito a stalla/fienile su due livelli e l'ampia area cortiva di pertinenza. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 1942023L7181126 MANTOVA LOMBARDIA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Facente parte di un piccolo Borgo posto in bella e tranquilla zona di Volta Mantovana (MN), proponiamo in vendita un'interessantissimo compendio immobiliare di origine agricola. La proprietà, interamente indipendente e totalmente recintata, è inserita in un'ampia ed esclusiva corte di circa 2.000 mq. che garantisce massima privacy e riservatezza. - COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA': casa padronale di circa mq. 300, ottimamente tenuta, caratterizzata da ampi spazi interni, ideale per famiglie numerose o per essere suddivisa. - FASCINO STORICO: vecchia e suggestiva stalla, impreziosita da caratteristici soffitti con volte in mattoncini a vista, perfetta per un recupero in chiave residenziale o taverna di charme. - VOLUME E SUPERFICIE: ampio capannone ideale per attività artigianali, deposito o passioni personali. - SPAZI E SERVIZIO: ulteriori fabbricati indipendenti adibiti a magazzini e funzionali locali ricovero attrezzi. - ESTERNI COPERTI: grandi e profondi porticati che offrono eccellenti zone d'ombra, ideali per pranzi all'aperto, zone relax o posti auto coperti. Grazie alle buone condizioni conservative, alla versatilità dei volumi e al doppio accesso logistico la proprietà si presta a molteplici soluzioni, perfetta come dimora privata di pregio, per più nuclei familiari, azienda agricola/artigianale o struttura ricettiva (B&B/Agriturismo) ecc. ecc. Per informazioni: IMMOBILIARE MINCIO SAS - Valeggio sul Mincio (VR) Via dei Partigiani n. 5/a - tel. 348/4115818 - 348/7001711 - www.immobiliaremincio.it

Nel tranquillo contesto di Sellero, frazione di Novelle, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata su due piani, oltre al sottotetto, caratterizzata da ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Al piano terra troviamo un primo appartamento trilocale, dotato di ingresso indipendente. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno, separato dalla cucina abitabile, dalla quale è possibile accedere direttamente al giardino. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia. Completa il piano un bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi nel corso degli anni: il tetto è stato rifatto nel 2013, mentre gli impianti e i serramenti sono stati rinnovati nel 2016. Più recentemente, nel 2024, sono state installate le tapparelle elettriche, garantendo una maggiore praticità e comfort nell'utilizzo quotidiano. Tramite la scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo un secondo appartamento trilocale, attualmente allo stato rustico, che offre la possibilità di ultimare e personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di due balconi, uno accessibile direttamente dalla cucina e il secondo dal soggiorno, garantendo così diversi sfoghi esterni agli ambienti della zona giorno. Prima di accedere all'appartamento, di fronte alla porta d'ingresso, troviamo inoltre un terrazzo, raggiungibile direttamente dal vano scala e pertanto comodamente fruibile a servizio dell'abitazione. Proseguendo tramite la scala interna si raggiunge infine il sottotetto, caratterizzato da suggestive travi a vista e da metrature interessanti. Lo spazio offre la possibilità di essere valorizzato e adibito a mansarda, creando un ambiente accogliente e caratteristico. A completare la proprietà troviamo circa 1000 mq di giardino privato, uno spazio ideale per chi desidera vivere maggiormente l'esterno, arricchito da una zona barbecue perfetta per pranzi, cene e momenti in compagnia. Completa la soluzione un box auto singolo. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di disporre di più ambienti abitativi, perfetta anche per due nuclei familiari o per chi desidera personalizzare e valorizzare gli spazi ancora da ultimare.

CASTEL GOFFREDO (MN) A poca distanza dal centro di Castel Goffredo, proponiamo in vendita un'interessante proprietà dal carattere tipicamente rurale, composta da un'ampia abitazione e numerosi fabbricati accessori, il tutto su un'area di 10.000 mq. Il complesso rappresenta la classica cascina di corte, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente e ricco di spazi, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà da recuperare e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale, disposta su due livelli, offre ampie metrature e una distribuzione interna particolarmente versatile. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, una cucina, una spaziosa sala da pranzo/soggiorno, una cantina e un bagno. Il piano superiore ospita fino a cinque camere da letto, oltre a un secondo bagno. Completa la parte abitativa un'ampia soffitta, che offre ulteriore spazio da utilizzare come deposito o da valutare nell'ambito di un eventuale progetto di ristrutturazione. La proprietà dispone inoltre di una ampia autorimessa e di numerosi fabbricati esterni che testimoniano l'originaria vocazione agricola del complesso. Sono presenti fienile, stalla, ampi spazi destinati a deposito e ricovero attrezzi, rustici e pollai, oltre agli ulteriori spazi della corte. Particolarmente interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la possibilità di mantenere o recuperare una realtà rurale a poca distanza dai servizi del paese. CONSULENZA GRATUITA PER LA FATTIBILITA' DEL MUTUO. La nostra agenzia affiliata Tecnocasa di Castel Goffredo è operativa dal 1997, ed è sempre pronta a fornire informazioni riguardanti la situazione del mercato immobiliare locale. Lo staff della nostra agenzia è continuamente in aggiornamento attraverso la scuola di formazione del Gruppo Tecnocasa per fornire a tutti i clienti il massimo della professionalità e della disponibilità. Perché vendere o acquistare il Vostro immobile con Tecnocasa: - Conoscenza capillare della zona assegnata e dell'andamento di mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita; - Valutazione gratuita del Vostro immobile; - Disponibilità e selezione di numerosi acquirenti; - Promozione degli immobili; - Servizio finanziario; - Presenza sul territorio; - Banca dati e quindi la condivisione della richiesta fra piu' agenzie - Una rivista sempre aggiornata che permette di conoscere migliaia di proposte Inoltre nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. L'agenzia Tecnocasa Studio Castel Goffredo s.r.l. si rende quindi disponibile per soddisfare le vostre esigenze e quelle della vostra famiglia. Contattateci senza alcun impegno allo 0376 / 771741. Insieme al nostro team di professionisti, ci impegniamo per soddisfare ogni vostra esigenza. Grazie per la fiducia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio le importanti metrature, la presenza dei numerosi fabbricati e la posizione rendono la proprietà interessante per un progetto di recupero e valorizzazione, sia come abitazione privata sia per un eventuale progetto legato alla vita di campagna. Una soluzione di ampia metratura e dalle grandi potenzialità, caratterizzata da indipendenza, spazi generosi e dal fascino autentico della cascina lombarda, in una posizione comoda e non distante dal centro di Castel Goffredo.

. DI 10.000 MQ. - PARCO DEL MINCIO. A soli 1 km dal paese e dai servizi, lato fiume Mincio, proponiamo un caratteristico casale di 120 mq da ristrutturare completamente, immerso in un ettaro di terreno agricolo circondato da campi e boschi. Stato attuale: La casa non è abitabile. Tetto e impianti sono da rifare. Sono presenti cantine, tettoie e stalle ideali per cavalli. Il terreno 10.000 mq pianeggianti con giardino, alberi da frutto e vigneto. Due ingressi indipendenti che garantiscono massima privacy e praticità di accesso. La proprietà si trova in zona vincolata dal Parco del Mincio: non è possibile aumentare sensibilmente la cubatura né installare casette mobili. Questo vincolo preserva il carattere naturale e la tranquillità dell'area. Ideale per chi cerca: Spazio e privacy assoluta a pochi minuti dal paese Possibilità di tenere cavalli Progetto di vita in campagna o seconda casa da personalizzare Coltivazione hobby (vigneto e frutteto già presenti) Un'opportunità concreta per chi vuole realizzare il proprio progetto in un contesto protetto e di grande fascino naturalistico. Chiamami subito al 3396689320 per fissare il tuo appuntamento!

Rif: TR-074-22 Esclusiva casa di campagna con piscina nel cuore delle Colline Moreniche - Monzambano Immersa nella quiete del verde del Parco del Mincio, a pochi minuti dal centro di Monzambano e a soli 15 minuti dalle rinomate località del Lago di Garda, proponiamo una splendida casa di campagna completamente ristrutturata, nata dal sapiente recupero di un'antica cascina e ampliata con grande attenzione ai dettagli e alla qualità costruttiva. La proprietà sorge in posizione riservata e dominante, circondata da oltre 4.000 mq di terreno privato. Il contesto offre un perfetto equilibrio tra natura, privacy e comfort, arricchito da una splendida piscina immersa nel verde e affacciata su un suggestivo boschetto, ideale per momenti di assoluto relax. L'abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si distingue per l'impiego di materiali di pregio: magnifiche travi a vista, eleganti pavimentazioni effetto legno e ampie superfici vetrate che donano straordinaria luminosità agli ambienti e regalano una piacevole vista sulla campagna circostante. Il piano terra accoglie una scenografica zona giorno con soffitti alti, travi a vista e grandi vetrate che si aprono sul patio antistante, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo una splendida vista sulla piscina. Completano il livello la cucina, un disimpegno, un bagno, il locale tecnico/caldaia con cantina e un ulteriore ambiente, attualmente accatastato come soggiorno, ideale anche come camera da letto al piano terra o studio. Una raffinata scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, due bagni e un generoso disimpegno. Quest'ultimo, particolarmente luminoso e versatile, pur essendo catastalmente identificato come disimpegno, può essere facilmente interpretato come ulteriore camera, studio o zona relax. Attraverso una botola si accede infine a un ampio sottotetto, attualmente non utilizzato, ma dalle notevoli potenzialità e personalizzabile in futuro secondo le proprie esigenze. La proprietà rappresenta un armonioso incontro tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo: una dimora che conserva il carattere autentico dell'antica cascina, recuperata con gusto, sensibilità e cura artigianale. La posizione, immersa nella natura del Parco del Mincio e a breve distanza dal fiume, garantisce tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alle principali destinazioni del Lago di Garda. Una dimora di qualità, pensata per chi desidera vivere in un luogo autentico, circondato dalla natura e impreziosito da materiali ricercati, ampi spazi e grande cura dei dettagli. Un immobile assolutamente da vedere. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.