Оренда комерційної нерухомості - Lodi

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A FOMBIO Area Logistica pronta all'uso a 12 mesi dalla firma del contratto di locazione. 4,5 km. dallo svincolo autostradale A/1 e 12 km. dallo svincolo autostradale A/21 di Piacenza. 21.500 mq. di magazzino con 2.500 mq. di uffici. L'edificio dispone di 90 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 22 x 17 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 90 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 12. Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A LIVRAGA Area Logistica pronta all'uso a 12 mesi dalla firma del contratto di locazione. 15 km. dallo svincolo autostradale A/1 di Lodi e 30 km. dallo svincolo autostradale di Casalpusterlengo. 17.160 mq. di magazzino con 2.500 mq. di uffici. L'edificio dispone di 15 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 20,70 x 16,50 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 15 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 4. Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A FOMBIO Area Logistica pronta all'uso a 12 mesi dalla firma del contratto di locazione. 4,5 km. dallo svincolo autostradale A/1 e 12 km. dallo svincolo autostradale A/21 di Piacenza. 9.000 mq. di magazzino con 1.000 mq. di uffici. L'edificio dispone di 90 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 22 x 17 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 90 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 12. Possibilità di frazionamento.

San Rocco al Porto - vendesi o affittasi capannone categoria D7 di 500 mq con piazzale comodo per carico scarico merce e parcheggio mezzi pesanti. Altezza interna 7,5 metri, no uffici e servizi, si concede in locazione ad uso deposito-magazzino. Prezzo richiesto 18.000 euro anno. No IVA. Possibile vendita. Classe energetica G - Nostro riferimento MA 350925 Potrai trovare questa e altre 300 proposte di immobili per la tua azienda sui nostri siti www.ab-consul.it oppure www.gruppocred.it Lo stato reale dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche e dalle disposizioni interne pubblicate nell'annuncio, inoltre, l'indirizzo può essere indicativo della sola zona nella quale si trova l'immobile al fine di tutelare esigenze di riservatezza della proprietà. Se vuoi altre informazioni chiamaci ai numeri 0523-315248 oppure 346-7245215 o scrivici alle email : mparma@libero.it oppure info@ab-consul.it

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A LIVRAGA Area Logistica pronta all'uso a 12 mesi dalla firma del contratto di locazione. 15 km. dallo svincolo autostradale A/1 di Lodi e 30 km. dallo svincolo autostradale di Casalpusterlengo. 11.500 mq. di magazzino con 2.500 mq. di uffici. L'edificio dispone di 15 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 20,70 x 16,50 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 15 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 4. Possibilità di frazionamento.

AREA LOGISTICA IN AFFITTO A FOMBIO Area Logistica pronta all'uso a 12 mesi dalla firma del contratto di locazione. 4,5 km. dallo svincolo autostradale A/1 e 12 km. dallo svincolo autostradale A/21 di Piacenza. 46.500 mq. di magazzino con 3.500 mq. di uffici. L'edificio dispone di 90 ribalte, diversi portoni dotati di rampa ed altri a raso, ed ha un'altezza utile di 13,7 m. Completa la proprietà un'ampissima area scoperta adibita a parcheggi auto, parcheggi mezzi, area di manovra e verde. L'area Logistica è dotata di impianti di ultima generazione per l'abbattimento dell'impatto ambientale: moduli fotovoltaici di nuova generazione; serramenti a taglio termico;. raccolta e riciclo dell'acqua piovana; lampade a basso consumo con rilevatori di presenza e sensori di oscurità; lucernai con cupola traslucida; Impianti sprinkler ESFR/NFPA; maglia strutturale: 22 x 17 m.; portata pavimento: 7 t/mq.; profondità piazzale: 35 m.; rilevamento fumi; struttura REI 120; altezza utile sotto-trave: 13,7 m.; baie di carico: n. 90 doppio fronte ribalta; portoni a raso: n. 12. Possibilità di frazionamento.

A Lodi, proponiamo in affitto laboratorio artigianale di circa 200 mq, completo di zona ufficio di 15 mq. La soluzione si distingue per l'altezza sottotrave di 6 metri e per il portone di accesso alto 5 metri, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività produttive, artigianali o di deposito che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Caratteristiche Tipologia: laboratorio artigianale Contratto: affitto Ubicazione: Lodi Superficie laboratorio: 200 mq circa Zona ufficio: 15 mq circa Piano: piano terra Altezza sottotrave: 6 metri Accessi: un accesso carraio un portone con altezza di 5 metri Servizi igienici: un bagno Impianto di allarme: presente Impianto di illuminazione: presente Impianto elettrico: presente Cablaggio: immobile cablato Stato manutentivo: soluzione dotata delle principali predisposizioni tecniche e impiantistiche per attività artigianali o produttive Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Lodi, in una posizione comoda e ben raggiungibile, adatta ad attività che necessitano di un collegamento pratico con la viabilità urbana e con le principali direttrici della zona. Il contesto è funzionale per imprese artigianali, attività produttive leggere o realtà che cercano uno spazio operativo con accesso carraio e buona fruibilità. La presenza della zona ufficio interna consente di gestire comodamente anche le attività amministrative, rendendo l'immobile una soluzione completa per chi desidera concentrare operatività e gestione in un'unica sede.

A pochi minuti da Lodi, a Secugnago, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che cercano ampiezza, efficienza e rappresentanza. Edificato nel 2010, l'immobile si distingue per spazi senza pilastri, altezze generose e un'ottima dotazione impiantistica, oltre alla presenza di uffici già attrezzati e di un appartamento al piano superiore perfetto come foresteria o alloggio di servizio. Caratteristiche principali Superficie complessiva: 965 mq in pianta Uffici: 165 mq già realizzati con reception, locali operativi e servizi Soppalco: 50 mq Appartamento al rustico: 120 mq al primo piano con balcone Area esterna esclusiva: circa 3.700 mq, completamente recintata Anno di costruzione: 2010 Altezza sottotrave: 6,5 metri Struttura interna: priva di pilastri, con ampia area produttiva Accessi: 1 accesso carraio e 2 portoni (4,5 m x 4,5 m) Servizi igienici: 4 bagni, 1 doccia, spogliatoio e porta tagliafuoco Impianti: riscaldamento autonomo a radiatori impianto elettrico e di illuminazione impianto antincendio a estintori sistema d'allarme e videosorveglianza Sicurezza: uscita di emergenza e recinzione perimetrale Contesto e ubicazione L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di Lodi, in una zona produttiva ben servita e facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali e autostradali. La posizione garantisce ottimi collegamenti con Milano, Piacenza e il resto della Lombardia, rendendo la proprietà ideale per aziende che necessitano di visibilità, comodità logistica e spazi di rappresentanza. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali, attività commerciali e aree di sosta, inserendo l'immobile in un contesto dinamico e ben organizzato.

Capannone in locazione nelle adiacenze di Lodi (LO) Capannone ad uso logistico di mq. 25.000 ca oltre area esterna ca ed uffici. Baie di carico Proponiamo in locazione, nelle vicinanze di Lodi (LO), comodo con le principali arterie stradali a soli 4 Km circa dal casello autostradale e a pochi Km da Piacenza, capannone in fase di costruzione di mq. 25.000 ca con altezza interna di 13,70 mt. N. 25 baie di cario e n. 2 portoni a raso. Uffici Area esterna. Sprinkler. Possibilità di frazionamenti.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è situato a Maleo, in posizione privilegiata lungo la Strada Provinciale 27. Il locale commerciale, di circa 1.000 mq, gode di un'ottima visibilità grazie alla presenza di una vetrina fronte strada e alla collocazione strategica davanti alla rotonda sulla SP 27, in una zona caratterizzata da forte passaggio veicolare. Questa posizione rende la soluzione particolarmente interessante per attività che necessitano di esposizione, riconoscibilità e facile accessibilità. La struttura dispone inoltre di un'area esterna adibita a parcheggio per la clientela e offre la possibilità di realizzare internamente una zona mensa/cucina, grazie alla presenza della canna fumaria. È disponibile, su richiesta, una soluzione al piano terra con la medesima distribuzione degli spazi e la stessa metratura. La soluzione è così caratterizzata: Locale open space; 1 vetrina fronte strada; Saracinesche automatiche; Aspirazione fumi; Ventilazione meccanica; Internet banda larga; Doppio ingresso; Accesso disabili; Porta blindata; Servizi igienici; Bagno disabili; Spogliatoio; Ascensore; Porta tagliafuoco; Uscita d'emergenza; Impianto d'allarme; Videosorveglianza; Completo di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e raffrescamento. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO Maleo è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. Il paese dista circa 30 km da Lodi e circa 23 km da Cremona. L'immobile si trova lungo la Strada Provinciale 27, in una posizione di forte visibilità e passaggio, facilmente raggiungibile e ben collegata con i principali centri della zona.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 4.000 metri quadrati, con ulteriori 640 metri quadrati al piano primo, quest'ultimo si trova attualmente allo stato rustico. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura 4.000 metri quadrati, sottotrave ha un'altezza pari a 6,00 metri ed è accessibile tramite sei portoni alti 5,50 metri e larghi 5,60 metri. Nell'immobile sono presenti le mensole, il montacarichi e una baia di carico. La struttura è dotata dell'impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è interamente recintata e l'area esterna misura 4.500 metri quadrati con ulteriori 1.500 metri quadrati di tettoia. Presenti due accessi carrai. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Crespiatica, si affaccia sulla Strada Provinciale SP185 e sulla Strada Provinciale235, la quale collegano il paese ai Comuni limitrofi.

WCG propone in locazione un'opportunità esclusiva di Nuova Costruzione - Consegna Q4 2028 Presentiamo un'opportunità di acquisizione di un moderno polo logistico, posizionato strategicamente nel cruciale corridoio logistico di Lodi. L'immobile è progettato secondo i massimi standard di efficienza e sostenibilità, classificandosi come un asset di Classe Energetica A (in attesa di certificazione). La proprietà è situata nell'area di Lodi, garantendo accessibilità ottimale ai principali collegamenti interregionali, in particolare l'accesso diretto ai raccordi autostradali (A1, A58 TEEM) fondamentali per la distribuzione nazionale e internazionale. La struttura si sviluppa su un'area coperta di 12.000 mq, con possibilità di frazionamento flessibile per coerenza con le esigenze operative del conduttore o acquirente. Il layout è ottimizzato per la massima funzionalità operativa. Altezza Utilizzabile 12,00 metri liberi sotto trave, consentendo un'elevata densità di stoccaggio e l'impiego di sistemi di automazione verticale. Ampia dotazione di baie di carico/scarico a rampa e a filo pavimento, progettate per gestire un alto volume di movimentazione merci con efficienza e sicurezza. Predisposizione per sistemi di generazione di energia rinnovabile (fotovoltaico) e implementazione di soluzioni per il risparmio idrico ed energetico. Impianti antincendio e sistemi di sicurezza all'avanguardia (conformi alle normative vigenti e potenzialmente NFPA). La conclusione dei lavori e la consegna dell'immobile sono confermate per il Q4 2028. Contattate il nostro Team di Sviluppo e Leasing per richiedere il Data-Pack completo, incluse planimetrie, capitolato tecnico e condizioni commerciali. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro client

WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone industriale produttivo, di prossima costruzione, in locazione, nella zona di Casalpusterlengo (LO) La posizione è strategica, dato che siamo in prossimità dello svincolo autostradale di Casalpusterlengo (LO), comodissimo e ben collegato con le principali arterie e baricentrico tra il Lodigiano ed il Piacentino, nel dettaglio: 17 Km da Piacenza 23 km da Lodi 23 Km da Crema 30 Km da Cremona La vicinanza all'uscita autostradale e l'ottima viabilità garantiscono facili comunicazioni. L'immobile in progetto risulta di complessivi 14.300 mq. di superficie coperta circa, oltre ad eventuali soppalchi interni intermedi e vanterà inoltre ampi piazzali con aree di manovra mezzi pesanti, parcheggio clienti - dipendenti ed aree verdi. Sarà possibile avere un'altezza interna s.t. di 12 mt, carriponte di elevata portata, pavimenti speciali ed ogni altra caratteristica peculiare per le più disparate attività. Possibilità di realizzare una palazzina uffici di rappresentanza per ottenere un immobile di prestigio ed immagine aziendale. L'edificio sarà realizzato con i più moderni criteri costruttivi e finito di impianti funzionali e all'avanguardia. Si precisa che il prezzo definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste del cliente. Tempistica 12 mesi circa da firma accordo. Tutta la documentazione presente in ufficio previo contatto. N.B. immagini di repertorio non contrattuali e a solo scopo illustrativo

In locazione capannone industriale categoria D/7, edificato nel 2000, con spazi funzionali e una vasta area esterna che rappresenta un'importante opportunità per sviluppi futuri. L'immobile, ben strutturato e completamente recintato, si distingue per la praticità degli ambienti e la presenza di un'area edificabile di oltre 5.000 mq. Caratteristiche principali Superficie coperta piano terra: 600 mq di cui 20 mq ad uso uffici tettoia retrostante di 90 mq Superficie totale lotto: 6.500 mq Area esterna: 900 mq + area edificabile di 5.000 mq illuminata da pubblica illuminazione Anno di costruzione: 2000 Altezze interne: 6,50 m al colmo - 5 m sotto trave Dimensioni capannone: larghezza 21 m - lunghezza 27 m Accessi: 1 carraio e 3 portoni (5 x 5 m) Servizi interni: 1 servizio igienico, doccia, spogliatoio, reception Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi (area uffici) Impianto elettrico e di illuminazione Impianto di allarme Uscita di emergenza e luci di emergenza Rete dati cablata Proprietà completamente recintata Ulteriori caratteristiche: uffici parzialmente arredati, posti auto esterni disponibili Ubicazione e contesto L'immobile si trova in Via Martiri delle Foibe a Sant'Angelo Lodigiano (LO), in una zona produttiva ben collegata e servita. La posizione strategica, a breve distanza dai principali collegamenti stradali e autostradali, consente spostamenti agevoli sia verso il Lodigiano sia verso i centri limitrofi e Milano. Il contesto circostante, caratterizzato da attività industriali e artigianali consolidate, rende questo capannone la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità immediata e possibilità di ampliamento futuro.

Proponiamo in vendita o locazione un capannone industriale moderno e ben attrezzato, ideale per attività produttive e logistiche. La presenza di carroponte, uffici già predisposti, impianti funzionanti e un'ampia area esterna rende l'immobile pronto all'uso e altamente funzionale. Caratteristiche principali Superficie totale: 690 mq ad uso produttivo (piano terra) + 32 mq ad uso uffici (piano primo) Area esterna: circa 280 mq Altezze: 8,76 m al colmo - 6,90 m sottotrave Dimensioni capannone: larghezza 17,5 m - lunghezza 36,56 m Ingressi: 2 accessi carrai con 2 portoni (4,5 x 4 m) Spazi accessori: reception, uffici, spogliatoio, 2 bagni e 2 docce Impianti e dotazioni: Riscaldamento e condizionamento autonomi Carroponte e mensole predisposte Impianto elettrico da 40 kW Impianto di illuminazione Impianto di allarme Cablaggio rete dati Sicurezza: proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L'immobile è situato in via Negri a Cavenago d'Adda, in un'area a vocazione industriale ben collegata alle principali arterie stradali della zona. La posizione strategica facilita la logistica e il trasporto merci, mentre il contesto circostante, caratterizzato da altre realtà produttive, valorizza ulteriormente l'investimento. La presenza di un'area esterna di 280 mq offre ulteriori possibilità operative, rendendo questa soluzione ideale per aziende che cercano spazi ampi, funzionali e già pronti per l'attività.

Proponiamo in locazione capannone commerciale di ampia metratura, ideale per attività produttive, artigianali o commerciali che necessitano di spazi funzionali, ben organizzati e facilmente accessibili. Caratteristiche dell'immobile Capannone commerciale di circa 630 mq Area esterna privata di circa 500 mq, completamente recintata Un accesso carraio Due portoni con altezza di 3,40 m Altezza interna: altezza al colmo: 5,80 m altezza sottotrave variabile da 3,20 m a 5,80 m Un bagno Riscaldamento autonomo a radiatori Impianto elettrico e di illuminazione Immobile cablato Buono stato generale di manutenzione Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L'immobile è situato a Borghetto Lodigiano, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Il contesto è prevalentemente produttivo e commerciale, ben collegato alla viabilità principale e ai servizi del territorio, rendendo la soluzione adatta ad attività che richiedono comodità di accesso, spazi di manovra e una sede funzionale in un'area ordinata e ben servita.

CAPANNONE ARTIGIANALE DI 400 MQ CON UFFICI - LOCAZIONE A Lodi, in Viale Milano, proponiamo in locazione capannone artigianale di circa 400 mq, caratterizzato da un'ottima altezza interna e da un ampio portone carrabile, ideale per attività produttive, artigianali, laboratori o deposito merci. L'immobile è completo di zona uffici climatizzata ed è disponibile da subito. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 400 mq Destinazione catastale: C/3 - laboratorio per arti e mestieri Zona uffici di circa 15 mq, compresa nella superficie totale Piano terra Suddivisione interna: 2 locali Numero campate: 1 Altezza interna: 6 metri Altezza sottotrave: 6 metri Un accesso carrabile Un portone con altezza di circa 5 metri Accesso facilitato per persone con disabilità Un servizio igienico Porta tagliafuoco Impianto elettrico Impianto di illuminazione Immobile cablato Uffici dotati di riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona uffici Libero subito Ubicazione e contesto Il capannone si trova a Lodi, in Viale Milano 76, in una zona facilmente accessibile e adatta all'insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione garantisce collegamenti agevoli con il centro cittadino, le principali arterie stradali e i comuni limitrofi, facilitando gli spostamenti di dipendenti, clienti e mezzi commerciali. Il contesto è funzionale e ben servito, ideale per aziende alla ricerca di una soluzione operativa pronta all'uso.

A Lodi Vecchio, in Strada Vecchia Monzasca, proponiamo in locazione capannone industriale di 620 mq, inserito all'interno di una proprietà recintata e dotato di impianti e sistemi di sicurezza già presenti. La soluzione si distingue per l'ampia metratura interna, l'altezza al colmo di 6,5 metri e la funzionalità degli accessi, risultando ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. CARATTERISTICHE Superficie complessiva: 620 mq Destinazione: capannone industriale Piano: terra Altezza al colmo: 6,5 m Dimensioni interne: larghezza 15,6 m; lunghezza 40 m Accessi: un accesso carraio Portoni: due portoni con altezza di 5,5 m Accesso disabili presente Proprietà completamente recintata Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Impianto di allarme Videosorveglianza Antincendio ad anello Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Servizi igienici non presenti UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato a Lodi Vecchio, in Strada Vecchia Monzasca, in un contesto comodo per attività industriali, artigianali e logistiche leggere. La posizione consente un agevole collegamento con le principali direttrici del territorio lodigiano e con i comuni limitrofi, offrendo una soluzione funzionale per aziende che necessitano di spazi operativi ben accessibili e inseriti in un'area a vocazione produttiva. La proprietà recintata garantisce maggiore sicurezza e praticità nella gestione quotidiana dell'attività.

WCG propone in locazione proprietà logistica di Grado A, ubicata strategicamente a Tavazzano (LO), a soli 18 km a sud di Milano, di fronte alla SS9. L'immobile vanta una connettività eccezionale, trovandosi a 6 minuti di auto dalla A58 (Tangenziale Est Esterna di Milano) e a 8 minuti dalla A1 (Autostrada del Sole), la principale direttrice Nord-Sud italiana. L'asset presenta una Superficie Lorda Totale (GLA) di circa 11.000 m², con un magazzino logistico di circa 9.600 m² su un lotto di circa 18.720 m². Le specifiche tecniche sono di altissimo livello, rendendolo ideale per operatori logistici e corrieri: • Altezza utile sottotrave (Clear Height): 11.70 m (o 11.8 m). • Portata pavimento (Floor Load): 5 T/mq. • Il complesso dispone di 37 baie di carico e 2 porte a raso, garantendo un elevato rapporto di 4.1 porte ogni 1.000 m². *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro cliente

A Maleo, in posizione comoda e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale, proponiamo capannone industriale di circa 230 mq, inserito su un lotto complessivo di circa 580 mq. La soluzione si distingue per l'ampia area esterna recintata di circa 350 mq, ideale per manovra, parcheggio o deposito all'aperto. Caratteristiche Superficie capannone: circa 230 mq Lotto totale: circa 580 mq Area esterna: circa 350 mq Composizione interna: un unico locale open space Servizi igienici: tre Altezza al colmo: circa 5,70 m Altezza sottotrave: circa 4,95 m Larghezza capannone: circa 15,16 m Lunghezza capannone: circa 15,05 m Accessi carrai: due Portone carraio presente Altezza portone: circa 4,27 m Riscaldamento tramite Robur Condizionamento assente Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Immobile cablato Porta tagliafuoco Uscita di emergenza Luci di emergenza Proprietà recintata Posti auto esterni: circa dieci Soluzione adatta ad attività produttive, artigianali, deposito o magazzino Disponibile dal 1 settembre 2026 Ubicazione e contesto L'immobile si trova nel comune di Maleo, lungo la Strada Provinciale, in un contesto adatto ad attività industriali, artigianali e logistiche leggere. La posizione garantisce una buona accessibilità per mezzi aziendali, fornitori e clientela, rendendo il capannone una soluzione pratica per chi necessita di spazi funzionali e ben collegati.