Продажа коммерческой недвижимости - Padova

Zona industriale Sarmeola porzione capannone di mq 730, altezza media 6.55 m, piazzale frontale con ampio accesso carrabile, secondo portone carrabile con uscita sul retro con uno scoperto di 325 mq. Struttura in muratura e acciaio da riportare a norma. Libero.

Peraga di Vigonza in una delle zone più dinamiche del comune di Vigonza. Questo capannone artigianale offre un'ampia superficie di ben 1700 mq, CHE SI SVILUPPANO SU DUE PIANI. L'IMMOBILE è DOTATO DI UN AMPIA ZONA DI UFFICI E UN APPARTAMENTO SU DUE PIANI CON 3 CAMERE DA LETTO. La struttura si presenta in ottime condizioni e dispone di ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze della tua azienda. La disposizione degli ambienti consente una flessibilità d'uso notevole, rendendo questo immobile perfetto sia per la produzione che per lo stoccaggio. Situato in una posizione strategica, il capannone gode di eccellenti collegamenti stradali con le principali arterie della zona, facilitando l'accesso ai trasporti pubblici e privati. Inoltre, la vicinanza a importanti centri commerciali e servizi rende questa location particolarmente vantaggiosa per qualsiasi tipo d'attività commerciale. Le caratteristiche distintive includono un'altezza interna generosa che permette l'utilizzo di mezzi pesanti all'interno del locale ed efficienti sistemi elettrici già installati. L'area esterna è dotata anche di parcheggi riservati, garantendo comodità sia ai dipendenti che alla clientela. Non perdere l'occasione unica di investire in questo spazio versatile e ben posizionato! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

All'interno della zona industriale di Rubano proponiamo in esclusiva un capannone indipendente di 950 mq attualmente locato. Dotato di 100 mq di uffici e servizi e una zona produttiva di 750 mq, l'immobile offre un accesso carraio e pedonale indipendente con comodo piazzale antistante ed è libero su tutti i lati. Scoperto di 1200 mq e altezza interna sottotrave di ml 6.00. Si segnala che l'immobile è attualmente locato e la copertura è in eternit. Ulteriori informazioni in agenzia. Riferimento G043I

Proponiamo in vendita un prestigioso capannone artigianale situato nella frazione di Arsego, nel comune di San Giorgio delle Pertiche (PD), all'interno della rinomata zona industriale. La posizione è strategica per la vicinanza alle principali arterie stradali e autostradali del Padovano, garantendo massima visibilità e facilità logistica sia per il personale che per i mezzi pesanti. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2100 mq: oltre 1900 mq sono destinati alla produzione ed allo stoccaggio merci, con ampi spazi interni illuminati da numerose finestre a nastro e lucernari che assicurano luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'area produttiva dispone inoltre di riscaldamento canalizzato, impianto elettrico a blindosbarra, illuminazione adeguata e grandi portoni fronte strada ideali per carico/scarico agevole anche tramite bilici o muletti. La zona uffici misura ben 370 mq disposta su due piani ed è dotata dei più moderni comfort: riscaldamento autonomo, raffrescamento estivo e pavimento flottante - soluzione ideale per eventuali modifiche degli spazi oppure gestione ottimizzata dei cablaggi informatici; gran parte dell'arredo realizzato su misura viene lasciato compreso nell'offerta. Completano la proprietà una cabina elettrica da 400 KW utile anche alle attività con consumi energetici elevati. San Giorgio delle Pertiche rappresenta una realtà dinamica tra Padova Nord-Est e Cittadella/Camposampiero grazie al tessuto imprenditoriale consolidato negli anni: qui sorgono aziende leader nei settori metalmeccanico/logistico/artigianale con servizi efficienti nelle immediate vicinanze come ristorazione aziendale, banche ed esercizi commerciali dedicati ai lavoratori della zona. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento vi invitiamo a contattare Agenzia Immobiliare Epos Casa sede di Arsego: Tel.: +39 3494515050 - Fisso: +39 0499330350 Email: info@eposcasa.net

Proponiamo in vendita un immobile commerciale indipendente con forte visibilità su Via Cristoforo Colombo (SS16) a Monselice (PD), in posizione strategica fronte strada e a breve distanza dai principali nodi di collegamento della zona. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività retail, showroom, servizi, esposizioni o aziende che necessitano di massima esposizione veicolare, facilità di accesso e ampi spazi operativi. Caratteristiche principali: • Superficie totale 1.380 mq distribuiti su due livelli • Piano Terra (Esposizione/Retail): 690 mq con altezza interna 4,70 m, dotato di ampie vetrate e layout flessibile • Piano Seminterrato (Magazzino/Logistica): 690 mq con altezza interna 3,65 m, ideale per stoccaggio e attività di supporto • Area scoperta privata di oltre 1.500 mq, perfetta per parcheggio clienti, area manovra, esposizione esterna • Totem pubblicitario dedicato e grande visibilità con insegne direttamente sulla SS16 • Impianti a norma e immobile pronto all'uso • Classe energetica: F (159,06 kWh/m²/anno) Accessibilità e collegamenti • Uscita A13 Monselice a 1,5 km • SR10 Padana Inferiore / SR104 Monselice-Mare a 800 m • Zona Industriale di Monselice: posizione centrale con accesso diretto • Stazione ferroviaria a 2 km • Centro di Monselice a 1,8 km

A Casale di Scodosia, in posizione comodissima la viabilità proponiamo capannone di recente costruzione in vendita, di forma regolare con una superficie utile di circa 600 m quadri. L'altezza interna sottotrave dell'immobile è di circa 6,9 metri. L'immobile è disponibile da subito, di particolare interesse sia per attività produttive che ad uso magazzino. Comuni limitrofi: Casale di Scodosia, Urbana, Este, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Montagnana, Bevilacqua, Merlara, Megliadino San Vitale, Ponso. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto - Via Principe Umberto, 54/b - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 3927083069 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.com

Proponiamo in vendita ampio capannone di 350 mq lordi con altezza di 3,85 mt posto in zona centralissima a Legnaro e comodo alla statale, ideale per varie tipologie di attività. Il fabbricato è accostato rispetto ad altre due strutture analoghe ed è dotato di un doppio accesso pedonale tramite porta e porta finestra. È composto al proprio interno, ad oggi, da una sala principale open space, una sala secondaria di ampie dimensioni, spogliatoi divisi tra uomini e donne con relativi bagni e centrale termica. Presenti impianto di riscaldamento e condizionamento. Ha subito vari lavori di ristrutturazione dagli anni 90' ad oggi tra cui citiamo: -2017 rifacimento spogliatoio uomini e rifacimento bagni -2003 inserimento nuovo manto di copertura del tetto con lastre curve di lamiera zincata preverniciata -Metà anni 90' rifacimento impianto elettrico, sostituzione infissi, porte e allacciamento al metano Si presenta quindi in buono stato e non presenta spese condominiale. Rientra nella categoria catastale C/3. Risulta quindi ideale per diverse attività artigianali e di produzione. In generale, sono ammesse attività che comportano la lavorazione e trasformazione di materie prime o semilavorati in prodotti finiti, destinati alla vendita o all'uso proprio. Nel dettaglio ecco un breve elenco di alcune delle attività che al proprio interno potrebbero essere svolte: •Falegnameria: Lavorazione del legno per la produzione di mobili, infissi, ecc. •Officina meccanica: Riparazione e manutenzione di veicoli, macchinari e attrezzature. •Laboratorio di ceramica: Creazione e produzione di oggetti in ceramica. •Sartoria: Cucito e confezionamento di abiti e altri articoli tessili. •Laboratorio di riparazione: Riparazione di elettrodomestici, orologi, gioielli, ecc. •Fabbro: Lavorazione del ferro e altri metalli per la creazione di oggetti e strutture. •Calzoleria: Riparazione e realizzazione di calzature. •Tipografia: Stampa di materiale cartaceo e altro. •Lavorazione di pellami: Produzione di articoli in pelle. •Panificio artigianale: Produzione di pane e altri prodotti da forno. •Frantoio: Estrazione e lavorazione dell'olio. •Laboratorio di riparazione autoveicoli: Riparazione e manutenzione di autoveicoli. In sintesi, un locale C/3 offre una grande versatilità per gli artigiani e le piccole imprese che necessitano di uno spazio operativo per la loro attività. Attualmente locato, con contratto in scadenza al 31/12/2025 ospita da circa un ventennio una rinomata palestra della zona. L'immobile sarà venduto libero da cose e persone e senza contratti di locazione in essere. Disponibile dal 01/01/2026. Occasione davvero unica! Contattaci al più presto. Classe: F - ipe 192,46 Kwh/mq anno Euro: 187.000,00 - rif. L-171 VENETO CASE - Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) - via Marconi, 84 0498961955 - 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant'Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego.

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA! ZONA: Situato nella zona industriale di Boara Pisani, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città di Rovigo in pochi minuti. TIPOLOGIA: Il capannone, con una superficie di circa 606 mq, è ideale per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato è composto da magazzino, uffici e servizi sanitari, oltre a un ampio scoperto pertinenziale che offre comode possibilità di parcheggio. COMPOSIZIONE: L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'area espositiva adibita anche a negozio utile per qualsiasi tipo di attività, proseguendo poi verso gli uffici e il vero e proprio capannone

Capannone in vendita a Trebaseleghe, provincia di Padova e precisamente in Via Ramo Sant'Ambrogio. L'immobile è distribuito su una superficie di circa 935 mq suddiviso al suo interno da un ampio locale open space, centrale termica e servizi, un altro ampio open space con ripostiglio, spogliatoi e servizi, inoltre ha un ampia area esterna di circa 1.055 mq. La proprietà è facilmente raggiungibile ed è in prossimità della SP44. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Edificato su lotto indipendente di 5.460mq, capannone di 2.352mq altezza 7,60m servito da n.2 carroponti da 6,4Ton cadauno ed impianto dell'aria, oltre a magazzino edificato in confine di 542mq altezza 4,40m. Sul fronte corpo uffici di 250mq, centrale termica e deposito di 70mq il tutto con soffitto quasi completamente calpestatile di ulteriori 274mq Per informazioni Marlo Lunardi 348 7948758

Capannone in vendita nel Comune di Villanova di Camposampiero, in Via Marconi. L'immobile ad uso laboratorio è costituito da zona uffici ed è disposto su due piani fuori terra e uno interrato, con scoperto esclusivo annesso di 730 mq. L'immobile è composto, al piano terra, da zona principale centrale ad uso laboratorio, zona est composta da portico, ingresso, 3 uffici, archivio e wc, zona ovest composta da ingresso, spogliatoio, wc, centrale termica e deposito. Il piano primo è composto da zona principale ad uso laboratorio e dalla zona est, costituita da stanza ad uso mostra e wc mentre il piano interrato è costituito da 3 ripostigli e camera blindata. Esternamente ed internamente l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@ryze.eu o telefonare al numero 02.500.31.999

Capannone ad uso commerciale di 1000 mq. con possibilità di costruire altri 1200 mq. di fabbricato adiacente. L'immobile dispone di circa 9000 mq. di scoperto privato. Classe Energ. non soggetto Per info chiamare Michele cell. 3299454643

PADOVA EST-SAN LAZZARO proponiamo in vendita un capannone a destinazione commerciale, categoria catastale D/8, in posizione strategica per casello autostradale di Padova Est e tangenziali, nella più ambita zona industriale-commerciale della città, a ridosso del nuovo polo ospedaliero di Padova. Superficie complessiva mq 4.000, di cui mq. 3.500 ca di zona produzione-stoccaggio e mq. 500 ca di uffici, oltre a piazzale esclusivo di mq 1.500. Si acquista da privati RIF.11189 euro 2.500.000

CAPANNONE / LABORATORIO IN VENDITA - PIOMBINO DESE Proponiamo in vendita a Piombino Dese capannone ad uso laboratorio/deposito, soluzione particolarmente indicata per artigiani, elettricisti, imbianchini, manutentori e piccole attività produttive, oltre che per chi necessita di uno spazio da utilizzare come magazzino o deposito. L'immobile presenta un'altezza interna di circa 3,5 metri ed è dotato di portone carrabile, che permette un comodo accesso per le operazioni di carico e scarico. Internamente troviamo una zona principale destinata a laboratorio/deposito, un piccolo ufficio e i servizi igienici. Completa la proprietà un piccolo scoperto privato, utile come area di pertinenza e per agevolare le operazioni quotidiane dell'attività. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi cerca uno spazio operativo indipendente e facilmente gestibile. Foto ritoccate, il capannone è stato svuotato in quanto verrà venduto libero da cose e persone. Libero da subito. Per Informazioni 3421833912 Mattia

Candiana: in via dell'Artigianato, lungo la Monselice - Mare, porzione di capannone di oltre 1000 mq sviluppato su un unico piano a elevata funzionalità operativa, ideale per aziende produttive, magazzini e attività logistiche. La struttura presenta altezza interna utile di 5 m e una configurazione che garantisce flussi di lavoro estremamente efficienti. Dotazioni tecniche principali: * Superficie: 1.000 mq a pianta regolare * Altezza interna: 5 m * Ingressi su tre lati, che consentono massima flessibilità nei percorsi di carico/scarico * Due portoni terra-cielo, ideali per accesso mezzi pesanti e movimentazione merci * Ufficio interno già predisposto * Tripli servizi igienici per il personale * Accesso carrabile e ampia area esterna di manovra Soluzione adatta a realtà che necessitano di rapidità nelle operazioni, facilità di accesso e spazi modulabili in base alle proprie esigenze. L'immobile, edificato del 2002, si presenta in perfetto stato conservativo ed è pronto all'uso essendo già libero.

Capannone libero su 4 lati, alto 8,5mt diviso in due campate. Portoni a raso su tre lati. Blindosbarre sul perimetro, anello antincendio. Uffici attualmente mq 200 sviluppabili fino a 600mq. Riscaldamento interno. Area esterna di manovra con doppio cancello carraio di entrata. Capannone recente solo in vendita. Rei 120. Per maggiori info in ufficio. P.S. Le foto sono solo indicative ma per motivi di privacy non sono riferite all'immobile in oggetto di vendita. L'agenzia Casa per Casa è composta da un gruppo di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre, l'agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. CASA per CASA S.r.l. via Principe Umberto, 48 35042 Este (PD) Cell 334 8191989- Tel. 0429 604143 E-mail: casapercasa.org@gmail.com

Rif: PDVEGG1034153 - Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per : porzione di capannone industriale, suddiviso centralmente in due unità, libera su tre lati e corredata da un'ampia area esterna di pertinenza esclusiva di circa 493 mq. Il fabbricato si sviluppa prevalentemente al piano terra, caratterizzato da ampi spazi a doppia altezza, oltre a una zona destinata a uffici al piano primo e a una zona soppalcata. Al piano terra sono presenti: un ampio locale ad uso laboratorio artigianale, un corpo di fabbrica posto a Nord, composto da spogliatoio, servizi igienici, doccia e disimpegno, la cui copertura piana è adibita a soppalco; un corpo di fabbrica posto a Sud, sviluppato su due livelli, comprendente al piano terra un ufficio con accesso anche dal cortile, servizi igienici con wc, doccia e antibagno. Il piano primo, collegato internamente mediante scala dall'ufficio posto al piano terra, comprende due ulteriori uffici, uno dei quali si estende al di sopra dell'unità immobiliare adiacente, di altra proprietà, oltre a un wc con antibagno. Al piano terra è inoltre presente un ampio soppalco con struttura in acciaio. L'area esterna di pertinenza esclusiva, interamente asfaltata e recintata L'immobile è inserito in un contesto prevalentemente produttivo, caratterizzato dalla presenza di numerosi fabbricati industriali, artigianali e commerciali, L' Immobile risulta attualmente occupato senza titolo con l'impegno di rilasciare l'immobile libero da persone e cose di sgombero in caso di non aggiudicazione dello stesso Prezzo Base : Euro 240.000.00 oltre imposte di legge Eventuali richieste di sopralluoghi e di documentazione relativa all'immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci. I sopralluoghi saranno fissati a partire dal mese di settembre sino al 24.09.2026 tramite e-mail all'indirizzo: pcianci@notariato.it. L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 01.10.2026 ore 12:00 presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all'indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.

Rif. HKT001 - Capannone di 1700 mq ad uso produttivo e commerciale con annessi uffici amministrativi/show room e appartamento del custode per un totale di ulteriori 1000 mq. c.a. su un'area di circa 8000 mq. totali L'immobile ha una struttura REI 180 è dotato di anello antincendio con relativa vasca, copertura tetto in alluminio grezzo grecato da 7/10, portoni sezionali Hormann in acciaio zincato e verniciato mt 6x5 - 7,5x5 - predisposizione per ascensore e montacarichi, scala antincendio. All'esterno troviamo un'ampia zona di manovra con due cancelli carrai di 8 mt cad. - possibilità di ulteriore ampliamento dell'immobile. Il complesso è allo stato grezzo avanzato. La proprietà è recintata sui 4 lati. Strategica anche la posizione, comoda alla Monselice mare e ai caselli autostradali A13 PD-BO Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Immobiliare Principe Umberto Via Roma 55 - Monselice (PD) oppure contattare il numero 0429/781349 - 347/9722482 indirizzo e-mail monseliceimmobiliareprincipe@gmail.com. Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com

Riferimento CA 1009 Rovolon Bastia, in vendita recente capannone al grezzo, all'interno della zona artigianale, su lotto di c. a. 3.000 mq. completamente indipendente di 1.670 mq. coperti altezza utile ml. 7,5 sottotrave. L'immobile e pavimentato, con predisposizione per 2 uffici, Due accessi carrai, Possibilità di suddividere l' immobile in due unità distinte. Immobile limitrofo a Veggiano, Saccolongo, Albettone, Vò, Teolo, Cervarese S. Croce, Selvazzano. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare tel. Cell. sito web comaxpd. it. -.

Rif. C311 - Situato nel cuore di Casale di Scodosia, questo ampio capannone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile commerciale strategico e ben posizionato. A soli 10 km dal casello autostradale di Santa Margherita D'Adige, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla sua eccellente interconnessione con le principali arterie stradali della zona. Con una superficie totale di circa 5.543 mq, il capannone offre spazi versatili suddivisi in quattro blocchi: il primo blocco comprende uffici su due piani per un totale di 690 mq; il secondo blocco è riscaldato e misura 845 mq; il terzo blocco si estende per altri 675 mq; infine, il quarto blocco ha anch'esso una superficie riscaldata pari a 690 mq. L'immobile è dotato di tre rampe di carico e cinque accessi carrai, facilitando operazioni logistiche efficienti. Con un'altezza sotto trave che raggiunge i 6.50 metri e un piazzale manovra spazioso, ogni esigenza operativa può essere soddisfatta senza difficoltà. Attualmente affittato con un'eccellente resa annua pari a Euro 123.000,00, questo capannone rappresenta una scelta ideale per investitori desiderosi di ottenere rendimenti sicuri nel settore immobiliare commerciale. Inoltre, Immobiliare Principe Umberto offre servizi completi tra cui valutazioni immobiliari professionali, stime personalizzate e consulenze pratiche relative all'accesso al mutuo. Grazie alla nostra stretta collaborazione con notai esperti e geometri qualificati possiamo garantire assistenza completa sia negli aspetti burocratici che pratici dell'acquisto. Ci teniamo a precisare che l'ubicazione e foto allegate sono indicative. ATTENZIONE: Si prega di notare che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde esattamente alla posizione del capannone; contattateci direttamente per ulteriori dettagli sulla localizzazione precisa dell'immobile. Per informazioni o visite contattare Immobiliare Principe Umberto presso Principe Umberto, 54/B - Este (PD) oppure chiamare al numero 0429/602835 - 335/1017033 o inviateci una email all'indirizzo info@immobiliareprincipeumberto.it. Visitate anche il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com per scoprire altre interessanti opportunità immobiliari.