Продажа коммерческой недвижимости - Padova

Se stai cercando un capannone di recente costruzione, questa è la soluzione che fa per te! Situato in una posizione strategica, comodissima alla viabilità, questo capannone di forma regolare offre oltre 1100 mq di superficie utile, perfetti per le tue esigenze di produzione o magazzino con uno spazio esterno di circa 1.000mq. L'immobile è dotato di spazi già organizzati con uffici, servizi igienici e spogliatoi, rendendo tutto pronto per essere operativo fin da subito, in questo momento allo stato grezzo da completare. Con un'altezza interna di circa 6,4 metri, offre ampio spazio per le tue attività più impegnative. Ideale sia per attività produttive che per magazzino, questa proprietà rappresenta un investimento strategico e di grande valore. Non lasciartela sfuggire! Contattami subito per maggiori dettagli o per fissare una visita! N.B.: possibilità di acquistare il bene con formula "affitto con riscatto". L'agenzia Toninello Immobiliare di Este, presente da oltre 35 anni sul territorio estense, offre ai propri clienti professionalità ed esperienza accompagnandoli passo dopo passo nella conclusione della compravendita e nella locazione. Trasparenza e cordialità contraddistinguono il nostro operato, convinti soprattutto che un cliente soddisfatto valga più di mille pubblicità! A disposizione dei nostri clienti in agenzia un team di professionisti qualificati quali geometra, architetto, avvocato, commercialista e consulente finanziario per pratiche di mutuo. Siamo presenti a Este, Monselice, Carceri, Sant'Elena, Villa Estense, Baone, Cinto Euganeo, Vò', Torreglia, Teolo, Arquà Petrarca, Ospedaletto Euganeo, Borgo Veneto, Ponso, Montagnana, Noventa Vicentina, Rovigo, Stanghella, Solesino, Sant'Urbano, Villa Estense e paesi limitrofi. L'agenzia Toninello Immobiliare ha sede in via porta vecchia n.5 Este (Pd) Recapiti: uff. 0429/601901 Cell. 320/6473523- web: www.toninelloimmobiliare.it - mail: info@toninelloimmobiliare.it

Lozzo Atestino, all'interno della zona artigianale, su lotto di 2500 mq., proponiamo capannone completamente indipendente di 875 mq. L'immobile risulta composto da zona uffici di circa 125mq., zona magazzino/deposito/altro di circa 750mq., H 7.00mt., oltre alla parte soppalcata sopra gli uffici. Due accessi carrai diretti dalla pubblica viabilità. Possibilità di suddividere in due unità distinte. Immobile limitrofo a Este, Noventa Vic.na, Cinto Euganeo, Agugliaro e Vò. Il posizionamento sulla mappa è puramente indicativo. Tutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Le visite sull'immobile saranno fissate solamente dopo appuntamento informativo in agenzia. Comax Immobiliare tel. 049-8016364 Cell. 347-7647029 - 347-3481410 sito web comaxpd.it. - Classe Energetica - D - Ipe 177,40 kw/mq. anno. Riferimento Immobile CA1271

Proponiamo a Merlara in zona industriale, a 9.00 km dall'autostrada Valdastico, uscita S.Margherita d'Adige, capannone ad uso artigianale/commerciale, con ampio scoperto di pertinenza. L'immobile di sviluppa su un lotto di mq 1.500 e ha una superficie calpestabile di mq 500, di cui mq 80 di uffici e servizi. Ha un'altezza di mt. 5.00 sotto trave. L'intero capannone è dotato di impianto elettrico e aria compressa; nella zona degli uffici, degli spogliatoi e una parte del capannone è dotato di impianto di riscaldamento, impianto idraulico e aria condizionata. Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche le valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Umberto - Principe Umberto, 54/B - Este (PD) oppure contattare il numero 0429/50199 - 335/1017033 indirizzo e-mail info@immobiliareprincipeumberto.it Per altri annunci visita il nostro sito www.immobiliareprincipeumberto.com Rif. C56

L'immobile è un capannone ad uso industriale/artigianale in vendita situato in Casale di Scodosia. Attualmente, si presenta libero al rogito, il che lo rende subito disponibile per l'acquisto e l'utilizzo. La sua metratura totale è di 402 metri quadrati, di cui 385 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per lo svolgimento delle attività produttive. Lo stato di conservazione dell'edificio è buono. L'altezza del capannone è di 4,10 metri, con un'ottima luminosità interna. La sua altezza inoltre permette di sfruttare al massimo lo spazio verticale disponibile e permette il transito agevole di macchinari e veicoli. La struttura si sviluppa su un unico piano, il che la rende comoda e funzionale per le attività produttive. Ideale per diverse tipologie di attività industriali o artigianali, il capannone si presenta come una soluzione versatile e adattabile alle esigenze del futuro acquirente. Info e planimetrie presso la nostra agenzia

CAPANNONE INDUSTRIALE DI 850MQ IN VENDITA Proponiamo in esclusiva un interessante capannone industriale di 850 mq complessivi, edificato nei primi anni 2000 (2003/2004) e inserito in una dinamica zona industriale.Composizione degli spazi: * Area produttiva/laboratorio: 750 mq con un'altezza sotto trave di 7 metri, ideale per la movimentazione di merci e l'installazione di impianti. * Uffici: 100 mq disposti su due livelli, rifiniti e pronti per l'attività amministrativa. * Accessi: Dotato di tre ampi portoni industriali (5x4 metri) che garantiscono agevoli operazioni di carico e scarico.Dettagli dell'investimento: * Stato locativo: L'immobile è attualmente locato con un contratto regolare avviato il 01/01/2025 e prima scadenza fissata al 31/12/2031. * Canone annuo: 40.000,00.Perché sceglierlo: Rappresenta la soluzione ideale per gli investitori alla ricerca di un immobile a reddito sicuro e con un contratto a lungo termine, ma anche per le aziende che desiderano pianificare un investimento immobiliare per una futura espansione produttiva. Posizione precisa e maggiori informazioni in agenzia, contattare Mattia Milani 3421833912

A Cittadella, in località Pozzetto, di fronte la strada statale, UniCredit RE Services propone in vendita un laboratorio artigianale di 352 mq., già suddiviso in più ambienti e dotato di ampie vetrine. L'unità, internamente, si compone di ingresso su open space, altri due open space separati, magazzino e tre servizi igienici. Lo spazio dispone di impianto elettrico, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento ed impianto di climatizzazione estiva. E' disponibile anche un ampio parcheggio sul fronte del fabbricato. Molto buone le condizioni di conservazione sia del fabbricato che dell'unità. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Interessante capannone singolo di forma rettangolare con piazzale per accesso di qualsisiasi mezzo. L'immobile è dotato di uffici su due piani per circa 230 mq. e carro ponte nell'area laboratorio/deposito di cira 700 mq. Si presenta in ottimo stato di conservazione. §Non necessita di particolari lavori se non quelli relativi alle specifiche attività. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

In un tranquillo quartiere residenziale di Agna sorge una proprietà che racconta una storia di spazio, solidità e possibilità. Un immobile importante, pensato per chi sogna di vivere e lavorare nello stesso luogo, senza rinunciare al comfort né alla funzionalità. La parte abitativa accoglie con un grande ingresso che conduce a una calda taverna con camino, perfetta per momenti in famiglia o serate conviviali, oltre a un bagno e a un comodo garage doppio finestrato. Al piano superiore si apre una casa luminosa e generosa: una cucina dalle dimensioni introvabili, un soggiorno ampio e arioso con uscita sul terrazzo, tre camere da letto e due bagni che completano una zona notte pensata per il benessere quotidiano. Accanto alla casa, il capannone al piano terra offre spazi pronti per dare forma al tuo lavoro: uffici con servizi, un grande laboratorio con quattro bagni e un pratico parcheggio sul retro. Una struttura solida, subito agibile, pronta ad accogliere nuove idee e nuovi progetti. Una soluzione rara, dove vita privata e attività professionale possono finalmente incontrarsi in equilibrio. Abitabile da subito, operativa da subito. Una proprietà che non è solo un immobile, ma una vera opportunità.

LOCALITA': CONSELVE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone di 2.200 mq circa con area esterna. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile sorge su lotto di 3.800 mq di cui 2.200 mq di zona produttiva coperta, molto comoda in quanto non presenta pilastri centrali. La struttura dispone di un'altezza di 5,95 mt sotto trave. Particolarmente curato, dotato di 250 mq circa di uffici divisi in 185 mq al piano terra e 65 mq al primo piano. Arredati elegantemente e divisi in più ambienti tra sala riunione e postazioni di lavoro; presente riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite pompe di calore in entrambi i piani. La soluzione proposta sorge nella zona industriale di Conselve, località strategica, facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. La posizione è ideale per aziende che necessitano di collegamenti efficienti per la distribuzione e la logistica.

Il fabbricato si trova su un lotto di circa 21.500 mq ed è costituito da un capannone singolo di circa 11.000 mq sviluppato interamente al piano terra con un'altezza utile interna di 8 metri, adatto ad attività industriali e/o di logistica. 10.500 mq circa destinati allo stoccaggio delle merci e/o alla produzione artigianale-industriale di, oltre a una zona uffici e servizi per il personale di circa 250 mq. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione e sistema antincendio completo con cisterna, anello antincendio interno ed esterno e gruppo elettrogeno. CPI vigente. L'area esterna risulta in gran parte pavimentata e asfaltata ed è utilizzata per la manovra e il parcheggio dei mezzi. La proprietà si trova in zona artigianale-industriale in posizione strategica, a circa 5 km dal casello di Mirano-Dolo e a circa 15 km dal casello di Padova Est.

Proponiamo in vendita un capannone artigianale, di circa 600 mq, situato nella zona produttiva di Este. L'edificio è composto da piazzale esterno recintato, accessibile da cancello automatizzato, perfetto per carico/scarico merci o parcheggio mezzi aziendali. All'interno troviamo: ingresso, con reception, due bagni con antibagno, magazzino, e ampio laboratorio artigianale. Al primo piano incontriamo due locali ad uso ufficio/archivio e un appartamento, di circa 50 mq, adatto per il custode o altro utilizzo. Gli spazi operativi sono caratterizzati da altezza interna di circa 7,60 m. Ottima opportunità! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo-casa.info

LOCALITA': DUE CARRARE (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone singolo parzialmente da riattare, con area scoperta recintata. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il capannone è stato edificato in varie fasi. Attualmente può essere suddiviso in 3 parti: la prima di 1250 mq con altezza 4,70 metri, la seconda di circa 1200 mq con altezza 4,70 metri, la terza di 1900 mq circa con altezza 6,50 metri; in questa unità 838 mq sono su due livelli con altezza sotto trave di 7 metri. Presente area commerciale. Area scoperta di circa 4500 mq che circonda l'intero immobile. Libero da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile sorge nella zona artigianale di Due Carrare.

LOCALITA': CONSELVE (PD) - L'unità immobiliare è un immobile misto (capannone/abitazione) sito nel Comune di Conselve. Si sviluppa su due livelli (piano terra e primo), ha una superficie di circa 1.350 mq complessivi su lotto di 4.780 mq circa. - Il piano terra, utilizzato come ufficio ha una superficie complessiva di 100 mq circa, costituito da ingresso, più vani di modesta superficie, diverse sale ufficio, disimpegni e più vani tecnici. A seguire, nel retro, area produttiva di circa 1050 mq divisa da pareti con altezza 4 metri; - il primo piano è ad uso abitazione civile, ha una superficie complessiva di circa 200 mq ed è costituito da ampia zona soggiorno, cucina, 2 bagni, 3 camere e 3 terrazze. Si trova in zona residenziale. Dista circa 15 km dal casello dell'autostrada A13 'Monselice'. Canone soggetto ad IVA.

SPAZIO ARTIGIANALEINDUSTRIALE DI 212 MQ - IDEALE PER SALA CORSI, LABORATORIO, SHOWROOM O COME MAGAZZINO Cerchi uno spazio versatile, pronto all'uso e facilmente adattabile alla tua attività? Proponiamo in vendita porzione di capannone al piano primo di circa 212 mq, con accesso da scala esterna indipendente. PUNTI DI FORZA -Ampia metratura e massima flessibilità degli spazi -Impianti nuovi e a norma (anno 2025) -Climatizzazione e riscaldamento (anno 2025) -Controsoffitto rifatto nel 2025 -Soluzione pronta all'utilizzo DISTRIBUZIONE INTERNA -ingresso -bagno (non finestrato) -grande open space centrale -due locali separati, ideali come uffici, sale riunioni o spazi operativi PERFETTO PER -magazzino / deposito -laboratorio artigianale -palestra o sala corsi (yoga, pilates, zumba, personal training) -studio professionale o coworking -showroom o attività creative DA SAPERE -Serramenti da sostituire ma comunque ancora efficienti -Non posto auto interno ma vi è parcheggio esternamente SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNO SPAZIO AMPIO, INDIPENDENTE E SUBITO UTILIZZABILE Chiama in agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LOCALITA': SOLESINO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA porzione di capannone artigianale. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il capannone che proponiamo in vendita ha una superficie di 830 mq. Dotato di uffici di 80 mq c.a., servizi igienici e spogliatoio con doccia per i dipendenti, si sviluppa su un unico livello con altezza 7 mt. Doppio accesso carraio ed un accesso pedonale. Scoperto privato. UBICAZIONE e CONTESTO: nella zona industriale di Solesino.

LOCALITA': ALBIGNASEGO (PD) - proponiamo in VENDITA porzione di capannone ad uso artigianale e commerciale di 225 mq suddivisi in piano terra e piano rialzato (soppalco). Il piano terra ha una grandezza di 150 mq di cui una parte con h. 6,75 mt, l'altra di h 3,25 mt. Il piano rialzato ha una grandezza di 74 mq con h. di 3,25 mt. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Attualmente occupato. La soluzione si trova all'interno di un complesso commerciale/artigianale nella zona artigianale di Albignasego.

In zona industriale a pochi minuti dall'uscita della tangenziale proponiamo intero fabbricato composto da ampio capannone, uffici e due appartamenti. La costruzione risale agli anni '70 e in parte agli anni '90. Lo stato di manutenzione è buono, pronto all'uso, perfetto per un'attività da avviare che necessita di grandi spazi, ottime altezze e area uffici/archivio. Il capannone è diviso in due zone: una prima area di circa 400mq con altezza 4,95m; una seconda area poco meno ampia con altezza 5,50m e dotata di impianto di aspirazione. L'intero capannone è fornito di impianto di riscaldamento, gode di un'ottima luminosità ed è dotato di numerosi ingressi sia pedonali sia per mezzi o attrezzature ingombranti. Presenti diverse stanze spogliatoio, archivio, bagni. Al piano superiore circa 300mq open space ideali per ulteriore spazio da dedicare all'attività o a magazzino o nuovi uffici. Accesso possibile mediante vano scale, montacarichi o terrazzo esterno. All'interno del fabbricato in aggiunta all'area di lavoro ci sono circa 180mq ad uso ufficio. Inoltre sono incluse anche due abitazioni indipendenti con il proprio ingresso privato. Un primo appartamento più grande, sviluppato su tre livelli. Al piano terra una taverna; al primo piano soggiorno, cucina, tre camere, due bagni; al piano secondo ulteriori stanze e bellissima terrazza. Il secondo appartamento si sviluppa su due piani e ha due camere da letto. In caso di necessità è possibile usufruire degli appartamenti per ulteriori spazio uffici. Per finire un primo garage doppio in larghezza e un secondo garage lungo oltre 13m adatto anche a mezzi pesanti. L'intero edificio è dotato di un sistema di videosorveglianza.

PIAZZOLA SUL BRENTA (PD) - rif.493CMIC - Per info 3473209826 - In posizione strategica all'interno di una zona artigianale ordinata, urbanizzata e già operativa, proponiamo lotto di circa 8.300 mq con progetto già sviluppato per fabbricato produttivo. Il progetto consente di valutare in modo concreto le potenzialità edificatorie dell'area e può essere ceduto insieme al terreno, riducendo tempi tecnici e incertezze progettuali per l'acquirente. Dati principali del progetto: - Superficie coperta complessiva: circa 3.590 mq Area produzione: circa 2.145 mq Magazzino: circa 945 mq uffici: circa 500 mq su 2 livelli (non obbligatori) - Altezza fabbricato: 10 m sotto trave, fino a 12 m massimi - Palazzina uffici prevista su tre livelli (piano terra + 2 piani) - Ampi spazi esterni destinati a manovra, parcheggi e piazzali - Permesso TERNA già ottenuto per la distanza dal filo elettrico esterno Il progetto è stato impostato per attività produttiva, ma la configurazione dell'immobile risulta adatta a molteplici tipologie di lavorazioni e logistica leggera. Punti di forza - Area già urbanizzata - Contesto produttivo consolidato - Progetto disponibile e già studiato - Tempi di sviluppo ridotti Trattativa riservata - informazioni e documentazione su richiesta. FUTURAM Immobili per l'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.

rif.654MIC - Per info 3473209826 - In vendita porzione di fabbricato industriale, inserito in contesto produttivo ordinato e facilmente accessibile. L'unità in vendita è circa 2.000 mq complessivi, comprensivi di circa 200 mq di uffici interni. L'unità è indipendente, dotata di ingresso e passo carraio autonomi, con accesso foratale dedicato per uffici e mezzi, ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali: Superficie in vendita: circa 2.000 mq complessivi di cui circa 200 mq ad uso uffici. Altezza sotto trave: 7 metri. Impianti totalmente indipendenti. Non predisposto al carroponte. Riscaldamento a pavimento su tutta l'unità con Caldaia autonoma. Aria condizionata negli uffici. Disponibilità: Libero da SUBITO. Possibilità di affitto finalizzato all'acquisto. CL EN F. Maggiori info in appuntamento. "FUTURAM Immobili per l'Impresa declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. Futuram non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti"

RIF: 107NM - RUBANO (PD) - PER INFO 340 335 8378 - 0444/310220 Propongo in affitto un capannone artigianale di 620 mq a Rubano in provincia di Padova 300 metri dalla SR11 e 4 km dalla SR47 composizione: - 620 mq di capannone con altezza di 4,10 metri - 100 mq di scoperto - impianto di riscaldamento presente - pareti in REI 90 - sistema antincendio con sprinkler e manichette - impianti nuovi e certificati - impianto di allarme con telecamere - blindos con diverse calate PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.