Vendita di appartamenti - Genova

A Genova tra Certosa e Rivarolo, precisamente in Via Roggerone 10, vendiamo appartamento posto al sesto ultimo piano con ascensore, da ristrutturare internamente ma ben tenuto, di mq. 90 composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con un balcone, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, ripostiglio. L'appartamento è posto in un palazzo tranquillo e ben abitato. E' luminoso e silenzioso. Riscaldamento centralizzato e acqua autonoma. Per appuntamenti tel Bonfatti immobiliare 335.5947174

Nel pieno centro di Genova, in Via Frugoni, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di uno stabile d'epoca di cinque piani, dotato di ascensore. L'immobile, attualmente in fase di ristrutturazione, è stato progettato per una distribuzione funzionale degli spazi e comprende un ingresso, una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'appartamento sarà consegnato "chiavi in mano”, completamente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato. La pavimentazione prevede gres effetto legno nella zona giorno, nella cucina e nelle camere, mentre il bagno sarà rifinito in piastrelle. L'immobile dispone inoltre di un balcone e gode di una piacevole vista aperta su Via Frugoni, con esposizione Nord/Sud/Est. Situato in una posizione centrale e comoda, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca con facciata in ordine, permette di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le vie dello shopping, i mezzi pubblici e le bellezze storiche di Genova. RIF. 195 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.

Sestri ponente (Via F. da Persico) proponiamo in posizione centralissima e comoda a tutto, vani 5,5 genovesi, composti da ingresso in piccolo soggiorno finestrato, una cucina abitabile, due camere da letto un bagno e dispensa; l'appartamento è ordinato già abitabile, nel palazzo è presente l'ascensore, il riscaldamento è autonomo con basse spese di amministrazione, possibilità mutuo totale. Per info tel. Ponentecase

Ultimo piano, luce e respiro su Marassi. A Genova, in uno dei quartieri più serviti, in Piazzale Parenzo, proponiamo un appartamento al 4° e ultimo piano (senza ascensore). Una casa per chi ama la luce, la tranquillità! Ogni giorno si viene ripagati da una vista aperta, dal silenzio e da un'atmosfera più ariosa e riservata. Spazi pronti da vivere seppur con possibilità di personalizzazione. L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana. La cucina è abitabile e la zona notte offre: due camere da letto, perfette per coppia, figli o studio. Bagno finestrato. Plus importanti: infissi con doppio vetro e persiane nuove, porta blindata. Un appartamento già migliorato negli elementi essenziali, pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze. La vista è mista: scorci panoramici e affaccio sul verde che regalano respiro agli ambienti. Il contesto è riservato: lo stabile si raggiunge tramite una dolce scalinata e un sentiero che conducono al cancello condominiale; da lì, pochi scalini portano al giardino comune ben curato. Una piccola oasi che crea distacco dal traffico, pur restando in città. In pochi minuti puoi raggiungere: la stazione di Genova Brignole, lo Stadio Luigi Ferraris, l'Impianto Sportivo La Sciorba, il casello autostradale di Genova Est. Linee bus 13 - 14 - 34 - 480: un solo mezzo per collegarti alle principali destinazioni. E proprio sotto casa: supermercato, farmacia, forno, banca, posta, pizzeria e il mercato settimanale (martedì e venerdì). In corso la riqualificazione dell'ex mercato coperto in piazza, ulteriore valore per la zona. A breve distanza anche il centro commerciale Il Mirto e le scuole, comodamente raggiungibili a piedi. Parcheggio comodo in piazza e nelle vicinanze, fino a Piazza Garassini, al parcheggio “La Piastra” o in zona Stadio. Richiesta: 79.000 €, ottimo anche come investimento locativo. Disponibilità anche al 3° piano e al piano terra con grazioso giardino (quest'ultimo con ristrutturazione più importante). Una casa ideale per chi desidera più luce, più privacy e uno spazio da modellare secondo le proprie esigenze. Per informazioni o per venirla a scoprire di persona: Valentina Rossi: +39 349 6927083 Perché a volte non serve cercare lontano: serve solo riconoscere l'occasione giusta Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita!

Nella parte alta e più riservata di Via Flavia Steno, all'interno di un tranquillo contesto residenziale nel quartiere di Quarto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4,5 vani situato al primo piano di una graziosa palazzina in ottime condizioni manutentive. Lo stabile ha beneficiato di ristrutturazione nel 2018, anno in cui sono stati rifatti interamente il tetto, la facciata, le fognature e la caldaia centrale, garantendo all'acquirente la massima serenità sul fronte delle spese straordinarie future. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e silenzioso e gode di una buona luminosità grazie all'esposizione a nord-est. L'appartamento è composto da un piccolo ingresso, cucinino, soggiorno, camera da letto, bagno e poggiolo. Internamente si presenta in buone condizioni con impianto di aria condizionata. La cucina Scavolini e mobili del bagno su misura sono inclusi nella vendita. Riscaldamento centralizzato a pavimento. Il condominio dispone di un'ampia area adibita a parcheggio a uso esclusivo dei residenti: è presente un posto auto coperto assegnato, e per la seconda auto, la disponibilità di parcheggio nell'area privata generalmente è sufficiente a soddisfare le esigenze di tutti i condomini. Completa la proprietà una cantina. Richiesta euro 190.000,00. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca tranquillità, facilità di parcheggio e un condominio totalmente rinnovato. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Alessandro Villani cell. 3357192871 tel. 010391010 e-mail [email protected]. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Occupando una posizione privilegiata sul lungomare di Corso Italia, questa residenza eccezionale unisce eleganza senza tempo e comfort contemporaneo in uno degli indirizzi più prestigiosi di Genova. Inserito in un elegante edificio d'epoca completamente ricostruito secondo standard moderni, l'appartamento conserva magnificamente la sua anima storica grazie a soffitti con elaborati stucchi decorativi, pavimenti originali in parquet a spina di pesce ed elegante pavimentazione in graniglia. Pensata sia per la vita familiare sia per ricevere, la generosa distribuzione offre la flessibilità di realizzare fino a quattro camere da letto, inclusa una splendida suite padronale con bagno en suite e cabina armadio. Gli ampi saloni di rappresentanza sono inondati di luce naturale e incorniciano una vista ininterrotta sul Mediterraneo. Un delizioso balcone fronte mare offre l'ambientazione ideale per un caffè al mattino o un aperitivo serale, godendo dei colori in continuo mutamento della costa ligure. Completa la proprietà la disponibilità di un posto auto privato-un privilegio sempre più raro lungo Corso Italia-che aggiunge un'eccezionale comodità a questa distinta residenza sul mare. Corso Italia è il principale lungomare di Genova, rinomato per l'architettura elegante, la splendida passeggiata e le spettacolari viste sul mare. Dalle passeggiate mattutine lungo la costa alle serate nei caffè e ristoranti della vicina Boccadasse, il quartiere offre una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal centro. Unendo il fascino del Mediterraneo a servizi e collegamenti eccellenti, resta una delle zone residenziali più ambite di Genova.

Luminoso quadrilocale con vista panoramica e due ampie balconate - Struppa (Via Trossarelli) Nel tratto iniziale di Via Trossarelli, in una posizione strategica a soli 250 metri da Via Struppa e comodissima a tutti i servizi principali - tra cui negozi, l'Istituto Comprensivo Prato e le principali fermate dei mezzi pubblici - proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile ordinato e servito da ascensore. L'immobile si distingue per una straordinaria esposizione a Sud-Est, che regala una splendida vista panoramica e un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Internamente l'appartamento è composto da: • Accogliente ingresso • 4 ampie camere da letto • Cucina abitabile • Bagno • Comodo ripostiglio • Due introvabili balconate vivibili con affaccio aperto La casa si presenta nello stato originale, offrendo un'incredibile opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e le finiture secondo i propri gusti e le proprie esigenze familiari. Gli infissi esterni, insieme alle tapparelle, sono stati già completamente sostituiti di recente con moderni serramenti in PVC a taglio termico, garantendo da subito un ottimo isolamento. Grazie alla pianta regolare e alla favorevole distribuzione degli spazi interni, la struttura si presta a diverse soluzioni di ridistribuzione moderna degli ambienti (nelle immagini sono presenti alcune ipotesi di progettazione e arredo). A completare la proprietà, la comodità di un'ampia area condominiale adibita a parcheggio con svariati posti auto riservati ai residenti. Richiesta: € 85.000,00 Un'esclusiva “Le Case di Armando” Il tuo immobile merita di più. Molto di più. La tua casa è il tuo bene più prezioso, custode di sacrifici e ricordi. Eppure, online si vedono troppi annunci con foto buie, stanze disordinate e scatti rubati col cellulare. Pensi davvero che questo attiri l'acquirente giusto? Il segreto per vendere al miglior prezzo è presentare al meglio ogni dettaglio. Io sono Armando e con il mio studio immobiliare ho scelto di fare le cose diversamente. Offro un servizio d'eccellenza che cura la tua proprietà come se fosse mia: • Fotografia d'autore: Immagini nitide, luminose e professionali che catturano l'attenzione al primo clic. • Visione d'insieme: Non solo foto, ma planimetrie dettagliate, ipotesi di arredo e studi impiantistici per far innamorare i compratori del potenziale nascosto della tua casa. Se devi vendere, affidati a chi sa dare vero risalto al tuo patrimonio. ???? Parliamone davanti a un caffè. Contattami al 349.54.69.746. Studieremo insieme la strategia perfetta per realizzare i tuoi progetti futuri.

TECNOCASA STUDIO QUARTO Quarto dei Mille, nel tratto più servito di Viale Pio VII, adiacente a Via Rossetti, proponiamo appartamento finemente ristrutturato di 5 vani per 86 mq con giardino privato e ampia balconata vivibile, attualmente così composto; la zona giorno è costituita dall'ingresso, aperto sull'ampio soggiorno, servito da una spaziosa balconata esposta ad Ovest, dalla cucina abitabile dalla quale è possibile accedere al giardino privato esposto ad Est, sfruttabile per pranzi, cene e per godersi un pò di relax in famiglia. La zona notte invece, separata da quella giorno da un disimpegno, è costituita da due camere da letto, di cui la matrimoniale completa di cabina armadio, oltre a un elegante bagno finestrato dotato di un moderno e comodo box doccia. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente tre anni fa, l'impianto elettrico è nuovo e sflilabile, anche l'impianto idraulico è stato completamente rifatto, la porta è blindata, gli infissi interni sono in PVC e sono dotati di doppio vetro con camera d'aria che garantisce un ottimo isolamento termico ed acustico, il pavimento è un comodissimo e moderno gres porcellanato. L'immobile inoltre è dotato di un impianto di aria condizionata che serve la camera da letto matrimoniale e la sala. L'ottima esposizione garantisce luminosità durante tutte le ore del giorno, oltre che ad una silenziosa vista aperta sul verde. Esposizione: EST, OVEST. Ci troviamo nel quartiere signorile di Quarto, letteralmente a cinque minuti a piedi dal mare, comodissimo a servizi ed attività commerciali, dalla stazione ferroviaria di Genova Quarto dei Mille, dall'uscita autostradale di Genova Nervi e dall'Ospedale Gaslini, in un contesto condominiale in ottimo stato manutentivo, recentemente restaurato. Il riscaldamento è centralizzato. VORRESTI VISITARLA? CHIAMACI SUBITO ALLO 0102928162 O SCRIVICI AL 3497788907 DEVI VENDERE, AFFITTARE O CAMBIARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO? CONTATTACI PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO AL 3497788907 TECNOCASA STUDIO QUARTO E' L'AGENZIA SPECIALIZZATA PRINCIPALMENTE NEL QUARTIERE DI QUARTO DEI MILLE. VIENI A TROVARCI NEL NOSTRO NUOVO UFFICIO IN VIALE PIO VII 187R (ADIACENTE VIA ROSSETTI)

VIA STEFANINA MORO - AD. VIA FEREGGIANO | 90 MQ RISTRUTTURATI E COMPLETAMENTE ARREDATI DI FINO FE Immobiliare è lieta di presentare, in Via Stefanina Moro, nelle immediate adiacenze di Via Fereggiano, un appartamento di circa 90 mq posto al sesto piano, luminoso, completamente ristrutturato e venduto completo degli arredi. L'immobile si trova all'interno di un condominio perfettamente ordinato in tutte le sue parti, dotato di due ascensori di recente installazione. Tetto, facciate e vano scale si presentano in ottime condizioni e anche la caldaia condominiale è stata sostituita circa un anno fa. L'appartamento è composto da cinque vani ben distribuiti: ingresso che conduce all'ampio soggiorno, cucina realmente abitabile con accesso al primo balcone, camera matrimoniale, seconda camera con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con box doccia e una pratica dispensa con porta filo muro. Il piano alto garantisce una piacevole luminosità e i due balconi offrono affacci aperti sul quartiere e sul verde circostante, regalando alla casa una sensazione di maggiore respiro e ariosità. Uno dei punti di forza di questa proposta è sicuramente lo stato interno: la casa è stata completamente ristrutturata, è stata mantenuta con grande cura e viene venduta completamente arredata, come visibile nelle fotografie, rappresentando quindi una soluzione realmente pronta per essere abitata. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla qualità degli arredi e delle finiture. Il soggiorno presenta una composizione Estel, storico marchio italiano dell'arredamento, mentre nella camera matrimoniale è presente un letto Oggioni. Le porte internedi Ferrero sono impreziosite da maniglie Olivari e la porta d'ingresso è blindata. La cucina di marca Veneta Cucine oltre ad essere conservata in maniera ottimale,viene lasciata completa degli elettrodomestici, tra cui forno Smeg, lavatrice Electrolux e piano cottura De'Longhi. Gli elettrodomestici indicati sono stati sostituiti circa tre anni fa; anche la cappa è recente ed è dotata di filtri a carbone. Il bagno, anch'esso completamente ristrutturato e particolarmente curato nelle finiture, è finestrato, dotato di box doccia, termoarredo e mobile bagno. Importante anche la parte impiantistica: sono presenti le certificazioni dell'impianto elettrico, che è sezionato e completamente sfilabile. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro/vetrocamera sono stati realizzati su misura da una ditta artigiana specializzata ed è tuttora disponibile la relativa fattura. Sono stati sostituiti anche i cassonetti delle tapparelle, realizzati in alluminio, mentre le tapparelle sono in PVC. Sono state inoltre conservate mattonelle di scorta dei rivestimenti, un'accortezza utile per eventuali future manutenzioni. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Il condominio dispone inoltre di un piccolo posteggio condominiale riservato ai condomini. Per chi necessita di un box, vi è anche la possibilità di subentrare nella locazione di un box situato nelle immediate adiacenze del palazzo. La posizione è comoda a negozi, mezzi pubblici e ai principali servizi del quartiere, con Via Fereggiano facilmente raggiungibile. Una proposta particolarmente indicata per chi desidera acquistare una casa di buona metratura, con due camere, cucina abitabile, due balconi, piano alto e vista aperta, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione o l'acquisto immediato degli arredi. Una casa curata in ogni dettaglio, completamente arredata e realmente pronta per essere abitata. FE Immobiliare - La casa che cerchi, il servizio che meriti.

CENTRO - VIA ASSAROTTI - 230 MQ D'EPOCA CON TERRAZZA PANORAMICA - CATEGORIA A/2 In una delle zone più eleganti e caratteristiche del centro di Genova, a metà di Via Assarotti, all'angolo con Via Peschiera, in posizione privilegiata tra Piazza Corvetto e Piazza Manin, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 230 mq, situato al quarto piano con ascensore di un signorile palazzo Liberty dei primi del Novecento. L'abitazione colpisce immediatamente per la generosità degli spazi, l'ampiezza degli ambienti e le proporzioni tipiche delle importanti dimore genovesi dell'epoca. La distribuzione interna comprende un grande ingresso, tre camere matrimoniali, uno studio, un'ulteriore camera, una grande sala, cucina abitabile, due bagni e balcone. Completa la proprietà un'ampia cantina. Particolarmente interessante è la presenza di una terrazza di proprietà di circa 26 mq, situata due piani sopra l'appartamento. Pur non essendo direttamente collegata all'abitazione, si tratta di uno spazio estremamente godibile, molto panoramico e ottimamente esposto, dal quale si apre una piacevole vista sulla città: una caratteristica rara e di sicuro valore per un immobile di queste dimensioni in una posizione così centrale. Altro elemento da sottolineare è la categoria catastale A/2. Nonostante l'importante metratura e il carattere signorile della proprietà, l'immobile non appartiene alle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, aspetto che può assumere particolare rilevanza sotto il profilo fiscale e, qualora ricorrano i requisiti previsti dalla normativa, anche ai fini delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa. L'appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e, per scelta dell'attuale proprietà, è stato inoltre realizzato un impianto di riscaldamento autonomo, consentendo una particolare flessibilità nella gestione della temperatura degli ambienti. La casa necessita di interventi di riordino e ammodernamento, ma conserva interessanti finiture originali dell'epoca, alcune delle quali meritano certamente di essere recuperate e valorizzate. Una ristrutturazione attenta potrebbe così coniugare il fascino storico dell'abitazione con il comfort e le esigenze dell'abitare contemporaneo. Una proprietà di grande personalità e notevole potenziale, ideale per chi cerca una residenza importante nel centro di Genova, con 230 mq di superficie, ambienti ampi e versatili, terrazza panoramica, balcone e cantina, senza rinunciare al fascino di un autentico palazzo genovese dei primi del Novecento. La posizione completa la proposta: Via Assarotti, Via Peschiera, Piazza Manin e Piazza Corvetto costituiscono uno degli assi residenziali più apprezzati della città, con il centro comodamente raggiungibile anche a piedi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Richiesta: € 415.000.

VIA PAVIA Nel cuore di Pegli, situato in Piazza Bonavino, uno dei contesti più belli del quartiere, in zona residenziale molto tranquilla, proponiamo un appartamento di ampia metratura posto all'ultimo piano con terrazzo sovrastante. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, salone doppio con accesso alla balconata, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, lavanderia e dispensa. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata e godono di una piacevole VISTA. Il valore aggiunto dell'immobile è il terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene o godersi il panorama. Completa la proprietà una cantina posta nei fondi del palazzo.

Nel pieno centro di Genova, adiacente a via XX Settembre, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 51, attualmente in fase di completa ristrutturazione. L'immobile, molto luminoso e con vista aperta su Via Frugoni, è stato progettato per una distribuzione funzionale degli spazi, comprendendo un ingresso, un soggiorno, una cucina, una camera da letto ed un bagno. L'appartamento sarà consegnato "chiavi in mano", completamente ristrutturato con materiali e finiture di qualità, pronto per essere abitato senza alcun ulteriore intervento. All'interno di un prestigioso palazzo d'epoca in posizione centrale, che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le vie dello shopping, i mezzi pubblici e le bellezze storiche di Genova. RIF. 104 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Sestri Ponente - Via Briscata 27 Nel quartiere di Sestri Ponente, all'interno di un CONTESTO PRIVATO, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 Mq, posto al 1 piano con ascensore, caratterizzato da spazi generosi, grande luminosità e una splendida balconata vivibile perimetrale. Una soluzione dal potenziale davvero importante, ideale per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare senza rinunciare a caratteristiche sempre più difficili da trovare: spazio esterno, ascensore, parcheggio condominiale e possibilità di acquistare un box auto. L'appartamento è composto da: - Ingresso; - Ampio soggiorno con cucina - N.2 camere da letto - Bagno - Ripostiglio. Il vero valore aggiunto è la GRANDE BALCONATA PERIMETRALE e vivibile, accessibile da più ambienti, che garantisce luminosità, ariosità e uno spazio esterno estremamente sfruttabile. Gli interni sono da riordinare, ma proprio la metratura di circa 110 mq e le ottime dimensioni delle stanze consentono di ripensare completamente gli ambienti e realizzare una casa moderna e personalizzata. Completano la proprietà: - primo piano con ascensore; - contesto privato; - posti auto condominiali, particolarmente preziosi in zona; - riscaldamento centralizzato; - aria condizionata; - tapparelle elettriche; - ampie superfici finestrate; - possibilità di acquisto box auto. Una proposta ideale per chi cerca 110 mq, balconata vivibile, parcheggio, ascensore e possibilità di box, con un rapporto tra metratura, dotazioni e richiesta particolarmente interessante. Richiesta: € 118.000 Per info o visite: Immobiliare Bruzzo Sampierdarena Via Antonio Cantore 86R - Genova Tel. 010 7718322 - 349 8874672

Genova Voltri, Via Calamandrei, situata in una zona residenziale, vi proponiamo una nuova esclusiva Team Sechi. L'appartamento è posto al quarto piano di un palazzo con ascensore ed internamente si presenta da modernizzare. Composto da: Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, dispensa e terrazzo vista mare. Infissi in alluminio, tapparelle, riscaldamento centralizzato e porta blindata. L'appartamento gode di una cantina al pian terreno dell'edificio e di posti auto condominiali.

Nel CUORE di NERVI, immerso nel verde di un piacevole PARCO, a due passi dalla PASSEGGIATA A MARE e da ogni tipo di servizio, elegante appartamento in palazzina di pregio. E' situato al secondo piano rialzato di un edificio nel centro di Nervi. E' composto da un ampio ingresso, luminosissimo salone doppio con balcone esposto a sud, 4 camere da letto di cui una molto ampia e dotata di cabina armadio, 2 bagni e una cucina abitabile con GRANDE TERRAZZO VIVIBILE affacciato sul verde di giardini privati e vista aperta sulla collina di Sant'Ilario. La palazzina (con con parti comuni e tetto recentemente rifatti) dotata di ascensore, si trova in una degli angoli più comodi ed eleganti di Nervi e gode di ottime finiture di pregio. L'ampia metratura, la luminosità, le sue caratteristiche e la posizione CENTRALISSIMA ma riservata nello stesso tempo, lo rendono un'opportunità unica in zona. rif. EC Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare HOME GALLERY tel. 0108609640 e-mail: [email protected] sito: homegallery.io, Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10.

Nel quartiere di Molassana proponiamo in vendita un appartamento di mq. 84. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera matrimoniale, un bagno e ripostiglio. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione generale: pavimenti in graniglia in tutti gli ambienti. Posto al piano terra di un edificio costruito nel 1965, in ordine, dotato di ascensore con accesso tramite 6 gradini, con riscaldamento ed erogazione dell'acqua calda sanitaria centralizzati. L'appartamento gode di un'esposizione a sud e di una vista sulla zona. Il quartiere, ben collegato con il centro città, dispone di tutti i servizi necessari come negozi di quartiere, scuole e supermercati. Contattaci subito per una visita. RIF. 223 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nel cuore di Genova, in Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita elegante appartamento di mq. 113, posto al 4° piano di uno stabile moderno di 6 piani, dotato di ascensore. L'immobile si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con studio, cabina armadi e bagno privato, seconda camera, bagno e ripostiglio, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'appartamento si presenta in perfetto stato di conservazione, con impianti a norma, porta blindata e impianto di allarme. Le finiture interne comprendono parquet nel soggiorno, in cucina e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti con pavimentazione in piastrelle. Lo stabile si presenta in ordine nelle parti comuni, con facciata, tetto e scale in buone condizioni. Il riscaldamento è centralizzato e l'immobile dispone inoltre di predisposizione per l'aria condizionata. Completano la proprietà una porzione di terrazzo sovrastante ad uso esclusivo ed una cantina. La posizione centrale, nel prestigioso contesto di Piazza della Vittoria, consente di usufruire comodamente di tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali, rendendo l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. RIF. 187 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.

Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in vendita nel comodo quartiere di Marassi appartamento di 6 vani e 70 mq posto al quarto ed ultimo piano di un palazzo signorile, d' epoca, senza ascensore. La pianta, tipica genovese, è composta da un piccolo ingresso con soppalco che ci porta direttamente nella zona giorno, dove alla sua destra troviamo la camera singola, confinante con la cucina abitabile e verso sinistra una grande camera matrimoniale. A seguire appunto la cucina abitabile, il bagno con doccia e spazio per la lavatrice, ed un grande e comodo soppalco. Il riscaldamento è centralizzato, come l'acqua calda. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti, e sono a doppio vetro camera in alluminio. Con piccole migliorie l' appartamento puyò essere modernizzato come da planimetria allegata. Ottima opportunità di per investimento per la zona decisamente comoda e ben servita. Come acquisto prima casa, invece, con un piccolo acconto pari al 20% del valore dell'immobile, ovvero circa 14.000 euro, simulando una ipotetica rata di mutuo con durata 25 anni, con una piccola rata di circa 260 euro al mese, questo caratteristico appartamento può essere tuo. SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE CLICCA IL SEGUENTE LINK: https://youtu.be/agXLzOOo5x8 RENDITA EURO 606,84

Nel cuore di Genova, in Piazza della Vittoria, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 200 mq, posto al 4° piano di uno stabile moderno di 6 piani, dotato di ascensore. L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti, attualmente collegati tra loro, e offre una particolare versatilità nella distribuzione degli spazi. La prima unità si compone di un ingresso affacciato sul soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, secondo bagno e ripostiglio. La seconda unità dispone di un ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale con studio, cabina armadi e bagno privato, seconda camera, bagno e ripostiglio. L'appartamento si presenta in perfetto stato di conservazione, con impianti a norma, porte blindate e impianto di allarme. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in parquet nel soggiorno, nelle cucine e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti con piastrelle. La proprietà gode di una posizione luminosa e piacevole, con affacci sulla zona. Lo stabile si presenta in ordine nelle parti comuni, con facciata, tetto e scale in buone condizioni. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la predisposizione per l'acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una porzione sovrastante ad uso esclusivo e una cantina. La posizione centrale, nel contesto di Piazza della Vittoria, permette di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali e principali collegamenti, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera ampi spazi nel centro cittadino. RIF. 198 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it.

Marassi, in fondo a via Montaldo, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso così composto: ingresso, doppio salone con cucina ad angolo separata da una porta a vetro, balcone affacciato su una piacevole vista aperta, bagno, camera singola e camera matrimoniale. Gli ambienti godono di una distribuzione degli spazi ben studiata e funzionale. Completano l'immobile un posto auto di proprietà, comodo per la vita quotidiana, e il servizio di portineria dello stabile, che garantisce maggiore sicurezza e comfort. La posizione offre un ambiente tranquillo pur restando ben collegato ai servizi della zona.