Vendita di appartamenti - Genova

Staglieno, Via Davide Menini, luminoso bilocale con vista panoramica. Cerchi una casa pronta da vivere,con una vista mozzafiato sulla città e situata in un contesto signorile e sicuro? Questo splendido appartamento al 10° piano di un moderno grattacielo di 16 piani è la soluzione ideale per single,coppie o come investimento sicuro. l'immobile, catterizzato da un'eccezionale luminosità e da una splendida vista panoramica sulla cittàè così composto: Ingresso accogliente dotato di un pratico ed elegante armadio a muro,perfetto come guardaroba per gli ospiti. Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida loggia vivibile (3 metri di larghezza per 2 metri di profondità) uno spazio idele per pranzare all'aperto,rilassarsi o creare una piccola oasi verde. Sala spaziosa e confortevole,perfetta per i tuoi momenti di relax. Camera da letto matrimoniale ampia e luminosa. Bagno completamente rifatto a nuovo,moderno e funzionale. Comodo ripostiglio,essenziale per l'organizzazione della casa. A completare la proprietà,una pratica cantina di pertinenza. Lo stabile offe comfort di categoria superiore,garantendo massima comodità e sicurezza con servizio di portineria attivo per l'intera giornata. Doppio ascensore,di cui uno adibito a montacarichi (comodissimo per traslochi e spese ingombranti). Punti di forza: La loggia vivibile: una vera e propria stanza all'aperto profonda e sfruttabile in ogni stagione. La vista che domina la città.

Via D'Annunzio - Torre Piacentini - nel pieno centro della città a 100 mt da Piazza De Ferrari in posizione dominante proponiamo in ESCLUSIVA LUSSUOSI ED PRESTIGIOSI, in CAT CATASTALE A2, mq 200 al 20esimo piano con VISTA MARE e CITTà. L'immobile elegantemente RISTRUTTURATO è composto da ingresso con cappottiera, splendida zona giorno con due ampie vetrate con spettacolare VISTA e meravigliosa cucina a vista Schiffini modello Cinque Terre firmata da Vico Magistretti, tre camere da letto (2 delle quali con cabina armadio e bagno in SUITE), 3 bagni, lavanderia/ripostiglio e loggia. Le condizioni interne dell'appartamento sono eccellenti, frutto di un'accurata e recente ristrutturazione con l'utilizzo di materiali di primissima qualità ( porte impiallacciate rovere a venatura verticale laccate biance, parquet in legno massello, boiserie in listellare di rovere, serramenti a taglio termico di ultima generazione, aria condizionata e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, porta blindata, impianto domotico ecc). L'appartamento verrà venduto compresivo di arredi su misura tre cui; cucina Schiffini modello Cinque Terre firmata Vico Magistretti con elettrodomestici Miele, libreria in listellare di rovere laccata bianca, armadi e cabine armadi in abete impiallacciato rovere con led interni e mobili bagno in listellare di rovere. Il palazzo dispone del servzio portineria h.24, di 3 ascensori e di montacarichi. Possibilità di affitto posto auto coperto sotto casa Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale Per informazioni e appuntamenti contattare Studio Immobiliare Dellepiane e Partner's Via Saluzzo 2 e 4 Rossi, Albaro, Genova Tel: 010 4593700 - 3472268647| segreteria@immobiliaredellepiane.it | www.immobiliaredellepiane.it

Nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Corso Carbonara, proponiamo in vendita un appartamento di mq. 207 circa, posto al 2° piano di uno stabile d'epoca composto 7 piani. L'immobile internamente si compone di un ampio ingresso, soggiorno, cucina arredata, due camere matrimoniali, una camera media e doppi servizi, con spazi generosi e ben distribuiti. La proprietà si distingue per la presenza di un piacevole giardino, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con porta blindata. La pavimentazione è in graniglia nel soggiorno, mentre cucina, camere e bagni presentano parquet. Gli infissi esterni sono dotati di persiane, mentre internamente sono in alluminio. Il riscaldamento è autonomo, così come la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Situato in una posizione comoda per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca ampie metrature, spazi esterni e pertinenze, in un contesto caratteristico e signorile. Contattaci subito per una visita. RIF. 159 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Nella caratteristica piazzetta del centro storico proponiamo in vendita un appartamento di mq. 48 in ordine. L'immobile si compone di un soggiorno d'ingresso, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed un bagno. L'interno si presenta in ordine: i pavimenti sono in gres nella zona giorno e nella zona notte, le finestre in pvc doppio vetro, l'impianto di riscaldamento e l'erogazione dell'acqua calda sanitaria sono autonomi. E' inoltre appena stata installata una nuova caldaia a condensazione. Lo stabile, un palazzo d'epoca, ha scale e tetto in ordine, con esposizione nord/est verso vico della Pece, vicino alla caratteristica piazza di San Cosimo ed al Porto Antico è l'ideale come investimento o affitti turistici, con possibilità fino a 6 posti letto. RIF. 151 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

Rif: ROLL110 - Tempocasa Genova Sestri propone in vendita in esclusiva ampio 5 vani con balconata e posto auto condominiale composto come segue: ampio ingresso con porta d'ingresso, cucina spaziosa e abitabile, prima camera da letto matrimoniale, dispensa ampia e funzionale adibita a laboratorio hobby, seconda camera da letto matrimoniale con accesso all'ampia balconata vivibile da cui vi si può accedere anche dall'ampio soggiorno accogliente con condizionatore, completa la proprieta' il bagno con box doccia walk-in, sanitari a terra e lavabo a terra. L'immobile è sito al piano terra rialzato di uno stabile recentemente esternamente, infine l'immobile ha a disposizione un posto auto singolo scoperto messo a disposizione dal condominio. La zona è particolarmente tranquilla e riservata, perfetta per godere di un ritmo di vita sereno, ma senza rinunciare alla praticità: via Sestri, con i suoi negozi e servizi, è raggiungibile in pochi minuti di autobus, offrendo così un equilibrio ideale tra quiete e comodità. Contattaci subito per maggiori informazioni! CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE DEVI VENDERE IL TUO?? EFFETTUIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE E SENZA IMPEGNO! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home love Genova presenta "Crescere Insieme ". A GENOVA Quinto, Corso Europa, proponiamo in vendita un ampio appartamento di vani 8, sito al piano terzo di una palazzina in ottime condizioni e dotata di ascensore. Nonostante si trovi in Corso Europa, l'accesso non rimane sulla strada principale, rendendo quindi l'immobile riservato e silenzioso, con una piacevole esposizione nel verde e lo scorcio mare. L'immobile espone su 3 lati (est, ovest e nord), garantendo una ottima luminosità durante tutta la giornata. Si presenta internamente in buono stato, con spazi curati e ben distribuiti. Ha uno splendido parquet che dona eleganza e calore agli ambienti, porta blindata che garantisce comfort e sicurezza. E' composto da: ingresso, ampio corridoio con una comoda e ampia armadiatura a muro, un soggiorno + tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e due balconi. La conformazione e la metratura dell'immobile offrono interessanti possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di un altro bagno e di una quarta camera. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. CL: G

MQ.170 DA RIMODERNARE : sala d'entrata, 4 camere, cucina con zona pranzo, bagno con vasca, bagno con doccia, antibagno. Una cantina ampia completa la proprietà. Gli interni presentano le rifiniture d'epoca : pavimenti in graniglia, porte in legno, finestre in alluminio. L'immobile è una tela bianca perfetta da personalizzare e conserva il fascino originale del periodo. L'impianto di riscaldamento è autonomo garantendo bassissime spese di gestione. L'appartamento rimane al comodo piano terra con la vista tipica del Centrostorico. L'edificio è un palazzo d'epoca raggiungibile tramite una mattonata dove si può passare con l'auto. La posizione è ottima: comoda sia al Centro città che alle Università di Via Balbi e alla stazione di Principe e a pochi passi da Castelletto. Un'opportunità rara per spazi e posizione, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione ad altissimo potenziale; ideale per una famiglia o per un investimento ad altissima resa (affitto a studenti).Scegli l'eccellenza per il tuo futuro immobiliare. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosciamo le complessità del mercato e tutti gli aspetti tecnici, giuridici, urbanistici ed amministrativi. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni.

Sampierdarena adiacente via Cantore (via S.Bartolomeo del Fossato) appartamento composto da ingresso due camere soggiorno con angolo cottura bagno e ampia balconata, molto luminoso e soleggiato, la proprietà è situata in posizione centrale molto comoda a tutti i servizi. Ottima opportunità d'investimento Sampierdarena, adjacent to Via Cantore (Via S.Bartolomeo del Fossato), apartment comprising an entrance hall, two bedrooms, a living room with kitchenette, a bathroom, and a large balcony. Very bright and sunny, the property is centrally located, convenient to all amenities. An excellent investment opportunity. Sampierdarena, in unmittelbarer Nähe der Via Cantore (Via S. Bartolomeo del Fossato): Wohnung bestehend aus Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochnische, Badezimmer und einem großen Balko Sampierdarena, junto a Via Cantore (Via S. Bartolomeo del Fossato): apartamento que consta de vestíbulo, dos dormitorios, salón con cocina americana, baño y un amplio balcón. Muy luminoso y soleado, el inmueble goza de una ubicación céntrica y cómoda, cerca de todos los servicios. Una excelente oportunidad de inversión.n. Die sehr helle und sonnige Immobilie ist zentral gelegen und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Sampierdarena, à proximité immédiate de la Via Cantore (Via S. Bartolomeo del Fossato) : appartement comprenant une entrée, deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un grand balcon. Très lumineux et ensoleillé, ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Une excellente opportunité d'investissement.

Via Ursone da Sestri: Proponiamo in vendita particolari e luminosi vani cinque con annessa terrazza soprastante di circa mq 25, accessibile direttamente da scala interna situata nel vano cucina. L'immobile, posto all'ultimo piano della palazzina, si compone di: ingresso in ampio soggiorno, due camere, cucina e bagno. Dispone di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata ed infissi in alluminio. Basse spese di gestione, stabile d'epoca ordinato in tutte le sue parti. Visionabile su appuntamento, ottima opportunità!

Gabetti Genova 010.32.12.25 Home Love Genova presenta "Saffi 7 City Light". Nel cuore della città, tra il centro e mare, sorge Saffi 7 Urban Waterfront, una riqualificazione che divide un appartamento ampio del 1930 in 3 residenze dal design unico. Saffi 7 City Light è la residenza ideale per chi desidera vivere la città e goderne la luminosità. E' composto da: un'ampia zona living, esposta ad Ovest, che si apre su un ambiente accogliente e luminoso, 3 camere da letto e doppi servizi, uno dei quali ensuite nella camera padronale, un ripostiglio lavanderia ed un balcone. L'edificio che ha le facciate recentemente restaurate, è in ottime condizioni ed ha il servizio di portineria alla mattina. Il sistema di riscaldamento e condizionamento è autonomo e canalizzato, garantendo così efficienza e comfort. Le spese di gestione sono contenute. La categoria catastale è A/2, che consente l'acquisto con le agevolazioni prima casa. Classe energetica: A1. Possibilità di acquisto di un posto auto nel palazzo al momento locato fino al 30/06/2028. Zona del Waterfront e del The Mall facilmente raggiungibile a piedi.

Nel cuore del centro storico, a tre passi da Via San Lorenzo, proponiamo in vendita un affascinante appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. L'immobile è composto da una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Nonostante la posizione centrale, l'appartamento sorprende per la sua luminosità e per il piacevole affaccio sul verde, che garantisce un'atmosfera di grande tranquillità e riservatezza. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: l'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da soggiorno e cucina, quest'ultima leggermente rialzata e raggiungibile tramite pochi gradini interni. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento tramite splitter, assicurando comfort in ogni stagione. Le spese condominiali e di amministrazione risultano contenute, pari a circa 1.000 euro annui. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa Candida, stupefacente Attico su tre livelli con ascensore interno. Nella prestigiosa, unica e suggestiva cornice di Villa Candida, nel cuore di Albaro e all'interno di uno dei contesti più esclusivi di tutta la città, proponiamo in vendita ESCLUSIVA unici 8 vani posti all'ultimo piano della Villa principale. L'appartamento, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, si distingue per gli ampi spazi, la particolare distribuzione interna e la presenza di suggestivi spazi esterni. Il primo livello si apre su un ingresso che conduce al doppio soggiorno, impreziosito da due terrazzi a tasca, e comprende inoltre una camera singola, un bagno di servizio, una cucina abitabile e una camera con bagno en suite. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola in muratura, oppure comodamente utilizzando l'ascensore interno, si accede al livello superiore, dove troviamo la camera matrimoniale padronale, anch'essa dotata di bagno en suite. Proseguendo fino all'ultimo livello, sempre tramite la scala a chiocciola o l'ascensore interno, si raggiunge la suggestiva torretta, dalla quale si accede a una spettacolare terrazza panoramica con vista aperta a 360°, vero elemento distintivo della proprietà. Nonostante la conformazione mansardata del primo livello, gli ambienti mantengono una superficie abitabile ampia e funzionale. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione canalizzato nella controsoffittatura, impianto elettrico a norma, porta blindata e impianto di allarme. La proprietà è inserita nell'esclusivo contesto di Villa Candida, caratterizzato da un ampio parco privato, piscina condominiale e diverse soluzioni per il ricovero delle auto, tra cui autorimesse esterne e un'autorimessa interna e sotterranea. Completano la proprietà un box auto privato, corredato da una cantina direttamente accessibile dall'interno, e un posto auto scoperto. Le spese di amministrazione risultano contenute.

Via Antica Romana Di Pegli Luminoso 6 vani con vista mare Ci troviamo in una zona comoda e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Pegli e di Sestri Ponente, nonché in posizione strategica per l'accesso all'autostrada. L'area è ben servita da mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni, servito di ascensore. L'immobile si apre su un'accogliente zona giorno con ingresso in sala, affiancata da una cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Grazie alla sua esposizione a sud, gode di una piacevole VISTA MARE e OTTIMA LUMINOSITA' durante tutto l'arco della giornata Il riscaldamento è autonomo, ideale per una gestione ottimale dei consumi. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e comodità ai servizi.

APPARTAMENTO PANORAMICO - GRATTACIELO CORTE LAMBRUSCHINI Vendiamo rifinitissimo ed affascinante appartamento di 80 mq al 16° piano del grattacielo di Corte Lambruschini, uno dei simboli dello skyline genovese, con una vista che spazia su tutta la città. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano inferiore, ampio soggiorno luminosissimo con cucina a vista, rara soluzione finestrata con serramenti apribili, utilissima dispensa/lavanderia. Al piano superiore, comoda camera matrimoniale con spaziosa cabina armadi, scenografico bagno e zona disimpegno/rispostiglio. Completa la proprietà un posto auto doppio all'interno dell'autorimessa nello stesso sabile. Vista panoramica mozzafiato sulla città, Ambienti silenziosissimi e molto luminosi. Posizione comodissima a tutti i servizi. Condizioni perfette, rifiniture di gran livello e dettagli curati con attenzione, impianto aria caldo/freddo centralizzato. Un immobile che unisce comfort, qualità delle finiture e una vista di grande valore, in una delle posizioni più riconoscibili della città. Immobiliare ZB tel. 010.310.66.20 www.immobiliarezb.it

MARASSI- VIA MONTEROSA, proponiamo in vendita, in esclusiva, ampio appartamento di 123 mq posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso, salone doppio con cucina a vista, ampia dispensa con allaccio acqua (perfetta anche come lavanderia), tre camere da letto e due bagni, oltre allo splendido giardino con area verde e area terrazzata. Il giardino,oltre a tutta la parte di verde, gode di una zona terrazzata con pergolato di albero da Kiwi a creare ombra, zona barbecue e casetta degli attrezzi. Impianto di aria condizionata, riscaldamento centralizzato, comodo a piazzale con diversi posti auto. Per informazioni Canesi Immobiliare, Via Oberdan 62R. Tel: 0108687895 Cell: 3463910447 / 3472102499.

Appartamento di 6 vani di 96 mq con balconata - situato in posizione strategica comodo a mezzi e servizi. Dalla porta blindata si accede ad una zona living composta da soggiorno luminoso e cucina separata abitabile, entrambi gli spazi accessoriati da porte finestre che garantiscono un pratico accesso al balcone. Vi è un bagno dotato di vasca e finestra. La zona notte è composta invece da: una camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni. Completa il piano una comoda dispensa. Il balcone, in parte accessoriato da tenda sole manuale, permette di godere di un ottimo punto esterno. Caratteristiche: - Tutte le zone sono valorizzate dal PARQUET mentre bagno e cucina sono piastrellati. - Le tapparelle sono manuali eccetto quelle del bagno che sono elettriche. - Nella zona giorno vi sono luci regolabili che permettono di gestire l'atmosfera degli spazi. - Le finestre sono in pvc doppio vetro e le porte sono di legno. - L'impianto elettrico è sfilabile e sezionato. - vi sono caloriferi - il riscaldamento è centralizzato. - Le spese di amministrazione sono circa di 1800 euro annui. - possibilità di posto auto in zona PER MAGGIORI INFORMAZIONI: AGENZIA DIANA IMMOBILIARE C.SO A. DE STEFANIS, 3 ROSSO TEL. 010 87 68 01 - 392 95 80 814

Nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Via Delpino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 110 mq, posto al 6° e penultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile internamente si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto - una matrimoniale, una media e una singola - doppi servizi e ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e adatti alle esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un balcone avente esposizione est/sud/ovest e una piacevole vista aperta sulla città con scorcio mare, caratteristica particolarmente apprezzabile per luminosità e panoramicità. Gli interni si presentano in ordine, con porta blindata, serramenti interni in legno e vetro e tapparelle su tutti gli infissi. La pavimentazione è in graniglia nel soggiorno, nella cucina e nelle camere, mentre i bagni sono rifiniti in gres. Lo stabile dispone di riscaldamento centralizzato, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è autonoma. La posizione, nel cuore di Castelletto, permette di usufruire comodamente dei servizi e dei collegamenti con il centro cittadino. Possibilità di acquistare separatamente un box di circa 9 mq al piano terra, al prezzo di € 55.000. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali liberi. RIF. 165 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato, sabato mattina su appuntamento. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta. it.

**Appartamento in Vendita: Un Gioiello Vista Mare!** Scopri questo splendido appartamento su due livelli, completamente ristrutturato, che offre un'ampia superficie di 120 mq. Questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a un doppio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia. L'appartamento dispone di tre camere da letto matrimoniali, offrendo spazio sufficiente per tutti. Con due bagni moderni e due ripostigli, ogni esigenza di spazio è soddisfatta. I tre terrazzi offrono una vista mare mozzafiato e un'esposizione a sud garantisce sole tutto il giorno. Il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di box sottostante. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e funzionale, con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci al 3405901257 oppure 010591323 per una visita!

MARASSI - VIA RINO MANDOLI | SPLENDIDO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE TEMPOCASA GENOVA FOCE propone in vendita esclusiva UNICO NEL SUO GENERE! Appartamento completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare, situato all'ultimo piano con ascensore e caratterizzato da ottima distribuzione degli spazi, doppia esposizione e bassissime spese di amministrazione. In zona centralissima Marassi, precisamente in Via Rino mandoli, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, confortevole e soprattutto immediatamente abitabile, senza dover affrontare ulteriori lavori. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano di uno stabile d'epoca di circa 1920, dotato di ascensore, e gode di una piacevole doppia esposizione, caratteristica che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente ariosi e luminosi. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla funzionalità e al comfort abitativo: impianto elettrico e impianto idraulico completamente rifatti e certificati, finiture moderne, infissi in PVC con doppio vetro, porta d'ingresso blindata e nuovi climatizzatori. La disposizione interna è ottimale e permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, con spazi accoglienti e ben organizzati. La zona giorno si distingue per la sua piacevole vivibilità, con un ambiente dedicato al soggiorno e alla zona pranzo, mentre la cucina è moderna e funzionale. Anche la zona notte si presenta estremamente curata, con ambienti pensati per offrire comfort e praticità. Il bagno, completamente rinnovato, presenta un'impostazione moderna e ricercata, con materiali e soluzioni che valorizzano ulteriormente l'abitazione. A completare il comfort troviamo il riscaldamento autonomo, una soluzione particolarmente vantaggiosa per la gestione dei consumi, oltre a spese condominiali estremamente contenute. LA CASA VIENE PROPOSTA COME SOLUZIONE “CHIAVI IN MANO” Un ulteriore punto di forza è la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente arredato senza costi aggiuntivi, permettendo al futuro proprietario di entrarne in possesso e viverlo praticamente da subito, senza l'impegno e i costi di una nuova ristrutturazione o di un completo arredamento. Una soluzione perfetta sia per chi desidera la propria prima casa, sia per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona centrale e servita, sia per chi vuole fare un investimento immobiliare di qualità. PERCHÉ SCEGLIERLO? ✔ Ristrutturazione completa a nuovo ✔ Impianti elettrico e idraulico certificati ✔ Quinto e ultimo piano ✔ Ascensore ✔ Doppia esposizione ✔ Ottima distribuzione degli spazi ✔ Infissi PVC con doppio vetro ✔ Porta blindata ✔ Nuovi climatizzatori ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Bassissime spese condominiali ✔ Possibilità di acquisto parzialmente arredato ✔ Pronto da abitare ✔ Disponibilità praticamente immediata ✔ Posizione centralissima a Marassi Una casa che non richiede compromessi: entri, arredi ciò che manca e inizi a viverla. Un'occasione realmente interessante per chi cerca a Genova un immobile ristrutturato, moderno e pronto all'uso, in una posizione centrale e servita.

********* VIA NAPOLI - CASARTELLI - SIGNORILE 6 VANI RISTRUTTURATO CON VISTA ********* In Via Casartelli (strada privata) proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore e caratterizzato da una splendida vista aperta fino al mare. La posizione in strada privata garantisce massima tranquillità e possibilità di parcheggio, pur rimanendo a pochi passi da tutti i principali negozi e servizi del quartiere ed a solo 1 km dalla Stazione Principe e dal casello autostradale di Genova Ovest. COMPOSIZIONE INTERNA: - Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto a una grande balconata vivibile esposta al sole. - Zona Notte: Tre camere da letto spaziose. - Servizi: Bagno moderno e pratico ripostiglio. FINITURE DI PREGIO E DOMOTICA: L'appartamento si distingue per soluzioni tecnologiche e materiali di alto livello: Pavimentazione in elegante parquet in Doussiè d'Africa in tutta la casa, impianto di climatizzazione canalizzato a controsoffitto in ogni ambiente, porta blindata, tapparelle motorizzate e blindate anti-effrazione, infissi in alluminio con doppi vetri, Impianto elettrico sfilabile di ultima generazione. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali in tutte le sue parti comuni. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore già installati. Categoria Catastale: A/3, Rendita Catastale: € 852,15 Una soluzione rara sul mercato di zona per qualità della ristrutturazione, pertinenze private ed esposizione. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Alcune immagini e render sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale a puro scopo illustrativo e per mostrare il potenziale di arredo degli ambienti e non costituiscono elemento contrattuale Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.ge@gmail.com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com.