Prodej komerčních nemovitostí - Milano

All'interno del centro commerciale Il triangolo lungo la via saronnese, è in vendita un locale commerciale sviluppato su due livelli (piano terra: 420 mq; primo piano 980 mq) e internamente composto da due ampi locali open space più ambienti di servizio. La visibilità è garantita dall'ubicazione, direttamente sulla Via Saronnese, zona di forte passaggio, e dalle grandi superfici vetrate sia del piano terra sia del piano primo che rendono gli ambienti interni molto luminosi e adatti a diverse attività commerciali. Esternamente, nelle aree pertinenziali del complesso edilizio sono presenti numerosi posti auto.

Nel cuore del centro storico di Cernusco sul Naviglio, in una delle vie con maggior visibilita e passaggio, proponiamo in vendita grande locale commerciale di circa 220 mq. (ex bar/pasticceria) L'immobile, attualmente vuoto e suddiviso in due ampi locali adibiti ad attivita commerciale con parte retrostante prima destinata a laboratorio di pasticceria, un porticato verandato, tre servizi igienici, locale deposito al piano ed un'ampio vano cantina al piano interrato. Per le caratteristiche e l'ampia metrature che lo contraddistingue, si presta per un'ampia gamma di attività sia nel campo commerciale che professionale, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione strategica garantisce oltre ad un'ottima visibilità una buona accessibilità in quanto sono presenti comodi parcheggi nelle immediate vicinanze. Libero subito. Immobile in vendita esclusiva a Martesana Case

In Via Clemente Alberti a Carugate, all'interno di un moderno intervento di rigenerazione urbana, è in fase di realizzazione un nuovo edificio commerciale pensato per offrire qualità, efficienza e massima flessibilità. - Architettura moderna con facciata continua e ampie superfici vetrate - Efficienza energetica grazie a pompe di calore e impianto fotovoltaico condominiale - Soluzioni costruttive moderne con facciata ventilata e isolamento dell'edificio - Massima flessibilità degli spazi, con pavimento sopraelevato e predisposizioni personalizzabili in funzione dell'attività - Accessi carrabili automatizzati e autorimessa - Box in vendita, disponibili a completamento delle unità - Servizi igienici predisposti anche per l'accessibilità Le unità sono ideali per attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom e investitori, con la possibilità di organizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. Un progetto nuovo, moderno e funzionale, pensato per chi cerca un immobile commerciale contemporaneo, efficiente e senza i costi e i vincoli di una struttura esistente. ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE NESSUNA PROVVIGIONE / MEDIAZIONE DI AGENZIA Contattaci per conoscere le unità e i box disponibili e fissare un appuntamento in cantiere.

Nel cuore di una delle zone più ricercate e dinamiche di Milano, tra Crocetta, Porta Romana e il centro storico, la zona di via Orti si distingue per l'elevata presenza residenziale, uffici, attività commerciali e forte passaggio pedonale. Quartiere elegante e consolidato, ottimamente servito da mezzi pubblici, università e servizi, ideale per attività ristorative di qualità. Proponiamo in vendita mura di locale commerciale ad uso ristorazione, recentemente ristrutturato e attualmente locato (2019) a conduttore affidabile con pagamenti regolari. Resa annua pari al 4%. L'immobile si sviluppa su circa 110 mq al piano terra, suddivisi tra sala e cucina, oltre a piano interrato ad uso deposito/magazzino e spogliatoio dipendenti. Presenza di ben 3 canne fumarie, elemento raro e di grande valore per attività food. Soluzione ideale per investimento a reddito in posizione strategica e di forte interesse commerciale.

In stabile civile in via Medeghino 25, in palazzina anni '60 proponiamo in vendita una soluzione commerciale composta da negozio al piano terra e ampia unità al piano primo interrato, destinata in origine ad autorimessa/deposito, con accesso carrabile. Il negozio, 73 mq catastali, posto al piano terra, dispone di accesso diretto da strada, 2 vetrine, area vendita, locale retro, bagno e spazi accessori. La distribuzione interna consente un utilizzo flessibile per attività di servizio, studio professionale, showroom, piccolo commercio o attività con necessità di front office e retro operativo. Le unità al piano primo interrato si compongono come segue: Ex officina, di 620 mq, accatastata in categoria speciale, si compone di un ampio spazio principale, depositi, servizi accessori, cortile/spazio di manovra e rampa carrabile con accesso da via Medeghino. La conformazione la rende particolarmente interessante per attività che necessitano di superfici accessorie, ricovero mezzi, magazzino, laboratorio/deposito o supporto logistico urbano. Box doppio di 45 mq 2 Locali magazzino Agli immobili al piano seminterrato si accede da comoda rampa con passo carraio su strada con cancello elettrificato. Via Medeghino è strada ad elevato passaggio di veicoli e persone, a 200 mt dal capolinea Abbiategrasso della MM2 Verde. Il compendio si presta a varie tipologie di attività, potendo sfruttare l'ampia superficie open space, di facile accesso, e il negozio su strada per eventuali necessità di ufficio/relazioni con il pubblico. Richiesta per l'intero compendio pari a € 650.000; sono valutabili offerte per l'acquisizione di parte degli immobili.

MILANO, VIA RUBENS 14 - Falco Immobiliare propone in esclusiva IN VENDITA NEGOZIO A REDDITO 8,3%, locato ad attività di lavanderia self service. Negozio di mq 46 ca., 1 ampia vetrina, open-space con servizio interno, recentemente ammodernato. Contratto 6+6 con decorrenza 2025, deposito cauzionale semestrale. L'immobile è intestato a società, viene venduto locato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. IN VENDITA A 205.000 EURO oltre imposte.

VENDITA ATTIVITà BAR -VIALE PADOVA -MILANO NEXTHOME MILANO propone in VENDITA AVVIATA ATTIVITà di bar, tavola fredda slot machine e gratta e vinci situata in una posizione strategica in Viale PADOVA davanti alla fermata dell'autobus 56. Il nuovo gestore avrà anche la possibilità di acquistare le mura. La soluzione di circa 50 mq, in ottimo stato di manutenzione, presenta un ampia vetrina su strada, spazio per preparazione piatti, bagno per disabili da poco ristrutturato, ripostiglio in quota e bagno per personale. L'Attività ha un ottimo potenziale grazie alla zona in fase di riqualificazione e alla struttura interna dell'immobile. Consumo caffè 12kg alla settimana.Domenica giorno di chiusura. Le immagini e la descrizione non costituiscono vincolo contrattuale. Per INFO ED APPUNTAMENTI NEXTHOME REAL ESTATE 0289744815/3518434558

Ad. MM1 Bande Nere INVESTIMENTO PERFETTO A MILANO In Viale Caterina da Forlì, a pochissimi passi dalle fermate della metropolitana MM1 Bande Nere e Gambara, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra che unisce una posizione strategica a costi di gestione praticamente azzerati. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo, permettendoti di iniziare a lavorare o di metterlo a reddito fin dal primo giorno senza lo stress di affrontare costosi lavori interni. Lo spazio è stato ottimizzato al millimetro e si sviluppa in un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso open space con un elegante soppalco, ideale per raddoppiare la superficie utile. Completano la proprietà un moderno bagno interno e una comodissima cantina di pertinenza, perfetta da utilizzare come archivio o magazzino. Questo Locale commerciale viene proposta al prezzo di richiesta di 120.000 euro. Non lasciarti sfuggire un'occasione così rara in una delle zone più dinamiche e collegate di Milano. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questo spazio. Per informazioni e per fissare appuntamenti chiamare al numero 02.23172461 oppure inviare mail al seguente indirizzo milanodeangeli@caseincitta.com con i vostri riferimenti e verrete richiamati. La nostra società opera nel settore immobiliare da oltre 20 anni ed offre diversi servizi di mediazione sia in ambito residenziale che in quello commerciale. EFFETTUIAMO VALUTAZIONI SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE. Siamo presenti in VIA REMBRANDT 74, VIA REMBRANDT 7 e PIAZZA DE ANGELI 14 coprendo così tutte le zone di competenza. SE DEVI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, AFFIDA A NOI L'INCARICO IN ESCLUSIVA.

MILANO - PORTA VENEZIA / CORSO BUENOS AIRES NEGOZIO DI 110 MQ CON 3 VETRINE, CANNA FUMARIA E POSSIBILITÀ DEHOR DI CIRCA 40 MQ In una delle zone più dinamiche e conosciute di Milano, a pochi passi da Corso Buenos Aires e nel cuore di Porta Venezia, proponiamo in locazione negozio di circa 110 mq al piano terra, con 3 ampie vetrine direttamente su strada, doppia esposizione e possibilità di realizzare un dehor di circa 40 mq, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. L'immobile si trova in Viale Regina Giovanna, in una posizione particolarmente interessante per la presenza di un intenso passaggio sia pedonale sia veicolare e per la vicinanza a una delle principali arterie commerciali della città. La collocazione consente inoltre di beneficiare della vivacità di Porta Venezia, quartiere caratterizzato da un'offerta commerciale e di servizi molto ampia, dalla presenza di numerosi locali e ristoranti e da un'ottima accessibilità con i mezzi pubblici. UN LOCALE CON IMPORTANTI POTENZIALITÀ Il negozio, attualmente da ristrutturare, offre una superficie di circa 110 mq e la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi in funzione delle esigenze della futura attività. La presenza di una canna fumaria nuova rappresenta un elemento di particolare interesse per attività di ristorazione, gastronomia, food, bakery, take-away e, più in generale, per tutte quelle attività che necessitano di un sistema di aspirazione dedicato. Le tre ampie vetrine su strada garantiscono un'ottima esposizione dell'attività e permettono di sfruttare al meglio la visibilità del locale, mentre la doppia esposizione contribuisce alla luminosità e alla versatilità degli ambienti. Ulteriore elemento distintivo è la possibilità di realizzare un dehor di circa 40 mq, soluzione che potrebbe consentire di ampliare significativamente la superficie fruibile dal pubblico e valorizzare ulteriormente il locale, previa verifica di fattibilità e ottenimento delle autorizzazioni previste. Nell'annuncio sono pubblicate delle immagini di un progetto di un possibile locale di ristorazione dove è già presente una canna fumaria e nelle immagini potrete visualizzare due opzioni di 52 posti a sedere interni e 36 posti esterni CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Circa 110 mq * Piano terra * 3 ampie vetrine su strada * Doppia esposizione * Canna fumaria nuova * Possibilità di dehor di circa 40 mq * Immobile da ristrutturare * Stabile signorile anni '60 * Ascensore * Riscaldamento centralizzato LA POSIZIONE Viale Regina Giovanna 30 si inserisce in un contesto particolarmente strategico, tra Porta Venezia e Corso Buenos Aires, in una delle aree milanesi maggiormente conosciute per la sua vivacità commerciale e per la varietà di attività presenti. Una posizione adatta sia a chi desidera avviare una nuova attività, sia a chi cerca una sede più ampia e visibile per trasferire o sviluppare un'attività già esistente, con il valore aggiunto di una zona capace di coniugare commercio, ristorazione, servizi e vita di quartiere. Un'opportunità interessante per chi cerca un locale di ampie dimensioni, con forte visibilità, canna fumaria e la possibilità di uno spazio esterno di circa 40 mq, in una delle zone più vive e ricercate di Milano. Richiesta Euro 870.000,00. Spese condominiali annue Euro 3.700,00 comprensive di riscaldamento centralizzato. Classe energetica D ipe 425,95. RIF. AGENZIA 9004M.

In Viale San Michele del Carso, in posizione strategica a pochi passi da Corso Vercelli e Piazzale Baracca, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 60 mq commerciali, inserito in un elegante stabile d'epoca dotato di servizio di portineria. Il negozio dispone di una grande vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità, e si sviluppa principalmente al piano terra, dove troviamo un ambiente open space di circa 50 mq, con ulteriore affaccio e accesso verso l'interno dello stabile. Una scala interna collega il piano negozio al livello seminterrato, di circa 18 mq, anch'esso organizzato come open space e completo di servizio. La presenza della canna fumaria rappresenta un ulteriore elemento di interesse e amplia le possibilità di utilizzo dello spazio. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e si presta a essere personalizzato e adattato alle esigenze della futura attività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: Viale San Michele del Carso si trova in un contesto signorile e consolidato, tra la zona di Conciliazione e Corso Vercelli, caratterizzato da residenze di pregio, attività commerciali e servizi. La vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Conciliazione e ai numerosi mezzi di superficie assicura collegamenti rapidi con il centro di Milano e con le principali zone della città. Una soluzione interessante per attività commerciali o professionali alla ricerca di visibilità e di una posizione centrale e ben servita. La nostra società sta cercando per la propria clientela immobili di diversa tipologia, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza gratuita. Per informazioni: Immobiliare Vercellina S. r. l. - Viale San Michele del Carso, 9 Milano - Vendita e affitto di immobili di pregio di Milano. tel. e-mail: immobiliarevercellina. it.

Lainate: in centro storico proponiamo in vendita storica attività di panificio molto ben avviata ubicata in una delle zone più di passaggio del paese. LA RICHIESTA E' COMPRENSIVA DELLA PROPRIETA' DEI MURI. Negozio composto da doppia porta di ingresso su strada, esposizione vendita con accesso diretto al magazzino, laboratorio completo di tutti i macchinari e di servizi igienici. Opportunità irripetibile. Completano la proprietà due posti auto interni. Ape: In fase RIf: Lai626 Richiesta: € 250.000

In Via Stampa, a pochi passi dal cuore del centro storico di Milano, proponiamo in vendita uno showroom di 76 m², situato all'interno di uno stabile signorile degli anni '50, ben tenuto e dotato di servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: Ampio open space ideale come showroom, spazio espositivo, studio creativo o ufficio di rappresentanza Riscaldamento autonomo La distribuzione degli spazi e le altezze permettono una facile personalizzazione a seconda delle esigenze operative. Lo showroom è libero subito, quindi immediatamente disponibile.

Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e dinamici di Milano, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di 130 mq disposto su due livelli e completamente ristrutturato, ideale per attività di estetica, beauty, showroom, studi professionali, boutique o servizi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti luminosi, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi. L'ingresso con ampia vetrina su strada garantisce un'eccellente visibilità e una forte presenza commerciale. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale: Piano terra: ampia reception, zona accoglienza, locali operativi e ufficio con affaccio sulla vetrina oltre a due grandi finestrature. Piano inferiore: ulteriori ambienti facilmente personalizzabili, ideali come cabine operative, sale riunioni, magazzino o archivio oltre ai servizi. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo. Impianti completamente rinnovati. Ambienti moderni e ben rifiniti con ottima luminosità. Disposizione interna versatile. La posizione, in Via Della Moscova, rappresenta uno dei punti di maggiore prestigio della città, a pochi passi da Brera, Garibaldi e dal centro storico, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici, ristoranti e servizi, perfettamente collegato dai mezzi pubblici e a 100 metri dalla fermata della M2 Moscova. Una soluzione ideale per chi desidera investire o sviluppare la propria attività in una delle zone più richieste di Milano. Classe Energetica G409,69

RHO - A soli 300 metri dal Passante Ferroviario, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale di circa 160 mq. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un ambiente ampio, versatile e facilmente personalizzabile, ideale per la realizzazione di uno studio professionale, una palestra o uno spazio ricreativo, oltre ad altre attività compatibili con le caratteristiche dell'immobile. Situato al piano terra, con accesso dal retro di un edificio di cinque piani, il locale si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi generosi e ben distribuiti. La superficie interna è attualmente organizzata in tre ampi vani, oltre a un ulteriore locale, ed è completata da tre bagni e un pratico ripostiglio. La presenza di climatizzatori e caldaia rende gli ambienti funzionali e confortevoli, mentre la metratura e la particolare distribuzione interna offrono ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. La vicinanza al Passante Ferroviario rappresenta un ulteriore punto di forza, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Un'opportunità da valutare per chi cerca a Rho uno spazio commerciale di buona metratura, versatile e con interessanti potenzialità di utilizzo. CED.IM servizi immobiliari 0293503384 La CED.IM. si avvale della collaborazione di professionisti con esperienza nel settore immobiliare ultraventennale, presente nella stessa sede dal 1985. Questa forte presenza, offre al cliente un riferimento valido e professionale a cui rivolgersi per risolvere problemi sia legati alla vendita, che all'acquisto di un immobile. "Il servizio è efficiente, lo stile è unico, l'immagine è raffinata" Siamo pertanto orgogliosi di poter affermare attraverso la soddisfazione dei nostri clienti che CED.IM. è oggi il punto di riferimento del mercato immobiliare rhodense in grado di soddisfare qualsiasi tipo di esigenza. CED.IM. partner referenziato e affidabile degli affari sicuri.

Via Meucci ang. Via De Notaris locale commerciale con cortile di proprietà. Nello storico borgo di Crescenzago, proponiamo uno spazio commerciale al piano terra di 90 mq oltre ad un ampio cortile di 45 mq attualmente accatastato come laboratorio C3 con possibilità di cambiare la destinazione d'uso in residenziale. Il locale è identificato nella pianta come N.2. La struttura al piano terra ha un'altezza interna minima di mt. 4,5 e massima di mt. 5,5 La richiesta è di € 260.000 oltre imposte di legge. La conformazione della struttura permette di poter essere utilizzata per diversi scopi commerciali, quali: negozio, ufficio, laboratorio, showroom, ecc. E' presente un'ampia area con posti auto scoperti. Questa soluzione è integrata in un grande complesso immobiliare già utilizzata da Cargo. La zona circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana, anche grazie alla costruzione di nuovi edifici residenziali. Il nuovo percorso ciclopedonale permetterà, inoltre, di poter attraversare il naviglio della Martesana garantendo il collegamento tra la zona di Padova/Crescenzago e le aree via Meucci. Per informazioni contattare Carver Real Estate al +39 0276014777 email: info@carver-realestate.it

Il locale commerciale di circa 60 mq è situato al piano terra. Caratteristiche principali: • Posizione Strategica: Location di forte passaggio pedonale ed elevata visibilità nel cuore del centro storico milanese. • Format Consolidato: Ideale per servizio colazioni, lunch veloci, aperitivi ed eventi serali. • Spazi Interne ed Esterni: Sala accogliente finemente arredata con bancone bar attrezzato, oltre a possibilità di dehor/spazio esterno su strada. • Cucina / Laboratorio: Zona preparazione/cucina completa di attrezzature in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso immediato senza necessità di lavori. • Licenze e Permessi: Licenza di somministrazione alimenti e bevande in regola con tutte le normative vigenti. Punti di Forza: • Avviamento pluriennale con fatturati incrementabili. • Nessun investimento strutturale urgente richiesto: pronto per la gestione immediata.

In vendita negozio di 36 mq al piano terra con 1 ampia vetrina su strada, situato in zona semi centrale servita e di passaggio, composto da vano negozio, zona retro, bagno e cantina al piano interrato. Disponibile in breve tempo Ideale per: Negozio, ufficio/studio o valutabile trasformazione in appartamento

Brera, nello specifico in via San Marco, in una delle vie più esclusive e dinamiche del centro di Milano, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale di 120 mq dotato di 2 ampie vetrine su strada caratterizzato da elevata visibilità e forte rappresentatività. L'immobile si sviluppa su un unico livello con soffitti alti 4,30. La distribuzione dello spazio e la posizione di assoluto prestigio rendono questa soluzione particolarmente indicata per brand, showroom e attività di food che ricercano una presenza qualificata in uno dei contesti più esclusivi della città

Via Melchiorre Gioia, nel cuore della Milano che guarda al futuro tra Porta Nuova, Repubblica e Palazzo Lombardia, Solferino Immobiliare propone in esclusiva assoluta un interessante investimento commerciale a reddito con una redditività di circa il 5%. L'immobile, di oltre 70 mq, gode di una prestigiosa posizione angolare con quattro ampie vetrine che garantiscono massima visibilità e luminosità. Gli spazi interni, in ottime condizioni, sono valorizzati da soffitti superiori a 4 metri e da numerosi punti luce che ne aumentano la versatilità e il potenziale commerciale. Inserito in uno dei quartieri più dinamici e richiesti della città, servito dalle metropolitane M2 e M3 e interessato da importanti progetti di riqualificazione urbana, il negozio rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera investire in un asset già a reddito, situato in un contesto in costante crescita e con elevate prospettive di valorizzazione nel tempo.

Nel cuore del Quadrilatero della Moda di Milano, proponiamo una raffinata selezione di proprietà commerciali a reddito di rara reperibilità caratterizzati da un posizionamento strategico, situati tra le iconiche direttrici di via Montenapoleone, via della Spiga e via Sant'Andrea. Le unità immobiliari, di ampia metratura con superfici a partire da mq 45 fino a mq 750 vantano una visibilità straordinaria grazie a vetrine di altissimo pregio e ospitano al proprio interno brand leader del settore fashion e luxury. Ogni asset garantisce una redditività costante e consolidata, supportata da contratti di locazione di lunga durata con conduttori di primario standing internazionale. Investire in questo contesto significa acquisire una porzione del mercato retail più dinamico e ambito d'Europa, capace di mantenere il proprio valore inalterato nel tempo. Data l'estrema riservatezza è possibile richiedere un incontro presso i nostri uffici di Milano, la trattativa sarà gestita con la massima discrezione e su misura per ogni esigenza di investimento. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. 02 778710 Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano montenapoleone@grupporezza.com