Vânzare case - Brescia

STAI CERCANDO UN IMMOBILE DA PERSONALIZZARE? VORRESTI UNA VILLA IN UNA ZONA PRESTIGIOSA NELLA FRANCIACORTA? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Proponiamo nel comune di Erbusco, con vista sul Monte Orfano, Villa trifamiliare con giardino su quattro lati. La casa si divide su due livelli, al piano terra troviamo due bilocali indipendenti, invece al piano superiore presenta un quattrolocali con due balconi di pertinenza. Sul retro della casa completano la soluzione tre box auto e una cantina fuori terra. Il giardino si dispone sui quattro lati della casa e si presta per essere sfruttato molto bene durante la bella stagione. L'immobile presenta inoltre i seguenti confort: - Quadrupla esposizione - Assenza di spese condominiali - Indipendenza - Possibilità di personalizzazione COSA STAI ASPETTANDO? CONTATTACI PER PRENDERNE VISIONE!

Rif: DD-012-137 Proponiamo in vendita una curata villa bifamiliare di testa a Polpenazze del Garda. La proprietà è inserita in una posizione strategica nel territorio della Valtenesi, garantendo la massima comodità per raggiungere le scuole, il centro del paese e tutti i servizi primari. L'abitazione si articola su due livelli fuori terra, ai quali si aggiunge un funzionale piano interrato. Il Piano Terra: La zona giorno open space si apre armoniosamente su un comodo portico coperto. L'immobile è circondato su tre lati da un giardino esclusivo molto ben curato, provvisto di impianto di irrigazione automatico. A valorizzare l'esterno interviene un pratico sistema di illuminazione crepuscolare, studiato per gestire accensione e spegnimento delle luci in totale autonomia, assecondando la naturale variazione della luce solare. Il Primo Piano: Salendo si accede alla zona notte, interamente dedicata a due ampie camere da letto. La stanza principale, già climatizzata, è servita da un loggiato privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio su un comodo balcone. A completare il livello troviamo uno spazioso bagno finestrato. In tutti gli altri ambienti della casa è già presente la predisposizione per l'installazione dell'aria condizionata. Il Piano Interrato: Raggiungibile tramite una comoda scala interna, ospita una taverna riscaldata, piacevolmente illuminata e arieggiata grazie alla presenza di due finestre in alluminio su bocca di lupo. Sullo stesso livello si collocano un secondo bagno, organizzato come zona lavanderia, e un'autorimessa con portone basculante. Per garantire la massima sicurezza e tranquillità, la villa è inoltre equipaggiata con un impianto di antifurto perimetrale completo di sensori di movimento. Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa estremamente funzionale e pronta all'uso, ideale come prima casa data la posizione privilegiata e l'ampia metratura. Restiamo a completa disposizione per fornire ulteriori dettagli e per programmare un sopralluogo. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Questa ampia proprietà sorge in posizione panoramica a Iseo e gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2013 con un importante intervento che ha interessato sia la struttura sia tutti gli impianti tecnologici. L'attenzione ai dettagli, la qualità dei materiali utilizzati e le soluzioni adottate per il risparmio energetico rendono oggi l'immobile moderno, efficiente ed estremamente confortevole. Circondata da ampie corti esclusive e da un curato giardino terrazzato, la proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia per una grande famiglia sia per chi desidera una soluzione di prestigio come investimento. Al piano terra trovano spazio le autorimesse e i locali accessori: due ampi box, uno con doppio accesso tramite porte sezionali, l'altro attualmente adibito a lavanderia con bagno, locale tecnico e ripostiglio. Il piano principale ospita un elegante quadrilocale caratterizzato da ambienti ampi e raffinati. L'ingresso conduce alla zona pranzo con cucina a vista, collegata all'ampio soggiorno tramite scenografiche porte scorrevoli che permettono di creare un grande open space conviviale e luminoso. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, uno dei quali dotato sia di doccia che di vasca. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l'abitazione: un lungo balcone panoramico accompagna tutta la facciata, mentre la terrazza con idromassaggio rappresenta un angolo esclusivo dal quale godere della vista e dei suggestivi tramonti sul Sebino. L'appartamento è attualmente locato con un contratto di affitto in scadenza a breve. Al secondo piano si trova invece un accogliente bilocale di circa 80 mq, composto da soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia, oltre a un balcone panoramico affacciato sul lago e sulle colline circostanti. L'intero immobile si distingue per le finiture di pregio e per il comfort abitativo: serramenti in legno con quadruplo vetro, isolamento termoacustico di alto livello, tapparelle elettriche, parquet di qualità e ascensore con accesso diretto ai singoli appartamenti contribuiscono a rendere questa proprietà una soluzione unica nel suo genere. La vista aperta spazia fino alla Presolana, con il Lago d'Iseo protagonista assoluto del panorama, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. Una proprietà elegante e versatile, perfetta sia come residenza esclusiva sia come investimento immobiliare di valore. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell'omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un'atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche.

La casa: villa singola degli anni '70, sviluppata su due livelli e situata in una tranquilla zona collinare immersa nel verde. La proprietà gode di assoluta privacy e di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione: il tetto è stato rifatto nel 2000, mentre la facciata è stata completamente rinnovata circa sei anni fa. Completa la proprietà un ampio giardino piantumato di circa 2.200 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni. Gli interni: al piano terra si sviluppa una versatile zona accessoria composta da autorimessa, due cantine, lavanderia, bagno finestrato con doccia e due ampi locali attualmente adibiti a taverna. I locali si prestano a molteplici utilizzi, risultando ideali come sala hobby, area relax, studio o spazio dedicato agli ospiti. Rappresentano una soluzione perfetta per chi necessita di ambienti funzionali da affiancare alle aree abitative principali. L'abitazione vera e propria si trova al piano primo, dove gli ambienti accolgono una distribuzione interna tipica delle ville dell'epoca. Il soggiorno, luminoso e impreziosito dal camino, si apre direttamente sul grande terrazzo ad “L” che abbraccia due lati dell'abitazione, regalando una vista aperta e suggestiva sul verde. La cucina, separata e affiancata dalla sala da pranzo, gode dell'accesso diretto a un riservato patio pavimentato, un angolo di assoluta privacy ideale per cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del contesto. Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con accesso al terrazzo, e da un bagno finestrato dotato di vasca. La disposizione degli spazi, la luminosità degli ambienti e il costante dialogo con il verde circostante rendono questa villa una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita. La zona Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante. Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7. Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado “G. Galilei”, tutte statali. “Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono el.

A POCHI CHILOMETRI DA CHIARI, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALAZZOLO SULL'OGLIO Non tutte le case sono pensate per tutti. Queste residenze indipendenti nascono per una clientela che ha già fatto un percorso e oggi cerca qualcosa di diverso: più riservatezza, più qualità, più coerenza con il proprio stile di vita. Il progetto prevede ville singole di nuova realizzazione, caratterizzate da un'impostazione moderna e da spazi pensati per essere vissuti davvero, non semplicemente abitati. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un ambiente open space che supera i classici standard, diventando il fulcro della casa: uno spazio in cui quotidianità e rappresentanza trovano equilibrio. La distribuzione interna offre: - 3 o 4 camere da letto - doppi servizi - ambienti progettati per garantire funzionalità e comfort All'esterno, il giardino privato definisce un'estensione naturale dell'abitazione, con la concreta possibilità di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in uno spazio esclusivo e riservato. Completano la soluzione: -porticato vivibile -box doppio in larghezza -spazi esterni progettati per essere utilizzati in ogni stagione Essendo una realizzazione in fase progettuale, è ancora possibile intervenire sulla personalizzazione degli ambienti e delle finiture, con l'obiettivo di creare una residenza realmente su misura. Una proposta pensata per chi: -non si riconosce nelle soluzioni standard -ricerca indipendenza senza compromessi -attribuisce valore alla qualità abitativa e alla gestione degli spazi -desidera un immobile allineato al proprio livello di aspettative Soluzioni di questo tipo, per caratteristiche e impostazione, stanno diventando sempre meno frequenti sul mercato locale. Informazioni complete, capitolato e dettagli progettuali disponibili su richiesta. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

A Lonato del Garda, comodissima alle principali vie di comunicazione ed ai principali servizi, esclusiva e recente villa di 750 mq con piscina, ampio parco esclusivo su un lotto di circa 4000mq, pannelli fotovoltaici, in classe energetica B. Attualmente la soluzione è adibita come agriturismo / bad and breackfast. La villa essendo libera sui 4 lati gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso al piano terra composto da un'ampia zona living caratterizzata da grandi vetrate che permetto l'accesso diretto al parco ed alla piscina ed un' importante cucina abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e servizio. Comodo disimpegno ci accompagna a due camere da letto matrimoniali complete di servizio en-suite. Grazie ad una meravigliosa scala interna si accede al primo piano composto da quattro grandi camere matrimoniali, tutte con servizio padronale, un ampio terrazzo ed un ripostiglio. Al piano seminterrato, vi è la zona lavanderia, la sala cinema, una palestra ed una meravigliosa Spa completa di zona relax, sauna, idromassaggio e bagnoturco. La soluzione è in perfette condizioni generali, curata nei minimi dettagli: porta blindata, infissi in pvc in doppio vetro, pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria (con pompa di calore), riscaldamento termo-autonomo con caldaia a condensazione, pozzo artesiano per irrigazione del giardino (l'acqua del pozzo prima di essere utilizzata per irrigare, raffredda l'acqua del pavimento per il raffrescamento dell'immobile), 10kw di pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici ad alta efficienza per la produzione di acqua calda, sia per il riscaldamento che per ACS, addolcitore, tutti i sistemi di climatizzazione sono controllabili da remoto, sistema di allarme ed antincendio, videosorveglianza, irrigazione automatica per il giardino, cancello elettrico e basculante elettrica. La soluzione viene completata da 8 posti auto scoperti, 5 posti auto coperti, spazio per parcheggio camion e ampio box auto. Ideale per quella clientela esigente, attenta ai dettagli, sia per continuare con l'attività già ben avviata che garantisce un'importante rendita, sia per adibirla ad abitazione principale date le importanti metrature. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Situata in Località San Pietro, nell'entroterra di Desenzano D/G, all'interno di una corte antica immersa nelle colline moreniche e arricchita da un vasto parco comune, proponiamo in vendita una interessante villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2017. L'immobile, distribuito su tre livelli, è composto da un accogliente soggiorno con camino al piano terra, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Attraverso una scala in legno si accede al primo piano, dove troviamo una generosa zona studio/salone, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. L'ultimo piano ospita altre due camere da letto e un bagno finestrato con box doccia. La recente ristrutturazione ha reso l'abitazione dotata di ottime finiture interne, come la porta blindata, gli impianti elettrico ed idraulico nuovi, i bagni rifatti, le zanzariere su ogni serramento, il pavimento in rovere sbiancato per il primo e secondo piano e il gress effetto cotto in zona living. Inoltre, sono presenti anche dei pannelli fotovoltaici da 3 kW, inferiate, climatizzatore in tutti gli ambienti, domotica e videocitofono. A completare la proprietà un box auto una spaziosa cantina e due posti auto all'interno della corte. La soluzione rappresenta l'ideale per chi cerca una prima casa comoda ai principali servizi e alle maggiori vie di comunicazione, ma anche come seconda casa, vista la sua vicinanza al lago. In zona è possibile trovare servizi, trasporti pubblici e punti di interesse come negozi e scuole. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO, BOX AUTO DOPPIO E GIARDINO COSA SAPERE SULL'IMMOBILE La villa singola che andiamo a proporre é una costruzione del 2012 sita in esclusiva zona residenziale, disposta su due livelli fuori terra oltre a piano interrato dove abbiamo la taverna con lavanderia, bagno di servizio e due box auto, uno doppio e uno singolo dotati di basculante elettrica. L'immobile é dotato di cappotto esterno, infissi in legno a doppio vetro, pannelli per scaldare l'acqua, climatizzatore e impianto di aspirazione centralizzato. Il piano terra ospita l'intera zona giorno, illuminata da indiscussa luce naturale grazie alle finestre e portefinestre che conducono al giardino che circonda l'intero immobile. Tramite antibagno abbiamo il servizio del piano, finestrato, con sanitari in ceramica e doccia. L'intero piano e la scala che accede al primo piano sono fatti in marmo. Il piano primo si compone di: camera padronale matrimoniale dotata di bagno con vasca idromassaggio e camera singola dotata anch'essa di bagno di servizio. Le due camere hanno accesso a tre balconi differenti. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla. Il comune di Vestone fa parte della comunità Montana della Valle Sabbia (ne ospita infatti la sede), composta da 25 comuni. La località di Vestone è dotata di poste, banche e scuole dell'infanzia, primaria e secondaria di 1° grado. A pochi chilometri abbiamo il lago d'Idro e il Parco delle Fucine, mete turistiche soprattutto nella stagione estiva. Grazia alla strada statale SS237 è facilmente raggiungibile la tangenziale che raggiunge la città di Brescia e il lago di Garda.

Freistehendes Haus in Serle (BS) - Via Gazzolo 14 - zu versteigern. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Teil eines Wohnhauses im charmanten historischen Zentrum von Gazzolo a Serle in der Provinz Brescia. Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen sowie ein Dachgeschoss und besticht durch sein charakteristisches städtisches Flair. Wohnfläche und Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Keller, von denen einer zu einem Badezimmer mit Waschküche und Dusche ausgebaut wurde, sowie ein Heizraum. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Abstellraum befinden. Vom ersten Stock führt eine Innentreppe in den zweiten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet sowie einem Flur. Vom Flur führt eine Falltür mit ausziehbarer Leiter zum Dachgeschoss, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die Katasteraufteilung beträgt 5,5 Zimmer. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewölbedecke, die übrigen Räume sind aus Ziegeln und Beton mit einem Holzdach. Ausstattung: Die Innenausstattung stammt aus der Zeit der Renovierung des Gebäudes. Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizung mit Heizkörpern ausgestattet, die von einem im Erdgeschoss installierten Gaskessel gespeist wird. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung, das Obergeschoss verfügt über Rollläden. Zum Anwesen gehört ein privater, asphaltierter Innenhof, der - mit Ausnahme eines Blumenkastens unter dem Eingangsbereich im ersten Obergeschoss - im Wesentlichen zur Via Gazzolo gehört. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Umgebung und Anbindung: Das Anwesen liegt im historischen Zentrum von Gazzolo, einem Ortsteil von Serle, einer Gemeinde mit ruhiger Wohnlage, typisch für Bergdörfer in der Provinz Brescia. Die Gegend ist verkehrsgünstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Objekt wird versteigert. Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni. Wichtigste Auktionsdaten Mindestgebot: 73.125,00 € Mindestgebotserhöhung: 2.000,00 € Auktionstermin: **/****** Angebotsfrist: **/****** 12:00 Uhr Stärken: • Verfügbar für die Auktion • Unabhängige Heizung • Historisches Zentrum • Guter Instandhaltungszustand Machbarkeitsstudie vor der Auktion Umfassende Beratung für den Kauf von Immobilien in Auktionen: • Analyse des Wertgutachtens und rechtliche Prüfungen • Machbarkeitsstudie zur Hypothekenfinanzierung mit Partnerbanken • Erstellung und Einreichung des Angebots • Abwicklung des Bieterverfahrens und Unterstützung bis zum Eigentumsübergang Tel. +39 **/****** 1824 http://****. ** Über 20.000 Auktionen auf dem Portal verfügbar Hinweis: Die Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen möglicherweise nicht das tatsächliche Objekt dar. Geografische Koordinaten werden automatisch generiert und können Ungenauigkeiten enthalten. Alle Daten werden während der Beratung überprüft.-d3404f3aa25c498fd6b3c0b35df68103!

Villa esclusiva nel cuore della Franciacorta tra i vigneti e il lago. Elegante villa indipendente in vendita a Corte Franca, nel cuore della Franciacorta, situata in una zona residenziale di pregio tra vigneti e campi da golf, a soli 5 minuti dal Lago d'Iseo e nelle immediate vicinanze delle rinomate località di Iseo e Sarnico. Una proprietà esclusiva che unisce charme borghese, ampi spazi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, autentico e immerso nella natura. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli. Gli interni sono caratterizzati da uno stile elegante italiano, arricchito da elementi storici e dettagli di pregio, creando un'atmosfera calda e sofisticata. La villa dispone di più locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, una cucina abitabile e una luminosa zona giorno. Completano la proprietà una pratica lavanderia e numerosi spazi accessori ideali per la vita quotidiana. All'esterno, un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq in stile inglese circonda la villa, offrendo privacy e tranquillità. Presenti anche spazi esterni vivibili e balcone, perfetti per momenti conviviali immersi nel verde. La proprietà include un ampio garage/box indipendente di circa 110 mq, oltre a ulteriori parcheggi esterni, offre numerosi posti auto (fino a 10). Dotazioni complete: riscaldamento autonomo, aria condizionata caldo/freddo, fibra ottica, impianto d'allarme, videocitofono e cancello elettrico. Posizione strategica: immersa nella quiete ma perfettamente collegata, con scuole, servizi, supermercati, piste ciclabili e percorsi naturalistici nelle immediate vicinanze, oltre a un rapido accesso a tangenziale e autostrada. La villa si trova nel cuore della Franciacorta, una delle zone vinicole più prestigiose d'Italia, famosa a livello internazionale per i suoi vini DOCG, cantine storiche e ristorazione d'eccellenza. A pochi minuti si raggiungono le rive del Lago d'Iseo, ideale per sport acquatici, relax e passeggiate panoramiche, così come le eleganti località di Iseo e Sarnico, rinomate per il loro fascino e la qualità della vita. Ottimi collegamenti anche a livello internazionale: l'Aeroporto di Bergamo Orio al Serio è facilmente raggiungibile, rendendo questa proprietà perfetta anche come residenza per clientela internazionale o seconda casa di prestigio. Prezzo richiesto: €1.250.000. Una soluzione ideale come villa di lusso in Franciacorta, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle aree più richieste e in forte crescita del nord Italia. Cod: IS-77

Casa indipendente in asta a Serle (BS) - Via Gazzolo 14 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato adibita a residenziale, sviluppata su tre piani fuori terra più sottotetto, ubicata nel suggestivo centro storico della località Gazzolo a Serle. La zona offre un contesto tranquillo e caratteristico, tipico dei borghi storici, con la comodità di essere inserita nel tessuto urbano. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa si articola su più livelli. Dal piano stradale si accede al piano primo tramite una scala esterna, mentre dal piano primo si raggiunge il piano secondo con una scala interna. Al piano terra sono presenti due cantine, di cui una attrezzata come bagno/lavanderia/doccia, e un locale caldaia. Il piano primo ospita un soggiorno, una cucina e un ripostiglio. Il piano secondo comprende due camere da letto, un bagno completo di lavabo, doccia, wc e bidet, e un disimpegno che conduce al sottotetto tramite una botola con scala retrattile, quest'ultimo adibito a ripostiglio. La consistenza catastale è di 5,5 vani. Caratteristiche e dotazioni Il solaio a copertura del piano terra è a volte, mentre gli altri solai sono in laterocemento. Il tetto è in legno. Le finiture interne risalgono all'epoca della ristrutturazione dell'immobile, che si presenta in buono stato manutentivo. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, alimentato da una caldaia a gas metano installata al piano terra. I serramenti sono in legno con vetro doppio, e al piano secondo sono presenti scuri a tapparella. L'immobile include una corte esclusiva asfaltata, che di fatto costituisce parte di Via Gazzolo, ad eccezione di una fioriera. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Gazzolo, l'immobile beneficia di un contesto residenziale consolidato. Sebbene non siano specificati i servizi e i trasporti nelle immediate vicinanze, la posizione in un centro abitato garantisce l'accesso alle principali infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione a carico dell'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 54.845,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 23/10/2026 Termine presentazione offerte: 22/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Centro storico • Buono stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In una delle zone più ricercate di Brescia, precisamente al Villaggio Sereno, quartiere invidiato per la sua tranquillità e allo stesso tempo ben collegato a tutti i servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di tipo "Marcolini", dal taglio quadrilocale, di circa 120 mq interni, disposta su due livelli, con una generosa area esterna che abbraccia l'immobile su tre lati. La proprietà si compone così: al piano terra, portico da cui si accede all'ingresso, spazioso soggiorno molto luminoso grazie alla doppia esposizione nord-sud, cucina separata e primo bagno finestrato. Al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto e il secondo bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni interne perché negli anni sono state eseguite diverse migliorie: porta d'ingresso blindata, aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri e riscaldamento autonomo collegato al teleriscaldamento, impianto elettrico completamente rifatto nel 2008. Esternamente l'area è ben curata ed è presente una fontana con acqua calda e fredda per la cura del giardino, cappotto esterno, cancelli rifatti e automatizzati. Completa la soluzione un comodo e spazioso ripostiglio per svariati utilizzi e il box auto con luce, presa elettrica e salvavita. Una soluzione interessante per giovani coppie, ma soprattutto famiglie numerose. Il Villaggio Sereno si trova a pochi minuti dalla città ed è ben collegato alle principali tangenziali e autostrade. Libera da subito.

A Gussago, in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo all'interno di una elegante soluzione bifamiliare composta da sole due unità abitative, un introvabile quadrilocale posto al primo piano, libero su tre lati. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di alto livello ultimata nel 2024, progettata con l'obiettivo di garantire un'elevata qualità del vivere, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. L'abitazione è infatti dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e pompa di calore ibrida, sistema che consente consumi estremamente contenuti, quasi azzerati, con gestione indipendente per ciascuna unità. L'ingresso all'abitazione avviene tramite un'elegante scala esterna coperta che conduce direttamente alla zona giorno. L'ambiente, ampio e luminoso, è composto da un accogliente salone, cucina a vista con accesso diretto alla spaziosa terrazza esclusiva e un primo servizio a supporto della zona living. Dalla zona giorno si accede inoltre a una stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o locale multifunzionale, perfetta per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La zona notte, ben separata e riservata, è composta da due ampie camere matrimoniali, un servizio funzionale completo di doccia e un'ulteriore stanza, facilmente adattabile come cabina armadio, lavanderia oppure come quarta cameretta. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento suddiviso per zone con termostati indipendenti, climatizzazione in ogni ambiente, serramenti in PVC con triplo vetro, apertura vasistas, zanzariere, ante in alluminio e tende elettriche integrate. Completano la dotazione un avanzato impianto antifurto a più zone con barriere esterne e un sistema di videosorveglianza, entrambi gestibili da remoto insieme ai consumi. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa al piano terra con basculante sezionale, una cantina/lavanderia, una corte esclusiva frontale di circa 30 mq ideale per il parcheggio di 2/3 autovetture e un'ulteriore corte privata sul retro. Le parti comuni, condivise con l'altra unità, comprendono il vano scale, l'androne cantine utilizzato come deposito biciclette e un curato cortile pavimentato in pietra indiana con illuminazione a LED, oltre al giardino con irrigazione automatica alimentata da pozzo privato e cancello carraio elettrico. L'immobile è libero da subito, in classe energetica A4, rappresenta una soluzione unica per chi cerca un immobile praticamente nuovo, con costi di gestione minimi e vantaggi fiscali legati all'acquisto da privato, con imposta di registro. Vi è inoltre la possibilità di acquistare anche l'unità abitativa posta al piano secondo, con prezzo da definire separatamente, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi desidera un investimento a reddito.

In curata zona residenziale immersa nel verde a Muscoline, proponiamo in vendita nuova ed elegante villa bifamiliare su due livelli con giardino privato e finiture moderne. L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione. - Piano terra Ampia e luminosa zona giorno con accesso al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto Cucina abitabile separata Bagno di servizio - Primo piano Camera matrimoniale con bagno privato e balcone Due camere singole, di cui una con balcone Ulteriore bagno - Esterni e accessori Giardino privato Posto auto coperto Dotazioni e comfort: Impianto fotovoltaico da 7,5 KW con batteria di accumulo da 5 KW Riscaldamento a pavimento Solare termico Predisposizione aria condizionata Predisposizione impianto di allarme Videocitofono Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e inserita in un contesto tranquillo, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare ai comfort. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio di Soiano del Lago (BS) Piazza Umberto I, 10, nei seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00, il sabato su appuntamento.

A pochi passi dal centro di Desenzano, in posizione strategica e comoda ai principali centri commerciali e alle principali vie di comunicazione, tra cui autostrada e stazione ferroviaria, in nuovo ed esclusivo complesso, proponiamo ville indipendenti. Le abitazioni saranno realizzate in classe energetica A4, secondo i più moderni standard costruttivi e tecnologici, garantendo elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica e un significativo risparmio sui consumi. Le ville, completamente indipendenti e prive di spese condominiali, saranno dotate di ampio giardino privato e progettate con particolare attenzione alla sostenibilità e all'isolamento termico e acustico. Caratteristiche principali: Ville indipendenti con ampio giardino privato Classe energetica A4, ecosostenibili e altamente isolate Abitazioni completamente elettriche Impianto fotovoltaico di ultima generazione Sistema domotico integrato Tapparelle elettriche Possibilità di personalizzazione completa delle finiture Nessuna spesa condominiale Superfici: Oltre 155 m² netti complessivi Abitazione: 100 m² Garage: 32 m² Portico: 27 m² Struttura e finiture: Tetto spiovente in legno lamellare a doppia falda Elevati standard qualitativi costruttivi Tecnologie moderne orientate al comfort e al risparmio energetico Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente, efficiente e personalizzabile. Le immagini sono a scopo illustrativo ed esemplificativo; il prodotto reale potrebbe differire per caratteristiche, colore o dettagli, per tanto non costituiscono parte contrattuale.

Non tutte le case sono pensate per tutti. Queste residenze indipendenti nascono per una clientela che ha già fatto un percorso e oggi cerca qualcosa di diverso: più riservatezza, più qualità, più coerenza con il proprio stile di vita. Il progetto prevede ville singole di nuova realizzazione, caratterizzate da un'impostazione moderna e da spazi pensati per essere vissuti davvero, non semplicemente abitati. La zona giorno, ampia e luminosa, si sviluppa in un ambiente open space che supera i classici standard, diventando il fulcro della casa: uno spazio in cui quotidianità e rappresentanza trovano equilibrio. La distribuzione interna offre: - 3 o 4 camere da letto - doppi servizi - ambienti progettati per garantire funzionalità e comfort All'esterno, il giardino privato definisce un'estensione naturale dell'abitazione, con la concreta possibilità di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in uno spazio esclusivo e riservato. Completano la soluzione: -porticato vivibile -box doppio in larghezza -spazi esterni progettati per essere utilizzati in ogni stagione Essendo una realizzazione in fase progettuale, è ancora possibile intervenire sulla personalizzazione degli ambienti e delle finiture, con l'obiettivo di creare una residenza realmente su misura. Una proposta pensata per chi: -non si riconosce nelle soluzioni standard -ricerca indipendenza senza compromessi -attribuisce valore alla qualità abitativa e alla gestione degli spazi -desidera un immobile allineato al proprio livello di aspettative Soluzioni di questo tipo, per caratteristiche e impostazione, stanno diventando sempre meno frequenti sul mercato locale. Informazioni complete, capitolato e dettagli progettuali disponibili su richiesta. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Rif: PAC17 - Nel cuore del centro storico, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una prestigiosa villa in trifamiliare caratterizzata da ampi spazi, luminosità e un notevole spazio esterno. Al piano terra appena varcata la soglia si accede a una spaziosa sala da pranzo, seguita da una cucina separata e da un ampio soggiorno con uscita diretta sul giardino privato di circa 350mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa il piano un bagno di servizio. Al primo piano troviamo una zona notte dov'è presente un panoramico balcone con parziale vista lago e sulla rocca di manerba, seguono una camera padronale con bagno e balcone privato, un secondo bagno e una luminosa camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo una scala che conduce al sottotetto, dove si trovano un'ulteriore camera e un solarium con splendida vista lago, perfetto per godersi privacy e tranquillità. A completare la proprietà due posti auto privati. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione unica. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci allo 03651781249

A Desenzano del Garda, inserita in un contesto residenziale di alto profilo, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa tri-familiare dalle ampie metrature, caratterizzata da una totale vista panoramica sul Lago di Garda. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e sapientemente distribuiti. La zona living offre un luminoso open space che integra cucina e soggiorno, con possibilità di separare i due ambienti. Le ampie vetrate incorniciano il lago, trasformando il panorama in un vero e proprio elemento d'arredo naturale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola servite da un bagno finestrato. La suite padronale rappresenta un rifugio di privacy e comfort, dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a una terrazza vivibile con vista dominante. La mansarda al piano superiore, anch'essa con meravigliosa vista lago, offre un generoso spazio open space versatile, ideale come zona ospiti indipendente o studio di rappresentanza. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con camino che garantisce un ambiente conviviale perfetto per l'inverno. Completano la proprietà un porticato coperto per due vetture e un ampio garage con capacità fino a quattro auto. Per maggiori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. Set within an exclusive residential setting in Desenzano del Garda, just a short distance from all essential amenities, we are delighted to present this elegant and generously proportioned semi-detached villa, part of a prestigious three-villa development, boasting breathtaking panoramic views over Lake Garda. Arranged over multiple levels, the property offers spacious, beautifully designed interiors that combine elegance, comfort, and functionality. The main living area features a bright open-plan layout that seamlessly integrates the kitchen and living room, while also offering the possibility of creating two separate spaces if desired. Expansive floor-to-ceiling windows frame the spectacular lake views, transforming the surrounding landscape into a stunning natural feature of the home. The sleeping area comprises a spacious double bedroom and a comfortable single bedroom, both served by a stylish windowed bathroom. The impressive principal suite provides the ultimate in privacy and comfort, complete with a walk-in wardrobe, an elegant en-suite bathroom, and direct access to a generous private terrace overlooking the lake, where uninterrupted panoramic views create an exceptional outdoor living experience. On the upper floor, the charming attic level also enjoys magnificent lake views and offers a large open-plan space with exceptional versatility, ideal as an independent guest suite, a prestigious home office, or an additional lounge area. On the ground floor, a spacious tavern-style entertainment room with a fireplace provides a warm and welcoming setting, perfect for hosting family and friends during the winter months. The property is further enhanced by a covered carport for two vehicles and a large private garage with space for up to four cars. This exceptional residence combines generous living spaces, elegant architecture, and spectacular lake views, offering an outstanding opportunity to enjoy one of the most desirable lifestyles on Lake Garda. For further information or to arrange a private viewing, please contact the authorised sales office.

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE? HAI SEMPRE DESIDERATO DI ABITARE IN UNA VILLA CON GIARDINO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Proponiamo in vendita villa singola in zona centrale a Rovato, a due passi dai principali servizi che la città offre. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo una zona di ingresso che ci fa accedere a due ampi locali, attualmente utilizzati come magazzino ma sfruttabili come locali abitativi, una veranda di 32 mq e un box doppio in larghezza con basculante elettrica. Tramite una scala interna accediamo al primo piano dove veniamo accolti da un ampio soggiorno, esposto ad ovest, con affaccio sul primo balcone della casa e una cucina abitabile con accesso al terrazzo della casa, esposto a sud di 40 mq. La zona notte invece si presenta con un ampio disimpegno che ci svincola in tre camere da letto e due bagni finestrati. Possibilità di sfruttare metratura aggiuntiva grazie a un sottotetto di 140 mq e un giardino di contorno alla casa utilizzabile durante la bella stagione. Nell'abitazione troviamo infissi in pvc doppio vetro appena sostituiti, split aria condizionata caldo/freddo, caldaia di recente installazione, cancello elettrico e tetto rifatto. La casa presenta inoltre i seguenti confort: - Quadrupla esposizione - Doppio ingresso Carraio - Terrazzo - Soluzione indipendente COSA STAI ASPETTANDO? CONTATTACI PER PRENDERNE VISIONE!

Questa incantevole villa singola occupa una posizione invidiabile, circondata dalle colline moreniche di Desenzano, con una vista panoramica sul lago e un vasto terreno di 13.000mq con bosco ed oliveto. La proprietà si sviluppa su due piani e presenta un ampio e luminoso salone con camino, una cucina separata abitabile, una grande terrazza con vista sul lago e sulla torre di San Martino della Battaglia, tre camere da letto matrimoniali, due bagni completi con box doccia e vasca, un secondo ingresso indipendente, un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una camera da letto aggiuntiva, una cameretta, due ulteriori servizi, un ripostiglio, una lavanderia e un ampio portico. Le finiture di pregio includono una porta blindata, infissi in legno con vetro doppio, un sistema di allarme, pavimenti in marmo e parquet. Completa la proprietà una cantina, una lavanderia e un garage di circa 47mq. Questa villa rappresenta la scelta ideale per coloro che cercano una residenza principale immersa nel verde, nella quiete e a breve distanza dai principali servizi. This charming detached villa occupies an enviable location, surrounded by the Desenzano morainic hills, with panoramic lake views and a vast 13,000 sq m of land featuring woodland and an olive grove. The two-story property features a spacious and bright living room with fireplace, a separate eat-in kitchen, a large terrace overlooking the lake and the San Martino della Battaglia tower, three double bedrooms, two full bathrooms with showers and bathtubs, a second private entrance, a spacious living room with fireplace, an eat-in kitchen, an additional bedroom, a single bedroom, two additional bathrooms, a storage room, a laundry room, and a large porch. High-quality finishes include a security door, double-glazed wooden window frames, an alarm system, marble and parquet floors. The property also includes a cellar, a laundry room, and a garage of approximately 47 sq m. This villa is the ideal choice for those seeking a primary residence surrounded by greenery, a quiet setting, and within easy reach of major amenities. Diese charmante, freistehende Villa befindet sich in beneidenswerter Lage, umgeben von den Moränenhügeln von Desenzano, mit Panoramablick auf den See und einem weitläufigen 13.000 m² großen Grundstück mit Wald und Olivenhain. Das zweistöckige Anwesen verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Wohnküche, eine große Terrasse mit Blick auf den See und den Turm San Martino della Battaglia, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer mit Duschen und Badewannen, einen zweiten privaten Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, ein weiteres Schlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, zwei weitere Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und eine große Veranda. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, doppelt verglaste Holzfenster, eine Alarmanlage sowie Marmor- und Parkettböden. Zum Anwesen gehören außerdem ein Keller, eine Waschküche und eine ca. 47 m² große Garage. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die einen Erstwohnsitz im Grünen, in ruhiger Lage und in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten suchen.