Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Bergamo

GABETTI SERIATE CROPORATE Ad Alzano Lombardo zona di forte passaggio proponiamo negozio di 70 mq posto al piano terra di un edificio storico restaurato nel 2006. Gli ambienti si distinguono per gli alti soffitti a volta che creano un'atmosfera suggestiva e di grande carattere, pur mantenendo ogni comfort moderno Completa la soluzione la presenza di pertinenze esterne che ampliano la superficie utile e rendono lo spazio ancora più versatile. La posizione è una delle principali arterie cittadine e garantisce grande visibilità e un'esposizione che illumina la vetrina. La zona è ben servita da servizi pubblici e attività commerciali con collegamenti rapidi verso i principali centri urbani. Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici che cercano un locale rappresentativo, luminoso e pronto all'uso. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà libero al rogito. Per ulteriori informazioni contattare Raffaella 3382873891 - Ufficio Gabetti Seriate 3386407895

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale/residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale/residenziale. La soluzione è attualmente è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico con antibagno e doccia. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre grandi vetrine. La soluzione è munita dell'impianto di riscaldamento e condizionamento ad aria, dell'impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Mozzo a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L'immobile gode di circa 30 parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

Avviata Attività di Ristorante-Pizzeria in Vendita - Bolgare (BG) Proponiamo in vendita un'affermata attività di ristorazione, specializzata in pizzeria, situata in posizione centrale e strategica nel cuore di Bolgare, provincia di Bergamo. Un'opportunità concreta per chi desidera subentrare in un'attività già avviata, operativa e pronta a generare reddito fin dal primo giorno. Il Locale L'immobile commerciale si sviluppa su ampi spazi ben organizzati e si presenta in ottimo stato, senza necessità di interventi o ristrutturazioni: - Due sale: una sala principale interna e una sala secondaria, ideali per accogliere comodamente la clientela anche nei momenti di maggiore affluenza - Cucina professionale, completa di tutte le attrezzature necessarie e pienamente funzionante - Zona pizzeria dedicata, dotata di forno a legna rotante con capacità di cottura fino a 10 pizze contemporaneamente - Impianto di climatizzazione per garantire comfort ai clienti durante tutto l'anno - Appartamento annesso, funzionale e indipendente, ideale come soluzione abitativa per il gestore Condizioni Economiche Canone di locazione contenuto (800 euro/mese), comprensivo sia dell'attività commerciale che dell'appartamento: un vantaggio competitivo che consente margini di gestione particolarmente favorevoli. Modello di Attività Attuale Apertura serale, con concreta possibilità di ampliamento degli orari (pranzo, asporto, delivery, eventi privati) per incrementare ulteriormente il fatturato. Perché scegliere questa attività - Posizione centrale e visibile, con ottimo bacino di utenza locale e di passaggio - Attività chiavi in mano, immediatamente operativa - Bassi costi di gestione rispetto al potenziale di ricavo - Ampi margini di crescita attraverso l'estensione dei servizi offerti Un'occasione ideale per imprenditori del settore della ristorazione o per un nucleo familiare che desidera avviare un progetto imprenditoriale solido, in un contesto già collaudato e con un investimento a basso rischio.

BAR A MASANO - CARAVAGGIO: Proponiamo in vendita licenza di bar/caffetteria ben avviata, con clientela fidelizzata. Il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per proseguire l'attività senza necessità di interventi strutturali. Superficie interna: 100 mq ben distribuiti (area somministrazione, bancone, servizi e magazzino). Spazio esterno: 30 mq di dehors coperto con regolare concessione comunale, ideale per aperitivi e colazioni all'aperto. I muri sono in locazione con un canone d'affitto interessante. L'attività gode di ottimi incassi e rappresenta un'opportunità d'investimento ideale per nuclei familiari o giovani imprenditori. Ulteriori informazioni in ufficio.

GAZZANIGA: In pieno centro adiacente all'Istituto ITS di Gazzaniga, proponiamo Locale Commerciale (ex Ristorante Il Giardino) su due livelli di mq 360. Al piano terra troviamo mq 180 con altezza che varia dal punto più basso di mq 5,50 al punto più alto del colmo di mt 7 dove è possibile soppalcare e di conseguenza creare un'ulteriore sala per la ristorazione. Al piano sottostante con secondo ingresso esclusivo, troviamo ulteriori mq 180 che possono essere adibiti a locali di servizio come: cucine, bagni, spogliatoi per il personale, deposito ecc. L'immobile al suo interno è da riattare, ma il tetto in legno è stato realizzato recentemente. Completa la proprietà un'Area esterna esclusiva di mq 72. Ideale per ristoranti, birrerie, paninoteche o anche negozi che necessitano di molta metratura. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

Ideale per un investimento ad alto reddito, proponiamo soluzione commerciale vicino all'uscita A35 BreBeMi posta al piano terra di circa 411mq con corsia "Drive Through" privata attualmente locata a primaria società del settore food (Burger King), contratto intestato alla casa madre italiana (non a un affiliato). Canone percepito annuo € 101.553,84 oltre IVA; da considerare il prossimo aggiornamento ISTAT (si possono fornire le contabili RID). Contratto di locazione sottoscritto il 14/04/2016 con durata 9+9 anni; Documentazione disponibile in ufficio per presa visione: - Atto di provenienza dell'immobile e corsia antistante - Contratto di locazione registrato - Contabili incasso RID Perchè SI Immobile è in una posizione premium ad alta visibilità in un complesso edificato nel 2016 a due passi dal casello A35 BreBeMi Il giudizio da professionista Ideale per chi sta cercando un investimento di costruzione recente (senza lavori da fare) a lungo termine il rendimento annuo netto della locazione si aggira sul 6% circa € 65.000/annui netti. Emilio Frigato Immobiliare Mobile 3475523572 Mail [email protected] www.emiliofrigato.it Piazza Caprara,17 20062 Cassano D'Adda (MI) Fraz.Groppello

Vendesi Stabile (attività e mura) su 2 livelli di 550 mq con attività di trattoria compreso di attività di ristorazione ottimamente avviato e di forte frequentazione (non ci sono spese condominiali). Il locale si sviluppa completamente al piano terra dove troviamo sia la zona ristorazione con cucina. Entrando troviamo una grande sala caratterizzata da particolari costruttivi di grande pregio e arredamento molto curato e ben tenuto. Mediante porta collegata alla sala accediamo all'ampia e piacevole zona esterna sempre dedicata alla ristorazione. Al piano troviamo la cucina completa di tutte le attrezzature per svolgere a pieno l 'attività di ristorazione. Il locale si trova in una zona centrale molto conosciuta e di forte passaggio. Il locale ad oggi è molto ben avviato e presenta grandissimi margini di ulteriore crescita avendo la massima di esclusività nella zona. Pronto subito! Al piano soprastante al ristorante troviamo 2 APPARTAMENTI RISTRUTTURATI E TERMOAUTONOMI di circa 160 mq.

A POCHI CHILOMETRI DA GORLAGO, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI CAROBBIO DEGLI ANGELI In vendita interessante proprietà composta da laboratorio/magazzino al piano terra e appartamento al piano primo, situata su un'area complessiva di circa 730 mq. Al piano terra si trova il laboratorio, suddiviso in: zona chiusa interna ideale come area operativa (l'attività uscente consisteva in sartoria) zona coperta esterna, ideale come area deposito e protetta dalle intemperie. Gli interni del laboratorio sono stati completamente ristrutturati circa 10 anni fa L'immobile è dotato di: sistema di riscaldamento con stufa raffrescamento ad aria impianto di riciclo dell'aria infissi in alluminio impianto elettrico con corrente 220V e 380V Al piano primo è presente un appartamento trilocale di circa 100mq composto da: cucinotto zona pranzo bagno 2 camere da letto. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà una porzione di solaio, con potenziale recupero ai fini abitativi. Soluzione ideale per chi desidera abbinare attività lavorativa e abitazione nello stesso contesto. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita a Grumello del Monte un luminoso locale commerciale situato al piano rialzato, ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con rendita immediata. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto in essere fino a Dicembre 2027, garantendo un'entrata sicura e continuativa. Caratteristiche dell'immobile: Piano Rialzato: Ambiente moderno e luminoso configurato come open space, facilmente adattabile a diverse attività professionali o commerciali. Servizi: Bagno funzionale interno. Piano Seminterrato: Inclusa nella proprietà un'ampia cantina esclusiva, fondamentale come spazio di deposito o archivio. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera investire in un immobile commerciale già a reddito, in una zona strategica e ben servita del comune. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le foto e le descrizioni sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 02 242 2348 Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 230 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 230 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su cinque livelli. La soluzione è suddivisa da pareti mobili in 6 locali ed è dotata di due servizi igienici privati di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza vetrine perimetrali. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. Il negozio inoltre presenta 80 mq di area esterna in concessione dalla struttura condominiale. La vendita dell'immobile è esclusivamente a reddito, per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Capriate San Gervasio. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

LEFFE CENTRO - NUOVO LOCALE COMMERCIALE - NEGOZIO - UFFICIO - STUDIO - LABORATORIO AL PIANO TERRA Direttamente dal costruttore, nessuna provvigione. Leffe, situato sopra il supermercato Conad, nel complesso immobiliare denominato "Leffe centro", nuovo locale commerciale a piano terra di circa mq. 119,00. Ampio openspace con soffitto h. mt. 2,70, un'area servizio con un bagno accessibile per disabili e possibilità di secondo bagno. Finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia: riscaldamento con fan coil, predisposizione impianto di climatizzazione, pavimento flottante, finitura pareti a gesso, termostato WI-FI, predisposizione antifurto. Ottima posizione, vetrine su strada e doppia esposizione. Parcheggio pubblico interrato e possibilità di acquisto box. Ideale per aprire la propria attività o come investimento. Immobile in vendita. Dal prezzo è esclusa l'iva.

Proponiamo locale commerciale di 400mq, posto al primo ed ultimo piano di un grande centro. Complesso situato fronte strada statale, caratterizzata da forte passaggio con comodissimi e numerosi parcheggi pubblici. Attualmente suddiviso in tre locali facilmente unibili, grandi vetrate sul lato frontale per garantire eccellente illuminazione naturale e visibilità dalla strada. Soluzione con ingresso indipendente a piano terra. Prezzo di vendita che include la realizzazione di servizi igienici.

A POCHI CHILOMETRI DA TELGATE, PRECISAMENTE NEL COMUNE DI PALOSCO L'immobile oggetto di vendita è un complesso commerciale sviluppato su 3 livelli composto da: Piano interrato: con destinazione a deposito/magazzino o eventuale utilizzo commerciale; Piano terra: attualmente a destinazione commerciale, con accesso diretto; Piano primo: spazio libero privo di utenze, attualmente non utilizzato, con potenzialità per usi direzionali o servizi. I tre livelli sono strutturalmente collegati e presentano buone caratteristiche in termini di superficie e visibilità. La superficie indicativa per ciascun livello è di 750 mq, per un totale complessivo di 2.250mq. L'immobile è dotato di un montacarichi esterno ( servizio: da piazzale piano terra al 1° piano ) e montacarichi interno ( servizio: da piano terra a piano -1 ) ed un sistema antincendio con cisterne di accumulo da 30.000 litri. Stato attuale: L'immobile è libero da persone e da vincoli locativi. Il piano primo necessita di interventi per l'allaccio delle utenze e per l'adeguamento degli impianti. I piani inferiori (terra e interrato) risultano in buono stato manutentivo e immediatamente utilizzabili con adeguamenti minimi. Soluzione rivolta a soggetti interessati a uno sviluppo unitario dell'intero edificio, ad esempio catene di supermercati, grandi magazzini, strutture polifunzionali o investitori immobiliari. Possibilità di acquisto frazionato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non co-stituiscono vincolo contrattuale. Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Scopri un'opportunità unica nel settore della ristorazione con questo storico locale, attivo da oltre trent'anni! Situato al piano terra, il ristorante si sviluppa su una superficie di 140 mq ben distribuiti e offre tre ingressi principali. Con due sale per i commensali, è possibile accogliere fino a 44 ospiti, mentre l'ampia cucina super attrezzata, dotata di griglieria e forno per pizza, soddisferà ogni esigenza culinaria. L'immobile presenta un'atmosfera familiare e confortevole, arricchita da soffitti a volte che donano un tocco di charme. La zona esterna di 140 mq include un dehors attrezzato con ulteriori 40 posti a sedere, ideale per le serate estive. Inoltre, sono disponibili posteggi riservati per i dipendenti e un parcheggio pubblico a pochi passi dall'ingresso. La clientela è super referenziata e le recensioni parlano chiaro: questo locale è un punto di riferimento per gli amanti della buona cucina. Grazie alla vicinanza alla cappella delle apparizioni della Madonna, c'è un potenziale aumento del flusso di clienti. Non perdere l'occasione di acquistare non solo il locale, ma anche l'attività con tutte le attrezzature presenti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

In zona prestigiosa e rinomata, con vista sulla nuova piazza del mercato, proponiamo interessante investimento immobiliare. Negozio/studio a piano terra, con ampia vetrina e numerosi parcheggi comunali; la soluzione è composta da unico e spazioso vano, antibagno e wc, oltre portico esterno sul retro, nonché a piano interrato spazioso magazzino alto 4,5metri, raggiungibile sia da scala interna, che dal vano scala comune. Disponibili n. 2 negozi identici ed attigui, possibilità di acquistarli anche entrambi. L'immobile viene venduto a reddito, con contratto commerciale 6+6 avviato rispettivamente nel 2011 e nel 2018. Maggiori informazioni in agenzia.

CALUSCO D'ADDA Via Vittorio Emanuele II, 267 proponiamo locale commerciale di circa 190 mq diviso in area commerciale, magazzino e 4 servizi, posto al piano seminterrato con accesso tramite scala esterna. € 67.210/00

In zona centrale, fronte strada di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio/ufficio posto al piano terra. Libero subito. Composto da unico locale open space, oltre disimpegno e bagno. Dotato di piccola area esterna privata. Accesso sia dalla strada principale che dal cortile comune. Possibilità di trasformazione da ufficio/negozio a residenziale. Per visionare senza impegno la soluzione proposta, per avere maggiori informazioni oppure per conoscere altre nostre proposte immobiliari contattateci al numero 0363/321385 oppure recatevi nei nostri uffici in Mozzanica Via Mattei n. 25. La Mar s.a.s. è un'agenzia, composta da un team di professionisti esperti e conosciuti nel territorio, che da parecchi anni opera nel settore immobiliare. La prerogativa della nostra società è quella di mantenere sempre alti gli standard dei servizi che offriamo ai nostri clienti, di proporre al cliente proposte coerenti con le proprie aspettative e desideri offrendo le migliori soluzioni abitative sul mercato. Ape: Cl. G-175,00 Kwh/mqa

A Clusone proponiamo locale artigianale posto al piano rialzato libero su due lati con ampie vetrate e ottima esposizione in complesso condominiale con facciata e lavori di manutenzione da poco ultimati. Internamente l'immobile ha una metratura di circa 215 mq. ed è composto da vari locali con 3 ingressi con possibilità quindi di frazionarlo in base alla metratura necessaria. E' disposto su un unico piano con possibilità di trasformazione ad uso ufficio o locale commerciale. Facilità di parcheggio.

Immobile commerciale (convertibile in appartamento) posto al piano terra di una piccola palazzina sita nel centro di Valbondione. L'immobile, comprensivo di 2 ambienti separati più bagno, è stato sede di una banca per cui ha già impiantistica recente. Nella proprietà è compresa anche una comoda cantina. Possibilità di convertire la destinazione d'uso in appartamento residenziale. Una porzione privata di giardino (limitrofa all'immobile) e un'autorimessa possono essere acquistate separatamente. Ci troviamo a Valbondione, un comune di montagna in provincia di Bergamo, situato a circa 50 km dalla città di Bergamo, a 900 metri sul livello del mare. La zona è caratterizzata da un paesaggio montano incantevole, ideale per gli amanti delle escursioni e degli sport all'aria aperta. L'immobile si trova in una posizione comoda e strategica, in Via San Lorenzo 21, con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, come la Strada Provinciale 28 e la Strada Provinciale 49. Nelle immediate vicinanze si trovano una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui ristoranti, bar, negozi e supermercati, che rendono la vita quotidiana estremamente conveniente. Il trasporto pubblico è garantito dall'autobus di linea S60a, che consente spostamenti comodi e rapidi verso le zone circostanti.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 300 metri quadrati, il quale si sviluppa su più livelli e possiede un box auto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 300 metri quadrati e si sviluppa su due livelli. Sia il piano terra che il primo piano misurano 140 metri quadrati ciascuno, mentre l'autorimessa misura 20 metri quadri. La soluzione è dotata di due bagni. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di più finestre al primo piano, e ampie vetrine al piano terra. Il locale, controsoffittato, è servito dall'impianto di riscaldamento e dalle saracinesche automatiche. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune Caravaggio vicino alla Strada Provinciale SP132, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Inoltre, dista 5 minuti d'auto dal casello autostradale A35 di Caravaggio.