Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Bergamo

BeHub Ponteranica è il luogo ideale per aumentare le opportunità di business per la tua attività. Uno spazio commerciale e polifunzionale, situato in una posizione strategica, ma anche versatile vista la parte residenziale posta al primo e secondo piano e si distingue per il suo design moderno ed elegante. Con i suoi 3 piani fuori-terra e un interrato dotato di box auto e posti auto. BeHub Ponteranica offre spazi interni adattabili alle tue esigenze funzionali e di metrature. La sua posizione angolare e la presenza di numerose vetrine over-size, permettono di godere a pieno della ottima visibilità della zona e garantiscono agli spazi interni una meravigliosa luce naturale. Un'occasione unica per il tuo business e non solo, un luogo ideale per creare la tua casa ideale, bella e funzionale dove vivere i momenti più belli della tua vita, alle spalle dei colli di Bergamo. Un progetto immobiliare dal design moderno ed elegante, pensato e progettato per offrirti il massimo confort abitativo. Ogni appartamento è disposto su un unico livello e, posto al primo e secondo piano, servito di ascensore al piano. Ti offre tranquillità e privacy grazie allefficentamento energetico top di gamma A4 e alla disposizione degli apprtamenti con affaccio sul retro, con terrazze vivibili di ampie dimensioni e panorama.

Per investimento. In zona centrale di Dalmine, proponiamo in vendita, piccolo locale commerciale vetrinato sito al piano terra di galleria commerciale di recente complesso residenziale. Internamente si compone di: locale open-space, antibagno e bagno predisposto per disabili. Ottime finiture interne. Riscaldamento con Teleriscaldamento, regolabile autonomamente. Possibilità ampio box. Richiesta euro 100.000, 00. Spese condominiali pari a circa 65,00 euro mensili, oltre consumi di riscaldamento (conteggiati a consumo dall' amministratore). L'immobile viene ceduto affittato con regolare contratto di locazione commerciale. Classe energetica E; Epgl nren = 48,91 kWh/mc anno. Per ulteriori informazioni o per visionare senza alcun impegno l' immobile, potete contattare i nostri uffici negli orari 9.00-12.00 e 14.30-18.45. Offriamo e pretendiamo la massima serietà, astenersi curiosi e perditempo. Altre soluzioni sul nostro sito: www.progeacentrocasa.it. Seguiteci anche sulla nostra pagina Facebook!

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di ca 200 metri quadrati, la soluzione si sviluppa su due livelli ed è dotata di alcuni parcheggi pubblici a disposizione della clientela. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura ca 200 metri quadrati ed è sviluppato su due livelli così disposti: 75 mq al piano terra e 120 mq circa al piano interrato. La soluzione è attualmente dotata di un servizio e due ulteriori stanze. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine, inoltre la struttura è munita dell'impianto di riscaldamento, di condizionamento e fibra ottica. Presente la predisposizione per l'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile è dotato di alcuni parcheggi pubblici a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Romano di Lombardia e affaccia su una delle vie più trafficate del paese e dista un paio di minuti dalla Strada Provinciale SP 101, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Bergamo (BG) Via Corridoni, Vendesi spazioso negozio/ufficio al piano terra di 90 mq, situato in una posizione strategica con altissima visibilità, grazie alle tre grandi vetrine che affacciano direttamente su una strada di forte passaggio. L'immobile, in ottime condizioni, è suddiviso in quattro locali versatili, ideali per ospitare attività commerciali, uffici o studi professionali. Completano la proprietà due locali di servizio e un magazzino sul retro da ristrutturare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Gli ambienti sono già dotati di impianti di riscaldamento e condizionamento, nonché di un sistema elettrico e di illuminazione completamente funzionante, rendendo l'immobile pronto all'uso. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona di forte richiamo, con un'eccellente visibilità che può attirare facilmente nuovi clienti. La disposizione interna permette una gestione ottimale degli spazi, adattandosi a diverse esigenze operative. Disponibile immediatamente, l'immobile è un investimento ideale per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e ben posizionata. Bergamo (BG) Via Corridoni, For sale spacious shop/office on the ground floor of 90 m2, located in a strategic position with very high visibility, thanks to the three large windows that directly overlook a busy street. The property, in excellent condition, is divided into four versatile rooms, ideal for hosting commercial activities, offices or professional studios. The property is completed by two utility rooms and a warehouse at the back to be renovated, which offers further possibilities for use. The rooms are already equipped with heating and air conditioning systems, as well as a fully functional electrical and lighting system, making the property ready for use. This commercial space represents a unique opportunity for those who want to start or expand a business in a highly attractive area, with excellent visibility that can easily attract new customers. The internal layout allows for optimal management of the spaces, adapting to different operational needs. Available immediately, the property is an ideal investment for those looking for a practical, functional and well-positioned solution. Bergamo (BG) Via Corridoni, Geräumiges Geschäft/Büro im Erdgeschoss von 90 m2 zu verkaufen, gelegen in einer strategischen Position mit sehr guter Sicht, dank der drei großen Fenster, die direkt auf eine stark befahrene Straße blicken. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist in vier vielseitige Räume unterteilt, die sich ideal für die Unterbringung kommerzieller Aktivitäten, Büros oder professioneller Studios eignen. Zu der Immobilie gehören zwei Serviceräume und eine Lagerhalle auf der Rückseite, die saniert werden soll und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind bereits mit Heizungs- und Klimaanlagen sowie einer voll funktionsfähigen Elektro- und Beleuchtungsanlage ausgestattet, sodass die Immobilie bezugsfertig ist. Diese Gewerbefläche stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Unternehmen in einer äußerst attraktiven Gegend gründen oder erweitern möchten, mit hervorragender Sichtbarkeit, die leicht neue Kunden anziehen kann. Die interne Aufteilung ermöglicht eine optimale Verwaltung der Räume und eine Anpassung an unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Die sofort verfügbare Immobilie ist eine ideale Investition für diejenigen, die eine praktische, funktionale und gut gelegene Lösung suchen. Bergame (BG) Via Corridoni, Spacieux magasin/bureau au rez-de-chaussée de 90 m2 à vendre, situé dans une position stratégique avec une très grande visibilité, grâce aux trois grandes vitrines qui donnent directement sur une route très fréquentée. La propriété, en excellent état, est divisée en quatre pièces polyvalentes, idéales pour accueillir des activités commerciales, des bureaux ou des studios professionnels. La propriété comprend deux locaux de service et un entrepôt à l'arrière à rénover, qui offre d'autres possibilité

L'immobile si trova al centro della rinomata zona "commerciale" di Curno e più precisamente nel complesso denominato "Centro Zebra". Lo spazio commerciale proposto in vendita si sviluppa in mq. 400ca adatto alla vendita diretta, visto la presenza di ampie vetrine, o come uso ufficio. Il locale è posto al primo e ultimo piano con accesso dalle scale o servito da ascensore. Inoltre è servito da corsello indipendente utile allo scarico merci. Ampio parcheggio sottostante. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.01.31 (Ufficio Altea Casa - Dalmine (Bg) Viale G. Mazzini, 5/B). Vi invitiamo a visitare il Nostro sito internet www.alteacasa.it o inviarci una e-mail all'indirizzo: [email protected].

FIORANO AL SERIO - Situato in una posizione centralissima e di fortissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita un grazioso negozio di circa 40 mq che si affaccia direttamente sulla splendida piazza principale, garantendo una visibilità straordinaria. Il locale, attualmente adibito a bar, è stato completamente ristrutturato con finiture di ottimo livello, arricchito da suggestivi dettagli in pietra a vista e dotato di comfort come il riscaldamento termoautonomo e l'impianto di climatizzazione. Il vero punto di forza di questa proposta è che il prezzo include non solo le mura, ma anche il modernissimo bancone e tutta l'attrezzatura completa, permettendo di avviare l'attività fin da subito senza ulteriori investimenti. Caratterizzato da bassissime spese di gestione, questo locale rappresenta un'attività dalla rendita sicura, ideale per una conduzione individuale o familiare. Un'opportunità davvero rara sul mercato, proposta a un prezzo irripetibile di soli € 45.000! C.En.G - Kwh 191,12 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Lovere (Bergamo) - Cafè Caprini Bistrò - Dove Storia, Arte e Musica si Incontrano nel Cuore di Lovere Proponiamo in vendita lo storico Cafè Caprini Bistrò, situato nel centro storico di Lovere, uno dei Borghi più belli d'Italia, a pochi passi dal suggestivo lungolago della cittadina. Il bistrot opera all'interno di un immobile storico completamente ristrutturato nel 2020, un intervento che ha saputo conservare e valorizzare alcuni dei suoi elementi originari, combinando storia e modernità in maniera armoniosa. L'ambiente interno è stato progettato con grande attenzione a ogni dettaglio: l'arredamento, ispirato allo stile retrò e vintage, richiama l'arte e la musica, creando un'atmosfera intima, raffinata e accogliente. Ogni elemento - dai complementi d'arredo alla disposizione degli spazi - è pensato per trasmettere sensazioni di calore e cura, rendendo il locale perfetto sia per momenti di relax che per occasioni conviviali. Il bistrot dispone anche di un dehors esterno collocato nelle pittoresche viuzze del borgo, ideale per la bella stagione: uno spazio raccolto e accogliente dove i clienti possono gustare un aperitivo o semplicemente godersi la magia del centro storico di Lovere. L'attività, già avviata e consolidata, esprime circa una redditività annuo del 40%, certificata e documentabile, rappresentando un'opportunità concreta per chi desidera investire in un locale di successo in una location di grande richiamo turistico e culturale. Il bistrot si distingue per il suo concept unico, che unisce gastronomia, arte e musica, diventando non solo un punto di ristoro, ma un vero luogo di esperienza e incontro. Cafè Caprini Bistrot è dunque più di un semplice locale: è un luogo che racconta storie, accoglie persone e celebra emozioni. La sua posizione nel cuore di Lovere, combinata con la cura e la personalità dell'ambiente, lo rendono un'opportunità ideale per chi desidera entrare in un mercato turistico e locale in crescita, con un locale pronto da vivere e con grandi margini di sviluppo per eventi, serate a tema, degustazioni o collaborazioni culturali. Un'occasione davvero molto interessante per diventare protagonisti in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con un'attività che unisce storia, stile e redditività in un equilibrio perfetto. La proprietà valuta la possibilità di concordare una dilazione del pagamento, con un anticipo minimo pari al 50% del prezzo di vendita concordato e una rateizzazione fino a un massimo di 24 mesi, secondo modalità da definire in sede di trattativa. Per l'acquirente è inoltre disponibile un servizio dedicato di assistenza all'accesso al credito, attraverso partner specializzati che supportano il cliente nell'istruzione della pratica e lo accompagnano nel rapporto con gli istituti di credito convenzionati o eventualmente individuati dal cliente, valutando le soluzioni finanziarie più adeguate e le eventuali garanzie richieste.

PASSIONE CASA IMMOBILIARE SERIATE PROPONE IN VENDITA : Bergamo quartiere Celadina, fronte-strada, negozio posto al piano terra dotato di nr. 3 vetrine così composto : -piano terra (60 mq.) : locale unico open-space con predisposizione per creare secondo bagno + predisposizione aria condizionata; -scala che porta al piano interrato di 95 mq. con ampio magazzino e bagno. Il negozio internamente è stato tutto ristrutturato. Il riscaldamento è autonomo ed è libero subito. Prezzo richiesto : Euro 140.000 Possibilità di fare affitto a riscatto, per esempio : € 20.000,00 caparra + € 1.000,00 mensili per 30 mesi + € 90.000,00 al rogito. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile senza impegno contattare l'agenzia Passionecasa Seriate Tel. 035-294536 https://www.tiktok.com/@passionecasa.seriate?r=1&t=ZN-952MzOlndqw https://passionecasaseriate.it/it/ https://www.instagram.com/passionecasadisalemme/ https://www.facebook.com/search/top/?q=PASSIONECASA www.passionecasaseriate.it

- BERGAMO CENTRALE SAN BERNARDINO ALTA Elegante spazio commerciale di mq 100 dotato di mq 15 porticato esterno privato, mq 15 di cantina al piano interrato internamente collegata tramite scala a chiocciola e posto auto privato all'interno della corte. Immobile completamente recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni d'uso composto da un grande open space dotato di 2 vetrine fronte strada, bagno a norma disabili con antibagno, ulteriore saletta interna con accesso al porticato privato. La proprietà è inoltre dotata di pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento e raffrescamento autonomi ed impianto antifurto. L'immobile viene venduto locato a conduttore stabile con contratto di affitto per € 14.000,00 annui ed un rendimento pari al 5,5% annuo lordo. € 260.000,00 Spese condominiali € 1.500,00 annue CLASSE ENERGETICA: D 32,02 [Kwh/m3a] Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-center-83/ STUDIO IMMOBILIARE VALLE Flaminia S.r.l. Real estate and investments 24121 Bergamo - Italy V.le Vitt. Emanuele II n. 65 tel +39 035 231588 WhatsApp: +39 3920190070 www.studio-valle.com [email protected] Facebook: StudioImmobiliareValle Twitter: ValleRealEstate Skype: Valle-Real-Estate

TREVIGLIO N11 - NEGOZIO/UFFICIO VICINO AL CENTRO E ALLA STAZIONE - In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione FS centrale e dal centro storico, proponiamo un negozio/ufficio al piano terra con cantina. L'ufficio di mq 125 è composto da un ampio e luminoso vano principale open space con due vetrine su strada, un ufficio/sala riunioni, un ripostiglio e bagno. Dotazioni e finiture: il pavimento è in ceramica, i serramenti in doppio vetro alluminio, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi ad aria. Consegna prevista: primavera 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio.

NEMBRO: In quartiere densamente popolato proponiamo Immobile Commerciale di mq 180 più magazzino sottostante di mq 90 servito da montacarichi interno, attualmente adibito a Mini Market. L'immobile al suo interno è ben tenuto, Climatizzato e con ampie vetrine. Possibilità di acquisto libero o occupato dal locatore. Facilità di parcheggio, vicinanze fermata TEB. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

Alzano L.do - In prossimità del centro e nelle immediate vicinanze dell'ospedale, introvabile negozio di circa 35 mq posto al piano terra con ampia vetrina fronte strada dotata di saracinesca, composto da unico ambiente, antibagno e bagno. Doppio accesso, sia dal fronte che dal retro, attraverso il cortile comune per carico/scarico. Posizione servita da parcheggi, ideale anche come investimento SOLO € 39.000! AFFARE! C.En. G - Kwh 202,43 PER INFO: Tel. 035-710303 - Cell. 327-4016564

Alpha Casa propone in SOLA VENDITA, negozio in posizione centralissima di Osio Sopra con due ampie vetrine che danno proprio sul piazzale della chiesa. Locale open-space al piano terra di circa 55 Mq ideale per molteplici attività ( visto la palazzina di soli 2 piani si potrebbe pensare anche di mettere una canna fumaria) oppure vista la posizione ideale anche per ufficio di rappresentanza. Immobile dotato inoltre di scala interna che porta al piano interrato dove troviamo un deposito e locale tecnico del riscaldamento e un bagno con doccia. Termoautonomo, nessun condominio! Possibilità di mettere in affitto ad € 500 mensili. Ottima occasione ad un prezzo veramente invitante! Per informazioni 035.590.73.73

Fausto Ferrandi, agente immobiliare, propone in vendita esclusiva : grande spazio commerciale in zona centrale, piano terra, a due passi dal centro storico di Treviglio e dal comodissimo doppio parcheggio non a pagamento in zona Piscina. (distante soli 50mt) Immobile attualmente a reddito, con contratto di locazione in essere sino al 01.09.2027 (scadenza dei 12 anni con possibilità di rinnovo in caso di acquisto come investimento) attuale redditività (20.000,00 euro annui) Spazio Commerciale Strategico e Versatile - Piano Terra su Via Abate Crippa - ADATTO COME INVESTIMENTO O COME USO PROPRIO. Situato in una posizione di forte passaggio e visibilità, questo immobile al Piano Terra offre una superficie generosa, razionale e pronta per essere personalizzata in base alle esigenze del tuo business. La quasi totale assenza di elementi d'arredo fissi mette in luce la flessibilità degli ambienti, caratterizzati da finiture amovibili. I Punti di Forza della Proprietà: Ingresso d'Impatto con Vetrina Fronte Strada: Il locale accoglie i clienti con un luminoso spazio d'ingresso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada. Una vera e propria finestra pubblicitaria, perfetta per garantire la massima visibilità al tuo marchio e attirare passanti (circa 23 mq calpestabili) Doppia Zona : Il cuore dell'immobile è suddiviso in due ambienti, un generosissimo open-space da 80mq, un altro spazioso locale definito da 28mq. Questi spazi ampi e ariosi (H.3.05) si prestano a molteplici configurazioni: showroom, area vendita, uffici operativi o sale di rappresentanza. Spazio Attesa : La transizione tra le aree di lavoro e i servizi è gestita da un pratico corridoio rifinito con un caldo pavimento effetto legno che offre un ulteriore isolamento acustico e visivo, ideale per aree d'attesa o archivi privati. Area Servizi e Disimpegni Razionali: L'immobile è dotato di due bagni indipendenti preceduti da un comodo antibagno (disimpegno), garantendo il pieno rispetto delle normative igienico-sanitarie per il pubblico e i dipendenti. Logistica e Doppi Accessi: Oltre all'ingresso principale da Via Abate Crippa, la proprietà vanta anche un secondo accesso strategico dal Cortile Comune situato sul retro, ideale per il carico/scarico merci o come entrata secondaria per il personale, dove si trova anche il posto auto condominiale assegnato a questo immobile. Il layout perfetto per il tuo successo: Che si tratti di una boutique, di uno studio professionale associato, di un centro medico o di un'agenzia di servizi, questa struttura offre il mix perfetto tra visibilità stradale, spazio interno e funzionalità logistica. Questo spazio è pronto per prendere la forma della tua idea imprenditoriale! Contattatami per concordare una visita senza impegno, per scoprire e renderti personalmente conto di tutti i dettagli e le caratteristiche di questa proprietà.

SERIATE: Proponiamo come vendita d'investimento negozio di 100 mq suddiviso su due livelli, all'interno del centro commerciale 'Galleria Italia'. Il piano terra di 40 mq ca. è collegato al piano interrato di 60 mq ca. solo tramite scale e l'immobile è completo di servizi igienici, impianti, riscaldamento e condizionamento centralizzato. Affittuario con contratto che termina in data Settembre 2031.

Ad Almenno San Salvatore, in posizione comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un elegante spazio commerciale situato al primo piano di un moderno complesso direzionale e commerciale. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e versatili, grazie alla presenza di quattro ampie vetrine che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e un'ottima visibilità. La superficie è attualmente suddivisa in tre locali operativi, oltre a un pratico soppalco di circa 20 mq, ideale come archivio, sala riunioni o spazio aggiuntivo per l'attività. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno e un comodo posto auto esclusivo situato al piano seminterrato. L'unità è già pronta all'uso e dotata di: Impianto di riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione Impianto elettrico e illuminazione Cablaggio dati per uffici e attività professionali Le spese condominiali comprendono anche il consumo dell'acqua. Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, showroom, attività di servizi e uffici direzionali che ricercano un ambiente funzionale, ben servito e rappresentativo. Posizione L'immobile è inserito in un contesto commerciale di forte passaggio, a breve distanza dalla SP172, principale collegamento con i comuni limitrofi e con le principali arterie viarie della zona. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici che garantiscono comodità a clienti e collaboratori. La proprietà valuta anche la formula Affitto con Riscatto, un'opportunità interessante per chi desidera pianificare l'acquisto nel tempo. Le immagini con arredi sono state realizzate con ausilio dell'intelligenza artificiale.

Camping Patrice - Castione della Presolana (BG) Un gioiello montano dove natura, storia e opportunità si incontrano. Situato lungo la strada principale (via Cantoniera n. 18) in una posizione accessibile e ben collegata nel territorio della Presolana, questo complesso immobiliare adibito a campeggio occupa circa 18.700 mq di terreno immerso in un paesaggio montano di pregio. È ideale per chi cerca un investimento nel turismo outdoor, con una base solida pronta per essere valorizzata ulteriormente. Ci troviamo a Castione della Presolana, in Lombardia, nel Nord Italia: una delle destinazioni montane più apprezzate delle Prealpi bergamasche. La posizione è strategica e ben collegata: a poco più di un'ora da Milano, a meno di un'ora dall'aeroporto internazionale di Bergamo-Orio al Serio e a breve distanza dal Lago d'Iseo, oggi sempre più ricercato per il suo mix di natura, sport e cultura. Il campeggio si inserisce in un contesto autentico, nel cuore delle Orobie, una zona montana che conserva intatto il suo fascino alpino. Siamo ai piedi della Presolana, la “regina delle Orobie”, circondati da foreste, sentieri panoramici, rifugi e borghi che raccontano la tradizione della montagna lombarda. Una cornice perfetta per chi cerca un contatto vero con la natura, in ogni stagione. La vendita comprende licenze di bar, ristorante, pizzeria e mini market e la proprietà dell'intero lotto su cui sorge la struttura attualmente comprendente: 108 piazzole con allacciamenti per luce, acqua, scarico, e 6 bungalow, CIRCA 215 MQ, (in muratura e in legno), tutte dotate delle principali utenze. Ampia palazzina servizi, su tre livelli, così strutturata: al piano seminterrato CIRCA 730 MQ, bagni maschili e femminili, lavanderia, locale lavastoviglie, cucina ben attrezzata con forno a legno per pizza, ufficio, magazzini e centrale termica; piano rialzato, CIRCA 650 MQ, con salone di ritrovo e receptionist, sala ristorante, mini market, porticato; piano primo, CIRCA 420 MQ, con due appartamenti w grandi terrazzi. Aree comuni esterne, parcheggio, verde ben curato e sentieri naturali nelle vicinanze. Realizzato a partire dagli anni '70 e ampliato nel tempo, il campeggio è il frutto del lavoro e della visione della stessa famiglia che ancora oggi ne detiene proprietà e gestione. Negli anni '90 sono stati realizzati importanti interventi di ampliamento e miglioramento, tra cui l'adeguamento dell'impianto di riscaldamento con passaggio al metano per un maggiore efficientamento energetico. La struttura è sempre stata mantenuta con cura e attenzione, e si presenta oggi in buone condizioni generali, pronta per essere rilanciata attraverso un concept più attuale, in linea con le nuove esigenze del turismo esperienziale. Ciò che rende davvero distintivo questo sito è il contesto in cui si trova: Ai piedi della Presolana, massiccio montuoso riconosciuto e apprezzato per le sue escursioni, le viste spettacolari e la vicinanza a molteplici rifugi. Inserito nella Conca della Presolana, vicino a frazioni caratteristiche come Bratto, Dorga, Rusio e Lantana: luoghi con forte identità storica, architettonica e naturalistica. Un'offerta turistica integrata: natura, cultura, passeggiate panoramiche, eventi locali, tradizioni, attività per famiglie. Castione è già oggi una meta scelta da villeggianti estivi/invernali che cercano montagne, silenzi, ma anche servizi. Questa struttura rappresenta più di un semplice campeggio già “funzionante”: ha le basi per uno sviluppo con un concept moderno e attrattivo: Potenzialità per glamping: bungalow o chalet rinnovati, ambientazioni esperienziali. Spazi per eventi, ritiri, attività all'aria aperta (workshop, yoga, escursioni guidate, festival stagionali). Turismo internazionale e nazionali che cercano destinazioni nature + esperienza, non solo relax. Un'occasione concreta per acquisire un asset turistico con storia, identità e forte appeal territoriale.

Proponiamo in vendita a Dalmine, in zona residenziale ben servita e vicina alle principali vie di comunicazione, negozio con ottima visibilità grazie alle vetrine fronte strada e comoda area parcheggio antistante. L'immobile, attualmente già locato, rappresenta una soluzione ideale per investimento. Il negozio si sviluppa su due livelli: -Piano terra: ampio open space con servizio igienico; -Piano interrato (collegato da scala interna): spazio ad uso magazzino/deposito, anch'esso dotato di bagno di servizio. Ottima soluzione per chi cerca un immobile commerciale già a reddito in una posizione strategica. Certificazione energetica: D IPE: 400,24 Kwh\mqa. Per informazioni: 035.37.28.37 (Ufficio di Osio Sopra - Via Papa Giovanni XXIII, 8A) Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Il progetto potrebbe subire modifiche a discrezione della direzione lavori.

Sei alla ricerca di un locale commerciale, fronte strada di altissimo passaggio Statale del Tonale? Ideale per qualsiasi attività, predisposto per Bar e/o Ristorante. In zona centralissima di Trescore Balneario, sulla strada del tonale, locale commerciale di 235mq composto da due ampi locali, veranda, ripostiglio, bagni uomini e donne, cucina, ripostiglio e due cantine con volte in pietra. Ampio cortile con possibilità parcheggio. L'immobile è attualmente al rustico, con impiantistica nuova, predisposizione per Bar / Ristorante / Pub. Possibilità di acquisto Ufficio/Appartamento sopra il negozio con predisposizione per renderli collegati.

In posizione d'élite su una via centrale di forte passaggio, proponiamo in vendita una soluzione commerciale cielo-terra (su due livelli) caratterizzata da una distribuzione intelligente e un forte impatto visivo. Piano Terra: Accoglienza e Ampie Vetrine - L'ingresso è preceduto da un marciapiede privato di proprietà, ideale per dare respiro all'attività e distinguersi dal flusso pedonale. - Esposizione: 3 ampie vetrine fronte strada che garantiscono una luminosità naturale straordinaria e una vetrina pubblicitaria permanente. - Layout: Lo spazio interno è attualmente configurato come un'ampia sala divisa da un muretto funzionale, che separa elegantemente la zona accoglienza dall'area operativa. Servizi: Il piano è completato da un primo bagno e da una cucina separata e abitabile, un elemento distintivo che aggiunge comfort per il personale o possibilità di utilizzo come laboratorio. Primo Piano: Spazi Modulabili e Affaccio Esterno Collegato da una comoda scala interna, il primo piano offre una superficie generosa e ben organizzata. - Configurazione: Attualmente suddiviso in più stanze indipendenti (ex centro estetico), ideale per studi medici, uffici privati o cabine trattamenti. - Il Balcone: Un ampio balcone corre lungo tutta la facciata, conferendo prestigio architettonico e offrendo un affaccio diretto sulla via principale. - Servizi: Il piano è servito da ulteriori 2 bagni (per un totale di 3 servizi nell'immobile). Punti di Forza: Un "Foglio Bianco" per il tuo Business Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la sua estrema flessibilità: - Trasformabilità Totale: Sebbene attualmente predisposto per attività di estetica e benessere, il layout interno è stato concepito per essere facilmente rimodulato e trasformato per qualsiasi esigenza lavorativa. - Potenziale d'Uso: La struttura si presta perfettamente a diventare uno studio associato (legale/commerciale), uno showroom di design, una sede di rappresentanza per società assicurative o un centro medico polifunzionale. - Impiantistica: La presenza di tripli servizi e della cucina abitabile facilita ogni tipo di riconversione senza pesanti interventi strutturali. In sintesi: Una soluzione pronta all'uso per chi cerca continuità nel settore wellness, ma con una struttura architettonica così versatile da adattarsi a qualunque progetto imprenditoriale di successo. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871