Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

Nel cuore del comune di Castel Rozzone, proponiamo in vendita un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 43 mq, questo spazio offre un ambiente unico e versatile, adatto a diverse tipologie di utilizzo. Il negozio dispone di un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. La posizione strategica nel centro del paese assicura visibilità e facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una ben servita.

Avviata e storica attività bar colazioni caffe ma soprattutto aperitivi locale serale e musica. Il bar Picasso attira sempre clientela per i buoni aperitivi e le serate con musica. Ottima posizione e gran numero di parcheggi pubblici vicino al centro storico. Spazio esterno e saletta interna offrono opportunita di svago e divertimento a giovani e meno giovani. Ottima opportunità per chi ha voglia di lanciarsi nel settore. Libero e venduto per motivi di trasferimento in altra nazione europea.

Centralissimo, fronte strada, ottima visibilità, negozio completamente ristrutturato nel 2015 della superficie di 100 mq attualmente adibito a vendita abbigliamento, completo con antibagno e bagno, nonchè posto auto esclusivo all'interno del cortile. Anche la corte è stata recentemente ristrutturata (tetto, facciate, canali, pluviali) non ci sono spese condominiali, eccellenti rifiniture: pavimenti in legno, controsoffitti in cartongesso, vetrina con vetro antisfondamento, pareti divisorie removibili, arredi su misura. Predisposizione clima e impianto antintrusione.

X INFO 3383758331 Vendiamo con la formula a riscatto nel comune di Osio Sopra ufficio Posto al piano terra di una piccola palazzina, locata in zona centrale di forte passaggio, con adiacente parcheggi che oltre a garantire comodità per il posteggio auto regalano anche un ottima visibilità. L'immobile si presenta nel seguente modo: due locali molto spaziosi separati da parete muro, con antibagno sfruttabile per spogliatoi/ripostiglio/ecc. e bagno. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 40.000 complessivi; il totale si suddivide nel seguente modo: euro 10.000 al preliminare, euro 600 x 24 rate e saldo di euro 15.600 a rogito. Per magigori informazioni o per prenotare un appuntamento di visione immobile, chiamare il numero 3383758331 Dal lunedì al venerdì dalle ore 9.30-12.30 pomeriggio: 14.30-19.00 Agenzia Bergamo Case, Corso Europa 18 Arcene. Sito Internet: www.bergamocase.net Mail: [email protected]

Gelateria Grumello del Monte Cedesi in blocco, per motivi famigliari, attività avviata di gelateria artigianale in centro paese, disponibile da subito. ELENCO BENI STRUMENTALI NON VENDIBILI SEPARATAMENTE: - Banco gelateria 20 pozzetti - Banco granite 4 pozzetti - N. 2 Climatizzatori - Vetrina semifreddi Longoni - Macchina da caffè Gaggia - Cioccolatiera 3 Litri Centrogel - Macchina per frappè - Arredamento su misura - N. 2 cestini in acciaio negozio - N. 57 Carapine in acciaio antiruotamento - N. 5 Carapine per granite - Vaschette in acciaio varie misure - Utensili vari - Lavandino negozio - Registratore di cassa telematico - Bilancia negozio scadenza validità tagliando: gennaio '28 - N. 3 freezer a colonna - Bilancia max 30Kg Wunder - N. 2 Bidoni spazzatura 120 L - Frigorifero a colonna - Abbattitore di temperatura Icetech Frigogelo - Forno a Microonde - Pastorizzatore 60 Litri Carpigiani + kit ricambi guarnizioni - Mantecatore 10 Litri Carpigiani + kit ricambi guarnizioni e raschianti - Lavandino laboratorio - Lavastoviglie Electrolux Professional - Armadio - Scaffalatura - N. 3 Armadietti spogliatoio (compresi di chiavi) - Set pulizie - Piano di lavoro con scomparti sottostanti - N. 2 Lampade ultraviolette per infestanti - Kit primo soccorso - Giacenze magazzino - N. 16 sedie in ferro - N. 5 tavolini in ferro - N. 6 poltrone bianche - N. 6 sgabelli bianchi - N. 2 tavolini bianchi per poltrone - N. 3 tavolini bianchi per sgabelli - Estintore tagliandato a Dicembre '25 PER INFORMAZIONI E CONCORDARE EVENTUALE VISITA CONTATTARE GEOM. ZANETTI ROBERTO tel. 3358165939 mail: [email protected]

In posizione strategica, su via ad alta visibilità veicolare nel comune di Almenno San Salvatore, proponiamo in vendita interessante spazio commerciale con doppia vetrina fronte strada, ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona. Il negozio si trova nel fulcro delle “5 Vie” di Almenno, punto nevralgico di collegamento e snodo principale del paese, risultando visibile a tutti coloro che salgono sia verso il centro del paese sia in direzione Valle Imagna. Una posizione di forte impatto commerciale, che garantisce massima esposizione e passaggio costante. L'immobile si sviluppa come segue: - Piano terra (60 mq), open space luminoso con ampia area espositiva/vendita; - Piano interrato (60 mq), collegato da comoda scala interna, attualmente uso magazzino con presenza di bagno e antibagno oltre ad ulteriore cantina di circa 8 mq; - Ulteriore magazzino di circa 35 mq collocato sempre al piano interrato. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente a chi necessita di un'area vendita ben visibile al pubblico con retro e depositi funzionali e facilmente accessibili. In precedenza adibito a pasticceria con zona rivendita e laboratorio al piano principale, il negozio si presta a molteplici destinazioni: ✔ attività alimentari (si precisa che non è presente canna fumaria) ✔ negozi di vicinato ✔ studi tecnici o professionali ✔ centri estetici o servizi alla persona ✔ showroom o punto servizi, ottica, negozio abbigliamento, etc. Importante valore aggiunto: disponibilità di 3 posti auto condominiali ad uso esclusivo per tutte le ore diurne di apertura dell'attività, soluzione ideale per garantire comodità e facilità di accesso alla clientela. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, funzionalità degli spazi, ampia metratura accessoria e parcheggi riservati, in un contesto urbano vivo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Nota bene: le immagini allegate all'annuncio sono puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

CENATE SOTTO. In Posizione strategica con un forte passaggio. Vendiamo attività riguardante ristorante-pizzeria decennale. Il locale è disposto su due livelli: composto da ingresso, maestoso bancone bar per preparazione caffè e bevande, zona con circa 80 posti a sedere; infine sempre a piano terra, una zona postazione pizzeria con forno a legna, due bagni oltre a quello del personale, magazzino e cantina. Ampio patio esterno con ulteriori posti a sedere. A piano primo Il locale dispone di un ulteriore zona con circa 30 posti a sedere da utilizzare eventualmente come saletta privata, cucina con montacarichi e bagno. Nel prezzo indicato nell'annuncio sono compresi l'attività, arredamento e attrezzature. Comodo parcheggio esterno. Il locale è stato totalmente ristrutturato qualche anno fa. Ottimi incassi dimostrabili. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet: www.immobiliarecortesiraffaella.it

NO AGENZIE In zona centralissima a Bergamo, in Via Quarenghi 36, proponiamo in vendita con disponibilità immediata un ampio locale commerciale di 150 mq, situato al piano terra di un palazzo recente. L'immobile si presta a molteplici utilizzi: ristorante, bistrot, attività di somministrazione, showroom, studio professionale, centro servizi, ufficio operativo o attività commerciale con ricevimento pubblico. Uno degli elementi più interessanti è la presenza di predisposizione canna fumaria, caratteristica particolarmente rilevante per attività di ristorazione o food. La planimetria catastale evidenzia inoltre una precedente organizzazione con cucina, sala ristorante, servizi e locali accessori. La soluzione dispone di 4 ingressi indipendenti, ambienti ampi, modulabili e luminosi, grazie alle grandi superfici vetrate in ottime condizioni presenti su più lati. L'altezza dei locali è pari a 3,55 mt, elemento che contribuisce a rendere gli spazi più ariosi e interessanti per un utilizzo commerciale. Non sono previsti costi di intermediazione agenzia. • 150 mq al piano terra - Ampie sale open space • Ambienti facilmente riconfigurabili • Palazzo recente • Zona centralissima • 4 ingressi indipendenti • Possibilità di realizzare più bagni indipendenti • Predisposizione canna fumaria • Ampie vetrate in ottime condizioni e ottima luminosità • Altezza interna circa 3,55 mt • Ideale per ristorante, locale food, studio, showroom o attività professionale • Documentazione tecnica disponibile, inclusa documentazione impiantistica storica da verificare/aggiornare in base all'attività futura • Nessun costo di intermediazione agenzia • Disponibile da subito Soluzione ideale per chi cerca un locale commerciale centrale, versatile e con forte potenziale operativo. Documentazione e visite su richiesta: contattaci per maggiori informazioni.

COD: 3813, DALMINE zona Mariano, proponiamo in vendita negozio di mq130 e h3,00 metri con possibilità cambio d'uso in appartamento. Attualmente metà negozio è affittato con canone annuo di €7.500,00. Completa la proprietà sottostante magazzino deposito di mq160 e h2,30 metri. Ottimo come investimento. L'attestato di prestazione energetica è di classe D 497,27 kWh/m2a. Il codice agenzia è il numero: 3813

UFFICIO DI BOTTANUCO PREZZO APPENA RIBASSATO ! Zona centrale, e posizione strategica con ampio parcheggio, proponiamo negozio di circa 160 mq recentemente ristrutturato composto: ingresso, sala da attesa, un primo ufficio, ampio ufficio open space, disimpegno, bagno ed esposizione, ottime finiture come ceramiche prima scelta, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, serramenti in pvc. classe energetica -C- ipe 405,92 kwh/mqa Piano interrato con bagno, locale spoiatoio, autorimessa di oltre 150 mq pavimentata con accesso tramite basculante sezionale motorizzata e ingresso carrale su corsello condominiale aperto. La soluzione si presenta in uno stato impeccabile e si presta a molteplici attività commerciali! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Alcune fotografie sono state realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. L'agenzia immobiliare Immobili & Soluzioni è una giovane e dinamica realtà. Grazie all'esperienza acquisita, vanta oggi filiali in franchising sparse su tutto il territorio bergamasco e non. Lo studio offre una serie completa di servizi legati alla casa, e agli immobili in generale, con l'obiettivo di diventare il punto di riferimento per tutte le famiglie che decidono di approcciarsi all'acquisto, alla vendita e alla locazione di un immobile. Se vuoi scoprire di più visita il sito.

Bergamo: Ubicato in zona di transito e adiacente ai servizi pubblici, proponiamo in vendita negozio di circa 35 mq comm., AFFITTATO AL CANONE DI € 6.000 ANNUI. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, dotato di vetrina sulla via Frizzoni che garantisce visibilità e luminosità. Ideale per investimento.

Negozio bar-tabacchi di 145 mq Bar-tabacchi con laboratorio e locali accessori al piano terra. Locale commerciale principale di 148 mq con servizi igienici. Laboratorio separato di 11 mq. Due locali ripostiglio separati di 13 mq complessivi. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 03/12/2026 Offerta minima: 97.622 € Procedura: 306/2025 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Lodi, Pavia, Cremona, Piacenza, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

In zona centrale e di intenso passaggio disponiamo di Negozio di circa 50 mq. con vetrina fronte strada, disponibilità ampio parcheggio. Riscaldamento autonomo. canna fumaria. libero subito aff. 348 info: 3490602989 Corrado

IN POSIZIONE FRONTE STRADA STATALE 42, con disponibilità di posti auto, in recente struttura realizzata con materiali a risparmio energetico, pavimento flottante, bellissimo locale posto a piano primo di mq 35o con disimpegno e bagni, oltre a piano secondo con ufficio/locale di 94 mq e ampia terrazza di 300mq. Cantina a paino seminterrato di 70mq.

Bergamo Case propone in vendita a Bergamo in zona D.L.Palazzolo negozio di 60 mq. E' interno al complesso residenziale e commerciale ed è posto al piano terra senza barriere architettoniche. E' composto da un unico locale dotato di tre vetrine, antibagno e bagno e cortile privato di 30 mq. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali minime. E' dotato di un doppio accesso pedonale sia da Via Baschenis sia da Via San Giorgio con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. E' circondato da numerose attività commerciali tra cui studi medici e banche. Ideale sia come negozio sia come studio. La zona in cui è inserito l'immobile è vicina anche alla stazione di Bergamo oltre che all'autostrada e alle principali arterie stradali raggiungibili comodamente.

Azzano San Paolo: Ubicato all'interno di un edificio commerciale, proponiamo in vendita negozio di circa 85 mq, oltre a magazzino e 3 posti auto. Internamente si presenta in ottime condizioni d'uso e manutenzione, servito da due vetrine e doppio accesso, controsoffitto, illuminazione a led, impianto antincendio con sprinkler a soffitto. Al piano interrato sono presenti un ampio magazzino e 3 posti auto

SERIATE: Proponiamo in vendita Proponiamo in vendita negozio di ca. 180 mq. in ottima posizione Il locale si sviluppa in un grande open space dove poter accogliere la clientela. La presenza di numerose vetrine su strada garantisce un'ottima visibilità e offre un'ottima luminosità su tutto l'ambiente. All'interno è presente un bagno con antibagno per garantire massimo comfort e praticità per personale e clientela. Il locale si presta in ottime condizioni sia a livello estetico che a livello di impianti. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia.

CASTELLI CALEPIO (BG) - IN VENDITA LABORATORIO - SUB.705 Storicamente adibito a laboratorio di panificazione e situato in cento al paese, con un ottima posizione e comodo accesso dalla strada principale. l'immobile si estende su una superficie di mq 95 e dispone di canna fumaria a norma, oltre a una zona separata adibita a Deposito e Servizi igienici con doccia. Termo autonomo e completamente indipendente, il locale è inserito all'interno di un edificio in cui attualmente viene svolta attività commerciale di Supermercato con tabaccheria, per cui l'afflusso di clientela è continua e costante in ogni periodo dell'anno. Il laboratorio è attualmente concesso in locazione e in sintesi viene offerto in vendita anche come ottima opportunità per investitori.

In contesto produttivo composto da immobili similari, proponiamo laboratorio/deposito con zona uffici e cortile privato ad uso parcheggio. L'immobile si sviluppa principalmente al piano seminterrato, accessibile tramite comoda rampa di ingresso, e si compone di due ampie aree artigianali collegate internamente. Dalla zona produttiva si accede direttamente agli uffici, funzionali e ben distribuiti, ideali per la gestione amministrativa e operativa dell'attività. L'immobile si presenta internamente da sistemare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze. Una soluzione versatile e ben organizzata, ideale per chi cerca spazi artigianali facilmente accessibili, inseriti in un contesto produttivo ben servito.

LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO - BAR Ital Home vi propone in vendita a Treviolo questo locale commerciale attualmente adibito a Bar all'interno del contro del paese in una posizione piacevole e con comodo accesso per i clienti. L'immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra si sviluppa il corpo principale di 91 mq complessivi, con due vetrine che affacciano sul dehor esterno. La zona è composta nel seguente modo: la sala principale è molto piacevole, completamente ristrutturata e di buone dimensioni è adatta ad ospitare i clienti e sono presenti vari posti a sedere, da questa sala si accede al bagno (adibito per accesso disabili), al bancone che porta alla cucina con accesso all'esterno nella zona cortile. La scala a chiocciola accede al piano interrato, anch'esso ristrutturato dove troviamo un locale deposito che è possibile sfruttare come una taverna o una zona accogliente. Il locale è stato completamente ristrutturato, gode di riscaldamento autonomo ad aria, sia per il periodo estivo che per quello invernale, l'impianto elettrico è stato rifatto a nuovo, le serrande sono automatiche ed è presente impianto di antifurto completo con videosorveglianza. Chiamaci per maggiori informazioni e per visionare la proprietà - 0354592284