Продаж комерційної нерухомості - Bergamo

Agenzia Intermedia propone in vendita locale commerciale sito sulla via centrale di Calvenzano. L'immobile si trova in una posizione ottimale trovandosi su di una via principale del centro paese, vicina a Chiesa, scuole, parcheggi, bar e negozi. Il locale dispone di vetrine fronte strada principale con un'ottima esposizione, doppio ingresso, bagno, saracinesche e aria condizionata. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE! Per info e appuntamenti: 0363.224700

Tribunale: Brescia RGE: 989/2010 PVP: 4645357 Fabbricato a più piani costituente un hotel a destinazione turistico alberghiera, insistente sul terreno con parcheggio e area di pertinenza, oltre complesso termale con accessori pertinenziali e aree scoperte annesse, composto da sei corpi di fabbrica. Competono le proporzionali quote delle parti comuni. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

In zona di forte passaggio proponiamo in vendita esclusiva cascinale singolo con terreno recentemente ristrutturato al piano terra dove insiste avviata attività di bar pasticceria al piano terra su una superficie di circa 200mq oltre a comodo plateatico esterno con servizio ai tavoli. La proprietà comprende anche un piano primo e sottotetto di altri 350mq circa da riattare ed ideali per creare piccoli appartamenti o camere da locare a turisti e/o residenti con la garanzia di ottime entrate visto la posizione molto ricercata a ridosso delle rinomate località di tutto il basso Garda. Il tetto e le facciate sono stati da poco rifatti. Nella vendita è comprensiva un area esterna esclusiva di circa 4.000mq. Possibilità di acquisire anche ulteriori spazi esterni circostanti fino a 30.000mq di cui parte ideale per secondo parcheggio, parte boschiva e una parte seminativa. Buona la rendita. Ad eventuali interessati si consiglia un contatto diretto per una miglior descrizione del bene posto in vendita.

BORNO: Nel comune di Borno proponiamo in vendita locale commerciale di circa 250 mq situato al piano terra, soluzione ideale per diverse tipologie di attività grazie agli spazi ampi e ben distribuiti. L'immobile è caratterizzato da ottima visibilità e luminosità, garantite dalle ampie vetrine che percorrono tutto il perimetro dello stabile, rendendo l'ambiente particolarmente luminoso e adatto anche ad attività che necessitano di esposizione. Il locale dispone di doppio ingresso, uno sul fronte principale e uno laterale, offrendo maggiore praticità sia per la clientela sia per l'organizzazione dell'attività. Sul fronte è presente una corte privata di pertinenza, che valorizza ulteriormente l'immobile e può essere utilizzata come spazio esterno di servizio o area di accesso. La proprietà è completata da un magazzino retrostante, ideale per lo stoccaggio di merce o materiali. Nella zona del servizio igienico con doccia è inoltre presente un vano separato ad uso deposito. Completano la soluzione un parcheggio esterno privato di pertinenza e un box di proprietà, elementi che rendono l'immobile ancora più funzionale e pratico per lo svolgimento di un'attività commerciale o professionale.

ATTIVITA' DI GELATERIA AVVIATA IN CENTRO - INCASSI DIMOSTRABILI | OCCASIONE UNICA Gussago (BS) - Piazza Vittorio Veneto Vendesi gelateria artigianale storica e altamente redditizia, situata in posizione centrale con fortissimo passaggio pedonale e veicolare. Attività già pronta e operativa da subito Clientela fidelizzata + ottime recensioni Incassi dimostrabili Ideale per chi vuole lavorare senza partire da zero Perfetta anche per gestione familiare Gelateria artigianale completa Caffetteria e colazioni Attrezzature professionali incluse Arredi in ottimo stato Spazio interno + dehors esterno con tavoli Nel cuore del paese, in una delle piazze principali: Altissima visibilità Passaggio continuo tutto il giorno Facilità di parcheggio POTENZIALE DI CRESCITA Delivery e asporto già sviluppabili Eventi, catering, ampliamento offerta Margini di incremento fatturato PRONTA A LAVORARE DA SUBITO - ZERO INVESTIMENTI EXTRA PREZZO RISERVATO Contattaci ora per informazioni: opportunità rare in questa zona non restano disponibili a lungo.

MALEGNO: Nel comune di Malegno proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 120 mq, una soluzione versatile e funzionale pensata per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. La proprietà si sviluppa su una superficie regolare e ben distribuita, suddivisa in due vani distinti che permettono di organizzare gli spazi in modo efficiente: un ambiente principale dedicato all'accoglienza del pubblico o alla vendita, e un secondo vano ideale come area operativa, magazzino, ufficio interno o laboratorio. L'immobile dispone di ingresso indipendente, caratteristica che garantisce massima autonomia e privacy, oltre a facilitare l'accesso dei clienti. La presenza di un bagno finestrato con antibagno assicura comfort, aerazione naturale e conformità alle normative igienico-sanitarie, rendendo il locale adatto a molteplici destinazioni d'uso. La posizione centrale offre un'ottima visibilità e permette di beneficiare del passaggio locale, mentre la vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende l'immobile facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto. Gli spazi interni, grazie alla loro struttura lineare, risultano facilmente personalizzabili e adattabili alle esigenze di diverse attività: negozi, studi professionali, uffici tecnici, centri servizi, laboratori artigianali o piccole realtà commerciali.

NIARDO: VENDITA DI ATTIVITA' SENZA MURI PER RAGGIUNTO PENSIONAMENTO Nel cuore del comune di Niardo, sita in posizione di massima visibilità in fregio alla strada principale, proponiamo in vendita ATTIVITA' DI BAR/PASTICCERIA/FORNERIA BEN AVVIATA esercitata all'interno di un locale completamente attrezzato e di recente ristrutturazione. L'attività insediata è completa di tutta l'attrezzatura necessaria al suo svolgimento commerciale che misura circa 160 mq così disposto: Dall'ampio parcheggio fronte strada si accede al negozio che accoglie gli avventori con un ampia sala open space con posti a sedere e un bancone dedicato al servizio di bar/caffetteria, esposizione e vendita dei prodotti di pasticceria e pane artigianali. Gli stessi vengono preparati nella cucina separata e completa di attrezzature a norma. L'immobile gode di massima luminosità e visibilità in quanto dotato di quattro ampie vetrine di cui una funge da ingresso principale e una da accesso al patio esterno con tavoli a sedere. Completano la soluzione i servizi igienici a norma per disabili. Contratto di locazione regolarmente registrato e tutt'ora in essere. APE IN FASE DI RILASCIO.

In complesso immobiliare ad uso produttivo proponiamo in vendita al primo piano uno spazio di 500 mq. ad uso magazzino con possibile vendita all'ingrosso e creazione di uffici. l'immobile gode di due accessi indipendenti ed è accessibile grazie ad una rampa carrabile che collega la corte comune con il primo piano del complesso. Attualmente è un unico grande ambiente a campata unica servito da un blocco bagni e un ingresso carraio. Nello stesso complesso ci sono altre due unità disponibili: sub. 11 di mq. 552 € 174.000,00 sub. 13 di mq. 368 € 116.000,00

Coccaglio Piazza Aldo Moro Nel cuore di Coccaglio, precisamente in Piazza Aldo Moro, proponiamo in vendita un eccellente locale commerciale attualmente a reddito. Situato in una zona centrale, elegante e affiancato da altre attività, l'immobile gode di un ampio parcheggio proprio di fronte all'ingresso, garantendo così la massima comodità per i clienti e un ottimo passaggio. Piano Terra: Luminosa e accogliente area vendita con disimpegno e bagno di servizio. Il locale vanta una visibilità eccezionale grazie a ben 3 grandi vetrine ad angolo poste sotto i portici della piazza. L'ambiente è valorizzato da eleganti controsoffittature illuminate. Piano interrato: Ampio spazio adibito a magazzino, dotato di un pratico accesso strategico tramite porta garage. Questa è comodamente collegata all'entrata tramite cancello e scivolo condominiale, ideale per agevolare il carico e scarico delle merci. Completano l'immobile: Il negozio è dotato di ogni comfort: impianto di riscaldamento, aria condizionata e, per la massima tranquillità, serrande provviste di sistema di allarme. L'Opportunità di Investimento: questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e redditizio da subito, perfetto per chi cerca una rendita stabile nel tempo. Contratto in essere: l'immobile è regolarmente locato con contratto in scadenza il 31/03/2028. Canone: ottima rendita garantita da un affitto mensile di 800€ (9.600€ annui). Spese di gestione: le spese condominiali sono estremamente contenute e ammontano a circa 300-350€ annui. Dettagli ulteriori dell'immobile: L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di 141 mq, divisa su due livelli ottimamente organizzati e collegati tra loro da una comoda scala privata interna Superficie commerciale complessiva mq.141 ca. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Ideale per chi desidera diversificare i propri risparmi acquisendo un immobile commerciale in una posizione strategica, ben tenuto e che non richiede interventi, con un inquilino già presente. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via Whatsapp

Piazzale Battisti: In posizione strategica di forte passaggio, piccolo negozio di circa 40 mq con vetrina. internamente composto da un locale all'ingresso, separé con piccola stanzina e locale sul retro ripostiglio, bagno. Classe G ipe 190,32

Proponiamo in asta ampio locale commerciale con soppalco, situato nella galleria del Centro Commerciale “Gran Mercato dei Colli”, lungo la SS470, con supermercato Carrefour, negozi e ampi parcheggi esterni. Composizione interna: Piano Terra: - Ampia area vendita open space, derivante dall'unione di due negozi - Tre vetrine espositive - Due ingressi dalla galleria commerciale coperta - Ingresso indipendente dall'esterno - Due antibagni e due servizi igienici Piano Soppalco: - Superficie calpestabile di circa 29,50 mq - Spazio espositivo / magazzino - Struttura autoportante in ferro - Accesso tramite scala interna Punti di forza: - Posizione all'interno di un centro commerciale - Tre vetrine e triplo accesso - Ampio spazio commerciale open space - Soppalco utilizzabile come spazio accessorio - Vicinanza alla SS470 - Ampi parcheggi a servizio del centro commerciale - Presenza di supermercato e altre attività commerciali Valore di Mercato: €280.000

Proponiamo in asta negozio ad uso bar - vineria sito nel comune di Bergamo, in Via Autostrada n. 36. L'immobile è composto da: Ampio locale unico con bancone Disimpegno Doppio servizio igienico Locale magazzino La superficie complessiva è di circa mq 158,00. L'immobile è posto al piano terra di fabbricato costruito nel 2013 Il locale si presenta in ottimo stato di conservazione. Ottima soluzione per attività di bar, vineria o investimento commerciale! Valore di Mercato: € 350.000,00

Negozio in asta a Presezzo (BG) - Via Capersegno 45 (CAP 24030) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di una palazzina condominiale, il "Condominio Cooperativa Albenza", in via Capersegno n. 45 a Presezzo (BG). La zona è prettamente residenziale, vicina al centro storico del comune, ben servita dalla rete viaria secondaria e dotata di tutte le infrastrutture e servizi comunali. L'edificio è stato costruito nel 1975 e si presenta in uno stato di manutenzione generale buono. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 61,00 mq ed è sviluppato su un unico piano. Si accede direttamente dall'esterno e si compone di un locale ingresso adibito a negozio, un locale retro-negozio rialzato con alcuni gradini dalla zona commerciale d'ingresso e un servizio igienico. L'altezza utile interna media dei piani è di circa 3,25 metri. L'immobile è attualmente adibito a deposito/laboratorio di materiale elettrico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti del complesso sono in telaio c.a.-laterizio, con solai in latero-cemento. Le facciate esterne sono intonacate di colore arancione, mentre le vetrine e le serrande di sicurezza sono in ferro di colore marrone. Le finiture interne includono pavimenti con piastrelle a spacco dell'epoca di costruzione, soffitti e pareti intonacati al civile e tinteggiati. Il bagno è pavimentato con piastrelle di ceramica smaltate. Le porte interne sono in legno a battente. Gli impianti tecnologici (elettrico e idraulico) risultano funzionanti ma non conformi alle normative vigenti (D.M. 37/08). È presente un impianto di riscaldamento centralizzato, attualmente non utilizzato, con pagamento del solo fisso. Contesto e collegamenti La zona è classificata come centrale normale, residenziale a traffico limitato con buoni parcheggi e provvista di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile gode di una posizione favorevole per la vicinanza al centro storico. L'unità è conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale. L'immobile è libero per la procedura e accessibile anche a persone con disabilità fisiche, ad eccezione del retro-negozio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.290,00 Offerta minima: € 16.997,35 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione vicino al centro storico • Conformità edilizia e urbanistica • Accesso diretto dall'esterno • Accessibile a persone diversamente abili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo in vendita un'attività commerciale situata a Capriate San Gervasio, in un contesto storico di forte passaggio con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile è composto da un ampio e unico vano situato al piano terra con più vetrine sulla strada ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort termico personalizzato Con accesso interno collegato, si accede al magazzino di 68 mq situato al piano interrato con possibilità di due ingressi carrai. Le condizioni abitabili rendono l'immobile da subito fruibile e adattabile alle proprie esigenze d'arredo. Opportunità ideale per attività commerciali anche con necessità di stoccaggio o deposito merci. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? FORNIAMO PERIZIE MIRATE E GRATUITE, IN LINEA CON I VALORI DI MERCATO! Premium Re - Solo Immobili al Giusto Prezzo! PREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normative e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Questo perché chi cerca casa, non ha tempo da perdere per visionare immobili fuori mercato, ma, grazie al nostro accurato lavoro di selezione, può scegliere tra le OFFERTE MIGLIORI! Premium Re - Solo Immobili al giusto Prezzo!

Negozio al piano terra con posto auto e cantina Composto da unico locale negozio, con disimpegno, bagno e locali tecnici; oltre che posto auto e cantina. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 13/11/2026 Offerta minima: 101.250 € Procedura: 44/2016 lotto 8 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Lallio (BG), via Provinciale 9/A e Lodi, Via Giuseppe Fascetti, 1/A (presso SPAZI PER L'ITALIA). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Milano, Brescia, Cremona, Piacenza, Pavia, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Negozio in asta a Bergamo (BG) - Via Autostrada 36 (CAP 24126) L'immobile in asta è un negozio ad uso bar-vineria situato in Via Autostrada 36 a Bergamo, all'interno di un moderno fabbricato di sette piani costruito nel 2013. La zona, a connotazione prevalentemente commerciale e residenziale periferica, è ben servita e si trova nelle vicinanze dell'accesso autostradale. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie complessiva di circa 158 mq ed è posto al piano terra. Internamente è composto da un locale unico con bancone, un disimpegno, un doppio servizio igienico e un locale magazzino. L'altezza utile interna è di circa 3,30 metri. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali dell'edificio, inclusi copertura, fondazioni, solai, strutture verticali e travi, sono in buone condizioni e realizzate in cemento armato. Gli infissi esterni sono in vetro e alluminio, mentre quelli interni sono in legno laccato. Le pareti esterne sono in alluminio e vetro con vetro camera. La pavimentazione interna è in parquet e i rivestimenti dei bagni sono in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico, fognario, telefonico, antenna collettiva, riscaldamento centralizzato a gas metano e condizionamento centralizzato, tutti in buone condizioni e conformi alle normative vigenti. L'Attestazione di Prestazione Energetica indica una classe C. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a soli 100 metri e il centro città a 2 km. I collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 300 metri e la stazione ferroviaria a 1,5 km, oltre all'accesso autostradale a 1 km. L'immobile è libero per la procedura e l'accesso è in piano, con servizio igienico per persone con ridotta mobilità. L'immobile è conforme urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 247.870,00 Offerta minima: € 139.427,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Impianti a norma • Zona commerciale ben servita • Accessibile a soggetti diversamente abili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

BRACCA N08: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un locale commerciale di 43,3 mq all'interno di uno stabile: il locale commerciale è posizionato al piano terra con bagno e un'altra stanza di 11,3 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno. Completa la proprietà un giardino privato. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio.

SARNICO: Proponiamo in vendita negozio di 110 mq ca. posto al centro del paese, in contesto di recente costruzione, adatto a qualsiasi tipologia di attività. Il locale si trova in una zona di forte passaggio e dispone di vetrine espositive molto luminose, impianto idraulico, impianto elettrico a norma e tutto il locale, in buone condizioni. Libero subito.

CREDARO: Proponiamo in vendita locale commerciale di 268mq, ex supermercato con un' ampia vetrina espositiva fronte strada. La struttura gode di un magazzino nell' interrato ed è completa di servizi e impianto di riscaldamento freddo/caldo ad aria da ripristinare. Ampio parcheggio pubblico all'estetrno, sito nel centro del paese, adatto ad attività commerciali alimentari e altro.

CHIUDUNO: Proponiamo in zona industriale capannone di 560 mq, disposto su due piani comprensivo di laboratorio, ufficio e appartamento. Il locale è fronte strada, con possibilità di parcheggi adiacenti, adatto a qualsiasi tipo di attività. Attualmente locato con rendita del 6%. Ottimo investimento.