Venda de imóveis comerciais - Bergamo

Rif: BGCORT827995 - Nel comune di Cortenuova, in provincia di Bergamo, proponiamo in vendita esclusiva un centro commerciale di grande rappresentanza, sviluppato su due piani principali oltre a un piano interrato. Un asset unico, progettato per offrire un'esperienza di shopping moderna e funzionale, con ampi spazi modulabili ideali per brand, catene commerciali o progetti di riqualificazione. Caratteristiche principali: Piano Terra: accogliente galleria centrale che si apre su una suggestiva piazza coperta dominata da un'imponente cupola architettonica, vero fulcro visivo e funzionale dell'intero complesso. Attorno ad essa si sviluppano ampie aree espositive e di vendita, collegate da percorsi pedonali accessibili e intuitivi. Piano Primo: ulteriori superfici commerciali con spazi dedicati a servizi e attività complementari.Collegamenti verticali: ascensori, scale mobili, montacarichi e rampe garantiscono massima fruibilità e comfort. Aree esterne: parcheggi a standard pubblico e superfici dedicate a parcheggi privati, facilmente accessibili tramite rampa carraia. Spazi comuni: zone destinate ad attività ricreative e di servizio, ideali per incrementare l'attrattività del complesso. Perché investire: Posizione strategica nel territorio bergamasco in area strategica consolidata. Struttura versatile, ideale per nuovi format retail, poli direzionali o riqualificazioni a uso misto Ampia superficie, con possibilità di incrementare la redditività attraverso una gestione dinamica degli spazi. Contattaci oggi per prenotare una visita riservata.

In comune di Gorle, nel prestigioso quartiere Baio, proponiamo in vendita locale commerciale uso NEGOZIO (C1) - subito disponibile. L'immobile si posiziona al piano terra, fronte strada, e si compone di: - open space, disimpegno bagno, wc: 76mq, altezza 3.30 - pratico magazzino al piano interrato, accessibile da scala a chiocciola interna: 86 mq, altezza 2.65 Ampia disponibilità di parcheggio, ben servito da mezzi pubblici. Dotazioni: riscaldamento termoautonomo con termoconvettori, pavimentazione in marmo, scaffalatura interna come da immagini Spese condominiali (da preventivo 2025/2026): €75/mese esclusa acqua a consumo

BERGAMO: Proponiamo in vendita laboratorio di 130 mq ca. con area soppalcata adibida ad uso ufficio. La soluzione è posta in una delle vie principali di Bergamo, dotata di tre ampie vetrine che donano allo spazio ampia visiblità e luminosità. Posto di fronte allo spazio vi è un cortile in condivisione con il condominio sovrastante utilizzabile come carico e scarico. Completo di servizi igienici con antibagno, riscaldamento centralizzato, oltre alla predisposizione per sistema di videosorveglianza ed antifurto. Libero da subito.

Bergamo in zona centrale unica opportunità di magnifico negozio nuovo ristrutturato, ottime finiture e mai utilizzato ( gia frazionato in due unita di cui gia a reddito ), con 5 vetrine fronte strada ad angolo e tre / 4 accessi indipendenti, predisposto uso promiscuo anche in parte residenziale e ufficio o negozio composto da 5 vani piu 4 bagni piu un locale collegato al seminterrato di 25 mq con il suo bagno privato Possibilità di vendita anche frazionato in due o tre unita; in pronta consegna da subito utenze Enel già attive. In più a scelta.possibilità di posto auto a 17.000 euro e un solaio grande a 25.000 euro Ubicazione molto interessante, servita e strategica, vicino al supermercato Gigante, Agenzia delle Entrate (ex equitalia), ACI di via Angelo Maj,palestra, ristoranti, negozi e servizi, scuole, stazione dei treni. non perdere l'occasione e chiamaci per approfondimenti e visite tel 3342132338

Nella posizione più centrale del paese, proponiamo grande negozio di oltre 165 mq tutto su unico piano con ben 4 vetrine e con la possibilità anche di frazionarlo. Il negozio dispone di comodissima cantina ideale come magazzino e locale pluriuso di oltre 230 mq. La presente soluzione, vista la posizione e l'ampia metratura, può essere utilizzato per diverse attività, ideale anche per artigiani visto l'interrato di oltre 230 mq. In caso di necessità, si valuta la possibilità di frazionare l'immobile e vendere a più acquirenti, previa verifica della fattibilità presso gli uffici comunali competenti. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Immobile con Pub Avviato e Ampio Terreno - Una Location Unica, Pronta per Nuovi Investimenti Occasione irripetibile! In vendita immobile con attività di pub già avviata, inserito in un contesto naturale spettacolare e in posizione strategica. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività consolidata, con straordinarie potenzialità di sviluppo. Il Pub Locale ampio, accogliente e molto frequentato, apprezzato da un pubblico variegato: famiglie, gruppi di amici, appassionati di pesca e residenti della zona. Sala interna: 70 posti Veranda chiusa: 70 posti Veranda esterna coperta: 100 posti Giardino attrezzato: 150 posti, perfetto per eventi, feste e cene all'aperto Spazi versatili e ben organizzati, ideali per serate a tema, karaoke, compleanni ed eventi speciali. Il Terreno e il Laghetto La proprietà comprende 26.837 mq di terreno e un laghetto per pesca sportiva di circa 10.500 mq, un vero punto di forza grazie alla presenza di specie ittiche rare e pregiate: storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur e altre. Il laghetto può ospitare fino a 100 persone, rappresentando un'attrazione unica a livello locale e nazionale. Il terreno, ampio e ben collocato, offre molteplici possibilità di espansione: iniziative sportive legate alla pesca, ampliamento dell'attività ricettiva, aree relax o nuovi progetti imprenditoriali. Punti di Forza Attività avviata con clientela fidelizzata Elevato potenziale di sviluppo grazie agli ampi spazi Contesto naturalistico suggestivo, ideale per attrarre appassionati di pesca e famiglie Versatilità degli ambienti: possibilità di trasformare il pub in ristorante o creare nuovi format gastronomici Location unica, perfetta per chi cerca un investimento solido con margini di crescita Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di unire un immobile caratteristico, un'attività già redditizia e un grande spazio verde da valorizzare secondo le proprie idee imprenditoriali. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

VILLONGO: Proponiamo in vendita negozio di c.a. 50mq sito in complesso commerciale al piano primo completo di impianti, riscaldamento e servizi.Possibilità di avere in aggiunta box. Attualmente locato. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

BERGAMO: Proponiamo in vendita locale commerciale di ca. 550mq commerciali così disposti: Al piano terra area vendita/laboratorio di ca. 305mq con doppia vetrina fronte via Borgo Palazzo. Al piano interrato, accessibile da scala interna e da montacarichi/monta auto, spazio ad uso magazzino/laboratorio di ca. 215mq. A completare il lotto cortile interno di complessivi 350mq esclusivi per posteggio auto, carico/scarico, deposito materiale. L'immobile necessità di alcuni interventi di manutenzione causa inattività. Disponibile da subito.

Laura Scaglia Reale Estate propone in vendita ampio spazio commerciale disposto tra piano terra e piano primo vicino Su strada di forte passaggio, ben collegata a tutti i punti cruciali della città di Bergamo quali ospedale, casello autostrada A4, aeroporto, università e centro città, proponiamo in vendita ampio spazio commerciale posto al piano terra e primo piano. Il locale è composto da 700 Mq totali e si propone allo stato rustico. Per maggiori info contattateci al n. ro.

TREVIGLIO N24: In posizione centrale e di forte passaggio pedonale e carrale a due passi dal centro storico di Treviglio, proponiamo un negozio di circa mq 160 con 4 vetrine. L'immobile è venduto allo stato rustico, consentendo l'alta possibilità di personalizzazione o l'opzione di frazionamento in due unità distinte. È già presente un bagno e vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno. Riscaldamento a pavimento con impianto centralizzato. Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

A volte il primo passo è proprio quello che ti farà scoprire quanto vali! Trasforma la tua passione in realtà: il tuo nuovo Beauty Lab Ami l'estetica avanzata, le unghie perfette e i trattamenti social-friendly? Questo centro, posizionato nel centro della città di Bergamo, è la tela bianca perfetta per la tua creatività. Ambiente moderno, luminoso e giovanile, situato in una zona vivace e ben servita. Abbiamo costruito una solida reputazione e ora cerchiamo qualcuno con la stessa grinta per portarlo avanti. È il momento di smettere di lavorare per gli altri e diventare la regina del tuo regno. POSTO AUTO PRIVATO COPERTO E COMODI PARCHEGGI FRONTE NEGOZIO.

Rif: BGMEDONEBL0000253 - Scopri questo immobile! compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da un locale commerciale, n. 2 depositi ed un'autorimessa, facenti parte di più ampio fabbricato articolato su tre livelli fuori terra. Il compendio immobiliare in esame risulta catastalmente così individuato: - Locale commerciale censito al foglio 8 - p.lla 1007 - sub 713, cat. C/1; - Locale deposito/magazzino censito al foglio 8 - p.lla 1007 - sub 702, cat. C/2; - Locale deposito/magazzino censito al foglio 8 - p.lla 1007 - sub 714, cat. C/2; - Autorimessa censita al foglio 8 - p.lla 2396, cat. C/6. Si rileva che, il manufatto presenta una struttura in c.a., copertura a falde, infissi in alluminio con avvolgibili in pvc, prospetti intonacati e tinteggiati. Contattaci per saperne di più!

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra di uno stabile residenziale, con affaccio diretto sulla via provinciale. Il locale, di 386 mq totali commerciali, è così suddiviso: 211 mq di superficie per lo spazio commerciale all'ingresso, 35 mq di deposito, 42 mq di archivio, 30 mq di portico e 153 mq di magazzino interrato. Il locale dispone di 12 vetrine, tutte con vetri antieffrazione, e 3 ingressi indipendenti. Essendo un ex sportello bancario, è dotato di impianti di allarme perimetrali e interni volumetrici, garantendo sicurezza. All'interno troviamo anche 3 uffici, una spaziosa sala commerciale, 2 bagni, un locale tecnico e un archivio. Un'opportunità ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. La proprietà si trova a circa 2,5 km dal centro cittadino e a circa 14 km da Bergamo, nella parte nord/est della provincia. Dal punto di vista viabilistico, la strada regionale provinciale ex strada statale 671 si trova nelle vicinanze. Si tratta di una zona a destinazione residenziale, prevalentemente composta da condomini su 3/4 piani fuori terra, con attività commerciali al piano terra, il che rende il bene congruente con il contesto. La possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze attraverso i parcheggi pubblici è buona. Data la destinazione commerciale dell'immobile, la location gode di un buon livello generale, con principali infrastrutture vicine e ben collegate. La posizione consente un facile accesso alle diverse aree della città tramite le principali vie di comunicazione.

BERGAMO-Scopri l'opportunità perfetta per investire nel cuore di Bergamo, precisamente nella tranquilla e ben servita zona di Longuelo. Ti presentiamo un negozio al piano terra con una superficie di 33 mq, situato fronte strada, che garantisce massima visibilità e accesso diretto dalla via principale. Questo immobile è ideale come investimento grazie alla sua posizione strategica. La zona è caratterizzata da un mix vivace di attività commerciali e residenziali, rendendola attraente sia per i commercianti che per i clienti. Con sole 600 euro all'anno di spese condominiali, questo negozio offre un eccellente rapporto qualità-prezzo senza gravare sul budget. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze imprenditoriali. Potrai sfruttare la luce naturale che entra attraverso le ampie vetrine frontali, creando così uno spazio accogliente e invitante. La posizione del negozio non potrebbe essere migliore: Longuelo è ben collegata ai principali servizi della città e gode di una clientela variegata grazie alla presenza nelle vicinanze di scuole, uffici pubblici e aree residenziali densamente popolate. Immobile attualmente locato a €. 7.200,00 annui, con una rendita lorda del 7,5%. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. -Infine, garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. -La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura.

OLTRE IL SEMPLICE ABITARE Real Estate presenta un albergo storico della nostra Clusone, l'ex Hotel Erica, dove per anni si sono susseguiti banchetti, feste, varie cerimonie ed indimenticabili matrimoni. Chi di noi non è stato almeno una volta in questo hotel? Chi di noi non ha almeno un ricordo legato alla sua ampia e panoramica sala da pranzo? Oltre il Semplice Abitare ve lo propone in vendita in esclusiva. Una struttura che può offrire diversi sviluppi e progetti in una posizione eccellente della nostra cittadina Baradella. Un immobile di grande rilevanza e con ottime prospettive immobiliari. L'hotel è così composto: Piano Interrato: Cantina e locali sgombero Piano Rialzato: Bar, dispensa, cucina, celle frigorifere, wc, dispensa, locale caldaia, vari box Piano Terra: Sala Ristorante, ufficio, soggiorno, bar, tre wc Piano Primo: 12 camere e relativi wc, guardaroba Piano secondo: 12 camere e relativi wc, guardaroba Piano terzo: 6 camere, due wc, due locali. L'immobile è dotato di vano ascensore che serve fino al secondo piano e necessità di una importante ristrutturazione. Se vuoi visionarlo o avere informazioni non esitate a contattarci Richiesta 1.200.000 euro trattabili!

Nel cuore di Bergamo, nel quartiere Borgo Santa Caterina, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 180 mq, pensato per chi sogna di creare o far crescere un'attività nel mondo della ristorazione. Questo spazio racconta già una storia: ristrutturato internamente nel 2006 e per anni punto di riferimento come gastronomia, oggi è pronto ad accogliere una nuova idea, un nuovo progetto, una nuova identità. Al piano terra si apre un ambiente caldo e funzionale, dove l'area vendita con bancone e i tavoli per la consumazione invitano a immaginare momenti di convivialità e lavoro quotidiano a contatto con i clienti. A completare il livello, un'ampia cucina completamente attrezzata, pronta a tornare operativa fin da subito, insieme ai servizi dedicati a clientela e personale. Scendendo al piano interrato si trova tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio l'attività: magazzino, cella frigorifera e un comodo box doppio che aggiunge praticità e valore all'immobile. La proprietà viene venduta comprensiva di arredi e attrezzature, offrendo una rara opportunità: entrare, personalizzare e iniziare senza dover affrontare lunghi tempi di allestimento. Che si tratti di un bistrot, una cucina moderna, un format take-away o un progetto innovativo, questo locale rappresenta una base concreta su cui costruire qualcosa di tuo. Un luogo pronto a ripartire, aspettando solo la visione giusta.

VILLONGO: Proponiamo in vendita locale commerciale attualmente adibito a parrucchiere posto fronte strada con una vetrina espositiva. La soluzione si dispone in 50mq ca. ed è completa di servizi igienici con doccia, impianti funzionanti, riscaldamento e raffrescamento. No spese condominiali, parcheggio pubblico sul fronte del negozio. Per maggiori informazioni 035.0045625 Per maggiori informazioni 035.0045625

GHISALBA N06 - NEGOZIO LOCATO AGENZIA VIAGGI - INVESTIMENTO A REDDITO In vendita negozio commerciale al piano terra, attualmente affittato ad agenzia viaggi, posizionato su strada ad alto traffico e di grande visibilità. L'immobile gode di vetrina fronte strada, ampio parcheggio pubblico direttamente antistante e accesso diretto e immediato. Composto da un locale commerciale e bagno, con contratto di locazione già in essere, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a reddito immediato, senza necessità di gestione. Ideale per investitori che ricercano immobili commerciali facilmente locabili e in posizioni strategiche. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio.

Curno in ottima posizione a poche centinaia di metri dal centro commerciale di Curno e a pochi passi dalla SS Villa d' Almè- Dalmine al secondo piano del Centro Commerciale Expo Orobiche proponiamo in vendita ottimo ufficio con vista panoramica e molto luminoso. L' immobile è cosi composto: ingresso locale open space con reception, secondo ufficio e un bagno, terrazzo. l'ufficio è dotato di infissi con doppi vetri e riscaldamento a fancoil e aria condizionata che garantiscono un ottima termicità sia nei mesi estivi sia in quelli invernali. Classe energetica E 292,62 Kwh/m2a Libero subito.

mozzanica. prossimo al centro del paese, proponiamo locale commerciale ad oggi uso bar 145 mq. con servizi. serramenti pvc, riscaldamento autonomo, aria condizionata con 2 split. attualmente affittato con regolare contratto di locazione scadenza ottobre 2029 - canone annuo € 10.800 info e visite 0363/95.76.77 agenzia studio imbar bariano