Venta de locales - Bergamo

Il locale commerciale in vendita a Medolago si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio ampio e versatile per avviare la propria attività. Attualmente arredato e corredato per attività di ristorante pizzeria. Situato in una zona strategica della città, gode di una grande visibilità grazie alla sua esposizione sulla strada provinciale. Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, il che significa che è pronto per essere consegnato al nuovo proprietario senza alcun vincolo o inquilino presente. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 600 metri quadrati, suddivisi in 5 locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare diverse attività commerciali. Inoltre, sono presenti ben 6 bagni, garantendo comfort e comodità sia per il personale che per i clienti. Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, un costo contenuto data la grandezza del locale e le sue numerose potenzialità. Inoltre, l'edificio è dotato di ascensore e di un comodo parcheggio per i clienti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio e impianti a norma. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, il locale offre un'ottima opportunità di visibilità e di attrarre una clientela numerosa e diversificata.

Rif. B/1025 in provincia di Bergamo a dieci minuti di strada da Dalmine BG in zona semicentrale di passaggio con parcheggi e posto auto, proponiamo in vendita ottima attività con chiusura serale di Bar caffetteria con Cucina. L'attività ultraventennale dispone di un dehor con 30 posti a sedere ed ha circa 48 posti interni. Buono il giro d'affari con circa 13 kg di caffè settimanale e circa 100 brioches giornaliere di media oltre a circa 35 coperti giornalieri. L'affitto annuo e di euro 15.250,00. Il locale ottimamente arredato è di circa 159 mq. Attività ideale per due persone e aiuto cedesi causa avvanzata età ad euro 195.000,00 con acconti e dilazioni. Per informazioni e appuntamenti chiamare la Meridiana di Villa Rosario cell.3383928266. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUESTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 20 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

Vendesi uffici a Ponteranica di 77 mq con 4 m di altezza. in contesto commerciale e residenziale. unico locale con bagno. Info & Vende Geom. Nicola Arrigoni Team ArrigoniRE "Immobili Solo per Imprenditori" 3478160766. Immobile IN ANTEPRIMA da ArrigoniRE, immobili solo per imprenditori Geom. Arrigoni 3478160766 GARANZIA di MIGLIOR ACQUISTO Ad esclusivo Vantaggio dell'acquirente, non esercitabile dal venditore. idea e progetto riservato dallo scrivente. Trattasi di una condizione d'acquisto a richiesta dell'acquirente e accettata espressamente dal mediatore Geom. Nicola Arrigoni applicabile per specifiche trattative. Condizione essenziale è che il mediatore sia esclusivamente mandatario della parte acquirente ovvero non svolga l'intermediazione direttamente dalla proprietà, rendendosi di fatto mediatore indipendente dai vincoli di mandato a vendere. L'acquirente avvalendosi della “Garanzia di Miglior Acquisto” otterrà dal mediatore le migliori condizioni di acquisto in termini di: valore della compravendita, finanziabilità tramite leasing e consulenza dedicata, correttezza legale delle scritture private, verifica fiscale delle agevolazioni, consulenza progettuale per preventivazione e prefattibilità di adeguamenti e ristrutturazione. In breve, il mediatore fornisce all'acquirente una consulenza completa con un team di consulenti dedicati e condizioni di acquisto migliori rispetto al mercato di riferimento.

PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo esclusivamente in vendita un negozio con superficie di circa 50 metri quadrati situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli a Bergamo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio ha una superficie di circa 50 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è controsoffittata ed ha un'altezza di 2,70 metri, attualmente si suddivide in tre locali ed è munita di un servizio igienico con doccia. L'immobile, cablato, possiede l'impianto di riscaldamento e l'impianto di condizionamento oltre a quello elettrico e di illuminazione. L'unità è infine dotata di saracinesca manuale, uscita di emergenza e canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, e dista meno di due chilometri dal Casello Autostradale di Bergamo. L'immobile sorge in una posizione strategica, in quanto si collega alle principali arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici della città.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Il locale che proponiamo in vendita dispone di una superficie utile di circa 300metri quadrati, distribuiti su di un unico livello al primo piano di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita si trova al primo livello di un centro commerciale, raggiungibile in auto. L'ambiente è un grande open space che si estende per circa 300 metri quadrati e risulta ben illuminato grazie alla presenza di vetrate che corrono lungo le pareti perimetrali. La pavimentazione è realizzata con fondo rivestito con mattonelle di colore chiaro mentre il soffitto non è controsoffittato. Tutti gli impianti saranno da installare a carico del futuro Acquirente. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale che viene proposto in vendita si trova all'interno di un complesso commerciale facilmente raggiungibile grazie alla Strada Statale 671 che permette di raggiungere in poco tempo i paesi vicini e l'ingresso dell'autostrada A4 Torino-Trieste. All'interno del complesso troviamo negozi specializzati come Leroy Merlin, Dondi Salotti, PittaRosso, e la palestra Hut Fit.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 60 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura circa 60 metri quadrati e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La struttura attualmente è un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. Il negozio è servito da impianto elettrico. Presenta, inoltre, la saracinesca manuale a protezione delle dell'ampia vetrina. La struttura è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Stezzano, a pochi minuti di distanza dalla Strada Provinciale SP151, sono inoltre presenti alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Rif.BT/362 In ottima posizione su strada di passaggio con parcheggi pubblici e privati, proponiamo in vendita a dieci minuti di strada da Bergamo, ottima attività di Bar, Tabacchi, Lotto, Gratta e Vinci e Slot Machine. Il locale di circa 280 mq dispone di 60 posti interni e di ampio esterno con circa 25 posti a sedere, l'affitto è di 2.420,00 euro circa mensili. Ottimo il giro d'affari con elevati incassi a livello di Bar, con circa 20 kg di caffè settimanale e aggi medio annui di circa 165.000,00 euro di cui 88.000,00 solo di sigarette. Attività ideale per tre persone o nucleo familiare cedesi ad euro 595.000,00 con acconti e dilazioni. Per informazioni La Meridiana di Villa Rosario 3383928266. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUESTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 18 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 125 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati adibiti a magazzino e 20 metri quadrati di cantina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura 125 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in tre locali, di cui un grande open space, ed è servito da un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali e la predisposizione per la canna fumaria. Inoltre, la soluzione è dotata di un magazzino di circa 60 metri quadrati e una cantina di ulteriori 20 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.

CISERANO (BG) - Locale commerciale ad uso bar/ristorante nel cuore del paese In posizione centralissima, proponiamo in vendita ampio locale commerciale disposto su più livelli, ideale per chi desidera avviare un'attività nel mondo della ristorazione, pasticceria, piadineria, bar o simili. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua ampia metratura, agli spazi ben distribuiti e alla luminosità naturale garantita da ampie vetrate fronte strada. Al piano rialzato troviamo l'area principale, perfetta per l'accoglienza clienti e la zona somministrazione. Una scala a chiocciola molto larga, dal forte impatto estetico e funzionale, collega i vari livelli dell'immobile: • al piano seminterrato, troviamo un ambiente versatile, ideale come sala aggiuntiva o spazio per eventi; • al secondo piano interrato, è presente una suggestiva cantina vini, perfetta per valorizzare al meglio l'offerta enogastronomica del locale. Completano la proprietà quattro bagni (due per il pubblico, uno per il personale e uno di servizio), fondamentali per il rispetto delle normative igienico-sanitarie, e un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze, che rappresenta un grande vantaggio per la clientela. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali, offrendo così un'ottima opportunità anche in termini di gestione dei costi fissi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati, disposto al piano terra di un complesso commerciale. Tale negozio è la porzione di un immobile che misura 220 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita è situato al piano terra di un complesso commerciale, misura circa 80 metri quadrati. La soluzione si presenta attualmente con open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrine collocate sui diversi lati. Il locale attualmente si presenta in modo rustico, gli impianti elettrici ed idraulici verranno ultimati su richiesta del cliente dal proprietario. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona commerciale/residenziale del comune di Stezzano ed esternamente gode di circa trenta posti auto.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 240 metri quadrati, disposto al piano terra di un complesso commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita è situato al piano terra di un complesso commerciale, misura circa 240 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato da cui si può accedere dall'interno. La soluzione si presenta attualmente con open space ed è dotata di due servizi igienici privati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a sette grandi vetrine collocate su tre lati. Il locale attualmente si presenta in modo rustico, gli impianti elettrici ed idraulici verranno ultimati su richiesta del cliente dal proprietario. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona commerciale/residenziale del comune di Stezzano ed esternamente gode di circa trenta posti auto.

Affare commerciale unico ad Almè: locale in vendita pari al nuovo! Se stai cercando un'opportunità commerciale unica ad Almè, non cercare oltre! L'agenzia immobiliare Luigi Ottolini ha messo in vendita un locale commerciale completamente ristrutturato, situato in una posizione di forte passaggio e visibilità, che rappresenta una grande opportunità per avviare o espandere la tua attività. L'immobile misura 367 mq totali, con ben 288 mq al piano terra e 79 mq al piano interrato, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: - Al piano terra lo spazio commerciale principale con ingresso, reception, backoffice, 4 uffici privati, una sala riunioni e 2 bagni. - Al piano interrato troviamo vani tecnici che ospitano tutti i macchinari impiantistici, tra i quali impianto elettrico, idraulico e UTA, ed un archivio. Completano la proprietà DUE autorimesse doppie in lunghezza che misurano rispettivamente 28 mq e 30 mq. L'immobile si trova in una zona strategica di Almè, con una grande visibilità sulla strada principale. In passato il locale era una filiale bancaria, aspetto di gran rilievo Inn quanto può facilmente essere riadattato ad ospitare una vasta gamma di nuove attività commerciali e studi professionali. Il locale commerciale è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui un sistema di riscaldamento e raffrescamento efficiente, UTA, un sistema di sicurezza avanzato (ideato per la sicurezza bancaria), impianto di Videosorveglianza ed un sistema di illuminazione a LED. La posizione del locale è ideale per attività commerciali come negozi, showroom, ristoranti, bar, uffici, dentisti, commercialisti, notai, avvocati e molto altro ancora. Non perdere l'opportunità di acquisire questo locale commerciale unico ad Almè. Contatta subito l'agenzia immobiliare Luigi Ottolini per visitare questo immobile e fare un'offerta. Non perdere tempo, questa proprietà sta attirando l'attenzione di molti imprenditori e investitori, quindi agisci rapidamente per assicurarti di poter acquisire questo immobile per la tua attività. Il prezzo è indicativo e non costituisce per la Proprietà un impegno vincolante ai fini dell'accettazione della proposta di acquisto, che sarà in ogni caso oggetto di valutazione ed insindacabile giudizio da parte della proprietà, anche a fronte di un'eventuale offerta al prezzo indicato. Le informazioni di cui sopra non costituiscono in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale a carico dell'agenzia immobiliare Luigi Ottolini o di altra società collaborante. Luigi Ottolini declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti. Sono vietati l'uso, la diffusione, la distribuzione o riproduzione in tutto o in parte dei sopracitati contenuti. É esplicitamente vietata qualsiasi diffusione, riproduzione o modifica senza l'autorizzazione scritta e certificata da parte di Luigi Ottolini. Per appuntamenti ed informazioni chiamare il o inviare una mail a Seguici anche sui canali social! Instagram Linkedin Facebook.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita a reddito un negozio con superficie di circa 220 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita misura circa 220 metri quadrati, è suddiviso in tre negozi che rispettivamente misurano 75 -75 -70 metri quadrati. È situato al piano terra di una palazzina residenziale che si sviluppa su cinque livelli. Le soluzioni sono attualmente open space e sono dotate di un servizio igienico privato. Gli ambienti risultano luminoso grazie alla presenza di alcune vetrine. Gli Immobili sono dotati dell'impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. I seguenti immobili vengono venduti a reddito. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Boltiere, vicino alla Strada Provinciale SP525 che collega l'immobile ai comuni limitrofi, la soluzione gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Nel pieno centro di Cazzano Sant Andrea - Proponiamo Locale commerciale di mq 72 con Portico di proprietà ad uso pubblico di mq 27. L'immobile ad oggi è stato utilizzato come ufficio tecnico, quindi si presenta ben arredato, affrescato ed in ottime condizioni generali (come nuovo). Riscaldamento a pavimento, termoautonomo, piccolo disimpegno, Bagno finestrato e due vetrine fronte retro. Parcheggio pubblico libero fronte vetrina sempre disponibile, spese condominiali molto contenute. Ideale per studio tecnico, parrucchiere, estetista, podologo, tatuatore e professionista in genere. SOLUZIONE IMMOBILIARE ALBINO - Via Mazzini, 27/29 035 761077 www.soluzione-immobiliare.com

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 190 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 190 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in tre locali ed è munita di un servizio igienico. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione, i quali saranno da revisionare a carico del futuro Acquirente. Presente una saracinesca manuale e una automatica. Possibilità di acquistare l'immobile con formula di affitto a riscatto. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L'immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 120 metri quadrati, disposto al piano terra di un complesso commerciale. Tale immobile è la porzione di un negozio che misura 220 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita è situato al piano terra di un complesso commerciale, misura circa 120 metri quadrati. La soluzione si presenta attualmente con open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di grandi vetrine collocate sui diversi lati. Il locale attualmente si presenta in modo rustico, gli impianti elettrici ed idraulici verranno ultimati su richiesta del cliente dal proprietario. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura è situata nella zona commerciale/residenziale del comune di Stezzano ed esternamente gode di circa trenta posti auto.

PieLLe Casa propone: Vendiamo numero 2 unità commerciali siti nel cuore del comune di Bonate Sotto, in provincia di Bergamo, a pochi minuti dall'ingresso della superstrada collegamento Lecco - Bergamo ed a quello dell'autostrada A4 (casello di Capriate). Sviluppati entrambi al piano terra con vetrine fronte strada in zona centrale e trafficata nelle immediate vicinanze di altre attività come bar, scuole, tabacchi e altro con facilità di parcheggio. Le due unità, dapprima unico locale volendo ripristinabile, si compongono oggi da un ufficio CAF con una superficie di 49 metri quadrati e di un negozio di parrucchiere di 37 metri quadrati. Entrambi con ingresso indipendente, vetrina fronte strada e bagno privato. Gli immobili sono attualmente locati con contratto in scadenza a Marzo 2028 ad un canone annuo di euro 6.000. Soluzione ideale per aprire la propria attività o anche per investimento in quanto il canone in scadenza potrà essere poi rivisto con una maggiorazione. Vendesi all'interessante prezzo richiesto di soli euro 85.000 per entrambe le unità! Possibilità di trattativa presso il nostro ufficio. APE (Attestato di Prestazione Energetica): G EPglnren 1.601kWh/m2a Per molte altre proposte, per altre foto ed informazioni dei nostri immobili visitate il nostro portale: www.piellecasa.it oppure veniteci a trovare sui principali social-network: Facebook PieLLe Casa Twitter @PieLLeCasa Google+ PieLLe Casa Youtube PieLLe Casa PieLLe Casa opera nella provincia di Bergamo e nei comuni dell'isola bergamasca tra cui ( Bonate Sopra - Bonate Sotto - Madone - Filago - Terno d'Isola - Chignolo d'Isola - Solza - Medolago - Suisio - Presezzo - Bottanuco - Capriate San Gervasio - Brembate - Boltiere - Osio Sotto - Osio Sopra - Dalmine - Carvico - Calusco d'Adda - Sotto il Monte - Mapello - Trezzo sull'Adda - Mozzo - Ponte San Pietro - Curno )

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di 280 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 280 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è attualmente divisa in cinque locali ed è munita di tre servizi igienici. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. La struttura è munita dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, dell'impianto elettrico e di quello di illuminazione. Il locale, controsoffittato, possiede la canna fumaria e il sistema di aspirazione fumi. Possibilità di acquistare l'immobile con formula di affitto a riscatto. Le immagini del presente annuncio non corrispondono all'immobile pubblicizzato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Albino, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L'immobile gode di circa una sessantina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati. L'immobile è già occupato e la vendita dello stesso verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di € 11.000,00. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 70 metri quadrati, e si trova al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione attualmente si presenta divisa in tre locali, da pareti in cartongesso, ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'immobile è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine e si presenta in buono stato, a seguito di una recente ristrutturazione. L'unità è inoltre provvista di uscita di emergenza. La struttura, già cablata, è dotata di impianto di riscaldamento, impianto elettrico e di illuminazione. La proprietà è già occupata e la vendita della stessa verrà effettuata a reddito. Il canone annuale versato dal conduttore è di €11.000,00. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova in una zona centrale del Comune di Bergamo, a pochi minuti di distanza dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Bergamo. L'immobile, inoltre, gode di alcuni parcheggi pubblici nelle vicinanze del fabbricato.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di 304 mq situato a Pedrengo, comune dell'hinterland di Bergamo. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di 5 piani e gode di un'ottima esposizione grazie alle 16 vetrine (delle quali 5 + ingresso fronte strada) esposte su 4 lati. Attualmente il locale è composto da 13 locali e 2 bagni, per un totale di 304 mq di SLP, dei quali 257 al piano terra e 47 al piano seminterrato. Le stanze sono separate da pannelli in vetro ed armadi divisori per garantire la massima privacy ed una maggiore flessibilità nell'utilizzo degli spazi interni. Lo stato di conservazione è ottimo, è dotato di sistema di allarme e predisposizione alla Videosorveglianza interna per garantire la massima sicurezza. Al piano interrato sono presenti due box auto di circa 22 mq ciascuno. Il contesto in cui l'immobile si trova sulla strada principale, garantendo una buona visibilità e una facile raggiungibilità per i clienti. Intorno al complesso immobiliare ci sono numerosi parcheggi gratuiti per i clienti. Ideale per chi desidera avviare la propria attività in un ambiente moderno e ben curato. Per informazioni e visite chiamare il (+39)3924774565 oppure inviare una mail a [email protected] Visita il nostro sito web per scoprire tutte le novità e seguici sui social!