Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Bergamo

Splendida Opportunità Commerciale: Ristorante-Pizzeria con B&B in Stile Mountain Chic.Incastonata in una suggestiva cornice montana, proponiamo in vendita/affitto riscatto una prestigiosa struttura ricettiva completamente ristrutturata. La proprietà unisce un'avviata attività di ristorazione a un'esclusiva offerta ospitale di 4 appartamenti ad uso B&B. L'intero complesso si presenta in condizioni impeccabili e vanta un raffinato arredamento in stile chic montano, dove il calore del legno si fonde con elementi di design contemporaneo.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE DISPONIBILE Negozio a Curno (BG) in via Dalmine. Unità negozio (adibito a sala da ballo), composta da un vano, quattro bagni, due antibagni, locale quadro elettrico, spogliatoio, magazzino, vano pluriuso, guardaroba. Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BERGAMO con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

ROMANO DI LOMBARDIA: Proponiamo in vendita un negozio di circa 110 mq situato su una strada di forte passaggio, in una posizione strategica caratterizzata da ottima visibilità e grande facilità di accesso. L'immobile si presenta come una soluzione funzionale e versatile, ideale per lo svolgimento di attività sanitarie che necessitano di uno spazio ampio e ben fruibile. Gli ambienti dispongono di impianto elettrico e di riscaldamento tramite caloriferi. La proprietà non prevede spese condominiali, si precisa che il locale è privo di bagno e di impianto di climatizzazione tramite split. Per ulteriori informazioni contattaci al 0363910188. ESCLUSIVAMENTE PER ATTIVITA' SANITARIE.

AFFARE! - BERGAMO (BG) CITTA' - VENDIAMO ATTIVITA' DI FRUTTA VERDURA CON INCASSI DI OLTRE 1.000.000,00 CON LABORATORIO. Bergamo città centralissima (Bg), in posizione centrale, Bellissima attività di frutta e verdura con arredi ed attrezzature in ottime condizioni, cella frigor, vetrinetta, aria condizionata, ottimo lavoro incrementabile ideale per 2/3 persone. Canone totale di locazione: €. 27.000,00 annui Negozio: mq. 100,00 + laboratorio mq. 40,00 + magazzino mq. 20 per cella Frigor Vetrine: n. 3 - Inizio contratto affitto: 01/10/2018 Scadenza contratto: 09/2030 rinnovabile. Giorno di Chiusura: Domenica + lunedì pomeriggio Orario di apertura e chiusura: dalle 7:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 19.00. il lunedì aperto solamente dalle 7:30 alle 13:00 Descrizione:* Attività di vendita di frutta e verdura, con arredi e attrezzature in buono stato. Sono presenti una cella frigorifera, due vetrinette, aria condizionata, espositori in legno, un registratore di cassa e un laboratorio a norma per il lavaggio e la preparazione della verdura cotta e lavata. L'attività è ideale per due persone. *Attrezzature:* Registratore di cassa, completo di arredi e scaffali per il negozio, laboratorio cucina attrezzato con forni per cucinare e un magazzino completo con cella frigorifera. In dotazione anche un furgone Ducato e un motorino elettrico. Incassi annuali: oltre € 1.000.000,00, incrementabili poiché la proprietà è stanca. *Utile aziendale:* € 200.000,00 annui. Prezzo di vendita: €. 210,000,00 Modalità di pagamento: Anticipo entro al subentro €. 60.000,00 la restante somma in 30/36 mesi senza interessi Condizioni di pagamento della merce: da stabilire Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. - Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.855

Affacciato su una strada di forte passaggio, alle porte del centro del paese, proponiamo ampio e luminoso negozio ideale per molteplici attività commerciali, o come ufficio. L'immobile necessità di qualche lavoro di riammodernamento per renderlo adatto alla nuova attività. Possibilità di affitto a riscatto. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci nel nostro ufficio di Treviglio in piazza Insurrezione.

Rif: IT016172000000 - L'unità immobiliare in oggetto è posta nel comune di Pontirolo Nuovo, paese di 5.000 abitanti della provincia di Bergamo, situato nella zona sud della propria provincia, a pochi minuti da Treviglio. E' localizzato in centro paese, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Michele, nel nucleo antico della città che comprende Piazza G. Marconi, Piazza San Rocco e il municipio. La zona, ove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente ai anni primi del 900 e successivamente ristrutturati con fabbricati di 2-3-4 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. Per accedere al piccolo paese di Pontirolo Nuovo dalle principali reti autostradali è necessario prendere l'uscita Trezzo sull'Adda e percorrendo la SP156, successivamente SP525 e SP142 in direzione sud per accedere al paese; oppure da Treviglio si percorre la SP142 in direzione nord. L'immobile è accessibile anche mediante i mezzi pubblici percorrendo la linea ferroviaria Bergamo-Treviglio ed in quest'ultimo paese prendere la linea autobus FT10. La proprietà è costituita da un'unità commerciale a destinazione Istituto di credito, il tutto è ubicato nel Comune di Pontirolo Nuovo in Piazza G. Marconi 9. La costruzione dell'edificio risale agli inizi degli anni 70', la struttura si presume sia in travi e pilastri di cemento armato, le tamponature sono in laterizio con intercapedine d'aria che funge da isolante. Le murature sono intonacate e tinteggiate; la copertura è in coppi. Le murature interne sono in laterizio intonacate e tinteggiate di bianco. La porzione immobiliare in oggetto è collocata al piano terra e affaccia sul fronte principale del fabbricato. L'accesso avviene mediante il porticato di proprietà condominiale ma ad uso pubblico. L'immobile al suo interno è caratterizzato da un ampio open space, un piccoli ufficio, disimpegno, ripostiglio e due servizi igienici. Nella zona retrostante il bancomat è presente un locale con cassetta di sicurezza e piccolo caveau. All'interno dell'immobile i pavimenti sono in parte in piastrelle in serizzo e in parte con pavimento galleggiante con copertura in piastrelle in linoleum, mentre nei servizi igienici piastrelle in ceramica bianca sia sul pavimento che sul rivestimento. I serramenti sono in alluminio doppio vetro antisfondamento, inoltre sono presenti inferiate di sicurezza sulle finestre che affacciano sul retro dell'immobile mentre sulle vetrine frontali sono presenti le saracinesche a griglia aperta. Si rileva che l'immobile è in stato e lo stato di manutenzione discreto.

Agenzia Intermedia propone in vendita, in zona centrale e vicina a tutti i servizi principali a Misano Gera d'Adda, spazioso e luminoso locale commerciale composto da sala principale, due sale minori, due bagni per i clienti di cui uno per disabili, ripostiglio, cucina, spogliatoio e bagno per il personale e magazzino da cui di può accedere anche da cortile comune. L'immobile si trova in una posizione ottimale trovandosi sulla via principale del centro paese, vicino a parcheggi, Chiesa, studio medico, bar e negozi. Il locale dispone di due grandi vetrine fronte strada principale, triplo ingresso, saracinesche automatiche, tripli servizi di cui uno riservato al personale. Per info e appuntamenti: 0363.224700

Vendita Attività: B&B con Gestione Consolidata vicinanze Bergamo (BG), con l'immobile di circa 280,00 mq. In vendita a Bergamo (BG), per pensionamento del titolare, proponiamo una struttura completa di Bed & Breakfast con affittacamere, caratterizzata da una gestione consolidata nel tempo. Descrizione: Bed & Breakfast si trova nelle vicinanze di Bergamo, a pochi km dai Centri Commerciali. Propone alloggi climatizzati con WiFi gratuito, una terrazza e un ristorante. C'è un parcheggio privato disponibile sul posto. Questo bed and breakfast offre una TV a schermo piatto e un bagno privato con set di cortesia, asciugacapelli e bidet. Centro Congressi Giovanni XXIII è a 9,4 km dal Bed & Breakfast, mentre Teatro Donizetti si trova a 10 km dalla struttura. Aeroporto di Bergamo-Orio al Serio si trova a 10 km di distanza. *Dettagli del B&B:* - *Camere*: 6 in totale, di cui 2 quadrupla, 1 tripla, e 3 doppie, tutte dotate di bagno privato, televisione, aria condizionata e Wi-Fi. - *Servizio offerto*: Affitto Breve - (solo pernottamento con colazione e possibilità di locanda). - *Prezzi*: Competitivi e in linea con l'attuale domanda di mercato. *Ulteriori informazioni:* - Ottima clientela affezionata. - Locale conforme alle normative, con arredi semi-nuovi e di proprietà. - Buoni incassi annuali, ideali per un nucleo familiare. - *Incassi yearly*: Circa oltre € 85.000,00. *Condizioni di vendita:* - L'attività viene ceduta con l'immobile di circa 280,00 mq. - *Prezzo di vendita*: € 300.000,00. (Non sono graditi curiosi) Classe Energetica E, kwh/mqa 120,73 - *Modalità di pagamento*: Entro l'atto notarile. Per ulteriori informazioni e per visionare altre offerte, vi invitiamo a visitare il nostro sito internet o contattare la nostra agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE si trovano a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Potete contattarci al telefono 035218499 oppure al numero mobile 3477356716. Per email, scrivete a [email protected]. Il nostro personale, qualificato ed esperto, sarà a vostra disposizione per aiutarvi a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze. *Riguardo alla riservatezza*: La presente scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza personale. Inoltre, il presente documento non costituisce elemento contrattuale. Ulteriori dettagli sono disponibili su www.immobiliare-vanoni.it, codice 2730.

CEDESI attività storica - oltre 50 anni - Sull'asse di via Broseta a Bergamo, vicino a scuole attività e servizi, cedesi attività di cartolibreria con clientela storica e servizi di libri scolastici Volume di affari superiore alla media - vi è la possibilità di mostrare tutti i documenti necessari Possibile affiancamento con la nuova gestione per orientamento per chi è inesperto. Le immagine sono prettamente indicative, per maggiori informazioni e visione dell'attività non esitate a contattarci Per informazioni e appuntamenti per visionare questa soluzione chiamate presso i nostri uffici. La nostra società immobiliare lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società declina ogni responsabilità in tal senso.

SAN PAOLO D'ARGON - BAR CAFFETTERIA APERITIVI CON DEHOR E PARCHEGGIO PRIVATO In posizione di forte visibilità e passaggio, direttamente sulla strada statale, proponiamo in vendita attività di bar e caffetteria e aperitivi, inserita in un locale completamente ristrutturato nel 2025. Il locale, moderno e funzionale, dispone di 40 posti a sedere interni e di un ampio dehor con circa 20 posti esterni, ampliabili, oltre a parcheggio esclusivo per la clientela. Completano la struttura una piccola cucina, tre servizi igienici per uomini, donne e persone con disabilità, un ulteriore bagno con spogliatoio per il personale e un magazzino interrato di circa 15 mq. Presenti riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire un'attività di bar e caffetteria in un locale recentemente rinnovato, con ottima visibilità, spazi esterni e parcheggio privato. Classe Energetica: D

Seriate In posizione strategica, comoda da raggiungere e con ampia disponibilità di parcheggio, proponiamo in vendita un'attività di bar caffetteria e tavola fredda con annessi muri. L'attività, avviata da oltre dieci anni, gode di un'ottima reputazione e di una clientela affezionata, garantendo interessanti e costanti entrate. Il locale si presenta in ottime condizioni e dispone di diversi posti a sedere sia interni sia esterni, offrendo così la possibilità di accogliere la clientela anche all'aperto. L'ampio bancone bar è pratico e funzionale, mentre arredi e attrezzature risultano moderni e perfettamente mantenuti. È presente una cucina attrezzata che consente la preparazione di piatti e vivande, rendendo l'attività particolarmente versatile e operativa durante tutta la giornata, con picchi nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo. Attualmente l'orario di apertura è dal lunedì al venerdì dalle 7:00 alle 18:00, con ottime potenzialità di incremento dei profitti estendendo l'orario serale per gli aperitivi e introducendo l'apertura domenicale. L'immobile, ubicato all'interno di un contesto condominiale realizzato nei primi anni 2000, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq interamente commerciali. Il piano terra ospita la parte principale del locale, mentre il piano interrato, collegato da una comoda scala a chiocciola, funge da supporto all'attività. Sono presenti due blocchi servizi: uno per i clienti, a norma per disabili, e uno per il personale. Gli impianti sono completi e funzionanti, dotati di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre, vi è la possibilità di usufruire del porticato esterno previa autorizzazione comunale. La posizione è particolarmente favorevole, in un quartiere residenziale benestante e circondato da uffici, negozi e abitazioni, il che garantisce un costante afflusso di clientela e interessanti prospettive di crescita. Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività ben avviata e pronta all'uso, perfetta anche per una gestione familiare.

OROBICA IMMOBILIARE propone in vendita a PONTE SAN PIETRO in zona centrale NEGOZIO con due ampie vetrine fronte strada. Molto bello e ben tenuto. Libero subito. Doppio accesso. Termoautonomo. Possibilità affitto a riscatto Per maggiori informazioni contattate OROBICA IMMOBILIARE al n. 035/57.17.55 oppure tramite WhatsApp al 349/8323859

Studiocasa Caravaggio propone in vendita in pieno centro del paese di Fornovo San Giovanni rinomato bar ristorante "Trattoria Teresina" con spazio esterno esclusivo e appartamento che si sviluppa al primo e al secondo piano. Questo immobile oltre ad avere un'ottima visibilità ha sempre avuto un rinomato seguito ed è sempre stato molto conosciuto in zona, grande punto di riferimento per festeggiamenti e ritrovi di ogni genere. Per vedere la proprietà si accede direttamente dal grazioso e ben tenuto cortile esclusivo al piano terra, si giunge all'ingresso della trattoria tramite una porta finestra rendendo così l'ambiente interno molto luminoso e accogliente. L'immobile presenta due sale spaziose di cui una con bancone per la zona bar oltre che ristorazione e un disimpegno da cui si accede ai doppi servizi. Il locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra e vanta 115mq. E' inoltre presente una comoda cantina. Mentre l'abitazione che si trova al piano superiore ha un'ampiezza di 175mq e si sviluppa su due livelli. Si accede a un primo disimpegno che porta alla cucina con terrazzo vivibile, un ampio ripostiglio/magazzino, un soggiorno, un secondo disimpegno che porta invece a un bagno finestrato e alla camera da letto matrimoniale. Al secondo piano si trova invece un solaio finestrato con terrazza, dove vi è un ulteriore locale che si può adibire a qualsiasi utilizzo, con un'altezza minima di 1 metro e 50 e un'altezza massima di 2 metri e 20. A pieno regime rispettando le normative il locale può ospitare 50 posti interni e altrettanti posti esterni.

AFFARE! NELLE VICINANZE BERGAMO, VENDIAMO TABACCHI LOTTO GIORNALI CON PAGAMENTO DILAZIONATO IN 24 MESI ANTICIPO €. 60.000,00 - PER PROBLEMI DI SALUTE E DI PENSIONAMENTO! - - Affare! Nelle vicinanze di Bergamo, vendiamo tabacchi, lotto e giornali. Per pensionamento, offriamo in vendita un'attività di tabaccheria con lotto, gratta e vinci, e altri giochi, insieme a cartoleria, giornali, fax, ecc. Situata in una posizione strategica e di forte passaggio, l'attività genera una redditività molto elevata, con guadagni annui superiori a € 92.000,00, supportati da un portafoglio di clientela fidelizzata. La posizione è eccellente, con un contratto d'affitto di € 1.125,00 mensili, e l'arredamento e le attrezzature sono in buone condizioni. È ideale per una gestione familiare. Dettagli dell'ufficio: superficie di 54,50 mq + magazzino di 30,30 mq + box. Giorno di chiusura: domenica. Orari di apertura: dalle 7:15/7:30 alle 12:00 e dalle 14:15 alle 19:00. - Descrizione dell'Attività: Situata in una posizione strategica e ad alto traffico, questa tabaccheria offre un'ampia gamma di prodotti e servizi, tra cui tabacchi, giochi del Lotto, gratta e vinci e molto altro. L'attività si distingue per la vendita di sigarette a norma, garantendo massima qualità e conformità. Grazie a Aggi di oltre € 92.000,00, rappresenta un'opportunità ideale per una gestione familiare, facilitata da un contenuto affitto che ne garantisce sostenibilità e crescita. Tra i servizi offerti troviamo: Vendita di Gratta e Vinci Pagamento del bollo auto Ricariche telefoniche e PostePay Servizi di bonifico bancario Biglietteria elettronica ATB/TEB Punto Poste per la consegna e il ritiro di pacchi Inoltre, si offre la possibilità di acquisire il Superenalotto, ampliando ulteriormente le opportunità di gioco per la clientela. L'arredamento e le attrezzature sono in buone condizioni, pronte per un efficace servizio al cliente. Questa attività rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera entrare nel settore con una base solida e affermata. - Motivi per la vendita: Per pensionamento. - Dati aggiuntivi: Aggi total annuali 2025: oltre € 92.000,00 circa, incrementabili. Prezzo di vendita: €. 185.000,00 (trattabili) Modalità di pagamento: 60.000,00 entro l'atto notarile, e il resto in 24 mesi senza interessi, salvo approvazione bancaria.Entro l'atto notarile. Il pagamento della merce di monopolio avverrà entro l'atto notarile, mentre la restante merce sarà da concordare. Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare: Vanoni Immobiliare gestisce per tuo conto tutte le fasi di vendita del tuo immobile con grande professionalità. La nostra agenzia ti garantirà supporto e assistenza continua grazie a esperti agenti del settore immobiliare. Se, invece, sei alla ricerca di un altra attività o un immobile, possiamo fornirti tutto il supporto e l'aiuto necessario per trovare la casa dei tuoi sogni! Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono e fax 035218499 - cell. 3477356716 - email [email protected]; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! VANONI IMMOBILIARE ADERISCE AL SISTEMA MLS FIAIP La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. va alla riservatezza personale. - Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.787

Zona residenziale, in recente fabbricato negozio/ufficio con vetrine fronte strada, composto da: Piano terra: unico locale di Mq. 80 Piano interrato collegato: locale deposito + servizi. Mq. 25. Attualmente affittato con contratto iniziato nel 2023, ideale per investimento!

Proponiamo in vendita a Treviglio, nel cuore del centro cittadino, un'attività commerciale di parrucchiere uomo e donna situata al piano terra, in una posizione strategica e di forte passaggio. La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è inserita in un contesto ben frequentato e facilmente raggiungibile. L'attività si presenta completamente ristrutturata e pronta all'uso, con ambienti curati e funzionali pensati per garantire comfort sia alla clientela sia a chi vi lavora. Gli spazi interni sono ben organizzati e permettono una gestione pratica dell'attività quotidiana, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera accogliente e professionale. Il salone viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, offrendo la possibilità di iniziare o proseguire l'attività senza la necessità di ulteriori investimenti iniziali. La posizione centrale rappresenta un grande valore aggiunto, grazie alla visibilità e alla vicinanza ai principali servizi e alle vie più frequentate della città. La soluzione è ideale per professionisti del settore che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e ben servita come il centro di Treviglio. Punti di forza dell'attività: Posizione centrale: nel pieno centro di Treviglio, zona di forte passaggio. Ottime condizioni interne: locale completamente ristrutturato. Pronto all'uso: venduto completamente ammobiliato e attrezzato. Spazi funzionali: 40 mq ben organizzati per l'attività di parrucchiere uomo e donna. Piano terra: facile accesso e ottima visibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile. Tel. 0363 1902626 Whatsapp: 3500644712 Sito web: www.tempocasatreviglio.it E-mail: [email protected]

Bergamo, Piazza Emanuele Filiberto, Colognola, avendesi negozio in buone condizioni. L'immobile si compone di unico ambiente al pian terreno di mq 130. Ideale per negozio commerciale, palestre, centro estetico, spazio coworking. Tre posti auto in autorimessa collettiva del condominio assegnati all'immobile. Spazio esterno mq collegato al negozio, cantina. Classe Energetica: G EPI: 201,21 kwh/m3 anno

Vendesi locale commerciale a Sovere (BG) - Lago d'Iseo - vicinanze Pianico, Lovere e Costa Volpino. Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato a Sovere nella ridente frazione di Sellere, a pochi minuti dai principali centri di Lovere, Sovere, Cerete, Clusone, Costa Volpino, Endine Gaiano e Pianico. La posizione è di forte passaggio, poiché il negozio si trova sulla strada provinciale che collega il paese alle località limitrofe, garantendo così ottima visibilità e facile accesso. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina, ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da un negozio con vetrina fronte strada, laboratorio con forno, magazzino, cucina e servizio igienico. In passato il negozio era adibito a panetteria, ma grazie alla versatilità degli spazi si presta facilmente a diverse destinazioni d'uso, sia commerciali che artigianali. La località di Sovere rappresenta un punto di riferimento della Val Cavallina, in una posizione privilegiata tra le sponde del Lago d'Iseo e le vallate bergamasche. La proprietà dista circa 45 minuti d'auto da Bergamo e Brescia, città “Capitali Italiane della Cultura 2023”, rendendola ideale sia come investimento e sia per chi desidera avviare un'attività in una zona sempre ben apprezzata a pochi minuti dal Lago d'Iseo! Nella stessa palazzina vi è inoltre la possibilità di acquistare altri tre appartamenti, perfetti per ampliare l'investimento o creare una soluzione abitativo-commerciale nello stesso stabile.

A ridosso del Santuario di Caravaggio, in una posizione di grande interesse e visibilità, proponiamo in vendita diverse soluzioni commerciali al piano terra, disponibili in differenti metrature e fasce di prezzo, tutte complete di servizi. Gli immobili, grazie alla loro versatilità, si prestano a molteplici utilizzi, sia come negozio e attività commerciale, sia come ufficio o spazio professionale. I locali sono dotati di riscaldamento tramite termoconvettori, serramenti con doppi vetri e porta blindata. È inoltre disponibile la possibilità di usufruire di una zona di carico e scarico sul retro, oltre a un'area comune antistante il Santuario e a comodi parcheggi situati nelle immediate vicinanze. La posizione e la presenza di attività già avviate rendono queste soluzioni particolarmente interessanti anche sotto il profilo dell'investimento: attualmente quasi tutti i locali risultano già locati, offrendo la possibilità di acquistare un immobile a reddito. Un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona strategica e caratterizzata da un forte richiamo, con soluzioni adatte sia a chi cerca un immobile da mettere a reddito sia a chi desidera avviare o trasferire la propria attività.

NEGOZIO - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BERGAMO Bergamo (BG) - Centro Storico, Via Garibaldi In una delle vie più rinomate e frequentate del centro storico di Bergamo, via Garibaldi, a ridosso delle principali arterie commerciali e in zona ad altissima densità di traffico pedonale e veicolare, si vende e/o affitta storico negozio/locale commerciale di 230 mq complessivi. L'immobile è così suddiviso: 120 mq al piano terra, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità 25 mq di soppalco, ideale come ufficio o spazio operativo 85 mq al piano interrato ad uso magazzino/deposito Il locale è dotato di impianto di allarme, aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o servizi che desiderano una posizione strategica nel cuore della città. Disponibilità immediata. Ottima opportunità sia in vendita che in locazione.