Case in vendita - Varese

Villa di lusso in una posizione tranquilla e molto soleggiata con piscina privata e vista lago da sogno Questa lussuosa villa da sogno è sita a Luino, sulla soleggiata sponda orientale del Lago Maggiore, al centro di una zona residenziale molto ambita. Poiché la villa si trova in un vicolo cieco, la tranquillità è garantita. La villa offre una superficie totale di circa 250 mq ed è così composta: Piano superiore: ampio e molto luminoso soggiorno/pranzo con uscita sul terrazzo, cucina a vista di design (Bulthaupt), uno studio e un servizio. Piano terra: 3 camere da letto, tutte con accesso all'ampia terrazza con piscina, 2 bagni di cui uno en-suite, una lavanderia e un ripostiglio. Il terreno ha una superficie di circa 1.200 mq. Un garage e 2 posti auto completano questa offerta. Per qualsiasi ulteriore informazione siamo a vostra disposizione nel nostro ufficio.

Per informazioni chiedere di Massimo presso immobiliare marson ufficio di San Gorgio su Legnano via Roma. 53 ai numeri 0331.410300 oppure 327.4722410 In zona residenziale proponiamo nuove porzioni di bifamiliare disposta su unico livello con piano mansardato collegato da comoda scala interna. L'immobile si posizionerà in classe A4 e sarà composto da zona giorno al piano terra con annesso servizio oltre a zona notte nel piano mansarda con annesso servizio. Completano l'unità immobiliare il giardino di proprietà ed il posto auto coperto. Ottime finiture. Al momento la costruzione è al tetto ed il termine dei lavori è previsto in sette mesi. Per informazioni chiedere di Massimo presso immobiliare Marson ufficio di San Gorgio su Legnano via Roma. 53 ai numeri 0331.410300 oppure 327.4722410

In una tranquilla zona residenziale di Cassano Magnago, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASA SEMI-INDIPENDENTE, ideale per chi desidera TOTALE AUTONOMIA DELLE UTENZE. La proprietà si distingue per l'AMPIO GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti all'aria aperta. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: supermercati, fermate dei mezzi pubblici e i principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili anche a piedi, garantendo praticità nella quotidianità senza rinunciare alla tranquillità. L'abitazione si sviluppa SU DUE LIVELLI collegati internamente e beneficia di una tripla esposizione, sia verso la strada sia verso il giardino. Al piano terra trovano spazio un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ampio locale pluriuso facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia e una spaziosa lavanderia. Il primo piano ospita una seconda zona giorno con cucinotto, due camere matrimoniali, di cui una dotata di guardaroba, e un bagno. La camera principale e il bagno si affacciano su un lungo balcone, che rappresenta un gradevole sfogo esterno. L'immobile NECESSITA DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie necessità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio esterno. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pensata per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, un grande giardino privato e della possibilità di dare forma alla casa che ha sempre desiderato. Chiamaci per scoprirla!

BUSTO ARSIZIO BUSTO ARSIZIO - ZONA SS APOSTOLI In tranquilla zona residenziale di Busto Arsizio, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata e circondata da 450 mq di giardino privato. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 243 mq, di cui 196 mq distribuiti tra due appartamenti completamente indipendenti, uno posto al piano terra e uno al primo piano, entrambi composti da tre locali più servizio e balcone. Ogni appartamento dispone di ingresso autonomo, garantendo la massima privacy e indipendenza. A completare la proprietà troviamo 47 mq di locali cantina al piano seminterrato. L'intero immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, offrendo una casa pronta da vivere senza necessità di ulteriori interventi. Soluzione ideale per due nuclei familiari

Splendida villa singola situata nella tranquilla e residenziale zona di Orino, a pochi passi dal centro abitato. Costruita negli anni Novanta, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per accogliere la vostra famiglia. Con una superficie totale di circa 380 metri quadrati distribuiti su tre livelli, questa villa offre ampi spazi e comfort per ogni esigenza. Al piano terra, troverete una spaziosa zona giorno con un accogliente salotto dotato di camino, una zona pranzo e una cucina abitabile. Il portico esterno è perfetto per cene all'aperto, mentre le tre camere da letto e il bagno completano questo livello. Al piano superiore, un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, un angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno offrono ulteriore spazio abitativo. Il piano seminterrato è un vero e proprio rifugio con una taverna dotata di camino, una zona pranzo, un bagno, il locale tecnico della piscina, una cantina e un garage doppio. Il giardino di circa 1.000 metri quadrati è un'oasi di tranquillità con una piscina interrata, una zona relax, una doccia e un orto per gli amanti del verde.

Proponiamo in vendita elegante VILLA SINGOLA immersa nella tranquillità, con splendida vista lago e giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per chi desidera riservatezza, spazio e versatilità abitativa. L'immobile si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra troviamo una luminosa camera matrimoniale, un accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno e un pratico spogliatoio adibito a locale lavanderia. il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, una camera doppia, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino a pellet, bagno, oltre a un suggestivo portico con incantevole vista lago e balcone, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà, all'esterno, cantina, ripostiglio e autorimessa. STATO E FINITURE L'immobile è stato costruito nel 1959 e ristrutturato totalmente nel 2001. SPAZI ESTERNI La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.300 mq, un'oasi di tranquillità che regala una splendida vista aperta sul lago, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di balconi e portici panoramici, anch'essi affacciati sul lago, che offrono suggestivi scorci e ambienti perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. POSIZIONE GEOGRAFICA La proprietà è ubicata in zona residenziale riservata e particolarmente panoramica nel comune di Porto Valtravaglia, posizione strategica che coniuga tranquillità e comodità. A breve distanza, raggiungibili in pochi minuti di auto, si trovano i principali servizi e il suggestivo lungolago, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come residenza per soggiorni di pregio. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, grazie agli spazi funzionali e alla posizione comoda ai servizi, sia come casa vacanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e rilassante a pochi passi dal lago. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00. Potete raggiungerci al numero. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.

In prenotazione splendida VILLA SINGOLA di nuova edificazione posto al piano primo e secondo in classe energetica avanzata. L'abitazione è progettata per garantire COMFORT, PRIVACY e INDIPENDENZA, con spazi luminosi e ben distribuiti: ampia ZONA LIVING al piano terra con CUCINA a VISTA e primo BAGNO di servizio, continuando al piano primo troviamo TRE comode CAMERE da LETTO, tutte con BALCONE, ed il SECONDO bagno padronale; completa la proprietà l'AUTORIMEESA al piano terreno per il ricovero di 2 auto affiancate, con retrostante LOCALE TECNICO e LAVANDERIA. Punti di forza: Efficientamento energetico di ultima generazione: isolamento termico e acustico, impianti tecnologici all'avanguardia, energie rinnovabili 5 Kw/fotovoltaico; Massima indipendenza: ingressi privati, bassi consumi e gestione autonoma; Finiture personalizzabili con materiali di pregio; Posizione strategica, in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dai principali servizi. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna, sostenibile e con ampi spazi esterni vivibili. Affrettati a prenotare la tua visita in cantiere.

VILLA ABRAMI Abbiate Guazzone Il sito dove si trova la proprietà, compare come insediamento abitato, già nelle antiche carte del Contado del Seprio sul finire del IX secolo dopo Cristo. Nel 1173 il Prevosto del Seprio Guiscardo, sceglie il sito della villa come luogo di edificazione di una casa di accoglienza per viandanti e pellegrini della Pieve di San Giovanni Evangelista. Durante il periodo Sforzesco, gli edifici del sito acquisiscono una forma molto simile a quella attuale con la caratteristica elle formata dal corpo centrale della villa e dal cosiddetto “rustico” adibito in origine a stalla e scuderia. Documenti dell'epoca identificano il luogo come casa conventuale, cui è annesso il bosco ceduo ancora oggi accatastato in pertinenza all'immobile, ricompreso nel parco naturale. Sarà Gian Galeazzo Visconti ad annettere l'intera contea al Ducato di Milano dopo il 1520. Quello che resta ancora è la particolare forma ad “elle” decisamente diversa dalla tipica pianta a ferro di cavallo delle ville lombarde della stessa zona. Fin dalla prima metà dell'Ottocento, divenne proprietà della famiglia Galimberti di Osnago, importanti imprenditori tessili. Felice Abrami, marito della Galimberti, pittore paesaggista, interviene nella villa con modifiche ancora presenti oggi: la sala da pranzo per forma del soffitto, modello del camino, decorazioni, mosaici del pavimento, arredamento è la copia esatta in scala di quella di Palazzo Bozzi Portinari a Firenze. La veranda, è interamente rivestita di stucchi colorati con motivi geometrici e floreali che fanno da castone a due imponenti opere dello stesso pittore. Tutte le maestà e gli stipiti delle porte sono dipinti e decorati. Importante il riporto dello strappo d'affresco di San Giovanni nell' ingresso, proveniente da una vicina cappella andata distrutta, oltre ad un “sacrificio di Isacco” di scuola del Mantegna. Sempre Abrami cura il progetto e la piantumazione del giardino, le mura esterne e l'imponente cancellata in stile francese dell'ingresso principale e la realizzazione della palazzina attigua alla villa. Alla morte di Abrami, la villa passò agli eredi che continuarono ad utilizzarla come casa di campagna. Nel 1929 venne sciolto il comune di Abbiate Guazzone e il paese venne annesso come frazione al Comune di Tradate. Durante la seconda guerra mondiale la villa divenne residenza principale della famiglia e per tre anni, ospitò i macchinari della fabbrica meccanica SILMA, di Giuseppe Abrami. Nel 1983 il Bosco Ceduo ed il Castagneto pur restando di pertinenza della Villa e della medesima proprietà, vengono ricompresi nel Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, riserva faunistica e naturalistica. Nel 2007, in previsione di EXPO Milano 2015, a cura degli architetti Gregorio Caccia Dominioni e Beppe Zucca è stato realizzato un progetto preliminare per la trasformazione della Villa in Hotel di Charme e SPA.

L'agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES è lieta di proporvi una proprietà nel cuore di uno degli scenari più suggestivi del Lago Maggiore, a pochi passi dalla maestosa Rocca di Angera, una proprietà dal potenziale unico, destinata a poter essere trasformata in una prestigiosa residenza di charme. La proprietà gode di una posizione dominante e riservata, impreziosita da una vista panoramica di rara bellezza: lo sguardo si posa sulla scenografica Rocca di Angera, autentico simbolo del territorio, per poi aprirsi fino all'orizzonte, dove le acque del Lago Maggiore si fondono con il cielo in un panorama senza tempo. L'accesso avviene attraverso un cancello privato che introduce a un lungo viale d'ingresso immerso nel verde, regalando un arrivo di grande impatto scenografico e un'immediata sensazione di esclusività. Il percorso conduce all'immobile, oggi completamente da ristrutturare, circondato da un ampio giardino che potrebbe essere valorizzato con nuove piantumazioni, eleganti aree verdi e spazi conviviali e dedicati al relax. La proprietà viene proposta alla vendita così come si presenta attualmente, da ristrutturare, con un progetto architettonico già approvato e con tutti i permessi di ampliamento già ottenuti, un valore aggiunto di assoluto rilievo che consentirà al nuovo proprietario di dare immediatamente forma a una residenza esclusiva senza le attese dell'iter autorizzativo. Il progetto prevede il recupero e la ricostruzione di una elegante villa su 4 piani, con ampliamento della superficie attualmente esistente ed una serra bioclimatica pensata per vivere ogni stagione in perfetta armonia con il paesaggio circostante. Grandi zone living, spazi conviviali, cinque camere e sei bagni, una splendida piscina immersa nel verde e una costante connessione visiva con il lago e con la Rocca di Angera definiscono un concept abitativo raffinato, dove architettura, natura e storia convivono in perfetto equilibrio. Più di una semplice ristrutturazione, questa è un'opportunità irripetibile per realizzare una residenza iconica in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, in un contesto di grande charme e tranquillità, dove la vista sul lago e sulla Rocca di Angera diventa la protagonista quotidiana di un'esperienza abitativa senza eguali. Una proprietà destinata a chi desidera costruirsi una dimora esclusiva, immersa nella quiete, circondata dal verde e affacciata su uno dei panorami più prestigiosi e riconoscibili del Lago Maggiore. Per info e visite, contattare la nostra agenzia immobiliare MAJELI VASSART | FORBES GLOBAL PROPERTIES - tel. +39.031 241510 - [email protected] - Piazza Guido Grimoldi, 13 a Como, Italia

Sei alla ricerca di una VILLA BIFAMILIARE? La vorresti con un giardino esterno e DUE BOX DOPPI? Magari in una zona molto tranquilla? Questa è perfetta per la tua famiglia! Splendida villa unifamiliare disposta su due livelli, Al piano primo troviamo la parte abitativa, con ingresso su ampio e luminoso disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Al piano Terra troviamo la parte adibita a negozio, dove è possibile costituire un ulteriore appartamento o mantenere la destinazione commerciale. Il punto di forza di questa soluzione è lo spazio esterno di proprietà che si compone di una generosa porzione di prato che permette di vivere la stagione più calda nel relax della tua casa. Completano la soluzione due BOX DOPPI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Una casa pronta ad accoglierti e a soddisfare le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione.

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 180 mq totali che si dispone su due livelli con un ampio e soleggiato giardino, in parte edificabile, ed un comodo piazzale. Al piano primo: soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al portico ed al giardino, tre camere da letto ed il bagno. Al piano terra sono ubicati locali quali la sala con il camino, cucinino, bagno, camera, locale hobby e cantina. Completano ed impreziosiscono la proprietà quattro posti auto coperti.

In una tranquilla zona residenziale di Cassano Magnago, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASA SEMI-INDIPENDENTE, ideale per chi desidera TOTALE AUTONOMIA DELLE UTENZE. La proprietà si distingue per l'AMPIO GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti all'aria aperta. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: supermercati, fermate dei mezzi pubblici e i principali servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili anche a piedi. L'abitazione si sviluppa SU DUE LIVELLI collegati internamente e beneficia di una tripla esposizione, sia verso la strada sia verso il giardino. Al piano terra trovano spazio un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un ampio locale pluriuso facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia e una spaziosa lavanderia. Il primo piano ospita una seconda zona giorno con cucinotto, due camere matrimoniali, di cui una dotata di guardaroba, e un bagno. La camera principale e il bagno si affacciano su un lungo balcone, che rappresenta un gradevole sfogo esterno. L'immobile NECESSITA DI UNA COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, offrendo così l'opportunità di ripensare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio stile e le proprie necessità. Completa la proprietà un TERRENO EDIFICABILE di circa 535 mq, perfetto per realizzare una seconda unirà abitativa completa. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pensata per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi, un grande giardino privato e della possibilità di dare forma alla casa che ha sempre desiderato. Chiamaci per scoprirla!

A Saronno, in zona Santuario, comoda con il centro cittadino e in posizione collegata in modo ottimale con le principali vie di comunicazione e i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura. L'immobile risulta composto, al piano terra, di ampio locale ad uso laboratorio con annesso servizio. Il piano primo si compone di ingresso, soggiorno con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e bagno oltre ad ulteriore appartamento di 2 locali composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Completano la proprietà il giardino privato di ampia metratura, il box doppio e un ulteriore locale ad uso magazzino. Rif. 502 Possibilità di visionare l'immobile anche durante i giorni festivi o a distanza. Consulenza su verifica e richiesta di mutuo finalizzato. San Cristoforo Immobiliare Agenzia immobiliare a Saronno Via San Cristoforo, 33 21047 Saronno (VA) Tel. 0238314678 Mob. 3404083764 www.sancristoforoimmobiliare.it

In posizione dominante e riservata, questa villa singola si sviluppa su tre livelli e accoglie tre unità abitative indipendenti, tutte immerse in un curato giardino privato. Al piano terra si trova un appartamento composto da camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno e portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il piano rialzato ospita l'unità principale, caratterizzata da due camere, un ampio soggiorno con camino, cucina separata, doppi servizi, balcone e un grande terrazzo panoramico. Sullo stesso livello è presente anche un locale aggiuntivo con ingresso indipendente, dotato di bagno e balcone, perfetto come studio o come alloggio per ospiti. L'accesso è valorizzato da un ampio portico e da un atrio d'ingresso di rappresentanza. Al piano superiore si sviluppa l'ultima unità abitativa, composta da camera, soggiorno, cucina, bagno e un terrazzo particolarmente ampio dal quale si gode una splendida vista lago. Completa la proprietà un box auto. STATO E FINITURE L'immobile, edificato negli anni '90, è stato costantemente mantenuto nel tempo e si presenta oggi in buone condizioni generali, garantendo ambienti luminosi e una struttura solida e funzionale. SPAZI ESTERNI La proprietà è impreziosita da un giardino curato e da tre ampi terrazzi, ciascuno dei quali offre una splendida e aperta vista sul lago POSIZIONE GEOGRAFICA L'abitazione è situata in una delle aree più suggestive e panoramiche di Luino, nella tranquilla località Carnella, una zona rinomata per l'esposizione soleggiata, la privacy e la splendida vista che abbraccia il Lago Maggiore. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La villa si presta sia come abitazione principale sia come casa vacanza, ideale per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto tranquillo e con vista lago. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo felici di organizzare un incontro presso i nostri uffici o di mostrarvi l'immobile di persona. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato, dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 19:00. Potete raggiungerci al numero +39 0332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi attendono presso la nostra sede a Luino (VA), in Corso XXV Aprile 61, dove troverete anche un parcheggio riservato ai nostri clienti.

Questa bellissima villa storica si trova nel cuore di Osmate (VA), in una posizione panoramica dalla vista aperta e centrale rispetto alla città. Con una superficie di circa 160 mq distribuita su due livelli è composta al piano terra una grande cucina con portico che affaccia sul giardino, una bellissima sala con termocamino e uscita sul terrazzino panoramico ed il bagno; al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto con terrazzo, una terza camera da letto e due bagni. L'antica proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2000 con rifiniture moderne e di alto pregio pur mantenendo le caratteriste originali della residenza nobiliare di un tempo, creando un equilibrio perfetto tra fascino storico e modernità. Immersa in un'incantevole località in prossimità del centro storico del paese e circondata da un giardino privato di circa 500 mq questa villa gode di una posizione privilegiata e vanta una sensazionale vista sul lago di Monate che domina tutto il paesaggio circostante. A completare l'immobile vi sono la cantina e il locale lavanderia. Presenta inoltre due posti auto coperti all'interno della proprietà. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

INTERA VILLA BIFAMILIARE con ampio giardino Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare edificata nella seconda metà degli anni '50, composta da due unità abitative, ideale per chi desidera una soluzione dagli ampi spazi abitativi. Le due abitazioni, disposte specularmente si sviluppano su due livelli. Ciascuna è composta al piano terra da un ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno e pratico ripostiglio/guardaroba; al piano primo trovano spazio un comodo disimpegno, due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno e balcone. Le finiture sono originali dell'epoca e rappresentano un'ottima base per una ristrutturazione che valorizzi gli spazi e il carattere dell'immobile. La villa è circondata da un ampio giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Una soluzione rara per dimensioni e versatilità, perfetta per famiglie numerose, per due nuclei familiari o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità di personalizzazione.

Porto Valtravaglia: Villa con giardino in bellissima location panoramica e soleggiata con meravigliosa vista lago. L'immobile dispone di un piano zona giorno con soggiorno con camino e zona pranzo, ampia terrazza abitabile, cucina con uscita diretta sul giardino con gazebo e un bagno completo. Una comoda scala conduce al piano notte con camera matrimoniale, camera doppia entrambe con terrazze panoramiche e bagno completo. Una scala interna collega il piano seminterrato composto da garage doppio, taverna, ripostiglio e bagno. La villa costruita nel 2005 è in perfetto stato di manutenzione e subito abitabile.

Villa anni '70 con vista lago e monti - ideale anche bifamiliare A Comerio, in zona tranquilla e riservata, proponiamo bella villa anni '70 con splendida vista lago e monti, circondata da un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà si presta perfettamente sia come ampia abitazione unifamiliare, sia come soluzione bifamiliare, grazie alla disposizione interna e alla possibilità di accessi indipendenti. È inoltre possibile prevedere un doppio accesso carrabile. Il piano terra, ristrutturato, è composto da ampio porticato, ingresso, soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, studio/cameretta con accesso diretto al giardino, grande bagno utilizzabile anche da persone con disabilità, lavanderia/locale caldaia, ripostiglio e vano scala interno. Il primo piano, dotato anche di accesso indipendente, comprende soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e ampio terrazzo panoramico con vista aperta. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, offre ulteriore potenziale grazie alla possibilità di recupero ad uso abitativo. Completa la proprietà una serra di circa 100 mq, ideale per appassionati di verde, spazio hobby o eventuali utilizzi accessori. Riscaldamento a gas metano con pannelli radianti a pavimento al piano terra e radiatori tradizionali al piano primo. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e grande potenziale di personalizzazione.

Immersa in un contesto riservato, questa VILLA SINGOLA si distingue per gli ampi spazi e per un giardino privato di circa 2.000 mq, impreziosito da una piscina che invita al relax e alla convivialità. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e indipendenza. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, affiancato da un funzionale angolo cottura. Lo stesso livello ospita inoltre due camere, un bagno e un pratico ripostiglio. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, tre ulteriori camere, due bagni, due ripostigli e spazi esterni di grande valore come la terrazza e il portico, ideali per vivere momenti all'aperto in totale privacy. Il piano seminterrato completa la proprietà con due cantine, mentre all'esterno una veranda e un ulteriore portico ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi, rendendo la villa perfetta anche per accogliere ospiti. In prossimità della piscina si trovano inoltre due comodi ripostigli e un portico dedicato. Elemento distintivo è la piscina, dotata di una zona idromassaggio e di un sofisticato sistema di illuminazione interna gestibile anche tramite assistente vocale, che consente di creare scenari suggestivi e personalizzati nelle ore serali STATO E FINITURE La proprietà, edificata negli anni '70, è stata nel tempo oggetto di costanti interventi di manutenzione ordinaria che ne hanno preservato funzionalità e stato conservativo, risultando oggi immediatamente abitabile. SPAZI ESTERNI La proprietà è valorizzata da un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, uno spazio verde ben fruibile che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia per momenti di relax sia per attività all'aria aperta. Gli spazi esterni risultano ulteriormente arricchiti dalla presenza di due portici e di una terrazza, ambienti perfetti per pranzi, cene e momenti conviviali in ogni stagione, in un contesto riservato e piacevole. In adiacenza alla piscina si trova inoltre un campo da bocce, elemento che contribuisce a rendere la proprietà particolarmente adatta alla socialità e al tempo libero, offrendo un ulteriore valore aggiunto in termini di vivibilità e intrattenimento. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato nel comune di Castelveccana, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi di prima necessità. La localizzazione consente di raggiungere comodamente la rinomata località di Caldè, apprezzata per le sue spiagge e per l'atmosfera tipicamente lacustre, così come Luino, celebre per il tradizionale mercato del mercoledì, punto di riferimento per tutta la zona e di forte richiamo anche turistico. A breve distanza si trova inoltre Laveno Mombello, importante centro servito, dotato di collegamenti ferroviari e del porto per il traghetto verso la sponda piemontese del Lago Maggiore, elemento che ne aumenta ulteriormente l'attrattività e la facilità di spostamento. La posizione dell'immobile rappresenta pertanto una soluzione ideale per chi desidera coniugare tranquillità, contatto con la natura e vicinanza ai principali poli di interesse del territorio. UTILIZZO E POTENZIALITÀ L'immobile è adatto sia come prima che come seconda casa. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti: dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.00, telefono. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Mercallo, via Giacomo Matteotti. Storica ed elegante proprietà immobiliare attorniata da un'area privata di mq 2.200 e vista aperta sul Lago di Comabbio. Villa in stile "Liberty" costruita alla fine del XIX secolo e restaurata esternamente nell'anno 2007. I lavori di ristrutturazione hanno visto interventi eseguiti sulla copertura, le facciate, la serramentistica con parte degli infissi e persiane, le soglie ed i balconi con le ringhiere, nonchè dettagli come i timpani martellati a mano e gli affreschi esterni che adornano il sottotetto. Il fabbricato, con una pianta ad "L", si eleva su n.5 piani di cui n.4 fuori terra (interrato mq 25, terreno mq 150, primo mq 150, secondo mq 150 e sottotetto mq 70) collegati da vano scala interno e misura globalmente mq 545 intesi come superficie lorda coperta. L'attuale stato dei luoghi vede la presenza di n.10 locali oltre a n.3 bagni e n.6 balconi. lo stato interno è al "rustico", pertanto necessitante di opere di completamento alle generali finiture, all'impiantistica tutta ed alle pareti interne laddove si volesse modificare la distribuzione degli spazi. L'edificio può essere mantenuto ed adibito nel suo stato attuale come villa unifamiliare o alternativamente distribuito in alloggi e quindi destinato a contesto condominiale (disponibile analisi e progetto per il frazionamento in n.5 appartamenti). In caso di vendita ad impresa operante nel settore edile, per fini commerciali, la proprietà valuta la possibilità di permuta. Disponibilità immediata. Immobile non collegato ad un sistema di riscaldamento pertanto esente da certificazione energetica.