Venda de casas - Varese

A Saronno, in via Boccaccio 50, nella tranquilla zona di Saronno Sud, proponiamo in vendita un'intera soluzione tri-familiare edificata in due fasi: la parte che comprende cantina, piano rialzato e piano primo risale agli anni '60, mentre il piano secondo mansardato è stato realizzato negli anni '70. La proprietà, libera subito e ideale per famiglie, si sviluppa su tre livelli fuori terra e comprende tre appartamenti indipendenti, ciascuno con proprio subalterno, venduti in blocco unico. - Al piano rialzato si trova un trilocale di circa 80 mq, dotato di ingresso diretto oltre che dal vano scala; -Il piano primo ospita un secondo trilocale di circa 84 mq -Il piano secondo mansardato propone un trilocale di circa 77 mq, completamente ristrutturato. Gli appartamenti del piano rialzato e del piano primo si presentano in condizioni originali, mentre l'unità all'ultimo piano è stata oggetto di un intervento di rinnovamento integrale. L'accesso al piano primo e al piano secondo avviene esclusivamente tramite il vano scala comune. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa di circa 40 mq, un giardino privato di 430 mq e un'ampia cantina di 88 mq. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo indipendenza. Per info e appuntamenti contattare l'ufficio.

Scopri questa splendida bifamiliare situata a Saronno, una proprietà che combina comfort, funzionalità e accessibilità. Questa casa offre spazi generosi distribuiti e ben organizzati, perfetti per famiglie che desiderano vivere in armonia. Costruita alla fine degli anni 80' e mantenuta in buono stato, l'immobile presenta finiture di pregio con pavimenti in cotto e parquet che conferiscono eleganza agli ambienti. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. L'orientamento su tutti i lati cardinali assicura una luminosità naturale ottimale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera luminosa e accogliente in ogni stanza. Il sistema di riscaldamento con caldaia autonomo, oltre all'impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo mantiene temperature ideali in ogni stagione. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e convivialità agli spazi comuni, la proprietà soddisfa le esigenze di famiglie numerose o ospiti frequenti. L'immobile con accessi facilitati e spazi pensati per garantire massima comodità. Ogni unità dispone di accesso pedonale indipendente. Il sistema di sicurezza comprende inferriate e impianto antifurto per proteggere la tua famiglia. Il giardino privato offre uno spazio verde esclusivo dove rilassarsi e trascorrere momenti in famiglia. Terrazza e balcone permettono di godere dell'aria aperta in diverse aree della casa. La proprietà include garage, box e posto auto dedicato, garantendo comodità e protezione. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi cerca qualità, accessibilità e spazi generosi a Saronno. CONTATTACI E NON PERDERE QUESTA UNICA SOLUZIONE NEL SUO GENERE!

Due appartamenti. Un'unica grande villa. La scelta è ancora tua. A Fagnano Olona, una villa dalle grandi potenzialità è pronta a rinascere. Questa proprietà nasce su una struttura solida, costruita in un'epoca in cui gli spazi venivano progettati per essere realmente vissuti. Ambienti ampi, stanze generose e una distribuzione degli spazi che ancora oggi rappresentano un valore aggiunto rispetto a molte abitazioni di nuova costruzione. La villa offre la possibilità di mantenere i due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio, oppure di unirli e realizzare un'unica grande residenza, capace di adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna senza rinunciare al comfort delle grandi metrature. Il progetto di riqualificazione è stato pensato per valorizzare tutto il potenziale dell'immobile, mantenendone la solidità costruttiva e reinterpretandolo con uno stile contemporaneo, elegante e funzionale. Anche gli spazi esterni saranno valorizzati per creare un contesto armonioso, riservato e piacevole da vivere, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca una casa importante, con carattere e personalità. Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a puro scopo illustrativo e rappresentano un'ipotesi di riqualificazione della proprietà. L'immobile è visitabile fin da subito nel suo stato attuale. Successivamente sarà possibile approfondire insieme il progetto, conoscere nel dettaglio gli interventi previsti e valutare le eventuali personalizzazioni, così da realizzare una casa davvero in linea con le proprie esigenze. Una villa da immaginare oggi e da vivere domani. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

A pochi minuti dal centro di Laveno Mombello e dalle sponde del Lago Maggiore, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente che coniuga privacy, comfort e qualità della vita. La posizione, leggermente rialzata rispetto alla strada, garantisce maggiore riservatezza, tranquillità e una piacevole vista aperta sul paesaggio naturale circostante. La proprietà sorge su un lotto di circa 1.500 mq, impreziosito da un rigoglioso giardino con alberi secolari e pregiate essenze botaniche, un'oasi di pace dove vivere gli spazi esterni in totale relax e riservatezza durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano principale si trovano un'accogliente zona giorno con accesso diretto al portico, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, una cucina abitabile con uscita sul balcone e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Il piano seminterrato ospita uno studio e una pratica lavanderia, ambienti versatili che si adattano perfettamente alle diverse esigenze. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 43 mq, un valore aggiunto che rende l'abitazione particolarmente pratica e facilmente accessibile. Una splendida terrazza panoramica permette inoltre di godere di una piacevole vista sul verde del giardino e sulle montagne circostanti, regalando scorci di grande fascino e una sensazione di assoluta tranquillità. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo e all'efficienza energetica. La villa è infatti in classe energetica C ed è dotata di cappotto termico, serramenti e infissi di recente sostituzione ad alte prestazioni e pannelli solari, soluzioni che consentono di contenere i consumi e garantire un elevato benessere abitativo durante tutto l'anno. Grazie alla posizione riservata ma comoda ai principali servizi, agli ampi spazi interni ed esterni e alle ottime dotazioni tecniche, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come elegante seconda casa dove vivere il fascino del Lago Maggiore immersi nella natura, senza rinunciare a comfort e privacy.

FAGNANO OLONA VIA ZARA Villino indipendente con ampio giardino privato. Se la tua ricerca immobiliare è rivolta a possedere locali interni razionali e luminosi, se poi cerchi ampi spazi verdi per gestire i tuoi amici pelosi o passare momenti conviviali con amici e famiglia, infine se cerchi una soluzione indipendente da trasformare secondo i tuoi gusti e bisogni, ecco allora conviene che ti soffermi un attimo per analizzare questa nuova proposta. Quello che ti proponiamo è una soluzione indipendente disposta su due livelli con la porzione abitativa posta al piano primo, costituita da tre locali di generose dimensioni, suddivisa in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambi matrimoniali ed un bagno, oltre a terrazzo e balconi. La porzione posta al piano terreno, comunicante con il piano soprastante, è invece costituita da locali ad uso ripostiglio e da un bagno munito di doccia. La porzione al piano terra può essere destinata, a necessità, in ulteriore spazio abitativo. Le altezze attualmente presenti consentono infatti la possibilità di operare un cambio destinazione d'uso costituendo a tutti gli effetti un nuovo e indipendente subalterno. L'abitazione seppure in discrete condizioni generali necessita di interventi di riqualificazione. Il giardino che circonda i quattro lati della casa si sviluppa per c.ca 900 mq. con una porzione destinato alla costruzione di un box auto esterno grazie alla presenza di una platea in cemento già esistente. La soluzione seppur costituita come monofamiliare si presta ad una trasformazione a bifamiliare. Per qualsiasi dettaglio in merito non esitate a chiamarmi potremmo essere di supporto anche per fornire eventuali preventivi di lavori sulla ristrutturazione. Rif. 605 classe G ipe 477 kwh/mqa

Rif: AZ122 - Cerchi una villa unifamiliare in Classe energetica C ? La vorresti con metrature comode e pronta per essere abitata ? La cerchi in una zona residenziale ? Ecco la casa che fa per te! Proponiamo in vendita villetta unifamiliare con giardino privato di circa 80 mq: una soluzione indipendente, completamente rinnovata e pronta da abitare, ideale sia per chi acquista la prima casa sia per chi desidera ridimensionare gli spazi senza rinunciare alla propria autonomia ed indipendenza Sempre più giovani sognano una casa indipendente con giardino uso esclusivo, ma spesso le ville tradizionali risultano troppo grandi e impegnative da gestire. Allo stesso tempo, molte persone che vivono in abitazioni di ampie dimensioni cercano una soluzione più pratica, mantenendo però quella libertà e quella privacy che solo un immobile indipendente può offrire. Questa villetta rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e semplicità di gestione. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così disposta: Al piano rialzato troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno/cucina open space, un ambiente moderno e accogliente pensato per la vita quotidiana, oltre a un comodo bagno di servizio con doccia! Al piano Terra/seminterrato si sviluppa invece la zona notte, caratterizzata da un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale con vasca, uno spazio riservato e confortevole che garantisce la massima privacy. L'immobile dispone inoltre, in entrambe le zone, di due ingressi indipendenti l'uno dall'altro, una caratteristica che ne aumenta praticità e versatilità. Da entrambi accediamo direttamente dal giardino di proprietà di circa 80 mq, un dettaglio che regala un' indipendenza unica per chi ama il verde e per chi cerca uno spazio esterno da utilizzare per qualsiasi esigenza! L'abitazione è stata completamente rinnovata nelle finiture e si presenta in condizioni impeccabili. I bagni sono stati rifatti integralmente con uno stile moderno e materiali di qualità, permettendo al futuro proprietario di entrare in una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori e spese ulteriori Anche sotto il profilo tecnico la proprietà offre dotazioni che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: caldaia a condensazione, infissi in PVC con doppio vetro, porte blindate, zanzariere e inferriate che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza energetica molto prestante. A questo si aggiunge la presenza di numerosi ripostigli, un plus estremamente utile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa in ordine! A completare la proprietà, incluso nel prezzo ed adiacente ad essa, posto auto scoperto sito nel parcheggio privato! La soluzione si trova a Biandronno in una zona sicura, serena e lontana dal traffico, a due passi dal lago di Varese, ma allo stesso tempo molto comoda vicino al centro ed a tutti i servizi che il paese offre come asili, scuole, supermercati ed da vergiate ed azzate ingresso autostrada e 15/20 minuti dall'a

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ - MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa singola circondata da un magnifico parco privato di oltre 2.100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale del comune di Cislago (VA), località Massina, in posizione particolarmente strategica per raggiungere in pochi minuti la stazione Ferrovie Nord, i principali servizi e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana, con rapidi collegamenti verso Milano, Como, Varese, la Svizzera e l'aeroporto di Milano Malpensa. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, i materiali di qualità e i ricercati dettagli architettonici, che insieme conferiscono carattere e personalità ad ambienti eleganti, contemporanei e particolarmente accoglienti. Realizzata come residenza privata dell'impresa costruttrice e successivamente oggetto di un'importante ristrutturazione completa, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni, distinguendosi per l'elevata qualità costruttiva e le moderne dotazioni impiantistiche. L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove tutti gli ambienti essenziali della casa trovano una distribuzione armoniosa e funzionale. A completare la proprietà, un ampio piano seminterrato completamente rifinito, collegato internamente e dotato anche di ingresso indipendente, amplia in modo significativo gli spazi abitativi, offrendo ambienti eleganti, confortevoli e straordinariamente versatili. L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno caratterizzata da una scenografica parete rivestita in pietra naturale e da una moderna scala con parapetto in vetro che collega armoniosamente i due livelli della villa. L'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina, moderna e perfettamente attrezzata con una grande isola centrale, si integrano con naturale armonia, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente. Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano direttamente sull'ampio portico coperto, arredato come un vero salotto all'aperto, perfetto per momenti di relax immersi nel verde durante tutta la bella stagione. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita due camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Il piano seminterrato rappresenta un autentico prolungamento della casa. Completamente rifinito con materiali della stessa qualità del piano principale, è caratterizzato da suggestive volte in mattoni a vista, inserti in pietra naturale e ambienti ampi e perfettamente vivibili, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e particolarmente accogliente. Qui trovano spazio un grande salone con camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un ampio ufficio con ingresso indipendente, ideale per chi svolge un'attività professionale o desidera uno studio riservato, un bagno, la lavanderia, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un locale dispensa e ulteriori locali accessori. Grazie alla generosità degli spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente a realizzare un'area abitativa completamente autonoma, ad accogliere familiari e ospiti oppure a creare una zona dedicata al tempo libero. Il giardino privato di oltre 2.100 mq rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. L'ampiezza degli spazi esterni, che alternano armoniosamente aree verdi, zone pavimentate e viali di accesso, offre molteplici possibilità di utilizzo e permette di vivere la villa in ogni stagione. Il giardino è impreziosito dalla presenza di alberi ornamentali e di alto fusto, tra cui uno splendido faggio piangente che crea una suggestiva area d'ombra naturale, arredata con tavolo e panche, un angolo particolarmente riservato e ricco di fascino. Completano il giardino una maestosa magnolia, camelie, alberi da frutto e numerose altre essenze ornamentali che, con il susseguirsi delle stagioni, donano colori e fiorit

ESCLUSIVA VILLA SINGOLA CON PARCO PRIVATO DI OLTRE 2.100 MQ - MULTI CASE propone in vendita, in esclusiva, una splendida villa singola circondata da un magnifico parco privato di oltre 2.100 mq, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri da Saronno, nel comune di Cislago (VA), in posizione particolarmente strategica per raggiungere in pochi minuti la stazione Ferrovie Nord, i principali servizi e lo svincolo dell'Autostrada Pedemontana, con rapidi collegamenti verso Milano, Como, Varese, la Svizzera e l'aeroporto di Milano Malpensa. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, i materiali di qualità e i ricercati dettagli architettonici, che insieme conferiscono carattere e personalità ad ambienti eleganti, contemporanei e particolarmente accoglienti. Realizzata come residenza privata dell'impresa costruttrice e successivamente oggetto di un'importante ristrutturazione completa, la villa si presenta oggi in eccellenti condizioni, distinguendosi per l'elevata qualità costruttiva e le moderne dotazioni impiantistiche. L'abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, dove tutti gli ambienti essenziali della casa trovano una distribuzione armoniosa e funzionale. A completare la proprietà, un ampio piano seminterrato completamente rifinito, collegato internamente e dotato anche di ingresso indipendente, amplia in modo significativo gli spazi abitativi, offrendo ambienti eleganti, confortevoli e straordinariamente versatili. L'ingresso introduce in una raffinata zona giorno caratterizzata da una scenografica parete rivestita in pietra naturale e da una moderna scala con parapetto in vetro che collega armoniosamente i due livelli della villa. L'ampio soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina, moderna e perfettamente attrezzata con una grande isola centrale, si integrano con naturale armonia, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente. Sia il soggiorno sia la cucina si affacciano direttamente sull'ampio portico coperto, arredato come un vero salotto all'aperto, perfetto per momenti di relax immersi nel verde durante tutta la bella stagione. La zona notte, leggermente rialzata rispetto alla zona giorno per garantire maggiore privacy, ospita due camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto al balcone, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Il piano seminterrato rappresenta un autentico prolungamento della casa. Completamente rifinito con materiali della stessa qualità del piano principale, è caratterizzato da suggestive volte in mattoni a vista, inserti in pietra naturale e ambienti ampi e perfettamente vivibili, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e particolarmente accogliente. Qui trovano spazio un grande salone con camino, una seconda cucina completamente attrezzata, un ampio ufficio con ingresso indipendente, ideale per chi svolge un'attività professionale o desidera uno studio riservato, un bagno, la lavanderia, una cantina ideale per la conservazione dei vini, un locale dispensa e ulteriori locali accessori. Grazie alla generosità degli spazi e alla funzionale distribuzione degli ambienti, questo livello si presta perfettamente a realizzare un'area abitativa completamente autonoma, ad accogliere familiari e ospiti oppure a creare una zona dedicata al tempo libero. Il giardino privato di oltre 2.100 mq rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. L'ampiezza degli spazi esterni, che alternano armoniosamente aree verdi, zone pavimentate e viali di accesso, offre molteplici possibilità di utilizzo e permette di vivere la villa in ogni stagione. Il giardino è impreziosito dalla presenza di alberi ornamentali e di alto fusto, tra cui uno splendido faggio piangente che crea una suggestiva area d'ombra naturale, arredata con tavolo e panche, un angolo particolarmente riservato e ricco di fascino. Completano il giardino una maestosa magnolia, camelie, alberi da frutto e numerose altre essenze ornamentali che, con il susseguirsi delle stagioni, donano co

A soli 200 metri dal Lago di Lugano e a 1.500 metri dal confine svizzero, si trova una villa che unisce la storia dell'architettura Liberty al comfort moderno. Questa residenza, costruita nel 2011, si estende su 350 m² con un giardino e offre un'eleganza raffinata e un design di pregio. Fin dal primo sguardo, la villa colpisce per le sue linee armoniose. La facciata, con il suo maestoso colonnato in travertino e le sue tonalità calde, richiama i grandi palazzi storici italiani. All'interno, gli spazi sono stati pensati nei minimi dettagli, sfumature di beige e grigio si fondono con tocchi di azzurro tenue e le calde venature del legno di ciliegio, creando un'armonia cromatica unica. Gli interni sono un vero e proprio tesoro di artigianato. I mobili, realizzati a Venezia, si combinano con vetri di Murano e marmi rossi pregiati. Opere d'arte firmate da Bugro Mathe Brocar e altri pezzi d'epoca napoleonica conferiscono un'eleganza senza tempo che evoca atmosfere preraffaellite. La villa dispone di quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina, un ampio soggiorno, uno studio e una cabina armadio molto spaziosa. All'esterno, si trova un ampio garage per due posti auto e la possibilità di parcheggiare fino a quattro auto aggiuntive. La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La villa è dotata di ogni comfort moderno, come l'impianto di aspirazione centralizzata, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, tapparelle elettriche, filtro per l'acqua potabile e telecamere di sorveglianza. Il giardino, progettato dal celebre paesaggista Lorenzini, è un capolavoro di design, che esalta la bellezza della villa con la sua vegetazione curata e la sua atmosfera poetica. Questa villa non è solo una casa, ma un'opera d'arte in una posizione strategica, a pochi minuti da Lugano (12 km), dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa (60 km) e dal vicino aeroporto di Lugano-Agno (7,3 km), ideale anche per jet privati.

Nel suggestivo contesto del Villaggio Olandese, a Brezzo di Bedero, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione di 41 mq interni, impreziosita da un ampio spazio esterno privato di circa 80 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta godendo di una splendida vista lago. L'immobile, in buono stato manutentivo, si sviluppa in modo funzionale e accogliente, offrendo due camere da letto e un bagno, risultando perfetto come casa vacanza o come interessante opportunità di investimento. Completa la proprietà un posto auto. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il contesto: un villaggio residenziale molto apprezzato, con piscina condominiale situata nel cuore della struttura, ristorante interno e minigolf, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole, rilassata e adatta sia a una clientela italiana sia internazionale. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio sul lago, in un ambiente tranquillo, curato e facilmente valorizzabile nel tempo.

OLGIATE OLONA - MAESTOSA VILLA D'EPOCA CON GIARDINO E PISCINA, IDEALE PER STRUTTURA RICETTIVA DI PRESTIGIO Nel cuore di Olgiate Olona, proponiamo una signorile villa d'epoca dal fascino senza tempo, attualmente in fase avanzata di ristrutturazione, pensata per diventare un albergo di charme, boutique hotel o Bed & Breakfast di alto livello, perfetto anche per il mercato degli affitti brevi di qualità. La proprietà si sviluppa su circa 880 mq, immersa in un parco privato di oltre 2.000 mq con piscina esclusiva, dependance indipendente e comodi posti auto, offrendo privacy, eleganza e un'atmosfera unica. Distribuzione degli spazi Piano terra: accogliente area reception e 4 camere con bagno privato, ideali per accogliere gli ospiti fin dal primo ingresso. Primo piano: 5 camere, tutte con bagno en suite, luminose e ben proporzionate. Secondo piano: 4 camere con bagno privato e una suggestiva suite su due livelli, ricavata nella torretta storica, elemento iconico delle ville d'epoca, che regala un'esperienza abitativa esclusiva. Piano seminterrato: ulteriori 235 mq destinati a locali tecnici e servizi. Stato dei lavori La villa è oggetto di un'importante e accurata ristrutturazione, già comprensiva di: rifacimento facciata esterna tetto completamente rinnovato nuovi serramenti esterni ristrutturazione interna delle murature impianto elettrico e idraulico nuovi installazione di ascensore interno che collega tutti i livelli Restano da completare le finiture, quali pavimenti, sanitari e porte interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il concept desiderato. Una proposta rara, ideale per chi cerca una dimora storica di grande rappresentanza o un investimento immobiliare di prestigio, capace di coniugare fascino, funzionalità e redditività.

[Rif. DV-14025] In una delle zone più tranquille e riservate di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente con vista lago di circa 280 mq commerciali, circondata da un giardino piantumato di 1000mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto di privacy, comfort e ampi spazi. La proprietà, in buono stato e abitabile fin da subito, si sviluppa su più livelli e offre un portico all'entrata, ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi cerca una casa capace di adattarsi nel tempo ai propri progetti di vita. Al piano terra, l'accogliente salone doppio con accesso al balcone rappresenta il cuore della casa, uno spazio ideale per condividere momenti di relax con la famiglia e gli amici. La cucina abitabile con una porta finestra che conduce direttamente sul giardino, separata e funzionale, permette di vivere al meglio la quotidianità, mentre un bagno completa il piano. La zona notte, al primo livello, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca, mentre una delle camere gode dell'accesso diretto al balcone panoramico, dal quale è possibile apprezzare una piacevole vista sul verde circostante e del lago. Un secondo bagno con box doccia serve comodamente le altre camere. Al piano superiore, la mansarda offre un ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze: uno studio, una sala hobby, una zona relax. A completare la proprietà troviamo una cantina di grandi dimensioni e un giardino privato di 1000mq, ideale per vivere la bella stagione all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al relax e al tempo libero. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione funzionale degli ambienti e alla possibilità di personalizzare gli spazi, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare e inserita in un contesto residenziale tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi e dalle splendide rive del Lago Maggiore. Una soluzione che unisce spazio, privacy e qualità della vita: l'opportunità ideale per realizzare la casa che hai sempre desiderato.

Recente villa bifamiliare attorniata da 250 mq di giardino pianeggiante. La proprietà è sviluppata su due livelli oltre al piano seminterrato. Piano terreno si trova la zona living, cucina abitabile, bagno con doccia, accesso diretto all'autorimessa doppia e porticato coperto. La zona notte è mansardata con travi a vista, ospita tre comode camere da letto, ripostiglio, bagno con vasca e due terrazzi di cui uno da 15mq e l'altro da 23 mq. Al piano seminterrato è presente una taverna perfettamente rifinita, con camino, una stanza hobby, cantina ed una lavanderia. La villa è accessoriata inoltre di sistema d'allarme perimetrale e volumetrico, di infissi in perfetto stato manutentivo con doppio vetro in legno, condizionamento caldo/freddo, camino a legna con bocchette di areazione, basculante del box automatizzata. In ottimo stato manutentivo. Ottima esposizione. DISPONIBILITA' DEL POSSESSO DA MARZO 2027.

MALNATE - In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita interessante Villa Bifamiliare ideale per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e spazi verdi. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso che affaccia direttamente sul giardino; una cucina grande ed abitabile che risulta funzionale ed accogliente, ben illuminata grazie alle ampie aperture e con la porta finestra che si apre su un grazioso e riservato giardino ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. I due giardini sono collegati esternamente da un porticato. Entrambe le porta finestre di soggiorno e cucina sono complete di tende da sole esterne. Completa il piano terra uno spazioso bagno finestrato con doccia. Attraverso la scala interna si accede al primo piano, occupato dalla zona notte, caratterizzato da un suggestivo soffitto mansardato a vista, che ospita una comoda camera matrimoniale con accesso ad un bel terrazzo; due camerette luminose entrambe con balcone ed un grande bagno finestrato con vasca. Una chicca della zona notte: in alto alle scale scopri il tetto con grandi vetrate, lucernario elettrico, che rendono il tutto più luminoso. In ultimo al piano seminterrato, che si raggiunge sempre con scale interne, è posta la taverna che si presenta come un ampio ambiente accogliente, caratterizzato da uno spazio aperto che integra perfettamente la zona cucina e l'area soggiorno, ideale per momenti conviviali o serate in famiglia. Le pareti della taverna sono coibentate ed inoltre, è presente la predisposizione per l'eventuale installazione di una cucina. Inoltre, si trovano un comodo ripostiglio; una grande cantina; un locale adibito a bagno/lavanderia. Completa il tutto uno spazioso garage con basculante elettrica. L'immobile è completo di antifurto e due canne fumarie. Inoltre i serramenti interni sono in doppio vetro legno, mentre le persiane sono in alluminio. UN'OCCASIONE UNICA! NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA VILLA BIFAMILIARE! DA VISITARE SUBITO! PER INFO CHIAMARE 0332-861871 / 347-7100740

Proponiamo in vendita a Besozzo Casa Rebuschini, prestigiosa villa d'epoca risalente al XVI secolo, situata in una posizione strategica tra le colline che si estendono tra il Lago di Varese e il Lago Maggiore. Il contesto offre un ambiente riservato e verde, pur mantenendo una comoda vicinanza ai principali centri della provincia di Varese e ai collegamenti verso il Verbano. La villa, risalente al 1568, si sviluppa su quattro piani per una superficie complessiva di circa 1.260 mq. La proprietà conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici e decorativi originali, affiancati da interventi di manutenzione conservativa e da modifiche agli impianti elettrico e di riscaldamento eseguite nel corso del tempo. La parte residenziale si estende per circa 740 mq e occupa i due livelli fuori terra. Al piano terra si trova un ampio salone di rappresentanza caratterizzato dalle finiture d'epoca, affiancato da un salotto, uno studio, una cucina, locali di servizio, un bagno, uffici privati e ulteriori ambienti, alcuni dei quali attualmente non utilizzati. Gli spazi conservano il carattere storico della dimora e possono essere ulteriormente valorizzati attraverso un progetto di recupero mirato. Il primo piano ospita la zona notte, con camere da letto affacciate sul giardino, locali di servizio, bagni e ripostigli. Sono inoltre presenti ulteriori ambienti allo stato rustico, per una superficie complessiva di circa 355 mq, che offrono la possibilità di ampliare e personalizzare la parte abitativa secondo le esigenze del futuro proprietario. I due piani seminterrati sono destinati a cantine, depositi e locali di servizio, con una superficie complessiva di circa 350 mq. La particolare conformazione della villa, sviluppata a ferro di cavallo, crea un ampio cortile interno che contribuisce a definire il carattere della proprietà e la relazione tra gli spazi interni ed esterni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 3.700 mq, esposto a sud, all'interno del quale si trova una storica serra di circa 40 mq. L'area verde offre ampi spazi da vivere all'aperto e rappresenta un ulteriore elemento distintivo della villa. Tra le caratteristiche di maggior pregio si segnalano i soffitti originali a cassettoni, i pavimenti in listoni di parquet dell'epoca, i serramenti e gli arredi fissi storici, che permettono di conservare l'identità architettonica della dimora. Casa Rebuschini rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare una dimora storica di ampia metratura, mantenendo gli elementi originali e, al tempo stesso, avendo la possibilità di sviluppare un progetto di ristrutturazione e valorizzazione degli ambienti ancora allo stato rustico. Grazie ai circa 740 mq di superficie residenziale, agli ulteriori 355 mq di locali rustici e al giardino di 3.700 mq, la proprietà si presta sia a diventare una prestigiosa residenza principale sia a essere concepita come dimora privata di rappresentanza o seconda casa, con ampi margini di personalizzazione.

Villa Bifamiliare in Vendita: Un Angolo di Paradiso! NUOVA COSTRUZIONE! ULTIMA VILLA DISPONIBILE Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in una zona tranquilla e residenziale, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino ma nello stesso tempo in zona strategica da raggiungere facilmente l'ingresso autostradale e tutti i principali servizi che il paese offre. Con una superficie GENEROSA, questa casa è progettata per offrire il massimo comfort e funzionalità. A piano terra troviamo un' ampia zona giorno open space, disimpegno con zona lavanderia e bagno molto luminosa, grazie alla sua esposizione Il piano primo collegato con scala lineare in muratura si sviluppa con ben tre camere da letto con cabina armadio, un disimpegno con lavanderia e un bagno finestrato. Gli ampi spazi esterni includono un portico con impianti per creare una zona cucina esterna e un generoso giardino, perfetti per godere di pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole. Questa è l'ultima villa disponibile in un contesto residenziale esclusivo. La consegna è prevista per ottobre 2026. È possibile personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, classe energetica A4, dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, impianto di raffrescamento e infissi in pvc con triplo vetro con zanzariere incluse. Incluso nel prezzo box e posto auto privato. Inoltre, l'immobile è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e funzionalità. Non perdere questa occasione unica di cambiare vita! CAPITOLATO: - INFISSI INTERNI ED ESTERNI: in pvc struso con struttura a 6 camere e 3 guarnizioni di battuta tra anta e telaio, rinforzi interni in lamiera di acciaio zincato, ferramenta perimetrale a nastro 1' livello antiefrazione con nottolini regolabili, asta a leva x 2'anta movimentazione con apertura dk anta-ribalta + sistema di semi-apertura per micro ventilazione vetrocamera Ug 1.0 Basso Emissivo One + canalina termica 0.04 vetro stratificato. -SISTEMA DI OSCURAMENTO: avvolgibili motorizzate in alluminio, avvolgimento su rullo meccanico, completo di cassonetto. Tapparelle tutte elettriche a scomparsa una volta raccolte. -ZANZARIERE: avvolgibili con sistema a molla verticale per finestra e movimento orizzontale, per balconi integrata nel serramento. -PORTA BLINDATA: Porta di primo ingresso sarà di tipo blindato, certificate antieffrazione classe, telaio bianco e panello scelto in showroom; spioncino panoramico, duplicazione chiave protetta, n.6 puntali mobili di chiusura + 5 rostri fissi. -SERRANDE DEI BOX: la sezionale dei box sarà a doghe orizzontali, motorizzata con serratura centrale e fori di aerazione. PORTE INTERNE: le porte saranno di tipo a battente e scorrevoli con maniglie in alluminio anodizzato color argento. -IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO: villa dotata di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con produzione di acqua calda sanitaria Full elettric. il sistema integrato multicombox stelbi si compone di una pompa di calore con accumulo di 200 litri. Riscaldamento a pavimento a pannelli radianti garantiscono un elevato comfort ambientale. -PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ANTIFURTO -SCARICATORE DI SOVRATENSIONE -PLAFONIERE ESTERNE IMPIANTO VIDEOCITOFONO MODELLO ELVOX: monitor standard da parete per il piano terra e citofono standard da parete per il piano primo. -IMPIANTO FOTOVOLTAICO: realizzazione di impianto fotovoltaico da 4.5 KW, modulo fotovoltaico monocristallino 405W. CONTATTACI SUBITO!

NUOVE VILLE UNIFAMILIARI RIF. BE-3560 In zona residenziale tranquilla, ricca di verde in prossimità al centro del paese, poco distante da scuola e dalle strutture sportive, proponiamo ville unifamiliari di nuova costruzione disposte su due livelli fuori terra separate da autorimesse. L' abitazione è composta al piano terra da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e camera matrimoniale dotata di accesso su portico. Al piano primo troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali divisibile in due camere singole, oltre ad un bagno padronale. Al piano terracompleta la proprietà un posto auto coperto Ogni villa è poi dotata di un bellissimo giardino Il progetto è personalizzabile dalla disposizione delle tramezzature interne alle finiture. Come da normativa vigente in materia di risparmio energetico ogni unità è provvista di impianto di riscaldamento a pavimento in caldaia ibrida-pompa di calore alimentata da corrente elettrica e gas metano. Infissi vetrocamera, tapparelle elettriche e cappotto per isolamento termico, impianto fotovoltaico di base da capitolato 5kWh. Per maggiori informazioni o per visionare la soluzione 347.2972470 o 0331.273058 mail info.besnate@diademaimmobiliare.it Ci trovi a Besnate in via Libertà 2a ai seguenti orari: -Lunedì dalle 15.00 alle 19.30 -Da Martedì a Venerdì dalle 9.30 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.30 -Sabato riceviamo su appuntamento.

Ubicata nel quartiere di Sant'Ambrogio, offriamo in vendita una delle proprietà più prestigiose del panorama cittadino. La villa è il perfetto connubio tra lo stile contemporaneo internazionale ed il fascino di una dimora storica. È inoltre immersa in un parco privato di 4 ettari, a pochi chilometri di distanza dal centro cittadino che ospita una grande piscina ed un campo da Tennis. Interni: Lo spazio interno è disposto su tre livelli principali, oltre al seminterrato, dove sono presenti una sauna e diversi locali adibiti a palestra. Il piano terra si divide in una grande sala di rappresentanza con vista sul parco e nell'ampia cucina con sala da pranzo. La magione è adatta ad ospitare famiglie particolarmente numerose grazie alla notevole metratura ed alla presenza di ben 10 stanze da letto e 5 bagni, che si sviluppano ai livelli superiori. L'edificio, negli ultimi quindici anni, è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ne ha aggiornato la qualità di vita agli standard della modernità. Tutto questo senza però perdere il fascino di una dimora storica. Parco: Il parco pertinenziale è sicuramente tra i più estesi e meglio piantumati della città ed abbraccia la villa avvolgendola nella più totale privacy e tranquillità. Al suo interno sono presenti diversi rustici, che grazie alla loro versatilità potrebbero essere convertiti in dependance adibite per gli ospiti. L'area piscina è di certo il luogo perfetto dove trascorrere le giornate durante i mesi più caldi dell'anno, magari intervallando il relax con l'attività sportiva, grazie alla presenza di un campo da tennis regolamentare e di un campo da Pètanque. Per il suo meraviglioso parco, la bellezza dei suoi interni ed il pregio storico delle sue finiture, siamo orgogliosi di inserire questa villa nel novero delle tenute più prestigiose della Città Giardino. Posizione: La villa si trova a Sant'Ambrogio, quartiere residenziale luxury di Varese e perla del Liberty. Il centro città è raggiungibile in circa cinque minuti di autovettura. Varese è perfettamente inserita nella cornice di diversi laghi. Tra questi, il Lago di Varese dista 10 minuti dalla proprietà, il Lago Maggiore 30 minuti, il Lago di Lugano 30 minuti ed il Lago di Como 45 minuti. La città di Milano si trova a 40 chilometri di distanza, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa MXP, maggior scalo del Nord Italia, si trova a 30 minuti di distanza. Infine la presenza della rinomata Scuola Europea rende Varese particolarmente adatta ad una clientela internazionale, desiderosa di stabilirsi nella nostra città usufruendo di un'istruzione di livello internazionale impartita in diverse lingue.

In una posizione privilegiata ad Angera, con incantevole vista sulla storica Rocca, si propone in vendita una proprietà esclusiva immersa in oltre due ettari di terreno privato. Questo straordinario compendio immobiliare, in fase costruttiva avanzata, combina sapientemente la ristrutturazione di un nucleo storico con una nuova costruzione in stile contemporaneo. La proprietà, attualmente suddivisa in tre subalterni, offre la possibilità di essere trasformata in una prestigiosa dimora unica. Il progetto comprende soluzioni tecnologiche all'avanguardia, con ascensore, pannelli solari e prestazioni energetiche al massimo livello, ideali per garantire un'abitazione sostenibile e confortevole. Un ulteriore punto di forza è il progetto approvato per la realizzazione di una piscina, perfetto per completare questo angolo di tranquillità e lusso. L'immobile rappresenta un investimento eccellente nel vivace mercato immobiliare del Lago Maggiore, grazie anche alla sua posizione strategica: Milano, Varese, Como, le località del Lago Maggiore e la Svizzera sono facilmente raggiungibili in meno di un'ora, mentre l'aeroporto internazionale di Malpensa dista circa 30 minuti. Un'opportunità rara per chi desidera una proprietà di pregio con tutti i comfort moderni e una vista mozzafiato sulla Rocca di Angera.

Gerenzano - elegante porzione di villa circondata da ampio giardino privato. In tranquilla e ricercata zona residenziale del paese, proponiamo in vendita ricercata porzione di villa recentemente ristrutturata a nuovo, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy. L'abitazione è circondata da un grande giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su unico livello abitativo e presenta un luminoso soggiorno completo di comoda cucina abitabile oltre due spaziose camere da letto, doppi servizi e pratico ripostiglio. Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato dove troviamo un'ampia taverna, ambiente versatile, oltre a lavanderia e box doppio con accesso diretto alla soluzione. Una proposta esclusiva che unisce indipendenza e modernità. Maggiori informazioni presso la nostra agenzia.