Продажа домов - Varese

Piena proprietà di appartamento plurilocale sito all'interno di una villetta trifamiliare ed autorimessa al piano interrato. Superficie totale di ca mq 177,00. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Unità immobiliare all'interno di villa trifamiliare disposta su tre livelli. L'immobile è costituito da taverna, bagno, autorimessa al piano interrato; ampio soggiorno con cucina comunicante al piano terra; due camere da letto, locale guardaroba, due bagni, tre balconi al piano primo. Asta del 17/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Proponiamo in vendita villa singola situata nel Comune di Trenzano, frazione Cossirano, disposta prevalentemente su un unico piano abitativo. L'ingresso introduce a una spaziosa e luminosa sala da pranzo, collegata al soggiorno, con angolo cottura separato. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una camera singola con portafinestra e accesso diretto al terrazzo, oltre a un bagno finestrato. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ospita lavanderia, secondo servizio, cantina e autorimessa. La proprietà è completata da un ampio spazio esterno composto da giardino e area pavimentata adibita a parcheggio, oltre a un sottotetto collegato internamente.

Si tratta di una proprietà terriera completamente recitata e protetta di c.ca3ettari provvista, oltre da quello principale da più ingressi carrai autonomi e composta da una grande villa, realizzata su tre livelli con sempre all'interno della proprietà altre abitazioni indipendenti. La villa dispone di grandi verande anche con vetrate e da ampi terrazzi coperti fronte parco proprietà. Il parco sempreverde mediterraneo che circonda la villa principale ha come fascia contestuale e sempre privata una grande pinetaia rossa dell'appennino ToscoEmiliano, rinomata per la sua grande capacità ossigenante e piantumata come il parco nel 1975. Le geometrie estetiche del possedimento sono frutto della creatività visiva della proprietaria che ha personalmente disegnato tutto il contenuto edilizio e vegetativo esistente. A completare la vegetazione lacustre/mediterranea all'interno della proprietà sono anche presenti e attivi come produzione, svariati alberi da frutta e una quantità importante di ulivi di cui alcuni secolari e molteplici piante floreali ad alto e basso fusto VILLA PRINCIPALE Si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra, piano mansarda con porticati e verande fronte parco. Edificata nei primi anni '80, l'edificio rispecchia le linee architettoniche tipiche di quel momento con volumi mossi in planimetria ed altimetria, la struttura portante è con murature in cemento armato e pilastri per il piano interrato, muri portanti in laterizio e pilastri in cemento armato per i piani superiori. Il livello delle finiture è dell'epoca e gli impianti sono completi con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e corpi riscaldanti ad aria Per il mantenimento idrico di tutta la proprietà si è provveduto con successo a metà degli anni ‘80 a disporre con l'ente preposto la ricerca di una falda acquifera per l'insediamento di un pozzo privato per l'estrazione di una sorgente di acqua dolce, utile per tutti i servizi generali del possedimento. Dopo avere trovato una generosa falda acquifera si è predisposto un pozzo artesiano per garantire con l'installazione di una pompa dedicata per l'estrazione dell'acqua, estratta da circa 75mt dal sottosuolo, una risorsa naturale di approvvigionamento idrico costante nel tempo. Si è anche provveduto a predisporre una canalizzazione sotto l'intera proprietà, la quale può provvedere in modo zonale al mantenimento delle condizioni idriche ottimali durante tutte le stagioni dell'anno. La stessa fonte provvede inoltre ad alimentare, quando occorre anche un piccolo lago di acqua dolce navigabile, popolato da svariate qualità di pesci, di tartarughe e volatili della zona come cigni, anatre ed altre specie che trovano rifugio naturale sulle sue piccole sponde protette. All'interno della tenuta possiamo trovare una grande serra adibita alla coltivazione di ortaggi, verdure e frutti da terra, uno spazio predisposto in misura adeguata per un maneggio/ricovero animali con un suo riparo coperto. Poco distante un'altra struttura coperta per attrezzi e macchine da terra. Il tutto ben delineato e protetto da una folta vegetazione decorativa che rende appartata ed indipendente la zona coltivabile/ricovero con l'area di tutte le unità abitative esistenti nella proprietà PICCOLO LAGO DI ACQUA DOLCE Il piccolo lago è stato creato adiacente alla bocca di uscita della falda sotterranea di acqua dolce, sondata e trivellata dall'EntePozzi a metà degli anni ‘80 (circa 75mt sotto terra, diametro 600). L'estrazione può essere operativa installando un sistema di pompaggio di circa 3000 litri di acqua al minuto, sia elettrico che meccanico già collaudato negli anni scorsi.Questa riserva d'acqua sotterranea può alimentare, estraendola, il piccolo lago navigabile del diametro di oltre 250mq e profondo 3mt con vegetazione floreale permanente acquatica come ninfee, la tifa, il giunco e la canna e popolato da animali acquatici come tartarughe, pesci di lago con volatili di molte specie della zona. La proprietà è stata piantumata nel 1978, rispettando spazi di inserimento vegetativo lacustre con piante e verde del territ

In vendita una splendida villa in costruzione di 160 mq situata nel suggestivo comune di Soiano del Lago. L'immobile è parte di un esclusivo intervento in una delle zone più prestigiose di Soiano del Lago. Con ampie metrature e ubicazione vicina al lago di Garda, questa residenza è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e comfort della vita sul lago. Sostenuta da linee pulite ed eleganti, la villa presenta spazi luminosi che si affacciano su un meraviglioso giardino privato ideale per godere dello splendido panorama aperto sul lago di Garda. Gli interni sono caratterizzati da materiali di alta qualità e finiture moderne, con ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La villa verrà realizzata in edilizia a secco (salvo diversa richiesta dell'acquirente), con impianti di ultima generazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di oscuramento, impianto fotovoltaico da 6.00 KWp e coibentazioni termiche e acustiche. Possibilità di apportare modifiche alla disposizione interna in base alle proprie esigenze. Finiture scelte dal cliente sulla base di quanto definnito dal capitolato. La posizione collinare di Soiano del Lago regala viste panoramiche mozzafiato sul lago, mentre la sua vicinanza a luoghi famosi per il turismo come le cantine vinicole, percorsi naturalistici e attività all'aperto lo rendono attraente anche per gli amanti dell'enogastronomia e delle escursioni. Spaziosa, moderna e ben collegata sia al lago che all'autostrada, questa villa rappresenta davvero una scelta eccellente per godere appieno dello stile di vita lacustre italiano. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni.

In una delle zone più tranquille di San Biagio, a Bagnolo San Vito, ti aspetta una casa singola che profuma di possibilità, spazio e libertà. Una soluzione ideale per chi sogna una vita serena, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proprietà unica è composta da due unità abitative, perfette per accogliere una grande famiglia, più nuclei familiari o per chi desidera un investimento intelligente. La prima unità, di circa 60 mq, è completamente rifinita e pronta da vivere: uno spazio accogliente, curato, ideale come abitazione indipendente o da mettere subito a reddito. La seconda unità, di circa 200 mq, è allo stato grezzo e rappresenta una vera tela bianca, pronta a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato. Ambienti ampi e luminosi si sviluppano su più livelli: al piano terra una cucina abitabile dove condividere momenti quotidiani, un soggiorno doppio pieno di luce per accogliere amici e famiglia, e un bagno comodo e funzionale. Completano il piano un garage e una cantina, spazi preziosi per ogni esigenza. Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto, pensate per garantire tranquillità, privacy e riposo a tutti, oltre a un secondo bagno. Qui si apre anche una terrazza di 20 mq, il luogo perfetto per una colazione al sole, una sera d'estate o semplicemente per rallentare e respirare. All'esterno, il vero cuore della casa: un giardino esclusivo di 300 mq, un angolo verde dove i bambini possono giocare in libertà, gli animali correre felici e tu ritrovare il piacere del tempo all'aria aperta. La possibilità di completare l'immobile permette di progettarlo su misura, rendendolo moderno ed efficiente, anche dal punto di vista energetico, ad esempio con l'installazione di pannelli fotovoltaici, per una casa più sostenibile e attenta al futuro. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita: indipendenza, spazio, natura e tranquillità, tutto a pochi minuti dai principali servizi. Classe Energetica: Non indicata

Nella campagna del Comune di San Giorgio Bigarello, in via Capitello Oriano, all'interno di un piccolo borgo agricolo, proponiamo una casetta indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi superiori alla media. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, due stanze da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra, comunicante con l'abitazione abbiamo anche un garage con ripostiglio / lavanderia. Inoltre, a completare la proprietà, un terreno privato di circa 1.600 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere lontano dal caos, con la possibilità di creare un grande giardino, un orto, una zona relax o spazi dedicati agli animali. Una soluzione perfetta per gli amanti della natura e per chi cerca una casa da personalizzare in un contesto rurale autentico. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento di visita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, l'agente immobiliare Gianni Finardi è disponibile al 3403897593. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e fornirti ogni dettaglio utile per il tuo acquisto. Se stai valutando l'acquisto con mutuo, grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati possiamo offrirti - senza alcun impegno - una prima consulenza gratuita per definire il tuo budget di acquisto e la rata mensile più sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte sul nostro sito: www.lequattromura.it Contatti Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: [email protected] Seguici anche sui social: Facebook: Le4Mura MN Instagram: @le4muramantova Distribuzione degli spazi Classe Energetica: G EPI: 400,00 kwh/m2 anno

Siamo vicino al lago di Garda, in uno dei primi paesi del basso mantovano, a ridosso delle bellissime colline moreniche. Siamo a Medole, paese situato nell'Alto Mantovano, che fa parte della “Comunità del Garda”. Medole è un paese che vanta tesori quali la Pieve romanica, Il Convento dell'Annunciata, un dipinto del Tiziano, ed ospita anche numerosi palazzi di rilievo storico. Il centro abitato di Medole si distingue dalla presenza di residenze signorili e nobiliari edificate per lo più tra il XIV e il XIX secolo. La maggior parte di queste residenze sono caratterizzate come in questo caso da grandi ingressi, ciascuno col suo blasone in marmo, distintivo per le famiglie dell'epoca. Siamo a confine con il parco comunale, dove sorge questo bellissimo palazzo. Una costruzione signorile caratterizzata da grandi e luminosi locali, impreziositi con decori ed affreschi. L'ingresso al piano terra è un corridoio che unisce tutti gli ambienti e sfocia in un bellissimo cortiletto interno. Finemente piantumato, crea una cornice suggestiva, con muri alti in pietra ed il suo pozzo in centrale. Un imponente scalone collega i due piani variamente decorati. Camini imponenti impreziosiscono gli ambienti principali, rendendoli unici e signorili. Facilmente raggiungibile dal casello di Desenzano del Garda, si presta anche per la sua posizione tranquilla lontana dal traffico, ad ospitare uffici, studi associati, studi notarili o perché no, un bellissimo ristorante con camere, con i giusti spazi da dedicare ad eventi esclusivi.

Se stai cercando una casa indipendente, in vendita nel cuore di Asola, non puoi perdere questa piccola, eclettica, bomboniera dal sapore liberty! Disposta su due livelli, con una superficie totale di 100 metri quadri, questa casa è in ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata. Al suo interno troverai 5 locali, tra cui 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, garantendo un ambiente sempre caldo e accogliente. Gli infissi e le finestre sono in alluminio di nuova generazione, ogni locale è dotato di VMC, oltre alle pompe di calore. La cucina è abitabile. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa indipendente e goderti la libertà di vivere in un ambiente unico e dallo stile inconfondibile.

Per i veri amanti della natura e degli animali, proponiamo una casa di paese ristrutturata rivolgendo le attenzioni anche nel campo energetico, avvolta dalla tranquillità della campagna comodissima in direzione Broni/pavia/Milano/Voghera/Bressana. L'ingresso si apre su un'ampia sala e da li si accede alla meravigliosa cucina quasi professionale che non può che essere un inno alla convivialità e dove invitare amici; come tutte le zone giorno che si rispettano, dopo il pranzo l'uscita sul portico è d'obbligo, infatti abbiamo l'uscita direttamente lì e sul giardino e terreno, il tutto recintato e della metratura di 5.000mq. Sempre al piano troviamo il bagno e il locale termico con lavanderia, assolutamente indispensabile. Sopra troviamo le tre ampie camere da letto ed il bagno principale. La ristrutturazione dell'immobile è datata 2004, dove è stato rifatto il tetto con relativa coibentazione e rifatti gli impianti: nel 2023, grazie al 110 vi sono stati posti i pannelli solari con fotovoltaico di 6 kwt e 4 batterie di accumulo, oltre che la caldaia ibrida. I serramenti sono in pvc con doppi vetri, arriva il metano e il piano della cucina è ad induzione; cancello elettrico, porte blindate, ricarica per auto elettriche. Nella parte interna, al piano superiore, vi è stato fatto un cappotto interno di 4 cm. Ampio garage di proprietà. Perfetta per chi vuole rilassarsi a due passi dalle cittadine

Rif: GMI379 - Cerchi una VILLA A SCHIERA CON TAVERNA e BOX DOPPIO? Eccola! TEMPOCASA GORLA MINORE PROPONE IN ESCLUSIVA: VILLA A SCHIERA disposta su TRE LIVELLI, così composta: PIANO RIALZATO: INGRESSO su SOGGIORNO e CUCINA OPEN SPACE di 48 mq con AFFACCIO DIRETTO ALL'ESTERNO, DISIMPEGNO con accesso ad un BAGNO e un RIPOSTIGLIO. PIANO PRIMO: ZONA NOTTE composta da BAGNO con DOCCIA e VASCA, PRIMA CAMERA di 11 mq con ACCESSO al PRIMO BALCONE e SECONDA CAMERA MATRIMONIALE di 16 mq con ACCESSO al SECONDO BALCONE con BAGNO e CABINA ARMADIO di 12 mq. PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA ideale come ZONA RELAX e SVAGO di 20 mq, LAVANDERIA di 4 mq e CANTINA di 9 mq. Completa la soluzione un GIARDINO PRIVATO di 180 mq e BOX DOPPIO in LUNGHEZZA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* Giardino 2* Taverna 3* Box doppio Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci allo 0331 125 2951 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del proprio immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasagorlaminore.it o Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima!

VIVERE SPAZIOSI, CIRCONDATI DAL VERDE E A POCHI MINUTI DAL LAGO - VILLA A SCHIERA DI 240 MQ COMPLETAMENTE ARREDATA Immagina di aprire la porta di casa e trovare tutto lo spazio che hai sempre desiderato: ambienti ampi, una taverna per condividere momenti speciali, camere per tutta la famiglia, spazi esterni da vivere e la tranquillità del verde a pochi minuti dal Lago di Comabbio. A Ternate, in provincia di Varese, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 240 mq, disposta su tre livelli e venduta completamente arredata. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà offre un terrazzo, un cortile privato, un piccolo giardino, una taverna e due box auto, elementi che rendono la casa funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. SPAZIO, COMFORT E INDIPENDENZA FIN DAL PRIMO INGRESSO L'ingresso alla villa avviene attraverso il cortile privato con cancello automatico, uno spazio che garantisce praticità, riservatezza e un piacevole senso di indipendenza. Da qui si accede ai due ampi box auto e all'abitazione. Il piano terra è pensato per offrire tutto ciò che serve nella vita quotidiana, ma anche per creare occasioni di convivialità e relax. Qui troviamo una spaziosa taverna, perfetta per organizzare cene, feste e serate in compagnia, oltre a un bagno, un magazzino e ulteriori locali deposito. Sono ambienti preziosi, che permettono di mantenere ordinata la casa e di avere a disposizione spazi versatili per hobby, attrezzature e necessità familiari. IL CUORE DELLA CASA: UN OPEN SPACE DA VIVERE Salendo al primo piano si entra nella zona più conviviale della villa: un ampio e luminoso open space con cucina a vista e soggiorno. Qui ogni momento può diventare speciale: una colazione in famiglia, una cena con gli amici o una serata rilassante in un ambiente accogliente e ben distribuito. La cucina a vista favorisce la condivisione e rende la zona giorno ancora più piacevole da vivere. Dal soggiorno si accede inoltre a un terrazzo, ideale per creare una zona relax con tavolo e sedute, godersi una pausa all'aperto o trascorrere piacevoli serate durante la bella stagione. Completano il piano: ● Due camere da letto ● Ampio bagno con vasca ● Spazi luminosi e ben distribuiti UNA MANSARDA CHE MOLTIPLICA LE POSSIBILITÀ Il piano mansardato aggiunge ulteriore valore alla proprietà, offrendo ambienti che possono adattarsi alle diverse esigenze della famiglia. Sono presenti: ● Ampio disimpegno ● Due camere ● Ampio bagno con doccia La disposizione complessiva consente di avere 4 camere da letto, con la possibilità di ricavare una quinta stanza da destinare a studio, camera per gli ospiti, spazio hobby o zona smart working. Una caratteristica ideale per chi desidera più privacy, per una famiglia numerosa o semplicemente per avere ambienti aggiuntivi da utilizzare nel tempo. IL PIACERE DI VIVERE ALL'APERTO La villa è inserita in un contesto tranquillo e piacevole, circondato da alberi, prati e natura. Un ambiente che permette di ritrovare ogni giorno calma, privacy e benessere, lontano dal caos ma vicino a ciò che serve. Il cortile, il piccolo giardino e il terrazzo offrono diverse possibilità per vivere gli spazi esterni: pranzi all'aperto, cene in compagnia, momenti di relax o semplicemente qualche ora da dedicare a sé stessi. A rendere ancora più speciale la posizione è la vicinanza al Lago di Comabbio, raggiungibile in pochissimi minuti e ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di tranquillità immersi nella natura. UNA CASA PRONTA DA ABITARE, COMPLETAMENTE ARREDATA La villa viene venduta completa dell'arredamento presente. Questo significa poter entrare in una casa già pronta, funzionale e accogliente, senza dover affrontare i tempi, i costi e l'organizzazione necessari per arredare un immobile di queste dimensioni. Una soluzione concreta e conveniente per chi desidera iniziare subito una nuova vita in una casa spaziosa, completa e già predisposta per accogliere la propria famiglia. CARATTERISTICHE P

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE fabbricato ad uso laboratorio artigianale con annesso appartamento, autorimessa, spazi accessori ed area esterna di pertinenza - via murello Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Ci sono case che si comprano. E poi ci sono case che ti aspettano. Questa aspetta da oltre quarant'anni, nella zona alta di Tradate, dietro un cancello che si apre su una proprietà completamente privata. Quando quel cancello si apre, la prima cosa che cambia è il rumore. La città resta fuori. Dentro ci sono gli alberi, il verde e una casa che sembra appartenere a un luogo molto più lontano. E forse è proprio questo il filo conduttore di questa villa: spazi che oggi non si progettano più, dimensioni che il tempo ha reso ancora più preziose e la sensazione di avere finalmente spazio per vivere davvero. AL PIANO TERRA Il soggiorno con zona pranzo misura circa 63 mq, con soffitti alti 3 metri e grandi vetrate che guardano il verde. È una stanza che non chiede di essere riempita: è già lei a dare respiro a tutto ciò che le sta intorno. La cucina abitabile misura circa 27 mq ed è già arredata. Poi ci sono tre camere e tre bagni, tutti sullo stesso piano. AL PIANO PRIMO Una camera, un bagno, uno studio di circa 26 mq affacciato sul verde e un ampio locale di servizio. Sono gli spazi che una volta si costruivano senza chiedersi quanti metri quadrati fossero necessari. Perché doveva esserci posto. Punto. Oggi possono diventare quello che desiderate: uno studio vero, una stanza per i ragazzi, una sala hobby, uno spazio per gli ospiti o semplicemente quel luogo che nelle altre case non avete mai avuto. E POI C'È LA SECONDA CASA Sotto lo stesso tetto, ma con la sua porta e autonoma anche catastalmente, esiste una seconda abitazione: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. È difficile spiegare quanto possa cambiare la vita avere uno spazio così. Può essere la casa di un genitore. Il posto dove un figlio adulto può iniziare la propria indipendenza. Una casa per gli ospiti. Oppure un'unità da mettere a reddito. SOTTO LA CASA, ALTRO SPAZIO Il piano interrato misura oltre 250 mq. Una grande sala giochi, lavanderia, due cantine, ripostigli e un bagno di servizio. È quella parte della casa che non fa scena nelle fotografie, ma che dopo qualche anno ti fa chiedere come si possa vivere senza. FUORI, IL GIARDINO Quasi 2.000 mq di giardino privato, precisamente circa 1.990 mq. Tre portici, esposti a nord, sud e sud-est, permettono di trovare sempre il proprio angolo durante la giornata. E poi, oltre il giardino, circa 4.000 mq di area boschiva che non sono compresi nel prezzo e possono essere valutati separatamente. Non è semplicemente verde. È distanza. È privacy. È silenzio. La proprietà conta circa 450 mq residenziali e oltre 300 mq di vani accessori, con 5 camere, 5 bagni e un ulteriore servizio. C'è un'autorimessa tripla di circa 56 mq, fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa, serramenti in legno con doppio vetro, persiane in legno, tapparelle motorizzate, porta blindata, parquet e cotto. Eppure, dopo aver raccontato tutto questo, manca ancora la cosa più importante. La sensazione di entrare qui. Perché il centro di Tradate, le scuole, la stazione, l'autostrada e Malpensa sono tutti vicini. Ma appena chiudi quel cancello alle tue spalle, sembrano lontanissimi. Forse questa casa non è per chi cerca semplicemente una villa grande. È per chi cerca un luogo dove far crescere una famiglia, accogliere generazioni diverse sotto lo stesso tetto, avere spazio quando serve e silenzio quando lo si desidera. Una casa costruita quarant'anni fa, ma con qualcosa che oggi vale ancora di più: il tempo. Se pensi che potrebbe essere casa tua, il resto non serve raccontarlo. Bisogna aprire il cancello. E quello ve lo apriamo noi. Domus Tua Immobiliare - Corso Bernacchi 91, Tradate (VA) - 0331 844898

In una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Ranco, in posizione tranquilla e riservata con una suggestiva vista sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un nuovo progetto per la realizzazione di una villa unifamiliare contemporanea, pensata per offrire elevati standard di comfort, privacy ed efficienza energetica. L'architettura moderna, le ampie superfici vetrate e la continuità tra gli ambienti interni e il giardino valorizzano la luminosità della villa e il rapporto con il paesaggio circostante. La proprietà sarà dotata delle più moderne soluzioni per il benessere abitativo, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico e serramenti ad alte prestazioni. A completare la proprietà, giardino privato, ampie terrazze e piscina, per vivere pienamente gli spazi esterni e l'atmosfera del Lago Maggiore. Una proposta ideale per chi desidera una villa moderna e personalizzabile, immersa nella tranquillità di un contesto residenziale di pregio a pochi minuti dal lago.

AMPIA VILLA LIBERA SU TRE LATI Ci sono case che offrono semplicemente spazi. E poi ci sono case che regalano uno stile di vita. A Mornago, in una posizione comoda ai principali servizi, Archimedia propone una splendida villa bifamiliare libera su tre lati, progettata per offrire la privacy, l'indipendenza e gli ampi spazi di una villa singola, ad un prezzo davvero interessante. Varcando la soglia si viene accolti da un importante ingresso che conduce ad un elegante doppio soggiorno con camino, il cuore della casa, dove trascorrere piacevoli serate in famiglia o ricevere gli amici. La cucina abitabile, ampia e funzionale, invita a condividere ogni giorno i momenti più belli della quotidianità. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto e doppi servizi, pensati per garantire comfort e praticità a tutta la famiglia. Al piano superiore, il suggestivo tetto in legno a vista rende l'ambiente caldo e accogliente. Oggi è organizzato come studio, locali hobby e sala giochi, ma potrà facilmente diventare lo spazio che hai sempre desiderato: un'area smart working, una palestra privata, una zona relax o un ambiente dedicato ai tuoi figli. Il piano seminterrato offre una grande taverna, ideale per feste e cene conviviali, oltre ad una tripla autorimessa, un valore sempre più raro. A completare la proprietà troviamo ulteriori locali accessori, oggi utilizzati come zona ospiti con cucina indipendente, perfetti per accogliere familiari, creare uno spazio dedicato ai ragazzi o soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa. Il vero valore aggiunto è però l'esterno. Gli ampi portici e il patio diventano una naturale estensione della zona giorno, permettendo di vivere pranzi, cene e momenti di relax all'aperto durante gran parte dell'anno. Il giardino che abbraccia la villa su due lati regala privacy, tranquillità e tutto lo spazio necessario per godersi ogni stagione. Classe energetica E. Una casa che offre gli spazi, la privacy e il fascino di una villa singola. al prezzo di una bifamiliare. Un'opportunità rara, pensata per chi cerca il massimo valore senza compromessi. Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più difficili da trovare. Chiamaci oggi stesso per fissare la tua

In posizione strategica, comoda per raggiungere i principali servizi e a pochi passi dalla piacevole passeggiata che conduce al Lago, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente, caratterizzata da spazi generosi, grande versatilità e un'importante area esterna di proprietà. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti di circa 125 mq ciascuno, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto bifamiliare, accogliere più nuclei familiari oppure realizzare un'abitazione principale affiancata a uno spazio da destinare a ospiti o investimento. Gli appartamenti, pur mantenendo le finiture originali dell'epoca di costruzione, si distinguono per ambienti ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione degli spazi tipica delle abitazioni di generose dimensioni. Sono dotati di serramenti in legno con tapparelle e la caldaia a metano è stata sostituita due anni fa, un intervento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e affidabilità. I due livelli sono inoltre collegati internamente da una comoda scala, permettendo di vivere la villa anche come un'unica grande abitazione. L'appartamento al piano terra è composto da un ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. Al piano primo troviamo una disposizione analoga, arricchita dalla presenza di ulteriori balconi, sia nella zona notte sia in corrispondenza della cucina, che donano agli ambienti maggiore ariosità e piacevoli affacci sull'esterno. Dal punto di vista esterno, la villa si presenta in buone condizioni di manutenzione: i balconi sono stati recentemente completamente rifatti, mentre la facciata si presenta in buono stato. Ma è soprattutto l'area esterna a rappresentare uno degli elementi più interessanti e difficilmente replicabili di questa proprietà. La villa è infatti circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 4.000 mq, ottimamente esposto e capace di offrire privacy, spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Una dimensione di terreno così importante, pianeggiante e in una posizione comoda al paese e al Lago, rappresenta oggi una caratteristica sempre più rara. La generosa metratura dell'area esterna permette inoltre di immaginare e realizzare diversi spazi dedicati alla vita all'aria aperta: una bella piscina dove trascorrere le giornate estive, un ampio orto per chi ama coltivare e vivere il verde in modo autentico, oppure semplicemente grandi zone di prato e gioco, ideali per le famiglie e meravigliose per i bambini. Uno spazio privato così ampio offre la libertà di essere modellato nel tempo secondo i propri desideri e le proprie esigenze, trasformandosi in un vero e proprio prolungamento della casa. All'interno della proprietà trova inoltre spazio un ampio cassero, attualmente utilizzato come magazzino/box, che aggiunge ulteriore funzionalità e permette di disporre di importanti spazi accessori. Una proprietà dalle grandi potenzialità, pensata per chi cerca indipendenza, metrature importanti e un'ampia area verde privata senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al Lago.

Villa singola esclusiva nel cuore di Olgiate Olona Nel pieno centro di Olgiate Olona, in via Alcide De Gasperi n. 27, proponiamo un'esclusiva villa singola sviluppata interamente su un unico livello abitativo, circondata da un ampio giardino privato e completata da un piano seminterrato adibito a taverna di pari metratura. Quest'ultimo è collegato internamente all'abitazione e dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno, che garantisce maggiore luminosità e versatilità degli spazi. Una tipologia sempre più rara, ideale per chi desidera indipendenza, prestigio e praticità nella vita quotidiana. Costruita nel 1984, la villa colpisce fin dall'ingresso per il piacevole equilibrio tra solidità e modernità. La zona giorno si presenta ampia e accogliente, con un soggiorno ben suddiviso tra area conversazione e zona pranzo, caratterizzate da differenti quote e impreziosite dalla pavimentazione in parquet inchiodato. Un'apertura mette inoltre in comunicazione il soggiorno con la cucina abitabile, rendendo più funzionale il collegamento tra i due ambienti. Entrambi i locali si affacciano direttamente sul grande terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti conviviali e giornate di sole in totale privacy, grazie anche alle tende parasole. Il terrazzo è inoltre accessibile direttamente dal giardino. La zona notte garantisce comfort e riservatezza a tutta la famiglia e comprende due camere da letto, un bagno di servizio e una straordinaria suite matrimoniale di generose dimensioni, completa di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio. Spazi importanti, sempre più apprezzati da chi ricerca vera qualità abitativa e non semplicemente metri quadrati. Scendendo al piano seminterrato si scopre una vera estensione della casa: un'ampia taverna versatile, organizzata con zona pranzo, angolo cottura e area divani. Una porta scorrevole permette l'accesso diretto all'esterno, dove si trova una zona dedicata a forno e barbecue. Il piano prosegue con un ulteriore bagno dotato di doccia idromassaggio, lavanderia e stireria, un locale da destinare a palestra, una comoda dispensa e un ampio locale caldaia, utilizzabile anche per stendere i panni. Completa la proprietà un ampio box doppio in larghezza, piastrellato e dotato di basculante elettrica. Le finiture e le dotazioni valorizzano ulteriormente l'immobile: parquet inchiodato in tutta la villa, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppio vetro, porta blindata, cancello elettrico, tende parasole, impianto di climatizzazione, sistema di videosorveglianza e molto altro. Una villa pensata per chi desidera vivere ogni ambiente con il massimo comfort, senza rinunciare alla praticità del centro. Se cerchi una casa capace di rappresentare il tuo stile di vita e il tuo successo professionale, questa è un'opportunità da non rimandare. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di persona ciò che le parole possono solo raccontare.

GAZZADA (VA) VILLA NUOVA MAI ABITATA con GRANDE GIARDINO Attenzione: Villa OPZIONATA fino al prossimo 30 settembre, le visite saranno eventualmente possibili dopo quella data. OCCASIONE PIÙ UNICA CHE RARA! GAZZADA, 5 minuti da Varese. Ideale per accedere rapidamente all'A8 o alla pedemontana per la Svizzera. PREZZO INTROVABILE per una Villa cosi! In zona e posizione servite a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, dal centro di GAZZADA e dalla Stazione e 5 minuti da Varese, proponiamo una VILLA SINGOLA di ultima generazione, ultimata nel 2023 e MAI STATA ABITATA, quindi NUOVA, con grande GIARDINO PRIVATO (circa 1.000 mq in piano), ideale per realizzo PISCINA, disposta su unico piano abitativo con GRANDE ZONA GIORNO, 3 Camere, 2 Bagni, Ampio PORTICO Coperto. Al momento NON DISPONE di BOX ANNESSO, il prezzo si riferisce alla Villa come disponibile al momento. L'acquirente valutera' dopo l'acquisto se realizzare il BOX. (Possibilità di acquistarla già ultimata con l' ampio e Moderno BOX di circa 30 mq con sezionale elettrica, accorpato alla Villa ad € 525.000 ) Rifiniture di alta gamma, classe energetica A4, già ultimata e pronta per diventare la vostra prossima Casa! IMMAGINE FIGURATIVA.

[Rif. DV-14518] Sulla sponda lombarda del lago di Lugano, a Lavena Ponte Tresa, proponiamo in vendita questa villa indipendente di 165 mq commerciali, situata in una posizione riservata e immersa nel verde. L'immobile, disposto su due livelli, è circondato da un giardino di 200 mq con portico Al piano terra tramite un disimpegno, si accede direttamente sulla zona giorno composta da un ampio salone, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, invece, è spaziosa e accogliente, con una luminosa finestra che si affaccia sul portico e sul giardino. Un bagno finestrato con rifinimenti di prestigio Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo la zona notte. La camera matrimoniale con cabina armadio, è ampia e luminosa, con affaccio diretto su un balcone dal quale godere di una vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Le due camere singole sono ideali per ospitare i più piccoli o per essere adibite a studio o cameretta degli ospiti. Un bagno finestrato finemente arredato completa gli interni. Il giardino, curato e ben piantumato, con il portico adiacente sia dalla sala che dalla cucina, offre spazi verdi per il relax e la privacy. La presenza di un box auto doppio permette di parcheggiare comodamente le proprie auto in totale sicurezza. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata, distante solamente 10 minuti dal confine svizzero e in posizione strategica per raggiungere le più belle località lacustri. L'immobile si trova in Via Pianazzo 12, una tranquilla zona residenziale di Lavena Ponte Tresa, nel cuore del verde. La posizione strategica, infatti, offre la comodità di raggiungere in breve tempo il centro di Lavena Ponte Tresa, dove si possono trovare negozi, servizi e ristoranti, nonché il lungolago e le spiagge. La villa, inoltre, dista appena 4 minuti di macchina dal confine svizzero, consentendo di godere di entrambe le sponde del Lago di Lugano e di scoprire luoghi straordinari e affascinanti. La posizione dell'immobile permette di spaziare tra escursioni in montagna, giri in barca, visite culturali e momenti di relax, garantendo un'esperienza completa e variegata.