Venda de casas - Varese

Proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà situata a Ranco, in posizione dominante e riservata con incantevole vista sul Lago Maggiore. Il contesto è particolarmente apprezzato per la tranquillità, la qualità del paesaggio e la vicinanza ai principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia per uso residenziale sia come investimento turistico. La proprietà si compone di una villa principale e di ulteriori unità indipendenti, realizzate in anni recenti (2011 e 2013), adibita a Bed & Breakfast già avviata e funzionante. Nel tempo sono stati effettuati interventi di miglioramento e manutenzione, tra cui il rifacimento della piscina nel 2004, mantenendo l'immobile in ottime condizioni generali. La superficie complessiva dell'immobile è di 220mq, il tutto inserito in un giardino privato di circa 2.500 mq con due unità abitative di 45mq adibite a Bed & Breakfast. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trova l'ingresso su una luminosa zona giorno con camino e ampie porte finestre scorrevoli che conducono al balcone e al terrazzo con vista lago. La cucina è ampia, con zona pranzo dedicata, e sullo stesso piano è presente un bagno con doppio lavabo e doccia. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con mansarda: una camera con balcone e vista aperta sul lago e un'ulteriore camera con bagno. Completa la villa una taverna e locali accessori. Il Bed & Breakfast composto di due zone abitative, con due camere per unità, dotate di bagno privato, armadio e frigobar, oltre a una zona colazioni comune con camino e accesso diretto al giardino. Gli spazi esterni comprendono una piscina, aree relax e una zona dedicata agli ospiti. Sono presenti un box auto doppio e circa 10 posti auto esterni. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutti i locali, videocitofono, cancello elettrico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento a radiatori. Sono inoltre presenti tende esterne elettriche e locali accessori, tra cui un ripostiglio esterno. Perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di pregio con vista lago, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità concreta per chi desidera unire abitazione privata e attività ricettiva già avviata. Gli spazi generosi, la suddivisione funzionale e l'indipendenza delle unità rendono l'immobile adatto sia come prima casa sia come investimento nel settore turistico in una delle località più apprezzate del Lago Maggiore.

Carnago - Villa bifamiliare su unico piano con giardino, taverna e box doppio In zona verde e riservata, ma comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare costruita nel 1998, caratterizzata da una disposizione interna particolarmente apprezzata: l'abitazione principale si sviluppa quasi interamente su un unico piano. L'accesso al piano rialzato avviene tramite un'elegante scala in sassi che accompagna all'ingresso. Qui si sviluppa la parte principale della casa, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una cameretta, oltre al bagno. Uno dei punti di forza dell'immobile è il rapporto diretto tra ambienti interni ed esterni. Dal soggiorno si accede infatti al giardino complanare sul lato Est, mentre sul lato Sud è presente un gradevole porticato, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto nella bella stagione. Completa il piano un balcone sul lato Ovest affacciato verso l'accesso carraio. L'esposizione libera su tre lati, Est-Sud-Ovest, assicura luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi durante tutto l'arco della giornata. Al piano seminterrato, direttamente collegato all'abitazione, troviamo una spaziosa taverna con camino a legna, un bagno/lavanderia e un locale hobby originariamente pensato come ulteriore cucina, oggi utilizzato come ripostiglio/guardaroba. Completa questa zona una comoda autorimessa doppia, oltre a un ampio spazio coperto antistante la basculante, utile come ulteriore ricovero o area di manovra. Dal punto di vista tecnico, la casa presenta caratteristiche costruttive interessanti: serramenti in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, pareti perimetrali realizzate con laterocemento, intercapedine con lana di roccia e contro-tavolato interno in mattoni forati. Il solaio del sottotetto è stato inoltre isolato con schiuma poliuretanica. Nella parte interrata è presente un'intercapedine perimetrale studiata per preservare gli ambienti da eventuali fenomeni di umidità. La gestione del comfort è affidata a un impianto di climatizzazione con pompa di calore, utile anche nelle mezze stagioni, e a un sistema di riscaldamento alimentato da idro-stufa a pellet collegata ai radiatori in acciaio. Una soluzione versatile, che consente una gestione efficiente della temperatura interna. Resta comunque possibile, per chi preferisse una configurazione più tradizionale, installare una caldaia dedicata al riscaldamento e ripristinare l'impostazione originaria dell'impianto. Una soluzione davvero rara per chi desidera una casa con gli spazi della villa, la praticità dell'abitazione su un unico livello e una piacevole connessione con gli ambienti esterni. Punti di forza abitazione principale su unico piano tre camere da letto giardino complanare con uscita diretta dal soggiorno porticato vivibile taverna con camino box doppio collegato ottima esposizione solare zona verde e comoda con i servizi Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

In una delle zone più apprezzate e residenziali di Borsano, all'interno di una tranquilla e riservata via privata, proponiamo in vendita una villa singola circondata dal verde e libera sui quattro lati, una soluzione sempre più rara sul mercato e ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La proprietà sorge su un lotto di circa 550 mq ed è stata edificata negli anni '60. Nel corso degli anni sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e riqualificazione, tra cui il rifacimento del tetto con nuove tegole, il ripristino della facciata e la sostituzione degli infissi con moderni serramenti in PVC a doppio vetro. L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano, caratteristica particolarmente apprezzata per la praticità degli ambienti. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla zona giorno composta da cucina e tinello separati, con la possibilità di essere facilmente unificati in un unico grande ambiente open space in caso di ristrutturazione. Completano la zona living un luminoso salone e gli spazi di disimpegno che distribuiscono la zona notte. La casa dispone di tre camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e di due bagni. La zona notte è organizzata in modo funzionale, garantendo privacy e comfort agli occupanti. Sono inoltre presenti due balconi che offrono piacevoli affacci sul giardino circostante. Al piano terra troviamo un vasto locale cantinato collegato sia da scala interna sia da scala esterna. In questo livello sono presenti il locale tecnico con caldaia e un grande spazio multifunzionale, ideale come autorimessa, laboratorio, taverna o area hobby, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. All'esterno il giardino circonda completamente l'abitazione, regalando privacy e piacevoli spazi da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un box singolo in corpo staccato. Una proposta unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente in posizione tranquilla e riservata, con strutture già aggiornate e ampi margini di valorizzazione attraverso una personalizzazione degli interni.

Un rifugio di luce, spazio e tranquillità: la tua nuova casa a Cairate. Ci sono case che raccontano una storia ancora prima di varcarne la soglia. Spazi che evocano emozioni: risate condivise, cene sotto le stelle, silenzi pieni di pace in un giardino che protegge i pensieri e ricarica l'anima. Nel cuore verde di Peveranza, a Cairate, al confine con Rovate di Carnago, ti presentiamo una villa indipendente che incarna l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e privacy. Circondata da 500 mq di area esterna, con giardino e cortile privato, questa residenza è il luogo ideale per chi cerca ampie metrature, tranquillità e un ambiente accogliente da chiamare casa. Al primo piano si apre un doppio soggiorno straordinariamente luminoso, grazie alle grandi finestre che donano calore e vitalità all'ambiente. Un living pensato per momenti di condivisione, ma anche per godersi la quotidianità con stile e funzionalità. La zona pranzo si collega perfettamente alla cucina abitabile, con accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 50 mq: lo spazio ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o aperitivi al tramonto. Completano il piano un bagno finestrato e una comoda lavanderia, per una zona giorno davvero completa e funzionale. La zona notte, anch'essa su un unico livello, offre una camera matrimoniale divisibile, perfetta per adattarsi a nuove esigenze familiari, e una camera padronale con bagno privato, impreziosita da un'elegante vasca idromassaggio e doppi lavabi, per regalarti ogni giorno momenti di autentico relax. Il piano seminterrato, collegato internamente, è un vero e proprio valore aggiunto: un ampio locale hobby, uno spazio accessorio versatile, e una taverna allo stato rustico dalle dimensioni generose, da trasformare a tuo piacimento in sala cinema, zona fitness o ambienti per cene ed eventi. Libertà creativa al servizio del tuo stile di vita. Completano la proprietà un box triplo collegato direttamente all'abitazione - una comodità rara - e un solaio accessibile dalla lavanderia, perfetto come spazio extra. Costruita negli anni Settanta e completamente ristrutturata e riqualificata nel 2004, la villa si presenta oggi in condizioni impeccabili: solida, spaziosa e pronta da vivere. È la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, ben collegato e immerso nel verde. Vuoi saperne di più? Chiamaci o scrivici su WhatsApp al 0331.985995: ti risponderemo al più presto! Consulenza mutuo gratuita presso i nostri uffici, su appuntamento, con professionisti esperti e affidabili. Devi vendere casa? Richiedi una valutazione gratuita, la offriamo noi! Seguici sui social per non perdere le nostre novità Visita il nostro sito: www.piazzaaffariimmobiliare.it

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 23/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via per Sarigo, Castelveccana (VA) Descrizione sintetica: villino unifamiliare piano terra e primo composto da piano interrato con autorimessa e locali accessori, piano terra con zona giorno, soggiorno e cucina, piano primo con due camere e bagno, area verde esclusiva 220 mq, autorimessa piano seminterrato 62 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

RIF:S196 - Stai cercando una villa con giardino per te e la tua famiglia? Ora puoi permettertelo, hai trovato la soluzione adatta a te! Ti consigliamo di visionare il virtual tour, per esplorare l'immobile comodamente da casa. La Tempocasa di Solbiate Arno propone in vendita un interessante immobile situato a Caronno Varesino, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Morazzone e comoda con i principali servizi. La soluzione è completamente indipendente e si sviluppa su tre livelli. Al primo piano troviamo l'appartamento principale composto da un luminoso soggiorno con cucina open space e accesso a due balconi, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L'abitazione è stata completamente ristrutturata alcuni anni fa, sono stati rifatti gli impianti, installati serramenti in PVC con doppio vetro, rinnovate tutte le finiture interne e installata una moderna caldaia a condensazione. Al piano terra è presente un locale commerciale di circa 120 mq, attualmente utilizzabile per attività commerciale oppure trasformabile in un secondo appartamento di ampia metratura. Anche questo ambiente è stato recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un ampio giardino che circonda l'immobile, molto soleggiato e ideale per trascorrere momenti all'aperto durante la bella stagione, oltre a un box quadruplo collegato internamente a un locale taverna e cantina. Tutti gli spazi sono direttamente collegati al vano scala che serve l'abitazione principale e il piano terra. Le principali caratteristiche dell'immobile sono la luminosità, gli ampi spazi interni ed esterni e la grande versatilità degli ambienti. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi. Vi chiediamo di comunicarci il riferimento dell'annuncio quando ci chiamate.

In una delle zone residenziali più ricercate di Varese, comoda per tutti i servizi, il centro città e l'accesso alla rete autostradale, Officine Immobiliari propone in vendita una splendida villa unifamiliare caratterizzata da eleganza, comfort e luminosità, con spettacolare vista aperta su monti e lago. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso, arricchito da un pratico guardaroba, conduce a un ampio soggiorno impreziosito da grandi vetrate e accesso al terrazzo, che valorizzano il panorama e donano una piacevole luce naturale agli spazi. La zona giorno è completata da una raffinata sala da pranzo con affaccio diretto sul portico e da una cucina abitabile open space, dotata di comodo ripostiglio. La zona notte comprende due spaziose camere secondarie, una camera matrimoniale con accesso al portico, un ampio bagno dal design ricercato e un secondo bagno con vasca. Al piano interrato si trovano generosi locali accessori, ideali come lavanderia, studio e cabina armadio, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. Completa la proprietà un box doppio con locale attrezzi e un giardino finemente piantumato che circonda la villa, di circa 2700 mq, garantendo privacy e tranquillità.

CARNAGO - VIA DELEDDA 7 In zona tranquilla e residenziale, propongo in vendita esclusiva casa indipendente libera su quattro lati, edificata negli anni '60 e sviluppata interamente al piano primo con superficie di mq. 120 ca. ✨ Composizione abitativa • Sala da pranzo • Cucina abitabile • Salotto • Corridoio • Due camere spaziose • Ampia camera matrimoniale con balcone • Doppi servizi - uno con vasca - uno con doccia Tutta la zona giorno ha accesso diretto ad un lungo balcone che si sviluppa lungo la facciata dell'abitazione. Stato dell'immobile La casa si presenta in buono stato di manutenzione. Interventi consigliati: • rifacimento impianto elettrico • ristrutturazione dei due bagni Piano terra • Ampio box doppio • Lavanderia • Locale pluriuso • Locale caldaia Giardino privato di circa 300 mq. La vendita è soggetta a commissione di agenzia pari al 4% sul prezzo di vendita.

VEDANO OLONA villa bifamiliare, in fase di costruzione, con tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico, ingresso carraio e pedonale, giardino privato mq.120, composta da piano terra: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno, disimpegno, mq. 52 + locale tecnico mq. 4 + posto auto coperto mq.15, scala interna per zona notte: disimpegno, camera matrimoniale + altra camera, bagno, mq.52 + balcone mq.5. Cl. A+ -i.p.e 46,51. € 330.000,00

LOMBARDIA - LUINO (VA) - Via Cervinia VILLA BIFAMILIARE CON VISTA LAGO E INTERESSANTE POTENZIALE EDIFICATORIO Situata in una delle posizioni più esclusive e panoramiche di Luino, a pochi minuti dal centro cittadino e dal confine con la Svizzera, immersa nella quiete di una zona residenziale collinare, proponiamo in vendita una proprietà unica e di notevole interesse: una VILLA BIFAMILIARE valorizzata da una VISTA SPETTACOLARE SUL LAGO MAGGIORE e da un'ampia metratura abitativa, un TERRENO e un LABORATORIO COMMERCIALE, entrambi CON ULTERIORI POTENZIALITA' EDIFICATORIE La residenza è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 160 mq, progettati per garantire il massimo comfort e vivibilità. Entrambe le unità abitative sono in ottimo stato di manutenzione, dotate di impianti termo autonomi e di un'ottima esposizione. Il piano terra ospita una comoda e moderna zona living che comprende un soggiorno e una cucina abitabile, con accesso diretto a un portico coperto di circa 40 mq e al giardino circostante, il tutto con vista lago spettacolare. Un ampio disimpegno separa le tre camere da letto e i due bagni, offrendo la giusta privacy e funzionalità. Il piano superiore, accessibile tramite una scala esterna indipendente, accoglie un secondo appartamento che si distingue per la sua zona living calda e accogliente, impreziosita da un elegante camino, un soppalco e travi a vista, il tutto arricchito da una vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona giorno include un ampio soggiorno, una cucina abitabile e una zona pranzo, con affacci diretti su balconi di circa 35 mq. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una cabina armadio e due bagni. Al piano interrato, la proprietà dispone di una cantina di circa 120 mq, attualmente utilizzata come deposito, ma con ottime possibilità di riqualificazione. Un fabbricato adiacente alla villa, attualmente adibito a laboratorio con ufficio e bagno, si estende su circa 270 mq su un unico livello, con la possibilità di essere riconvertito in due unità abitative al piano superiore e autorimesse al piano inferiore, ampliando così notevolmente l'offerta residenziale. Sempre al piano terra si trovano due autorimesse affacciate verso il lago, attualmente utilizzate come deposito. Grazie alla loro posizione privilegiata e all'accesso diretto al giardino, possono essere trasformate in una raffinata veranda con vetrate o in una zona dehor panoramica. Il terreno di proprietà, che si sviluppa su circa 3.300 mq di superficie, presenta una leggera pendenza. La parte più elevata è edificabile secondo il Piano di Governo del Territorio, offrendo la possibilità di costruire una nuova residenza di circa 250 mq, con una vista ancora più privilegiata sul lago. Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità rara sul mercato, una residenza bifamiliare ampia e indipendente, una dimora di grande valore che combina eleganza,.

A VENEGONO SUPERIORE (Va), immersa nel verde del Parco Pineta di Appiano Gentile in contesto residenziale e tranquillo. Venegono Superiore è sulla direttrice Milano Varese servito dalle Ferrovie Nord. L'aeroporto della Malpensa è raggiungibile in soli 30 minuti, è una zona molto verde, nel territorio protetto del Parco Pineta di Appiano Gentile e Tradate. http://www.vareselandoftourism.com/it/17498/Parco-Regionale-della-Pineta-di-Appiano-Gentile-e-Tradate Si accede alla proprietà da un elegante cancello, attraverso un viale di tigli si giunge all'area antistante l'ingresso della villa. La villa è il risultato della sapiente ristrutturazione di una cascina risalente alla prima metà del ‘900. Questa elegante e prestigiosa proprietà è composta da una abitazione principale più un alloggio di servizio. E' circondata da un rigoglioso giardino esteso per 4800 mq. circa riccamente piantumato e recintato, con piscina 10x5. LA VILLA Dimensioni: mq. 485 circa oltre alle terrazze e ai porticati. Piano Terra - Spazioso ingresso che disimpegna la taverna con camino, lo studio, una camera di servizio con bagno e adiacente lavanderia. Autorimessa per quatto automobili con accesso diretto alla abitazione. Due bellissimi portici si affacciano al giardino verso la piscina. Piano Primo - Il salone con soffitti doppia altezza e travi in legno a vista è suddiviso in tre zone conversazione ampiamente finestrate che accedono ad ampi porticati con pregevole affaccio sul giardino e sulla piscina. Grande cucina openspace in armonia con la zona pranzo e una seconda zona soggiorno. La zona notte è disimpegnata da un corridoio illuminato da una bella terrazza ed è composta dalla camera padronale con guardaroba e bagno esclusivi più due camere con bagno. LA SECONDA ABITAZIONE Dimensioni: mq. 95 circa. Al piano terra - con ingresso da un portico contornato di glicine, è composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli impianti e le utenze sono indipendenti. L'AUTORIMESSA Dimensioni: mq. 95 circa. Per quattro automobili che fruiscono di porte basculanti sezionali coibentate e indipendenti, comandate elettricamente. IL GIARDINO Dimensioni: mq. 4800 circa. Realizzato da paesaggista, pianeggiante, curatissimo, con piscina e numerose essenze pregiate, alberi ad alto fusto, completo di impianto di illuminazione coreografica comandato da sensori crepuscolari. La cisterna di raccolta delle acque piovane è collegata all'impianto di irrigazione razionalmente distribuito su tutto il giardino e all'impianto a goccia per l'irrigazione delle aiuole fiorite. Piscina 10 x 5 m, riscaldata. Doccia con acqua calda e impianto di diffusione audio. Il telo di copertura “quattro stagioni” garantisce il mantenimento della temperatura dell'acqua. Note: La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Proponiamo porzione di casa in caratteristica corte indipendente composta da tre unità immobiliari, giardino oltre a tre spaziose autorimesse e locali accessori. L'abitazione principale recentemente ristrutturata è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, luminosa taverna con camino ed autorimessa; tramite elegante scala interna si accede al piano primo composto da soggiorno, cucina abitabile affacciata sulla sala da pranzo e bagno con doccia; al secondo ed ultimo piano tre camere da letto ed il secondo bagno con vasca. La soluzione gode di ottima privacy al suo interno, distante dai rumori del traffico urbano ma a due passi dal lungolago e dai principali servizi! Possibilità di acquistare l'intera corte! Ottima anche ad uso investimento. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria! ) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW. IMMOBILIAREBRIANTE. IT.

Proponiamo in vendita una proprietà unica affacciata sul Lago di Monate, inserita in uno dei contesti naturali più suggestivi dell'area dei Sette Laghi, a pochi chilometri dal Lago Maggiore. La posizione è particolarmente privilegiata: immersa in un ambiente incontaminato, circondata da boschi di betulle, faggi, castagni e querce, la proprietà gode di accesso diretto alle acque limpide e balneabili del lago, oltre a una spiaggia privata che garantisce privacy e tranquillità assoluta. La proprietà si estende su un terreno di circa 24.000 mq e ospita attualmente un campeggio organizzato con 133 piazzole, di cui 7 tende glamping e 6 case mobili, oltre ad aree dedicate a tende, van e camper. Sono presenti due blocchi di servizi igienici, un ulteriore blocco dedicato alle persone con disabilità e numerosi spazi comuni, tra cui reception, area grill, parco giochi, area sportiva con diversi campi da gioco, camper service ed ecoisola. La presenza di parcheggi interni e di ampie aree attrezzate per il tempo libero rende la struttura completa, funzionale e immediatamente operativa. All'interno della proprietà si trova inoltre un'abitazione privata disposta su tre livelli. Al piano inferiore è collocato il ristorante, con cantine e magazzini; ai piani superiori si sviluppano l'ufficio e l'abitazione, composta da zona giorno, cucina completa, tre camere, bagno e veranda esterna. La presenza dell'abitazione rende la soluzione particolarmente adatta a chi desidera gestire direttamente il campeggio vivendo all'interno della proprietà, con il vantaggio di coniugare attività imprenditoriale e qualità della vita in un contesto naturale esclusivo. Gli spazi esterni sono ampi e ben distribuiti: oltre alla spiaggia privata, il terreno comprende vaste aree verdi che favoriscono una fruizione immersiva e rilassante a contatto con la natura. Sono già stati elaborati progetti di sviluppo che prevedono interventi di riqualificazione e ampliamento, tra cui la realizzazione di una piscina, il potenziamento del ristorante, la creazione di nuove aree dedicate alla socializzazione e una passerella panoramica, con particolare attenzione alla tutela e valorizzazione della vegetazione autoctona. Il Lago di Monate è un lago privato: tutti gli accessi all'acqua sono di proprietà privata, rendendo estremamente rara la possibilità di acquisire uno spazio direttamente affacciato sul lago. Perfetta per chi desidera investire nel settore turistico o per chi sogna una residenza esclusiva pied-à-l'eau, la proprietà offre un'opportunità unica su uno dei laghi più puliti e vivibili della Lombardia. La flessibilità della struttura consente sia la prosecuzione dell'attività ricettiva sia la trasformazione in un'elegante dimora privata, in un contesto naturale riservato e di assoluto prestigio. Il prezzo richiesto, pari a euro 2.000.000, si riferisce all'intera proprietà. Qualora l'acquirente fosse interessato a proseguire l'attività attualmente in essere, sarà possibile valutare l'acquisto della società a un prezzo aggiuntivo, da definire tramite trattativa separata. La nostra agenzia resta a completa disposizione per fornire ulteriori informazioni.

Sumirago (VA): splendida villa realizzata con materiali di pregio e costruita secondo i principi della bioedilizia, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino di c.ca 2000 mq. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla città, perfetta per chi cerca una residenza di alta qualità in armonia con l'ambiente. Piano principale: si entra nell'elegante soggiorno living, con ampie finestre panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul giardino. La cucina abitabile su misura, realizzata artigianalmente con materiali di prima scelta, ha accesso diretto al porticato attrezzato. Un primo bagno di servizio serve la zona giorno, mentre la zona notte è così composta: due ampie camere matrimoniali, di cui una suite con cabina armadio e bagno privato, uno studio perfetto per lavorare da casa o come stanza aggiuntiva per gli ospiti, terzo bagno completo e comoda lavanderia separata. Piano inferiore: box doppio, con spazio sufficiente per due auto/moto e una cantina, ideale per stoccaggio o eventuale uso come cantina vini. Questa villa rappresenta un connubio perfetto tra design moderno, comfort e sostenibilità, pensata per garantire il massimo benessere abitativo in ogni dettaglio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e rispettoso dell'ecosistema! Per informazioni e visite contattaci ai seguenti recapiti 349.4293071 oppure inviaci la tua richiesta a info@immobiliareinrosa.com

Villa singola sviluppata su due piani fuori terra oltre a piano interrato e giardino di pertinenza, composta al piano terra da portico, ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina, bagno, e scala interna di collegamento al piano primo composto da disimpegno, tre camere, cabina armadio, bagno e due balconi, e cantina al piano interrato, composta da due vani principali e uno di più piccole dimensioni per alloggiamento caldaia, oltre ad autorimessa al piano terra in corpo staccato. Immobile venduto dal Tribunale di competenza, il prezzo si riferisce all'offerta minima e potrà subire rialzi in sede d'asta. Lo studio Sala Aste - Consulenza Immobiliare affianca i suoi clienti in tutte le fasi dell'acquisto in asta. Dalla ricerca all'aggiudicazione un nostro consulente ti guiderà verso un acquisto in asta sereno, conveniente e sicuro. Che sia la tua prima casa o un investimento, comprare un immobile all'asta ora è senza rischi. Sala Aste - Consulenza Immobiliare offre ai suoi clienti: • Ricerca personalizzata in base ai tuoi parametri di ricerca • Richiesta e sopralluogo presso l'immobile prima dell'asta • Esame della perizia e dei documenti del Tribunale relativi alla procedura • Studio di fattibilità dell'operazione • Preparazione della documentazione per la partecipazione all'asta • Assistenza legale, tecnica e finanziaria • Saldo e Stralcio Per maggior informazioni chiamaci al n. 351 6429429 e fissa un appuntamento con noi. Siamo a Giussano (MB) via Cavour, 27 info@sala-aste.it

Vivere direttamente sul lago, con accesso privato all'acqua: a Monvalle, incantevole e riservata località affacciata sul Lago Maggiore, sulla prestigiosa sponda lombarda, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di ampia metratura, inserita in un contesto di rara bellezza. La proprietà, unica nel suo genere, si distingue per gli spazi generosi e per il contesto di assoluto pregio: una grande piscina privata ideale per momenti di relax e convivialità, una rimessa per barca e uno scivolo privato motorizzato che consente l'accesso diretto al lago, per vivere appieno il fascino e la libertà della vita sul Lago Maggiore. La proprietà è dotata di un ingresso con cancello elettrico che conduce a un ampio parcheggio scoperto, in grado di ospitare diverse autovetture, con la possibilità di realizzare una tettoia coperta. Il portone d'ingresso, scenografico e di grande impatto, si apre su uno splendido soggiorno di generose dimensioni, impreziosito da un elegante camino e da imponenti vetrate panoramiche che si affacciano direttamente sulla terrazza vista lago. La luce naturale e la vista mozzafiato rendono questo ambiente particolarmente suggestivo, regalando un'atmosfera rilassante e di rara bellezza. Una splendida cucina completamente attrezzata, locali di stoccaggio e guardaroba, uno studio elegante di straordinaria bellezza curato nei minimi dettagli e con incantevole vista lago, due camere da letto e due bagni, oltre a una comoda lavanderia, completano in modo armonioso e funzionale questo livello della proprietà. Al primo piano, raggiungibile attraverso la scenografica scala situata nel soggiorno, si trova la splendida camera padronale, completa di bagno privato dotato di vasca idromassaggio, un vero angolo di relax e benessere. Il livello è ulteriormente composto da altre tre camere da letto, servite da due bagni, garantendo così comfort, funzionalità e ampi spazi ideali per la famiglia e gli ospiti. Nel piano seminterrato si sviluppa una splendida e ampia taverna, perfetta per momenti conviviali, in grado di accogliere fino a 30 persone, ideale per eventi e riunioni in totale comfort. La zona è completata da una sala biliardo, un ulteriore bagno di servizio, una sala fitness con sauna, una superba cantina vini di grande fascino, oltre a spazi dedicati al deposito e alla sala tecnica. A completamento del livello, troviamo inoltre una camera con bagno privato, soluzione ideale per il custode o per ospiti, garantendo indipendenza e massima funzionalità. Sempre nel seminterrato trova spazio l'ampio locale dedicato alla rimessa barca, completamente attrezzato e automatizzato, con uno scivolo motorizzato di 70 metri che consente un accesso diretto e comodo al lago. L'esterno della proprietà è semplicemente straordinario: un curato giardino piantumato incornicia la villa creando un'oasi di privacy e tranquillità, mentre sul terrazzo troviamo una piacevole zona barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

Situata in posizione dominante nel cuore del centro storico di Viggiù, proponiamo in vendita esclusiva questa villa risalente ai primi del ‘900. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di personalizzarne finiture e impianti secondo i propri gusti e necessità. Questa dimora storica, un tempo casa-atelier del rinomato scultore viggiutese Gottardo Freschetti, è intrisa di fascino artistico. Alcune delle opere dell'artista sono oggi custodite presso il Museo di Viggiù, testimoniando l'importanza culturale di questo luogo. A rendere la proprietà ancora più unica, le sue mura ospitano una suggestiva cappelletta del XVII secolo dedicata a San Rocco, che ha dato il nome al vicolo in cui sorge la villa. La villa, distribuita su due livelli, offre un'ampia flessibilità grazie alla suddivisione in due appartamenti collegati internamente. Al piano terra l'ingresso accoglie gli ospiti con una luminosa veranda, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno. Seguono un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno, un pratico locale di servizio e una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per creare un rifugio intimo e confortevole. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, uno studio, una camera matrimoniale ed un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno, la villa è circondata da una porzione di terreno completamente lastricata, che unisce praticità e spazio all'aperto, con il minimo impegno di manutenzione. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 34 mq, utile come spazio aggiuntivo per il deposito.

Nel cuore di Caravate, in una zona residenziale riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una caratteristica cascina d'epoca immersa nel verde, a soli 10 minuti d'auto da Laveno Mombello. La posizione garantisce privacy e quiete, mantenendo al contempo un comodo collegamento con i principali servizi e il Lago Maggiore. L'immobile, risalente ai primi anni del 1800, è stato oggetto di un attento intervento di ristrutturazione completato nel 2008, che ha preservato il fascino originario della struttura integrandolo con soluzioni moderne per il comfort abitativo. La proprietà comprende la casa principale e un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per un utilizzo accessorio. La casa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino, oltre a un locale tecnico/lavanderia, un bagno di servizio ed una cabina armadio. Il piano superiore è collegato da una scenografica scala in marmo travertino e ospita tre camere da letto matrimoniali, tutte con accesso a balcone; la camera padronale dispone di bagno privato con vasca e doccia. Sullo stesso piano si trovano un ulteriore bagno con doppio lavabo e doccia e un ampio locale hobby con soppalco e con accesso al terrazzo, raggiungibile anche dalla camera padronale. L'appartamento indipendente, accessibile anche da un secondo cancello, di circa 40 mq e situato al piano terra, è composto da ingresso autonomo, due locali con attacchi già presenti per realizzare una cucina, antibagno e bagno, risultando una soluzione funzionale e ben separata dalla casa principale. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 4.000 mq, in parte dotato di impianto di irrigazione, con la possibilità di realizzare una piscina. All'esterno è presente una serra, oltre a quattro posti auto coperti e ulteriori due posti scoperti. L'immobile è dotato di finiture di livello, pavimenti in legno di frassino, scala in travertino, serramenti con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cappotto interno e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Completano le dotazioni porta blindata, vespaio, allacciamento alla rete fognaria e copertura in tegole. A breve distanza si trova il Centro di Allenamento Castelverde, dedicato all'allevamento e all'addestramento di cavalli da corsa. Inserito nel contesto naturale tra Caravate e i comuni limitrofi, l'area è attraversata anche da suggestivi percorsi naturalistici. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza principale in un contesto tranquillo e verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, oppure per chi desidera una seconda casa di charme con spazi generosi e indipendenza. La presenza dell'appartamento separato e l'ampio giardino rendono la villa particolarmente adatta anche a famiglie numerose o a chi necessita di spazi flessibili per ospiti o attività personali.

Elegante Villa Singola Bifamiliare in Zona Tranquilla Vi presentiamo questa splendida villa bifamiliare situata in una zona silenziosa, lontana dal traffico e immersa nel verde. Con un generoso giardino di 890 mq, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. La villa è composta da due unità abitative distinte, perfette per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria privacy. Il piano terra offre un appartamento di 170 mq con un accogliente soggiorno di rappresentanza, una cucina abitabile con dispensa, due camere da letto, una cabina armadio e doppi servizi. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con porticati che invitano a godere dell'aria aperta. Una scala interna conduce al piano interrato dove si trova una taverna open space di pari metratura, ideale per feste o momenti di relax in famiglia. Al primo piano, con ingresso separato, si trova un secondo appartamento di 112 mq composto da un soggiorno e cucina living, due camere, cabina armadio e doppi servizi. Il balcone offre una vista incantevole sul giardino circostante. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture e ottimi dettagli, riscaldamento autonomo per gestire al meglio i consumi. Accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Con un totale di 9 locali e 4 bagni, questa villa è perfetta per chi cerca spazio senza compromessi. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più tranquille e verdi della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

VILLA VIOLET - Un Gioiello di Luce e Privacy Armonia tra spazi interni ed esterni caratterizza Villa Violet: una porzione di bifamiliare che sorge su un lotto di 403 metri quadri, progettata per offrire il massimo del comfort e della riservatezza. L'abitazione si sviluppa su tre livelli distinti, ognuno con una sua anima e funzione: Piano terra - Il cuore della casa, dove la vita scorre in un ambiente luminoso e raffinato. Gli spazi sono pensati per essere vissuti con fluidità, composto ingresso su disimpegno, soggiorno ampio con cucina abitabile e servizio Piano Interrato - Un livello di grande versatilità, trasformato in una magnifica taverna finestrata, in locali adibiti a hobby o seconda zona giorno, con locale tecnico, e lavanderia. Che siate appassionati di musica, arte, o desideriate una sala giochi o un cinema privato, questo spazio saprà soddisfare ogni esigenza. Secondo piano mansardato - composto da tre camere di cui due camere da letto ampie e una camera matrimoniale, tutte finestrate con servizio al piano, ampio ripostiglio ove ricoverare tutto ciò che non serve nel quotidiano (Precisazione tecnica: il sottotetto, pur essendo già agibile, non è ancora formalmente abitabile. È in fase di realizzazione una pratica di recupero del sottotetto per rendere le camere lì presenti effettivamente abitabili, così come il servizio) A completare l'armonia di Villa Violet ci sono due comodi box di proprietà, perfetti per parcheggiare le auto in totale sicurezza con accesso diretto all'abitazione. La villetta è in ottime condizioni, pronta per essere abitata e personalizzata con i propri gusti. L'Incanto del Giardino: un palcoscenico per la vita all'aperto Il vero cuore pulsante di Villa Violet è il suo splendido giardino di 250 metri quadri, curato nei minimi dettagli come un prezioso gioiello verde. Un manto erboso perfetto accoglie una piscina esterna, elegantemente posata su una base di ghiaia chiara che crea un raffinato contrasto cromatico, un invito costante a tuffarsi in momenti di puro relax. Attorno, la natura è stata sapientemente organizzata per creare angoli magici: Area relax, con arredi raffinati, ideale per leggere un libro all'ombra o per un aperitivo in compagnia. Zona pranzo sotto il gazebo, con un grande tavolo ombreggiato e una cucina all'aria aperta dotata di forno a legna, perfetta per pizze e focacce da condividere con amici e parenti. Terrazzo raccolto e pavimentato con gusto, dove il legno di persiane e arredi crea un'atmosfera intima e rilassante. La luce è la vera protagonista all'interno di Villa Violet. Ampi vani, caratterizzati da finestre e vetrate strategicamente posizionate, catturano i raggi del sole dall'alba al tramonto, creando un'atmosfera sempre calda e accogliente. La massima privacy è garantita dalla conformazione della proprietà, che isola la casa da sguardi indiscreti. Villa Violet non è solo una proprietà, ma una promessa di benessere: un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, dove la cura del dettaglio si sposa con la funzionalità, e dove la vita ritrova il suo spazio ideale per fiorire.