Venda de casas - Varese

A Castellanza, elegante villa anni '50 completamente ristrutturata in chiave contemporanea, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato alle principali arterie stradali e alla stazione delle Ferrovie Nord. L'ingresso si sviluppa attorno a una scenografica scala moderna con gradini a sbalzo, parapetto in vetro e illuminazione LED, elemento architettonico centrale che valorizza verticalità e luminosità. Al piano principale si trovano la cucina dal design minimal e funzionale, un bagno finestrato con finiture di pregio e doccia walk-in, una comoda lavanderia e la zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe luminose e curate nei dettagli. Il piano mansardato, catastalmente abitabile, ospita un ampio open space con tetto in legno a vista, lucernari e grandi superfici vetrate, ideale come zona living, studio o area relax. Completano il piano una camera aggiuntiva e un bagno finestrato. Al piano taverna sono presenti due ulteriori ambienti versatili e luminosi, affacciati sul verde. L'intera abitazione è caratterizzata da pavimenti in microcemento, illuminazione studiata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti efficienti e classe energetica A4. Una dimora contemporanea di alto livello, dove estetica, comfort e funzionalità si fondono in un progetto di grande qualità.

Nel cuore di Azzate, proponiamo in vendita un'elegante villa storica immersa nel verde, situata in una posizione riservata e ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione della zona. Il contesto offre tranquillità e privacy, mantenendo al contempo una comoda accessibilità verso Varese e il lago. L'immobile risale al 1450 ed è sottoposto a vincolo della Belle Arti, che ne garantisce la conservazione degli elementi architettonici originali. Nel corso del tempo sono stati mantenuti intatti i dettagli d'epoca come parquet di pregio, camini in beola e muratura, oltre a stucchi e affreschi di grande eleganza. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 750 mq. Gli ambienti interni comprendono ampi saloni di rappresentanza, una grande cucina abitabile, quattro camere da letto, sei bagni e una zona di servizio dedicata. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, garantendo comfort e vivibilità sia nella quotidianità sia in occasione di momenti conviviali. All'esterno si estende un giardino privato di circa 1.700 mq, ideale per il relax e per attività all'aperto. Completano la proprietà una cantina e un doppio box auto. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme con ampie metrature e spazi esterni privati, perfetta come abitazione principale per famiglie o come seconda casa per chi cerca un contesto storico di pregio immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ubicata nel prestigioso quartiere residenziale del Monte Rosso, offriamo in vendita una dimora di pregio da ristrutturare in Venegono Superiore. La villa, circondata dal giardino privato, presenta una metratura interna di oltre 580 metri quadrati, adatta ad una ristrutturazione sia per esigenze residenziali, che eventualmente di divisione in più subalterni. Al suo interno, la dimora offre ambienti ampi e ben illuminati, con saloni camere e bagni adatti al suo prestigio. I bagni inoltre, sono stati oggetto di una recente ristrutturazione. Proseguendo per il giardino, discendente per le caratteristiche collinari del Monte Rosso, troviamo il livello inferiore della costruzione. Qui, oltre ai locali tecnici, è presente un'ampia veranda multi-uso. Completa la proprietà un comodo vano ad uso autorimessa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione sia dal punto di vista stilistico, che energetico. Nonostante siano visibili i segni del mancato utilizzo, la struttura non presenta problematiche statiche. Necessario è anche un aggiornamento dal punto di vista energetico, soprattutto per quanto riguarda gli infissi e gli impianti. Riteniamo che una sapiente opera di rinnovazione possa riportare questa villa al suo originario splendore ed inserirla di diritto tra le proprietà più attrattive del Monte Rosso. Location: La villa si trova al Monte Rosso, quartiere rinomato per la bellezza dei suoi edifici Liberty, nel comune di Venegono Superiore (VA). Il centro del paese è raggiungibile a piedi in cinque minuti. Qui si trovano diversi esercizi commerciali e tutti i servizi necessari alla comunità. La città di Varese, si trova invece a quindici minuti di tragitto in auto. Inoltre, Venegono Superiore confina con la provincia di Como e la città e il suo lago sono raggiungibili in 30 minuti di auto. La città di Milano dista invece 40/45 minuti in auto, mentre l'aeroporto internazionale di Milano Malpensa MXP si trova a 25 minuti. Il confine elvetico con il Ticino, splendida cornice del lago e della città di Lugano, di Bellinzona e di Locarno, si trova invece a 20 minuti di tragitto in auto. Pertanto, il Monte Rosso detiene una posizione assolutamente strategica nel panorama provincial e regionale, oltre a rimanere una zona di assoluto pregio e fascino. La presenza della rinomata Scuola Europea di Varese infine, garantisce un'istruzione di livello internazionale impartita in diverse lingue e rende possibili piani di trasferimento a lungo termine per stranieri.

RIF. 386422 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di Rexer Exclusive. Villa singola disposta principalmente su un unico livello con giardino di circa 500 mq e composta come segue: ingresso su soggiorno con cucina abitabile a vista, tre camere da letto e doppi servizi al piano terra; grande mansarda open space con bagno al piano superiore. Ottime condizioni generali. Il riscaldamento avviene mediante caldaia a metano oltre a termo camino a pellet comandato a distanza ed ulteriore stufa a legna. La proprietà si completa con uno spazio taverna e lavanderia al piano seminterrato oltre al box auto. L'immobile dispone di cancelletti di sicurezza, allarme, porta blindata, tende da sole motorizzate e basculante autorimessa elettrica. La zona di ubicazione è tranquilla e ben abitata a pochi minuti dalle sponde del Lago Maggiore e dal lago di Monate.

LOMBARDIA - CASCIAGO (VA) - VIA GIUSEPPE POZZI Prestigiosa Villa Liberty del 1900 in Vendita a Casciago Eleganza Storica e Ampio Parco Edificabile In una delle aree più esclusive e tranquille di Casciago, immersa nel verde e circondata da eleganti ville, proponiamo in vendita una villa storica in stile Liberty risalente ai primi del '900 La proprietà è situata in zona residenziale di alto pregio, caratterizzata da silenzio, privacy e ottima esposizione, a pochi minuti da Varese e in posizione strategica per raggiungere Milano, la Svizzera e i laghi. La villa si sviluppa su tre livelli abitativi di circa 115 mq ciascuno, oltre a un seminterrato cantinato di altri 115 mq, e si completa con uno splendido parco privato di circa 3.000 mq, in parte edificabile, che offre un notevole potenziale per ampliamenti, nuova edificazione o sviluppo residenziale. Distribuzione interna: • Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni. • Piano Primo: quattro camere e due bagni. • Piano Secondo (mansardato): quattro locali e un bagno. • Piano Seminterrato: spazi cantinati con potenzialità per taverna, area benessere o locali tecnici. Punti di forza: • Zona residenziale di pregio, silenziosa, verde e ben collegata • Villa Liberty del 1900, con dettagli architettonici d'epoca da valorizzare • Ampia metratura e grande versatilità degli spazi • Parco di 3.000 mq in parte edificabile: possibilità di ampliamento, creazione di dependance o nuova costruzione • Ottima esposizione solare e massima privacy Soluzione ideale per chi cerca una residenza storica di prestigio da personalizzare, oppure per chi desidera investire in un progetto immobiliare con ampie possibilità di valorizzazione.

Proponiamo in vendita a Brebbia, in posizione riservata e strategica a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, un'elegante villa indipendente circondata da un ampio parco privato. La proprietà si trova in un contesto verde e silenzioso, a poche centinaia di metri dal lago e dai principali servizi nautici, condizione che la rende ideale sia per chi ricerca la tranquillità sia per chi desidera un collegamento rapido con le località del lago. La villa, edificata negli anni Settanta e completamente ristrutturata nel 2010, si presenta oggi in ottime condizioni generali, con spazi ampi e ben distribuiti. La superficie interna complessiva è di circa 400 metri quadrati, sviluppati tra piano abitativo fuori terra e piano seminterrato, oltre a un appartamento indipendente integrato nella proprietà. L'ingresso principale conduce a una grande zona living caratterizzata da ampie vetrate e da un importante camino scenografico. Adiacente si sviluppa un secondo salone destinato alla zona pranzo, molto luminoso grazie alle superfici finestrate e attualmente organizzato anche con area gioco. La cucina è abitabile, separata e funzionalmente collegata sia al soggiorno sia alla zona pranzo, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. La zona notte al piano principale comprende quattro camere da letto complessive, tutte ben illuminate. Sono presenti più ambienti matrimoniali, alcuni dei quali dotati di cabina armadio e bagno privato. Le camere principali dispongono inoltre di balconi, che affacciano sul verde circostante. I bagni della zona notte sono più di uno e distribuiti in modo funzionale, alcuni con doccia e altri con vasca, per garantire comfort e privacy. Al piano seminterrato si trovano i locali accessori, tra cui lavanderia, cantina, locali tecnici e spazi di servizio. È presente inoltre un ampio garage doppio di circa 80 metri quadrati, comodo per più autovetture e per ulteriori esigenze di deposito. La proprietà include anche un appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina a vista, soggiorno, una luminosa veranda utilizzata come sala da pranzo, una camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Questa soluzione si presta perfettamente per ospiti, personale di servizio o per un utilizzo autonomo. Il giardino privato, di circa 8.000 metri quadrati, circonda completamente la villa e garantisce massima privacy. All'interno della proprietà sono presenti un fienile e tre box per cavalli, oltre a recinti dedicati già predisposti. L'ampia superficie verde consente inoltre la realizzazione di una piscina, con la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di riscaldamento a radiatori, caldaia a combustione, tapparelle elettriche e porta d'ingresso in legno blindato. Le finiture sono solide e coerenti con una ristrutturazione recente, che ha interessato sia gli impianti sia la distribuzione degli ambienti, mantenendo al tempo stesso il carattere originario dell'abitazione. Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza principale di ampia metratura in un contesto naturale riservato, oppure una seconda casa di rappresentanza a breve distanza dal Lago Maggiore. Gli spazi interni ed esterni, la presenza dell'appartamento indipendente e la dotazione per l'allevamento di cavalli la rendono una soluzione versatile, adatta a esigenze familiari complesse o a chi cerca una proprietà immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La villa dei sogni nel cuore di Malnate. Immersa nella tranquillità e nella privacy, questa splendida villa singola edificata negli anni '90 coniuga il calore dell'abitare con la modernità del comfort. Un'abitazione che conquista fin dal primo sguardo: l'ampio living in stile loft, con camino a legna riscaldante e ampie vetrate che regalano una luce naturale straordinaria, si apre sul giardino pianeggiante di circa 700 mq, perfettamente curato e dotato di portico coperto con zona pranzo esterna, barbecue a gas e pietra lavica - uno spazio ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul verde, completa la zona giorno del piano terra, dove si trovano inoltre un bagno di servizio, un ripostiglio e due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno privato. Il soppalco al primo piano offre un'atmosfera accogliente e raffinata, con una grande zona relax/TV con balcone, studio, camera da letto con balcone, ripostiglio e ulteriore bagno. Al piano inferiore, una taverna con cucina e camino, lavanderia, locale tecnico, cantina vini e locale multiuso (attualmente utilizzato come palestra) aggiungono funzionalità e spazio. Completano la proprietà un box doppio in larghezza e posti auto esterni. La villa è dotata di ogni comfort: - Riscaldamento a pavimento indipendente per piano - Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere - Caldaia a condensazione - Purificatore dell'acqua - Impianto d'allarme - Irrigazione automatica - Pavimenti in cotto - Porta blindata Una casa che regala una sensazione unica di continuità tra interno ed esterno, dove la luce e il verde diventano protagonisti assoluti. Malnate - posizione tranquilla e riservata, comoda per Varese e le principali vie di collegamento.

BIFAMILIARE CON DOPPI BOX - SOLUZIONE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI A Tradate, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita interessante proprietà indipendente composta da due appartamenti con autorimesse doppie, inserita in contesto residenziale periferico ma ben collegato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: • Appartamento al piano terra di circa 70 mq: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno • Appartamento al piano primo con sottotetto di circa 100 mq: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e balcone, oltre accesso diretto al sottotetto • Due autorimesse doppie in corpo staccato, per un totale di 4 posti auto Costruzione originaria anni '50-'60, ristrutturata tra fine anni '90 e 2000, con finiture tradizionali e impianti autonomi già predisposti per la separazione delle unità. ⸻ GRANDE PLUS: DOPPIA DESTINAZIONE D'USO La proprietà si presta perfettamente a due soluzioni: ✔ Due bilocali indipendenti, ideali per due nuclei familiari piccoli o investimento ✔ Un'unica abitazione monofamiliare, con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore ⸻ ⚠️ MODALITÀ DI VENDITA - OPEN HOUSE Per garantire trasparenza e massima efficienza nella gestione delle richieste: È previsto UN SOLO appuntamento di visita tramite OPEN HOUSE Le proposte d'acquisto dovranno essere presentate entro 7 giorni dal sopralluogo ⸻ VALORE E OPPORTUNITÀ Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, in un mercato che premia sempre più le abitazioni indipendenti. ⸻ CONTATTACI ORA Prenota il tuo posto all'open house: opportunità come questa, con questa formula, non restano disponibili a lungo.

In una delle zone più apprezzate del Lago Maggiore, a pochi passi dal porticciolo di Arolo e immersa nella quiete residenziale di Sasso Moro, proponiamo in vendita una villa in prima fila sul lago. L'edificio risale alla prima metà del Novecento e, nel corso degli anni, è stato oggetto di vari interventi di manutenzione e aggiornamento. Gli ultimi lavori, realizzati nel 2024, hanno riguardato il rifacimento completo della facciata, del tetto e la sostituzione della caldaia a GPL. La casa è oggi dotata di impianto fotovoltaico, aria condizionata e sistema di videosorveglianza. L'accesso carraio avviene tramite cancello automatico scorrevole, che conduce a un cortile privato con quattro posti auto. e al giardino pianeggiante di circa 300 mq. Il piano terra si apre sotto un ampio portico attrezzato e si compone di uno studio con soffitto in sassi a vista, che può essere convertito in camera da letto, un ripostiglio sottoscala, una sala da bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il pavimento è in gres, il riscaldamento a radiatori, e già da questo livello si gode di un'ottima vista sul lago grazie alla posizione fronte acqua. Vi è anche, al piano terra, un locale cantina sul retro della proprietà, con accesso dall'esterno. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, con cucina abitabile affacciata sul lago e accesso diretto a un terrazzo esterno con tende da sole. Da qui si accede anche al cortile e alla zona barbecue. Completano il piano un accogliente soggiorno con camino e zona living. Il due piani superiori ospitano la zona notte, rifinita con pavimenti in parquet, che comprende tre camere da letto, un bagno con vasca e un bagno con doccia. Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata, direttamente sul lago, senza rinunciare alla praticità di spazi ben distribuiti e all'efficienza degli impianti. Ideale come abitazione principale per famiglie o come seconda casa per chi desidera un rifugio tranquillo a pochi passi dalle acque del Lago Maggiore.

In una zona tranquilla e riservata, a 10 minuti a piedi dalla stazione, all'interno di un delizioso complesso residenziale costruito nel 2007, proponiamo in vendita questa affascinante villetta indipendente, che si distingue per la sua ampia metratura, l'accurata attenzione ai dettagli e le finiture di alta qualità. La villetta, rifinita in pregiato mattone a vista, si sviluppa su due piani di circa 65 mq ciascuno, oltre un ampio e luminoso seminterrato di 93 mq, perfetto per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Accedendo alla proprietà, si viene accolti da un piccolo giardino ben curato, arricchito da aiuole e un grazioso porticato che anticipano il calore e l'eleganza della casa. La porta blindata conduce subito all'interno, dove un ampio soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione, offre uno spazio luminoso e accogliente, con affaccio sul giardino privato. L'ambiente è perfetto per rilassarsi e ricevere gli ospiti, e l'uscita diretta sul giardino lo rende ideale per godersi al meglio le giornate all'aperto. La zona giorno comprende anche una spaziosa cucina separata, progettata per essere funzionale e pratica, e un primo bagno finestrato, elegante e completo. Salendo con una comoda scala in muratura, si accede al reparto notte, un ambiente intimo e tranquillo dove il soffitto con travi in legno a vista aggiunge un tocco di calore e fascino. Qui troviamo la camera matrimoniale, dotata di un piccolo terrazzino che offre una vista piacevole e di una cabina armadio spaziosa, per una perfetta organizzazione degli spazi. La zona notte è completata da due ampi, ideali per camerette, studio o spazi per gli hobby, e un secondo bagno elegante e finestrato. La parte interrata della casa offre una metratura considerevole, rendendola perfetta per creare ambienti extra da personalizzare in base alle proprie esigenze. Troviamo una grande taverna, già predisposta per l'installazione di una cucina, che può diventare il cuore della casa per momenti conviviali e di relax. A completare questa zona, ci sono il locale caldaia, la lavanderia e un ulteriore locale, ideale come palestra o hobby room, per offrire il massimo della versatilità. La villa è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in legno con doppio vetro e persiane in alluminio, allarme volumetrico e perimetrale già installato e predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a condensazione che consente, tramite tre termostati di regolare la temperatura nei tre diversi piani, garantendo un comfort abitativo ideale in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio box triplo di 33 mq, accessibile anche dal giardino privato, oltre a un posto auto di proprietà, per garantire la massima comodità e sicurezza. Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, spaziosa e pronta a soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.

A Cadegliano Viconago situata in una posizione panoramica alle verdi pendici del Monte Mezzano, all'interno della Valmarchirolo, si trova questa imponente ed esclusiva villa ristrutturata nel 2010, ideale per chiunque desideri vivere in un oasi pace e di tranquillità immersi nel verde circostante. Il piano terra offre spazio ad un ingresso accogliente che conduce all'ampio soggiorno con elegante camino ad aria e alla cucina abitabile dotata di tapparelle elettriche; sempre al piano terra troviamo due camere da letto, uno studio con terrazzo e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita spazi multifunzione, attualmente utilizzati dall'attuale proprietà come locale hobby con affaccio sull'incredibile terrazzo vista lago di Lugano, un ulteriore cucina, un bagno finestrato, una lavanderia e una camera ospiti anch'essa dotata di terrazzo. Al piano interrato/cantinato si trova un ulteriore area vissuta come secondo appartamento di servizio. L'immobile è dotato di isolazione tetto 35 cm, infissi in doppio vetro pvc, aria condizionata, zanzariere in tutta la casa, pannelli solari, impianto di videosorveglianza, impianto antintrusione, caldaia a condensazione a tre zone e molto altro. A completare i confort di questa villa ci sono ben cinque posti auto, di cui due coperti e il grazioso giardino privato. Merita visione!

Licenza ai sensi ex art. 115 TULPS rilasciata dalla Questura di Alessandria in data 22/06/2022 Asteadvisor propone * : LOTTO 1: Riferimento VA32/2023 - DATA ASTA: 24/09/2026 - ore 15:15 Gavirate (VA) - Via Della Trinità 11 Prestigiosa villa d'epoca con annesso terreno e autorimessa di pertinenza, situata in una magnifica posizione, caratterizzata da un'edilizia di tipo residenziale signorile. Nello specifico si tratta di una villa storica signorile risalente al 1891 (anno indicato su un portale della villa) e posta in un contesto di grande pregio paesaggistico in Gavirate (Varese). In particolare tale dimora, di grande lusso, risulta realizzata in stile “Rinascimento Lombardo” su progetto dell'Arch. Michele Cairati di Milano e gode di una vista unica sul Lago di Varese e le vette del Monte Rosa. La pianta è irregolare e presenta una torre quadrata all'angolo sud-ovest e una ulteriore torre sull'angolo nord-est edificata successivamente nei primi del '900 collegata al fabbricato principale da un porticato con terrazzo. La villa è stata decorata all'interno e all'esterno da affreschi del pittore Luigi Spreafico di Galbiate; i soffitti in legno a cassettoni sono opera del falegname Guglielmo Brugnoni di Gavirate e sono decorati a colori con dorature. La scala monumentale, come gran parte della boiserie in legno che riveste le pareti e le porte interne sono in legno di noce nazionale e sono opera dei fratelli Maifredi di Gavirate. La parte ornamentale in pietra è dovuta allo scultore Pietro Benaglio di Milano come pure l'importante camino in pietra della biblioteca. La dimora di lusso è immersa nel verde con un grande parco piantumato con la presenza di una piscina e di una serra in aggiunta ad un'ampia area esterna pertinenziale di proprietà esclusiva; il tutto risulta ben documentato nelle foto allegate alla perizia. L'edificio è una unica unità immobiliare a destinazione residenziale e si sviluppa su sei livelli, oltre ad un ammezzato al quinto piano e un piano seminterrato. Valore commerciale da stima: Euro 5.854.000 Base D'Asta: Euro 2.150.400 Offerta Minima in asta: Euro 1.612.800 Rilancio minimo in asta: Euro 5.000 Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma solo all'identificazione della zona; l'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità e trasparenza, affidandoti a professionisti del settore, ti offriremo un servizio All-inclusive chiavi in mano. * Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di consulenza ed assistenza legale, gratuito in caso di mancata aggiudicazione dell'Asta Immobiliare! Trattasi di vendita pubblica alla quale è possibile partecipare personalmente o tramite il nostro Avvocato. Contattaci subito per ricevere informazioni e per prenotare la visita all'immobile! VISITA IL NOSTRO SITO: asteadvisor.com SEGUICI SU FACEBOOK: Asteadvisor SEGUICI SU INSTAGRAM: Asteadvisor Group SEGUICI SU YOUTUBE: @lucacavanna9526

CASTELLANZA - VIA LUIGI MORELLI 36 in una zona residenziale particolarmente tranquilla e a pochi passi dalla stazione, proponiamo una villa indipendente libera su tre lati, circondata da un ampio giardino curato con splendide piante, vero punto di forza della proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano interrato e garantisce spazi ampi, luminosi e ben organizzati. L'accesso avviene tramite ingresso pedonale dal giardino, che introduce al piano terra, oggi utilizzato come sala hobby, composta da un ampio ripostiglio e una pratica stireria, oltre a bagno e disimpegno. Una scala importante in legno, ampia e scenografica, conduce al primo piano, dove si sviluppa la vera e propria abitazione. Qui troviamo la zona giorno composta da una cucina separata abitabile e da un luminoso soggiorno impreziosito da grandi vetrate e da un elegante camino. Tramite un ampio disimpegno, caratterizzato da una suggestiva armadiatura a muro e illuminato dalla porta finestra che conduce al terrazzo, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. Al piano interrato è presente un ampio ripostiglio da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come taverna, locale hobby o deposito. La proprietà dispone inoltre di un box singolo e di un box doppio. Per maggiori informazioni non esitare a chiamarci, il nostro staff è a vostra completa disposizione! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! PER INFO E / O APPUNTAMENTI: TEMPOCASA CASTELLANZA Via V. Veneto n° 1 ang C.so Matteotti n° 18 - Castellanza ( VA ) Tel. 03311533986 Cell. 348 5237016 castellanza@tempocasa.it www.tempocasacastellanza.it

PORZIONE DI CASA su tre livelli: al piano terra è presente un soggiorno con angolo cottura; al piano secondo, una camera con cabina armadio, e bagno; al secondo piano uno studiolo, una camera e un locale ripostiglio. STATO E FINITURE L'immobile è completamente da ristrutturare. POSIZIONE GEOGRAFICA L'immobile è ubicato in pieno centro di Grantola, da tale posizone sono comodamente raggiungibili tutti i comuni della sponda lombarda del lago Maggiore e della Valcuvia. UTILIZZO E POTENZIALITÀ La proprietà si adatto a chi cerca un immobile di ampia metratura senza dover pagare spese condominiali. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione, per un incontro nel nostro ufficio o per visionare l'immobile. I nostri uffici sono aperti dal martedì al sabato dalle ore 9.00-12.30 e dalle ore 14.00 alle ore 19.30, telefono dall'Italia 0332 169 94 70, dall'estero 0039 332 169 94 70. Antonio D'Avino e lo Staff di Casa Web vi aspettano nella sede di Luino (VA) corso XXV Aprile 61 con parcheggio interno riservato ai clienti.

Esclusiva Villa in Classe A con elegante giardino privato e prestigioso spazio commerciale. Una proprietà unica, dove vivere, accogliere e realizzare i propri progetti. A Castiglione Olona, proponiamo una residenza capace di distinguersi per qualità costruttiva, eleganza e versatilità. Una villa indipendente completamente ristrutturata nel 2017, oggetto di una profonda riqualificazione che l'ha trasformata in un'abitazione contemporanea, efficiente e pronta da vivere, certificata in Classe Energetica A. Ogni intervento è stato progettato con l'obiettivo di offrire il massimo comfort abitativo: cappotto termico, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle motorizzate, zanzariere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, porta blindata e impianto d'allarme volumetrico e perimetrale rendono questa proprietà sinonimo di sicurezza, benessere e risparmio energetico. L'abitazione di 120 mq, vanta un bellissimo living con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. La proprietà accoglie ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per una vita quotidiana all'insegna della funzionalità e dell'eleganza. Il vero protagonista della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 400 mq, completamente pianeggiante e accuratamente valorizzato. Un ambiente riservato, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere gli amici in una cornice di assoluta tranquillità. L'ampia area esterna coperta con pergolato, il forno per la pizza e il barbecue trasformano ogni pranzo e ogni serata in un'esperienza da vivere, creando un'autentica zona living all'aperto che prolunga naturalmente gli spazi della casa. A completare la proprietà troviamo un comodo box di 21 mq con basculante motorizzata. Ma ciò che rende questa soluzione davvero rara sul mercato è il locale commerciale di 101 mq, dotato di vetrine fronte strada e canna fumaria. Uno spazio che in passato ha ospitato un'attività di ristorante e gastronomia e che oggi offre infinite possibilità: dalla prosecuzione di un'attività commerciale alla realizzazione di uno showroom, di uno studio professionale o di una straordinaria taverna di rappresentanza.

In una posizione riservata e silenziosa di via Campagnola a Gazzada Schianno, a ridosso del rinomato centro sportivo ''Bellavista Smashx3'' (dotato di piscina), prende forma una residenza che interpreta l'abitare con carattere e raffinatezza. Questa villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort autentico e un'eleganza concreta. L'ingresso introduce a un ampio soggiorno, luminoso e avvolgente, che dialoga naturalmente con l'esterno: da un lato il giardino curato con pergolato apribile, area relax e predisposizione per piccola piscina idromassaggio esterna, dall'altro un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di quiete o convivialità. La cucina abitabile, firmata ''Il Mobile di Varese'', è un ambiente di grande personalità, completamente attrezzato e arricchito da una pratica dispensa a scomparsa. Il piano terra si completa con un bagno finestrato e un disimpegno armadiato su misura, mentre una scenografica scala in pietra accompagna al piano superiore, dove la zona notte esprime intimità e ordine: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e balconcino privato, due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato, oltre a una zona disimpegno interamente attrezzata con armadiature. Al piano interrato, la casa svela un'anima più versatile: un elegante locale hobby, un ulteriore bagno, lavanderia e accesso diretto all'ampio box con basculante elettrica. A rendere questa proprietà ancora più distintiva contribuiscono finiture di pregio, come il parquet in rovere piallato a listoni presente in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro e un evoluto impianto di climatizzazione che garantisce aria calda, fredda e deumidificazione in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo doppio box e numerosi posti auto esterni. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che si lascia vivere con naturalezza, offrendo spazi pensati per chi cerca qualcosa di autenticamente diverso.

Nel quartiere di Casbeno, in un contesto immerso nel verde a soli 5 minuti dal centro di Varese, proponiamo in vendita esclusiva un'ampia villa con parco di circa 25.000 mq di cui 10.000 mq adibiti a prato con campo da tennis e piscina. La villa si compone al piano terra di soggiorno, cucina con ampio camino, sala da pranzo ed uno spazioso salone con vista impagabile sulla piscina e sul giardino. Un comodo disimpegno permette l'accesso ad un'ampia camera adibita a lavanderia/stireria e ad un bagno completo. Completano il piano terra due camere con bagno, con possibilità di ingresso indipendente adibito ad alloggio del personale di servizio. Una scala in legno permette l'accesso al primo piano che si compone di tre camere da letto con due bagni ed una camera padronale con stanza da bagno e cabina armadio. Dalla zona notte si può accedere, tramite la comoda scala, alla zona mansardata che comprende un ampio spazio adibito a palestra, una zona studio e altre zone utili ad ospitare comodamente parenti ed amici. La proprietà si compone inoltre di un altro bilocale da ristrutturare con accesso indipendente dalla corte interna, di un piccolo rustico adibito a magazzino, e di vari locali tecnici. Completa la proprietà il giardino di circa 10.000 mq con piscina recentemente ristrutturata e un campo da tennis in erba sintetica. La proprietà comprende inoltre altri 15.000 mq circa di terreno boschivo, completamente recintato.

Casa indipendente in asta a Saronno (VA) - Via Novara 12 (CAP 21047) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Saronno (VA), in Via Novara n. 12, in una zona semicentrale residenziale/commerciale di vicinato. Il fabbricato, realizzato nel 1939, è collocato all'interno di un lotto di terreno completamente recintato, con facile accessibilità dalla Via Novara tramite cancello carraio. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. La proprietà include un'ampia area pertinenziale scoperta che offre buona possibilità di manovra per i veicoli. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato, per una superficie catastale totale di 216 mq per l'abitazione (8 vani) e 19 mq per l'autorimessa. Al piano terra, l'abitazione presenta un portico, ingresso/disimpegno, soggiorno, pranzo, cucina e un servizio igienico, oltre a una scala interna. Il piano primo è composto da un disimpegno, tre camere da letto (una con cabina armadio) e un bagno, con due balconi. Il piano seminterrato ospita una cantina con due vani principali e un vano più piccolo per l'alloggiamento della caldaia. L'autorimessa è in corpo staccato al piano terra. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti dell'abitazione sono in parte in monocottura di ceramica e in parte in graniglia di cemento, con una camera da letto dotata di parquet. I serramenti sono in legno con doppio vetro, protetti da tapparelle in PVC. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia in cantina e radiatori in ghisa. Al piano seminterrato, la pavimentazione è in cotto, i serramenti in metallo con vetro singolo e l'impianto elettrico è essenziale, mentre il riscaldamento è assente. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con contorni alle aperture e zoccolatura in pietra naturale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Saronno, caratterizzata da un contesto residenziale e commerciale di vicinato. La posizione garantisce una buona vicinanza ai servizi e una facile accessibilità. L'area pertinenziale scoperta offre spazio per la manovra dei veicoli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 287.450,00 Offerta minima: € 258.705,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 10% Data asta: 21/09/2026 Termine presentazione offerte: 18/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Autorimessa inclusa • Ampia area pertinenziale • Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In esclusiva zona residenziale, sulle prime colline di Porto Valtravaglia, sorge quest'elegante villa realizzata in stile palladiano. Circondata da un incantevole giardino e immersa nella privacy, la villa si distingue per gli ampi spazi e le finiture ricercate. Dal cancello di ingresso, un viale ornato di profumate essenze e di un caratteristico ruscello con laghetto incastonato nella pietra, vi condurrà fino alla Villa. Attualmente suddivisa in due unità speculari, sviluppate ciascuna su due piani, può essere utilizzata anche come unica soluzione abitativa. Un'ampia scalinata dalle linee sinuose conduce al piano padronale e alla zona giorno, articolata in doppio soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno, con camino, è illuminato frontalmente da una scenografica vetrata a tutta altezza che incornicia una vista panoramica con scorci di Lago. Il terrazzo, impreziosito da colonne in pietra e parapetti in ferro battuto, volge lo sguardo al blu del Lago ed è accessibile sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo. La zona notte ospita tre camere matrimoniali e tre bagni. Al piano seminterrato si trova un grande salone, un tempo adibito a sala biliardo, diversi locali e la lavanderia. Sul retro della villa si estende l'incantevole giardino, tutto in piano, ben soleggiato e piantumato. Percorrendo i camminamenti in pietra, si raggiungono la zona barbecue attrezzata e la piscina, dalle ampie dimensioni e dotata di copertura automatizzata. Qui potrete trascorrere le vostre giornate estive in totale relax godendo di privacy assoluta. Se siete alla ricerca di una villa esclusiva dagli ampi spazi, immersa nella tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle più belle spiagge del Lago Maggiore e dai servizi, questa è la proprietà che fa per voi.

A pochi minuti dalla suggestiva cornice di Caldè, in zona collinare, sorge questa villa con piscina immersa in un ampio giardino ben piantumato. Dal viale d'ingresso si accede alla Villa padronale, finemente ristrutturata mantenendo i decori e il fascino dell'epoca. Sviluppata su tre piani, ospita al piano terreno il doppio soggiorno, con camino a vista, che seguendo le linee architettoniche del progetto si sviluppa con caratteristiche angolature e luminosi tagli di luce naturale. Sempre al piano si trova la cucina abitabile con isola centrale, la sala da pranzo e un servizio. Una scalinata in pietra originale conduce alla zona notte. La camera padronale con affaccio sul balcone è molto spaziosa e rifinita con parquet dell'epoca. Altre quattro camere e tre bagni completano il piano. Al piano mansardato con travi a vista, si trova un accogliente open space con cucina e due camere da letto con bagno. Completa la proprietà al locale interrato un'ampia cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Un secondo cancello d'ingresso conduce al cortile sul retro di questa Villa e alla dependance. Quest'ultima è una villetta completamente indipendente, sviluppata su due piani, con ulteriori due camere da letto, ideale per gli ospiti o per il personale di servizio. Un vialetto in sassi attraversa il giardino e conduce alla piscina, immersa nella totale privacy, circondata da un'ampia zona pianeggiante e servita da una graziosa dependance con spogliatoi, servizi, locale hobby e un ampio porticato ombreggiato dove pranzare nelle soleggiate giornate d'estate. Un vero e proprio paradiso di relax, dotato di tutti i comfort e situato a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge più belle del Lago Maggiore.