Prodej bytů - Como

A menaggio, in zona collinare, proponiamo un appartamento situato al piano di un complesso residenziale con parco condominiale. La casa è molto accogliente, ingresso con angolo cottura, soggiorno con zona pranzo, camino e con un'uscita sul terrazzo privato. La zona notte è composta da due camere da letto e bagno con doccia. L'unità immobiliare è riscaldata mediante impianto alimentato da corrente elettrica e l'acqua calda tramite boiler. L'appartamento viene venduto completo di arredo, con un posto auto ed una cantina posta al piano -1.

In città murata! un nido accogliente nel cuore pulsante della città o un investimento sicuro nel mercato turistico più richiesto d'Italia. Situato tra le mura storiche di Como, a pochi passi dal Duomo e dal Lungo-Lago proponiamo un appartamento incantevole, ristrutturato e curato nell'arredamento. una proprietà dove lo stile contemporaneo incontra l'anima storica della città. Due locali oltre a cucina separata e bagno per 65 mq, sito al secondo piano (ultimo dell'edificio) riservato e tranquillo, con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un solaio di mq 4, comodissimo spazio extra perfetto come ripostiglio o come deposito bagagli e un prezioso cortile condominiale fruibile, una vera rarità nel centro storico. Posizione strategica: vivi l'atmosfera magica del centro, tra boutique esclusive e bistrot tipici e la comodità di avere tutto a pochi pasi inclusi battelli e stazioni ferroviarie. Pronto da abitare: nessuno stress da infiniti lavori di cantiere, gli spazi sono stati ottimizzati e le finiture sono in perfetto stato, pronti per accoglierti da subito. Grazie alla posizione ricercata e allo stato impeccabile, l'immobile è perfetto per essere inserito immediatamente sui circuiti di affitto breve (Airbnb/Booking) con un'altissima redditività garantita tutto l'anno. Atmosfera: affacci silenziosi e caratteristici che raccontano la storia della città del lago. Non lasciarti sfuggire questa opportunità che sia la tua nuova casa o il tuo prossimo investimento di successo, questa proprietà è un pezzo raro nel mercato immobiliare comasco. alius casa. valori che restano

Alle porte della città di Como, immersa in una piacevole cornice verde, nasce Domus 14: una residenza dal design contemporaneo che promuove uno stile di vita sereno, dove benessere, sostenibilità e innovazione convivono in perfetta armonia. Domus14 propone una collezione diversificata di appartamenti - funzionali bilocali e confortevoli trilocali e quadrilocali - progettati per offrire un'esperienza abitativa di autentico comfort e bellezza. Ogni residenza è concepita come uno spazio esclusivo e rigenerante: interni caldi e moderni curati in ogni dettaglio, incorniciati da giardini privati e ampi terrazzi che creano vere e proprie oasi di pace all'aperto. UNITA' 9 - TRILOCALE PIANO SECONDO: ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno completa di salotto, area pranzo e ampia cucina, il tutto caratterizzato da vetrate che offrono accesso diretto al terrazzo; disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno ad uso privato, camera singola, bagno finestrato con doccia e comodo locale lavanderia/ripostiglio. Ogni appartamento include un capitolato con una ricca selezione di finiture dalla qualità impeccabile, tra cui pavimentazioni in gres porcellanato Blustyle Cotto D'este e Italgraniti, parquet Bauwerk, sanitari Catalano e tanto altro. Tutti gli elementi come piastrelle, pavimenti, materiali, colori e altro ancora saranno completamente personalizzabili in base alle tue preferenze. Inoltre, potrai acquistare autorimesse singole, autorimesse doppie e cantine, non incluse nel prezzo. Consegna: GIUGNO 2028 DOMUS 14 “Dove la tua casa diventa realtà” Alle porte della città di Como, immersa in una piacevole cornice verde, nasce Domus 14: una residenza dal design contemporaneo che promuove uno stile di vita sereno, dove benessere, sostenibilità e innovazione convivono in perfetta armonia. Domus 14 vanta una posizione unica: un'oasi di tranquillità che assicura riservatezza ma al contempo strategicamente vicina al centro e ai principali servizi. Un equilibrio ideale pensato per chi desidera un rifugio di benessere senza rinunciare alle comodità del centro città. Domus 14 propone una collezione di appartamenti progettati per offrire un'esperienza abitativa di autentico comfort e bellezza. Dai bilocali ai quadrilocali, ogni residenza è concepita come uno spazio esclusivo e rigenerante: interni caldi e moderni curati in ogni dettaglio, incorniciati da giardini privati e ampi terrazzi che creano vere e proprie oasi di pace all'aperto. A completare l'esperienza abitativa, comodi box privati garantiscono praticità, ordine e sicurezza: un valore aggiunto che rende ogni residenza ancora più funzionale e confortevole. Domus 14 è il risultato di una costante ricerca di equilibrio tra innovazione, efficienza e sostenibilità. Una nuova idea di abitare che mette la tecnologia al servizio del benessere, grazie a un sistema domotico intelligente che permette di gestire luci, tapparelle, termostati e sistemi di sicurezza con un semplice tocco. Un luogo dove ogni comodità è sempre a portata di mano e il vivere quotidiano si eleva a una nuova dimensione: quella dello smart living. Inoltre, una ricca selezione di finiture dal design raffinato e dalla qualità impeccabile arricchisce il capitolato di alto livello, dove brand d'eccellenza come Blustyle Cotto D'este, Italgraniti, Bauwerk e Catalano si uniscono per conferire massima eleganza e bellezza al tuo appartamento. Scegli Domus 14, dove ogni dettaglio trasforma la tua casa in realtà.

Como - Via Torno: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento caratterizzato da ambienti ben distribuiti, finiture curate e un'ottima vivibilità, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e funzionali. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno, una cucina, camere da letto spaziose, servizi e locali accessori, con ambienti progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La buona esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno, valorizzando ogni ambiente della casa. La proprietà si trova in una zona molto richiesta, in una posizione strategica e particolarmente apprezzata, a pochi passi dalla Città Murata e dal lungolago di Como. Un contesto che consente di vivere il fascino del centro storico, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. Ospedale, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti sono facilmente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà una cantina e un box auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 60.000, ideale per ospitare una piccola auto oltre a biciclette, moto o attrezzature, rappresentando un importante valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggi è particolarmente ricercata. Una soluzione abitativa che unisce comfort, funzionalità e una posizione esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

In una tranquilla zona residenziale panoramica e caratterizzata dalla comodità dei principali servizi scuole negozi e dalla vicinanza a spazi verdi, proponiamo in vendita un moderno appartamento facente parte di un complesso signorile a basso consumo energetico SERVITO DA COMODO ASCENSORE con soggiorno, cucina, due camere, due bagni, angolo lavanderia/ripostiglio, disimpegno e bellissimo terrazzo coperto abitabile. Richiesta Euro 215.000 COMPRESO ARREDAMENTO COMPLETO Progettato con le più moderne tecnologie per garantire elevate prestazioni energetiche. Tra le caratteristiche principali, spiccano l'ampia coibentazione termica ed acustica e il riscaldamento a pavimento, assicurando il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finestre in PVC a doppio vetro contribuiscono ulteriormente all'efficienza energetica, assicurando un ottimale isolamento termico e acustico. POSSIBILITà ACQUISTO AUTORIMESSA || Questa moderna residenza rappresenta una perfetta combinazione tra comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita, ideale per chi desidera abitare in un ambiente tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Immobiliare Servizio Casa cell.3286549548 Marco Ceppi..

[Rif. DV-11908] Lago di Como. Situato in posizione tranquilla e panoramica nel paese di Domaso, a pochi passi dal lago e poco più di un'ora di auto da Milano. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq commerciali, disposto su due livelli e posto al primo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 1986, in una zona tranquilla e ben servita di Domaso. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un importante soggiorno doppio, valorizzato dalla presenza del camino, che conferisce calore e carattere all'ambiente. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone di circa 15 mq, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Adiacente si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, adatta a ospitare un tavolo da pranzo. La zona notte del primo livello è composta da due camere da letto di buone dimensioni, due bagni e un area lavanderia, che contribuisce a una gestione ordinata degli spazi. Una scala interna in legno collega il piano principale alla parte mansardata, dove si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da una camera da letto doppia con bagno, camera e 2 locali adibiti a ripostiglio, sfruttabili come spazi accessori, guardaroba o locali di servizio. Grazie alla distribuzione interna e alle metrature, l'immobile si presta anche a un eventuale frazionamento, con la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, rendendolo particolarmente interessante anche in ottica di investimento. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Possibilità di acquistare un box auto doppio di 45 mq nello stabile, elementi che aumentano la funzionalità e il valore complessivo della soluzione. Un appartamento versatile, spazioso e con ottime potenzialità, ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e flessibilità abitativa, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Domaso, sulla sponda occidentale dell'alto lago di Como, è la meta ideale per chi ama gli sport acquatici, le attività all'aria aperta ma anche per chi cerca il relax. Le sue spiagge, le più belle ed estese di tutto il lago di Como, attraggono il turismo balneare. Le sue acque, lambite dalla presenza costante della Breva e altri venti, fanno di Domaso il paradiso della vela, del Wind surf e del kite surf. È presente anche un porto con posti barca. Circondato dalle montagne il territorio offre numerose mete alpinistiche, percorsi di trekking e mountain bike vie ciclopedonali. Da Domaso si possono facilmente raggiungere la Valtellina, la Valchiavenna, l'Engadina. Il torrente sul fiume Livo con cascate e piscine naturali offre un'alternativa alle spiagge.

La tua nuova casa ti aspetta! Tipologia di appartamento: 3LOCALI + SERVIZI CON TERRAZZO IN MINI PALAZZINA DI 6 UNITÀ ABITATIVE L'appartamento situato al piano primo è composto da INGRESSO, ampio SOGGIORNO con cucina e affaccio sul TERRAZZO, zona ripostiglio, DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con affaccio su balcone e due SERVIZI. Possibilità acquisto di box doppio e cantina. Il progetto è stato concepito con attenzione per offrire il massimo del comfort, qualità e benessere. La classe energetica A4 garantisce alte prestazioni e un notevole risparmio energetico. Il nostro intento è di realizzare degli immobili quasi passivi. L'architettura si distingue per un design contemporaneo che unisce estetica e funzionalità. Il sistema del verde, l'uso razionale delle risorse energetiche e l'adozione di impianti fotovoltaici rendono gli edifici gas free, sostenibili e in grado di abbattere drasticamente le emissioni di CO₂ e ridurre i consumi energetici. Ogni unità abitativa è completamente personalizzabile, con soluzioni su misura per ogni esigenza. I materiali impiegati sono di alta qualità, pensati per ambienti eleganti, durevoli e confortevoli. Le ampie terrazze e i giardini creano un legame armonioso tra interno ed esterno. Possibilità di acquisto BOX SINGOLO o DOPPIO e CANTINA. Caratteristiche generali del complesso residenziale: •Classe energetica A4 - IPE < 10 kWh/m²a •Ampi terrazzi privati e giardini per vivere momenti di relax all'aperto •Finiture di design e tecnologia smart per un comfort quotidiano •Immobili disponibili: bilocali, trilocali, quadrilocali e ville •Possibilità di personalizzazione delle finiture •Possibilità di acquisto box e cantine •Consegna prevista: 2027 Dotazioni e finiture: •Infissi in PVC triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate •Riscaldamento autonomo a pavimento •Pompa di calore •Impianto fotovoltaico •Ventilazione meccanica •Predisposizione impianto di climatizzazione •Impianto TV •Porta blindata/portoncino di sicurezza •Predisposizione allarme •Videocitofono •Cancello elettrico •Ascensore •Recinzione orsogrill con siepe •Parapetti in vetro Servizi e posizione: Locate Varesino si presenta come un comune completo e ben attrezzato, con ottimi collegamenti ferroviari e autostradali, adiacente al Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, ideale per passeggiate e attività all'aperto, buoni servizi per famiglie, sanità, scuole, verde protetto e varie opzioni commerciali. È un ambiente equilibrato che unisce qualità della vita e praticità quotidiana. Gli appartamenti moderni e le ville si trovano in una posizione strategica: immersi nella tranquillità, ma con tutti i servizi a pochi passi: Trenord e autostrada Pedemontana. Inoltre, Locate Varesino è un comune tra i frontalieri svizzeri, a soli 30 minuti da Varese, 30 minuti da Como, 45 minuti da Milano e a 40 minuti dall'aeroporto Malpensa. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro, verde e a misura di famiglia, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Garanzie per l'acquirente: -Fideiussione obbligatoria per legge sulle somme versate a titolo di caparre e acconti, -Polizza decennale sulla costruzione -Vendita del vostro usato -Pagamenti personalizzati -Preliminari di compravendita dal notaio Guarda il virtual tour: https://tour.panoee.net/69cab20bae14e309f9355e45 Per scoprire tutti i tagli disponibili di appartamenti e ville, visita il sito ufficiale: https://www.leterrazzelocatevaresino.it/ SCEGLI DI VIVERE NELLA RESIDENZA “LE TERRAZZE DI LOCATE” Fai un investimento per il tuo futuro: qualità, risparmio, sostenibilità e sicurezza per te e la tua famiglia. Contattaci per maggiori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa nuova costruzione! *Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale*

A Como, in zona Prestino, proponiamo in vendita un ottimo bilocale situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina di sole sei unità abitative. La posizione è ideale e strategica: vicina agli ingressi autostradali, ai mezzi pubblici, alle dogane svizzere e a tutti i principali servizi, oltre ad essere a pochissimi minuti dal centro città. La zona offre un'ampia facilità di posteggio libero direttamente sotto casa e nei primissimi dintorni. L'appartamento, ordinato e pronto da abitare fin da subito, è caratterizzato da locali ampi e molto luminosi. È così composto: Ingresso con ripostiglio adiacente - Spazioso soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Bagno - Terrazzino coperto con vista aperta, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano terra, ideale come spazio di sgombero o per riporre le biciclette. Libero subito. Per la sua disposizione e la posizione strategica, è una soluzione perfetta per giovani coppie o come investimento.

Cernobbio a un km esattamente in centro Maslianico si accettano prenotazioni di solo tre unità immobiliari in VILLA LIBERTY (OGNI PIANO SOLO UNA UNITA' IMMOBILIARE). Un luogo dove lusso ed ecosostenibilità si incontrano in perfetta armonia, regalando un'esperienza abitativa unica. Questa esclusiva proprietà, una dimora storica risalente al 1900, sarà completamente ristrutturata con criteri di basso consumo energetico, mantenendo intatto il fascino dell'architettura originale. Verra' suddiviso in solo quattro eleganti appartamenti, ciascuno progettato per un comfort moderno con carattere storico.UNICO NEL SUO GENERE ! Le unità immobiliari, tutte in CLASSE A, saranno dotate delle tecnologie più avanzate: Pompa di calore Impianto fotovoltaico Riscaldamento a pavimento Cappotto termico Finiture di altissima gamma Soffitti alti che donano un'atmosfera suggestiva e scenografica Doppi servizi Domotica Serramenti da alte prestazioni energetiche. Ogni appartamento dispone di ampio terrazzo e/o giardino privato, ideali per godersi momenti di relax con le più moderne tecnologie costruttive e impiantistiche, garantendo eccellenti prestazioni energetiche e un comfort abitativo senza pari. Queste proprietà esclusive sono pensate per soddisfare ogni esigenza: che tu stia cercando la tua prima casa, una residenza di prestigio o un investimento sicuro, VILLA LIBERTY LUXURY è la scelta perfetta e un'opportunità unica per vivere il lusso in chiave sostenibile. Con prezzi a partire da 595.000 euro compreso due posti auto coperti e cantina. Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattate Immobiliare Servizio Casa al numero 3286549548 o visitateci presso la nostra sede in via Cantù 29, Cucciago. www.serviziocasa.info...

Cucciago, in zona residenziale, tranquilla e verdeggiante, a poco distanza dai principali servizi della città, proponiamo un graziosissimo e luminoso appartamento disposto su due livelli abitativi e posto al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura servito da un ampio balcone che si estende fino alla camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato con vasca. Al piano superiore collegato da scala interna troviamo il sottotetto (di pari metratura dell'appartamento sottostante) suddiviso in tre ambienti, dove è possibile ricavare altre due camere da letto e un locale predisposto a bagno/lavanderia. L'immobile è dotato di porta blindata, serramenti in legno doppio vetro, zanzariere e riscaldamento autonomo. PREZZO € 179.000,00 PREZZO BOX SINGOLO € 15.000,00 OBBLIGATORIO ALL'ACQUISTO DA VEDERE! LIBERO SUBITO! La localizzazione è approssimativa! Se questo immobile non dovesse rispecchiare le sue esigenze non esiti a contattarci ai numeri 0362/546773 o 0362/687798 cell. 348/5897369 abbiamo molte altre soluzioni che potrebbero rispecchiare le sue esigenze, oppure visiti il nostro sito www.primalux.net, se invece dovesse vendere l'immobile di sua proprietà e sta cercando una collaborazione seria, professionale che le permetta di vedere il suo immobile pubblicizzato sui siti internet più conosciuti sul territorio nazionale e i vari giornali settoriali più letti nella zona in cui è ubicato il suo immobile, saremo lieti di offrirle una valutazione gratuita del suo immobile, metterle a sua completa disposizione tutti i servizi che il nostro studio offre e consigliarle la strada giusta per poter vendere il suo immobile al prezzo più vantaggioso e nel più breve tempo possibile. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Como - Zona Stadio / Via Borgo Vico nuova. A pochi passi dalla Stazione San Giovanni e dal lungolago, in un contesto recentemente riqualificato (anno 2022), proponiamo in vendita un raffinato bilocale soppalcato disposto su due livelli. L'unità è ubicata internamente, caratteristica che garantisce tranquillità assoluta e assenza di rumori, pur rimanendo nel cuore della città e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. L'appartamento si distingue per la sua ottima luminosità, l'affaccio gradevole e la vista aperta, elementi che rendono gli spazi particolarmente accoglienti. La proprietà è composta da: - elegante zona giorno con cucina a vista e soggiorno; -bagno finestrato con doccia; -camera da letto soppalcata impreziosita da travi a vista sbiancate e lucernario elettrico. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e viene venduto completamente arredato e con impiantistica a norma (verrà posata una caldaia nuova a cura e spese della parte venditrice). Attualmente è locato con regolare contratto con scadenza naturale dell'ottavo anno al 31/07/2028, offrendo una redditività interessante (canone locazione €/mese 890 + spese) e configurandosi come ottima opportunità d'investimento. Per informazioni e visite: Paolo De Maron - Agente immobiliare

Se stai cercando una casa nuova, moderna, e soprattutto indipendente, questa è l'occasione perfetta per te. A Mariano Comense, in una zona residenziale tranquilla ma comoda con tutti i servizi, Tempocasa propone in vendita nuova costruzione di sole 4 unità abitative. L'appartamento si trova al piano terra ed è caratterizzato da un giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto o ha bisogno di un'area sicura per far giocare i bambini o i propri animali domestici. Posto auto coperto incluso nel prezzo, possibilità di acquisto cantina euro 6.500,00. Una delle particolarità più apprezzabili di questa soluzione è che sarà completamente autonoma: non ci saranno spese condominiali, e ogni unità godrà della propria indipendenza sia a livello impiantistico che gestionale. La consegna è prevista per luglio 2027, con possibilità di personalizzare alcune finiture interne, così da poterla rendere davvero “tua” fin dal primo giorno. Dal punto di vista energetico, l'appartamento sarà costruito secondo i più alti standard attuali, con una classe energetica garantita di almeno A, ma con potenzialità di raggiungere valori ancora superiori. Questo significa risparmio sui consumi, maggiore comfort abitativo e un investimento sicuro anche nel tempo. Un'opportunità ideale per chi cerca una prima casa, per famiglie che desiderano tranquillità e spazio, o anche come investimento di qualità in una zona in forte crescita. Se vuoi saperne di più, visionare il progetto o prenotare un incontro, non esitare a contattarci. Le disponibilità sono limitate!

A pochi minuti dal centro di Albese e da tutti i servizi presentiamo in vendita un appartamento inserito al piano terra di una residenza con ascensore in costruzione. L'unità è disposta su un unico livello abitativo, ha un triplo affaccio e si compone di un living con cucina a vista, un disimpegno, due camere e un bagno dotato di doccia. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino di proprietà di mq 150 c.a. Vi è la possibilità di acquistare box singoli o doppi a partire da € 18.000

Ubicata nelle immediate vicinanze del Ghisallo, dotata di ottima esposizione solare, proponiamo porzione di bifamiliare disposta su tre livelli con annessi giardino ed ampio box. Sviluppa una superficie commerciale di complessivi mq. 90 circa ed è composta da soggiorno, cucina abitabile e giardino di circa mq. 100 al piano terra; due camere e bagno al piano primo (sottotetto); cantina e lavanderia al piano primo sottostrada. Completa la proprietà un ampio box di mq. 16. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni '90 e si trova in ottimo stato conservativo. Ideale sia come casa di residenza e sia come casa vacanza ma soprattutto per gli amanti della tranquillità. Disponibilità immediata.

Code MA014 - Lago di Como San Siro, situato nel residence “Villaggio Lago di Como”, grazioso appartamento “Camelia 24” completamente arredato, comprensivo di posto auto privato Situato in una posizione tranquilla davvero interessante (tra la strada principale e il lago), a soli 80 metri dalla spiaggia e dal lago, con facile accesso pedonale, Tutti i negozi, ristoranti e i trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi in circa 100 metri. L'appartamento, denominato “Camelia 24”, ha una superficie catastale di 64 mq ed è situato al piano primo di uno stabile servito da ascensore. Gli ambienti, restaurati alcuni anni fa con ottime finiture, risultano molto accoglienti e luminosi, e si compone di un ampio atrio d'ingresso; soggiorno con zona cucina; la camera matrimoniale; seconda camera doppia; scenografico bagno con vasca e doccia. La proprietà viene venduta completamente arredata con mobili moderni e di ottima qualità, perfettamente mantenuti, pronta quindi per essere abitata immediatamente oppure messa a reddito senza necessità di ulteriori investimenti. Dotazioni: Riscaldamento termoautonomo a gas metano; Stabile con ascensore; Posto auto privato Coperto di mq.14 al piano interrato. Una soluzione ideale sia come raffinata casa vacanza sul Lago di Como sia come eccellente investimento per affitti turistici settimanali o locazioni annuali, grazie alla posizione strategica e alla grande comodità di accesso. Prezzo richiesto: € 179.000,00 inclusivo dell'elegante arredamento completo e posto auto *Dati catastali: appartamento rendita catastale € 325,37 + posto auto: rendita catastale € 45,65 *Classe energetica F - IPE 230,23. *I costi AGGIUNTIVI per l'acquisto di questo immobile ammontano complessivamente a circa € 17.500,00 ed includono: Compenso notarile incluso iva, tasse bolli, Imposta di registro sull'acquisto; registrazione del contratto preliminare, Commissione Agenzia Tre Pievi (queste spese includono l'assistenza completa anche dopo l'atto notarile, cambio contatori a vostro nome, richiesta fiscale codici per te, ecc.) - Da aggiungere, per clienti stranieri, € 800.000 per Traduzione dell'atto notarile in lingua tedesca o inglese con l'assistenza del traduttore durante l'atto notarile, *Costi annuali indicativi di mantenimento Spese condominiali € 950,00; IMU: circa € 680,00 + TARI: circa € 100,00 Costi fissi utenze (da aggiungere i consumi): Energia elettrica: circa € 240,00, Gas: circa € 150,00, Acqua: circa € 40,00

RIF. 387743 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - La scelta di Rexer. Appartamento in casa plurifamiliare con ingresso indipendente, sito al piano secondo ed ultimo con gradevole vista sulle montagne. E' composto da ingresso, soggiorno doppio con cucina a vista e balconata vista monti, due camere da letto, doppi servizi ed ulteriore balcone. Quadrupla esposizione. Buono stato manutentivo generale. Libero subito. Non ci sono spese condominiali. Piacevole zona barbecue e giardino ad uso comune. La zona di interesse è il Pian del Tivano, a soli 15 minuti di auto da Nesso e dal Lago di Como, in una zona fresca d'estate e innevata d'inverno.

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di una zona residenziale prestigiosa! Ti presentiamo un elegante appartamento al terzo piano che incarna il perfetto equilibrio tra comfort, luminosità e praticità. Con una metratura commerciale di 125 m², questo immobile si articola in 3 locali spaziosi di cui 2 camere e 2 bagni completamente funzionali, ideale per chi ricerca qualità della vita e spazi generosi. La caratteristica più affascinante di questa proprietà è la sua straordinaria apertura verso l'esterno: gode infatti di una vista aperta su tre lati che garantisce una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Il balcone perimetrale che circonda tre lati della casa rappresenta un valore aggiunto unico, creando uno spazio esterno continuo perfetto per momenti di relax e convivialità. L'ampio terrazzo completa questa meravigliosa connessione con l'esterno, offrendoti un'oasi privata dove godere della tranquillità della zona. L'immobile si trova in un ottimo contesto condominiale dotato di ascensore diretto al piano, eliminando qualsiasi difficoltà di accesso. Le pertinenze completano questa proposta esclusiva: un posto auto nell'autorimessa comune del palazzo e due cantine. L'immobile è in buono stato di conservazione, essendo di seconda mano ma perfettamente mantenuto, e il posto auto e già compreso nel prezzo! Ulteriore opportunità: esiste la possibilità di acquistare un bilocale aggiuntivo al piano superiore, perfetto per chi desidera ampliare l'investimento o creare una soluzione abitativa flessibile. Questa è l'occasione che stavi aspettando per vivere in una proprietà di qualità, circondata da spazi esterni generosi e servizi condominiali di eccellenza!

Scopri questo appartamento situato al secondo ed ultimo piano, a pochi passi dal cuore del paese. Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è a vista per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e un bagno moderno. Al piano interrato, troverai un'ampia cantina, perfetta per le tue esigenze di stoccaggio. Completamente ristrutturato nel 2025, l'immobile offre anche un posto auto di proprietà, garantendo comodità e sicurezza. Con una superficie commerciale di 98m², è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Goditi il comfort del riscaldamento autonomo e l'orientamento est-ovest che assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina modernità e praticità. Classe energetica F.

MINI PALAZZINA con consegna fine 2026 - nelle immediate vicinanze di Arosio Proponiamo in piccola palazzina di poche unità vari appartamenti di 3 LOCALI con GIARDINI PRIVATI o TERRAZZINI APP. 1: TRILOCALE piano terra + GIARDINO € 280.000 - DISPONIBILE - APP. 2: TRILOCALE piano terra + GIARDINO € 295.000 - VENDUTO - APP. 3: TRILOCALE piano 1° + terrazzino € 255.000 - VENDUTO - APP. 4: TRILOCALE piano 1° + terrazzino € 275.000 - DISPONIBILE - APP. 5: TRILOCALE piano 1° + terrazzino € 275.000 - VENDUTO - APP. 6: TRILOCALE piano 1° + terrazzino € 275.000 - VENDUTO - box auto a parte RISCALDAMENTI A PAVIMENTO AUTONOMI POMPA DI CALORE AUTONOMA FOTOVOLTAICO PRIVATO Il progetto prevede la costruzione di un complesso residenziale costituito da unico edificio disposto su 2 piani fuori terra e sottotetto, con annessi spazi esterni a giardino, parcheggi esterni, posti auto coperti con cantine private a piano terra. Gli appartamenti sono di due tipologie, trilocali e quadrilocali, entrambe con doppi servizi e cucina e con possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Le unità poste al piano terra sono dotate da ampi portici e circondate da giardino; mentre quelle poste al piano primo sono dotate di ampi terrazzi. Le finiture saranno di pregio e i materiali utilizzati saranno di prima scelta garantendo il massimo comfort agli abitanti. La tecnologia di ultima generazione utilizzata per la sua costruzione fa dell'abitazione un edificio moderno.

Tremezzina Lago di Como - Ampio appartamento con giardino e garage, a pochi passi dal lago In una delle zone più belle e richieste della Tremezzina, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione tranquilla, soleggiata e residenziale, a pochi minuti a piedi dal lago e dai principali servizi. L'immobile si trova in una casa composta da sole due unità, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità. L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie di circa 120 mq e si affaccia su un giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Composto da: ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno tre camere da letto, ripostiglio, locale tecnico e portico coperto, L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per essere trasformato in una casa accogliente e moderna, su misura per chi la abiterà. Completano la proprietà un garage privato, un ripostiglio e comodi spazi esterni. Una proposta interessante per chi cerca una casa da personalizzare, in una delle località più affascinanti del Lago di Como. Euro 260.000,00 Rif. MA049