Продажа домов - Verbano-Cusio-Ossola

Posta in posizione dominante nel cuore della città di Cannobio, a poche decine di metri dal lungolago e dai numerosi caffè e ristoranti che animano la vivace cittadina, la villa vanta una superficie generosa di quasi 400 mq, circondata da un parco perfettamente mantenuto di circa 2600 mq. Un viale alberato conduce all'ingresso principale dove troviamo la zona living, cucina, bagno e un unità pensata per gli anziani che non possono fare le scale, le finiture sono ottime e la casa è subito pronta per essere abitata dai nuovi padroni. Al piano superiore, condotti da un ampia scala, ci sono le camere da letto ed i bagni, via via salendo si scopre una vista sul lago magica ed angoli di Cannobio davvero suggestivi. La dimora dispone di un ampio terreno che ospita un posto auto coperto oltre a diversi angoli speciali dove rilassarsi e riprendere il fiato dopo una passeggiata sul lungolago. Incredibile coma la pace e la privacy di questa villa si fonda con la sua posizione centralissima che permette di godere della città e di tutti i suoi servizi senza utilizzare la macchina. Infine come ci suggerisce il titolo, la casa gode di una splendida luce ed un esposizione privilegiata nel contesto locale. Se siete alla ricerca di una villa di grande Charme e rappresentanza che vi permetta di godere della città senza Stress e a piedi non dovrete andare lontano, il sole di Cannobio vi sta aspettando.

Siamo a Cavaglio-Spoccia, in una piccola e silenziosa località alle porte della valle Cannobina e a 30 min di auto dal confine Svizzero. In questa pacifica località proponiamo in vendita questo splendida proprietà ristrutturata nel 2015 che replica con fedeltà i tratti tipici di uno chalet di montagna. La casa dispone di tre livelli disposti come segue: Ingresso con ampia cucina e salotto, salendo le scale a chiocciola due camere da letto ed il bagno a servizio dell'area notte, scendendo dal piano d'ingresso troviamo altre due camere ed un bagno, infine al piano più basso dispone di un area bar-intrattenimento e cantina vini. Completa la proprietà una piscina esterna che gode di una splendida vista sul fiume Cannobino. Il terreno che contorna la casa e di facile manutenzione e permette di godere appieno della natura circostante. Questo è un luogo magico completamente immerso nella natura e adatto alla convivialità, al riposo e allo stesso tempo un luogo perfetto per festeggiare insieme ad amici e parenti. Se siete alla ricerca del vostro Chalet di montagna a 20 minuti da Cannobio e le rive del Lago Maggiore questo è il rifugio perfetto per Voi.

Stresa collinare località Brisino immersa nel verde con parziale vista lago casa indipendente in fase di costruzione di tre locali di circa 70 mq. con terrazzo di circa 35 mq. ampio box e giardino di circa 700 mq. cosi composta: soggiorno/pranzo con cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera e cameretta. Possibilità di personalizzazioni. Il prezzo esposto è riferito alla casa nello stato attuale come in foto. La nostra Agenzia Immobiliare con esperienza decennale nella compravendita e affittanze immobiliari è iscritta alla F. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali - e alla Camera di Commercio del VCO nel ruolo degli Agenti di affari in mediazione n. 545. Ogni trattativa viene da noi seguita scrupolosamente sino alla stipula del rogito notarile, come se fosse una compravendita personale. Oltre alle intermediazioni immobiliari siamo in grado di fornire molteplici servizi, tra i quali: • cessione di attività, • consulenza e perizia su immobili, • pratiche catastali e di conservatoria • affittanze a lungo termine Vi attendiamo nei nostri uffici di Baveno (VB) in Viale della Vittoria n. 2 tel. e di Verbania Intra (VB) in Corso Mameli n. 93 tel. dove metteremo a disposizione, la professionalità e il nostro impegno per la Vostra serenità. Lo staff di Arca Immobiliare.

Immersa nel verde di Oggebbio, proponiamo in vendita straordinaria villa di charme, oggi adibita a struttura ricettiva premium. Una proprietà che racconta una storia fatta di luce, panorami aperti e un'accoglienza autentica. A 12 km da Verbania e 10 km dal confine con la Svizzera. Il complesso si sviluppa su più livelli ed è articolato in tre corpi di fabbrica, sapientemente distribuiti per garantire ampie superfici, grande flessibilità progettuale e un elevato livello di privacy. La proprietà dispone di 25 camere con bagno e wc giapponese, distribuite nei diversi edifici, concepite per offrire comfort e versatilità. Gli ambienti si adattano perfettamente sia a un utilizzo residenziale di alto profilo con suite, spazi dedicati alla famiglia e camere per gli ospiti; sia a una destinazione turistico-ricettiva, grazie alla presenza di camere doppie, junior suite e soluzioni facilmente modulabili. Molte delle camere godono di affacci luminosi e rilassanti, con viste sul verde, sul giardino terrazzato e suggestivi scorci sul lago e sulle montagne circostanti. Gli interni esprimono un equilibrio armonioso tra luce naturale, funzionalità e panorama, creando ambienti accoglienti. Il cuore conviviale della villa è rappresentato dalla sala ristorante e dalla cucina professionale, in grado di accogliere fino a 30 coperti negli spazi interni e oltre 100 complessivi grazie alle aree esterne. Il giardino terrazzato si configura come una vera oasi di tranquillità, arricchita da angoli ombreggiati, alberi ornamentali e una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e contemplazione. Completano gli spazi esterni un dehor e un'area bar, perfetti per eventi esclusivi, ricevimenti privati e occasioni di convivialità all'aperto. Per chi desiderasse proseguire e sviluppare l'attività ricettiva, la proprietà offre importanti margini di crescita: è possibile aumentare il numero di camere, realizzare una area SPA e destinare il terzo corpo di fabbrica, attualmente allo stato di rudere, alla creazione del ristorante principale o di ulteriori spazi di rappresentanza. Questa villa non è semplicemente un immobile, ma un invito a vivere l'autentica magia del Lago Maggiore, dove ogni alba e ogni tramonto diventano parte di un'esperienza senza tempo.

Immersa in una delle posizioni più esclusive di Belgirate, affacciata sulle rive del suggestivo Lago Maggiore, questa straordinaria proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza, natura e riservatezza. La villa è circondata da un magnifico parco privato, sapientemente curato, dove alberature secolari si alternano a distese di prato perfettamente mantenuto. I percorsi interni, armoniosamente inseriti nel paesaggio, invitano a piacevoli passeggiate e conducono a suggestivi angoli di quiete, ideali per momenti di relax immersi in uno scenario naturale di rara bellezza, con incantevoli scorci sul lago e sulle montagne circostanti. Nel cuore del giardino si trova una raffinata piscina, incorniciata da un'ampia area solarium attrezzata, pensata per offrire il massimo comfort durante la bella stagione. Un ambiente riservato e scenografico, perfetto per godere della luce e della tranquillità del contesto. Gli interni della residenza esprimono un'eleganza classica senza tempo, valorizzata da materiali pregiati e finiture di alto livello. Le ampie superfici vetrate donano luminosità agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata. La villa si sviluppa attraverso spazi generosi e ben distribuiti: un importante salone con camino, una sala da pranzo formale, un ambiente dedicato alla lettura, una cucina di ampie dimensioni, oltre a camere da letto spaziose e raffinate suite dotate di servizi privati. Al piano superiore, una terrazza panoramica regala scorci di incomparabile bellezza, offrendo una prospettiva privilegiata sul paesaggio lacustre. A completare la proprietà, una dependance indipendente, ideale per accogliere ospiti o personale di servizio, composta da zona giorno, cucina, camere e servizi, garantendo autonomia e comfort. La proprietà viene proposta completa di arredi, pronta per essere vissuta sin da subito. Elemento di assoluto pregio è l'accesso diretto al lago tramite sottopasso privato, che conduce alla darsena con spiaggia e giardino esclusivo di circa 1.400 mq, dotata di ricovero per imbarcazioni e scivoli di alaggio. Il parco principale si estende per circa 14.000 mq, a cui si aggiunge un'area boschiva di ulteriori 28.000 mq, offrendo un contesto di totale privacy e immersione nella natura. Questa prestigiosa dimora di circa 700 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore, dove lusso, tranquillità e paesaggio si fondono in un'esperienza abitativa unica.

Siamo a Oggebbio, lungo la suggestiva sponda piemontese del Lago Maggiore, in località Resiga, un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde. In questa posizione privilegiata, proponiamo in vendita una villa indipendente che gode di un ampio affaccio panoramico sul lago e sulle montagne circostanti, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con finiture curate e già pronte per essere abitate senza necessità di interventi immediati. La configurazione attuale prevede due unità abitative distinte, completamente indipendenti anche dal punto di vista impiantistico, separate da una semplice tramezza che consente, con facilità, una possibile unificazione degli spazi per creare un'unica ampia residenza. La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono più zone giorno, quattro camere da letto, offrendo spazi adatti ad accogliere una famiglia anche numerosa o a ospitare amici e parenti in totale comfort. Sono presenti terrazzi panoramici con vista diretta sul lago, che valorizzano ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di un box auto e di cinque posti auto scoperti. Il giardino, di circa 1.900 mq, è pianeggiante e terrazzato, con la possibilità di realizzare una piscina con vista lago. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa principale in un contesto naturale di pregio o una seconda residenza per il tempo libero. Perfetta per famiglie, per chi ama vivere il lago in tutte le stagioni o per chi cerca un ambiente tranquillo dove coniugare relax e attività all'aria aperta, tra sport acquatici e percorsi montani.

Proponiamo in vendita una proprietà unica situata nella località di Vercio, sulle alture di Mergozzo, ai confini della Val Grande. Inserita in un contesto naturale di grande tranquillità, circondata da boschi secolari e affacciata su un suggestivo panorama aperto sui laghi di Mergozzo e Maggiore, questa dimora rappresenta una soluzione ideale per chi desidera privacy, natura e una posizione esclusiva. L'esposizione a sud garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una vista senza ostacoli sul paesaggio circostante. La proprietà è composta da due rustici indipendenti tra loro, recentemente ristrutturati con particolare attenzione al recupero delle caratteristiche originali dell'architettura montana. Pietra locale, materiali naturali e lavorazioni artigianali valorizzano gli ambienti, mantenendo intatto il carattere autentico dell'immobile e offrendo al tempo stesso comfort e funzionalità. Attualmente la proprietà viene utilizzata anche per attività di locazione turistica su Airbnb, risultando interessante sia come residenza privata sia come investimento ricettivo. Il primo rustico si sviluppa su due livelli. Al piano semiinterrato si trovano una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; al piano terra, collegato da scala interna, si apre una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, direttamente affacciata su una grande terrazza panoramica con vista lago. Il secondo rustico ospita al piano semiinterrato un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiore è presente un grande sottotetto utilizzato come ulteriore zona notte, area relax e sauna. La superficie commerciale complessiva della proprietà è di circa 188 mq. Gli spazi esterni sono progettati per vivere pienamente il contesto naturale circostante. Due pergolati indipendenti con grandi tavoli convivali permettono di organizzare pranzi e momenti di relax all'aperto, mentre la zona barbecue e il forno esterno completano l'area dedicata alla convivialità. Il giardino naturale è arricchito da numerose essenze floreali e da splendide azalee che donano colore e privacy. La presenza di una Jacuzzi riscaldata a legna contribuisce a creare un ambiente riservato e rilassante. Completa la proprietà un'area adibita ad atterraggio per elicotteri. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo alimentato a legna con radiatori, infissi in legno con doppio vetro, esposizione esterna panoramica, mansarda, balcone e terrazza. La proprietà si trova a circa 830 metri di altitudine ed è raggiungibile tramite mezzi adeguati ai sentieri di montagna oppure in elicottero, elemento che ne rafforza il carattere riservato ed esclusivo. Questa villa è perfetta per chi desidera una residenza immersa nella natura, lontana dal turismo di massa e dai ritmi urbani, senza rinunciare a comfort e privacy. Ideale come seconda casa di charme, rifugio per il tempo libero o struttura ricettiva di livello, rappresenta una soluzione adatta a chi cerca un immobile autentico, con forte identità e un panorama di rara bellezza nel territorio di Mergozzo.

VILLA INDIPENDENTE - ARIZZANO Nella splendida collina di Arizzano, Villa indipendente libera su quattro lati esposta a sud. L'immobile è disposto su due livelli, oltre al piano sottotetto ed è composta al piano seminterrato da un' ampia autorimesssa oltre a diversi comodi locali deposito e un servizio. Al piano superiore, la zona giorno e la zona notte sono disposte su un unico livello, garantendo la piena comodità di spostamento tra i vari locali, ed è composta da un grande doppio salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi oltre al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. A circondare la proprietà, un ampio giardino pianeggiante, ideale anche per la creazione di una piscina.

Nel borgo collinare di Brisino, a pochi minuti da Stresa, c'è una casa che racconta una storia. Un vecchio rustico del paese, completamente ristrutturato con passione e attenzione, è diventato oggi una dimora accogliente e luminosa, perfetta per chi cerca pace, bellezza e un legame autentico con il territorio. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano superiore, si viene accolti da una zona giorno ariosa e calda, con un bel camino che crea atmosfera e una cucina separata, comoda e funzionale. C'è anche un bagno di servizio e un soppalco che aggiunge un tocco originale: uno spazio versatile, ideale come angolo lettura, studio o persino un letto in più per gli ospiti. Da qui si accede a un ampio terrazzo con vista lago, collegato direttamente al giardino privato. Uno spazio esterno perfetto per colazioni all'aperto, cene d'estate o semplicemente per godersi il silenzio e la natura. Scendendo al piano inferiore, si trovano le due camere da letto, entrambe con il proprio bagno privato. Ambienti intimi, ben curati, pensati per offrire privacy e comfort. La vera magia, però, è la vista sul Lago Maggiore, che si apre da ogni stanza, regalando scorci mozzafiato in ogni momento della giornata. La posizione è ideale: immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti dai servizi e dal centro di Stresa. Una casa che sa essere rifugio, ma anche punto di partenza per vivere appieno il territorio. Che tu stia cercando una prima casa lontano dal caos, un rifugio per il fine settimana, o un investimento in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore, questa proprietà ha davvero tutte le carte in regola.

Proponiamo in vendita a Stresa, immersa nel verde delle colline, questa splendida villa che offre scorci unici sul Lago Maggiore e sulle suggestive Isole Borromee. Un'oasi di privacy ed eleganza, pensata per chi desidera vivere circondato da bellezza e tranquillità, con un panorama mozzafiato che cambia con le stagioni. La residenza si sviluppa su tre livelli luminosi, tutti aperti verso il lago grazie ad ampie vetrate. Al piano principale, recentemente ristrutturato con materiali pregiati, un accogliente soggiorno con camino si apre sulla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile è moderna e funzionale, mentre studio, bagno di servizio, lavanderia e dispensa completano l'ambiente in modo pratico ed elegante. Al piano superiore, la zona notte mansardata è un rifugio intimo e confortevole, con un open space ampio e luminoso, due camere da letto e un bagno raffinato con vasca idromassaggio. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come opportunità di affitto turistico. Composto da soggiorno con camino, cucina, due camere e due bagni, oltre a cantina e taverna, offre grande flessibilità e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. All'esterno, la villa è circondata da un giardino piantumato di circa 1.500 mq, tra aree pianeggianti e terrazzate. Un elegante patio con forno a legna è perfetto per momenti conviviali all'aperto e per godere di spettacolari tramonti. La proprietà offre anche la possibilità di creare una piscina. Completano la villa un box doppio e quattro posti auto esterni. Il comfort e la qualità degli interni, con riscaldamento a pavimento, pavimenti in parquet e impianto d'allarme, rendono questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere tutto l'anno con eleganza e funzionalità. Una villa da sogno nel cuore del Lago Maggiore, ideale sia come residenza privata elegante e accogliente, sia come soluzione da mettere a reddito a fini di investimento, dove comfort, eleganza e natura si incontrano in perfetta armonia.

Ad Agrano, pittoresca frazione collinare di Omegna, in una posizione privilegiata che unisce riservatezza e natura, sorge una villa circondata dal verde con splendida vista sulle montagne. L'area è caratterizzata da quiete e fascino paesaggistico, pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Omegna e dalle sponde del Lago d'Orta, celebre per la sua atmosfera suggestiva, i borghi storici e l'isola di San Giulio. La vicinanza alle vie di collegamento principali garantisce inoltre facile accesso sia alle città del Piemonte che alla Svizzera, rendendo la proprietà comoda e ben connessa pur mantenendo la serenità tipica dei paesaggi lacustri e montani. La villa si sviluppa su più livelli e accoglie con spazi ampi e luminosi. Al piano terra un ingresso conduce a una grande cucina e a un'elegante sala da pranzo con camino, entrambe affacciate su una veranda aperta che dialoga con il giardino. Sullo stesso piano si trova anche un'ulteriore zona soggiorno, anch'essa con camino, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto: due di dimensioni maggiori, entrambe con balcone e affaccio sul giardino, e due ulteriori camere, servite da due bagni. All'ultimo livello si apre un'ampia area con tetto a vista, attualmente da ristrutturare, ideale per creare ulteriori ambienti abitativi o un appartamento indipendente. Completano la proprietà un piano interrato con cantina perfetta per la conservazione dei vini e un giardino che ospita un fabbricato al rustico in buono stato, oggi adibito a garage ma con possibilità di trasformazione in una dependance. Gli spazi esterni, ampi e riservati, offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora di charme immersa nella natura, capace di coniugare il calore di una residenza privata con l'armonia e la bellezza di uno dei luoghi più incantevoli del Piemonte.

Nel cuore del caratteristico borgo di Artò, frazione del comune di Madonna del Sasso, si trova questa deliziosa casa indipendente immersa nella quiete e nella bellezza della natura. Artò è un piccolo paese situato sulle alture del Lago d'Orta, noto per la sua tranquillità e l'atmosfera perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si apre direttamente nel centro del borgo, attraverso un grazioso ingresso delimitato da muretti in pietra, che introduce a un curato giardino pianeggiante a prato verde, ideale per momenti di relax all'aperto, per pranzi estivi o per far giocare i bambini in sicurezza. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con bagno, perfetta per ospitare cene conviviali, momenti in famiglia o da utilizzare all'occorrenza come camera per gli ospiti. Al primo piano si apre un'accogliente zona giorno composta da una grande cucina abitabile e un luminoso soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti. Da qui si accede a un balcone che corre su due lati della casa, offrendo scorci incantevoli sul paesaggio circostante. Al secondo piano si trovano la camera padronale, una seconda camera doppia, e un bagno finestrato, rendendo la casa perfetta anche per nuclei familiari. L'immobile è già pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati, ideale sia come prima casa che come casa vacanze per i fine settimana e i periodi di relax. Completa la proprietà un rustico adiacente, incluso nella vendita, con possibilità di ristrutturazione: potrà essere trasformato in ulteriore spazio abitativo o in un garage a seconda delle esigenze. Una proposta unica per chi desidera vivere in un contesto verde, silenzioso e autentico, a pochi minuti d'auto dal lago e dalle principali attrazioni naturalistiche e culturali della zona.

Nel cuore del pittoresco borgo di Bee, a pochi minuti da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore, si trova questa affascinante villa d'epoca costruita nei primi anni del Novecento che conserva intatto il fascino e le caratteristiche architettoniche originali. Con circa 240 mq di superficie commerciale distribuiti su tre livelli, la proprietà rappresenta una perfetta combinazione tra tradizione e comfort moderni. Al piano terra, l'ingresso apre sul vano scala centrale attorno al quale si sviluppa l'intero progetto della casa. Da un lato si sviluppa una doppia zona living accogliente e luminosa, dall'altro la zona pranzo con cucina separata. Tutti gli ambienti del piano godono dell'affaccio sul meraviglioso giardino e verso il lago creando un'atmosfera di grande tranquillità. Il primo piano ospita due camere da letto e un bagno, così come il secondo piano, che ripropone una distribuzione simile degli spazi. Sia il piano terra sia il primo piano sono arricchiti da balconi e terrazzini con vista lago, che permettono di godere appieno del panorama. Adiacente alla casa si trova una funzionale tettoia, attualmente utilizzata come deposito attrezzi da giardino e legnaia, ma facilmente trasformabile e adattabile ad altri utilizzi, come ad esempio un elegante gazebo o area relax all'aperto. Al piano interrato è presente un'ampia cantina. Un dettaglio di grande fascino è la romantica limonaia, situata sotto il terrazzo principale, testimonianza del passato e del carattere storico della proprietà. La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie a una ristrutturazione recentemente completata che ha saputo preservare l'autenticità e il fascino originario dell'edificio. Il giardino curato e riservato offre un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità; una parte terrazzata consente inoltre il parcheggio di un'auto. È inoltre possibile realizzare una piscina, aggiungendo un ulteriore elemento di comfort e prestigio alla proprietà. La posizione è particolarmente favorevole: nel centro di Bee, con i principali servizi facilmente raggiungibili, mentre Verbania e le sponde del Lago Maggiore distano soltanto 10 minuti di auto.

Siamo a Oggebbio, lungo la sponda piemontese del Lago Maggiore, e proprio qui proponiamo in vendita una Villa indipendente impreziosita da uno splendido affaccio sul lago e le montagne. La casa è composta attualmente da due unità abitative, ben distribuite e che permettono di apportare variazioni interne, se richiesto dal nuovo acquirente. La disposizione degli spazi è funzionale e ben si presta ad ospitare una famiglia (anche numerosa) o ospiti e amici, vantando diverse zone giorno, diverse camere da letto e terrazzi panoramici con vista diretta sul lago. Le due unità sono completamente indipendenti anche a livello impiantistico e divisi solamente da una tramezza che permette una facile unificazione della casa. Internamente le finiture sono buone e già pronte per vivere la proprietà senza particolari interventi ed in breve tempo. Un altra caratteristica molto importante di questo immobile è sicuramente il giardino pianeggiante di circa 2000 mq, già completamente terrazzato e dove è possibile costruire una piscina vista lago. Se siete alla ricerca di una casa che vi faccia vivere tutti i colori del lago al susseguirsi delle stagioni, di un rifugio dallo stress o di un appoggio per praticare il vostro sport preferito in acqua o in montagna, non dovrete andare oltre Oggebbio, la casa dei vostri sogni vi aspetta.

In una delle zone più belle e panoramiche delle colline di Verbania, nella rinomata località di Pian di Sole, sorge questa elegante villa indipendente immersa nel verde e baciata dal sole tutto il giorno. La proprietà gode di una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza abitativa unica all'insegna del comfort e della tranquillità. Circondata da un ampio giardino privato finemente curato, la villa si sviluppa su due livelli. L'ingresso principale, con garage e posto auto privato, conduce attraverso il giardino a un'elegante terrazza panoramica sospesa sopra l'autorimessa, perfetta per godere del tramonto sul lago. Al piano terra, un raffinato patio coperto con area lounge e un braciere artigianale creano un'atmosfera suggestiva e accogliente, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Sullo stesso livello si trovano ampi locali di servizio e cantine, collegati da una scala interna alla zona abitativa principale. Il piano superiore accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, con grandi vetrate che incorniciano la vista sul lago e aprono su una splendida terrazza panoramica che percorre l'intera facciata della villa. Qui si sviluppano una cucina abitabile, un soggiorno con zona pranzo, due eleganti camere da letto e due bagni. La posizione è ideale per chi cerca privacy e comfort, a pochi passi dal Golf Club di Pian di Sole e dai sentieri naturalistici della zona. I servizi essenziali si trovano nel vicino centro di Premeno, mentre il cuore di Verbania è raggiungibile in soli 25 minuti. La proprietà dista inoltre 30 km dal confine svizzero e 50 km dall'aeroporto internazionale di Milano Malpensa. Una dimora di charme, dove eleganza, natura e panorama si fondono in perfetta armonia.

In questa meravigliosa villa a Ghiffa è ancora possibile respirare l'affascinante storia che l'ha vista protagonista tra 1800 e 1900. Villa Ada seppe infatti conquistare il cuore del Principe e Generale russo Pietro Troubetzkoy e consorte, la cantante lirica americana Ada Winans, che vissero per alcuni anni proprio sul Lago Maggiore e proprio qui nacque Paolo, il loro ultimo figlio, futuro scultore. Personaggi illustri frequentarono i salotti del Generale come l'attrice Eleonora Duse, che amava questo luogo, o il pittore Daniele Ranzoni che vi trascorreva le sue vacanze, ove ha realizzato il ritratto della principessa su una parete della casa. Il principe, esperto in botanica, commissionò ai fratelli Ingegnoli, autori del parco Sempione in centro a Milano, la realizzazione del maestoso parco di 21.500 mq che non ha eguali in tutta Europa. La meravigliosa area verde custodisce una collezione di piante, soprattutto conifere, provenienti da ogni parte del mondo. Il tutto immerso nei colori di varie specie di fiori che circondano un'antica serra in ferro. La posizione della villa è una delle migliori, essendo riparata sia a nord che a sud da un promontorio roccioso, che la protegge dall'eccessivo calore e dal freddo. Questo gioiello datato 1866 è stato completamente ristrutturato con la migliore tecnologia edilizia ed impiantistica contemporanea ed è lussuosamente arredato. La villa è disposta su tre livelli: al piano terra l'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista lago, quindi alla sala da pranzo, alla biblioteca, alla grande cucina ed al bagno di servizio. Salendo l'imponente scala, oppure utilizzando l'ascensore, si raggiunge il piano primo, dove si trovano quattro camere matrimoniali con bagno en suite. Dalle camere e dall'atrio si ha accesso ad un ampio terrazzo vista lago. Al secondo piano sono disposte tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite e due balconi. Al piano rialzato, altre due camere da letto ed un bagno; allo stesso livello, un ampio locale lavanderia, sauna, locali tecnici con caldaia a metano e legna. Le camere sono dotate di angolo cottura e sono utilizzabili come mini-appartamenti, ideali per un'attività di B&B di lusso. Infine, una spiaggia privata e quattro posti barca completano la proprietà.

In uno degli angoli più suggestivi del Lago Maggiore, in una posizione assolutamente invidiabile sorge questo Chalet che fonde sapientemente passato e presente rispettando il futuro, con un occhio di riguardo al risparmio energetico e allo Charme. Questa Villa Lago Maggiore vanta finiture a metà strada tra il rustico e il contemporaneo che perfettamente si fondono per creare un ambiente unico e impagabile, la planimetria è stata ben studiata e garantisce una corretta fruibilità di tutta la casa. Il terreno della Villa è di ampio respiro e dona alla proprietà la giusta quantità di spazio verde e privacy, la vista da quest'angolo di paradiso è impareggiabile e dona la possibilità di cogliere tutte le sfumature del nostro Lago bilanciato a metà tra acqua e montagna. Se siete alla ricerca di case in vendita Lago Maggiore, di un contesto di pace e di benessere, dalla vista mozzafiato e senza rinunciare a nessun comfort offerto dalla modernità questa è la scelta definitiva per voi.

Proponiamo in vendita a Omegna, in via per Agrano, una villetta unifamiliare di circa 231 m², inserita in una posizione tranquilla e dominante, con una splendida vista aperta sul Lago d'Orta. La proprietà si trova in un contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro di Omegna e dai principali servizi, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità. La villa si presenta in ottime condizioni generali ed è distribuita su più livelli, con ambienti ampi e ben organizzati. Al piano terra si trovano un doppio garage, il locale tecnico e una taverna attrezzata con forno per la pizza, ideale per momenti di convivialità, oltre a un bagno di servizio. Il piano principale ospita un ampio salone doppio, caratterizzato da una buona luminosità e dalla vista sul lago, una cucina abitabile di generose dimensioni, una camera da letto, un bagno e una camera padronale con bagno privato. Gli ambienti sono pensati per garantire una distribuzione funzionale degli spazi e un piacevole rapporto con l'esterno. Al piano mansarda è presente un ampio locale già predisposto con attacchi per una cucina, oltre a una camera da letto e a un bagno finestrato con vasca. Questa configurazione rende il livello particolarmente versatile e adatto a ospitare familiari, amici oppure a essere utilizzato come spazio indipendente. La proprietà comprende inoltre un terreno di 1.768 m², che offre ampi spazi esterni da vivere nella tranquillità della zona e consente di valorizzare ulteriormente la posizione panoramica della casa. Completano la proprietà il garage doppio e gli spazi accessori al piano terra. Dal punto di vista impiantistico, la villa dispone di riscaldamento misto: a radiatori nella mansarda e a pannelli radianti nel resto dell'abitazione. La proprietà è priva di spese condominiali e dispone di impianto autonomo di riscaldamento alimentato a gas. La classe energetica è C. Questa villa rappresenta una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa sul Lago d'Orta. La presenza di ampi ambienti, della mansarda predisposta per una maggiore autonomia e degli spazi accessori, unita alla vista sul lago e alla tranquillità della posizione, la rende particolarmente interessante per una famiglia che desidera una casa confortevole e funzionale, oppure per chi cerca una residenza dove trascorrere periodi di relax sul lago.

A Verbania Intra, a pochi passi dal lungolago e immersa in una corte privata di circa 1.000 mq, si trova questa villa dei primi del '900, una dimora dal fascino senza tempo che aspetta solo di essere riscoperta. La posizione è tra le più desiderabili: centrale, comoda ai servizi, eppure silenziosa, protetta da un contesto riservato e ricco di verde. La proprietà si estende per circa 500 mq complessivi e conserva ancora oggi l'eleganza dell'epoca, unita a interventi di ristrutturazione che ne valorizzano l'anima storica. Due appartamenti sono stati recentemente restaurati con cura, combinando materiali attuali e dettagli originali, mentre altri due sono da rinnovare, offrendo piena libertà progettuale a chi desidera modellare gli spazi secondo il proprio gusto. Al piano terra si accede a un'abitazione caratterizzata da un grande salone con camino, cucina separata, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con finiture che richiamano l'atmosfera calda delle case di un tempo. Al piano superiore, una seconda unità già rinnovata si apre su una zona giorno accogliente, seguita da camera con balcone, cabina armadio e bagno moderno. Una scala a chiocciola conduce poi alla mansarda, che ospita una suite con bagno e vasca idromassaggio, pensata per offrire il massimo comfort. All'interno del cortile si trovano ulteriori locali attualmente adibiti ad ambienti di servizio o hobby, che possono essere trasformati in stanze aggiuntive o piccole dependance. Il sottotetto, con i suoi 200 mq, è un ulteriore spazio ricco di potenzialità, adatto a nuovi progetti abitativi. Questa villa non è solo una residenza: è un'opportunità. Perfetta per chi cerca una casa importante per sé e la propria famiglia, ideale come seconda abitazione in una delle zone più belle del Lago Maggiore, ma anche interessante per chi valuta un investimento a lungo termine, grazie alla versatilità degli spazi e alla possibilità di realizzare più unità abitative o attività ricettive. Un immobile raro, in una cornice di valore.

Immersa nello scenario incantevole del Lago Maggiore, l'Isola dei Pescatori rappresenta la più autentica e affascinante delle Isole Borromee, un luogo dove il tempo sembra essersi fermato tra viuzze lastricate, antiche tradizioni e un'atmosfera senza eguali. In questo contesto esclusivo sorge una proprietà straordinaria, ancora in fase di completamento, che coniuga il fascino della storia con il potenziale di una dimora moderna in una posizione davvero privilegiata. L'edificio, con origini nel XVII secolo, è stato oggetto di un importante consolidamento strutturale che ne ha preservato la solidità e l'autenticità, lasciando piena libertà di personalizzazione negli interni. Distribuita su quattro livelli collegati da ascensore, la residenza si presta sia a diventare un'elegante abitazione privata sia a trasformarsi in una raffinata struttura ricettiva. Al piano terra si apre un ampio salone con luminose vetrate affacciate sul lago, che si collegano armoniosamente a una terrazza panoramica e a un giardino fronte acqua di circa 300 mq, luogo di rara bellezza e tranquillità. I piani superiori offrono camere e bagni da rifinire, con la possibilità di creare ambienti su misura, eleganti e funzionali. Un ulteriore dettaglio di grande valore è l'accesso diretto alla spiaggia pubblica e la vicinanza a un molo demaniale raggiungibile tramite scala privata chiusa: una caratteristica preziosa che permette di vivere il lago in modo esclusivo, avendo la propria imbarcazione sempre a disposizione. Questa non è una proprietà qualunque: si tratta di un'occasione irripetibile perché si trova sull'Isola dei Pescatori, dove le dimore disponibili sono pochissime e ricercatissime. Un bene unico e inimitabile, perfetto non solo come villa privata, ma anche come straordinaria opportunità d'investimento: grazie alla possibilità di suddividere gli spazi in camere indipendenti, l'immobile si presta a diventare una struttura ricettiva di charme o un'attività di accoglienza turistica come un Airbnb, particolarmente redditizia grazie al crescente sviluppo turistico e alla continua valorizzazione di tutta la zona del Lago Maggiore.