Immobili commerciali in affitto - Valdobbiadene

VALDOBBIADENE (CENTRO) Soluzione "M" - Imponente Sede Aziendale dal Layout Ibrido di 266 mq RE/MAX propone in locazione la Soluzione "M", un prestigioso ufficio di ben 266 mq calpestabili posizionato al secondo piano servito da ascensore. L'immobile nasce dalla fusione delle due ampie unità gemelle da 133 mq ciascuna. Il grande valore di questa soluzione risiede nel suo layout ibrido bilanciato: un'intera ala sviluppata in Open Space affiancata da un'ala opposta già perfettamente compartimentata in grandi uffici direzionali. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:Layout Ibrido Perfetto (266 mq tot.) : Combina da un lato la flessibilità del lavoro in team (Open Space) e dall'altro la riservatezza delle sale riunioni e degli uffici dirigenziali. Doppio Affaccio e Grande Luminosità: La presenza di ampie vetrate su ambo i lati assicura luce costante e vista verso Piazza Marconi e il centro. Doppia Riserva di Posti Auto: Compresi nel canone 2 posti auto coperti e riservati nel garage condominiale chiuso da cancello elettrico. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Ala A (Area Open Space - 133 mq): Grande e versatile ambiente aperto con doppi servizi, ideale per reception principale, postazioni operative o open-plan office. Ala B (Area Compartimentata - 133 mq): Corridoio di disimpegno, 2 ampi locali operativi da circa 45 mq ciascuno e ulteriori doppi servizi igienici. Ideale per presidenza, sala consiglio/riunioni B2B e uffici amministrativi. Servizi Igienici: 4 bagni complessivi divisi sulle due ali dell'immobile. TARGET IDEALE:Aziende Vitivinicole del Prosecco DOCG: Per strutturare da una parte la direzione amministrativa/commerciale e dall'altra un'ampia area accoglienza, tasting room e sala rappresentanza. Aziende Corporate e Sedi Operative Nazionali/Regionali: Che cercano una metratura importante con la comodità di avere reparti distinti ma integrati nello stesso piano. Studi Professionali di Grandi Dimensioni: Per integrare praticanti e staff operativo nell'area open space e i partner associati nei grandi uffici direzionali. SCHEDA TECNICA:Superficie: 266 mq calpestabili Piano: Secondo piano con ascensore Composizione: Area Open Space, 2 grandi uffici direzionali/riunioni da 45 mq, disimpegni, 4 bagni complessivi Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale Disponibilità: Libero subito Classe Energetica: B / D (EPgl,nren 150,86 / 152,83 kWh/mq/anno) Riferimento 39481003-2095 TRATTATIVA RISERVATA - INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (CENTRO) Soluzione "L" - Prestigioso Studio Associato / Poliambulatorio di 236 mq già Suddiviso RE/MAX propone in locazione al secondo piano servito da ascensore di un moderno centro direzionale del 2005, la Soluzione "L", nata dall'unione di due unità contigue per una superficie totale di 236 mq calpestabili. Questa configurazione rappresenta la scelta ideale per chi cerca un immobile di grande metratura già interamente compartimentato e articolato in molteplici ambienti riservati, azzerando i costi e i tempi di ristrutturazione interna. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:Layout Compartimentato e Pronto all'Uso (236 mq tot.) : Unisce un'area accoglienza attrezzata ad ambienti operativi e direzionali già separati e indipendenti. Flessibilità Operativa per Più Reparti: Perfetto per strutture che necessitano di una chiara separazione tra accoglienza del pubblico, studi medici/consulenza privati e uffici operativi. Doppia Pertinenza: Compresi nel canone 2 posti auto coperti e riservati nell'autorimessa condominiale protetta da cancello automatizzato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Zona Accoglienza & Servizi Pubblico: Ingresso con reception, sala d'attesa, corridoio di disimpegno e servizi igienici per i visitatori. Uffici Operativi & Studi Riservati:2 Salette Operative / Ambulatori Privati (ex studio medico/dentistico). 1 Grande Locali Operativi (133 mq) con ampie vetrate luminose, da suddividere per per macro-reparti, uffici direzionali o sale riunioni di rappresentanza. Area Servizi Interni & Staff: Stanza adibita a sterilizzazione/archivio/laboratorio, ripostiglio, spogliatoio per il personale e ulteriori servizi igienici riservati allo staff. TARGET IDEALE:Poliambulatori Medici, Dentistici e Centri Specialistici: Che beneficiano di una struttura con spazi suddivisi per accettazione, sterilizzazione, spogliatoio e molteplici sale visita. Studi Associati e Multidisciplinari (Legali, Tributari, Consulenza): Che desiderano condividere una sede di grande rappresentanza mantenendo ciascuno il proprio ufficio indipendente di ampie dimensioni. SCHEDA TECNICA:Superficie: 236 mq calpestabili Piano: Secondo piano con ascensore Composizione: Reception, sala d'attesa, 2 studi medici/privati, open space di 133 mq, locale sterilizzazione/archivio, spogliatoio, doppi blocchi di servizi igienici Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale Disponibilità: Libero subito Classe Energetica: C / D (EPgl,nren 153,56 / 152,83 kWh/mq/anno) Riderimento 39481003-2094 TRATTATIVA RISERVATA - INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “F” RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del moderno e curato complesso direzionale del 2005, uno spazioso ufficio di 133 mq calpestabile situato al secondo piano con ascensore. A differenza dei tradizionali open space, questa unità si distingue per un layout interno già perfettamente suddiviso e razionalizzato, ideale per chi cerca ambienti operativi ben distinti e pronti all'uso senza dover sostenere interventi di tramezzatura. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Corridoio di Disimpegno: Funzionale area d'ingresso e filtro che collega in modo ordinato tutti gli ambienti dell'ufficio. Due Ampi Locali Operativi (circa 45 mq ciascuno): Due grandi stanze indipendenti e straordinariamente luminose, servite da ampie vetrate in direzione di Piazza Marconi. Perfette per ospitare reparti differenti, team di lavoro autonomi o una combinazione tra sala riunioni/rappresentanza e area operativa. Doppi Servizi Igienici: Doppio bagno a norma per garantire il massimo comfort a staff e clientela. Posto Auto Coperto Riservato: Posto auto privato situato al piano interrato all'interno del garage condominiale chiuso e protetto. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE:Risparmio sui Costi di Allestimento: Layout già compartimentato in due macro-ambienti da 45 mq, pronto per l'insediamento immediato. Maggiore Privacy e Tranquillità: La posizione al 2° piano garantisce isolamento acustico e riservatezza per le trattative riservate. TARGET IDEALE:Studi Associati e Co-Working Professionale: Soluzione perfetta per due professionisti (es. avvocato e commercialista, o due consulenti) che desiderano condividere la sede e i servizi, mantenendo due grandi uffici separati ed indipendenti. Aziende Vitivinicole e Commerciali: Ideale per strutturare da una parte l'ufficio ammnistrativo/direzionale e dall'altra una sala accoglienza/degustazione B2B di rappresentanza. Studi Medici, Fisioterapici o Diagnostici: I due ambienti da 45 mq con corridoio centrale e doppi servizi permettono di ricavare facilmente studi medici privati, sale d'attesa o ambulatori ben distinti. SCHEDA TECNICA:Superficie: 133 mq calpestebili Configurazione: Corridoio d'ingresso, 2 locali indipendenti da 45 mq, doppi servizi Piano: Secondo piano con ascensore (edificio del 2005) Pertinenze: Posto auto coperto esclusivo in autorimessa chiusa Disponibilità:Libero subito OPPORTUNITÀ DI ACCORPAMENTO: Hai la necessità di creare un polo aziendale ancora più grande? L'immobile può essere collegato ed integrato con le altre unità disponibili sullo stesso piano o al piano sottostante, sviluppando superfici modulari fino ad oltre 470 mq complessivi. CLASSE ENERGETICA “B” EPgl,nren di 157,83 kWh/mq/anno Riferimento 39481003-2089 TRATTATIVA RISERVATA - INFORMAZIONI E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (Centro) Soluzione "H" - Ufficio di Rappresentanza al Primo Piano ad Alta Accessibilità RE/MAX propone in locazione al primo piano di un curato e moderno centro direzionale del 2005, la Soluzione "H", un'ampia sede professionale ad alta visibilità ed accessibilità, derivante dall'accorpamento delle unità A e C per una metratura complessiva di oltre 230 mq calpestabili. Collocata al primo piano, la Soluzione "H" rappresenta la scelta strategica per chi desidera coniugare l'immagine di un centro direzionale moderno con un accesso rapido e comodo per la clientela. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:Posizione Strategica al 1° Piano: Massima comodità di accesso tramite ascensore o corpo scale, ideale per strutture con un flusso frequente di clienti e visitatori. Grande Versatilità negli Spazi: Metratura generosa che consente di combinare aree di accoglienza, uffici individuali, sale riunioni e spazi tecnici. Dotazione di Pertinenze: Compresi nel canone 2 posti auto coperti riservati all'interno dell'autorimessa condominiale protetta. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Area Ingresso & Accoglienza: Spazioso disimpegno per la reception e l'orientamento dei clienti. Uffici Operativi e Direzionali: Molteplici locali luminosi grazie alle ampie vetrate perimetrali, adatti a ospitare sia uffici singoli che postazioni operative condivise. Tre Servizi Igienici: Servizi igienici a norma distribuiti per garantire il comfort di dipendenti e visitatori. TARGET IDEALE:Studi Legali, Notarili e Commerciali: Che necessitano di vicinanza al centro, accessibilità facilitata per i clienti e spazi ben articolati. Agenzie di Servizi, Assicurazioni e Istituti Finanziari: Perfetto per chi desidera una sede di rappresentanza al primo piano con un'ottima immagine aziendale. Centri di Formazione, Consulenza e Servizi alla Persona: Che richiedono metrature ampie e un accesso privo di barriere architettoniche. SCHEDA TECNICA:Superficie: Oltre 230 mq calpestabili Piano: Primo piano con ascensore (edificio del 2005) Composizione: Area ingresso/reception, molteplici vani uffici/operativi modulabili, tripli servizi Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale chiusa Disponibilità: Libero subito CLASSE ENERGETICA “E” - EPgl,nren 240,34 kWh/mq anno CLASSE ENERGETICA “E” - EPgl,nren 163,56 kWh/mq anno Riferimento 39481003-2092 TRATTATIVA RISERVATA - INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “O” Esclusivo Polo Direzionale / Sede Corporate di 470 mq Calpestabili - Intero Secondo Piano RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del prestigioso e moderno centro direzionale edificato nel 2005, un esclusivo quartier generale di oltre 470 mq calpestabili. L'immobile nasce dalla fusione sinergica delle 4 unità immobiliari che occupano l'intero secondo piano, offrendo a un'unica realtà aziendale il privilegio e la massima rappresentanza di disporre in esclusiva di un intero piano dell'edificio. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:Esclusività e Massima Privacy: L'occupazione totale del secondo piano garantisce l'uso riservato del pianerottolo e dei collegamenti verticali (ascensore e vano scale), offrendo riservatezza assoluta e controllo degli accessi. Doppia Esposizione e Luminosità Straordinaria: Caratterizzato da ampie e continue superfici vetrate con affaccio panoramico e orientato su tre lati, l'immobile gode di luce naturale costante in tutti gli ambienti durante l'intera giornata. Layout Ibrido Perfetto (Open Space + Studi Riservati + Aree Tecniche): L'unione delle quattro unità offre una combinazione ideale e già pronta all'uso tra:Ampi saloni Open Space per il team working e postazioni operative; Uffici direzionali indipendenti per la dirigenza e sale riunioni riservate; Un'area già compartimentata e predisposta per accoglienza clienti, reception, sale d'attesa, ambulatori/studi riservati e locali tecnici/archivio/sterilizzazione; Più blocchi di servizi igienici a norma, suddivisi tra personale e pubblico, completi di spogliatoio. Parco Auto Privato nel Centro Cittadino: Compresi nel canone ben 4 posti auto coperti e riservati situati nell'autorimessa interrata condominiale, protetta da cancello automatizzato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (470 MQ CALPESTABILI TOT.) :Area Accoglienza & Rappresentanza: Elegante reception d'ingresso con ampia sala d'attesa dedicata a clienti e visitatori. Area Operativa Open Space: Grandi ambienti fluidi e modulabili (oltre 200 mq complessivi di open space) ideali per reparti operativi, desk di lavoro o sale corsi/formazione. Area Direzionale & Meeting: Diversi studi indipendenti già separati, perfetti per presidenza, uffici manageriali e sale riunioni per trattative riservate. Area Servizi & Staff: Ripostigli, archivi, spogliatoio dipendenti e 4 distinti blocchi di servizi igienici (con antibagno) distribuiti strategicamente sul piano. TARGET IDEALE: Questa straordinaria soluzione per metratura e posizionamento è la scelta ideale per:Headquarter & Sedi Centrali di Cantine del Prosecco DOCG / Gruppi Vitivinicoli: Per concentrare in un'unica prestigiosa sede centrale la direzione generale, gli uffici amministrativi/commerciali, il dipartimento marketing e un'esclusiva sala accoglienza/degustazione B2B di rappresentanza nel cuore di Valdobbiadene. Poliambulatori, Centri Medici / Diagnostici e Cliniche Associate: Sfruttando la presenza della sezione già allestita ex studio medico/dentistico (con zone sterilizzazione, spogliatoio e ambulatori) unita alle ampie metrature per accettazione e studi specialistici. Studi Professionali Associati di Grandi Dimensioni (Legali, Tributari, Ingegneria/Architettura): Per creare un polo multidisciplinare di riferimento con ampi spazi condivisi e singoli studi riservati. Aziende Corporate, Software House e Tech Hub: Che necessitano di ampi spazi operativi integrati con dotazioni tecnologiche e massima flessibilità d'arredo. SCHEDA TECNICA:Superficie Complessiva: Oltre 470 mq calpestabili. Piano: Secondo ed ultimo piano direzionale servito da ascensore Composizione: Accorpamento completo delle 4 unità del piano Pertinenze: 4 Posti auto coperti esclusivi in garage interrato chiuso Stato: Libero e disponibile subito OPPORTUNITÀ ULTERIORE: Desideri un polo aziendale ancora più ampio su più livelli? L'immobile è eventualmente collegabile con le unità situate al piano inferiore (primo piano), consentendo la creazione di un headquarter multi-livello unico nel suo genere. CLASSE ENERGETICA “C”

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “G” - Spazioso Ufficio Open Space di 133 mq al Secondo Piano RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene, all'interno del moderno e curato complesso direzionale del 2005, uno spazioso ufficio di 133 mq calpestabili situato al secondo piano servito da ascensore. A differenza di soluzioni già compartimentate, questa unità si distingue per un fluido e versatile layout OPEN SPACE, ideale per chi cerca la massima flessibilità di configurazione e desidera modulare gli spazi operativi su misura per la propria attività tramite pareti attrezzate, quinte o vetrate. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Ampia Area Open Space: Un unico, grande e straordinariamente luminoso ambiente operativo servito da ampie vetrate. Perfetto per ospitare molteplici postazioni di lavoro, un layout open-plan dinamico o per essere suddiviso in micro-ambienti personalizzati in base alle esigenze aziendali. Doppi Servizi Igienici: Doppio bagno per garantire il massimo comfort a staff e clientela. Posto Auto Coperto Riservato: Posto auto privato situato al piano interrato all'interno del garage condominiale chiuso e protetto. I VANTAGGI DI QUESTA SOLUZIONE:Massima Flessibilità e Personalizzazione: Assenza di vincoli murari nell'area principale, che permette di progettare la disposizione delle postazioni in totale libertà. Efficienza Energetica Superiore (Classe B): Elevate prestazioni energetiche che garantiscono un eccellente comfort termico ed eccezionali risparmi sui costi di gestione e climatizzazione. Luminosità e Privacy: La posizione al 2° piano garantisce abbondante luce naturale grazie alle ampie vetrate, isolamento acustico e riservatezza. TARGET IDEALE:Società IT, Software House e Agenzie di Comunicazione/Marketing: Che necessitano di un ambiente moderno e stimolante per il lavoro di squadra (team working) e l'integrazione di tecnologie avanzate. Studi di Progettazione, Architettura ed Ingegneria: Che beneficiano della grande luminosità naturale e dell'ampia superficie aperta per allestire tavoli da disegno, stampanti professionali e desk operativi. Headquarter e Uffici Amministrativi/Commerciali: Per strutturare una sede direzionale moderna con open space operativo ed eventuale reception/desk accoglienza. Studi di Consulenza, Formazione e Co-Working: Perfetto per chi desidera creare sale corsi, spazi meeting flessibili o postazioni condivise. SCHEDA TECNICA:Superficie: 133 mq calpestabili Configurazione: Grande area Open Space modulabile, doppi servizi Piano: Secondo piano con ascensore (edificio del 2005) Pertinenze: Posto auto coperto esclusivo in autorimessa chiusa Disponibilità: Libero subito OPPORTUNITÀ DI ACCORPAMENTO: Hai la necessità di combinare un'area open space con spazi già riservati e suddivisi? L'immobile è confinante con un'unità gemella di pari metratura (133 mq) già compartimentata in due grandi uffici operativi. L'unità è inoltre integrabile con gli altri moduli dello stesso piano o del piano sottostante, offrendo la possibilità di sviluppare un unico polo aziendale fino ad oltre 470 mq complessivi. CLASSE ENERGETICA “B” - EPgl,nren di 150,86 kWh/mq/anno Riferimento 39481003-2090 TRATTATIVA RISERVATA - INFORMAZIONI E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “E” SPAZIO DIREZIONALE/STUDIO MEDICO Cerchi uno spazio professionale già perfettamente suddiviso nel cuore della città? RE/MAX propone in locazione, al secondo piano di un moderno centro direzionale del 2005, uno luminoso ufficio/studio di 103 mq calpestabili, precedentemente adibito a studio dentistico e ideale per attività medico-sanitarie, studi associati o professionisti che ricercano ambienti già compartimentati e funzionali. Posizione Elevata e Luminosità: Collocato al secondo piano (servito da comodo ascensore), gode di un'ottima esposizione e di ampie vetrate che garantiscono ambienti luminosi, riservatezza e massima tranquillità operativa. Layout Funzionale già Partizionato (103 mq tot.) :Zona Accoglienza: Ampio ingresso con reception dedicata e comoda sala di attesa per clienti e pazienti. Area Servizi per il Pubblico: Antibagno e bagno a norma per i visitatori. Due Studi Operativi / Sale Visita: Due ampie salette indipendenti, perfette come ambulatori medici, studi clinici o uffici direzionali riservati. Zona Tecnica & Servizi Interni: Stanza dedicata alla sterilizzazione attrezzatura (ideale anche come laboratorio/locale tecnico/archivio), ripostiglio, spogliatoio per il personale e secondo WC riservato allo staff. Comodità e Sicurezza: Compreso nel canone un posto auto coperto e riservato all'interno del garage condominiale chiuso da cancello automatizzato. La disposizione interna predisposta rende questa soluzione la scelta perfetta per:Studi Medici, Dentistici e Ambulatori Specialistici: Che desiderano uno spazio pronto all'uso con ambienti già suddivisi a norma per accoglienza, visite e sterilizzazione. Centri di Fisioterapia, Nutrizione, Psicologia o Medicina Estetica: Che beneficiano di una chiara separazione tra la zona d'attesa e i singoli studi operativi. Studi di Consulenza, Legali o Associati: Che necessitano di più ambienti indipendenti e riservati per ricevere i clienti con la massima privacy. Caratteristiche: Superficie: 103 mq calpestabili Piano: Secondo piano con ascensore Disposizione: Reception, sala d'attesa, 2 studi operativi, locale sterilizzazione/archivio, ripostiglio, spogliatoio, doppi servizi (WC pubblico + WC personale) Pertinenza: Posto auto coperto privato in autorimessa condominiale chiusa Stato: Libero e disponibile subito Serve più spazio? L'unità si trova di fronte a un altro modulo di pari metratura sullo stesso piano (con layout open space), offrendo la possibilità di unire più ambienti o collegarsi ad altre metrature fino a raggiungere un unico polo direzionale di oltre 470 mq. CLASSE ENERGETICA: "D" - EPgl,nren 152,83 kWh/mq anno Riferimento 39481003-2088 TRATTATIVA RISERVATA - INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (Centro) Soluzione “I” - Spazioso Polo Creativo e Operativo Open Space di 236 mq RE/MAX propone in locazione in pieno centro a Valdobbiadene la Soluzione "L", un luminoso ed eccezionale ufficio di 236 mq calpestabili situato al secondo piano con ascensore, frutto dell'unione delle Soluzioni E + G. Questa proposta si distingue per un layout fluido ad alta ed eccezionale flessibilità (Open Space), pensato per aziende moderne che desiderano modellare l'ambiente di lavoro in base alla propria organizzazione aziendale. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE:Massima Libertà di Configurazione (236 mq tot.) : Spazi ampi e senza vincoli murari nell'area principale, ideali per creare open space dinamici, postazioni condivise o pareti mobili/vetrate. Efficienza Energetica Elevata (Classe B / C): Garantisce ottime prestazioni termiche e contenimento dei costi di gestione aziendale. Luminosità ed Esposizione: Prospetto caratterizzato da ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale con affaccio panoramico sul centro cittadino. Doppia Pertinenza: Inclusi nel canone 2 posti auto coperti riservati all'interno del garage condominiale interrato. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:Zona d'Ingresso & Disimpegno: Corridoio accogliente per l'ingresso di clienti e collaboratori. Grande Area Open Space Operativa (oltre 103 mq totali): Ambienti vasti e modulabili per molteplici desk di lavoro, aree agile/co-working o showroom interni. Ufficio Direzionale / Sala Riunioni (18 mq): Vano indipendente riservato per briefing, incontri con clienti VIP o ufficio di presidenza. Servizi Igienici: Servizi igienici tripli con antibagno distribuiti per la massima comodità dello staff. TARGET IDEALE:Software House, Società IT e Agenzie Digital/Marketing: Che necessitano di ampi ambienti integrati per la collaborazione tra team di lavoro. Studi di Architettura, Design e Ingegneria: Che apprezzano la luce naturale e le ampie metrature per allestire tavoli tecnici e plastici. Aziende Commerciali e Sedi Direzionali: Che cercano uno spazio moderno, efficiente e facilmente riorganizzabile nel tempo. SCHEDA TECNICA:Superficie: 236 mq calpestabili Piano: Secondo piano con ascensore Composizione: Disimpegno, ampio salone open space modulabile, 1 ufficio direzionale/sala riunioni, tripli servizi igienici Pertinenze: 2 posti auto coperti privati in autorimessa condominiale Classe Energetica: B / C (EPgl,nren 150,86 / 153,56 kWh/mq/anno) Disponibilità: Libero subito Riferimento 39481003-2093 TRATTATIVA RISERVATA - INFO E VISITE IN AGENZIA RE/MAX PREVIO APPUNTAMENTO

VALDOBBIADENE (CENTRO) SOLUZIONE “B” Stai cercando uno spazio di lavoro che rifletta il prestigio del tuo brand nel cuore di Valdobbiadene? RE/MAX propone in locazione un raffinato ufficio di 103 mq calpestabili (116 commerciali) al primo piano di un moderno polo direzionale edificato nel 2005, dotato di ascensore, con doppi servizi e posto auto riservato coperto in rimessa chiusa. I Punti di Forza dell'Immobile:Luce Naturale e Impatto Visivo: Grandi vetrate che garantiscono ambienti luminosissimi e un'ottima visibilità per la tua attività. Layout Razionale e Versatile: Un ambiente principale open space di circa 80 mq (ideale per unire più postazioni di lavoro e/o creare un'area accoglienza unitamente ad un'area di lavoro) e 18 mq di ufficio privato. Comfort e Parcheggio: Posto auto coperto riservato nell'autorimessa condominiale chiusa. Accessibilità: Servito da ascensore e collocato sopra un vivace piano terra commerciale. Antibagno e servizio. Libero e disponibile da subito. A Chi si Rivolge: Perfetto per studi professionali associati, sedi rappresentative di cantine e aziende del settore Prosecco Superiore DOCG, società di consulenza finanziaria/assicurativa o agenzie creative che cercano eleganza e centralità, oppure per attività di studi medici o di fisioterapia. Per realtà aziendali con esigenze di metrature superiori, sono disponibili al medesimo piano e al piano superiore ulteriori soluzioni modulari con la stessa metratura o integrabili fino ad oltre 470 mq complessivi, consentendo la creazione di un unico grande polo direzionale. Classe Energetica "E" - EPgl,nren 204,36 kWh/mq anno). Riferimento 39481003-2085 TRATTATIVA RISERVATA - Informazioni e visite in agenzia RE/MAX previo appuntamento.