Продажа коммерческой недвижимости - Bolzano

In posizione centrale e ad alto passaggio pedonale, proponiamo in vendita una gelateria ben avviata, con clientela fidelizzata e attività operativa da diversi anni. Grazie alla posizione strategica in centro città, la gelateria offre un'ottima visibilità e grande potenziale di fatturato, ideale per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore food con basi già solide. Prezzo richiesto: € 90.000 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare al 3484421088. Zu verkaufen: Erfolgreich geführte Eisdiele im Zentrum von Bozen - € 90.000 In zentraler Lage mit hohem Fußgängeraufkommen bieten wir eine gut etablierte Eisdiele zum Verkauf an, mit treuer Stammkundschaft und seit mehreren Jahren erfolgreicher Tätigkeit. Dank der strategischen Position im Stadtzentrum verfügt das Geschäft über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein hohes Umsatzpotenzial - ideal für jene, die eine bestehende Tätigkeit im Food-Bereich übernehmen oder weiterführen möchten. Kaufpreis: € 90.000 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Nummer 348 4421088.

Via Orazio/Piazza Cristo Re: Nelle immediate vicinanze del Tribunale, all'angolo ben frequentato tra Via Orazio e Piazza Cristo Re, proponiamo in vendita questo piccolo locale commerciale. La posizione convince per l'ottima visibilità e per l'elevato passaggio, sia pedonale che veicolare. La collocazione centrale in un quartiere consolidato, con uffici, attività di servizi e abitazioni nelle immediate vicinanze, rende l'immobile particolarmente interessante. Il locale è locato da molti anni in modo affidabile. L'inquilino è ben avviato e paga il canone con puntualità, garantendo così un'entrata stabile e sicura. Il canone annuo attuale ammonta a 24.907,68 €. A fronte di un prezzo di acquisto di 330.000 €, si ottiene una redditività lorda interessante pari a circa 7,55 %. Un'interessante opportunità di investimento in una posizione valida e duratura - ideale per investitori che cercano una locazione solida e a lungo termine. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/ampio-locale-commerciale-locato-con-rendimento-di-circa-il-7-55 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Negozio ristrutturato di 28 mq commerciali (23 mq netti) nella Galleria Vintler, nel centro storico di Bolzano. Il negozio fa parte del progetto "Residence Gallerie", che ha rinnovato una parte della galleria e gli appartamenti affacciati su via Vintler. La galleria è pedonale e collega via Vintler con via Dott. Streiter. È affittato con contratto commerciale 6+6 a 420 € al mese ed è adatto a chi cerca un investimento a reddito in pieno centro. Ingresso indipendente dalla galleria, vetrina, finiture moderne. Riscaldamento e climatizzazione con pompe di calore aria/acqua. L'edificio ha la certificazione CasaClima classe A, con efficienza energetica complessiva di 45 kWh/m² anno. Prezzo: 104.000 €. Per ricevere la planimetria o fissare una visita, contattaci. Defant Real Estate, agenzia immobiliare a Bolzano: oltre 35 anni di esperienza sul territorio, valutazioni su dati di mercato ufficiali e assistenza fino al rogito.

NEGOZI IN VENDITA - GALLERIA VINTLER, CENTRO STORICO BOLZANO Nel cuore del centro storico di Bolzano, all'interno della Galleria Vintler (collegamento pedonale tra via Dott. Streiter e via Vintler), proponiamo quattro negozi disponibili sia in vendita sia in locazione, con metrature diverse e disponibili da subito. Gli immobili si trovano in posizione centrale, in contesto commerciale consolidato, e necessitano di interventi di ristrutturazione e personalizzazione in base alle esigenze della futura attività. P.M. 4: - 41,5 mq commerciali - Scala interna con accesso a magazzino al piano inferiore - Prezzo di vendita: € 140.000,00 P.M. 5: - 30,3 mq commerciali - Prezzo di vendita: € 104.000,00 P.M. 6: - 30,3 mq commerciali - Prezzo di vendita: € 104.000,00 P.M. 9: - 150 mq commerciali - Scala interna con accesso a magazzino - Prezzo di vendita: € 375.000,00 Soluzioni adatte per attività commerciali, studi professionali, showroom o per investimento nel centro storico di Bolzano, con possibilità di valorizzazione attraverso interventi di ristrutturazione mirati. Tutte le unità sono libere e immediatamente disponibili, sia per acquisto sia per locazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Defant Real Estate è una nuova agenzia immobiliare attiva a Bolzano, fondata sull'esperienza pluridecennale del suo titolare Roberto Defant, agente immobiliare con oltre 30 anni di attività professionale maturata direttamente sul territorio. Operare a Bolzano richiede una conoscenza profonda del mercato locale, dei quartieri, delle normative e delle reali esigenze di chi vende, acquista o affitta un immobile. Grazie a una presenza costante nella città e a un'esperienza consolidata, Defant Real Estate rappresenta un interlocutore affidabile e competente per ogni operazione immobiliare. L'attività di mediazione dell'agenzia è rivolta principalmente a immobili in vendita e in affitto, sia residenziali che commerciali. Ogni incarico viene seguito con attenzione e professionalità, offrendo un servizio personalizzato che tutela gli interessi del cliente in ogni fase della trattativa. Defant Real Estate accompagna i propri clienti dalla valutazione corretta dell'immobile, basata su dati di mercato reali e aggiornati, alla promozione mirata sui principali canali immobiliari, fino alla gestione completa della trattativa e all'assistenza tecnico-amministrativa fino alla conclusione del contratto. Serietà, trasparenza ed esperienza sono i valori che guidano quotidianamente l'operato dell'agenzia. L'obiettivo è instaurare rapporti di fiducia duraturi, offrendo consulenza chiara e soluzioni concrete, sia per clienti privati che per investitori.

NEGOZIO A REDDITO IN VENDITA - GALLERIA VINTLER, CENTRO STORICO BOLZANO Proponiamo in vendita negozio già locato, situato nella Galleria Vintler, nel cuore del centro storico di Bolzano. La Galleria Vintler collega via Dott. Streiter con via Vintler, in posizione centrale e di buon passaggio pedonale, a pochi passi dalle principali vie commerciali della città. L'immobile dispone di una superficie di circa 117,9 mq commerciali ed è attualmente locato, garantendo una rendita immediata. Il canone di locazione attualmente corrisposto è pari a € 1.290 al mese. Il contratto di locazione è un 6 + 6, con scadenza prevista nel 2028. Soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con contratto in essere e flusso economico definito. Ideale per: - Investimento con rendita immediata - Acquisto patrimoniale nel centro storico di Bolzano - Messa a reddito stabile in zona consolidata Ulteriori informazioni su rendimento e documentazione contrattuale disponibili su richiesta. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. Defant Real Estate è una nuova agenzia immobiliare attiva a Bolzano, fondata sull'esperienza pluridecennale del suo titolare Roberto Defant, agente immobiliare con oltre 30 anni di attività professionale maturata direttamente sul territorio. Operare a Bolzano richiede una conoscenza profonda del mercato locale, dei quartieri, delle normative e delle reali esigenze di chi vende, acquista o affitta un immobile. Grazie a una presenza costante nella città e a un'esperienza consolidata, Defant Real Estate rappresenta un interlocutore affidabile e competente per ogni operazione immobiliare. L'attività di mediazione dell'agenzia è rivolta principalmente a immobili in vendita e in affitto, sia residenziali che commerciali. Ogni incarico viene seguito con attenzione e professionalità, offrendo un servizio personalizzato che tutela gli interessi del cliente in ogni fase della trattativa. Defant Real Estate accompagna i propri clienti dalla valutazione corretta dell'immobile, basata su dati di mercato reali e aggiornati, alla promozione mirata sui principali canali immobiliari, fino alla gestione completa della trattativa e all'assistenza tecnico-amministrativa fino alla conclusione del contratto. Serietà, trasparenza ed esperienza sono i valori che guidano quotidianamente l'operato dell'agenzia. L'obiettivo è instaurare rapporti di fiducia duraturi, offrendo consulenza chiara e soluzioni concrete, sia per clienti privati che per investitori. Scegliere Defant Real Estate significa affidarsi a un professionista che da oltre trent'anni opera con competenza nel mercato immobiliare di Bolzano, valorizzando ogni immobile come un progetto unico.

A Bolzano, proponiamo in vendita un'avviata attività di ristorante, pizzeria ed enoteca. Il locale dispone di 250 coperti, di cui 100 nel dehor esterno, offrendo ampi spazi per la clientela. La posizione di prestigio e l'ampio parcheggio rendono questa attività un'opportunità unica nel panorama della ristorazione locale. Caratteristiche principali: Tipologia: Ristorante, pizzeria ed enoteca Capienza: 250 coperti totali (150 interni e 100 esterni) Parcheggio: Ampia disponibilità

Nel Kampill Center è disponibile uno spazio commerciale al piano terra, come nuovo, che convince per la sua ottima accessibilità e la sua eccellente visibilità. La posizione offre condizioni ideali per le aziende che attribuiscono importanza alla presenza e alla buona percezione della loro sede. Grazie alla sua posizione al piano terra, lo spazio è facilmente accessibile e versatile. L'immobile ha una superficie totale di circa 300 mq e si caratterizza per una struttura moderna e flessibile, che può essere adattata individualmente a diversi concetti di utilizzo, sia come ufficio, studio, showroom o superficie di vendita. Il design aperto consente un'organizzazione efficiente degli spazi e offre ampio margine per soluzioni su misura. È possibile acquistare l'intera superficie di circa 300 mq al prezzo di 750.000 €. In alternativa, è possibile acquistare una superficie parziale di circa 150 mq per 395.000 €. È anche possibile affittare l'intera superficie a un canone mensile di 3.500 €. In tutte le varianti è possibile acquistare o affittare anche posti auto in garage: fino a quattro posti auto per la superficie totale o due posti auto per la metà dell'unità. Questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità interessante sia per gli utenti finali che per gli investitori che desiderano assicurarsi uno spazio moderno e ben posizionato con opzioni di utilizzo flessibili.

Via Orazio/Piazza Cristo Re: Nelle immediate vicinanze del Tribunale, all'angolo ben frequentato tra Via Orazio e Piazza Cristo Re, proponiamo in vendita questo piccolo locale commerciale. La posizione convince per l'ottima visibilità e per l'elevato passaggio, sia pedonale che veicolare. La collocazione centrale in un quartiere consolidato, con uffici, attività di servizi e abitazioni nelle immediate vicinanze, rende l'immobile particolarmente interessante. Il locale è locato da molti anni in modo affidabile. L'inquilino è ben avviato e paga il canone con puntualità, garantendo così un'entrata stabile e sicura. Il canone annuo attuale ammonta a 46.528,92 €. A fronte di un prezzo di acquisto di 630.000 €, si ottiene una redditività lorda interessante pari a circa 7,39 %. Un'interessante opportunità di investimento in una posizione valida e duratura - ideale per investitori che cercano una locazione solida e a lungo termine. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/ampio-locale-commerciale-locato-con-rendimento-di-circa-il-7-39 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA - GALLERIA VINTLER, BOLZANO All'interno della Galleria Vintler, nel centro storico di Bolzano, proponiamo in vendita un negozio completamente ristrutturato. L'immobile fa parte del progetto "Residence Gallerie", che ha portato al rinnovo di una parte della galleria e degli appartamenti affacciati su via Vintler, con un intervento di riqualificazione degli spazi commerciali. P.M. 8: - 70 mq commerciali - Libero e disponibile da subito - Prezzo di vendita: € 259.000,00 Caratteristiche principali: - Posizione nella Galleria Vintler, collegamento pedonale tra via Vintler e via Dott. Streiter - Accesso diretto dalla galleria - Finiture moderne, con possibilità di scelta delle pavimentazioni in gres porcellanato - Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore aria/acqua Adatto a negozi, showroom o studi professionali che cercano una sede nel centro storico, in un edificio completamente rinnovato. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Defant Real Estate è una nuova agenzia immobiliare attiva a Bolzano, fondata sull'esperienza pluridecennale del suo titolare Roberto Defant, agente immobiliare con oltre 35 anni di attività professionale maturata direttamente sul territorio. Operare a Bolzano richiede una conoscenza profonda del mercato locale, dei quartieri, delle normative e delle reali esigenze di chi vende, acquista o affitta un immobile. Grazie a una presenza costante nella città e a un'esperienza consolidata, Defant Real Estate rappresenta un interlocutore affidabile e competente per ogni operazione immobiliare. L'attività di mediazione dell'agenzia è rivolta principalmente a immobili in vendita e in affitto, sia residenziali che commerciali. Ogni incarico viene seguito con attenzione e professionalità, offrendo un servizio personalizzato che tutela gli interessi del cliente in ogni fase della trattativa. Defant Real Estate accompagna i propri clienti dalla valutazione corretta dell'immobile, basata su dati di mercato reali e aggiornati, alla promozione mirata sui principali canali immobiliari, fino alla gestione completa della trattativa e all'assistenza tecnico-amministrativa fino alla conclusione del contratto.

Bolzano, Via Trento, vendiamo le mura di questo locale commerciale adibito a bar, situato in posizione centrale e ben visibile. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è subito disponibile. Per maggiori informazioni prego contattarci al numero 3484421088. Bozen, Trienter Straße, wir verkaufen die Mauern dieses als Bar genutzten Geschäftslokals in zentraler und gut sichtbarer Lage. Die Immobilie ist vollständig renovierungsbedürftig und sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.

È in vendita una attività di medicina interna completamente avviata e perfettamente operativa, dotata di apparecchiature diagnostiche di alto livello e di un'organizzazione interna strutturata. L'azienda comprende l'intera gestione dello studio medico, le attrezzature, l'infrastruttura informatica e tutti gli elementi necessari per proseguire immediatamente l'attività clinica. L'attività dispone di ecografi professionali (GE Logiq E9, GE Logiq E9 XDclear, GE Vivid E95 con Echopac), sistema EKG ed ergometria MESA con spirometria e spiroergometria, apparecchi per monitoraggi cardiologici a lungo termine, impedenziometria InBody 720, due lettini (uno anche per ecocardiografia), oltre a un'ampia dotazione di strumentazione medica. L'infrastruttura digitale comprende software Millewin, archiviazione interna e cloud su Google Drive. La segreteria è completamente attrezzata, così come la sala d'attesa e gli ambienti amministrativi. L'attività si svolge attualmente in 250 m² in locazione, con possibilità di subentro nel contratto. Gli spazi comprendono due ambulatori, sala riposo, magazzino, servizi per personale e pazienti (quest'ultimo a norma disabili), accesso completamente privo di barriere e collegamento diretto all'ascensore. Disponibili due posti auto in garage (locazione separata). La posizione è strategica, facilmente raggiungibile e ideale per un elevato flusso di pazienti. Oggetto della vendita: l'intera azienda, comprensiva di organizzazione, attrezzature, infrastruttura e possibilità di subentro nella sede attuale. Soluzione ideale per professionisti o gruppi sanitari interessati a rilevare un'attività avviata, completa e immediatamente operativa. Ubicazione e contesto: Lo studio medico si trova in una zona produttiva e commerciale di Bolzano, caratterizzata da un ambiente dinamico e ben strutturato, con numerose attività professionali, servizi sanitari e aziende consolidate. L'area è facilmente raggiungibile sia dai pazienti sia dai fornitori, grazie ai comodi collegamenti con le principali arterie cittadine, l'autostrada A22 e la MeBo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi, fermate dei mezzi pubblici, bar e altri servizi utili per il personale e l'utenza. Il contesto è particolarmente adatto ad attività medico-sanitarie grazie alla buona accessibilità, alla presenza di altre realtà professionali e alla logistica funzionale. Questa posizione rappresenta quindi un ambiente ideale per uno studio di medicina interna, garantendo facilità di accesso ai pazienti e un inserimento ottimale in un'area ad alta concentrazione di attività professionali. Compenso di mediazione: Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento. Provvigione del 6% (sei per cento) più IVA sul prezzo di Vendita. Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare. Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Negozio ristrutturato 24 mq zona Piazza Gries Proponiamo in vendita negozio situato nelle immediate vicinanze di Piazza Gries a Bolzano, con una superficie di circa 24 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile viene ceduto completamente arredato ed è caratterizzato da un'ottima luminosità e da una buona visibilità grazie alla posizione strategica. Internamente si presenta come un open space ben distribuito, dotato di bagno con doccia e pratico retro. Lo spazio, pur nelle sue dimensioni contenute, risulta funzionale e organizzato in modo efficiente, ideale per attività commerciali, studio professionale o attività di servizio. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Renoviertes Geschäftslokal 24 m² Nähe Grieser Platz Wir bieten ein Geschäftslokal in unmittelbarer Nähe des Grieser Platzes in Bozen zum Verkauf an, mit einer Fläche von ca. 24 m², kürzlich renoviert. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben und zeichnet sich durch eine hervorragende Helligkeit sowie gute Sichtbarkeit dank der strategischen Lage aus. Innen präsentiert sich das Lokal als gut aufgeteilter Open Space, ausgestattet mit Badezimmer inklusive Dusche sowie einem praktischen Nebenraum (Hinterraum). Trotz der kompakten Größe ist die Fläche funktional und effizient organisiert und eignet sich ideal für eine gewerbliche Tätigkeit, ein Büro oder eine Dienstleistungstätigkeit. Sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 3484421088.

Via Orazio/Piazza Cristo Re: Nelle immediate vicinanze del Tribunale, all'angolo ben frequentato tra Via Orazio e Piazza Cristo Re, proponiamo in vendita questo piccolo locale commerciale. La posizione convince per l'ottima visibilità e per l'elevato passaggio, sia pedonale che veicolare. La collocazione centrale in un quartiere consolidato, con uffici, attività di servizi e abitazioni nelle immediate vicinanze, rende l'immobile particolarmente interessante. Il locale è locato da molti anni in modo affidabile. L'inquilino è ben avviato e paga il canone con puntualità, garantendo così un'entrata stabile e sicura. Il canone annuo attuale ammonta a 3.120,00 €. A fronte di un prezzo di acquisto di 70.000 €, si ottiene una redditività lorda interessante pari a circa 4,46 %. Un'interessante opportunità di investimento in una posizione valida e duratura - ideale per investitori che cercano una locazione solida e a lungo termine. Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobili/piccolo-locale-commerciale-locato-con-rendimento-di-circa-il-4-46 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano (BZ) Tel. +39 0471 090790

Immobile sito in via Trento 8, Bolzano, identificato come p.m. 3 della p.ed. 588. La perizia disponibile è una relazione integrativa relativa a danni da infiltrazioni e non contiene la descrizione completa dell'unità immobiliare. La documentazione fornita è una relazione integrativa alla perizia originaria, redatta per quantificare i danni causati da infiltrazioni ai locali commerciali sottostanti, imputabili alla proprietà della p.m. 3 della p.ed. 588 di via Trento 8 a Bolzano. Il documento non contiene la descrizione completa dell'immobile (composizione interna, superfici, stato di conservazione, dotazioni). Vengono quantificate opere di ripristino dei locali interni per 2.204,07 euro e opere di impermeabilizzazione della terrazza, di cui una quota di 8.530,14 euro a carico della proprietà. Il valore di vendita risulta deprezzato complessivamente di 10.734,21 euro per tali danni. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 15/01/2027 Offerta minima: 177.000 € Procedura: 22/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Cremona, Lodi, Milano, Piacenza, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Vendesi e/o affittasi a Bolzano in via Dalmazia,nella rinomata zona Europa-Novacella, un negozio al piano terra di 112 mq. Negozio fronte strada con due ampie vetrine ed entrata con porta finestrata sul marciapiede. Il locale presenta un'ampia entrata che porta ad una sala luminosa. Sono presenti una stanza con annesso magazzino/locale caldaia ed un antibagno con il bagno finestrato. Tutti i locali sono finestrati. Si presenta non arredato, lo stato di conservazione è buono con riscaldamento autonomo permettendo una gestione efficiente dei consumi e collegamenti per il telefono ed internet. Prezzo richiesto per la vendita € 230.000,00 - Canone mensile richiesto €1.100,00 non sono previste spese condominiali! Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di un ambiente funzionale e immediatamente disponibile. - No garage o posti auto - Ape G

Rf.nr.: P304 A Bolzano, in Via Palermo, si trova questo locale ad uso bar/ristorante situato al piano terra. La posizione convince grazie alla buona visibilità e alla comoda accessibilità. L'unità dispone di un'accogliente zona caffetteria e bar, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi grazie alle superfici finestrate, che creano un'atmosfera piacevole e invitante. La sala offre spazio sufficiente per posti a sedere e per una funzionale zona bancone. La superficie è completata da un'area retrostante destinata a bar/lavoro, ideale per la preparazione, il servizio e l'organizzazione dell'attività. Sullo stesso livello si trovano inoltre un antibagno e due servizi igienici separati, rendendo la distribuzione degli spazi particolarmente pratica e funzionale per l'attività in corso. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall'area esterna di ca. 87,00 m², che offre ulteriore spazio e amplia in modo significativo le possibilità di utilizzo del locale. Completano la proprietà tre cantine di ca. 8,6 m², 17,8 m² e 35,2 m², che offrono prezioso spazio di deposito per merce, bevande o altro materiale necessario all'attività. Sup. commerciale: 156,00 m² Sup. netta: 107,50 m² Cantine: 8,60 m², 17,80 m² e 35,20 m² Piano: piano terra Consegna: da concordare Classe energetica: in fase di elaborazione Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.nr.: D219-3 In posizione strategica a Bolzano, in via Maso della Pieve, proponiamo questo ampio locale commerciale situato al piano terra. L'unità dispone di una superficie commerciale di ca. 540 m². Gli ambienti spaziosi e moderni si prestano perfettamente come showroom di alto livello, spazio espositivo o elegante area vendita rappresentativa. La distribuzione aperta degli spazi, le ampie superfici finestrate e l'atmosfera raffinata creano le condizioni ideali per la presentazione di prodotti e marchi di diverso genere. Completano la proprietà due posti auto al piano terra, che offrono ulteriore comfort per clienti o collaboratori. L'ufficio è attualmente locato fino al 02.12.2027 e genera una rendita di circa il 5,5%. Sup. commerciale: 540,00 m² Piano: piano terra Consegna: subito Posti auto: disponibili Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

A Bolzano è in vendita un immobile commerciale. Il locale commerciale è in affitto ed è attualmente utilizzato come salone di parrucchiere. L'immobile si trova al piano terra e dispone di due posti auto direttamente di fronte al negozio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posto auto nel cortile interno dell'edificio per un prezzo aggiuntivo di 15.000,00 €. La proprietà offre un'ampia gamma di potenziali utilizzi per diversi tipi di attività. I locali sono di dimensioni generose e offrono spazio sufficiente per uffici o negozi.

VIALE DRUSO In posizione di forte passaggio e altissima visibilità, proponiamo in VENDITA ampio e luminoso negozio con vetrine fronte strada. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegato con una scala interna, di un edificio di recente costruzione, CASACLIMA B. Privo di barriere architettoniche. Possibilità di acquistare 3 posti auto. Subito disponibile. Per ulteriori informazioni e visite non esitate a contattarci, tel. 3761266037.

Opportunità esclusiva. Trattativa riservata. Nel cuore della città, in una delle aree pedonali più prestigiose e ad alta frequentazione, proponiamo in vendita un importante locale commerciale d'angolo, caratterizzato da una straordinaria esposizione grazie alle ampie vetrine che si sviluppano lungo l'intera larghezza e lunghezza dell'immobile, garantendo massima visibilità e un impatto commerciale di assoluto rilievo. La posizione, indicativamente in zona Portici, rappresenta uno degli indirizzi più ricercati del centro cittadino, inserita in un contesto di elevato prestigio commerciale, circondata da numerose attività consolidate che generano un costante e significativo flusso pedonale, contribuendo ad un indotto commerciale di primaria importanza. Caratteristiche principali * Circa 45 mq catastali, sviluppati prevalentemente al piano terra. * Locale d'angolo con eccezionale superficie vetrinata. * Magazzino/cantina al piano sottostante con accesso diretto dal negozio, ideale come deposito o supporto operativo. * Massima visibilità commerciale. * Contesto di elevato prestigio e forte attrattività. Tempi di consegna da concordare. Modalità di contatto Per garantire la massima riservatezza della trattativa, il primo contatto sarà gestito esclusivamente tramite e-mail. La richiesta dovrà riportare obbligatoriamente: * Nome e Cognome; * Città di provenienza; * Numero di telefono diretto; * Specificare se l'interesse è espresso: * a titolo personale; * per conto di terzi; * per conto di una società. Le richieste prive delle informazioni sopra indicate, nostro malgrado, non potranno essere prese in considerazione. La proprietà si riserva la valutazione delle candidature e fornirà ulteriori informazioni esclusivamente ai soggetti ritenuti idonei.