Venta de locales - Genova

San Martino- Locale commerciale piano strada In via San Martino, in una zona di forte passaggio pedonale e ben servita da numerose attività commerciali, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano strada di circa 31 mq, completo di servizi igienici e dotato di un ampio soppalco di circa 20 mq, ideale come spazio per lo stoccaggio o per l'organizzazione delle forniture. L'immobile si presenta da rimodernare, rappresentando così una valida opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le esigenze specifiche della propria attività. Grazie alla vetrina su strada e alla buona visibilità garantita dalla posizione, il locale si presta a diversi utilizzi: negozio, ufficio, laboratorio artigianale o piccola sede operativa. Le immagini in rendering allegate all'annuncio non corrispondono allo stato attuale dell'immobile, ma sono state create per offrire una suggestione visiva delle potenzialità dello spazio una volta ristrutturato, aiutando così a immaginare soluzioni di arredo e layout funzionali. Una proposta interessante per chi cerca un immobile compatto, versatile e ben posizionato, da adattare con creatività alle proprie esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, siamo a disposizione. Affidati a Poli Immobiliare per l'acquisto o la vendita della tua casa. Sempre più spesso, chi si rivolge a un agente immobiliare lo fa perché non ha gli strumenti giusti per affrontare da solo un passo così importante. In quei momenti è fondamentale potersi affidare a un professionista serio, capace di accompagnarti passo dopo passo verso una scelta consapevole e costruita su misura per le tue reali esigenze.

Via San Martino, nelle adiacenze della RAI proponiamo in vendita un bar con ottima visibilità grazie alle 5 vetrine ad angolo e ampio dehor esterno, ideale da utilizzare nel periodo estivo. L'attività commerciale è dotata di autorizzazione per 8 slot (al momento sono presenti 4 slot), di autorizzazione come fermo point attivo (servizio ritiro pacchi per Amazon, BRT, GLS, UPS) e di licenza per Gratta&Vinci e Sisal (al momento non attiva). Internamente l'immobile è composto da un ampio locale capace di ospitare numerosi tavolini, la zona slot, il bagno con antibagno e due magazzini nel retro di cui uno dotato di bagno per dipendenti. La richiesta è di € 74.000 di cui: € 40.000 come acconto al subentro dell'attività commerciale ed € 34.000 in 34 rate mensili da € 1.000 ciascuna autofinanziate dalle entrate delle slot presenti. L'affitto del locale commerciale ammonta a € 1.100 mensili oltre € 250 circa mensili di spese di amministrazione.

Tabaccheria (centro-levante cittadino) in zona commercialmente interessante con ottimo passaggio pedonale e veicolare. Possibilità di sosta e/o fermata in qualsiasi momento della giornata. Levata settimanale euro 8.000,00 per un totale di euro 80.000,00 di aggi annuali. Buona vendita di genere vario. No 24ore sigarette. Facile conduzione per un addetto. Orario spezzato e chiusura festiva. Modico affitto da stipulare nuovo (6+6)

QUEZZI/MARASSI - Via Fereggiano Nel cuore della zona di Quezzi/Marassi, precisamente in via Fereggiano, proponiamo in vendita i muri di un negozio situato sotto i portici, prima di via Stefanina Moro. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, offre ampie possibilità di utilizzo e si presenta in buono stato. Al piano terra, si accede ad un ampio vano openspace, con una zona dedicata al bagno, antibagno e spogliatoio, creando così una soluzione pratica e funzionale per diverse attività commerciali. Il piano superiore, facilmente raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, ospita un soppalco calpestabile, di dimensioni pari alla superficie sottostante, perfetto per ampliare lo spazio utile o creare un ambiente separato. Il soppalco è regolarmente accatastato, offrendo la massima tranquillità sotto il profilo urbanistico e catastale. Questo negozio rappresenta una rara opportunità per chi cerca una location strategica, in una zona facilmente raggiungibile, perfetta per diverse tipologie di attività. Per maggiori informazioni, contattateci: Servizi Immobiliari Genova Email: [email protected] Tel: 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono un vincolo contrattuale. Operiamo da anni con serietà e competenza sul territorio genovese, avvalendoci dei migliori canali pubblicitari per garantire una visibilità capillare agli immobili che trattiamo. I nostri annunci sono consultati quotidianamente da numerosi utenti, assicurando una promozione ottimale per il vostro immobile.

Occasione imperdibile - Pescheria avviata in zona strategica Cedesi avviatissima attività di pescheria situata in Via Monticelli, in zona densamente abitata, caratterizzata da forte passaggio pedonale e presenza di scuole e servizi nelle immediate vicinanze. L'attività è storica e gode di una clientela fidelizzata nel tempo, rappresentando una solida opportunità di investimento. Il locale è stato recentemente ristrutturato nel 2020 e si presenta in buone condizioni. Completano la proprietà un pratico spazio ad uso magazzino al piano inferiore, dotato di bagno. La cessione avviene per raggiunti limiti di età (pensione). Soluzione ideale per operatori del settore o per gestione familiare, con interessante redditività dimostrabile.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 50,00 MQ ATTUALMENTE LOCATO. Bolzaneto Salita Brasile: Proponiamo in vendita locale commerciale di 50,00 Mq, situato al piano terreno di una palazzina di due piani totali. La zona è centralissima e servita da mezzi e servizi nel cuore di Bolzaneto, di forte passaggio sia pedonale che veicolare, comoda perché a circa un chilometro dal casello autostradale di GE-Bolzaneto. Completamente ristrutturato, con accesso carrabile comodo per scarico-carico merci, lo stabile è in ottime condizioni generali e non ci sono delibere di lavori futuri. Composto da: ingresso open space di circa 25 Mq uso ufficio, un altra stanza uso ufficio privato e bagno con antibagno. Le spese di amministrazione sono contenute, circa 35/40 € mese. L' Impianto elettrico è sfillabile, Termo-autonomo, Climatizzato. Il lotto è attualmente locato con regolare contratto commerciale della durata di Sei anni + Sei anni con canone annuo di € 3.600,00. OTTIMO INVESTIMENTO. Massimiliano Randazzo 3931569291

negozio via diaz 10 rapallo in zona molto centrale e di buon passaggio grande locale commerciale in buone condizioni di circa 165 mq con tre ampie vetrine su strada, attualmente locato con rendimento interessante. per maggiori informazioni potete contattarci al: 0185.50810 oppure consultare il nostro sito internet: gruppolazzerini.com ottima opportunità.

Centralissima Piazza Lavagna - Vendesi negozio con magazzino. Si tratta di due locali attigui disposti a ferro di cavallo e dotati di un bagno, separati da una tramezza e con due ingressi separati affacciati sulla Piazza, ognuno dotato di saracinesca manuale. Impiantistica da riordinare. Occasione unica grazie all'ottima posizione! Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

VP REAL ESTATE IMMOBILIARE vende, in zona QUARTO, Via delle Eriche, bellissimo locale di 50 mq attualmente adibito a Show Room di rappresentanza; immobile categoria C1 ma con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Compreso nel prezzo Box 19 mq. Ottimo investimento. Per informazioni contattare il n. 3480716283

NEGOZIO-VIA VENEZIA 20R-DINEGRO Occasione UNICA- Negozio di 12 Mq. in centro, con bagno. All'inizio di via Venezia, parte bassa, al numero 20 R uno dei primi negozi della via. Comodo ai servizi ed interessante zona strategica. Ideale per piccole attività con bassissime spese di gestione circa 20€ mensili, interessante anche come investimento. Attualmente è occupato da un affittuario pagante la somma di € 280,00 mensili il 12% dell'investimento totale, lo stesso è pronto a liberare immediatamente l'immobile qualora subentrasse un nuovo acquirente. Costo irrisorio.

ZONA FOCE - VIA PISACANE Proponiamo in vendita locale commerciale accatastato come C/1 in zona Foce, ci troviamo più precisamente in via Pisacane, in posizione strategica e di buon passaggio pedonale. Si sviluppa su una superficie totale di 32 mq su un unico livello. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di canna fumaria, servizi igienici e doppia vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità e luminosità.

Rif: CT112 - Vendesi locale cat. C1 (negozio) al piano terra di un palazzo in ottime condizioni di via Acquarone, sito nel tratto prima della curva che porta in via Oberto Cancelliere e in via Crocco. Il locale ha il diritto di parcheggio nei posti condominiali presenti davanti al palazzo. Si sviluppa su due livelli, piano terra e piano sottostante con bagno ed antibagno. Occasione unica in zona! Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

La tabaccheria si trova su una strada principale alla base di un quartiere popolosissimo con grande flusso pedonale e veicolare. E' possibile sostare brevemente per gli acquisti. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose e importanti attività commerciali. La levata tabacco settimanale è di 13.000,00 euro. Gli aggi annuali superano i 130.000,00 euro per un reddito netto da tutte le spese (gestione, Inps e tasse) di euro 70.000,00/anno. La gestione è ultra ventennale. Il locale è in perfetto ordine. Le altre tabaccherie si trovano a distanza ragguardevole e questo la pone come comodo punto di riferimento per la numerosa clientela. Sono proprietari dei muri e pertanto si stipulerebbe un nuovo contratto di locazione. Buona è la vendita di genere vario ma ancora incrementabile. La posizione e il quartiere sono il punto di forza di questa attività la quale non ha mai subito cedimenti né flessioni negli anni. Guerrina Rossi: vi aiutiamo a scegliere per il vostro meglio. Gestiamo compra-vendita, affiancamento-avviamento e contabilità specializzata, dal 1958 l'eccellenza a Genova.

ZONA STURLA- 273 MQ Ci troviamo a pochi passi da via Isonzo e corso Europa all'altezza della zona di Sturla, in posizione comoda e ben servita da mezzi pubblici ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale. Proponiamo in vendita locale commerciale cat. c/1 di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su di una superficie totale di circa 273 mq disposti su un unico livello, dispone di quattro grandi vetrine su strada, serrande elettriche ed è dotato di servizi igienici. Può inoltre essere suddiviso in due unità immobiliari.

goa immobiliare vende locale commerciale mq 270 con facile accesso e carrabilita' nel piazzale antistante grandi vetrine su strada ottima visibilita' inserito in contesto commerciale di negozi gia' attivi da anni e realta' di prima fascia e grande distribuzione quali coop expert e casa della salute per maggiori informazioni telefonare al 3931970000, in agenzia allo 010591323 oppure visitare il nostro sito www.goaimmobiliare.it - goa immobiliare via dei santi giacomo & filippo 24r genova centro

Rivarolo (Via Jori) Opportunità commerciale in zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Proponiamo in vendita locale commerciale di 52 mq situato in posizione centralissima e strategica in Via Jori, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle due ampie vetrine su strada. Caratteristiche Principali: - Superficie: 52 mq - Visibilità: 2 vetrine fronte strada - Condizioni: Ottime, immobile ordinato - Impianti: Riscaldamento autonomo - Ubicazione: Contesto centralissimo, comodo a mezzi e servizi, circondato da attività commerciali con forte affluenza giornaliera. Prezzo richiesto: € 65.000 Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r - Genova Tel. 010/74.55. 246. contatto Whatsapp +39/3887284815

Nel quartiere di Sampierdarena proponiamo in vendita locale commerciale di mq. 59 al piano strada con 3 vetrine. Internamente si presenta in ottimo stato: l'immobile è dotato di bagno con antibagno. Attualmente locato, libero dal 31/12/2026. Contattaci per una visita. RIF. 255 Per ulteriori informazioni contattateci subito Tel. 010.589.256 i nostri Uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 19.00 orario continuato. Per le visite saremo sempre lieti di accompagnarVi venendo incontro alle Vostre esigenze. Per maggiori dettagli visitate il nostro sito: immobiliaredelguasta.it

San Fruttuoso (Via Donghi) Proponiamo in vendita un locale commerciale di 43 mq situato in una zona strategica, caratterizzata da un forte passaggio pedonale e veicolare. Caratteristiche principali: Visibilità eccellente: ben due ampie vetrine su strada che garantiscono massima attrattiva. Immobile a reddito: attualmente già locato ad attività di ristorazione, ideale per chi cerca una rendita immediata. Prezzo richiesto: € 70.000 Possibilità di acquistare separatamente anche la licenza dell'attività di ristorazione. Per informazioni o per prenotare una visita: AGENZIA BRUZZO BOLZANETO Via Pasquale Pastorino 44r - Genova Tel. 010/74.55. 246.

GENOVA SANTEODORO locale commerciale in vendita in Via Bologna di circa mq 30 con servizio. Ottima posizione con fermata bus 32 proprio davanti e parco comunale a pochi metri. L'immobile, recentemente ristrutturato con vetrina nuova, aria condizionata ed impianti a norma è composto da una prima zona di ricezione del pubblico, da un servizio e da una seconda zona da adibire a magazzino o piccolo ufficio. Edificio rinnovato, basse spese di amministrazione. Anche con finanziamento con rata pari ad affitto. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo locale commerciale in vendita a Genova Santeodoro in Via Bologna: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 [email protected]. puoi seguirci sulle nostre pagine Social: Instagram fondocasaoreginasanteodoro e Facebook : Fondocasa Oregina-Santeodoro

MASONE, AFFACCIATO SULLA PRINCIPALE VIA ROMA PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI 55 MQ, POSTO AL PIANO TERRA CON DUE VETRINE SU STRADA E POSTO AUTO DI PERTINENZA ADIACENTE, composto come segue: ingresso su prima stanza ad uso accoglienza e ufficio, bagno con antibagno e seconda stanza sul retro; completa la proprietà un posto auto adiacente al locale con doppio accesso, sia dalla strada che dal posto auto. Il locale, attualmente utilizzato come unità locale di una scuola guida, si presta ad essere utilizzato come negozio, ufficio, studio professionale o altra attività commerciale professionale. Riscaldamento autonomo. Richiesta € 59.000,00 CL G IMMOBILIARE SP OVADA 0143.143.33.28 - 328.740.93.54