Sprzedaż mieszkań - Genova

Nel centro di Sestri Ponente, all'interno di un elegante palazzo storico, proponiamo in vendita appartamento di mq 215 posto al piano primo. La proprietà, si trova in un edificio di pregio i cui prospetti esterni sono attualmente oggetto di completa riqualificazione. L' unità immobiliare è caratterizzate da soffitti affrescati, ambienti di rappresentanza e ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. L'accesso avviene attraverso una scenografica scalinata in marmo oppure tramite ascensore con arrivo diretto al piano. L'unità si distingue per gli spazi ampi e rappresentativi e dispone di:grande terrazzo con affaccio su Via Sestri; internamente è composto da ingresso, un importante salone di rappresentanza affrescato con storico camino in marmo, due camere, cucina,doppi servizi ed ampio ripostiglio ricavato nel soppalco. L'immobile conserva il fascino delle dimore storiche grazie agli affreschi originali e agli elementi architettonici d'epoca, risultando particolarmente scenografico. Possibilità di un posto auto coperto.

In viale Villini Rollino proponiamo in vendita appartamento di 71 mq ristrutturato, posto al primo piano di palazzo servito da ascensore. Internamente composto da ingresso, open space con living e cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Completa un balcone in uscita da zona giorno e cameretta. Splendida la pavimentazione in rovere con posa a lisca di pesce diffusa su tutto l'appartamento. Esposizione ad est con vista aperta. Contattaci per maggiori info e visite. Seguici sui SOCIAL e non perdere tutte le novità! profilo: @IMMOBILIAREMORENA

Frazione Testana - Proponiamo in vendita un'abitazione in ottimo stato con giardino, box e posto auto - Così composta: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e vivibile spazio esterno di circa 150 metri quadrati tra giardino e terrazza. E' presente l'impianto per l'aria condizionata ed il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in alluminio a doppio vetro ed il portoncino d'ingresso è blindato. L'abitazione è molto luminosa e soleggiata ed è parte di una piccola palazzina con basse spese di gestione. E' compreso nella vendita un box auto soppalcato ed un posto auto in cortile privato. Comoda alla linea dell'autobus per Recco.

GENOVA Zona Marassi STM immobiliare affilata alla piattaforma immobiliare internazionale EXP propone ampio appartamento posto al 7 piano con ascensore composto da ingresso, disimpegno, grande soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, balconata e balcone. Ideale per chi cerca una prima casa comoda a tutti servizi in un contesto residenziale. Non perdete tempo per fissare un appuntamento contattatemi al 349/0916425 oppure scrivetemi una email stefano.merello.1expitaly.it

Arenzano a poche centinaia di metri dalla stazione ed a due passi dal mare e dai centri sportivi del paese, campi da tenni, piscina, palestra, ed a 2 minuti dal Golf, proponiamo appartamento 86 m ristrutturato e completamente arredato con vista aperta e scorcio mare. L' appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, una distribuzione moderna degli spazi e impianto di condizionamento, ideale per chi cerca comfort, eleganza e luminosità. Composizione Interna: • Ingresso: Ampio e accogliente, dotato di comodo ripostiglio. • Zona Giorno: Un grande soggiorno luminoso, separato da una raffinata semi-parete, che si apre sulla cucina abitabile a vista. • Zona Notte: o Una camera matrimoniale di ben 17 mq, spaziosa e confortevole. o Una camera singola di generose dimensioni, versatile per ogni esigenza. • Servizi: Bagno finestrato. Spazi Esterni • Balconata principale (12 mq): Con splendida vista aperta sul paese e un piacevole piccolo scorcio di mare. Questa grande terrazza serve la zona notte (le due camere) e il bagno. • Poggiolo (3 mq): Con affascinante vista sui monti, dotato di comodo accesso diretto dalla cucina. L'appartamento gode di un grande Box doppio di 36mq soppalcabile con altezza pari a 3,68 mt. Una rarità che non passa inosservata. Ottimo anche come magazzino carrabile. Posizione e Distanze Strategiche Vivere ad Arenzano significa godere del perfetto equilibrio tra relax e comodità: • Mare e Spiagge: 900metri (circa 8-10 minuti a piedi) • Stazione Ferroviaria: 600 metri • Casello Autostradale: 500 metri • Aeroporto di Genova (GOA): 18 km (circa 20 minuti in auto) • Aeroporto di Milano Malpensa (MXP) / Linate (LIN): Circa 150 km (1h e 45 min in auto) Vivi Arenzano: Mare, Monti e Sport Incantevole borgo marinaro della Riviera di Ponente, Arenzano unisce il fascino della tradizione ligure a servizi di alto livello. La sua posizione unica, stretta tra il Parco Naturale Regionale del Beigua e il Mar Ligure, offre infinite opportunità per gli amanti della natura e dello sport: • Attività Outdoor: Trekking, mountain bike e trail running sui sentieri del Monte Beigua (Geoparco UNESCO), con panorami mozzafiato sul Golfo di Genova. • Sport Marini: Vela, windsurf, sup e nuoto nelle limpide acque della costa. • Benessere e Tempo Libero: Campi da golf immersi nel verde, tennis, percorsi ciclabili e una splendida passeggiata a mare pedonale e ciclabile ricavata dall'ex ferrovia. Parole Chiave per la Ricerca (SEO) Appartamento in vendita Arenzano, Via Migliarini Arenzano, trilocale ristrutturato Arenzano, immobiliare Arenzano, casa vista mare Liguria, appartamento secondo piano con ascensore Arenzano, vendita casa Arenzano vicina al mare, immobile ristrutturato Arenzano, appartamento con balcone e vista monti Arenzano, casa vicino alla stazione Arenzano, trilocale con terrazzo Arenzano, Riviera di Ponente immobiliare, investimenti immobiliari Arenzano, casa vacanze Arenzano, trilocale spazioso Arenzano, appartamento con cucina a vista Arenzano.

Appartamento supercomodo punto strategico per Centro Città Brignole, Foce, a pochi passi dalle via principali Via XX settembre, Metropolitana, completo di tutto, libero, pronto da abitare, composto da ingresso, soggiorno con grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, dispensa, bellissimo terrazzo al piano grande + cortile retrostante di proprietà con cantina inclusa. Riscaldamento autonomo + aria condizionata, allarme, videosorveglianza, bassa amministrazione in palazzo d'epoca restaurato con ascensore. Proprietà esclusiva da vedere il Punto Immobiliare Via Canevari 213r Super comfortable apartment in a strategic location for the city center, Brignole, Foce, just a few steps from the main streets like Via XX Settembre, the metro, fully equipped, available, ready to move in. It consists of an entrance, living room with a large eat-in kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, pantry, gorgeous large terrace + a private backyard with cellar included. Independent heating + air conditioning, alarm, CCTV, low maintenance in a restored historic building with elevator. Exclusive property you have to see. il Punto Immobiliare Via Canevari 213r

BORGORATTI - NUOVO, MAI ABITATO, CON TERRAZZINO NEL VERDE E POSTO AUTO In contesto privato e tranquillo, all'interno di una palazzina di moderna costruzione, proponiamo in vendita splendido appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato e mai abitato. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: ampia zona giorno open space con angolo notte separato, grande bagno e comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione comprende impianti elettrici nuovi, infissi a taglio termico e porta blindata. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzino affacciato completamente sul verde, ideale per godersi momenti di relax in un ambiente riservato, silenzioso e con grande privacy. Posto auto di proprietà compreso nella vendita, un valore aggiunto particolarmente importante in zona. La palazzina è caratterizzata da un'elevata classe energetica, con possibilità di accedere, in presenza dei requisiti previsti dall'istituto di credito, alle condizioni dedicate ai cosiddetti mutui green. Richiesta € 134.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: FIN REAL ESTATE Via Sarfatti 4R - Genova Tel. 010 3046951 Cell. 340 5856138

L'appartamento in asta situato nel comune di Genova, in Italia, è un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà a un prezzo conveniente. Con un prezzo di partenza di soli 78036 EUR, questa soluzione abitativa offre 74mq di spazio abitabile distribuiti su 5 vani. L'appartamento dispone di una camera doppia e una camera singola, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Il bagno, di design moderno e funzionale, è completo di tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole. Situato al terzo piano di un edificio di sei piani, l'appartamento gode di una vista panoramica sulla città e sulla campagna circostante. Luminoso e ben arieggiato, l'immobile è caratterizzato da ampie finestre che consentono alla luce naturale di filtrare all'interno. La posizione strategica dell'appartamento permette un facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questo immobile molto comodo per chi desidera vivere in un quartiere ben servito e vivace. In conclusione, questo appartamento in asta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà a Genova a un prezzo vantaggioso, senza rinunciare al comfort e alla qualità. Con le sue caratteristiche uniche e la sua posizione strategica, questa soluzione abitativa promette di essere un investimento sicuro e conveniente per il futuro.

CHIAVARI: In Via Piacenza proponiamo in vendita, all'interno di una tipica casa genovese composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali, un appartamento di circa 146 mq, posto al primo piano senza ascensore. Una casa che sorprende entrando: nonostante la posizione urbana, l'abitazione gode di una piacevole tranquillità e di una bella luminosità naturale, che accompagna gli ambienti e restituisce una particolare sensazione di serenità. Gli interni, ordinati e di grande respiro, conservano alcuni elementi caratteristici delle abitazioni genovesi, tra cui pavimenti decorati e soffitti affrescati, che conferiscono personalità e fascino alla casa. La distribuzione comprende un ampio ingresso, soggiorno con accesso alla balconata, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e terrazzino. Dalla cucina, attraverso un disimpegno, si raggiunge inoltre una veranda, uno spazio aggiuntivo luminoso e versatile, utilizzabile secondo le proprie esigenze. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e completa la proprietà una cantina al piano terra. Una soluzione di ampia metratura, ideale per chi cerca a Chiavari spazi generosi, tre camere matrimoniali e ambienti ricchi di luce, senza rinunciare alla tranquillità, all'indipendenza di un piccolo contesto abitativo e al carattere di una tradizionale casa genovese. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana - Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione.

Mele, Genova, in via Ferriera a pochi minuti dal centro e dal mare di Genova Voltri, vendiamo appartamento 90mq con giardino di proprietà di 40mq circa con splendida vista aperta sulle colline circostanti. L'appartamento inserito in un complesso di recente costruzione con palazzine di pochi appartamenti e di 2/3 piani, offere ampi spazi ed una ristrutturazione giovane e di ottimo gusto estetico. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi/lavanderia già predisposta con tutti gli attacchi per un secondo bagno privato per la camera da letto, bagno ampio con vasca, giardino privato e cantina di generose dimensioni e soppalcata. Grande qualità di questo immobile è l'assenza di barriere architettoniche. Possilità di acquisto di un postauto a parte.

Nel centro di Moneglia, a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una caratteristica mansarda posta al quarto piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, composto da ingresso sul soggiorno con una piacevole vista mare, angolo cottura e divano letto, oltre ad un ampio bagno finestrato. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione con funzione di aria condizionata e pompa di calore, garantendo comfort sia durante la stagione estiva sia nei mesi più freschi. La posizione estremamente centrale, la prossimità alla spiaggia e le contenute spese condominiali rendono l'immobile una soluzione interessante sia come casa vacanze o comodo appoggio al mare, sia come investimento da destinare alla locazione turistica. Una proprietà ideale per chi desidera una soluzione funzionale nel cuore di Moneglia, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi.

Attico Luminoso a Rapallo con Terrazze Panoramiche Scopri questo affascinante attico situato al 4° piano di Rapallo, raggiungibile comodamente con ascensore. Una proprietà che combina spazi generosi e una posizione privilegiata immersa nel verde, godendo di sole tutto il giorno. Con una superficie commerciale di 97 m², questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi ricerca comfort e luminosità. Gli Spazi Interni L'attico si sviluppa su una composizione interna ben organizzata: ingresso accogliente, soggiorno con affaccio diretto sul terrazzo di 50 m², cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, due camere da letto e un bagno con finestra che garantisce la giusta ventilazione naturale. Ogni ambiente è stato pensato per offrire praticità e benessere quotidiano. Le Terrazze: Il Valore Aggiunto Due magnifiche terrazze caratterizzano questa proprietà: una di 50 m² direttamente collegata al soggiorno e un'altra di ben 80 m², entrambe allo stesso livello. La terrazza più grande è accessibile in modo autonomo, permettendoti di creare uno spazio esterno indipendente perfetto per relax e intrattenimento. Immagina colazioni al sole e cene sotto le stelle in questa cornice naturale. Dotazioni e Riscaldamento L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, garantendoti il controllo totale della temperatura. In cantina troverai spazio aggiuntivo per l'archiviazione. Dettagli Tecnici Classe energetica G con consumo di 125,45 kWh/m² anno. Lo stato di conservazione è buono, essendo una proprietà di seconda mano ben mantenuta. La posizione soleggiata tutto il giorno e il contesto verde circostante rendono questo attico una scelta consapevole per chi vuole qualità della vita. Prezzo richiesto: €165.000 E' disponibile un magazzino carrabile di 16 m² acquistabile separatamente a €18.000. CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Attico Esclusivo soleggiatissimo assoluta Prima Inserzione! Scopri questo straordinario attico di 131 m² con ampio terrazzo al piano situato al 6° piano con ascensore (che arriva fino al 5° piano). Si tratta di una primissima inserzione che rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare della zona Foce (adiacente a Piazza Rossetti e Viale Marconi). L'immobile si presenta da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Dispone inoltre di aria condizionata, porta blindata e persiane in alluminio. La distribuzione degli spazi interni è generosa con una sala da pranzo spaziosa, due soggiorni di cui uno con affascinante camino, una cucina vivibile e ben 3 camere da letto confortevoli. I 2 bagni sono strategicamente posizionati per garantire praticità, mentre il ripostiglio offre soluzioni salvaspazio aggiuntive. Il vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo panoramico di proprietà esclusiva al piano, soleggiatissimo e perfetto per cene estive indimenticabili con vista sulla città. Uno spazio esterno che trasforma completamente la qualità della vita, con un'esposizione ampia disponendo di tanta luce e tanto sole tutto il giorno. L'immobile dispone di riscaldamento e acqua calda autonomi con calderina a condensazione. Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento! Classe Energetica: G (183,71 kwh/mq anno) Prezzo richiesto: € 360.000,00 Agenzia immobiliare sedim s. a. s. Tel. 010/55.38. 555 cell. 349/11.29. 257. Vuoi vendere o affittare il tuo immobile? …si, noi possiamo! gli unici in liguria ad offrirti l'esclusivo “servizio oltre vendita” 1. Sicurezza: richiesta dati completa del cliente, ancor prima di fissare l'appuntamento nella vostra casa, per la massima sicurezza; un servizio unico che non ha prezzo. Per te e la tua famiglia! 2. Valutazioni: utilizzando l'incremento di valore dettato dal nostro esclusivo “servizio oltre vendita”. 3. Totale disponibilità: funzionari sempre disponibili, su appuntamento! (sabato e domenica inclusi). 4. Frazionamenti: studi di fattibilita' in tempi brevissimi per valorizzare al meglio e ottenere la miglior cifra dal tuo immobile, asservendo box auto, nostra esclusiva. 5. Tranquillita': proponiamo soluzioni realizzabili subito, avvalendoci dei migliori architetti, notai e professionisti. 6. Professionalita': valutazioni e/o perizie legali asseverate per pratiche personali o legali. 7. Valorizzazione: del tuo immobile prestigioso, creando planimetrie arredate e in 3d con varianti visibili simultaneamente su 8 portali immobiliari italiani e su 29 internazionali. 8. Serenita': oltre 1.200 vendite concluse in 32 anni di lavoro, con più di 2.000 clienti soddisfatti.

Dossier 22 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-22.html ATTICO di CRISTALLO - Giochi di cielo e di mare, panorama mozzafiato anche sulle scogliere, ma sentirsi anche abbracciati da un pino secolare, un alternarsi di sensazioni molto forti … un paesaggio in continua evoluzione …. mai banale, intrigante …. sempre pronto a stupire … per la capacità di non avere limiti ! Perché non esistono ostacoli verso la natura … una vetrata circonda l'appartamento …. soltanto cristallo, nessuna barriera visiva, sia nel living, sia nelle 2 camere da letto e, in parte, anche in cucina. Al centro del Golfo del Tigullio, mare a perdita d'occhio … e tutto il Promontorio di Portofino che lo delinea e continua virtualmente con la sottostante costa rocciosa a picco … sul mare. Ma …. non è tutto …. perché c'è anche un meraviglioso terrazzo di circa mq.50 che forma il prolungamento del living, aumentandone la possibilità per vivere sempre a contatto diretto con la natura, all'aria aperta, in un salubre equilibrio tra bosco/uliveti e aria di mare. Vi sono anche altri terrazzi lungo il perimetro dell'appartamento, circa mq.16, che permettono sia di avere pasti serviti sotto un maestoso pino sia di ricavare zone di relax più intime e diversificate. Ingresso principale ed ingresso di servizio danno accesso alla proprietà composta da: ampio living, cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, per una superficie catastale totale di mq.136. L'appartamento è in categoria A/2 di classe 5 con rendita di €. 1.326,00 ovvero in caso di acquisto come prima casa l'imposta di registro sarà calcolata su €. 153.153, mentre in caso di acquisto come seconda casa l'imposta sarà calcolata su €. 167.076. Questo dato indica anche quale poca incidenza potrà avere l'esborso annuale per imposte e tasse. L'appartamento é termoautonomo, è dotato di calderina a gas metano per il riscaldamento e per l'acqua calda ed ha un impianto di condizionamento inverter/pompa di calore sia per il freddo sia per il calore. La prestazione energetica é stata attestata in classe C EPnren 515,61 EPren 47,48 kWh/m2. Comodo da raggiungere, l'accesso è direttamente dalla Via Aurelia, e soltanto pochi gradini lo separano dalla zona condominiale per carico e scarico. Il suo ampio garage di mq.23 è situato vicino, in una struttura non condominiale, quindi esente da tali oneri. Il box auto è in categoria C/6 di classe 3 con rendita di €. 174,61 ovvero in caso di acquisto come prima casa l'imposta di registro sarà calcolata su €. 20.167, mentre in caso di acquisto come seconda casa l'imposta sarà calcolata su €. 22.000. Questo dato indica anche per il garage un costo annuale minimo per imposte e tasse. 950.000 euro Proprietà assolutamente unica, solo per pochi privilegiati ! Non è esclusa la possibilità di poter acquistare, da terzi, una cabina balneare, in una struttura condominiale, che permette un accesso a mare molto bello e alquanto insolito. Siamo in Comune di Chiavari https://www.comune.chiavari.ge.it/it, a km. 3 dal centro, in frazione Sant'Andrea di Rovereto, due minuti dal casello autostradale di Chiavari. Se non si volesse usare l'auto, la fermata dell'autobus é a pochi passi ed il servizio lo collega regolarmente a tutte le cittadine del Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure https://livesanta.it/ ad oltre Sestri Levante https://www.sestri-levante.net/. Facendo una passeggiata, da questa proprietà si può raggiungere un mini-market, bar ed una trattoria nelle frazioni collinari sovrastanti. E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano le consegne a domicilio. Se si ama il trekking si possono raggiungere facilmente molti sentieri https://www.siriobluevision.it/mappeinterattive/chiavarilavagna-studiojames/ che portano in tutte le direzioni per scoprire un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni, sensazioni ed esperienze indimenticabili. A Chiavari https://www.chiavariturismo.it/ si possono trovare tutti i servizi, negozi - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema

Elegante Attico con Vista Mare, Giardino Privato e Box Doppio a Rapallo In Via Laggiaro 84/10, all'interno di un contesto riservato ed elegante, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo attico di 171 mq (calpestabili 156 mq) in ottime condizioni di conservazione. Una soluzione abitativa rara sul mercato, perfetta per chi cerca ampi spazi interni, grande luminosità e sfoghi esterni privati con vista mare. Punti di Forza dell'ImmobileLuminosità e Spazi Esterni: la proprietà gode di un'eccezionale vista sul mare e si arricchisce di 3 balconi vivibili oltre a un meraviglioso giardino privato, ideale per momenti di relax o cene all'aperto. Ampia Zona Giorno: soggiorno doppio e spaziosa cucina abitabile. La Zona Notte e Studio: 3 ampie camere da letto, uno studio/ufficio (utilizzabile come camera singola) e 2 bagni padronali di cui uno in suite. Pertinenza Esclusiva: Completa la proprietà un introvabile e comodo box auto privato di ben 28 mq. Dettagli EconomiciPrezzo richiesto: € 400.000,00 (box di 28 mq incluso nel prezzo) Spese condominiali: € 5.000,00 / anno Un'opportunità unica per vivere l'esclusività di Rapallo con la comodità di un grande box privato e l'indipendenza di uno spazio verde esclusivo.

MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.48.414.17 o WhatsApp) propone in VENDITA ESCLUSIVA a Rapallo (GE) in Via Ghizolfo un attico sito al quinto ed ultimo piano con ascensore di 100 mq con balconata, terrazza al piano e terrazza sovrastante collegata direttamente con l'appartamento di 138 mq con bellissima vista mare e panoramica sulla città. POSIZIONE: Rapallo (GE) Via Ghizolfo, traversa di Corso Mameli, una delle vie principali di Rapallo, comoda a tutti i servizi, con fermata autobus a pochi passi. Nella più totale tranquillità ma nello stesso tempo comoda al mare così come alla stazione ferroviaria e al casello autostradale. COMPOSIZIONE: ampio ingresso, soggiorno con cucina aperta separata da un muretto, 2 camere da letto (una con portafinestra che accede sul terrazzo al piano), doppi servizi, balconata e terrazza al piano. Tramite una scala direttamente dall'appartamento si accede ad una terrazza sovrastante di proprietà di 138 mq con una bellissima VISTA MARE e panoramica sulla città. Sono compresi nella vendita una cantina e un preziosissimo posto auto di proprietà di 11 mq coperto da rete antigrandine con accesso regolato da cancello automatico, con comoda stradina pedonale per accedere al condominio. CONSISTENZE: appartamento di 5,5 vani per 93 mq interni più 28 mq totali tra balconata e terrazza al piano. Tramite una scala direttamente dall'appartamento si accede alla terrazza sovrastante di proprietà di 138 mq. Sono compresi una cantina di 2 mq e un posto auto di proprietà di 11 mq. ACCESSORI: porta blindata di classe 4 e cancellate blindate alle portefinestre di classe 3. Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico, zanzariere in tutta la casa. Tutte le tapparelle e le tende sono elettriche. Bagno doccia idromassaggio, impianto elettrico a norma. Impianto di aria condizionata caldo/freddo presente nella camera da letto principale e nel soggiorno. Per informazioni e visite contattare direttamente Gabriele Piegari cell. 339.48.414.17 o WhatsApp. MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it

Rapallo - Via Rizzo: In una delle zone più comode e servite di Rapallo, proponiamo in vendita un attico, con vista aperta, di circa 100 mq che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e una piacevole vivibilità all'aperto. L'appartamento si distingue infatti per la splendida terrazza al piano di 140 mq, perfetta per godersi momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente il sole durante tutto l'arco della giornata. All'interno l'abitazione accoglie con un ingresso che conduce al luminoso soggiorno e alla sala da pranzo con angolo cottura. Sono presenti anche uno studio, una camera matrimoniale, una seconda camera, oltre a doppi servizi e due pratici ripostigli che rendono gli spazi ancora più funzionali. Le tapparelle e le tende esterne sono state automatizzate. Il condominio è dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato. L'esposizione particolarmente favorevole garantisce un'ottima luminosità, mentre la posizione permette di raggiungere con facilità il centro e tutti i principali servizi. Completano la proprietà i posti auto condominiali, molto utili in zona. È inoltre disponibile, sotto casa, un box acquistabile separatamente a € 65.000. Per visite e maggiori informazioni: Immobiliare Meridiana - Vico alla Piazza Venezia, 4 - Rapallo (Ge) Tel 0185/233120 - Mobile 349/7141564. Tutte le nostre proposte sono visionabili sul sito studiomeridiana.it. Luca Pelloni, titolare dell'immobiliare Meridiana è un Associato F.I.M.A.A. - Iscritto al Ruolo degli Agenti Immobiliari, presso la Camera di Commercio di Genova. è supportato dal lavoro esterno di professionisti di esperienza che attraverso una collaborazione quotidiana lo aiutano ad assistere il Cliente nell'aspetto fiscale, tecnico e legale della compravendita. Il principale obiettivo dell'Immobiliare Meridiana è soddisfare il Cliente, il nostro motto è "Cliente porta Cliente", non esiste migliore pubblicità. A tutti gli utenti: "Campagna contro l'abusivismo": Affidati solo a professionisti del settore. Solo coloro che hanno un tesserino di riconoscimento della Camera di Commercio, hanno diritto alla provvigione.

RECCO centralissimo- a pochi passi dal mare e comodo a tutto, in palazzina con facciata appena rinnovata e ascensore al piano ingresso, siamo liete di proporre questo esclusivo attico con terrazzo vivibile di oltre mq 30; si compone di ingresso, disimpegno, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, balconata e luminoso e panoramico terrazzo verso il quale si affacciano il soggiorno e la cucina. L'immobile è da rimodernare. Attualmente occupato da signora ultra centenaria, si vende come se fosse nuda proprietà. Richiesta € 380.000,00

**Santa Margherita Ligure - Trilocale con terrazzo in zona residenziale** Proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale situato in una tranquilla zona residenziale di Santa Margherita Ligure, con piacevole vista sulle colline circostanti. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per la luminosità degli ambienti e terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è composto da: * due camere da letto; * soggiorno; * angolo cottura; * due bagni; * ripostiglio; * soppalco; * ampio terrazzo. Completano la proprietà: * cantina; * posto auto; * ascensore; * curato giardino condominiale. Molto soleggiato e accogliente, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. **Un vero gioiellino, assolutamente da vedere!** Per informazione contattare Izabella Dmarti +39 371 127 3205 ([email protected]).

Nella cornice di Palazzo Doria De Fornari, in Piazza De Ferrari 4, proponiamo un magnifico ultimo piano bilivello caratterizzato da finiture di pregio e uno splendido affaccio panoramico. Al primo livello vi accoglie un elegante salone di rappresentanza impreziosito da parquet e travi a vista, con accesso diretto all'ampio terrazzo vivibile affacciato sulla piazza. Cucina abitabile e primo servizio. Al secondo livello trovate due comode camere da letto, spazi dedicati a cabine armadio/armadiature su misura e raffinato bagno padronale con vasca idromassaggio. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo centralizzato a gestione autonoma (contabilizzazione a consumo) Il Palazzo Doria De Fornari dispone inoltre di: servizio di portierato attivo - doppio ascensore al piano - Impianto di videosorveglianza H24 L'immobile perfetto per chi desidera il fascino dell'ultimo piano con sfogo esterno nel punto più esclusivo del centro genovese. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: INTERIMMOBILI Agency S.r.l. - Filiale di Genova Via degli Orefici 7, int. 5 - Genova Tel. 010 567081 [email protected] Sito Web: https://www.palazzidigenova.it/palazzo/doria-de-fornari/