Продажа коммерческой недвижимости - Genova

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato di maggiori dimensioni, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività commerciale, realizzare uno showroom, uno studio professionale aperto al pubblico oppure effettuare un investimento immobiliare. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Gli spazi interni comprendono un'ampia area destinata alla vendita, un comodo retrobottega utilizzabile come magazzino o locale di servizio e un bagno completo di antibagno. La configurazione degli ambienti consente un utilizzo versatile degli spazi, adattandosi a diverse tipologie di attività ed esigenze professionali. Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato, mentre le condizioni manutentive delle parti esterne risultano complessivamente discrete. Caratteristiche principali: - Destinazione commerciale - categoria catastale C/1 - Ubicazione al piano terra - Accesso diretto al locale - Ampia superficie destinata alla vendita - Retrobottega ad uso magazzino - Servizio igienico con antibagno - Struttura portante in cemento armato - Ambienti funzionali e facilmente adattabili - Disponibilità immediata Grazie alla disposizione interna e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per operatori commerciali e professionisti alla ricerca di una sede per la propria attività, sia per investitori interessati all'acquisto di un immobile da destinare alla locazione. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PORTELLO (390 m). Le linee autobus più vicine sono ROMA/CORVETTO (110 m), GIACOMO E FILIPPO/CORVETTO e altre 21 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di DE FERRARI/METRO (300 m). L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA LA VITA E' BELLA (310 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: ISTITUTO VITTORINO-BERNINI (270 m), FONDAZIONE PADRE ASSAROTTI ISTITUTO SORDOMUTI ONLUS e altre 8 scuole nel raggio di 490 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario AMBULATORIO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Camogli: si cede tabaccheria avviatissima in posizione strategica e di forte passaggio: locale dotato di unica vetrina su spiazzo parcheggio, adiacente ad altre attività commerciali, unico vano di c.a. mq 20 per la ricezione, oltre a piccolo magazzino deposito e servizio igienico. Rivendita di generi alimentari confezionati -snack e gelati - bigiotteria, piccola elettronica, accessori per il mare ecc. Richiesta € 60.000,00

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE RAPALLO - NEGOZIO - 15 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di locale commerciale posto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale 20 MQ circa - 1 vano - 1 vetrina - entrata secondaria da condominio - servizio igienico con antibagno - basse spese condominiali UBICAZIONE E CONTESTO Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti, nota meta turistica con affaccio sul mare.

Nel cuore di Sturla, in Via dei Mille, proponiamo un interessante locale commerciale con bagno, inserito in una zona centrale, servita e caratterizzata da un buon passaggio. La posizione offre ottima visibilità e rende l'immobile una soluzione adatta a diverse attività commerciali, oltre a rappresentare un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento nel quartiere. Internamente il negozio è composto da un unico ambiente con servizi annessi, una configurazione semplice e funzionale che permette di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Una proposta da prendere in considerazione per chi desidera una soluzione commerciale in una delle vie più servite di Sturla. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci senza esitazioni. Alcune delle immagini pubblicate nell'annuncio sono rendering.

VIA REDIPUGLIA - STURLA Siamo lieti di proporVi in vendita i muri di un immobile pari a 220 mq. circa attualmente adibito a ristorante - pizzeria in Via Redipuglia dunque comodissimo all'ospedale G. Gaslini che rappresenta infatti un gran bacino di utenza. Il negozio è attualmente composto da un ingresso con una bella zona forno ed un ampio e comodo locale adibito a stoccaggio merci, una grandissima sala interna capace di ospitare una cinquantina di avventori, doppi locali destinati ai servizi igienici ed infine uno splendido dehors esterno dove poter pranzare e cenare in totale tranquillità all'aria aperta. A completamento dell'immobile già ben ristrutturato per l'esercizio cui è stato adibito, vi è anche un magazzino di circa 15 mq. adiacente il dehors che garantisce maggiore comodità di lavoro. L'immobile ha una grande potenzialità essendo collocato vicino al nuovo Municipio IX Levante ed all' Ospedale Gaslini che assicurano un indotto costante di clienti giornalieri. Se stai cercando un immobile commerciale che garantisce un buon rendimento annuale, chiama in agenzia per non farti sfuggire questo interessante investimento immobiliare!

Proponiamo in vendita negozio di 34 mq al pian terreno di uno stabile in una zona tranquilla. Il locale si trova in zona Sampierdarena e affaccia su Corso Martinetti bassa con un'ampia vetrina La zona tranquilla presenta diverse altre attività commerciali ed è servita dai mezzi pubblici. Internamente si sviluppa su un unico livello con un vano principale, antibagno utilizzabile come piccolo deposito e servizi igienici. OTTIMA OPPORTUNITA anche come investimento con rata mutuo ventennale a partire da euro 230 o decennale a partire da euro 400.

Campomorone nella centralissima Via De Gasperi proponiamo negozio/locale due luci di 50 mq, con bagno, antibagno, riscaldamento. Ideale investimento! IMMOBILIARE IL PONTE specializzata in compravendite e locazioni, servizio di valutazione del vostro immobile e di registrazione e rinnovo contratti. Assistenza dalla vendita fino al rogito. Ci troviamo a Pontedecimo in Piazza Giuseppe Arimondi 3r. Tel. 010/7261411.

Mignanego, Via Croce Bianca proponiamo locale commerciale di 24 mq con affaccio sulla strada principale, il locale si compone in un unico ambiente con servizo igienico con antibagno. Le condizioni interne sono buone.

Storica attività di ristorazione in vendita - Via Struppa In Via Struppa, in una posizione di buona visibilità lungo la principale arteria della zona, proponiamo in vendita storica attività di ristorazione e somministrazione, presente sul territorio da oltre quarant'anni. L'attività si sviluppa all'interno di un locale di circa 160 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, con una capacità complessiva di circa 150 posti a sedere. Gli spazi comprendono quattro sale dedicate alla clientela, una cucina, una particolare area con forno a legna a vista, doppi servizi igienici e due distinti ambienti destinati a magazzino o deposito. A completare la struttura è presente una veranda esterna, che consente di ampliare ulteriormente la fruibilità degli spazi e la capacità ricettiva dell'attività durante la stagione più favorevole. Il locale gode di una buona esposizione sulla strada principale, valorizzata dalla presenza di tre vetrine fronte strada, e dispone di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e canna fumaria. La vendita comprende l'attrezzatura, gli arredi e le dotazioni necessarie allo svolgimento dell'attività, consentendo un eventuale subentro senza la necessità di un importante investimento iniziale per l'allestimento. La storicità dell'esercizio, la significativa capacità di posti a sedere, la presenza del forno a legna e la completezza degli spazi rendono questa proposta particolarmente interessante per chi desidera proseguire un'attività di ristorazione già radicata nel quartiere, mantenendone l'identità oppure sviluppandola secondo un nuovo progetto imprenditoriale.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. L'unità immobiliare è posta al piano terreno del fabbricato ed è composta da un locale principale di forma trapezoidale, adibito alla preparazione e somministrazione di cibi e bevande, un servizio igienico dotato di antibagno ed un ripostiglio, per una superficie catastale complessiva di 66mq.

GENOVA CENTRO STORICO - LOCALE COMMERCIALE A REDDITO, RENDIMENTO OLTRE L'8% Prezzo richiesto: € 67.000 Nel cuore del caratteristico centro storico genovese, lungo una strada tipica e in fase di valorizzazione, frequentata dai turisti e interessata dai percorsi delle escursioni crocieristiche, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 30 mq, già locato ad attività di ristorazione. L'immobile si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di bagno e cucina con canna fumaria, caratteristiche particolarmente interessanti per il settore della ristorazione. Attualmente locato a conduttore che vi esercita un'attività di ristorazione - tavola calda, con un canone mensile di € 470, pari a € 5.640 annui. Con un prezzo richiesto di € 67.000, l'immobile offre un rendimento annuo lordo dell'8,4%, con reddito da locazione già in essere. Un'interessante opportunità per chi desidera investire nel mercato immobiliare commerciale, con una rendita immediata e un capitale contenuto, in una delle zone più caratteristiche e turistiche di Genova. Immobiliare Ghibaudi - Dal 1988 a Genova.

Negozio al piano terra composto da un grande locale con bagno e antibagno e locale ad uso ufficio. Altezza utile 3,50 m. Superficie complessiva di circa 352 mq. Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un ampio locale destinato alla vendita, un locale ad uso ufficio e un bagno con antibagno. L'altezza interna è di 3,50 metri. L'immobile ha inglobato un vano appartenente all'unità confinante e una porzione dell'area vendita è stata suddivisa creando un magazzino con accesso indipendente dall'esterno; queste opere sono state realizzate senza autorizzazione e dovranno essere rimosse riportando i locali allo stato originario. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 02/12/2026 Offerta minima: 133.087 € Procedura: 520/2024 lotto 12 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Cremona, Milano, Torino, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

INVESTIMENTO PRONTO A RENDERE - GENOVA CENTRO STORICO Negozio 33 mq con bagno - LIBERO SUBITO Nel cuore del centro storico di Genova, Vico Vignoso, proponiamo in vendita negozio di 33 mq con bagno, già libero e immediatamente disponibile. Subito a reddito: nessun vincolo, nessun inquilino, nessuna attesa. Taglio perfetto per investimento: metratura molto richiesta e facilmente locabile. Zona ad alta richiesta per affitti commerciali e studi professionali, frequentata tutto l'anno da residenti e turisti. Ideale per: * Investitori alla ricerca di rendita stabile * Messa a reddito immediata * Rivendita futura in una zona storicamente solida del mercato genovese Costi di gestione contenuti, alta appetibilità sul mercato, posizione che non perde valore nel tempo. Occasioni così, libere e pronte, sono sempre più rare nel centro storico. Contattaci ora per fissare una visita: chi arriva per primo, investe meglio.

Rif: PEGLI - LUNGOMARE - Tabaccheria sul lungomare di Pegli ​Posizione prestigiosa, elevato passaggio pedonale, canone bloccato ​Proponiamo in vendita avviata attività di Tabaccheria situata nel cuore pulsante della Passeggiata di Pegli. Un'occasione rara per posizionarsi in una delle zone più frequentate del litorale genovese, caratterizzata da un flusso costante di residenti e un eccezionale picco turistico durante la stagione estiva. ​Il punto vendita si sviluppa su una superficie di circa 25 mq, ottimizzata per la massima operatività: ​Servizi: Dotato di servizio igienico interno. ​Esterno: Presente distributore automatico di ultima generazione per garantire incassi h24. Servizi e Licenze Inclusi ​L'attività vanta un pacchetto completo di servizi che garantisce un afflusso di clientela diversificato e fidelizzato: - ​Sali e Tabacchi - ​Lotto & 10eLotto ​- Gratta e Vinci ​Servizi Postali e Logistica: Punto ritiro raccomandate e deposito/giacenza pacchi (un driver fondamentale per il traffico pedonale quotidiano). ​Affitto Agevolato: Contratto concordato a soli 570€ mensili. ​Stabilità Garantita: Canone bloccato per i prossimi 5 anni, garantendo bassi costi di gestione e alta redditività. ​Location Strategica: La posizione sulla passeggiata di Pegli garantisce una visibilità senza pari, rendendolo un punto di riferimento sia per il quartiere che per i turisti. Richiesta €149.000! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: FIN REAL ESTATE TEL. 0103022311

Tribunale: Genova RGE: 162/2014 PVP: 169043 Immobile uso negozio - piano terra - mq 26,40 - composto da vano principale oltre locale uso servizio posto sul retro al quale si accede mediante corridoio comune con gli altri locali ad uso negozio confinanti Immobile uso negozio - mq 26,40 - piano terra - composto da vano principale oltre ad altro locale uso servizio VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 14: PIENA PROPRIETA' DI LOCALE AD USO NEGOZIO A SERRA RICCO' (GE) IN VIA FRATELLI CANEPA CIV. 48C-48 D AL PIANO TERRA COMPOSTO DA DUE UNITA' IMMOBILIARI DI SUPERCIFIE CATASTALE, RISPETTIVAMENTE, 70 MQ E 32 MQ. CLASSE ENERGETICA D. Prezzo base € 95.804,00 (offerta minima € 71.853,00). Data vendita 02/12/2026 ore 12:00.Professionista delegato alla vendita: Avv. Elio Sbisa - Cell. 339/5666960. Custode Giudiziario: Ivg Sovemo Srl - Tel. 010/5299253. Rif. Tribunale di Genova - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 520/2024.IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Genova "www.tribunale.genova.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336801).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie Inlinea S.p.A., dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 14:00 alle ore 18:00, al numero telefonico 0586/20141.

Negozio 30 mq - DOPPIO INGRESSO - CARRABILE - LIBERO SUBITO In Via Canevari, con secondo ingresso carrabile da Via Ansaldo, proponiamo in vendita negozio di 30 mq con bagno, libero subito e pronto per essere messo immediatamente a reddito. Plus rarissimi che fanno la differenza per un investitore: * Accesso diretto con auto o moto (caratteristica quasi introvabile) * Doppio ingresso = massima flessibilità di utilizzo * Libero subito: nessun vincolo, nessuna attesa * Taglio super richiesto, sempre appetibile sul mercato Perfetto per: * Investimento a reddito immediato * Affitto commerciale, deposito, laboratorio, studio * Rivendita futura grazie a caratteristiche uniche per la zona Costi contenuti, alta domanda, facilità di locazione. Un immobile con queste caratteristiche mantiene e aumenta valore nel tempo. Chi investe prima, rende meglio. Contattaci ora e vieni a vederlo: dal vivo il potenziale è evidente.

Proponiamo in vendita un'attività commerciale con ottimo avviamento; l'immobile è composto da 4 locali e 2 bagni ed è attualmente un' officina meccanica e vendita di scooter e moto nuove ed usate. Attiva da oltre 30 anni e specializzata nel marchio Piaggio e nel restauro di Vespe, l'attività dispone di due vetrine su strada, due livelli con zona vendita e zona riparazioni, ampio magazzino, due servizi ed ufficio. La cessione include l'attrezzatura completa per l'officina, rendendo questa un'opportunità unica per chi desidera avviare od ampliare il proprio business. Verrà stipulato un nuovo contratto di locazione 6+6 ad euro 850 mensili.

TABACCHERIA (Levante cittadino) ubicata in zona residenziale di grande prestigio con clientela referenziatissima, posizione strategica con grandissimo passaggio, locale di mq. 30 in buone condizioni, levata tabacco settimanale 11.000,00 euro, Lotto, Sisal Pay, Sisal Mooney, Gratta&Vinci, Servizi telematici; aggi totali euro 120.000,00 annui; ottima vendita generi vari; reddito netto da tutte le spese, comprese Inps e Imposte di euro 80.000,00 annui, modica locazione rinnovata nel 2019 (6+6), due addetti, cedesi per ritiro attività; immediate vicinanze scuola superiore e stazione. Importante opportunità per posizione, caratteristiche, qualità della clientela e prestigio. Splendida per coppia o famiglia. Assicurasi affiancamento e assistenza. Richiesta particolarmente interessante.

Vendiamo negozio in Corso Torino,attualmente locato ad uso ufficio con contratto 6+6. L immobile si trova in posizione di alta visibilità e passaggio. Il canone di locazione attuale è di 4600,00 annui piu le spese di amministrazione.Per ulteriiori informazioni contattare 3494725629 Pozzati Ivana