Vendita di appartamenti - Genova

INCARICO DI VENDITA ZEREGA IMMOBILIARE. - Rapallo a 2 Km. dal Lungomare Ultimo piano Monolocale Completamente Arredato con Posto auto di proprietà privata e cantina - Zona di S. Anna in palazzina immersa nel verde. Contesto signorile. Gradevole vista aperte sulle colline antistanti. Terzo e ultimo piano con ascensore. Appartamento composto da : ingresso, soggiorno / notte con parete cottura, bagno con doccia e finestra e bel terrazzino vivibile. Completa la proprietà una cantina di 5 mq. e un posto auto di proprietà privata scoperto di 10 mq. sotto casa. Il prezzo richiesto è di € 90.000, recentemente ribassato e assolutamente non più trattabile. Si precisa che la facciata e tutte le altre parti comuni dell'edificio sono state recentemente rifatte e sono in perfette condizioni. La superficie indicata sull' annuncio è quella catastale. Spese annue condominiali pari a € 1000. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione: Camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07/05/ 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

Rapallo Sant'Anna Mansarda 42 mq. + p. auto 14 mq. Esclusiva Zerega Immobiliare. In signorile palazzina d'epoca restaurata, appartamento mansardato al piano ultimo disposto su 2 livelli, termo autonomo, sito al piano secondo e ultimo. Internamente è composto da : ingresso nel soggiorno, balcone, cucinino indipendente, bagno (con areazione ) e al piano superiore locale di sgombro mansardato adatto a camera da letto. L'appartamento dispone di un comodissimo posto auto scoperto di proprietà privata sito all'interno di un grande cortile accessibile tramite cancello automatizzato. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

ESCLUSIVA IMMOBILIARE ZEREGA. - Rapallo Centrale Epoca Ultimo Piano 142 mq. + terrazzo 10 Mq. A circa 200 metri dal Lungomare, in casa d'epoca ben tenuta, ultimo piano su 2 livelli, composto da ingresso, salone con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile molto ampia con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli. Al piano superiore (unito da un ascensore interno), soffitta mansardata formata da 2 locali e terrazzo di circa 10 mq. esposto a sud con vista aperta e panoramica. Il Box menzionato nell'annuncio ha un prezzo a parte e ha una consistenza di 17 mq. (superficie catastale 18 mq.). Richiesta € 65.000 e sito a 300 metri dalla abitazione. Le spese condominiali ordinarie annue ammontano a circa 1.200 euro. Le superfici indicate sull'annuncio sono quelle catastali. Rendita catastale alloggio e mansarda € 1.114,25. Rendita catastale Box € 150,13. Si precisa che il prezzo di questo immobile non è trattabile. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione: Camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07/05/ 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

Esclusiva Zerega Immobiliare - Rapallo Zona Costaguta, accesso privato, condominio signorile, immerso nel verde, panoramico e luminosissimo piano attico con terrazzo sovrastante composto da : ampio ingresso, salone di circa 24 mq. cucina abitabile, tre camere da letto (una grande matrimoniale e due ampie singole ), bagno con finestra, terrazzino vivibile al piano + balcone ( possibilità di ricavare il secondo servizio ) Terrazzo sovrastante di proprietà privata unibile dall'interno all'appartamento con scala a chiocciola. Box auto di 20 mq. largo e comodissimo situato sotto casa e compreso nel prezzo. Zona pianeggiante e defilata dai rumori del traffico e distante circa 800 metri dal mare.Superficie catastale totale mq. 119, superficie catastale aree coperte mq. 114. Superficie catastale garage : mq. 20. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ). Aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza intestata a Zerega Vanda in Ardito. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione: Camera del commercio di Genova : Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07/05/ 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

Incarico di Vendita Zerega Immobiliare - Via Laggiaro piano attico in posizione pianeggiante a circa 800 metri dal centro città, appartamento luminosissimo in piccola e ordinata palazzina di soli 2 piani. L'immobile si trova al piano secondo ( ultimo) ma non è servito da ascensore. Perfetta esposizione al sole ( est-sud / ovest ) e gradevolissima vista aperta. Internamente composto da : ampio ingresso, soggiorno con balconata, cucina abitabile con accesso sulla balconata, camera matrimoniale, bagno con finestra. (Eventuale possibilità di semplice trasformazione in piccolo trilocale composto da soggiorno / cottura, camera matrimoniale e camera singola). L' appartamento è dotato di scaldacqua a gas metano. Si precisa che sotto casa insiste una doppia grande area di posteggio pubblico. Superficie catastale totale mq. 59 ( aree interne mq. 57 ). Termo centralizzato con spese annue di circa 1200 euro più i consumi invernali dettati dal contacalorie. Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

INCARICO DI VENDITA ZEREGA IMMOBILIARE. - Rapallo, strada per Santa Maria del Campo ( traversina ) in piccola palazzina anni'60 di sole 10 unità abitative, al piano attico, terzo e ultimo senza ascensore ma con scalini bassi. Gradevole vista aperta e ottima esposizione al sole ! Internamente è composto da ingresso, gran soggiorno con terrazzino largo e vivibile esposto a ovest, ampia cucina abitabile con ripostiglio a muro, due ampie camere da letto, bagno con finestra, cantina finestrata di 10 mq. Piazzale per posteggio all'interno di area protetta da sbarra automatizzata. Superficie totale catastale appartamento: mq. 87 ( area interna mq. 84 ). Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto. Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio.

Casarza Ligure - Ampio appartamento all'ultimo piano A Casarza Ligure proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, ideale per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso al proprio balcone, oltre a un pratico ripostiglio finestrato e a un bagno. Il condominio si presenta in buone condizioni, grazie ai recenti interventi di rifacimento del tetto e della facciata. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali contribuiscono a rendere l'abitazione particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione quotidiana. Una soluzione ideale come prima casa, grazie agli ambienti ampi, alle camere di generose dimensioni e alla piacevole vivibilità degli spazi.

In Via Dodecaneso, in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Genova, proponiamo in vendita uno straordinario attico di circa 290 mq, sviluppato interamente su un unico livello e impreziosito da un terrazzo di circa 30 mq con una spettacolare vista sul mare. Una proprietà di grande rappresentanza, dove le importanti dimensioni degli ambienti, la luminosità e la presenza costante del mare all'orizzonte contribuiscono a creare un'atmosfera di particolare fascino. Una residenza pensata per chi ricerca ampi spazi, privacy e comfort, senza rinunciare al privilegio di vivere ogni giorno affacciati sul panorama genovese. L'ingresso introduce in una casa dalle proporzioni generose, caratterizzata da una distribuzione degli ambienti armoniosa e funzionale, capace di distinguere con naturalezza gli spazi dedicati alla convivialità dalle zone più intime e riservate. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è rappresentato dal suo grande potenziale di trasformazione e personalizzazione. Le generose metrature consentono infatti di sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di reinterpretare gli ambienti secondo le esigenze, il gusto e lo stile di vita del futuro proprietario, con la possibilità di ripensare la distribuzione interna e realizzare una residenza contemporanea completamente su misura. Un'opportunità rara per creare, partendo da spazi di grande valore, una dimora esclusiva progettata in ogni dettaglio secondo la propria idea di casa. La zona giorno rappresenta il cuore della proprietà: ampia, luminosa e di grande respiro, offre la possibilità di organizzare diversi ambienti dedicati al living, alla conversazione e alla zona pranzo. Le ampie aperture e il rapporto privilegiato con l'esterno accompagnano naturalmente lo sguardo verso il mare, rendendo il panorama parte integrante degli ambienti. Protagonista assoluto è il terrazzo di circa 30 mq, un autentico salotto all'aperto sospeso tra cielo e mare. Uno spazio privilegiato dal quale godere di una vista mozzafiato durante le diverse ore della giornata, ideale per creare una raffinata zona lounge, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente concedersi momenti di tranquillità davanti al panorama. La zona notte ospita tre camere da letto, ambienti confortevoli e riservati pensati per garantire il massimo benessere nella quotidianità. I tre bagni completano la residenza assicurando funzionalità e comfort anche per una famiglia numerosa. Particolarmente interessante è inoltre la possibilità di organizzare una zona dedicata agli ospiti, offrendo a familiari e amici uno spazio riservato e ben distinto dagli ambienti principali della casa. La proprietà dispone inoltre di una comoda lavanderia, perfettamente inserita nell'organizzazione degli spazi di servizio e particolarmente preziosa in un'abitazione di queste dimensioni. A rendere ancora più esclusiva la proposta è la piscina condominiale, elemento raro e di grande valore che aggiunge alla residenza un'ulteriore dimensione dedicata al relax e al benessere. Le immagini, i render e le soluzioni progettuali presentate hanno carattere puramente illustrativo e sono finalizzati a mostrare alcune delle possibili configurazioni degli ambienti e il potenziale della proprietà a seguito di un intervento di ristrutturazione e personalizzazione. Un attico di prestigio capace di coniugare metrature importanti, spazi esterni, possibilità di personalizzazione, comfort e una straordinaria apertura verso il mare.

Via Razeto - traversa di Salita Superiore di Santa Tecla - vendiamo appartamento ristrutturato in un palazzo anni'60 in ottime condizioni generali. Situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, l'immobile gode di vista aperta e panoramica sul verde. Internamente si compone di: ingresso, due camere da letto di cui una matrimoniale, zona giorno openspace con angolo cottura, bagno, 2 balconi e un comodo armadio a muro. Completa la proprietà una cantina situata al primo piano dello stabile. L'appartamento è pronto da vivere, dotato di aria condizionata e zanzariere alle finestre. Sotto casa troviamo alcuni posti auto condominiali liberi. Possibilità di affitto di ulteriore posto auto. Interessante opportunità! Per informazioni e visite: Servizi Immobiliari Genova Email: [email protected] Tel: 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

Nel cuore di un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, in Viale Bernabò Brea, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione. Lo stabile NON è dotato di ascensore. L'altezza del piano e la favorevole esposizione a levante e ponente regalano ambienti piacevolmente soleggiati per tutto l'arco della giornata, oltre a una vista aperta valorizzata da un suggestivo scorcio mare. Internamente l'immobile si compone di: ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ambiente openspace che unisce soggiorno e cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una singola), il bagno e un pratico ripostiglio. La vivibilità della casa è arricchita da due balconi: il primo con uscita diretta dal soggiorno, mentre il secondo offre un comodo accesso condiviso tra la cucina e la camera da letto. L'assenza dell'ascensore garantisce spese di amministrazione particolarmente contenute, rendendo questa soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi ricerca un ottimo investimento immobiliare immerso nella pace. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.

NEL CUORE PULSANTE DELLA CITTA' e più precisamente in VIA SAN LORENZO proponiamo spettacolare ATTICO BILIVELLO con TERRAZZO al piano, completamente RISTRUTTURATO con restauro conservativo per esaltare le caratteristiche dell'epoca, così composto: accogliente soggiorno, sala da pranzo, camera da letto, bagno, lavanderia, oltre SOPRASTANTI: cucinotto con accesso allo splendido TERRAZZO con spettacolare e suggestiva VISTA MARE E CITTA'. Internamente l'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione con l'impiego di materiali di prima qualità tra cui pavimenti in pregiato parquet, serramenti a taglio termico di ultima generazione, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo d'epoca dotato di ascensore, l'immobile gode di un'eccezionale esposizione soleggiata e panoramica. Posizione strategica, comodissima a tutti i servizi, mezzi e ben 2 fermate della metropolitana, ed a pochi passi dall'Porto Antico. - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale - Per informazioni e appuntamenti chiamare HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.HOMEGALLERY.IO - Sede di QUINTO in Via A. Gianelli 103-105 r. Genova - sede di ALBARO in Via Bocchella 4 - sede di STURLA in Via Sturla 10

NERVI - OBERDAN | MANSARDA NEL CUORE PEDONALE Nel cuore della nuova zona pedonale di Nervi, in piccola palazzina di soli tre piani, proponiamo affascinante mansarda di 60 mq con ascensore, una soluzione rara per posizione e potenziale. L'immobile, da personalizzare, offre ambienti accoglienti e ben distribuiti: Ingresso, Soggiorno luminoso, Cucinotto finestrato, Camera matrimoniale, Servizio. Completano la proprietà spazi sottotetto, ideali come ripostiglio o zona accessoria. Velux e finestra con affaccio aperto nel verde → luce naturale e atmosfera rilassante. Silenziosissima, pur essendo in posizione centralissima. Location imbattibile: nel cuore di Nervi, a pochi passi dal mare, comoda a negozi, passeggiata e servizi. Perfetta per: prima casa intima e caratteristica, casa vacanza a Nervi, investimento da reddito. Una soluzione con grande fascino, da modellare secondo il proprio stile. Richiesta € 198.000 trattabili Fin Real Estate - Via Sarfatti 4r Tel. 010 3046951 - 393 7015233

In una posizione di assoluto privilegio, all'interno di una piccola e signorile palazzina d'epoca immersa in un curato giardino condominiale, proponiamo un elegante attico disposto su due livelli, caratterizzato da suggestivi affacci sul mare e da un piacevole accesso diretto alla costa. La residenza si sviluppa su due piani collegati internamente. Al primo livello si apre un'ampia e luminosa zona living open space con moderna cucina a vista perfettamente attrezzata. Sullo stesso piano trovano spazio la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno. Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, ospita due ampie camere da letto, una cabina armadio e un bagno, offrendo ambienti versatili e ben organizzati anche per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è senza dubbio il rapporto privilegiato con il mare: l'appartamento gode infatti di una splendida vista e il giardino condominiale accompagna direttamente a una riservata e piacevole discesa al mare, consentendo di vivere appieno l'atmosfera della Riviera. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 194,69 mq, così suddivisa: appartamento al secondo piano: circa 89,57 mq appartamento al terzo piano: circa 93,12 mq posto auto scoperto: circa 12 mq Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Una soluzione di particolare fascino, ideale per chi desidera una residenza elegante in una posizione esclusiva, con ampi spazi interni, vista mare e accesso diretto alla costa. PER INFO SCRIVI A [email protected] OPPURE CHIAMA IL 373 7368362 In a truly privileged location, within a small, elegant period building nestled in a well-maintained communal garden, we are offering an elegant two-level penthouse featuring stunning ocean views and convenient direct access to the coast. The residence spans two floors connected internally. On the first level is a spacious and bright open-concept living area with a modern, fully equipped open kitchen. On the same floor are the master bedroom with an en suite bathroom, a second bedroom, and an additional bathroom. The upper level, accessible via an internal staircase, features two spacious bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom, offering versatile and well-organized spaces suitable even for a large family or for hosting guests. One of the property's most distinctive features is undoubtedly its privileged connection to the sea: the apartment boasts a stunning view, and the shared garden leads directly to a private and pleasant path down to the beach, allowing you to fully experience the atmosphere of the Riviera. A convenient outdoor parking space completes the property. A particularly charming property, ideal for those seeking an elegant residence in an exclusive location, featuring spacious interiors, ocean views, and direct access to the coast.

L'Agenzia Aurelia propone con grande piacere questo meraviglioso appartamento fronte mare ad Alassio, sito in palazzo d'epoca e ubicato in posizione centralissima davanti al molo, con una vista da lasciare davvero senza fiato. L'appartamento è collocato al terzo ed ultimo piano di un edifico storico, senza ascensore, e tale edificio beneficia di una posizione avanzata rispetto a tutti gli altri edifici sulla passeggiata, il che lo rende unico nel suo genere e ne offre la possibilità di vedere il mare da tutti e tre i suoi lati, peculiarità difficile da riscontrare i altri fonte mare. Appartamento composto da soggiorno fronte mare, camera matrimoniale, bagno e altra camera da letto con bagno, armadi su misura, balcone laterale vista mare e balconata fronte mare. Dotato di riscaldamento autonomo, climatizzato in tutti i vani, stabile in ottime condizioni. In vendita insieme alla casa, ma non necessariamente, viene venduto un box auto al piano strada dell'autorimessa ai Salesiani a 200 metri dall'appartamento. Come si può vedere dalle foto la posizione è nevralgica, oltre ad avere una vista mare davvero meravigliosa. Prezzo su richiesta.

SANREMO: Via Palazzo, nel cuore di Sanremo, proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato, composto da ingresso su disimpegno, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato,Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, ottimo per investimento per affitti brevi/transitori. Per maggiori informazioni contatta 328.29.666.56. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

SANREMO: Via Francesco Ferruccio, zona Piazza Dei Dolori, proponiamo in vendita Bilocale ristrutturato, composto da ingresso su soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, Ottimo per investimento per affitti brevi/transitori. Per maggiori informazioni contatta 328.29.666.56. Per visionare altre soluzioni consultate il nostro sito WWW.GRUPPOVENDOCASA.IT. Da oggi puoi seguirci sui principali social network su FACEBOOK e INSTAGRAM: VENDOCASA SANREMO. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità a fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

Appartamento in Vendita ad - ARCOLA - Opportunità di Rigenerazione nel Cuore della Liguria Scopri questa affascinante proprietà situata al primo piano di una piccola palazzina a Lerici, a pochi passi dal centro cittadino e dalle splendide spiagge liguri. Con una superficie commerciale di 90 m², questo appartamento da ristrutturare rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera creare la propria dimora ideale immerso nella natura. L'immobile si sviluppa su tre locali principali e un bagno, con un ingresso diretto nell'ampia cucina spaziosa, perfetta per ospitare anche una sala da pranzo. Il soggiorno completamente separato è caratterizzato dalla presenza di un affascinante camino, elemento che conferisce calore e personalità agli spazi. Da qui si accede a un bellissimo balcone con vista sul verde circostante e sui tramonti spettacolari della costa ligure. Una delle due camere da letto (singola) dispone di accesso a un terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale completa la zona notte. L'orientamento Est-Ovest garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo integrato al gas naturale. Attualmente in classe energetica G con un consumo di 175 kWh/m² anno, la proprietà ha un alto potenziale di rigenerazione attraverso interventi di ristrutturazione. Questa è l'occasione perfetta per trasformare uno spazio grezzo in un'abitazione moderna e confortevole, sfruttando la posizione privilegiata tra il mare e la natura incontaminata di Lerici. Le foto dell'immobile sono dei rendering che dimostrano la potenzialità di questo appartamento.

Immobile di rara reperibilità in centro storico con terrazza - Nostra esclusiva - Prestigioso appartamento di 200 mq situato al quarto ed ultimo piano di un elegante palazzo signorile. Questo immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano inferiore abbiamo una zona d'ingresso che apre direttamente su splendido salone doppio ed elegante cucina a vista,attrezzata con elettrodomestici Miele.,moderna e funzionale, che si integra perfettamente col salone creando un ambiente luminoso ed accogliente. Sempre al piano terra abbiamo una camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata,un elegante bagno con balcone,un vano lavanderia e un ripostiglio. Tramite comoda scala si accede al piano superiore dove troviamo un ampio open space con affaccio su splendida terrazza con cucina attrezzata perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive. Abbiamo poi un'altra camera matrimoniale con cabina armadio e il secondo bagno con doccia e vasca. Rifiniture di lusso : parquet,termoarredi, infissi doppi vetri ad anta unica, arredi su misura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e signorile in pieno centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Pieds dans l'eau magazzino ristrutturato con accesso al mare, situato sulla scogliera di quinto. E' stato completamente ristrutturato, impianti nuovi, è presente impianto acqua calda e fredda, doccia, ed aria condizionata caldo/freddo.

ULTIMOPIANO SU 2 PIANI : cucina, matrimoniale, bagno, entrata arredabile, 2 dispense. Tramite una scala interna in ardesia si accede al piano soprastante mansardato dove si trova un salotto ed una meravigliosa terrazza. Questo spazio può essere utlizzato per cenare all'aperto o come solarium ed è di ottima vivibilità disponendo anche di acqua ed impianto elettrico. L'appartamento è situato all'ultimo piano e gode di ottima luminosità con la vista tipica dei tetti del centro storico. Gli interni si presentano in ottimo stato: pavimenti in ceramica, infissi in PVC bianco, porte in legno, porta blindata, librerie in ardesia. Dispone di impianto di riscaldamento autonomo. L'edificio è uno stabile antico con caratteristiche scale in ardesia: l'ascensore non è presente, ci sono da fare un centinaio di gradini. Le spese di amministrazione sono veramente esigue. La posizione risulta molto tranquilla, nel cuore del centro storico a due passi dal Porto Antico e da San Lorenzo. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Affidabili, competenti, vantaggiosi, eccellenti. Vendiamo al meglio il tuo immobile da 107 anni. Genova -Via XXSettembre 84/86 rosso Agenzia - Via XXSettembre 14/2 Direzione.