Venta de locales - Genova

Nel cuore del centro storico, in posizione di collegamento tra Via Garibaldi, Piazza Nunziata e il sottostante centro cittadino, proponiamo in vendita un locale commerciale inserito in un contesto di forte passaggio pedonale, in una delle aree più frequentate e dinamiche della città. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a ridosso dei percorsi turistici e commerciali più rilevanti, con collegamenti immediati verso le vie di maggiore interesse e una presenza costante di flussi pedonali durante tutto l'arco della giornata. Il locale dispone di una luce su strada, oltre a ulteriori aperture che garantiscono funzionalità e aerazione agli ambienti. Gli spazi interni sono caratterizzati da altezze importanti (circa 3,75 mt), elemento che consente di sfruttare al meglio i volumi disponibili e di valutare soluzioni come soppalchi o una diversa organizzazione degli ambienti, a seconda delle esigenze dell'attività. Elemento distintivo e di particolare valore è la presenza della canna fumaria, caratteristica sempre più rara in zona, che rende il locale particolarmente interessante anche per attività legate alla ristorazione o alla somministrazione, oltre che per molte altre destinazioni commerciali. Per posizione, caratteristiche tecniche e flessibilità d'uso, l'immobile si presta a diverse tipologie di attività, rappresentando una soluzione concreta sia per chi cerca una sede operativa in centro città sia per chi valuta un investimento in una zona con domanda stabile e consolidata. La richiesta è di € 400.000,00. Se stai cercando un locale nel centro di Genova con caratteristiche difficili da reperire, come la canna fumaria e altezze sfruttabili, questa è una proposta che merita un approfondimento: contattaci allo 010.2770607 oppure al 349.5060163 e fissiamo un appuntamento per valutarla insieme.

A Rapallo in passeggata mare cediamo gran bar con ristorazione, ampia veranda e tavolini in dehor's per circa 120 persone, ottimo lavoro tutto l'anno, ottimo fatturato garantito, internamente il locale si presenta elegante con doppia entrate sia dal mare che dal centro pedonale della città piena di negozi, trattativa riservata

Polleria - storico e avviatissimo negozio nel centro di molassana cediamo. Attualmente l'attivita' e' condotta dal titolare coadiuvato da tre dipendenti ed e' conosciutissima in zona. Incassi documentabili. Dispone di ampio laboratorio sottostante attrezzato. Prezzo richiesto 85.000 euro trattabili.

In posizione di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 224 mq catastali, situato al piano strada con doppio accesso indipendente ai civici 65R e 67R. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da grandi ambienti facilmente personalizzabili, ideali per molteplici attività commerciali, showroom, palestra, studio professionale, laboratorio, deposito o attività di servizi. Le numerose aperture interne consentono di ripensare gli spazi in base alle proprie esigenze, mentre la presenza dei due ingressi permette anche un eventuale frazionamento o la gestione separata di più attività. Caratteristiche principali: - 224 mq catastali - Piano terra - Due accessi indipendenti (65R e 67R) - Due saracinesche manuali - Ampi locali open space - Locali accessori e vani di servizio - Ottima versatilità d'uso - Libero da subito Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da personalizzare, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: STUDIO CONSULENZE IMMOBILIARI - 2RIVIERE Valutiamo gratuitamente il vostro immobile. Studio Consulenze Immobiliari

Gorrino Commerciale Genova propone in vendita attività commerciale di gastronomia/take away. Zona pedonale altamente turistica. Locale ad angolo Adiacente San Lorenzo e zona Acquario. Locale completamente attrezzato. Canone di locazione mensile: € 1.500,00 Attività con ampia possibilità di crescita in termini di fatturato. Coperti 20 circa. LICENZA: NO SOMMINISTRAZIONE CESSIONE ATTIVITÀ: € 95.000,00

Sul Lungomare di Pegli proponiamo in vendita locale commerciale di 25 mq. Posizione ottimale, perfetto per ogni tipo di attività7studio. L'ultima attività all'interno negozio di abbigliamento. Termoautonomo con basse spese. Contattaci per maggiori info e visite. Seguici sui social e non perdere tutte le anteprime. profilo: @IMMOBILIAREMORENA

Proponiamo in cessione un'attività di primaria importanza, punto di riferimento consolidato per residenti, lavoratori e turisti. Situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio, il locale vanta un flusso di clientela costante e fidelizzato durante tutto l'arco della giornata. CARATTERISTICHE SPECIFICHE: - 2 Piani - 2 toilette (1 privato e 1 per il pubblico) - 170 mq di cui 100mq di interni e 70 mq di esterni. OPERATIVITÀ E CLIENTELA Colazioni: Elevata affluenza di impiegati di zona e turisti. Pranzo: Target misto tra business lunch, turisti e clientela di passaggio. Aperitivi e Serata: Punto di riferimento per lavoratori a fine turno, giovani e famiglie. L'attività garantisce una redditività straordinaria durante le festività, rimanendo sempre aperta per massimizzare il volume d'affari. SPAZIO ESTERNO (2 DEHOR) I punti di forza sono i nostri dehor esterni che permettono una fruizione ottimale in tutte le stagioni, aumentando sensibilmente il numero di coperti e il fatturato. Entrambi riscaldati in inverno, mentre 1 solo condizionato in estate. PUNTI DI FORZA Pronto all'uso: Locale completamente arredato e organizzato per un'operatività efficiente, senza necessità di investimenti iniziali rilevanti. Business Consolidato: Clientela fidelizzata e posizione di prestigio. Potenziale di Sviluppo: Ampie possibilità di incrementare l'offerta food, organizzare eventi privati o potenziare ulteriormente la fascia degli aperitivi. DETTAGLI LOCAZIONE Canone di locazione: € 4.800 + IVA mensili. Un'opportunità unica per chi desidera rilevare un business "chiavi in mano" in una delle zone più dinamiche della città.

Albaro - Via Rosselli - Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di circa 100 Mq. situato al piano strada posizionato proprio nella parte centrale della via. Questa posizione offre un forte passaggio sia pedonale che veicolare e questo garantisce un'altissima visibilità. Il locale attualmente è adibito a ristorazione ed è provvisto di una CUCINA PROFESSIONALE PROVVISTA DI CANNA FUMARIA DOTATA DI IMPIANTO GAS. Internamente si compone di: ampia sala molto luminosa all'interno di un'area veranda, zona bar, seconda saletta, cucina, servizio e cantina interna. Via Rosselli rappresenta un punto di snodo fondamentale per il quartiere di Albaro. La visibilità del piano strada, unita alla metratura generosa e alla disposizione interna dei locali, rende questo immobile una rarità sul mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni rivolgersi al tel. 339.11.38.988 - 010. 362.57.34 - per altre offerte consultate il nostro sito: www.musciadespinosa.it IMMOBILIARE MUSCIA DE SPINOSA VIA COCITO 7-9 ROSSO- GENOVA-ALBARO. La nostra mail è: [email protected] Puoi contattarci anche via Whatsapp al numero: 339.1138. 988. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Immobiliare Moggia, propone in vendita in esclusiva, negozio (categoria catastale C/1) in via della Libertà a Rapallo. Ottimo passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2025, con rifiniture di pregio, e risulta così composto: - superficie commerciale di circa 60MQ - 3 vani - ampio magazzino - 1 servizio igienico - impianto elettrico ed idraulico nuovi con certificazioni - infissi nuovi - serrande elettriche - grande vetrina su strada principale - altezza interna 3,20M - il prezzo di richiesta non include le attrezzature presenti nel locale - spese condominiali circa 500 euro annui - rendita catastale 1.745,62 - disponibile da subito Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti.

MARASSI In posizione strategica, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq situato in Viale Bracelli, nel cuore del quartiere Marassi. L'immobile gode di ottima visibilità grazie a tre ampie vetrine fronte strada, tutte dotate di serrande elettriche, che garantiscono praticità e sicurezza. Il negozio si presenta come una soluzione versatile, adatta a molteplici attività commerciali, professionali o di servizio. La zona è ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività e da un costante flusso di persone durante tutta la giornata. Assenza di canna fumaria. 010.59.28.28

Proponiamo in vendita avviata attività di ristorazione ( Trattoria Paradiso) situata in una posizione unica e privilegiata, caratterizzata da una spettacolare vista panoramica sul mare e sulle colline della Riviera. L'attività viene ceduta con parte degli arredi e delle attrezzature esistenti, varie attrezzature della cucina professionale completa, consentendo l'avvio immediato dell'attività e offrendo al futuro gestore la possibilità di personalizzare alcuni ambienti secondo le proprie esigenze. Il locale bilivello dispone di un'ampia sala ristorante luminosa con numerosi coperti, affacciata su un balcone panoramico che regala una vista impareggiabile sul mare e sul paesaggio circostante, elemento distintivo che rende la struttura particolarmente apprezzata sia dalla clientela locale che turistica. La cucina professionale è dotata di attrezzature dedicate alla ristorazione, celle frigorifere, zona preparazione e locali di servizio funzionali alla gestione dell'attività. Punti di forza: • Posizione panoramica esclusiva con splendida vista mare. • Attività storica e conosciuta sul territorio. • Ampia sala interna con numerosi coperti. • Cucina professionale attrezzata. • Cessione comprensiva di parte degli arredi e delle attrezzature. • Ottime potenzialità di sviluppo e valorizzazione. • Ideale per gestione familiare o imprenditoriale. Un'opportunità interessante per operatori del settore che desiderano rilevare un'attività già avviata in una location di forte impatto scenografico e grande richiamo turistico. La Società proprietaria dei muri richiede esplicitamente che il futuro gestore del ristorante svolga anche questo servizio integrativo per la clientela e per il paese durante l'apertura dei locali. Vi è inoltre (esclusa dalla locazione ) la sala Soci della S.OM.S. di Sessarego con biliardo il cui utilizzo è riservato ai soci, la sala viene eventualmente concessa gratuitamente al gestore del ristorante come spazio aggiuntivo per ricevimenti Per info: 2RIVIERE IMMOBILIARI VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL VOSTRO IMMOBILE

tabaccheria lotto giochi servizi vari nuovissima ristrutturazione ottima posizione nel quartiere della foce via di passaggio avviamento ventennale mite affitto reddito netto annuo 100.000 ideale per 2 persone mite richiesta ottima opportunita' finanziamenti

PEGLI - Via Garelli, proponiamo in vendita un locale commerciale in zona di forte passaggio nel pieno centro di Pegli. Attualmente l'attività commerciale presente è adibita alla vendita di prodotti ortofrutticoli ma si presta facilmente a qualsiasi genere si voglia inserire. Internamente la metratura è circa 42 Mq. con zona vendita, servizio igienico e comodo retro. Contattaci per maggiori info e visite. Segui le nostre pagine SOCIAL e non perdere tutte le anteprime! profilo: @IMMOBILIAREMORENA

vendesi negozio commerciale con vetrina su piazza principale nel cuore della zona commerciale di chiavari. il negozio e' attualmente locato con buona rendita mensile. per informazioni telefonare al 339 5337636 anche whatsapp

SANMARTINO (adiacenze via Lagustena) vendiamo, liberi all'atto notarile, muri negozio di 46 mq, attualmente occupato da attività di ristorazione. L'immobile è dotato di due porte di accesso sulla strada, due sale interne ed un servizio dotato di antibagno. Ottima opportunità anche per la vicinanza a mezzi, negozi di vicinato, scuole pubbliche e allo stadio Carlini, queste caratteristiche lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE CASARZA LIGURE - NEGOZIO - 147 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di negozioposto al piano terra con le seguenti caratteristiche: - superficie commerciale di circa 147 MQ - 1 vano - 2 vetrine - cucina - servizio igienico con antibagno a norma per disabili - split aria condizionata caldo/freddo - forno a legna - canna fumaria UBICAZIONE E CONTESTO Casarza Lìgure è un comune italiano di 6 697 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

Via Barabino, tra Piazza Palermo e Via Casaregis, proponiamo locale in vendita di 23mq con vetrina su strada così composto; ingresso nel primo locale dotato di scaletta che porta al secondo vano, a sua volta dotato di porta finestra e lavandino con acqua, il bagno presente all'interno del cavedio del palazzo Ci troviamo nel cuore del quartiere di Foce, adiacente al centro città, comodissimo a tutti i mezzi e servizi che offre il quartiere in un palazzo ordinato in tutte le sue parti comuni, in zona di forte passaggio carrabile e pedonale. Ideale per attività di diverso genere, dallo studio al negozio sino alla piccola bottega. Basse spese di gestione DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA E VUOI SCOPRIRNE IL VALORE ATTUALE DI MERCATO ? CONTATTACI AL 3493515421 / 0105701906 O INVIACI UN' EMAIL A; [email protected] PER UNA CONSULENZA GRATUITA E SENZA IMPEGNO

Immobiliare Moggia propone in vendita, in esclusiva, negozio in posizione centralissima a Rapallo per la precisione Corso Matteotti, ideale come investimento. Il locale risulta così composto: -superficie commerciale di circa 20MQ -1 vano -1 servizio igienico finestrato -ampia vetrina con ingresso su galleria di Corso Matteotti -spese condominiali circa 800,00 euro annui -locato con canone annuo di euro 5.880 -zona centralissima di Rapallo -vendita non soggetta ad iva Rapallo è un comune di circa 30.000 abitanti.

Proponiamo in vendita negozio (C/1) situato nel quartiere di Sestri Ponente, precisamente in Via Vado. L'immobile di circa 40 mq si presenta in perfette condizioni interne ed è dotato di servizio igienico. Attualmente utilizzato come studio professionale per amministrazione, si presta idealmente sia come negozio o attività commerciale, grazie alle due vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità, sia come ufficio o studio professionale. La proprietà comprende anche un piccolo cortile esterno. Comoda posizione centrale, facilmente accessibile e vicina a tutti i principali servizi della zona. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

BORTOLAI.IT Compra Vende Valuta il tuo immobile Agenzia Albaro Via Albaro 53r Tel.010.377.01.90 RIF 4485 SANFRUTTUOSO, VIA MANUZIO proponiamo IN VENDITA locale commerciale al piano strada con serranda elettrica aria condizionata dotato di lavandino e bagno nell'androne del palazzo. Occasione in posizione ottima!