Immobili commerciali in vendita - Genova

In una delle zone più prestigiose di Genova, si propone in vendita nota attività di ristorazione della zona. Il locale, disposto su due livelli per un totale di 150 mq, è completamente attrezzato con tutte le forniture necessarie per l'attività di ristorazione. La cucina è moderna e a norma, consentendo un'immediata ripresa dell'attività senza ulteriori investimenti. L'attività si trova in una posizione strategica con ottima visibilità e accessibilità, ideale sia per residenti che per una clientela di passaggio. L'affitto dei muri è di €2.000 più €100 di spese di amministrazione mensili con possibilità di subentro nel contratto di locazione 6+6 Caratteristiche principali: Superficie 150 mq diviso su due livelli Interamente attrezzato per ristorazione e somministrazione Cucina e impianti a norma Posizione di prestigio in zona Albaro Opportunità: Ottima occasione per chi desidera avviare un'attività di ristorazione in una delle zone più ambite di Genova, con il vantaggio di una licenza in vendita a prezzo competitivo rispetto al mercato.

ZOAGLI Opportunità unica in posizione strategica vicino spiagge e strada principale si vende Locale commerciale con destinazione negozio di mq. 33 con ingresso a piano strada tramite porta d'accesso a tre moduli vetrina (con vasistas) protetta da serranda elettrica. Soprastante possibilità di insegna luminosa. Unico grande locale che si sviluppa a elle con antibagno, bagno e piatto doccia. Altezza mt. 3.30 soppalcabile e con molteplici possibilità di scaffalature e ripostigli e piccola parte H.mt 2.00. Valido come studio o laboratorio pittura o deposito di attrezzature varie balneari, vettovagliamento per ristoranti e/o alberghi, deposito di canoe, natanti o attrezzature subacquee. Validissimo per proprietari di ville o abitazioni in collina per riporre bici o effetti o mezzi personali per andare al mare senza stress. Possibile cambio di destinazione d'uso in box e magazzino. Prezzo ribassato.

IN VENDITA - Muri negozio nel cuore di Genova, nelle immediate vicinanze di piazza Matteotti. Attualmente non locato. Vetrina su via di forte passaggio pedonale, per una metratura commerciale complessiva di circa 153 mq, distribuiti su due livelli. Il locale è caratterizzato da elementi sia che provengono da una recente ristrutturazione e sia caratteristici dell'antica Genova. Sono presenti 2 bagni con antibagno. E' presente la canna fumaria di proprietà. Impianti a norma. Ultimo utilizzo: ristorante. Ora privo di cucina. Interessante proposta in zona, da non perdere! Contattateci per maggiori informazioni Sito internet: www.mpuniversalimmobiliare.it - email: [email protected] - MP UNIVERSAL IMMOBILIARE - Piazza di Soziglia 12/2 - GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010.40.75.856

PEGLI (P.ZZA LIDO) - 60 MQ CON DOPPIA VETRINA: IL TUO SPAZIO AL CUORE DEI SERVIZI Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq in Piazza Lido di Pegli, posizione strategica nota per il suo flusso costante di residenti e la concentrazione di servizi essenziali. Non un'area turistica, ma il cuore pulsante del commercio di vicinato, ideale per attività che cercano fidelizzazione e alta visibilità quotidiana. Questo locale è progettato per garantire il massimo impatto visivo e la piena operatività, perfetto per negozi, studi professionali o laboratori che richiedono luce e spazio: Massima Visibilità: Due ampie vetrine con affaccio diretto sulla via primaria, assicurando un'esposizione ineguagliabile e abbondante luce naturale. Logistica: Struttura interna completa di cucina separata e bagno, offrendo flessibilità per diverse destinazioni d'uso. Sicurezza: Dotato di saracinesche elettriche per una chiusura rapida e sicura. La posizione è il vero valore aggiunto, grazie alla vicinanza a servizi primari che generano un passaggio pedonale costante e mirato: Polo Essenziale: Nelle immediate vicinanze si trovano Farmacia, Frutta e Verdura, e un Bar, garantendo un flusso continuo di residenti impegnati nelle commissioni quotidiane. Accessibilità: La prossimità alla fermata bus e all'attraversamento pedonale facilita l'accesso alla clientela. Sosta Rapida: Presenza di parcheggi "Buy and Kiss", ideali per il carico/scarico e il ritiro veloce di merci da parte dei clienti. Potenziale d'Uso (Esempi) Grazie alla configurazione e alla posizione, il locale si presta perfettamente a: Negozio di Vicinato Specializzato (es. Pet Shop, Alimentari di nicchia). Laboratorio Artigianale / Atelier (grazie all'ottima luce naturale). Studio Professionale / Ufficio con Vetrina (massima visibilità). Pegli offre un contesto di vita piacevole e una clientela residente con un buon tenore, ideale per costruire un business solido e duraturo. Contattaci per una visita.

LAVAGNA-NEGOZIO-200MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Immobiliare Moggia propone, in esclusiva, vendita di negozio più magazzino al piano terra in Via Moggia, in zona di forte passaggio veicolare. L'immobile, di categoria catastale C/1 e C/2, risulta così composto: - superficie commerciale di circa 200mq - 6 vani (altezze da 2,53 M a 3,90M) - due accessi (uno su via MOGGIA, uno su via secondaria) - 3 finestre - accesso su cortile (non carrabile) di circa 200mq pavimentato (con possibilità di renderlo carrabile - due servizi igienici con antibagno - spese condominiali circa 600 euro annui - possibilità di cambio d'uso in abitazione - possibilità di posteggio in zone limitrofe L'immobile si presta, data la grande luminosità, a diverse tipologia di attività commerciale: esempio atelier di moda e sartoria, veleria, tappezzeria. Ideale anche come investimento UBICAZIONE E CONTESTO Lavagna è un comune di circa 12.000 abitanti.

TABACCHERIA (Ponente cittadino) in fantastica posizione commerciale con grandissimo passaggio pedonale. Levata settimanale 17.000,00 euro per un totale di oltre 150.000,00 euro di aggi annuali. Reddito netto annuale di 120.000,00 euro. Ampi locali attrezzatissimi e in perfetto ordine. Fronte scuola e su attraversamenti pedonali. Posizione angolare e plurivetrine.

Con una REDDITIVITÀ pari a quasi l'11%, proponiamo un grande e spazioso locale commerciale in Via Cantore, nel notissimo “Palazzo Lancia”, ideale come OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO o per SVARIATI IMPIEGHI futuri. Nelle immediate adiacenze del Matitone e a poca distanza dal casello autostradale di Genova Ovest, in posizione di intensissimo passaggio veicolare è situato questo AMPIO E BEN VISIBILE LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 160 mq, caratterizzato da quattro luci con grandi vetrine su strada, che lo rendono immediatamente riconoscibile. L'immobile è ristrutturato, molto luminoso, in ottime condizioni generali e dotato di grandi spazi, uffici, due bagni. Sono compresi nel prezzo due piccoli locali ad uso deposito, raggiungibili dai portoni a lato del locale. L'attraversamento pedonale, situato a pochi metri dall'ingresso, permette al locale di essere comodamente raggiungibile dopo aver parcheggiato nell'area o nel parking che si trovano nella parte opposta, oppure dalle fermate dei bus per entrambe le direzioni, posizionate a pochi metri dall'entrata. L'immobile è attualmente locato a un affittuario molto affidabile e puntuale, con pagamenti dimostrabili, il che rende l'investimento realmente interessante. In sintesi: un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire! Dati immobile principale: categoria catastale C/1 rendita catastale: € 2.231,09 APE: classe E - 173.33 kWh/mq anno

Castagna - Via Fratelli Canepa 36 novità sul mercato! Proponiamo in vendita locale commerciale MQ. 350 piano strada con n.9 VETRINE, BAGNO e UFFICIO. N.4 POSTI AUTO fronte locale. Locale completamente restaurato in posizione strategica con constante passaggio, comodo a rete autostradale. IMMOBILIARE BRUZZO Via S.S. Giacomo e Filippo 26R Tel. 010.8950865 - 349.0566880 www.immobiliarebruzzogenova.it

Pegli nella centralissima via Sabotino proponiamo in vendita locale commerciale di 100mq. catastali piano strada con 6 ampie luci e un ingresso, locale recentemente ristrutturato, composto da un unico locale con antibagno e bagno, ampia cantina al piano seminterrato, attualmente affittato a minimarket con contratto 6+6 con scadenza nel 2030, canone mensile di locazione euro 1.200, ideale per investimento, richiesta euro 160.000. Columbia Immobiliare vende telefono 010.6981192 - 010.6982807 - 328.6339553 - [email protected]

Proponiamo in vendita locale commerciale a reddito sito in Corso Aldo Gastaldi, zona di forte passaggio veicolare e pedonale. Il negozio si presenta in ottime condizioni, ristrutturato di recente e si sviluppa su una superficie totale di 70 mq su un unico livello. Il locale dispone di 2 ampie vetrine. Inoltre è dotato di doppi servizi igienici con antibagno. Il contratto è in vigore dal 2025 con canone di locazione annuale pari a euro 10.200 oltre IVA di legge e spese di amministrazione.

Rif: Ros30 - Ecco l'immobile che fa per te! Tempocasa Ovada propone un locale commerciale situato in posizione comoda e ben visibile, caratterizzato da ambienti versatili che si adattano facilmente a diverse tipologie di attività. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo l'opportunità di creare un ambiente accogliente e professionale, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria impresa in una zona strategica della città. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 1. Spazi versatili adatti a molteplici attività. 2. Ottima visibilità in zona comoda e servita. 3. Soluzione ideale per avviare o ampliare un business. COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA! Contattaci per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni presso Tempocasa, Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL.

GENOVA VOLTRI, VIA GASPARE BUFFA: VENDESI LOCALE COMMERCIALE. Nel cuore di Genova Voltri, in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 113 mq, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica. Caratteristiche principali: • Tre grandi vetrine su strada,più quattro grandi finestre, ideali per massima visibilità • Spazi interni ampi e versatili, facilmente modulabili per ogni tipo di attività • Cantina sottostante comoda per magazzino o deposito • Ottima esposizione e accessibilità Posizione ideale per negozi, studi professionali, attività di servizi o food.

NEGOZIO DI FIORI E PIANTE CESSIONE DI ATTIVITA' COMMERCIALE NEGOZIO DI FIORI E PIANTE,SEMENTI E DI COMPLEMENTI PER ORTO E GIARDINO CESSIONE DI ATTIVITA' COMMERCIALE Grandissima occasione si cede la fiorente attività commerciale “I FIORI DI PINO”. Cedesi Attività di FIORISTA,proproniamo una ditta PICCOLA MA TANTO SOLIDA. Si offre l'opportunità di acquisire la conosciuta e stimata fioreria “I FIORI DI PINO”,punto di riferimento nel quartiere di san Fruttuoso per le sue eccellenze, la creatività e la passione per i fiori. L'attività vanta una solida clientela fedele e una posizione strategica. Siamo in piazza Terralba,posizionati d'angolo,con un negozio plurivetrinato,di fronte all'ingresso del MERCATO COMUNALE lato via Tommaso Pendola. Il proprietario attuale intende cedere l'attività per l'avvicinarsi del meritato momento del pensionamento ed anche perchè ha ancora energie per cimentarsi in nuove sfide professionali e di vita. Punti di forza del business proposto Posizione privilegiata in zona di passaggio e ad alto traffico. Reputazione eccellente e consolidata nel tempo. Ottima base di clientela, con consolidati rapporti e servizi regolari. Fatturato dimostrabile e margine di guadagno netto interessante. Nessuna necessità di interventi di ristrutturazione. Attrezzature ed arredi efficienti. Ottimo contratto di affitto dei locali. Negozio ampio,soleggiato,con spazioso retro /magazzino e servizio igienico. Buon fatturato medio annuo, Ottimo Margine di profitto Costi operativi nella norma. Prezzo di vendita richiesto: 29.000 € Sono incluse nella vendita: Tutte le attrezzature e gli arredi del negozio. Contatti e contratti con fornitori e clienti. Possibilità di supporto per un periodo di transizione. Le forniture e lo stock iniziale di FIORI,PIANTE,SEMENTI E DI TUTTO IL PRODOTTO IN VENDITA,sono da conteggiarsi a parte con inventario dedicato. Per informazioni e per organizzare un incontro, si prega di contattare l'agente immobiliare Claudio Mazzoni al numero 348.320.39.92 o via email a [email protected] Questa vendita si svolge in collaborazione con l'agenzia Giovanni Baghino immobiliare Non sono ammesse visite senza appuntamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE ORERO - CAPANNONE - 2000 MQ DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Trattasi di capannone posto al piano terra - superficie commerciale di circa 2000 MQ - tetto di recente ristrutturazione - da ristrutturare - accesibile da tutti i mezzi - carrabile UBICAZIONE E CONTESTO Orèro è un comune italiano sparso di 502 abitanti della città metropolitana di Genova in Liguria.

Via Dino Col, a pochi metri dallo svincolo autostradale di Genova Ovest, vendiamo locale commerciale di 82 mq con 2 posti auto posti davanti l'ingresso dell'immobile. Pianta quadrata e molto luminoso si presta a qualsiasi attività: dallo studio veterinario al deposito. Per accedere con l'auto si arriva davanti all'immobile e pedonalmente con le scale o con un ascensore/montacarichi adiacente. Libero da Gennaio 2027

Novara4 propone in CESSIONE una storica attività di parrucchiere nel pieno centro di Genova, in zona Piazza Colombo, attiva ininterrottamente dal 1978. Il salone si trova sotto i portici, in una posizione di alta visibilità e con un elevato passaggio pedonale, a pochi passi da Via XX Settembre, dal Mercato Orientale e dalla stazione Brignole. Il locale, di circa 35 mq commerciali, è completamente arredato e attrezzato per proseguire subito l'attività, senza lavori né investimenti iniziali. DOTAZIONI - 6 postazioni di lavoro con specchiere e poltrone idrauliche - 3 postazioni lavaggio con poltrone reclinabili - caschi e acceleratori di posa a braccio - reception con cassa e postazione computer - espositori per la rivendita prodotti - climatizzazione e illuminazione LED a incasso - spogliatoio soppalcato - bagno - ingresso e vetrina sotto i portici Con oltre 45 anni di presenza sul territorio, l'attività vanta una clientela consolidata e fidelizzata e un fatturato di circa 160.000 euro annui. Soluzione ideale per un professionista che desidera mettersi in proprio partendo da una posizione già avviata, oppure per chi vuole aprire una nuova sede nel centro di Genova. CONDIZIONI - Prezzo di cessione attività: 80.000 euro - Canone di locazione del locale: 1.900 euro/mese + spese e adeguamento ISTAT - Si richiedono garanzie Informazioni e visite riservate, previo appuntamento: Novara4 srl - Tel. 347 6148791

Proponiamo Attività commerciale bar in vendita, zona Bolzaneto nei pressi dell'imbocco dell'autostrada. Locale recentemente ristrutturato con ottimo giro di affari ma comunque incrementabile, circa 3 kg di caffè giornalieri, zona di fitto passaggio si lavora molto con le colazioni ed il pranzo. Affitto da poco rinnovato 6+6 euro 1250 mensili. Il locale attualmente è aperto dal lunedi al sabato, domenica giorno di chiusura, con orati dal mattino presto fino alle ore 20. Ottimo per una gestione familiare.

Genova Piazza Giusti Grande opportunità, vediamo muri di negozio disposti su 3 livelli per un totale di 160mq circa, con due ampie vetrine su strada. Alta redditività. Possibilità libero/occupato Richiesta 290.000€ CI PRENDIAMO CURA DELLE PERSONE CHE DEVONO VENDERE E/O COMPRARE CASA Per maggiori informazioni CaseGenova.net - Corso Sardegna 335R - Telefono 010 813663 Puoi trovarci su: Google - Facebook - Youtube - Instagram - TikTok - Messenger - Whatsapp - Telegram -Immobiliare.it - Subito.it - ****** - ******

Negozio al piano terra con vetrina su strada, un secondo locale sul retro e un bagno raggiungibile da corridoio comune. Negozio al piano terra di un edificio in condominio, con accesso dalla strada, vetrina e serranda. Ha un locale fronte strada di circa 15,80 mq, un locale sul retro di circa 6,70 mq e un bagno di circa 3,80 mq raggiungibile da un corridoio comune. Pavimento in graniglia, in insufficiente stato di conservazione. Impianto elettrico non certificato. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 25.312 € Procedura: 162/2014 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Torino, Cremona, Milano, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Ci sono attività che hanno bisogno di una cosa più di ogni altra: essere viste. Se stai cercando uno spazio in una delle vie più frequentate di Sestri Ponente, questo locale potrebbe rappresentare la soluzione ideale. Siamo in Via D'Andrade, a pochi passi dalla centralissima Via Sestri, il cuore commerciale del quartiere. Una posizione strategica, caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, uffici, bar, servizi e da un costante passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata: il contesto perfetto per dare visibilità alla tua attività. Proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina su strada, disponibile da subito e pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. L'immobile è composto da un primo ambiente fronte strada, ideale come area vendita o accoglienza clienti, collegato a un secondo locale sul retro che può essere destinato a ufficio, laboratorio, deposito o area operativa. Completano la proprietà un bagno con antibagno e un pratico ripostiglio. I caratteristici soffitti a volta donano personalità agli ambienti, mentre la presenza dell'impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione. La distribuzione interna rende il locale particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali come negozi, studi, agenzie, CAF, servizi alla persona, showroom o attività di street food che non necessitino della canna fumaria. Le occasioni in una posizione così centrale, con vetrina su strada, sono sempre molto richieste e rimangono disponibili per poco tempo. Se immagini la tua attività in una delle vie più vive e commerciali di Sestri Ponente, contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questo locale e valutare insieme se è il punto di partenza giusto per il tuo prossimo progetto. Contatta Immobiliare Segalerba allo 010 2770607 oppure al 349 5060163.