Case in vendita - Marche

A poca distanza dalle principali destinazioni turistiche del territorio fermano, in posizione dominante e strategica, vendiamo esclusivo casale di mq. 560 con splendida vista sul mare e sui Monti Sibillini Immerso nel parco naturalistico di oltre 2500 mq. che lo circonda, il casale, con ottima esposizione, si sviluppa su tre livelli e comprende una struttura principale, dotata di caratteristico portico ad archi con volte di mattoni a vista, due terrazze panoramiche e un pratico accessorio esterno di mq. 65. Il piano terra dispone di una superficie di 240 mq., ben distribuiti in diverse aree attrezzate per una gestione ottimale degli spazi, personalizzabili a seconda delle necessità. L'abitazione si distingue in due particolari zone, una al piano primo e una al piano secondo, ognuna di mq. 85, e comprende un'utile soffitta di pari metratura al piano sottotetto. Tramite comoda scala esterna si accede all'accogliente salone, luminoso e finemente decorato, con pavimentazione in cotto, travi a vista e camino in muratura, oltre ad un gradevole bagno di servizio, finestrato e ben rifinito. A questo livello, l'immobile dispone della magnifica terrazza principale, rialzata rispetto a quella secondaria: le due ampie unità esterne offrono una superficie totale di oltre 100 mq a disposizione della proprietà, per godere appieno della bellezza della natura circostante. La zona notte, al piano superiore, comprende 3 spaziose camere da letto con travi a vista ed un ulteriore bagno di ampie dimensioni, con ottime finiture. La corte attrezzata del casale, per la sua ampiezza e per la varietà della vegetazione presente, è ideale per organizzare al meglio gli spazi da vivere all'aperto e rappresenta un valore aggiunto dell'immobile: la possibilità di realizzare una piscina e altre strutture esterne per il benessere, lo sport e per il tempo libero rendono la proprietà particolarmente appetibile. Perfetto per la sua vicinanza a tutti i servizi, alla città di Fermo e alla costa adriatica, il casale risulta essere un investimento ideale come dimora principale o come casa-vacanza nelle Marche, oltre a prestarsi anche ad essere adibito a struttura ricettiva, per attività di B & B, come centro sportivo, Spa e altre opzioni. Si precisa che le condizioni attuali del casale necessitano di interventi per il consolidamento e/o la ristrutturazione dell'immobile. Tali interventi sono visualizzabili in un progetto mirato già esistente, che prevede il rinforzo della struttura portante in muratura, senza modifiche sostanziali all'architettura tipica del casale. ASSOLUTAMENTE DA VISITARE!

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Villetta di campagna recintata con pertinenza ad uso deposito e piccolo terreno agricolo. Diritti di piena ed intera proprietà. - Contrada Selve Lunghe. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Una villa elegante, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione strategica tra mare e montagna a Santa Vittoria in Matenano, nel cuore delle colline marchigiane, in stile Liberty di 345 mq, completamente ristrutturata, circondata da un'ampia corte privata di 1.800 mq. Posizione perfetta: a soli 20 minuti dal mare e 20 minuti dai Monti Sibillini, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla natura. Distribuzione interna ottimale su 3 livelli: - Piano rialzato: studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; - Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina e salone, camera padronale con bagno en suite e cabina armadio, seconda camera; - Piano mansardato: ambiente versatile con bagno, perfetto come zona relax, studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà: Grande garage, Caratteristica cantinetta, Spazi esterni ideali per vivere all'aperto, con possibilità di realizzare una piscina o un'area lounge. Perché scegliere questa villa: - Ristrutturazione recente e di qualità - Stile unico e raffinato - Ampi spazi interni ed esterni - Posizione strategica e panoramica - Pronta da abitare

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE DIRITTI DI PIENA ED ESCLUSIVA PROPRIETA' DI PORZIONE EST DI EDIFICIO BIFAMILIARE, CON ACCESSO AUTONOMO DALLA CORTE COMUNE, PORZIONE DISPOSTA SU DUE PIANI FUORI TERRA (PIANO TERRA E PIANO PRIMO SOTTOTETTO) CON ANNESSO GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO, IL TUTTO SITO IN COMUNE DI MONTE VIDON CORRADO (FM) ALLA CONTRADA LARCIANO N. 42 (IN CATASTO NUMERO CIVICO 48), LUNGO LA STRADA PROVINCIALE N. 48- MONTAPPONESE AL KM 4+390. - CONTRADA LARCIANO. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Nella rinomata cittadina di Porto San Giorgio, all'interno di un esclusivo comprensorio residenziale con splendida VISTA PANORAMICA, vendiamo elegante villa indipendente con ampia corte privata e spazi generosi, perfettamente integrati nel contesto naturalistico circostante. La VILLA, caratterizzata da una duplice vista MARE/MONTI, da un design armonico e da finiture di pregio, si sviluppa su due piani fuori terra, oltre al piano seminterrato e al piano mansardato, comprende un incantevole corte di mq. 250 con GIARDINO vista mare, in parte piantumato, e una luminosissima VERANDA abitabile anche nei mesi invernali. L'ingresso al piano terra si apre su un ampio soggiorno con splendido parquet, impreziosito da un importante camino e da una suggestiva bow-window affacciata sul gradevole giardino. La cucina abitabile, attrezzata, moderna e dotata di isola centrale, è separata dal soggiorno attiguo da una raffinata porta scorrevole a scomparsa. Una comoda scala conduce alla zona notte, al livello soprastante, composta da: 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzino vista mare 2 camere singole, entrambe con caratteristico balconcino un originale bagno, finemente rifinito e finestrato, con doccia Al piano superiore, una comoda MANSARDA vista mare, con pavimentazione in parquet, ospita un'area relax con relativo terrazzino panoramico, un ambiente da impiegare come studio, ulteriore camera o altra destinazione d'uso, oltre a un altro bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita un'accogliente TAVERNA comprensiva di spazioso living con camino e ampia cucina in muratura a vista, una camera polifunzionale e una pratica lavanderia. Da qui abbiamo accesso diretto ad un comodo GARAGE attrezzato di 40 mq: queste pertinenze conferiscono un indubbio valore aggiunto all'immobile, che riesce a soddisfare le più svariate esigenze abitative con gli alti standard dei suoi numerosi ambienti e della location in cui la proprietà è inserita. La vicinanza al mare, al centro e alle colline dell'entroterra fermano, il contesto residenziale, l'originalità delle scelte architettoniche e la qualità dei materiali impiegati rendono questa soluzione la scelta ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e privacy, in un contesto residenziale riservato e verdeggiante, a breve distanza da tutti i servizi e dalle principali destinazioni del territorio. RARA OPPORTUNITA'!

Villa storica con piscina e parco in vendita a Montefortino, Fermo - Marche Antica residenza padronale completamente ristrutturata post-sisma - Classe energetica A2 - Arredi d'epoca inclusi C'è un punto, a Sossasso di Montefortino, dove il paesaggio dei Sibillini si apre come un anfiteatro naturale e la luce del mattino accarezza le pietre antiche delle case padronali. In questo scenario sospeso tra storia e natura sorge una villa di prestigio, un tempo dimora di una famiglia di rilievo del territorio, oggi riportata a nuova vita grazie a una ristrutturazione integrale post-terremoto, eseguita con criteri antisismici e tecnologie moderne. La proprietà è stata dotata di cappotto termico, impianti ad alta efficienza e finiture di qualità, raggiungendo la classe energetica A2, un risultato raro per immobili di questa tipologia e dimensione. Una dimora che conserva l'anima del passatoLa villa si sviluppa su quattro livelli per un totale di 728 mq, distribuiti in 26 ambienti. Ogni stanza racconta una storia: soffitti alti, scorci panoramici, materiali autentici e soprattutto arredi d'epoca, perfettamente conservati e inclusi nella vendita, come da documentazione fotografica. La zona giorno, articolata su due piani, è un susseguirsi di saloni, sale conviviali e ambienti di rappresentanza. Questi spazi, ampi e modulabili, possono essere agevolmente trasformati in ulteriori camere, suite o mini-appartamenti, rendendo la villa ideale per: ospitalità turistica di charme, B&B di alto livello, residenza privata con aree indipendenti per ospiti, struttura ricettiva immersa nel Parco dei Sibillini. Dotazioni che elevano l'esperienza Tra gli ambienti più suggestivi spicca la sala biliardo, luogo di incontro e conversazione che richiama l'atmosfera delle antiche case nobiliari. La cucina abitabile, arricchita da un raro ascensore manuale d'epoca perfettamente funzionante, conserva un fascino autentico e scenografico. All'esterno, due terrazzi panoramici abitabili offrono spazi ideali per pranzi all'aperto, cene estive e momenti di contemplazione del paesaggio. La piscina riscaldata, da completare secondo il proprio gusto, aggiunge un ulteriore elemento di esclusività. La proprietà comprende inoltre: ingresso carrabile con cancello, box auto doppio da ristrutturare, cantina, magazzino e soffitta, fabbricato accessorio per attrezzi agricoli. Parco, frutteto e giardino da modellare secondo il proprio stileLa villa è circondata da oltre 5.000 mq di terreno, in parte adibito a frutteto, e dispone di un giardino da piantumare, un vero foglio bianco per chi desidera creare: un parco ornamentale, un giardino mediterraneo, un roseto, un boschetto privato, oppure un giardino tematico per attività ricettive. Uno spazio che permette di modellare la natura secondo il proprio gusto, valorizzando ulteriormente la villa. Una posizione privilegiata nel cuore dei Sibillini La proprietà si trova a pochi minuti dal celebre Santuario della Madonna dell'Ambro, uno dei luoghi religiosi più importanti delle Marche, e vicinissima ai sentieri che conducono alle Pisciarelli, all'Eremo di San Leonardo e alla sorgente del Tenna. Distanze dai principali centri Montefortino centro: 5 km Amandola: 12 km Comunanza: 18 km Sarnano: 25 km Ascoli Piceno: 45 km Fermo: 48 km Civitanova Marche / Mare Adriatico: 55 km Aeroporto Ancona-Falconara: 110 km Perché questa villa è unica Ex residenza padronale con arredi d'epoca inclusi. Ristrutturazione post-sisma completa, con cappotto termico e classe energetica A2. Spazi ampi e riconfigurabili, perfetti per ospitalità di charme. Sala biliardo, terrazzi panoramici, piscina riscaldata, ascensore d'epoca. Giardino da piantumare, ideale per creare un parco su misura. Immersa nel Parco dei Sibillini, vicino a luoghi religiosi e naturalistici di grande richiamo. Ideale come dimora privata di prestigio o come investimento turistico di alto livello. Contattateci, saremo felici di accompagnarvi in questa bellissima proprietà.

Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, in una delle zone più apprezzate di Porto San Giorgio, vendiamo una esclusiva villa indipendente, circondata da un curato giardino di 350 mq. in parte pavimentato e in parte arricchito da bellissime piante ornamentali, attiguo ad un incantevole parco secolare, raro valore aggiunto a vantaggio della proprietà. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: piano ps1 di 90 mq. pt rialzato e piano primo di 210 mq. complessivi, e piano secondo sottotetto/ mansarda di 90 mq., per una superficie totale di 390 mq. La proprietà è stata di recentemente ristrutturata integralmente con materiali di elevata qualità offrendo ambienti curati accoglienti, funzionali e pronti da abitare. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con tinello, una sala da pranzo, un luminoso soggiorno e un comodo bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tutte rifinite con elegante parquet, oltre ad uno spazioso bagno con antibagno. La mansarda, ben rifinita e versatile, è stata attrezzata come area relax e zona hobby, rappresentando uno spazio aggiuntivo ideale per il tempo libero o le esigenze di famiglia. Particolarmente interessante il piano seminterrato perfettamente sfruttabile e organizzato in diversi ambienti funzionali: lavanderia, stireria, zona studio, ripostiglio e locale tecnico. Uno spazio prezioso che aumenta notevolmente la vivibilità e funzionalità dell'intera proprietà. Completa la proprietà una comoda e luminosa depandance di 30 mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e un pozzo di acqua sorgiva, indispensabile per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi verdi. Questa residenza si qualifica come una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione strategica a breve distanza dal mare e da tutti i servizi. RARA OPPORTUNITA'!

Casa indipendente in asta a Fermo (FM) - Contrada Salette 20 (CAP 63900) L'immobile in asta è un fabbricato allo stato grezzo situato a Fermo, in Contrada Salette n. 20, in prossimità della strada SP 11. Si trova in una zona dotata di infrastrutture e servizi specifici per civili abitazioni, con attività commerciali, scuole, poste e banche facilmente raggiungibili nell'abitato di Fermo. La costruzione è stata interrotta, presentando una struttura in cemento armato con tamponature perimetrali in forati non intonacate e senza infissi né impianti. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un fabbricato principale di 126 mq, accatastato come abitazione (A/2) ma allo stato grezzo, con 6 vani distribuiti tra piano seminterrato e terra. Il piano terra è un ambiente unico, mentre il piano seminterrato è adibito a garage, cantina e ripostiglio. Completano la proprietà due rimesse/autorimesse, una di 17 mq al piano terra e una di 98 mq al piano seminterrato, entrambe con accesso carrabile e saracinesche metalliche. È presente anche un piccolo prefabbricato di 19 mq in aderenza al fabbricato principale. Gli immobili sono privi di finiture interne e intonaco. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in cemento armato, con tamponature in forati al piano terra e pareti in cemento armato al livello sotto-strada. Il solaio di copertura è costituito da travetti gettati in opera. Le rimesse/autorimesse sono provviste di infissi e saracinesche. Il fabbricato principale è senza infissi né impianti. Il riscaldamento è assente. L'immobile include un cortile comune. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona residenziale tranquilla, ben servita dalle infrastrutture essenziali. La vicinanza alla strada SP 11 garantisce buoni collegamenti con il centro di Fermo e le località circostanti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 63.300,00 Offerta minima: € 47.100,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 23/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampie pertinenze • Potenziale di sviluppo • Zona residenziale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Casa indipendente in asta a Monte San Pietrangeli (FM) - Via Alcide De Gasperi 1 L'edificio urbano bifamiliare è ubicato a Monte San Pietrangeli, in Via Alcide De Gasperi n.1, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. La costruzione risale al 1977 con ristrutturazioni nel 1980, ed è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione offre un traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'immobile presenta una superficie commerciale complessiva di 452,01 mq e si sviluppa su cinque livelli. Il piano terra, con un'altezza interna di 3,10 ml, comprende un ampio ingresso, una cucina-tinello, un bagno, un salone grande e uno studio (118 mq). Il piano primo, anch'esso con altezza di 3,10 ml, dispone di cinque camere da letto, un corridoio e un bagno (113 mq). Il piano secondo, con la medesima altezza, è composto da una sala, una cucina, un tinello, un bagno, una camera da letto e una camera con balcone e corridoio (117 mq). Il piano terzo è una soffitta di 108 mq con altezza media di 1,45 ml. Il piano seminterrato, con altezza di 2,70 ml, include diversi locali adibiti a cantine-ripostigli, locali di sgombero e un garage-rimessa (circa 160 mq), oltre a un piccolo porticato. Lo stato di manutenzione generale è nella media. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato negli anni '70 con strutture portanti miste (muratura e cemento armato) e copertura a tetto spiovente. Le tramezzature interne sono in laterizio intonacate, e la pavimentazione è in monocottura, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi e in cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in legno massiccio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con due generatori alimentati a gas-metano e radiatori in ghisa. Sono presenti impianti di energia elettrica, acqua potabile (acquedotto comunale) e impianto fognario collegato alla fognatura comunale. L'immobile include una corte esclusiva adibita a verde-giardino, completamente recintata, e un garage al piano seminterrato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Monte San Pietrangeli, caratterizzata da un contesto residenziale. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La proprietà è accessibile da due cancelli carrabili, uno a nord su Via Alcide De Gasperi e uno a sud su Via Pergolesi, garantendo buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 219.476,86 Offerta minima: € 164.457,65 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia metratura • Corte esclusiva recintata • Garage e cantina • Riscaldamento autonomo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Prestigiosa Villa Storica con Ampi Laboratori e Magazzini a Montegranaro (FM). Nel cuore di Montegranaro, in Via Risorgimento n. 11, l'Agenzia Immobiliare Quattropareti.com propone in vendita in esclusiva una Proprietà Immobiliare dal fascino autentico e dalle straordinarie dimensioni. Si tratta di "Villa Zengarini", dimora appartenuta a una delle storiche Famiglie di grandi produttori calzaturieri che hanno scritto la storia del distretto manifatturiero locale. Situata in una posizione dominante e panoramica, la Proprietà riflette la tipica architettura del borgo: un'elegante residenza padronale nella parte superiore che si sviluppa, nei piani sottostanti, in ampi spazi un tempo dedicati alla produzione artigianale, fino a toccare la via inferiore (Via Dante Alighieri). Stato dell'Immobile: Al fine di garantire la massima trasparenza, si precisa che l'intero complesso richiede interventi di restauro e ammodernamento. Questa condizione permette di proporre la proprietà a un prezzo molto competitivo, lasciando all'acquirente totale libertà di personalizzazione degli spazi e degli impianti. Composizione della Proprietà: • La Villa Padronale (circa 250 mq lordi / 200 mq calpestabili): Caratterizzata da ambienti generosi e luminosissimi. La zona giorno comprende ingresso, disimpegno, salone doppio comunicante, sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio. La zona notte offre 3 grandi camere da letto, due studi, bagno padronale e disimpegni. Completano il piano un terrazzo panoramico di circa 100 mq con vista sulle colline e un lastricato d'ingresso di 90 mq, oltre a un garage di 27 mq lordi. • Mansarda / Soffitta (ulteriori 250 mq): Accessibile da scala interna, è attualmente allo stato grezzo ma già regolarmente accatastata come abitazione (A/2). È suddivisa in 5 grandi ambienti ed è ideale per creare un secondo appartamento indipendente. • Il Complesso Produttivo e Magazzini (Oltre 700 mq complessivi): Sfruttando l'andamento collinare, la proprietà si estende verso il basso con superfici enormi collegate internamente ma dotate di accessi carrabili indipendenti. Troviamo un grande ambiente unico di produzione al Piano S1 (380 mq SUL), laboratori ai Piani S2 e S3 (rispettivamente 150 mq e 100 mq SUL) e la zona logistica inferiore su Via Dante Alighieri con un magazzino principale di 161 mq SUL e un locale attiguo di 25 mq. Potenziale d'Investimento: Grazie alla sua duplice vocazione (residenziale e produttiva), è l'investimento perfetto per Imprenditori della moda e Designer che cercano una soluzione d'eccellenza tipo "Casa + Showroom + Headquarter". È altrettanto ideale per investitori immobiliari mirati al frazionamento in più appartamenti di lusso o per la creazione di una struttura ricettiva di charme (Boutique Hotel/B&B). Nota di Opportunità (Acquisto Combinato): Adiacente alla villa, è disponibile per l'acquisto (con trattativa separata) anche un ulteriore appartamento dotato di ingresso indipendente di 105 mq, ideale come dependance per ospiti, genitori/figli o personale. CONTATTI: Per garantire un appuntamento produttivo, vi invitiamo a richiederci preventivamente tutte le informazioni necessarie per un quadro chiaro dell'Immobile. Quattropareti.com Tel: +39 329 5958003 Email: info@quattropareti.com

Casa indipendente in asta a Falerone (FM) - Via Bellini 44 (CAP 63020) L'immobile in asta è un edificio di civile abitazione di tipo bifamiliare, edificato alla fine degli anni '60, situato nel Comune di Falerone, in Via Bellini n. 44. La struttura è in muratura a faccia vista e si sviluppa complessivamente su quattro livelli, collegati da una scala comune. Lo stato conservativo globale del fabbricato è buono, considerando l'epoca di costruzione, sebbene siano presenti alcune criticità dovute a infiltrazioni in prossimità dei frontalini dei balconi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie equivalente totale di 309 mq. Comprende due distinte unità immobiliari abitative e un garage. L'unità immobiliare abitativa identificata al sub 8 occupa l'intero piano primo e parte est del piano terra, con una superficie utile lorda di 138 mq e balconi per 30 mq, oltre a una cantina sottoscala. L'unità sub 9 occupa l'intero piano secondo e la parte superiore del sottotetto, con una superficie utile lorda di 105 mq e balconi per 30 mq; il piano sottotetto è in stato grezzo con una superficie di 119 mq. Il locale garage (sub 10) occupa la parte sud-ovest del piano terra, con una superficie utile lorda di 71 mq e un'altezza di 3,45 metri. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne degli appartamenti e gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono quelli realizzati all'epoca della costruzione, di media qualità e in normale stato conservativo. Le rifiniture interne del garage sono adeguate alla destinazione d'uso, in uno stato conservativo mediocre. L'edificio è dotato di balconi e di una cantina sottoscala. Non è presente un ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Falerone. Alla data del sopralluogo, l'immobile risulta occupato, ma è libero per la procedura. L'aggiudicatario, laddove ne abbia interesse, può presentare istanza di emissione dell'ordine di liberazione entro 30 giorni dal versamento del saldo prezzo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 266.038,00 Offerta minima: € 67.290,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa bifamiliare • Ampia metratura • Presenza di garage • Buona ubicazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Vendesi casa indipendente nuova disponibile da subito, nuova mai abitata da nessuno, il primo ad abitarla sarai tu, idonea a chi non vuole vivere in condominio e neanche in un normale appartamento tutto su un piano. Al centro di Porto San giorgio con il mare e tutti i servizi sotto casa ubicata su via non a pagamento dove non ci sono problemi di parcheggio, cielo terra di 150 Mq uniti da un'elegante scala + 2 balconi, soluzione appena terminata, completamente ristrutturata tetto compreso e verrà consegnata con rifiniture materiali di alto livello, distribuita su 3 piani, breve descrizione nel dettaglio: piano terra: Soggiorno con cucina separata ( abitabile ) e bagno di servizio piano primo: grande camera matrimoniale enorme e favoloso bagno in marmo con un balcone di mq 10 circa piano secondo: 2 camere una piu' grande e una piu' piccola con elegante soppalco dove poter creare un altro ambiente, un altro grande bagno in marmo e un ulteriore balcone di mq 10 circa. Tetto nuovo in legno. / Massetto nuovo / impianti nuovi / porte nuove / pavimento e rivestimento nuovi / pavimento radiante a pavimento con caldaia di ultima generazione / predisposizione per impianti fotovoltaico etc etc con le piu' innovative migliorie. A dare lustro alla proprietà sono gli altissimi soffitti con travi in legno bianchi e tutti i particolari di un design pulito e di livello con cui è stata realizzata sia dentro che fuori. Quindi ricapitolando: 1 SALA / CUCINA / CAMERE 3 / BAGNI 3 di cui uno piccolo di servizio adatto per lo piu' a zona lavanderia. il tutto distribuito su tre piani con 2 BALCONI per un totale di mq 150 circa su tre piani, vano scala in mezzo. Affittasi non arredata. Immobile rarissimo da trovare in affitto a Porto San Giorgio. EURO 1200 mensile con regolare contratto di affitto tendendo presente che il prezzo e' già trattato e non e' più trattabile. Si affitta solo con referenze dimostrabili da mandare prima degli appuntamenti con un messaggio scritto o una mail allegata ad una breve vostra presentazione. Disponibile immediatamente. Si valuta anche l'affitto a riscatto con caparra del minimo del 10 per cento sul prezzo di vendita e riscatto massimo a due anni, in tal caso il prezzo di vendita e' di euro ( non trattabili ) 450.000 Euro 450.000 prezzo gia' trattato al limite non piu' trattabile. Si valuta anche l'affitto ad euro 1200 mensili o l'affitto a riscatto con una caparra minimo del 10 per cento sul prezzo di vendita e riscatto a massimo due anni. Si valuta anche l'affitto ad euro 1200 mensili.

In Marina di Campofilone - località San Giuseppe, nel comune di Campofilone (FM), EBM Property Solutions propone tre villini indipendenti con giardino, inseriti in un contesto collinare residenziale ordinato e riservato, a circa 650 metri dalla spiaggia e a breve distanza da Pedaso (Bandiera Blu), Grottammare e San Benedetto del Tronto. La localizzazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, poiché consente di vivere a pochi passi dal mare beneficiando al tempo stesso della tranquillità, del verde e della migliore qualità abitativa tipica delle prime colline, lontano dalle criticità e dalla congestione delle località costiere più urbanizzate. Ciascun villino ha una superficie complessiva di circa 150 mq calpestabili ed è strutturato in modo particolarmente interessante e flessibile: ogni edificio è composto da due unità immobiliari completamente indipendenti, una per piano, con accessi autonomi e distribuzioni interne sostanzialmente speculari. Questa configurazione consente un utilizzo estremamente versatile dell'immobile, risultando ideale sia per nuclei familiari che desiderano abitazioni distinte ma contigue, sia per soluzioni abitative plurifamiliari, sia per chi cerca indipendenza reale all'interno della stessa proprietà. L'unità al piano terra dispone di spazi interni ben organizzati, con zona giorno e zona notte già presenti sullo stesso livello, e gode di un rapporto diretto con l'esterno grazie al portico di circa 15 mq e al giardino privato esclusivo, elemento di grande valore per la vivibilità quotidiana. L'unità al piano primo, anch'essa autonoma e indipendente, ripropone una distribuzione funzionale analoga degli ambienti interni e si distingue per la presenza del balcone/terrazza di circa 15 mq, unico livello dotato di affaccio sopraelevato, che valorizza ulteriormente luminosità e apertura verso il contesto circostante e la vista mare. Ogni villino è completato da ampio giardino di proprietà, con superfici particolarmente generose che variano da circa 487 mq a 498 mq, fino a 601 mq per l'unità con maggiore estensione, che rappresenta un plus significativo in termini di spazio esterno e qualità abitativa. Sono inoltre presenti parcheggi privati, recinzione completa e accessi totalmente indipendenti, elementi che rafforzano il concetto di autonomia e privacy. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico, gli immobili sono stati oggetto di ricostruzione edilizia recente (2022) e sono dotati di pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, climatizzazione in tutti gli ambienti, pannelli solari e isolamento termico conforme alla normativa regionale, garantendo comfort abitativo, efficienza energetica e riduzione dei costi di gestione nel tempo. Questi villini indipendenti con giardino in Marina di Campofilone rappresentano una soluzione immobiliare solida e di qualità per chi è alla ricerca di abitazioni indipendenti nelle Marche, con spazi esterni importanti, doppia unità abitativa per ciascun villino e una posizione strategica tra mare e collina, capace di coniugare vivibilità, privacy e valore nel tempo.

Casa indipendente in asta a Fermo (FM) - Via Indipendenza 42 L'immobile in asta è una casa indipendente da cielo a terra, situata a Fermo, in via Indipendenza n. 42, nella frazione di Capodarco di Fermo. L'edificio, costruito nel 1967, si trova in una zona prevalentemente residenziale a maggiore densità (B1) secondo il PRG vigente, in un'area ad est del centro storico. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 202 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra, con altezza utile di 2,45 ml, si trova la zona giorno, composta da ingresso con sala, cucina-pranzo, locale dispensa, stanza da lavoro e un ripostiglio. Il piano primo, con altezza utile di 2,80 ml, ospita la zona notte con quattro camere e un bagno intermedio. Il piano secondo (sottotetto), con altezza media utile di 1,80 ml, è suddiviso in due vani e un wc. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione interna ed esterna. Caratteristiche e dotazioni Le tramezzature interne sono in laterizio intonacate a civile, con pavimentazione in marmo e rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e in cucina. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno. Il portone d'ingresso è in alluminio. L'edificio è tinteggiato esternamente con intonaco a graffiato e presenta una copertura a capanna con tegole. L'unità immobiliare è dotata di impianto termico di riscaldamento autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in ghisa, impianto elettrico, impianto idrico di acquedotto comunale, impianto fognario collegato alla fognatura comunale, impianto televisivo e telefonico. Completa la proprietà un garage interrato pertinenziale di 51 mq al piano sottostrada, con altezza utile di 3,00 ml, pavimentazione in massetto al quarzo e un wc. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale con buoni servizi e collegamenti. La sua conformità urbanistica è stata accertata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.611,50 Offerta minima: € 80.599,22 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28% Data asta: 14/10/2026 Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Garage interrato • Impianto di riscaldamento autonomo • Conforme urbanisticamente • Zona residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Fermo: Il Tuo Palazzo Nobile con Giardino Segreto e Vista Infinita Nel cuore medievale di Fermo, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo storico dalle potenzialità straordinarie. Un'opportunità rara per chi desidera recuperare il fascino dell'architettura d'epoca e trasformarlo in una residenza d'élite o in una struttura ricettiva di charme. Location Esclusiva: A pochi passi dai principali monumenti del centro storico. Terrazzo Panoramico: Una vista mozzafiato che domina la città fino all'Adriatico. Giardino Privato: Un'introvabile oasi di riservatezza e silenzio nel cuore del borgo. Progetto su Misura: Ampi volumi da ristrutturare per dare forma a un sogno architettonico unico. (Immobile allo stato grezzo da ristrutturare).

Casa indipendente con corte, VERAMENTE INTERESSANTE! POSIZIONE MOLTO PANORAMICA! Casa indipendente posta su tre livelli per complessivi 360 mq: piano terra di circa 120 mq composto da garage con ripostiglio; piano primo, a destinazione abitativa, di pari dimensioni oltre balcone di circa 13 mq, ospita cucina abitabile con retro, sala da pranzo/soggiorno, tre camere da letto e bagno; soffitta al piano sottotetto non abitabile di circa 120 mq. L'immobile si presenta in medie condizioni, non abitabile in quanto oggetto di un'ordinanza di inagibilità, necessita di ristrutturazione. Attualmente la proprietà dispone di pavimentazioni tipiche dell'epoca costruttiva, porte interne in legno così come gli infissi con vetro singolo, da restaurare, tapparelle, portoncino di ingresso in legno, impiantistica idrotermosanitaria completamente da rivedere. Completa la proprietà una corte di pertinenza di circa 650 mq, in parte pavimentata. La proprietà, previa ristrutturazione, potrebbe prestarsi a varie destinazioni, viverci stabilmente grazie alla praticità dell'ubicazione ed alle dimensioni, adatte per ospitare comodamente una o due famiglie, o per avviare un'attività ricettiva. Facilmente raggiungibile, a soli 3 Km da Comunanza e 6 Km da Amandola, a poche decine di chilometri dai Monti Sibillini e dal mare, questa proprietà gode di una posizione veramente comoda e molto panoramica.

Villa con Giardino Privato in Vendita nella Zona di Pian di Contro ad Amandola, Fermo, Marche Descrizione: In vendita nella splendida zona di Pian di Contro ad Amandola, in provincia di Fermo, Marche, Italia, questa straordinaria villa con giardino privato offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura. Caratteristiche Principali: Completamente Ristrutturata: La villa è stata completamente ristrutturata e migliorata sismicamente nel 2024, beneficiando del Super Bonus 110. Ampia Superficie: La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi. Piano Terra: Un ampio locale ad uso garage e un bagno. Questa pertinenza è collegata ai piani superiori tramite una scala interna. Piano Primo: Due appartamenti autonomi e speculari, ognuno composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni e terrazzo. Piano Secondo: Una mansarda di 26 mq con due locali polifunzionali e un bagno. Dotazioni e Comfort: Riscaldamento Autonomo: Sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo comfort ottimale in ogni stagione. Ottimo Isolamento: Infissi e finestre in doppio vetro e alluminio assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. Arredamento: La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. Esposizione: La favorevole esposizione sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale splendida durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sulla valle circostante. Cucina Abitabile: Cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare deliziosi piatti da gustare in famiglia o con amici. Aree Esterne: Balcone e ampio terrazzo, perfetti per godersi il bel tempo e organizzare cene all'aperto. Giardino Privato: Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura. Parcheggio: Box auto quadruplo e posti auto coperti e scoperti per accogliere fino a 10 veicoli. Spazi Aggiuntivi: Cantina, magazzino e soffitta offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature. Posizione Ideale: La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità delle colline marchigiane ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città. Cenni su Amandola: Amandola è un affascinante borgo situato nel cuore delle Marche, all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questo pittoresco paese è conosciuto per la sua storia ricca, i paesaggi mozzafiato e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti. Le sue strade medievali, le chiese storiche e le piazze affascinanti rendono Amandola un luogo ideale per vivere immersi nella cultura e nella bellezza naturale. La comunità offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni sui Monti Sibillini, passeggiate nei borghi storici e degustazioni di prodotti tipici marchigiani. La vicinanza ai principali centri urbani come Fermo e Macerata garantisce un facile accesso a tutti i servizi essenziali, rendendo Amandola una scelta eccellente per una residenza di qualità. Opportunità Unica: Non perdete l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e iniziare una nuova vita in una delle zone più affascinanti della regione. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci e saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

Nel cuore delle suggestive colline della Valdaso, tra paesaggi incontaminati e scorci di rara bellezza, sorge questa affascinante villa del XVIII secolo, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. La proprietà è circondata da circa 6,8 ettari di terreno agricolo irrigabile, un contesto di assoluta privacy e tranquillità che rende questa dimora ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come struttura ricettiva di charme. Il terreno beneficia di un efficiente sistema di approvvigionamento idrico grazie a quattro bocchette irrigue in pressione e a un canale irriguo dedicato, garantendo una gestione ottimale delle aree verdi e delle coltivazioni. L'immobile si sviluppa in due unità abitative indipendenti. La prima unità, di circa 133 mq, accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno composta da cucina e bagno di servizio. Adiacente alla cucina si apre un raffinato soggiorno, uno spazio accogliente dedicato al relax e alla convivialità. La zona notte comprende due ampie camere da letto, caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'intera unità è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato comfort e funzionalità. La seconda unità, di circa 149 mq, conserva il fascino autentico della dimora storica. L'ingresso principale, impreziosito da un elegante arco originale, conduce a un corridoio che collega armoniosamente i vari ambienti e offre accesso diretto all'area esterna dedicata al barbecue. Ogni stanza mantiene le proprie tonalità e finiture originarie, testimonianza del carattere e della storia dell'edificio. La zona giorno comprende una cucina e una spaziosa sala da pranzo dominata da una lunga tavolata, ideale per accogliere numerosi ospiti durante cene e momenti di condivisione. Un grande camino dona atmosfera e calore all'ambiente, diventandone il fulcro naturale. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con balcone panoramico, oltre a un bagno. A completare questa unità, una suggestiva loggia coperta esterna offre uno spazio riservato e accogliente per pranzi all'aperto, colazioni estive o momenti di relax immersi nella quiete della natura circostante. All'esterno, la villa si presenta con l'eleganza tipica dei casali marchigiani restaurati, caratterizzati da facciate in mattoni a vista e dettagli architettonici tradizionali. Il giardino che circonda l'abitazione è arricchito da rigogliose essenze mediterranee e fioriture dai colori vivaci, creando un'atmosfera raffinata e rilassante. Tra i plus più interessanti della proprietà figurano una sorgente e un pozzo privati, che assicurano un importante autonomia idrica, nonché la predisposizione per l'installazione di impianti fotovoltaici, ideale per chi desidera coniugare comfort ed efficienza energetica. La conformazione del terreno e gli ampi spazi disponibili offrono inoltre la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente il potenziale della tenuta. La proprietà dispone di regolare certificato di agibilità ed è dotata di tutti i principali servizi e comfort, tra cui impianto TV e lavanderia. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino della tradizione marchigiana in una residenza di prestigio, immersa nella natura e caratterizzata da ampi spazi, autenticità e grandi potenzialità di sviluppo.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritti di piena proprietà su Edificio di civile abitazione cielo terra a MONTEGRANARO Via Castelfidardo 69/71, della superficie commerciale di 281,85 mq. Identificazione catastale:-foglio 18 part. - Via Castelfidardo. Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE Diritto di piena proprietà di immobile costituito da villa singola con annesso laboratorio artigianale sito a Monte San Pietrangeli alla via Cardinali n. 3, della superficie commerciale di 329,48 mq. e corte di circa 860 mq in parte pavimentata, in parte a verde. L'immobile, realizzato nel 1995, si sviluppa su 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. - via Cardinali Simplex Domus aiuta famiglie e aziende a comprare immobili all'asta tramite avvocati specializzati ed esperti di mutuo. Comprare un immobile all'asta è un'ottima opportunità economica. Chiamaci ora per avere maggiori informazioni perché comprare una casa con Simplex Domus è facile, sicuro e molto economico. Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.