Houses for sale - Marche

Nel cuore della zona mare di Pesaro ed a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa singola edificata negli anni Venti in pieno stile Liberty, libera sui quattro lati e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e una delle posizioni più ricercate della città. La proprietà si sviluppa su più livelli collegati internamente e conserva il fascino dell'architettura originaria, con ambienti caratterizzati da altezze generose, ampie aperture e materiali di qualità. Il piano terra è dedicato alla zona living e agli ambienti di servizio. Qui troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, un disimpegno, un bagno, una lavanderia, due ripostigli e un locale a supporto della zona giorno, particolarmente funzionale per la gestione degli spazi interni ed esterni durante la bella stagione. Il giardino è valorizzato da una spaziosa pergola, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto, e ospita inoltre un comodo ripostiglio in corpo staccato. Il piano primo, raggiungibile sia dalla scala interna sia dall'ingresso principale della villa, ospita la zona di rappresentanza composta da soggiorno, cucina abitabile ed un ripostiglio adibito a studiolo. Tra il primo e il secondo livello è presente un piano ammezzato dotato di bagno. Il piano secondo accoglie la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà il piano sottotetto, costituito da locali accessori utilizzabili come studio, hobby room, deposito o ulteriori spazi di servizio. La villa presenta pavimentazioni in parquet e rivestimenti di qualità nei bagni e nelle zone di servizio, infissi in legno e finiture coerenti con il carattere dell'immobile. La distribuzione degli ambienti rende la casa particolarmente versatile, con una netta distinzione tra gli spazi dedicati alla rappresentanza, la zona notte e gli ambienti direttamente collegati al giardino. Ulteriori informazioni in agenzia.

Pesaro in zona collinare in posizione strategica e panoramica, a poca distanza dal centro e dal mare ma immediatamente anche nelle vicinanze di Urbino e del verde delle colline marchigiane. Proponiamo villa singola in buono stato, gia' divisa in due unita' immobiliari, ma con la possibilità di ulteriore divisione, ideale anche per che volesse utilizzarla con B&B oper altri fini turistici. Attualmente la villa libera su 4 lati e' cosi' composta: PIANO TERRA: circa 250 mq con ampio ingresso, ampia sala da pranzo, soggiorno doppio con imponente camino, cucina abitabile, bagno, garage e cantina interrata di circa 80 mq, ampio porticato esterno per godersi la natura. PIANO PRIMO: con comoda scala siccede al piano primo di altri 200 mq, facilmente frazionabile per ottenera la terza unita immobiliare, la composizione attuale e' composta da5 camere da letto, 2 bagni, due ampi ripostigli, un terrazzone che corre lungo i 4 lati di altri 250 mq circa ed una soffitta grezza con buona altezza di altri 150 mq circa. Lo stato interno ed esterno e' buono con ultimo lavori fatti negli anni 90. Vetri in doppio vetro/legno, parquet nella zona notte, cancello autonomatico, aria condizionata. Al piano terra inoltre e' stata gia creata una seconda unità immobiliare ristrutturata di recente e con tutte le comodita' anche per disabili, con ingresso soggiorno, cucina, 2 camere bagno e ripostiglio. L'esterno della villa e' circondato dal verde con circa 2 ettari di terreno in parte piantumati in parte giardino in parte come spazio di manovra per i mezzi. Si gode quindi una totale indipendenza e tranquillita con una bella vista panoramica. Classe G Per info e visite Pesaro Case via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com

Casa Singola a Acqualagna (PU) [SY616791] Via Pole, 39, 61041, Acqualagna (PU) A) Civile abitazione sito in Comune di Acqualagna (PU), Via Pole n.39, costituita da appartamento ai piani terra e primo sottostrada, categoria A/3, classe 1, consistenza 3 vani, della superficie commerciale di 81 mq. L'unità immobiliare si compone di: ingresso comune, cucina, camera e bagno al piano terra; cantina e ripostiglio al piano primo sottostrada, oltre accessorio esclusivo e scoperto comune al piano terra. B) Garage e ripostiglio, categoria C/6, classe 1, della superficie commerciale di 35 mq., oltre scoperto comune al piano terra. C) Civile abitazione sito in Comune di Acqualagna (PU), Via Pole n.39, costituita da appartamento ai piani terra, primo e secondo, categoria A/3, classe 1, consistenza 7 vani, della superficie commerciale di 175 mq. circa. L'unità immobiliare si compone di: ingresso comune, cucina e camera al piano terra; pranzo, angolo cottura, 2 camere, sala, bagno e terrazzo al piano primo; due soffitte al piano secondo, oltre scoperto comune al piano terra. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazio

Vallefoglia-Morciola: Vendesi casa indipendente posta su 3 livelli. L 'immobile e' costituito al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e cucinino che porta all' esterno con affaccio su retro e piazzale di proprieta'. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia ed una singola che affaccia su balcone ed un ulteriore bagno. Infine al secondo piano si pone una mansarda grezza, ma ben tenuta e con altezze abitabili, ideale per poter ricavare altre 2 stanze. Completano la proprieta' un meraviglioso e riservato giardino e ben 2 garage distinti. Prezzo € 193.000 TRATTABILI

Incastonata tra le dolci colline di Tavullia, dove l'aria profuma di libertà e il panorama si apre come un dipinto d'autore, sorge questa splendida villa indipendente con piscina. Un luogo dell'anima, dove ogni dettaglio racconta cura, amore e autenticità. Non è solo una casa: è un sogno che prende forma. Varcando l'imponente cancello d'ingresso, si percepisce immediatamente il prestigio della proprietà: una struttura solida ed elegante, costruita per durare nel tempo e regalare emozioni autentiche. La villa è una prestigiosa soluzione unifamiliare, pensata per chi desidera vivere in ambienti ampi, riservati e ricchi di comfort. Piano terra Al piano terra troviamo un'accogliente zona relax con salotto e camino: uno spazio intimo e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia, davanti al calore del fuoco, condividendo una chiacchierata, una partita a carte o semplicemente momenti di autentico relax. Un disimpegno conduce al bagno finestrato con vasca e a una camera da letto matrimoniale, silenziosa e rilassante. Una seconda stanza, versatile e luminosa, si affaccia direttamente sulla piscina e sul verde sconfinato delle colline. Può essere utilizzata come studio, seconda camera da letto oppure come ambiente dedicato alla creatività e al benessere. Primo piano Salendo un'elegante scalinata si raggiunge il primo piano, dove un terrazzo con pergolato permette di ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Dal terrazzo si accede a un ampio soggiorno dedicato al comfort, arredato con divani e poltrone e impreziosito da un suggestivo camino angolare. La cucina abitabile, separata e finestrata, rappresenta il luogo ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano il piano: un bagno di servizio (attualmente adibito a ripostiglio); due camere da letto matrimoniali; un ampio bagno con vasca idromassaggio, progettato per offrire il massimo del relax. Dotazioni e pertinenze La proprietà comprende inoltre: garage; posti auto esterni; vano tecnico/ripostiglio; ricovero attrezzi esterno; piccolo orto recintato. Un'estetica che abbraccia anche la sostenibilità La villa è dotata di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, una soluzione che garantisce efficienza energetica e attenzione all'ambiente. Gli infissi con doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo ogni ambiente silenzioso e confortevole durante tutto l'anno. L'esterno: un autentico sogno a cielo aperto Il giardino rappresenta il vero cuore verde della proprietà: uno spazio curato con passione, dove ulivi e aree piantumate si alternano armoniosamente a un'elegante zona pavimentata davanti all'ingresso, ideale per accogliere gli ospiti con stile. Un ampio porticato abbraccia la villa su tre lati, creando l'ambiente perfetto per colazioni all'aperto, pranzi estivi e serate sotto le stelle. Al centro di tutto, come un gioiello, si trova la piscina. Ampia, scenografica e perfettamente integrata nel paesaggio, rappresenta l'anima più esclusiva della proprietà. Da qui lo sguardo si perde sulle colline marchigiane, mentre l'acqua cristallina riflette il cielo e il silenzio viene interrotto soltanto dalle risate e dai brindisi al tramonto. È il luogo dove il tempo rallenta, dove ogni giornata assume il sapore di una vacanza e ogni sera regala emozioni indimenticabili. Contattaci per scoprire la magia di vivere ogni giorno in questo angolo di paradiso. Conny - 388 3760319 Barbara - 348 5230372

CENTRO STORICO: ESCLUSIVA BICASA. Si propone in vendita edificio indipendente a pochi passi dal Teatro Rossini, in una via tranquilla e luminosa. Si tratta di una proprietà cielo - terra su 3 livelli più mansarda inserita in un gradevole contesto del centro storico. L'ingresso principale da accesso al piano terra di ca. 157 mq dove ci sono 4 ampi vani, tutti dotati di finestre, porte finestre e altezza minima di 2,70 mt, un bagno e un grande garage con una buona luci di ingresso per il ricovero di 3 auto di piccole e medie dimensioni. Il vano scala ci conduce all'appartamento di ca. 157 mq al primo piano che al momento è considerato unità collabente, in quanto completamente allo stato grezzo e dichiarato inagibile, dove si trovano affreschi sui soffitti di alcune stanze che fanno risalire l'origine dell'immobile alla metà del 1700. Salendo al piano secondo troviamo un appartamento abitabile di 157 mq oggetto di ristrutturazione negli anni '90, composto da un grande salone con accesso ad un balcone, con soffitto a doppia altezza che a mezzo di una scala conduce ad un soppalco perfettamente sfruttabile, ad una mansarda e ad un gradevolissimo terrazzo a tasca dal quale si gode di una incantevole vista sul centro storico. Completa l'appartamento una cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ed un ripostiglio. La proprietà dispone al piano terra di un cortile privato, molto ben illuminato ma al tempo stesso che gode di una ottima privacy. Soluzione adatta anche a genitori e figli. Ape in fase di rilascio. Richiesta € 525.000. Rif. 7920

TERRE ROVERESCHE (PU) - Scopri la tua nuova casa nella meravigliosa frazione di Piagge, nel cuore delle dolci colline marchigiane. In un contesto riservato e verdeggiante, offriamo una soluzione semi-indipendente che emana fascino e comfort. Questa bifamiliare si sviluppa su ben 197 mq ed è caratterizzata da spazi generosi distribuiti su tre livelli, garantendo l'indipendenza desiderata grazie all'ingresso autonomo. Al piano terra ti accoglie un ampio soggiorno luminoso con sala annessa e una cucina abitabile funzionale, perfetta per i tuoi momenti di convivialità. Dalla cucina potrai accedere a una loggia esterna coperta: uno spazio intimo dove gustare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti durante le splendide giornate primaverili ed estive. Completano il piano degli utilissimi ripostigli. Salendo tramite la scala interna in muratura raggiungi il primo piano dedicato al reparto notte composto da due camere matrimoniali - una dotata di terrazzo privato - e un'accogliente camera singola anch'essa con balcone esclusivo, oltre ad un elegante bagno. Il piano interrato rivela una tavernetta calda e invitante ideale come area relax o hobby room; qui trovi anche un pratico bagno-lavanderia e accesso diretto a box auto privato. Ma non finisce qui! All'esterno puoi godere di uno splendido giardino che circonda l'abitazione; sarà sicuramente il tuo angolo preferito per immergerti nella natura circostante in assoluta privacy. Questa proprietà è ubicata in posizione strategica: sebbene immersa nel verde della campagna marchigiana offre comunque comodità ai principali servizi locali. Flessibile nelle possibilità d'uso sia come residenza principale sia come rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino, rappresenta la scelta ideale per chi ama vivere circondati dalla bellezza autentica delle Marche. Non perdere l'opportunità di chiamare questa affascinante villa "casa"! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

Sulle dolci colline marchigiane, in posizione panoramica, isolata ma accessibile si trova un antico caseggiato risalente al XVII secolo di 750 mq. La proprietà è composta da un complesso immobiliare in pietra, tipico della zona, con travi a vista e pavimenti in cotto, ampie finestre che si affacciano sulla natura ed è stato suddiviso in 8 appartamenti indipendenti ognuno dei quali dispone di un proprio spazio esterno e della sua privacy. Un appartamento con ingresso indipendente, area privata esterna, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e una camera matrimoniale con bagno en suite, in più è presente un appartamento con 2 camere da letto e due bagni al piano superiore e al piano terra soggiorno, cucina, sala da pranzo, 1 bagno e una terrazza panoramica sulle Colline del Montefeltro; 4 appartamenti tutti con ingresso indipendente con patio esterno, composti da cucina con zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Il casolare è stato suddiviso in unità abitative per attività ricettiva ma può essere ripristinato anche ad unica soluzione abitativa. In posizione leggermente più rialzata troviamo un vecchio fienile rivisitato in chiave moderna che si inserisce con delicatezza al contesto rurale e suddiviso in 2 appartamenti con ingresso indipendente. Al piano terra unità abitativa in un solo livello, accessibile anche a persone con disabilità, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e patio esterno. Sul lato opposto appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con camino, cucina, bagno, ripostiglio e patio esterno con tettoia; al piano secondo troviamo 3 camere da letto e 2 bagni, di cui una camera matrimoniale con bagno en suite. Completano la proprietà un porticato in legno pavimentato con colonne in pietra, forno a legna, terreni di circa 13h ad uso boschivo, agricolo, e tartufaia ed una stupenda piscina che domina le colline del Montefeltro. Per quanto riguarda le tartufaie sono presenti: 2,3 ettari a tartufaia coltivata a nero scorzone e nero pregiato, attualmente condotti dalla proprietaria ma facilmente affittabili a terzi grazie alla posizione strategica, con Acqualagna - capitale del tartufo tutto l'anno - nelle vicinanze; 3 ettari di bosco tabellati come tartufaia controllata e riservata, con decreto della Regione Marche. Attualmente, è molto praticata e richiesta l'attività di truffle hunting. La proprietà è un'oasi di silenzio dove poter tornare in profonda connessione con la natura e con se stessi ma allo stesso tempo è un luogo perfetto per esplorare le bellezze che la circondano, la storica Urbino, ad esempio, dichiarata patrimonio dell'umanità Unesco, Gubbio, la città dei Santi e dei ceri, Fano, bellissima città malatestiana affacciata sul mare e poi i fiumi incontaminati, il cibo delizioso, con il tartufo, re incontrastato della tavola, il massiccio del monte Catria con i suoi 1700 mt, la piana di Colfiorito con le sue lenticchie e molto altro. Un territorio ricco di storia, arte, cultura e bellezze naturali ancora tutto da scoprire. Il casale si trova in una posizione collinare ma ad appena 5 minuti dal bar, farmacia, distributore di benzina; ad appena 5 minuti nella vicina Acqualagna troviamo un fornito centro commerciale, ristoranti e negozi di ogni genere. A soli 10 minuti si trova Cagli, un vero salotto delle Marche grazie al suo importante teatro ricco di eventi e programmazioni culturali tutto l'anno. La proprietà si trova in una zona che fa da crocevia per molte zone di interesse storico artistico e naturalistico che si possono raggiungere in maniera comoda e veloce. Urbino dista appena 20 km, Gubbio 39 km, Fano con le sue stazioni balneari ad appena 45 km, Ancona, con il suo porto che collega Grecia, Croazia e Albania dista appena 1 ora di auto. Gli aeroporti più vicini sono Ancona e Rimini a 100 km, e l'aeroporto Internazionale di Bologna 200 km.

Centinarola, in zona residenziale a pochi minuti da negozi e centro di Fano, si vende casa indipendente ideale per 2 famiglie da ristrutturare. L'immobile si compone da: piano rialzato 2 laboratori con possibilità di trasformazione in abitazione con ingresso indipendente, giardino antistante per un totale di circa 125 mq. Piano primo: ingresso, ampio Open Space con cucina/sala, 3 camere da letto, bagno e 2 ampi balconi. Piano secondo: Soffitta grezza con finestre. L'immobile necessita di essere ristrutturato totalmente come si evince dalle foto. Completa la proprietà uno scoperto e ampio garage/taverna. Classe energetica G.- PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio

Villa Singola a Pergola (PU) [SY448838] Via Osteria del Piano, 61045 Pergola PU, Italia Villetta categoria A/2, classe 3, consistenza 8 vani, della superficie commerciale di 252,93 Mq. L'immobile completamente circoscritto da un ampio giardino alberato e recintato, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a interrato. E ubicato in località Fenigli, alla periferia del Comune di Pergola, in una zona tipicamente rurale raggiungibile dalla Strada Provinciale Val Cesano, con bivio all'altezza di Osteria Del Piano, percorrendo una strada Comunale in brecciame di modesta larghezza ma discretamente agibile. La parte residenziale si sviluppa interamente al piano terra composto da: ingresso con w.c., zona giorno, spazio aperto e luminoso in cui trovano collocazione il soggiorno, il cucinotto ed il pranzo e zona notte, disimpegnata, con tre camere ed un bagno, il tutto per una superficie netta complessiva di 105,50 mq ed altezze interne comprese tra 2,70 ml e 2,90 ml. Al piano primo (non abitabile) è collocata la soffitta, comodamente raggiungibile dal soggiorno per mezzo di una scala a vista, composta da un unico vano con ampie finestrature, per una superficie netta di 30.60 mq ed altezze interne che variano da un min. di 2,05 ml (imposta) ad un max. di 2,90 ml (colmo). Il piano primo sottostrada (non abitabile) è invece destinato ai locali di servizio, autorimessa/cantina e centrale termica, raggiungibili solo dall'esterno del fabbricato attraverso l'unico accesso carrabile fornito di porta basculante, per una superficie netta complessiva di 107,30 mq ed altezze interne comprese tra 2,30 ml e 2,55 ml. Villetta edificata tra il 1983 ed il 1985. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fatt

Tavullia | 2 Camere matrimoniali | 3 Bagni | Ampio giardino | Cucina in muratura | Porticato esterno | Camino | Studio Tra le dolci colline che uniscono le Marche alla Romagna, in una terra ricca di fascino, storia e natura, sorge una villa che parla al cuore. Una casa dove ogni giornata inizia con l'alba sul mare e si chiude con un tramonto infuocato tra le colline. Una casa dove lo spazio, la luce e la tranquillità si fondono in un'armonia perfetta. L'ANIMA DELLA CASA Questa villa abbinata su un solo lato è la perfetta sintesi tra privacy, comfort e funzionalità. Essere abbinati significa avere meno dispersione energetica, più protezione dai venti, e mantenere comunque tutta la libertà di una casa con ingresso indipendente, ampio giardino, spazi esterni vivibili e totale autonomia. Ogni dettaglio è pensato per vivere bene, dentro e fuori casa. GLI SPAZI CHE PARLANO DI TE Ampio porticato anteriore con zona barbecue, cucina esterna e grande tavolo per cene d'estate e colazioni lente Salone accogliente con camino, perfetto per serate in famiglia o con amici Cucina in muratura in stile rustico-elegante: il vero cuore caldo della casa Studio e bagno al piano terra, con spazioso vano tecnico/lavanderia Apertura sul giardino posteriore, riservato e ampio, ideale per inserire una piscina privata Al piano superiore: Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, per la massima comodità e riservatezza Finestre panoramiche che regalano una vista che spazia dalle colline al cielo IL GIARDINO DEI TUOI SOGNI Un angolo di verde tutto tuo, dove far giocare i bambini, leggere un libro sotto un albero, fare un tuffo in piscina o semplicemente stare bene. In questa casa lo spazio esterno è vissuto, non solo "posseduto". PERCHÉ SCEGLIERE TAVULLIA Tavullia non è solo la terra dei grandi motociclisti. È un crocevia emozionale tra Marche e Romagna, tra mare e collina, tra tradizione e modernità. Un luogo che ti permette di vivere vicino ai borghi più belli d'Italia, a pochi minuti da Pesaro, Cattolica, Gradara, Urbino, ma immerso nella pace assoluta. In questa zona esclusivamente residenziale, circondata solo da altre ville, la qualità della vita si respira. UNA VILLA AL PREZZO DI UN APPARTAMENTO Sì, questa è una villa vera. Abbinata su un lato, sì, ma senza rinunciare a niente: giardino, camino, cucina esterna, porticato, privacy, spazi ampi e luminosi. E soprattutto, al prezzo di un appartamento, con il valore aggiunto di una proprietà indipendente nella sua anima e nel suo stile di vita. Immagina le sere d'estate sotto il portico. Immagina la colazione con la luce dell'alba che entra dalla finestra. Immagina i tuoi figli che giocano liberi in giardino. Immagina la tua nuova vita qui. Contattaci per scoprire ogni dettaglio, fissare una visita e sentire con i tuoi occhi quanto può essere speciale vivere qui. "Chi cerca una casa, trova una struttura. Chi cerca un sogno, trova questa villa." Tavullia tra le Marche e la Romagna, tra cielo e colline, tra sogno e realtà. Barbara +39 348 523 0372 e Conny +39 388 376 0319

PESARO - GINESTRETO: Ottima soluzione genitori-figli. A pochi passi da Ginestreto proponiamo in vendita una bellissima villetta indipendente di circa 210 mq, ristrutturata nel 2013. Entrando nella proprietà ci troviamo subito in un giardino perimetrale di circa 1000mq; all'interno dell'abitazione al piano terra ci troviamo su una cucina abitabile e, nella successiva stanza, troviamo un ampio living. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, che è composta da due bagni finestrati e due camere matrimoniali. Tramite un accesso separato, accediamo al piano primo, dove troviamo un grande living con cucina openspace, un bellissimo terrazzo abitabile; nella zona notte abbiamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. E' presente in tutti gli ambienti l'aria condizionata e stufe a legna e a pellet per l'inverno. Le finiture rustiche, come il soffitto con travi di legno a vista, sono molto gradevoli e caratteristiche. Completa la proprietà un terreno di circa un ettaro e mezzo, con relativi capanni, adibito ad uliveto. Info in Agenzia. RIF. 8137

Casa indipendente in asta a Tavoleto (PU) - Via Antonio Gramsci sn L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare indipendente situato nel Comune di Tavoleto (PU), in via Antonio Gramsci sn. La costruzione risale al 1977, come indicato dalle pratiche edilizie. Si trova in una zona residenziale di completamento (B1) secondo il vigente PRG, a circa 500 metri dal centro del paese, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 306 mq, con una consistenza catastale di 8 vani. Si sviluppa su tre piani: il piano terra, parzialmente interrato con un'altezza utile di 2,45 mt, ospita una loggia, un'autorimessa, una centrale termica, una cantina e una dispensa. Il piano primo, con altezza utile di 2,70 mt, è composto da un soggiorno, una cucina, due bagni, tre camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio e terrazzi. Il piano sottotetto, con un'altezza media di 1,90 mt, è adibito a locali di sbroglio. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura, con tramezzi in laterizio e solai in latero-cemento. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e nel sottotetto, mentre al piano primo le camere e il disimpegno presentano pavimenti in legno, con i restanti vani in ceramica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Le porte sono in legno, mentre gli infissi sono in legno con tapparelle al piano terra e nel sottotetto, e doppi infissi in legno e alluminio con tapparelle al piano primo. L'immobile è dotato di impianti elettrico, di riscaldamento (con bruciatore a gasolio al piano terra e stufa a pellet nel soggiorno al piano primo), di produzione acqua calda sanitaria e idrico-sanitario. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 655 mq, in parte pavimentato e in parte a prato, completamente delimitato da muretto e ringhiera metallica, con cancello carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'abitazione è ubicata in una zona residenziale del Comune di Tavoleto, ben servita e con il centro del paese facilmente raggiungibile a circa 500 metri. La posizione offre un ambiente tranquillo pur mantenendo la comodità dei servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 266.000,00 Offerta minima: € 199.500,00 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:30 Punti di forza: • Casa indipendente • Ampio scoperto esclusivo • Libero per la procedura • Zona residenziale tranquilla • Difformità sanabili Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Villa Bifamigliare a Tavullia (PU) [SY625151] Str. Del Piano, 3 e 3/A, 61010 Tavullia PU, Italia Villa Bifamiliare a Tavullia (PU) - Strada del Piano 3 e 3/A, sub. 5 p. T Cat. C/6, superficie 38, classe 1, consistenza 38 mq., sub. 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 9 vani, della superficie commerciale di 241,82 mq., sub. 7, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani, della superficie commerciale di 85,08 mq. Elegante proprietà composta da 2 unità abitative indipendenti, giardino, ampi portici, terrazzo panoramico e garage doppio. L'intero edificio si sviluppa su 3 piani fuori terra, originariamente edificata nel 1969 e ristrutturazione completata nel 2005. L'abitazione principale (sub.6) si sviluppa sui primi due livelli. Al piano terra l'ingresso apre su un luminoso soggiorno di 34 mq. e una cucina abitabile, affiancati da un'ampia taverna di 27 mq. con lavanderia e bagno. Una scala interna con gradini in marmo e ringhiera in ferro battuto conduce al primo piano, dedicato alla zona notte con 3 camere da letto-la principale dotata di cabina armadio-2 bagni e ripostigli. Le finiture interne vedono l'alternanza di pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, con infissi in legno a doppio vetro e persiane. All'esterno si trovano un giardino privato di 282 mq, portici coperti, terrazzi e un garage doppio con bagno. Al secondo piano si trova il secondo appartamento mansardato con travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e uno splendido terrazzo panoramico ad uso esclusivo di oltre 75 mq. La proprietà è completata da quattro posti auto esterni riservati e corte d'accesso. L'immobile è suddiviso in due unità abitative autonome (Corpo A e Corpo B), ciascuna dotata di proprio impianto di riscaldamento autonomo. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.

Rif. FI 371 - Ponte Sasso, casa singola su un unico piano composta da 4 vani oltre il bagno, di circa 130 mq, da RISTRUTTURARE, con permesso di di costruzione per un accessorio e/o capannone. Scoperto privato di circa 700 mq. A. P. E. ND Ideale come attività commerciale, ristorazione, bed and breakfast, oppure come attività artigianale vista la possibilità di costruire un manufatto/magazzino. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo. Immobiliare Pierini è un'agenzia immobiliare ormai qualificata sia dalla quantità e qualità delle proposte che dai servizi che offre ai clienti a partire dai contatti iniziali e fino alla conclusione della trattativa. Nel Book Pierini è possibile trovare: case, ville, appartamenti residenziali, case coloniche, case a schiera, appartamenti turistici, monolocali, trilocali, negozi, uffici, terreni, poderi, capannoni, garage, posti auto e molto altro. Vasta scelta di appartamenti e monolocali per le vacanze estive al mare nella Riviera Adriatica. Vendite di immobili nelle zone di Marotta, Fano, Senigallia, e nelle zone collinari di Mondolfo, san Costanzo, Monterado, Corinaldo etc.

SILIGATE: appartamento al primo piano in casa indipendente composta da 2 appartamenti in zona collinare di campagna a due passi dalla città e dal mare. COMPOSIZIONE: Tramite la scala esterna si accede al primo piano dove abbiamo un ampio ingresso, a destra si accede alla cucina abitabile con ampia terrazza per passare piacevoli momenti conviviali all'aperto, mentre di fronte abbiamo soggiorno. Sulla sinistra si entra nel disimpegno del reparto notte composto da 2 camere e bagno. Tramite scala interna si accede alla mansarda sottotetto con lavanderia. Completano la proprietà un locale lavanderia al piano terra e un terreno di 1200 mq circa. STATO: L'edificio, costruito nel 1982, esternamente si presenta in buono stato grazie ad interventi puntuali. Internamente sono stati fatti diversi interventi puntuali, ci sono infissi in pvc doppio vetro, pavimenti in gress e impianti sostituiti. Immobile autonomo: acqua tramite pozzo e gpl con 2 serbatoi. APE - in fase di definizione RIF. 5726 PREZZO 205.000 Per maggiori info chiamare in agenzia 0721/371560 - Via Porta Rimini,14 Il nostro sito è sempre aggiornato e le migliori offerte sono disponibili in esclusiva solo sul nostro portale medimcase.it. I nostri operatori sono disponibili per ogni esigenza. Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali

Ci sono luoghi dove il tempo sembra rallentare, dove il verde diventa parte della quotidianità e ogni giornata inizia con il silenzio della natura. Questa villa unifamiliare si trova fra Gabicce e Gradara nel territorio del parco San Bartolo ed è la soluzione ideale per chi desidera indipendenza, privacy e grandi spazi, senza rinunciare alla comodità di raggiungere i principali servizi. La proprietà è circondata da un terreno privato di circa un ettaro, un contesto esclusivo che regala infinite possibilità: dal grande giardino per la famiglia alla coltivazione di un orto, fino agli spazi dedicati agli animali o ai propri hobby all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano trova spazio la zona principale della casa, composta da un luminoso soggiorno, dalla cucina, da due camere da letto e da un bagno, ambienti pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Il piano terra ospita ulteriori locali accessori, attualmente utilizzati come ripostiglio, che rappresentano un'interessante opportunità per chi necessita di spazi di servizio o desidera valorizzarli in base alle proprie esigenze, nel rispetto delle normative vigenti. Completa la proprietà un sottotetto allo stato grezzo, e un ampia zona cantina, superfici aggiuntive che offrono ulteriori prospettive di utilizzo e valorizzazione. Una soluzione che conquista chi cerca il fascino della campagna, la libertà di una casa completamente indipendente e il valore di un'ampia proprietà immersa nel verde, dove poter realizzare il proprio progetto di vita. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci per prenotare il tuo appuntamento per una visita.

Pergola: Villetta con Giardino a Due Passi dal Centro Storico Sogni una vita serena in un borgo storico senza rinunciare alla comodità? A Pergola, a poche centinaia di metri dal suo affascinante centro, ti aspetta questa villetta indipendente con ampio giardino privato di oltre 200 mq. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e la vicinanza ai servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: Al piano terra, troverai un'accogliente zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, perfetta per momenti in famiglia e con amici. Completano il piano un pratico corridoio, un ripostiglio e un grande garage, oltre a due comodi magazzini ricavati sul retro della casa. Salendo al primo piano, ti accoglieranno quattro spaziose camere da letto, una delle quali offre accesso diretto a un terrazzo panoramico, ideale per godersi la quiete del mattino o un caffè al tramonto. A questo livello è presente anche un bagno. Una rampa di scale conduce alla soffitta, un ulteriore spazio versatile da personalizzare secondo le tue esigenze. La villetta si presenta in buone condizioni strutturali. Sebbene richieda alcuni interventi di ammodernamento agli impianti e ai bagni, il suo grande potenziale, gli ampi spazi interni, il generoso giardino e la posizione privilegiata (comoda e riservata, a soli 35 km dal mare) la rendono un'ottima opportunità per creare la casa dei tuoi sogni in uno dei borghi più suggestivi delle Marche.

FANO in Loc. Chiaruccia: a soli 10 minuti dal centro e dal mare, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, immersa in uno splendido giardino privato di circa 5.000 mq. Un vero e proprio parco verde, curato e rigoglioso, che circonda l'abitazione e regala privacy e bellezza in ogni stagione. Tra alberi da frutto, fiori e ampie zone ombreggiate, questo spazio è l'ideale per vivere all'aperto, rilassarsi nella natura o accogliere ospiti in un contesto unico. La proprietà è suddivisa in due zone: una parte residenziale, occupata dai proprietari, e una parte dedicata a B&B, già avviato e con ottime recensioni. L'abitazione principale è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. E' inoltre presente la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale. Al piano seminterrato si trovano un garage, un ripostiglio e tre vani accessori. Il B&B, denominato "Al Villino del Sole", dispone di 4 camere da letto, ognuna con bagno privato, aria condizionata, TV e WiFi. A disposizione degli ospiti anche un'area giochi per bambini, biciclette e parcheggio interno. La posizione è comoda e ben collegata: vicino all'A14, alla superstrada E78 e alla SS Flaminia, perfetta per raggiungere le principali mete turistiche di Marche, Umbria e Romagna. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, oppure per chi cerca un investimento con attività ricettiva già avviata. Disponibile anche in locazione, con possibilità di mantenere attiva la gestione del B&B tramite canone mensile. Si richiedono € 698.000,00

VALLEFOGLIA, ZONA MORCIOLA - Vendesi porzione di immobile tipologia a schiera, con possibilità di ricavare due appartamenti entrambi con ingresso autonomo. La soluzione principale posta al 1° piano, è composta da ampio soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista che tramite porta finestra unisce ad un bel terrazzo abitabile. Il piano e' completato inoltre da bagno padronale finestrato e ripostiglio con lavanderia. Salendo al 2° piano mansardato, collegato da comoda scala in muratura, troviamo 2 camere di cui una con terrazzo e un bagno. Il tutto ben rifinito con arredi su misura ed impianto di raffrescamento. Da precisare che il piano e' stato completamente restaurato intorno all' anno 2000. Al piano terra invece abbiamo un' ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, per questi ambienti è già realizzata la predisposizione per la seconda caldaia a metano, oltre ad attacchi acqua e gas, il tutto in rame. Allo stato odierno sono riscaldati con pompe di calore. Si prosegue infine con N. 2 ripostigli di circa 45 mq e terzo bagno. I suddetti vani sono ideali per ampliare l'appartamento o eventualmente come laboratorio. Completano la proprietà uno scoperto pavimentato di circa 110 e pergola per posteggio auto di circa 60 mq. Prezzo € 210.000 TRATTABILI