Domy na sprzedaż - Marche

Pesaro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con accesso indipendente, nella zona di Muraglia, che coniuga comfort e praticità. L'immobile sito al piano rialzato, offre ampi spazi ben distribuiti su un unico piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende quattro locali, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Al piano terra è presente una taverna finestrata e un bagno. Completano la proprietà un posto auto e uno scoperto privato. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà offre l'indipendenza di una casa singola, pur essendo parte di una bifamiliare. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi cittadini.

[Rif. DV-14673] A soli 200 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro di Marotta, proponiamo in esclusiva una raffinata ed elegante villa di ampia metratura, caratterizzata da finiture di alta qualità e da una cura meticolosa per ogni dettaglio, sia interno che esterno. La residenza principale si sviluppa interamente al piano terra su una superficie di circa 140 mq. Attraversando un comodo ingresso con veranda, si viene accolti in un ampio e luminoso salone con cucina a vista, impreziosito da grandi vetrate che regalano una vista aperta sul giardino e permettono un accesso diretto all'area esterna, dove si trovano la grande piscina privata, la zona solarium e l'area barbecue. Un generoso disimpegno conduce alla zona notte, che comprende quattro camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di aria condizionata e bagno privato en-suite, a cui si aggiungono un quinto bagno complessivo e un funzionale ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite un ingresso indipendente, si trova un grazioso appartamento mansardato di circa 40 mq, la cui gemma è la diretta uscita sull'ampia terrazza abitabile con splendida vista mare e vasca idromassaggio. Completa la proprietà un grande scoperto carrabile in grado di ospitare fino a quattro posti auto scoperti. In eccellente classe energetica A4, la villa è equipaggiata con le più avanzate dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e infissi con doppi vetri, garantendo il massimo livello di comfort abitativo e risparmio energetico.

In posizione esclusiva e panoramica, questa villa di lusso in vendita con vista mare rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza, comfort e massima privacy. Progettata con attenzione maniacale ai dettagli, la proprietà offre ambienti raffinati, spazi ampi e una connessione costante con il paesaggio circostante, regalando un'esperienza abitativa senza paragoni. Gli interni, caratterizzati da rifiniture di altissimo pregio, seguono uno stile pulito ed essenziale, dove le tonalità del bianco e dei colori pastello ispirati al mare creano un'atmosfera luminosa e rilassante. Lo studio dell'illuminazione è stato concepito per valorizzare ogni dettaglio architettonico e decorativo, garantendo eleganza e armonia in ogni momento della giornata. Con una superficie commerciale di circa 800 m² (di cui 680 m² abitabili), questa residenza di prestigio dispone di 7 camere da letto, 6 bagni, due box auto di generose dimensioni, zona lavanderia e cantina. All'esterno, un giardino privato di circa 2.000 m² circonda la villa, offrendo totale riservatezza e spazi verdi perfettamente curati. La piscina a sfioro con vista mare diventa il cuore dell'area outdoor, mentre la grande terrazza panoramica è ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all'aperto ammirando il panorama. Questa villa di lusso con piscina e vista mare in vendita è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella tranquillità, con tutti i comfort di una residenza di altissimo livello. Via Cesare Pavese si trova nella tranquilla zona residenziale a nord-est di Pesaro, una scelta ideale per chi cerca equilibrio tra privacy e vivibilità urbana. La sua posizione strategica offre un accesso comodo al centro cittadino e al litorale adriatico, in una cornice elegante e riservata. Pesaro, definita "città a misura d'uomo", è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, una fitta rete di piste ciclabili e servizi di alta qualità: si affaccia sul mare Adriatico, è attraversata dal fiume Foglia, ed è incorniciata dalle colline costiere tra San Bartolo e Ardizio. Il capoluogo marchigiano è noto anche come “Città della Musica” grazie al forte legame con Gioachino Rossini, la presenza del teatro e del conservatorio a lui intitolati, e il prestigioso Rossini Opera Festival che ogni estate anima la città. Il quartiere Pantano - vicino alla zona della villa - è una delle aree più dinamiche in termini di sviluppo, ideale per famiglie e professionisti, grazie a moderne costruzioni e infrastrutture sostenibili. In alternativa, la zona della Celletta offre un ambiente più raccolto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare ai servizi quotidiani come scuole, negozi e aree verdi. Via Cesare Pavese è ben servita anche dai mezzi pubblici: le linee bus 99R e 99V fermano nelle sue vicinanze, collegando facilmente alla stazione ferroviaria di Pesaro e al resto della città. In sintesi, vivere in via Cesare Pavese, significa godere di: un contesto residenziale elegante e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, la vivacità culturale di Pesaro, tra musica, festival e monumenti storici, moderne infrastrutture di quartiere come il Pantano, o l'atmosfera più raccolta della Celletta, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo flessibilità e comodità negli spostamenti.

Nel comune di Vallefoglia, nella località centrale e ben servita di Montecchio proponiamo in vendita una porzione bassa di bifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi. L'immobile, di 157 mq commerciali, si trova al piano terra con ingresso indipendente garantendo privacy e autonomia. L'appartamento comprende quattro locali, un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e un bagno, ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. All'esterno, un giardino privato di circa 280 mq offre uno spazio verde per momenti di relax e attività all'aperto. La proprietà include anche un garage e due posti auto esterni, assicurando ampio spazio per il parcheggio. Completano l'offerta due cantine: una annessa al garage e una al piano seminterrato, ideali per lo stoccaggio e la conservazione. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 180 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 250.000,00€. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e funzionalità in un contesto servito e centrale.

A soli quindici minuti dal centro di Pesaro, questa elegante villa di fine Ottocento occupa una posizione dominante con vista aperta sulla campagna circostante fino al Mare Adriatico. Restaurata tra la metà degli anni Settanta e il 2000, è stata mantenuta con cura, conservando le proporzioni e il carattere della dimora originaria. Ciò che distingue questa proprietà è la qualità degli spazi. Casa e giardino sono stati concepiti secondo un disegno armonioso, dove ogni ambiente ha una funzione precisa e un rapporto naturale con l'esterno. La grande cucina si apre su uno straordinario portico esposto a est, ideale per una colazione al sole e piacevolmente ombreggiato nelle ore più calde della giornata. Ampi prati si estendono davanti ai principali ambienti di rappresentanza, mentre il viale alberato, con ingresso e uscita separati, rende particolarmente agevole l'accesso alla proprietà. All'interno, l'ampio ingresso distribuisce gli spazi di rappresentanza e quelli dedicati alla vita quotidiana. La villa comprende un ingresso scenografico, salone con camino, sala da pranzo, ampia cucina, bagno ospiti, lavanderia, appartamento indipendente per il personale con due camere, suite padronale con cabina armadio e bagno privato, tre ulteriori camere matrimoniali con bagno en suite e un grande salone al piano superiore. La proprietà si estende per oltre tre ettari tra prati, uliveto, bosco e seminativo. La piscina, con spogliatoi, è collocata in posizione riservata appena sotto la villa; completano la proprietà una piccola cappella da restaurare, un pozzo per l'irrigazione, un ampio garage e una terrazza con una splendida vista verso Pesaro e il mare.

Casa indipendente in asta a Macerata Feltria (PU) - Via Ca' Cosmo 8 (CAP 61023) L'immobile in asta è un fabbricato ex-rurale con abitazione ed accessori, situato a Macerata Feltria, nella tranquilla Località Mondagano, in Via Ca' Cosmo n° 8. Costruito nel 1950, si trova in un'area agricola con traffico locale e parcheggi sufficienti, a circa 3 km dal centro di Macerata Feltria. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria e offre la vicinanza a diverse attrazioni storico-paesaggistiche del Montefeltro. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 94,85 mq. L'unità principale (Corpo A), di 71,27 mq, si sviluppa su piano Terra, Seminterrato 1° e Seminterrato 2°, e comprende una cucina, un bagno, un deposito, due ripostigli e quattro camere. La seconda unità abitativa (Corpo B), di 19,20 mq, è posta al Piano 1° e consiste in due vani. Il lotto include anche un terreno residenziale (Corpo C) di 146 mq, che funge da scoperto esclusivo. L'altezza interna delle unità abitative è variabile e regolare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in pietre e mattoni, con rivestimento in intonaco. Le pavimentazioni interne variano tra battuto di cemento/terra per gli accessori e marmette in graniglia/mattoni/piastrelle ceramicate per le parti abitative. Gli infissi esterni e interni sono in legno. Il manto di copertura è realizzato in coppi in laterizio. Gli impianti elettrico, fognario e idrico sono presenti e funzionanti, sebbene non sia disponibile documentazione sulla loro regolarità. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, ma ci sono stufe e camini tradizionali a legna e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'immobile dispone di uno scoperto esclusivo e di un terreno pertinenziale recintato. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale, ben collegata tramite la strada statale 744 Fogliense. I centri più importanti come Macerata Feltria e Sassocorvaro sono a pochi chilometri di distanza. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità urbanistica è stata accertata, ricadendo in zona B - sottozona B2 del PRG vigente, che prevede interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione edilizia e ampliamento fino al 20% della superficie esistente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.000,00 Offerta minima: € 21.120,00 Rilancio minimo: € 750,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Include terreno pertinenziale • Contesto rurale tranquillo • Regolarizzabile urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

**Casa bifamiliare con dependance in Vendita a Montecchio di Vallefoglia (PU)** Scopri questa splendida casa bifamiliare con una superfice abitativa totale di circa 300 mq, situata agli inizi del paese di Montecchio in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, garantendo privacy e tranquillità. Completamente ristrutturata nel 2025, sia esternamente sia internamente, con materiali di alta qualità, l'immobile offre ambienti moderni e luminosi, rifiniti con porte laccate finto legno, infissi artigianali in PVC con doppio vetro e zanzariere garantiscono un'ottima efficienza energetica, persiane in alluminio, pavimenti in gres porcellanato di grande formato in tutti gli ambienti. Al piano secondo e ultimo l'appartamento di 115 mq è caratterizzato da un grande soggiorno che accoglie la luce naturale grazie alle doppie porte finestra che conducono a un balcone di 5 mq. La cucina abitabile con sala da pranzo crea un'atmosfera conviviale e offre un'altra porta finestra su un secondo balcone di 5 mq a completamento della zona giorno. Una prima camera matrimoniale padronale con ampio armadio, una seconda camera matrimoniale e una terza cameretta condividono lo stesso disimpegno. Un ampio bagno con doccia completa il piano, aggiungendo praticità a questo spazio già straordinario con un tocco di stile all'interno. Salendo al piano superiore, accessibile tramite scala interna, la mansarda di 115 mq, avente altezza compresa tra 2,7 e 0,7 mt, è allo stato grezzo pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti, Il tetto coibentato con guaina e tegole nuove offre un ottimo isolamento. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata inverter freddo/caldo canalizzata in tutte le stanze, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Un impianto fotovoltaico di 3 kw con batteria di accumolo di 10 kw contribuisce al risparmio energetico fornendo energia anche alla colonnina di ricarica auto elettrica di cui la dimora è dotata. Al piano terra un garage di 20 mq offre ampio spazio per auto e ulteriori attrezzature, collegato a una lavanderia con bagno questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. La proprietà include anche una dependance esterna di circa 50 mq, completamente autonoma grazie ai termosifoni alimentati con caldaia a metano e condizionatori senza unità esterna, suddivisa in soggiorno, cucina abitabile a vista e bagno, perfetta per ospiti o come spazio aggiuntivo personale. Un grande scoperto privato pavimentato di circa 340 mq offre l'ideale per momenti di relax o cene estive all'aperto. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa dal design contemporaneo e funzionale, dotata di impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettrica. Contattaci per una visita!

Quartiere residenziale di VILLA FASTIGGI. Parte superiore di edificio Bifamiliare con ingresso e utenze autonome. Appartamento piu' mansarda con scoperto esclusivo carrabile. PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca. MANSARDA: composta da camera matrimoniale, cucina con camino e da un ampio terrazzo abitabile di circa 100mq. ACCESSORI: al piano terra locale adibito a taverna con soggiorno, cucina, bagno. Oltre scoperto di 30mq. STATO: Impianto elettrico rifatto nel 2024, infissi doppio vetro termico in legno, stufa a pellet in taverna. Luminosa. Classe energetica G. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 3773919507 Anastasia

Esclusiva Villa Trifamiliare nel Verde a pochi minuti dalla Città. Vivi il sogno dell'indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.Immersa nella quiete e nel verde delle prime colline, proponiamo in vendita prestigiosa VILLA SINGOLA, già suddivisa in 3 unità abitative indipendenti. La soluzione ideale per più nuclei familiari, per chi cerca una casa-lavoro, o per un investimento immobiliare di prestigio. La villa è strutturata in modo tale da garantire la massima privacy tra le unità: * Unità A (Piano Terra) MQ. 105 : Ingresso indipemdente, ampio salone con Camino e fornoe affaccio sul giardino, cucinotto, 2 camere, bagnie lavanderia * Unità B (Piano Primo) MQ. 160 : Ingresso indipendente, soggiorno, cucina con tinello, 4 camere, 2 bagni e ampi balconi panoramici. * Unità C (Piano Mansarda - Sottotetto) MQ. 80 : Soluzione open-space o trilocale luminoso con vista panoramica.VILLA SINGOLA di 360 mq commerciali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà è stata oggetto nel 2022 di una radicale RISTRUTTURAZIONE dell''intero piano Mansarda portandola in classe A3 ed esternamente con rifacimento del tetto della facciata, pluviali, grondaie compreso l'installazione di un moderno impianto fotovoltaico. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un totale di 10 locali. Al suo interno, si trovano 7 camere da letto e 4 bagni, garantendo spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. La villa dispone di due terrazzi e di un ampio giardino di circa 500mq., perfetti per momenti di relax all'aperto, e di tre ulteriori camere che possono essere adibite a studio, palestra o sala hobby. Completano la proprietà box auto doppio, L'impianto di climatizzazione assicura comfort in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e ben collegato.

Nella località di Pantano, è disponibile una porzione di bifamiliare al secondo piano, ideale per chi cerca ampi spazi e indipendenza. L'immobile con ingresso indipendente, è composto da cucinotto con sala da pranzo, luminoso soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e due bagni. Al piano superiorie troviamo una mansarda con altri due vani disponibili e un'ampia terrazza verandata. Completano la proprietà un garage e uno scoperto privato. Questa abitazione offre locali ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili. Costruita nel 1970, la soluzione ha bisogno di una ristrutturazione completa. Questa proprietà è una scelta strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità della città.

Villa in asta a Pesaro (PU) - Via Fosso Fogliano 15 (CAP 61100) Situata sulle colline a ovest della città di Pesaro, in Via Fosso Fogliano n. 15, questa villa ex colonica rappresenta un immobile di alto pregio architettonico e costruttivo. L'edificio, ristrutturato tra il 1982 e il 1984, è immerso in un vasto terreno di circa 2 ettari, offrendo una vista panoramica che si estende fino alla costa e al mare, pur rimanendo a soli 5 km dal centro cittadino. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 1.059,76 mq. La costruzione si articola su più livelli: un piano interrato di circa 525 mq lordi con vani di servizio e una serra esterna, oltre a un garage interrato di circa 148 mq lordi. Il piano terreno, di 288,98 mq utili, è dedicato alla zona giorno con soggiorno, pranzo, cucina, studio e due camere da letto con bagno, affacciandosi su un portico esterno di circa 229 mq lordi. Il primo piano, di 173,76 mq utili, ospita la zona notte con cinque camere da letto e cinque bagni, di cui la camera principale con ampio terrazzo vista mare. Completa la proprietà un piano sottotetto di 138,11 mq adibito a soffitta. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato realizzato con materiali di elevato pregio, tra cui murature esterne in mattoni faccia a vista, infissi in legno massello e intonaci interni rifiniti con stucco veneziano. La villa è dotata di una scala interna elicoidale che collega tutti i piani. All'esterno, in un ampio patio, è presente una piscina interrata con vasca elicoidale per tuffi e una vasca circolare con idromassaggio, pavimentazione in cotto e ponticello. Il terreno pertinenziale di oltre 19.651 mq è sistemato a giardino e orto con piante di alto fusto, viabilità interna, impianto di irrigazione, un campo da tennis e un campo da bocce. I pavimenti interni sono in cotto levigato per la zona giorno e legno massello per la zona notte. Contesto e collegamenti La villa è ubicata in un'area agricola con caratteristiche di manutenzione del verde e stabilizzazione del substrato, garantendo tranquillità e privacy. La posizione collinare offre un contesto naturale e riservato, con facile accesso alla città di Pesaro e ai suoi servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.300.000,00 Offerta minima: € 972.497,64 Rilancio minimo: € 25.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villa di pregio • Ampio terreno pertinenziale • Piscina e campo da tennis • Vista panoramica sul mare Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Acquisto Assistito in Asta Giudiziaria Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA : 15/12/26 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Strada Provinciale 51 Delle Cesane, 88 Località Madonna Rossa, Urbino PU Descrizione sintetica: Villa singola monofamiliare sviluppata su tre livelli, piano seminterrato, piano terra e piano primo/sottotetto, collegati mediante scala interna e dotati anche di accessi autonomi dall'esterno. Il piano seminterrato è destinato principalmente a garage e ripostiglio, con centrale termica, per complessivi 207,80 mq. Il piano terra, destinato ad abitazione, è composto da ampio ingresso e corridoio, cucina, salone, due bagni, quattro camere, ripostiglio e vano scala, per complessivi 207,80 mq. Il piano primo/sottotetto, utilizzato come mansarda, è suddiviso in quattro ampi vani e un bagno, per complessivi 207,80 mq. La villa è circondata da giardino e scoperto esclusivo di complessivi 1.438 mq, comprendente anche una zona boschiva. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

MONTE GRIMANO TERME Villa bifamiliare immersa nel verde a Monte Grimano Terme. In una splendida posizione tranquilla e circondata dalla natura, proponiamo in vendita una villa bifamiliare, libera e pronta per essere abitata fin da subito. La proprietà è divisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso privato, soluzione ideale per due famiglie, per genitori e figli oppure per chi desidera affiancare all'abitazione principale una seconda unità da mettere a reddito. Le abitazioni sono entrambe disposte su due livelli. Una unità è composta da un ampio bilocale, mentre l'altra è un trilocale, garantendo così spazi diversi e funzionali. Al piano principale si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con camere, bagno e balconi che offrono una piacevole vista sul verde circostante. Al piano principale si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da camera da letto e bagno, con accesso ai balconi che offrono una piacevole vista sul verde circostante. La proprietà dispone inoltre di un comodo garage di pertinenza e l'immobile è circondato da una corte esterna che valorizza ulteriormente la soluzione e garantisce spazio e privacy. La casa è inserita in un contesto naturale molto piacevole, perfetto per chi cerca tranquillità, indipendenza e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi. Per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sari ricontattato!

Alle pendici del Monte Paganuccio, dove il paesaggio marchigiano si fa solenne, sorge un'eredità rinascimentale in pietra viva: un rifugio di rara bellezza e un'opera d'arte in divenire. La Pieve di San Vincenzo è una dimora storica del XVI secolo immersa in un santuario naturale di 6.000 mq, custodita da dodici maestose querce secolari. Il corpo principale è stato oggetto di un rigoroso restauro filologico che ha consolidato le strutture e recuperato le facciate, lasciando ampi volumi interni pronti per una personalizzazione di alto livello. Il capolavoro architettonico: Elemento unico della proprietà è l'antica chiesa sconsacrata adiacente, per la quale è previsto un progetto di recupero audace e poetico: l'installazione di una copertura in cristallo per trasformarla in un monumentale giardino d'inverno, uno spazio living iconico inondato di luce zenitale. Scheda tecnica: Superficie terreno: 6.000 mq con parco e 12 querce secolari Epoca: XVI Secolo Stato: Parzialmente restaurata (consolidamento strutturale e facciate completati) Caratteristica esclusiva: Chiesa sconsacrata convertibile in giardino d'inverno in vetro. Posizione: Pendici del Monte Paganuccio (Marche), in totale privacy. Un investimento d'élite e un atto d'amore verso la storia. Contattaci per organizzare una visita privata.

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Nel cuore della suggestiva campagna delle Marche, in posizione riservata e panoramica e a circa 40 minuti dal mare, proponiamo in vendita una magnifica villa di lusso circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort ed eleganza in un contesto naturale di assoluto pregio. La proprietà, completamente recintata e dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 750 mq distribuiti su due livelli, ed è attualmente suddivisa in due raffinati appartamenti. Completano la residenza una veranda panoramica, una cantina di ampia metratura e un giardino privato di circa 1.500 mq. Gli ambienti interni sono impreziositi da finiture di alto livello e da un attento equilibrio tra stili differenti: il primo appartamento, elegante e senza tempo, è arredato in stile classico di lusso; il secondo appartamento presenta un design moderno, perfettamente integrato con gli elementi architettonici tradizionali. Ogni dettaglio contribuisce a rendere questa dimora unica: parquet intarsiato, archi e volte in pietra, travi in legno a vista, camini in pietra e legno di grande impatto scenografico, arredi su misura e tessili di pregio donano calore, charme e prestigio agli spazi. Il grande salone al piano terra, caratterizzato da ampie superfici vetrate, si apre sul giardino e sulla valle circostante, offrendo una vista panoramica straordinaria sulle dolci colline marchigiane. La luce naturale e il dialogo continuo con l'esterno rendono ogni ambiente particolarmente suggestivo. All'esterno, la villa è circondata da ulivi e dalla quiete della campagna, e dispone di una piscina privata, perfetta per momenti di relax e convivialità. La posizione consente di vivere appieno un territorio autentico, ricco di tradizioni, celebre per le eccellenze enogastronomiche - come il tartufo bianco - e per la storica produzione di ceramiche e maioliche artistiche, pur rimanendo comodamente collegato alla costa. Servizi e Pertinenze Giardino privato Bosco Terreno agricolo Annesso / Dependence Cantina Garage Piscina Una residenza di grande fascino e rappresentanza, perfetta come dimora privata esclusiva o come investimento immobiliare di alto profilo nel cuore delle Marche.

L' agenzia Immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita a Mombaroccio: Casale di 317 mq, internamente completamente ristrutturato, con doppio ingresso e spazi ampi e versatili. Al piano terra troviamo una comoda dependance, un luminoso doppio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno dedicato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro spaziose camere matrimoniali e un ampio bagno dotato di vasca e doccia. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo di circa 2000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Esternamente l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi esterni secondo le proprie esigenze. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero 3759785803 oppure al numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU)

A pochi km da Fano comune di San Costanzo VISTA MARE vendesi villa costruzione 1974, ristrutturata totalmente nel 2007 internamente e ritinteggiata esternamente nel 2022. su due livelli, piano terra mq 63 composto da ingresso soggiorno con camino cucina tinello, bagno, ripostiglio,veranda di 9 mq, piano primo mq 58 composto da tre camere da letto, di cui una col bagno in camera, bagno, terrazzo di mq totali 16,60, balcone mq.5,60 Garage di mq 72 mq. Terreno 5400 mq, di cui 2500 di giardino piantumato. Aria condizionata, cappotto interno, fotovoltaico 3KW.Prezzo trattabile. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Per informazioni 339 7010732 Paola.0721 823645 ufficio agenzia

Prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare in Vendita a Gradara (PU) - Eleganza, Design e Giardino di 655 mq Nel comune di Gradara (Pesaro-Urbino), celebre per l'iconica Fortezza medievale, proponiamo in zona residenziale una splendida porzione di villa bifamiliare immersa in un curatissimo giardino privato di 655 mq. Un'oasi di verde con ulivi, palme e piante ornamentali che accompagna all'ingresso principale della dimora. All'interno si apre un luminoso living di grande impatto scenografico, caratterizzato da una parete attrezzata con camino e da ambienti armoniosi e ben organizzati. Adiacente al soggiorno, l'elegante zona pranzo si affaccia su una cucina di design completamente attrezzata, dotata di penisola breakfast ideale per momenti conviviali e praticità quotidiana. Completa la zona giorno un raffinato studio in stile minimal. La zona notte accoglie una suite padronale con area spogliatoio dedicata e salle de bain privata, un vero spazio di comfort e riservatezza. A disposizione degli ospiti un ampio bagno di servizio con vasca e una generosa camera da letto. La cura per i dettagli, la scelta di materiali di pregio - tra cui pavimentazione in legno naturale e pietra, eleganti decorazioni e realizzazioni su misura - conferiscono alla proprietà uno stile unico e ricercato. All'esterno, un outdoor spettacolare con ampi porticati attrezzati permette di vivere appieno momenti di relax e convivialità, con vista sul maestoso giardino privato. Completano la proprietà: Garage di 32 mq Lavanderia Quattro posti auto esterni Questa dimora di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante, immerso nel verde e in un contesto storico-culturale esclusivo, a soli 4 km dalle spiagge della Riviera.

Villa in asta a Cartoceto (PU) - Via Vittorio Veneto 31 (CAP 61030) L'immobile in asta è una villetta singola monofamiliare di civile abitazione, ubicata in Via Vittorio Veneto n. 31, nella località Lucrezia del Comune di Cartoceto (PU). La costruzione principale risale al 1971. La proprietà si inserisce in un centro abitato ben collegato e servito, offrendo un contesto residenziale tranquillo e funzionale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 303,71 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano primo si trova un appartamento composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, un corridoio di disimpegno, tre camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Il piano secondo ospita una soffitta con due ampi vani, un ripostiglio e un bagno, con un balcone. Il piano seminterrato, collegato internamente all'appartamento, è suddiviso in vari vani adibiti a ufficio, soggiorno-pranzo, cucinotto e bagno. Un'autorimessa interrata, accessibile da una rampa carrabile esterna, completa il piano seminterrato con due ampi vani. Internamente, i vani si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano primo è stato recentemente ristrutturato, con pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in gres porcellanato per bagno e cucina, serramenti in PVC con doppio vetro e tapparelle avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno laccato e i sanitari in ceramica smaltata. La soffitta presenta pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti in ceramica per il bagno, sanitari in ceramica smaltata, serramenti in PVC con doppio vetro e lucernai tipo 'Velux'. Il piano seminterrato ha pavimenti e rivestimenti del bagno in piastrelle di ceramica, sanitari in ceramica smaltata e serramenti in legno con vetro singolo. L'autorimessa interrata è dotata di porta basculante metallica carrabile e pavimentazione di tipo industriale. L'immobile è dotato di impianti fognario, idrico, di riscaldamento ed elettrico autonomi. Il riscaldamento dell'appartamento avviene tramite caldaia a gas con radiatori in ghisa, mentre il piano interrato è riscaldato da radiatori in ghisa alimentati da un camino a legna. Esternamente, l'edificio si presenta in buono stato di conservazione, con facciate intonacate e tinteggiate e manto di copertura in tegole di laterizio. Lo scoperto esclusivo, in parte pavimentato e in parte a giardino, è integralmente recintato e include una piccola piscina. Contesto e collegamenti La villetta è situata nel centro abitato di Lucrezia di Cartoceto, una località ben collegata agli altri Comuni della Valle del Metauro tramite un asse viario e dotata di buoni servizi. L'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 248.339,00 Offerta minima: € 186.254,25 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Villetta singola • Ampio scoperto esclusivo • Recentemente ristrutturato (appartamento) • Zona ben servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Orciano di Pesaro - Terre Roveresche; In posizione dominante e tranquilla, proponiamo in vendita una prestigiosa villa moderna di oltre 400 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da oltre 1.000 mq di terreno privato. La residenza, luminosa e ben articolata, offre una spaziosa zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, quattro camere da letto e quattro bagni, oltre a uno studio o zona hobby che si presta a molteplici utilizzi. Completano la proprietà una taverna e locali di servizio al piano seminterrato, un'altra cucina e vari posti auto esterni alla casa. I terrazzi panoramici, le ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e la possibilità di realizzare una piscina all'interno del terreno di proprietà rendono questa villa una soluzione esclusiva. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale raffinato, immerso nella quiete delle colline marchigiane, con splendida vista sulla vallata di Orciano di Pesaro e al tempo stesso vicino ai principali servizi e al mare, raggiungibile in pochi km.