Venda de casas - Marche

Eusebi Case propone in vendita a Montelicciano (località Poggio), a due passi dal confine con la Repubblica di San Marino, uno splendido appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 430 mq, situato in un contesto di sole tre unità abitative. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi e totale indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà sviluppa circa 140 mq commerciali ed è così disposta: Piano Rialzato: -Ingresso accogliente - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina abitabile separata - Terrazzo panoramico di 25 mq esposto a sud, ideale per pranzi all'aperto - Zona notte con camera matrimoniale (dotata di bagno privato), seconda camera, secondo bagno e pratico ripostiglio finestrato (perfetto anche come studio) Piano Seminterrato: - Confortevole tavernetta con camino e accesso diretto alla corte esterna (spazio ideale per feste, cene o zona relax) - Terzo bagno e comoda lavanderia Completano la proprietà: -Ampio garage di circa 37 mq - Cantina di circa 10 mq - Impianto di aspirazione centralizzata L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da vivere. Vuoi fissare una visita o ricevere maggiori dettagli? Contatta subito Alessandro al 375 839 2906. Riferimento annuncio: R411 Questa inserzione ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni fornite sono indicative e non vincolanti ai fini della stipula di un contratto di vendita. L'agenzia immobiliare declina ogni responsabilità derivante dall'utilizzo delle presenti informazioni.

Pesaro, contesto residenziale di CALCINARI. A pochi passi dal centro, adiacente a tutti i servizi e con possibilità di parcheggio. Piano terra di edificio bifamiliare. RISTRUTTURATO sia internamente che esternamente con scoperto esclusivo e garage bici/moto. COMPOSIZIONE: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita allo scoperto esclusivo, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato, disimpegno per zona notte dove troviamo due comode camere da letto. ACCESSORI: scoperto esclusivo accessibile dalla cucina, piccolo garage per bici/motorini con area lavanderia e terrazzo di copertura fruibile. STATO: ristrutturato sia esternamente che internemante. Pavimentazione in ceramica, infissi in pvc con doppiovetro, bagno nuovo. Utenze autonome non esiste nessun tipo di spesa condominiale. Classe F, 160 kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro

VILLA A CANTIANO-GUBBIO Nel Comune di Cantiano, a breve distanza da Gubbio, si trova questa villa di ampie dimensioni, immersa nel verde ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e al centro abitato. La proprietà si sviluppa su due piani e colpisce fin da subito per le sue generose metrature, che offrono grande libertà progettuale e la possibilità di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La villa è attualmente da ristrutturare, un aspetto che rappresenta un vero punto di forza per chi desidera creare una residenza su misura, valorizzando al massimo il potenziale dell'immobile. Gli ambienti interni, ampi e luminosi, si prestano a molteplici soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come casa di campagna. All'esterno, la proprietà è circondata dal verde e da due giardini che permettono di vivere appieno la tranquillità del luogo, con affacci aperti sugli splendidi paesaggi che l'Appennino umbro sa offrire in ogni stagione. Il contesto naturale regala privacy, silenzio e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio circostante, rendendo l'immobile ideale per chi cerca un rapporto autentico con la natura senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: la villa si trova a poca distanza da Gubbio e da Acqualagna, due località ricche di storia, tradizioni e servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti. A completare la proprietà, un ampio box doppio con accesso diretto dalla strada. Il prezzo, particolarmente interessante, rende questa soluzione un'opportunità rara per chi desidera spazio, verde e potenziale in una delle zone più affascinanti dell'Appennino umbro.

Nel comune di Montelabbate, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati di 373 mq commerciali, una costruzione del 1970. La proprietà, arricchita da un giardino di circa 1.710 mq, garantisce indipendenza e ampi spazi verdi dove far crescere la tua famiglia, far giocare i tuoi amici a quattro zampe o coltivare la tua passione per il giardinaggio. L' abitazione si sviluppa principalmente al piano terra rialzato, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa. Veniamo accolti da un grande ingresso che svela una zona giorno spaziosa dove troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino, affiancata da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno accediamo poi alla zona notte, sorprendente per dimensioni e numero di vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio o hobby, servite da due bagni finestrati, dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca. Tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove a completare questa soluzione troviamo un ampio garage, una cantina, un locale uso deposito e un suggestivo portico loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o per godersi il fresco durante le giornate estive ammirando il grande giardino circostante. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per metratura e indipendenza, per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo che offre ampi spazi verdi.

Casa Singola a Fermignano (PU) [SY572454] Località Cà L'Agostina, 18, 61033, Fermignano (PU) Appartamento a Fermignano Località Cà L'Agostina, 18, categoria A/3, classe 1, consistenza 10 vani, della superficie commerciale di 335,15 mq. L'immobile è costituito da un edificio di civile abitazione unifamiliare che si sviluppa su un piano seminterrato e due piani fuori terra. L'immobile è ubicato all'inizio della località Cà L'Agostina provenendo da Fermignano, è dotato di un ampio scoperto e vi si accede direttamente dalla strada Statale Metaurense. Il fabbricato è posizionato ad una distanza di circa 6 m dalla strada. L'unità immobiliare è posta al piano S1-T-1. L'immobile costruito nel 1964. Nel complesso il fabbricato principale è conforme rispetto ai vari titoli edilizi, cosi come il garage ed il box in lamiera. Tra il garage ed il fabbricato è presente una tettoia in legno e tra il garage ed il box in lamiera è presente una struttura precaria in acciaio coperta da un telo. I beni sono ubicati in zona periferica in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area industriale. Il traffico nella zona è sostenuto. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è composto al piano seminterrato da 2 cantine, al piano rialzato da una cucina, una sala, un tinello, ripostiglio ed un bagno, al primo piano da 4 camere ed un bagno. L'edificio è dotato di impianto idrico ed elettrico ma non ha impianto termico ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertame

Villa di charme con giardino in vendita a Peglio Tra Urbania e l'affascinante borgo medievale di Peglio, nel cuore dell'Alta Valle del Metauro, sorge questa elegante villa di charme, immersa nella quiete della natura e incorniciata da un suggestivo panorama sulle colline marchigiane. Completamente ristrutturata nel 2010, la proprietà è circondata da un giardino di circa 1.000 mq e si sviluppa su più livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative, una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per un'attività turistico-ricettiva di charme. Il piano terra, di oltre 200 mq, ospita un importante salone living con camino, sala da pranzo, cucina arredata, studio, servizi, lavanderia, vano tecnico, legnaia e garage, con ambienti ampi e accoglienti pensati per vivere la casa in ogni stagione. Al primo piano si trova la scenografica gran suite padronale con camino, impreziosita da una zona spogliatoio con armadi su misura, salle de bain privata con vasca idromassaggio e una romantica loggia affacciata sul verde. Completano il livello una master bedroom, un secondo salle de bain e una cucina che, grazie all'ingresso dedicato, consente di rendere questa ultima porzione anche indipendente. La spaziosa soffitta abitabile offre ulteriori possibilità di personalizzazione. All'esterno, il fascino della dimora è valorizzato da un antico forno in pietra, simbolo della tradizione marchigiana, vani accessori caratteristici e una tartufaia produttiva, elemento raro che rende la proprietà ancora più esclusiva. La possibilità di realizzare una piscina con area wellness ne accresce ulteriormente il prestigio. Una residenza dal fascino senza tempo, dove eleganza, natura e privacy si incontrano in perfetto equilibrio, ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva o di un progetto ricettivo di alto livello.

Villa Singola a Urbino (PU) [SY628139] SP delle Cesane, 88, 61029 Urbino PU, Italia Villa singola a URBINO strada provinciale 51 delle Cesane 88, frazione Località Madonna Rossa, categoria A/7, classe 1, consistenza 9 vani, della superficie commerciale di 394,41 mq. su tre piani, interrato, terra e sottotetto. Il piano interrato è destinato al garage; il piano terra ad abitazione e il piano sottotetto utilizzato a mansarda, i piani sono collegati con una scala interna ma hanno ingresso autonomo anche dall'esterno. L'unità abitativa si sviluppa al piano terra ed è così suddivisa: ampio ingresso e corridoio, cucina, salone, due bagni, quattro camere, un ripostiglio e vano scala. Il piano interrato è allo stato grezzo, destinato a garage e ripostiglio. Il piano sottotetto è rifinito con pavimentazione ed è suddiviso in quattro ampi vani ed un bagno, altezza massima di circa ml. 2,36, presenti tutti gli impianti. Circondata da giardino esclusivo. Buono stato di manutenzione e di conservazione dell'immobile. Classe energetica F. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1979. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sa

PADIGLIONE: PORZIONE DI TRIFAMILIARE AL PIANO PRIMO DI 260 mq comm, con terrazzo A Padiglione, nel comune di Tavullia, proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di trifamiliare di circa 260 mq commerciali. Situato al primo piano, l'appartamento si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione ottimale degli ambienti. La zona giorno, ideale per chi ama i grandi spazi separati, è composta da un'ampia sala da pranzo dotata di un caratteristico camino, un soggiorno accogliente e una cucina abitabile. La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali e un comodo bagno, oltre a un grande balcone che circonda due delle tre camere e il bagno. Il vero gioiello di questa proprietà è lo straordinario terrazzo abitabile: un'estensione esterna dalle metrature introvabili, accessibile sia dalla zona giorno che dalle camere. Uno spazio privato e immerso nel verde, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e massima privacy. A completare la proprietà, un comodo garage al piano terra e ampio scoperto di pertinenza. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: l'opportunità ideale per personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Una soluzione introvabile, perfetta per famiglie che cercano l'indipendenza, la tranquillità e ampi spazi da vivere. Contattaci subito per fissare una visita!

Una casa indipendente che ti offre spazio, struttura e libertà di scelta. Una villa solida, sviluppata su più livelli, con ambienti ampi e una base concreta su cui costruire il tuo progetto. Già abitabile, con il potenziale per evolversi in qualcosa di ancora più personale. PERCHÉ SCEGLIERMI Indipendenza totale Villa unifamiliare circondata da giardino recintato: entri, esci e vivi gli spazi con autonomia e libertà di gestione. Spazi che fanno la differenza Ambienti ampi e ben distribuiti al piano abitativo, pensati per accogliere la famiglia con comfort, ordine e una vivibilità reale. Un livello in più da sfruttare davvero Il seminterrato, con altezza generosa e finestre, amplia la casa con tre vani versatili: taverna, studio, palestra o spazio operativo, adattandosi a ciò che hai in mente. Garage e praticità quotidiana Grande garage e possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà: tutto resta comodo, accessibile e organizzato. Una base solida su cui costruire Struttura anni '70 mantenuta nel tempo, con un carattere che si percepisce e una base già abitabile. Il valore di poter scegliere Una casa che puoi vivere fin da subito adattandoti, oppure trasformare nel tempo con interventi mirati, costruendo un risultato coerente con il tuo stile. CONTESTO & POSIZIONE Mi trovi in un'area residenziale pregevole alle porte della frazione di Lucrezia, nel comune di Cartoceto. Questa zona è caratterizzata da piccole costruzioni, prevalentemente villette singole o bifamiliari con il loro giardino, dove la quiete è una qualità che si percepisce fin da subito. Il contesto è tranquillo e ordinato, con spazi aperti attorno e una viabilità che rimane scorrevole nella quotidianità. Da qui ti muovi con facilità: servizi, scuole e attività principali sono a breve distanza, rendendo gli spostamenti semplici e gestibili ogni giorno. Sono una villa unifamiliare indipendente, costruita negli anni '70, ancora oggi in buono stato grazie alla cura costante e a interventi che ne hanno preservato l'integrità. Le mie linee mantengono carattere e presenza nel tempo. All'interno puoi contare su tre livelli: il piano abitativo principale e due livelli accessori, nel seminterrato e nel sottotetto, tutti collegati direttamente dalla scala interna. Mi presento nello stato originale, con ambienti che esprimono qualità costruttiva e attenzione nel tempo, già pronti ad accogliere e adattarsi alle esigenze di chi li vive. Le dimensioni, la luce e la distribuzione offrono una base concreta su cui costruire un progetto personale. LA TUA VITA QUI Varcato l'ingresso, la casa si apre con una distribuzione chiara e funzionale. Il piano rialzato concentra la vita quotidiana, con un soggiorno ampio che accoglie i momenti condivisi, affiancato dalla sala da pranzo e dalla cucina abitabile, organizzati per gestire la giornata con ordine e continuità. La zona notte si sviluppa sullo stesso livello, con due camere matrimoniali e una doppia, affiancate da due bagni, una configurazione che permette a ogni componente della famiglia di trovare il proprio spazio. Scendendo al piano seminterrato, la casa cambia funzione e si amplia. Tre vani con altezze sfruttabili offrono una base concreta per creare ambienti dedicati: una taverna, uno studio, una palestra o uno spazio operativo da utilizzare ogni giorno. Qui puoi organizzare attività, passioni o lavoro, senza interferire con gli spazi abitativi principali. Salendo, il sottotetto aggiunge ulteriore superficie, con una parte utilizzabile in modo più diretto e una porzione destinata a servizi e contenimento. All'esterno, il giardino accompagna la casa su tutti i lati, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e lasciando spazio per vivere ogni momento della giornata anche all'aperto. DOTAZIONI & CARATTERISTICHE Gli impianti originali sono funzionanti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano con distribuzione a radiatori. Gli infissi all'inglese sono in legno con vetro singolo, mentre all'esterno sono presenti gli scuroni in legno, tutto in buono stato manutentivo e in linea con la struttu

Villa “Sabines” - Porzione di Villa da ristrutturare con Giardino, nel Cuore Storico di Urbania Villa “Sabines” è un'affascinante dimora in stile Liberty situata nella storica cittadina di Urbania (PU), nell'alta valle del fiume Metauro, celebre fin dal Rinascimento in tutta Europa per la raffinata produzione di maioliche artistiche. La proprietà si trova a pochi passi dal monumento dedicato al Bramante, illustre architetto nato a Urbania, e a breve distanza dal suggestivo centro storico, ricco di arte e tradizioni. Dal lato destro della villa si accede alla porzione di unità immobiliare, di circa 145 mq (escluse pertinenze), situata al primo piano e raggiungibile tramite una scala in stile liberty/classico. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con camino, seguito da cucina con tinello e ulteriore camino. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali e un grande bagno padronale. Completano questa unità uno studio con affaccio sul centro storico e un terrazzo con vista lato collina. Al piano terra sono presenti un garage di 20 mq e una cantina di circa 50 mq, oltre a uno splendido giardino esterno di quasi 430 mq. Situata a soli 15 minuti da Urbino, patrimonio UNESCO, questa porzione di villa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato, immerso in un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, senza rinunciare ai principali servizi.

L' agenzia immobiliare Cortesi di Fano propone in vendita: Eleganza, indipendenza e spazi da vivere: questa soluzione bifamiliare è l'ideale per chi cerca comfort e versatilità senza compromessi. L'abitazione, caratterizzata da un doppio ingresso indipendente, si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti ampi e luminosi. Il piano principale, di 125 mq, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con balcone, affiancato da una sala da pranzo con camino ed una cucina con balcone. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone ed una camera singola. Completano il piano due bagni, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Scendendo al piano seminterrato, si apre una suggestiva taverna di 65 mq, con ingresso indipendente. Un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da finiture in legno, dotato di cucina, bagno e un elegante angolo bar. Dalla taverna si può accedere direttamente al box auto di 50 mq. Il piano mansardato, di 40 mq, completa la proprietà con due vani distinti, un bagno e una pratica soffitta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, tra studio, ulteriore camera ospiti o spazio hobby. All'esterno, uno scoperto privato di circa 200 mq circonda la casa, regalando uno spazio verde ideale per vivere all'aria aperta. Una soluzione abitativa unica, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, indipendenza e qualità della vita. Per info: Cortesi Immobiliare Fano - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 oppure al numero: 3759785803 Ufficio: Via Arco d' Augusto, 5, Fano (PU)

Pesaro nella zona verdeggiante di Santa Maria dell'Arzilla, immersa nel verde e nella frescura delle colline. Ideale per gli amanti della tranquillita', vicinissimo al borgo di Mombaroccio ma comunque a breve distanza dal mare di Pesaro o di Fano. Proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati conposta da due unita': PIANO TERRA: circa 106 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina con cucinotto, bagno finesrato e due ampie camere da letto. L'interno e divisibile secondo le proprie esigenze in quando ci sono diversi muri di tramezzo. Completa il tutto la centrale termica di cica 10 mq. PIANO PRIMO: appartemento nella zona mansarda di circa 73 mq con ingresso indipendente ed anche collegabile direttamente anche al piano terra, il piano primo e ' diviso in soggiorno, cucina, 2 camere e bagno oltre a balcone e ripostigli. Anche quest' appartamento e' divisibile secondo le proprie esigenze. L'impiantistica attuale e' funzionante seppur dell'epoca, la struttura della casa e' in ottime condizione con tetto in cemento.Ideale per genitori e figli o per chi volesse avere un reddito. Completa il tutto ampio giardino sui quattro lati dell'immobile comodissimo per mangiare all'aperto per creare una piscina in queanto e presente anche il pozzo, inoltre il giardino e' gia' piantumato ed e' tutto in piano. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ALTRO TERRENO ADIANCENTE.Classe G Per info e visite Pesaro Case Via V.Rossi,5 tel.0721452155 cel.3316236923 Mauro www.pesarocase.com

Nel comune di Vallefoglia, nella località di Bottega, all'interno di un contesto residenziale ricercato e strategicamente posizionato per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 215 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli ai piani superiori, garantendo privacy e luminosità in ogni ambiente. Al piano secondo l'ingresso principale introduce alla zona giorno caratterizzato da un soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e un servizio principale finestrato con vasca. Attraverso la scala interna saliamo al piano terzo, un piano mansardato alto, che offre ulteriori ambienti sfruttabili per vari utilizzi e un secondo bagno con box doccia. A completare la proprietà troviamo cinque balconi distribuiti sui vari affacci, che garantiscono un'ottima aerazione naturale e sfoghi esterni per ogni locale, un garage al piano terra, e un ampio giardino privato di circa 236 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, per i tuoi amici a quattro zampe o per far giocare i bambini in sicurezza. L'immobile è una costruzione del 1990, e necessita di un intervento sui pavimenti, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben organizzata in una zona tranquilla e ben servita come Bottega, ideale per famiglie, e per chi cerca privacy e indipendenza.

Mi trovi qui, sulle colline tra Pesaro e Fano, dove con le dita puoi sfiorare la sabbia e con lo sguardo correre fino all'orizzonte, là dove l'azzurro del mare e il blu del cielo finiscono per confondersi. Una location capace di coniugare quiete e riservatezza con la possibilità di raggiungere il mare a piedi o in bicicletta e usufruire di ogni servizio entro pochi minuti di auto. Perché qualità della vita significa anche questo: vivere lontano dal rumore senza rinunciare alle comodità. Qui il valore dell'abitare evolve in qualcosa di più raro. Un'esperienza quotidiana fatta di respiro, luce e orizzonti aperti. Questa dimensione è un lusso concreto. Può diventare un punto d'arrivo, un rifugio familiare immerso nella natura, una residenza di rappresentanza pensata per accogliere relazioni, incontri e momenti esclusivi. Oppure qualcosa di ancora più ampio. Un luogo destinato a offrire ospitalità di alto livello, dove panorama, architettura ed esperienza convivono in equilibrio naturale. Qui il potenziale non nasce da promesse astratte, ma dalla forza della posizione, dalla struttura esistente e dall'impostazione progettuale che questa proprietà custodisce. Qui il tempo assume un ritmo diverso. La dimora occupa una posizione dominante: protetta dalla natura, immersa nella quiete e circondata da uno scenario che conserva autenticità e carattere. Richiede una riqualificazione importante, ma conserva ciò che conta davvero: volumi generosi, ambienti scenografici, grandi aperture sul mare e una distribuzione che permette di immaginare un progetto di livello superiore. Chi cerca esclusività sceglie luoghi come questo. I render stuzzicano la creatività: una villa contemporanea sulla collina, un retreat panoramico dedicato al benessere, una destinazione capace di fondere ospitalità, architettura e paesaggio. Il grande living centrale può trasformarsi nel cuore della proprietà: uno spazio pensato per ricevere, condividere e rappresentare. Le aree panoramiche superiori suggeriscono invece suite private, lounge sospese sul verde, ambienti wellness e spazi contemplativi dove luce, silenzio e materia dialogano. All'esterno, il rapporto con il terreno amplia ulteriormente le prospettive: pool area vista mare, aree dining immerse nel verde, percorsi nel paesaggio e spazi dedicati all'esperienza outdoor possono dare vita a una residenza iconica adatta anche all'accoglienza. Ed è proprio questa libertà a renderla speciale. La libertà di costruire un luogo con un'identità precisa. La libertà di creare qualcosa che oggi è difficile replicare in una posizione come questa. Qui non trovi semplicemente una proprietà da reinterpretare. Trovi il potenziale per dare forma a un'ambizione. Alcuni luoghi non chiedono di essere semplicemente abitati. Chiedono una visione capace di lasciare il segno.

Deliziosa villa di campagna circa 500 mq nelle Marche a breve distanza dalla città di Urbino, circondata da 2 ettari di terreno, con parcheggio privato e viale di accesso alberato. La villa è posizionata su una leggera altura da cui domina il piccolo paese in cui è ubicata ed è circondata dai campi coltivati e da alberi di alto fusto. La sistemazione perfetta per gli amanti della vita di campagna. Location La campagna marchigiana è meno conosciuta di quella toscana, ma altrettanto bella e affascinante, punteggiata da numerosi piccoli paesi e borghi nei quali domina la pietra rossa tipica della zona. Urbino è sicuramente la cittadina più conosciuta, patria di Raffaello Sanzio, famosa cittadina universitaria. Molti sono i paesi della zona famosi per le loro università, identificando la regione come un polo di cultura rinomato a livello nazionale e internazionale. Altrettanto famosa è la costa, meno "viva" di quella romagnola ma altrettanto piacevole e affascinante. Terra di motori e di abili spadaccini che tengono alta la bandiera italiana nello sport mondiale. Descrizione La villa è su due livelli e ha ben tre ingressi indipendenti, tanto che potrebbe essere comodamente divisa in due unità indipendenti. Al piano terra, da un lato un'ampia zona giorno con la sala rallegrata da un caminetto e aperta su questa la grande cucina, tipica delle case di campagna, il bagno per gli ospiti di questo livello è grande. Al primo livello si trova un salotto, la camera padronale con il suo bagno e attraverso un disimpegno si arriva alle altre camere, 2 con un bagno in comune. Al primo piano è ubicato il secondo appartamento, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Attraverso un disimpegno al quale si accede direttamente dall'esterno, si arriva alla taverna dove trovano posto due ampie camere con caminetto e un bagno. Diversi spazi funzionali alla casa sono sparsi per la casa. Stato e finiture La villa è in buone condizioni di manutenzione, essendo stata ristrutturata pochi anni fa sui "resti" di una vecchia casa di campagna diroccata, utilizzando nuovi materiali, mantenendo uno stile bucolico e con numerose concessioni alla modernità per godere pienamente di quanto le nuove tecnologie sono in grado di offrire. Spazi esterni La casa di campagna è circondata da un grande lotto di terreno. I due ettari di terreni più vicini rientrano nella richiesta e comprendono anche la parte di terreno recintata e maggiormente curata. E' possibile acquistare un lotto di terreno più grande di 23 ettari. Potenzialità d'uso Si tratta di una villa adatta come casa di vacanze o come casa da vivere lungo tutto l'anno grazie alla vicinanza al paese e alle comodità di cui la villa è provvista.

PESARO, VILLA CECCOLINI: scopri questa straordinaria proprietà nel cuore di Villa Ceccolini, un contesto residenziale tranquillo e prestigioso di Pesaro. Si tratta di un appartamento su due piani in stabile bifamiliare, perfetto per chi ricerca spazi generosi e comfort moderni senza compromessi. L'immobile si sviluppa su 232 m² commerciali (135 m² calpestabili) con ben 3 camere da letto. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno/sala con balcone esposto a Sud, una cucina abitabile moderna con penisola in legno nobile, una camera matrimoniale con cabina armadio spaziosa e una camera singola. La mansarda è stata trasformata in un elegante open space con ulteriore soggiorno, angolo relax con camino, una camera da letto, due ripostigli e zona lavanderia dedicata. Accesso indipendente con utenze completamente autonome e zero spese condominiali! Disponi di un ampio scoperto esclusivo recintato al piano terra con cancelli elettrici sia carrabile che pedonale. Il garage dotato di impianto elettrico e boiler, la cantina comoda per il ricovero bici e il balcone completano le pertinenze esclusive. Completamente ristrutturato nel 2019 con impianti rifatti e esterno completamente rinnovato. Climatizzazione al piano principale e predisposizione in mansarda, riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, infissi in PVC Rehau con doppio vetro termico, portone blindato e predisposizione antifurto con videocamere. Pavimenti in vero parquet, porte di design e finiture interne di eccellente qualità. Immobile completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con ascensore disponibile. Classe energetica A3 con consumi di 562,00 kWh/m² anno. Box auto compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa completa, sicura e sostenibile nel verde di Pesaro! Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: cell: ANASTASIA.

VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE A Cagli, nella rinomata provincia di Pesaro - Urbino, l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Giacinto Collegno 10/B a Torino propone in vendita spettacolare villa immediatamente libera e pronta per essere abitata! ATTENZIONE: IMMOBILE A NORMA URBANISTICA DOTATO DI RELAZIONE REGOLARITA' EDILIZIA (R.R.E.) ed ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (A.P.E.) appena redatto. La casa, mantenuta in condizioni ottime dagli attuali proprietari, è così composta: PIANO TERRA ingresso su disimpegno, elegante e spaziosissima zona soggiorno living con pavimentazione in pregiato granito e uscita su terrazza panoramica, sala da pranzo con cucina abitabile a vista provvista di camino, ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Tramite fantastica doppia scala interna stile americano (un sogno!) si accede al PIANO PRIMO dove troviamo ben tre camere da letto matrimoniali tutte con splendido affaccio sul verde del giardino e delle vallate, una quarta camera da letto attualmente adibita a studio/ postazione smart working, tre bagni finestrati di cui uno provvisto di vasca idromassaggio, due locali ripostiglio/cabina armadi. Completa la proprietà il PIANO INTERRATO organizzato con enorme zona cantina/deposito, un ripostiglio/cantina vini, un garage per più autovetture e moto, locale centrale termica. Il giardino della villa, che merita di essere visto di persona per capirne e comprenderne appieno la meraviglia, è una vera e propria OASI DI PACE E RELAX! Prato inglese, alberi da fiore e da frutto, vista suggestiva sulle vallate marchigiane. Fidatevi.un capolavoro! Gli spazi della casa sono organizzati e distribuiti davvero bene! La villa è una bomboniera, una chicca, una importante opportunità immobiliare per chi è alla ricerca di una casa dai grandi spazi. Le condizioni interne, ripetiamo, sono ottime e la villa è immediatamente disponibile per essere abitata! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso è altamente strategica! Cagli così come tutta la provincia di Pesaro - Urbino sono diventate, ad oggi, mete turistiche e culturali consolidate a livello mondiale con eventi programmati durante tutti i mesi dell'anno. Urbino, Gubbio, Perugia, Assisi sono a brevissima distanza e facilmente raggiungibili. La villa è ideale sia come prima casa che in chiave investimento (B&B/locazione breve/affitti turistici). Il rapporto qualità/prezzo è davvero ottimo: solo 295.000 €! Ape: F. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: [email protected] SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: [email protected] SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 E-mail: [email protected]

Nel comune di Montelabbate ti proponiamo in vendita una splendida proprietà semindipendente edificata negli anni '80, caratterizzata da metrature introvabili e da una disposizione degli spazi così funzionale da prestarsi perfettamente come soluzione trifamiliare. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti comodamente collegati tra loro da un'ampia e pratica scala interna, offrendo un'ottima vivibilità per famiglie molto numerose o per chi desidera ospitare parenti avendo spazi ben definiti. Al piano terra troviamo un accogliente appartamento indipendente composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Questo appartamento è inoltre collegato internamente al piano primo sottotetto, offrendo ulteriori ambienti versatili da personalizzare come camere per gli ospiti, studio o area svago. Al Piano Primo sottostrada veniamo accolti da un ampio e luminoso trilocale con lavanderia e bagno finestrato. L'immobile si estende verso l'esterno con quattro splendidi terrazzi panoramici, che regalano una vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è abbracciata da un meraviglioso parco privato di 2.742 mq, un'oasi verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare cene all'aperto. A questo si aggiunge un terreno agricolo adiacente di ben 3.320 mq, perfetto per chi ama la natura, desidera coltivare un orto o necessita di ulteriore spazio all'aperto. Al piano secondo sottostrada troviamo, un ampissimo locale deposito, utilizzabile comodamente come ulteriore ambiente grazie al doppio portone carrabile, un' autorimessa separata e numerosi posti auto esterni all'interno della proprietà. L'immobile è stato dotato di impiantistica moderna per garantire risparmio ed efficienza: impianto fotovoltaico da 10 kW (senza accumulo), per abbattere drasticamente i costi dell'energia elettrica, caldaia con pompa di calore abbinata a un capiente accumulo per l'acqua calda sanitaria, impianto di aria condizionata, per il massimo comfort durante i mesi estivi. Una soluzione unica nel suo genere, dalle grandi potenzialità e pronto da personalizzare, perfetto per più nuclei familiari. Non lasciartelo sfuggire, contattaci subito.

Casa Singola a Sant'Ippolito (PU) [SY626553] Via Pian di Rose, 2, 61040 Pian di Rose PU, Italia IMMOBILE sito in Sant'Ippolito, Via Pian di Rose n. 2. Trattasi di fabbricato ex colonico a n. 2 appartamenti più accessorio a garage e corte pertinenziale, sub 3, Cat A/2, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, della sup. commerciale di 147 mq., sub 4, Cat A/2, Classe 2, Consistenza 5,5 vani, della sup. commerciale di 107 mq. sub 2, Cat C/6, Classe U, Consistenza 15 mq. Trattasi di fabbricato ex colonico situato nella zona di Pian di Rose di Sant'Ippolito, ai margini della zona industriale. L'edificio è composto da due unità immobiliari destinate a civile abitazione, con un locale garage e un accessorio posto sulla corte pertinenziale destinato a forno e pollaio. L'immobile risalente agli inizi del secolo scorso, ha una struttura portante in muratura con solai in sup. Il fabbricato è suddiviso come segue: l'appartamento al piano terra è composto da ingresso, angolo cottura, cucina, 3 camere da letto, disimpegno e bagno. Dal locale cucina/pranzo si accede a un ampio vano destinato a deposito. A servizio dell'unità esternamente è presente una piccola loggia. Il primo piano, accessibile dalla scala in ferro con pedata in lastre di cemento, è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, camere da letto e servizio igienico. Sia dal vano cucina che dal soggiorno si accede all'ampio terrazzo ricavato sulla copertura del locale deposito del piano terra. A servizio dell'unità, sull'ampia corte pertinenziale in comune con il piano terra. È presente un accesso in muratura destinato a forno, ripostiglio e pollaio. La corte pertinenziale a servizio delle due unità immobiliari è recintata solo a confine con strade esistenti, mentre non è recintata verso i terreni di altra proprietà. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CRE

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Proponiamo in vendita in località Fonte Abeti, nel comune di Pesaro e Urbino, sopra il passo di Bocca Trabaria, casa singola di circa 170 mq complessivi, immersa nel verde e circondata da tranquillità e privacy. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta: - A piano terra: ingresso, taverna con bagno e zona legnaia. - A piano primo: ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. - A piano secondo: altra camera matrimoniale con balcone e cameretta. Completano la proprietà una tettoia per posto auto e ampio giardino privato di circa 2.000 mq. La posizione isolata e panoramica rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura, sia come seconda casa o casa vacanze. L'immobile si trova a circa 30 minuti da Sansepolcro e San Giustino. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 [email protected] [email protected] Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Trestina Via Lambruschini, 1 Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Arezzo Viale Luca Signorelli 32/A