Venda de casas - Marche

Villa singola su tre piani, sita a Urbino Via Strada provinciale 51 delle Cesane 88 posta al piano interrato, terra e sottotetto. il piano interrato è destinato al garage; il piano terra ad abitazione e il piano sottotetto utilizzato a mansarda, i piani sono collegati da scala interna ma hanno ingresso autonomo anche dall'esterno. L'unità abitativa si sviluppa al piano terra ed è così suddivisa: ampio ingresso e corridoio, cucina, salone, due bagni, quattro camere, un ripostiglio e vano scala. Il piano interrato è allo stato grezzo, destinato a garage e ripostiglio. Il piano sottotetto è rifinito con pavimentazione ed è suddiviso in quattro ampi vani ed un bagno, altezza massima di circa ml. 2,36, presenti tutti gli impianti. Circondata da giardino esclusivo. AstaGiudiziaria - A.P.I. Srl Riferimento: 892024151226 URBINO MARCHE La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A.P.I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A.P.I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A.P.I. SRL A.P.I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A.P.I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

Villa indipendente dalle giuste dimensioni, situata nella prestigiosa zona di Monte di Coldordolo. La villa è situata in un contesto residenziale signorile caratterizzato da una serie di abitazioni indipendenti, ben tenute e posizionate in questa zona residenziale privilegiata. In particolare questa villa è situata al centro di un giardino tutto recintato ed illuminato ed è dotata di scaletta di accesso che porta ad un patio coperto e spazioso dove è posizionato un barbecue per le cene tra amici. Entrando, si accede alla cucina abitabile con terrazzo dedicato dalla quale, tamite una doppia apertura, si accede alla zona giorno spaziosa e luminosissima anche questa con propio terrazzo che affaccia sul giardino sottostante e sulla vallata con vista mozzafiato fino al mare. Un disimpegno introduce alla zona notte formata da una elegante camera da letto matrimoniale, una accogliente camera singola, dal bagno e da una loggetta esterna. Il piano sottotetto è formato da un altra stanza da letto con proprio balcone a tasca, un bagno ed un ripostiglio. Il piano seminterrato è composto da una taverna con accesso diretto al giardino, da uno studio e dal garage. la villa è circondata dal giardino con illuminazione, tutto recintato e con siepe tutt' attorno oltre a diversi alberi da frutto. L' abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gas metano, infissi nuovi di ultima generazione in PVC e telecamere. Corri avedere questa splendida residenza situata in zona esclusiva, tranquilla e davvero panoramica. Chiamci subito per fissare una visita!

Auditore di sassocorvaro si propone in vendita una villa singola che unisce il fascino storico alla modernità. La costruzione risale al dopo guerra ed è stata finemente ristrutturata nel 2024 completamente. Questa residenza immersa nel verde tra le colline romagnole e pesaresi si sviluppa su più livelli, offrendo una comoda superfice divisa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio porticato che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto, ed una zona giorno composta da soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile con annessa scala per salire al piano primo ed un bagno con box doccia. Al piano primo due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone. Completano la proprietà un box auto con annesso magazzino gia predisposto di acqua ed impianto elettrico stfuttabile anche come depandance. Il giardino privato offre un angolo di verde esclusivo, oltre al terreno che circonda l'abitazione di circa 6000 mq in parte usato come giardino ed in parte coltivato con alberi da frutto. La soluzione è in classe A2 e alimentata compeltamente a luce con 6kw di pannelli e batterie di accumulo che alimentano sia l'impianto di riscaldamento a pavimento sia gli split per aria che producono aria calda e fredda. È presente anche la predisposione per una caldaia a pellet. Gli infissi sono in pvc con vetro doppio e gli scuroni in alluminio. L'intera abitazione è dotata di impianto di domotica e anche di un pozzo con addolcitore e anticalcare con il quale viene alimentata tutta la casa limitando a zero le spese di acqua di acquedotto del quale la casa ha gia allacci fatti. Sono presenti anche sassi raccolti dalla ristrutturazione qual'ora si volesse realizzare una recinzione che parte dal cancello sino ad arrivare all'abitazione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora che coniughi tradizione e comfort contemporaneo.

PESARO, nel cuore del contesto residenziale di Villa Fastiggi. Parte superiore di Villa con ingresso ed utenze indipendenti. Ampio scoperto esclusivo, completamente ristrutturata comprensiva di tetto nuovo coibentato e ventilato. PIANO TERRA: ampio scoperto esclusivo carrabile pavimentato, locale deposito comodo per bici moto e locale lavanderia. Con comoda scala esclusiva dal proprio scoperto si sale al piano. PRIMO PIANO: ampio salone di rappresentanza, terrazzo, disimpegno per zona notte dove troviamo 4 comode camere da letto e bagno finestrato. MANSARDA: tutta alta e sfruttabile con tetto in legno a visita. Ampia sala con terrazzo, cucina abitabile sempre con uscita al terrazzo, camera, bagno ed ulteriore terrazzo loggiato. STATO: eccellente, curata e rifinita nei dettagli. Portone blindato, porte in legno, pavimentazione in marmo, infissi in legno con doppio vetro termico, splendida scala in marmo per accedere al piano superiore, tetto nuovo isolato coibentato e ventilato. Luminosa con 4 affacci disponibili. Nessun tipo di spesa, tutte le utenze sono indipendenti. Tutti i servizi sono a portata di mano. Classe E. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro

Villa La Zolfatara o "Palazzo di Miniera" Storia di un luogo simbolo dell'archeologia industriale italiana Origini e le Radici Sulfuree (XI - XVII secolo) La storia della Villa La Zolfatara è inseparabile da quella della miniera di zolfo di San Lorenzo in Zolfinelli, nel Comune di Urbino. Già nell'XI secolo, si hanno notizie di estrazione di zolfo in questa zona, che avveniva in maniera rudimentale, a cielo aperto. Nei secoli successivi, in particolare dal XVII secolo, iniziarono le prime attività estrattive in galleria, preludio allo sviluppo di una vera industria mineraria. La Concessione Albani e il Boom della Miniera (XVIII - XIX secolo) Nel 1743, Papa Benedetto XIV concesse il diritto di estrazione dello zolfo alla famiglia Albani, una nobile casata legata profondamente al territorio urbinate. Durante il XIX secolo, la miniera di San Lorenzo in Zolfinelli raggiunse la sua massima espansione. In questo contesto la Villa La Zolfatara divenne: •Residenza estiva dei Principi Albani •Centro direzionale e gestionale dell'attività estrattiva •Fulcro amministrativo e operativo della miniera Nel 1881, una relazione del Servizio Minerario riporta che l'estrazione avveniva anche da un pozzo denominato "Villa", a testimonianza dello stretto legame tra l'edificio e l'attività mineraria. La Società Anonima Miniere Solfuree Albani (1884 - XX secolo Dopo l'estinzione della casata Albani (1855), la miniera e la Villa passarono alla Contessa Antonia Litta Albani Castelbarco. Nel 1884, nacque la Società Anonima Miniere Solfuree Albani, che trasformò la villa in un vero e proprio Palazzo di Miniera, ampliandola e utilizzandola per: •Uffici direzionali e amministrativi •Alloggi per direttori, ingegneri e tecnici •Coordinamento logistico della produzione Più tardi, la società si trasformò in Società Trezza-Albani, che proseguì l'attività estrattiva fino ai primi decenni del XX secolo. Il Declino Minerario e l'Abbandono (1930 - Anni '60) Già dagli anni '30, la produzione iniziò a calare per esaurimento dei filoni e difficoltà tecniche. Nel 1932, l'attività venne ufficialmente sospesa. Ci furono tentativi di rilancio negli anni '40 (Società Saturnia, 1943), ma senza successo. Tra gli anni '50 e '60, la miniera di San Lorenzo in Zolfinelli fu definitivamente chiusa, per: •L'antieconomicità dell'estrazione sotterranea •La concorrenza di metodi estrattivi moderni (es. metodo Frasch negli USA) •Le nuove e costose norme di sicurezza La Villa La Zolfatara, privata della sua funzione industriale, fu abbandonata o usata solo parzialmente per poi essere venduta a privati. Sintesi del Viaggio della Villa La Zolfatara PeriodoFunzione XI-XVII sec.Area di estrazione zolfo rudimentale XVIII-XIX sec.Residenza estiva della famiglia Albani XIX sec. (fine)Centro direzionale della miniera - "Palazzo di Miniera" 1930-1960Declino industriale.

PESARO, zona Calcinari, proponiamo villetta indipendente ristrutturata, di ampia metratura, monofamiliare con giardino esclusivo. La villetta si sviluppa su due piani nobili: piano rialzato in cui si sviluppa la zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, bagno e balcone, zona notte con due ampie camere da letto, disimpegno, bagno e due balconi, oltre a mansarda molto ben abitabile in cui si trovano due ampie camere da letto, un bagno e un disimpegno. Completa la proprietà la tavernetta con sala living con caminetto, con uscita diretta sul giardino esclusivo, zona pranzo e vano ripostiglio. Il giardino è predisposto per il ricovero di una o più autovetture, avendo un cancello carrabile. La villetta è stata recentemente ristrutturata con ottime finiture e rispetto alle foto presenta anche tutti gli infissi nuovi in PVC con doppio vetro. L'ubicazione dell'immobile, in zona residenziale, risulta particolarmente privilegiata in quanto nelle immediate vicinanze troviamo qualsiasi servizio, supermercati, farmacia, parchi giochi per bambini, scuole, asili, e servizi di pubblica utilità. Dal quartiere parte una fitta rete di piste ciclabili che danno la possibilità di raggiungere il centro ed il mare in bicicletta. Contattaci subito per fissare un appuntamento! Agenzia Gruppo Immobiliare s.n.c., via Goffredo Mameli, 25 61121-PESARO. 0721 64482. www.gruppo-immobiliare.com

Agenzia immobiliare Cortesi di Mondolfo propone in vendita Nuovo Immobile ! Villetta a schiera di mq 110 con ingresso indipendente, completamente ristrutturata posta a piano primo situata in zona residenziale ben collegata con i principali servizi. La offre ampia zona Open-Space con angolo cottura e accesso diretto alla terrazza abitabile. La zona notte dispone di doppia camera singola di cui una con balcone, camera matrimoniale e due bagni. Completa la soluzione un vano lavanderia, garage e comodo scoperto privato. Soluzione in ottima zona venduta completamente arredata. Per ulteriori informazioni chiama il numero gratuito 0721621315 o il numero verde 800 72 80 70 Agenzia Cortesi sede di Mondolfo, Via Pergolese 196/C [email protected] www.immobiliarecortesi.net

Rif: F075 - STAI CERCANDO UNA CASA INDIPENDENTE ??? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ⤵️ Ci troviamo a Fano, più precisamente in CENTINAROLA! Zona residenziale curata e con tutti i servizi limitrofi. Qui troviamo uno splendida casa di ampia metratura, ideale per chi vuole una soluzione spaziosa!. BREVE DECRIZIONE: Casa indipendente anni 70' su tre livelli con doppio infisso (alluminio a vetro singolo) e 630 mq di giardino privato recintato. L'immobile in questione si sviluppa su tre livelli, il piano terra è completamente grezzo ed e non accatastato come abitazione (130mq). Il primo piano è composto da due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola, un bagno finestrato con vasca e sanitari appoggiati, una cucina abitabile con terrazzo e un grande salone da cui si accede al sottotetto di altri 130 mq con un bagno ed altri due camere/studio. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - CALDAIA INSTALLATA NEL 2018 - VICINANZA A TUTTI I SERVIZI - UTENZE AUTONOME - INDIPENDENZA E PRIVACY - ESPOSIZIONE SU QUATTRO LATI - NO SPESE CONDOMINIALI Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

PANTANO BASSA. Parte superiore di edificio bifamiliare con ingresso ed utenze indipendenti. Ampio scoperto esclusivo accessibile anche con le auto, mansarda, terrazzi, garage e ripostigli vari. PIANO TERRA: ingresso indipendente, ampio scoperto esclusivo anche carrabile ( circa 300mq), garage/laboratorio e ripostigli. Scala indipendente dallo scoperto che collega sia appartamento che mansarda. APPARTAMENTO: Ingresso, salone, pranzo, cucina, 3 comode camere, 2 bagni, ripostiglio e tre terrazzi. MANSARDA: due ampie stanze con camino, bagno, terrazzone di oltre 60mq coperto, balcone. Appartamento luminoso con 4 affacci disponibili. Classe G. Disponibilità immediata. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 331-6236923 Mauro, 339-8556472 Luca.

Nella zona di Loreto, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, situata al primo piano. L'immobile è stato costruito nel 1960, ristrutturato esternamente nel 2021 con facciata, infissi nuovi e portone blindato, e internamente nel 2000. La proprietà si compone da soggiorno con cucinotto e affaccio esterno su balcone, due camere da letto matrimoniali, una terza camera singola e un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano mansardato, dove troviamo altri tre locali da sfruttare come ulteriori spazi abitativi. Completa la soluzione un garage esterno al piano terra. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel cuore di Pesaro. Ideale per una famiglia numerosa che ha esigenza di spazi abitativi fruibili e desidera avere la comodità di una zona centrale.

Rif: F158 - HAI SEMPRE SOGNATO DI VIVERE IN UNA VILLA CON VISTA MARE, OPPURE APRIRE LA TUA STRUTTURA RICETTIVA??? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! ⤵️ A San Costanzo, in posizione panoramica, a pochi minuti dalla suggestiva città di Fano e a soli 5 minuti di auto dalla spiaggia più vicina, troviamo una SPLENDIDA VILLA di circa 250 mq, attualmente adibita a B&B, circondata da ampi spazi verdi e impreziosita da una suggestiva vista mare. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ambienti spaziosi, ben distribuiti e perfetti sia per proseguire l'attuale attività ricettiva sia per essere trasformata in una confortevole residenza privata. Al piano terra troviamo un ampio e accogliente salone con cucina e camino, una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato con vasca. Attraverso una caratteristica scalinata interna si raggiunge il piano primo, dove un luminoso salottino con balcone conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato ospita un'ampia e suggestiva taverna, ideale per momenti conviviali, dotata di un caratteristico forno a legna, oltre a una camera matrimoniale e un cucinino. A completare la proprietà troviamo un garage, una veranda esterna, una terrazza e un ampio spazio verde che circonda la villa, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni. Il vero valore aggiunto è senza dubbio la bellissima vista mare, che accompagna la proprietà e ne esalta il carattere panoramico. Attualmente utilizzata come B&B, la villa rappresenta un'interessante opportunità d'investimento per chi desidera acquistare una struttura ricettiva già organizzata, ma allo stesso tempo si presta perfettamente a chi sogna una casa indipendente dagli ampi spazi, dove vivere in totale privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - UBICAZIONE - AMPIE METRATURE - VISTA MARE - PERFETTA COME B&B - SPAZI ESTERNI Cosa aspetti? Chiamaci allo 3270296551 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

Villa a Urbino (PU) [SY610510] Via Rancitella, 21/23, 61029 Urbino PU, Italia A) Cascina a URBINO Via Rancitella 21-23, fraz. Ca' Giovannone, della superficie commerciale di 336,80 mq. Ex fabbricato rurale ristrutturato tra il 1997 e il 2000. Fa parte di complesso edificato in zona agricola e costituito anche da un piccolo edificio accessorio (Corpo B) e da una piscina (Corpo C) con annessi. Suddiviso in diversi alloggi formati da mini appartamenti, alcuni con ingresso indipendente. La struttura è in parte su 2 piani fuori terra (piano S1 e T) e in parte su 3 piani fuori terra (S1, T, P1). Al piano terreno ci sono 4 piccoli appartamenti (sub 10,11,12,13). Al piano primo c'è un unico appartamento con ingresso indipendente della sup. di 45 mq. circa con soppalco. Al piano seminterrato vi sono 2 piccoli appartamenti (sub 7, 8) e ambienti adibiti ad accessori, cantine e pertinenze (sub 16, 17). L'unità immobiliare è posta al piano S1-T-1, ha un'altezza interna di 2.70 mt. Piano T, monolocale sub. 13 categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani. Piano T, monolocale sub. 12 categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani. Piano T, monolocale sub. 11 categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani. Piano T-1 sub. 14 categoria A/3, classe 2, consistenza 2 vani. Piano T sub. 10 categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani. Piano S1 sub. 7 categoria A/3, classe 2, consistenza 1,5 vani. Piano S1 sub. 8 categoria A/3, classe 2, consistenza 2,5 vani. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1967 ristrutturato nel 1997. A1) Cantina composta da 3 vani adibiti a cantina e accessori, Piano S1 sub. 16 categoria C/2, classe 2, consistenza 81 mq. A2) Box singolo, composto da una autorimessa e vani accessori, piano S, sub. 17 categoria C/6, classe 2, consistenza 30 mq. B) Cantina della superficie commerciale di 18,00 mq. Accatastato come magazzino e dotato di 2 vani con w.c. Posta al piano T ha altezza interna di 3,5 sub. 15 categoria C/2, classe 2, consistenza 36 mq. L'intero edificio sviluppa 1 piano fuori terra. C) Piscina con annessi della superficie commerciale di 50,90 mq. Piscina interrata con accessori tecnici e ripostigli. Posta al piano T. sub. 1 categoria C/4, classe 1, consistenza 91 mq. Oltre alle parti comuni: b.c.n.c. sub 2, cat. E; b.c.n.c. sub. 3, cat. E; b.c.n.c. sub 4, cat. E; b.c.n.c. sub 5 cat. E; b.c.n.c. sub 6 cat. E ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com

- VISIONE - Lavoisier diceva: "Nulla si crea, nulla si distrugge, tutto si trasforma". E se da un rudere nascesse una Villa da sogno con depandance? E se fosse in un'oasi di pace e tranquillità a soli 25 minuti da Fano e dal mare? E se fosse in vendita ad un prezzo unico? Ti presento "Visione", un rudere pronto ad essere trasformato in un concetto meraviglioso, unico, secondo i tuoi personalissimi gusti: con 351 m2 catastali e altri 300 di terreno, questo immobile libero su 3 lati è la tua occasione di vivere in un posto da sogno, lontano dal rumore della città ma vicino ai principali servizi. Visione è credere, Visione è sognare, Visione è la chance per cambiare la tua vita! Contattaci per organizzare una visita e creare insieme a noi il tuo futuro!

RIF: SP010 OG IMMOBILIARE di Cattolica propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 470 mq, sviluppata su due livelli e circondata da ampi spazi che garantiscono privacy, comfort e massima vivibilità. INTERNO L'abitazione offre ambienti generosi e ben distribuiti, con una luminosa zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni si distinguono per la loro versatilità, consentendo di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative e familiari. ESTERNO All'esterno, il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo offre un ulteriore spazio da vivere in ogni stagione. La proprietà è completata da una mansarda, perfetta come studio, area hobby o spazio aggiuntivo per la famiglia, e da una comoda cantina, ideale come deposito o locale di servizio. Costruita nel 1970 e appartenente alla classe media, la villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completano la soluzione un box auto doppio e due posti auto privati, particolarmente utili per chi necessita di ampi spazi per il parcheggio. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera ampi spazi abitativi e un elevato livello di indipendenza. La superficie di 470 mq offre infinite possibilità di utilizzo, dalla realizzazione di ambienti dedicati al lavoro da casa fino alla creazione di zone relax e svago per tutta la famiglia. Il giardino privato, la mansarda, il terrazzo e gli spazi accessori rendono questa proprietà particolarmente completa e adatta a chi cerca una residenza di prestigio con grandi potenzialità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Una casa pensata per chi non vuole rinunciare a spazio, comfort e qualità della vita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

Casale di charme dell'Ottocento con vista mare, finemente ristrutturato Sulle dolci colline del comune di Mombaroccio (PU), dove lo sguardo si apre fino al Mare Adriatico, proponiamo una residenza di assoluto prestigio: un affascinante casale di fine Ottocento, recentemente ristrutturato con grande cura, nel perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e il comfort delle più moderne tecnologie. Con una superficie complessiva di circa 350 mq, il casale si sviluppa su tre livelli e rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino dell'architettura storica e il comfort contemporaneo. Ogni ambiente racconta una storia di autenticità e ricercatezza. Pietra a vista, travi in legno, materiali naturali e finiture di altissimo livello si fondono armoniosamente con impianti all'avanguardia, dando vita a una dimora esclusiva, pensata per chi desidera vivere circondato dalla bellezza. Il casale si sviluppa su tre livelli. Al piano terra trova spazio un appartamento completamente indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno, ideale per ospiti, familiari o per un'attività ricettiva. Sullo stesso livello si accede a un suggestivo grottino con volte in mattoni, perfetto come cantina per vini o spazio dedicato alla degustazione. Sul medesimo livello è inoltre presente un'ulteriore unità di circa 55 mq, attualmente allo stato grezzo, con ingresso indipendente dal giardino e già predisposta per la realizzazione di un soggiorno, due camere e un bagno. Uno spazio che offre all'acquirente la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, ampliando la superficie abitativa oppure creando un secondo appartamento indipendente. La residenza principale occupa il primo e il secondo piano. Il primo piano è dominato da una spettacolare zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con soffitto in travi a vista, pareti in pietra originale e moderno camino tecnico. La cucina, realizzata su misura, rappresenta uno dei punti di forza della casa: piano di lavoro in marmo Bianco Assoluto, isola in pietra lavica e lavello ricavato da un unico blocco di pietra, elementi che uniscono design, funzionalità e qualità artigianale. Gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in pregiato parquet in Wengé, mentre gli infissi in legno di rovere con doppi vetri assicurano eccellenti prestazioni di isolamento. La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con bagno privato e balcone panoramico con vista mare. Completano il piano uno studio con camino e ingresso indipendente, soluzione ideale per un professionista che desideri ricevere clienti mantenendo separata la propria attività dalla vita privata, un secondo bagno e una comoda lavanderia. In questa zona i pavimenti sono in pratico cemento-resina. Al secondo piano si trovano altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, con pavimenti in graniglia originale dell'epoca, sapientemente restaurata. Tutti i bagni della proprietà sono rifiniti con il raffinato marmo Michelangelo e sono completi di moderne docce di design, tranne uno fornito di vasca Jacuzzi. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato, con pompe di calore e termostati indipendenti in ogni ambiente, supportato da un impianto fotovoltaico da 7 kW che contribuisce all'efficienza energetica della proprietà. I piani sono collegati con un interfono. Un moderno sistema di allarme con videosorveglianza assicura elevati standard di sicurezza. All'esterno si apre un magnifico giardino pianeggiante di circa 2.500 mq, autentico angolo di pace e privacy. Una parte del terreno è edificabile e offre la possibilità di realizzare circa 600 mq di nuove costruzioni, rappresentando un'interessante opportunità sia per ampliare la proprietà con una o due ville indipendenti, sia per sviluppare un progetto ricettivo di alto livello. Il giardino ospita un pozzo di acqua potabile profondo circa 30 metri, un elegante gazebo dal quale godere della brezza marina e della vista sul paesaggio circostante, quindici ulivi produttivi, alberi da frutto e numerose es

PESARO, contesto verdedeggiante e tranquillo di S.Veneranda a pochissima distanza da a tutti i servizi. Parte superiore di Villetta BIfamiliare con ingresso ed utenze indipendenti. Ampio scoperto esclusivo, garage doppio e terrazzo. COMPOSIZIONE: al piano terra ampio scoperto esclusivo accessibile anche con le auto e garage doppio. PIANO PRIMO: Ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, camera, ripostiglio, ampio bagno finestrato. Possibilità di ricreare la seconda camera da letto al piano. MANSARDA: con altezza max 2.58 e minima 1.18 quindi ampiamente sfruttabile. Ingresso, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere, bagno finestrato, locale ripostiglio centrale termica. ACCESSORI: al piano terra scoperto esclusivo e garage di circa 45mq con sovrastente terrazzo di copertura. Garage con area lavanderia. STATO: ottimo, luminosa con tutti e 4 gli affacci disponibili, curata e rifinita nei dettagli. Tetto rifatto in legno, pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet piano superiore, infissi in legno con doppio vetro, camino con stucco veneziano, bagno con vasca idromassaggio, caldaia nuova a condensazione sostituita di recente. PREZZO COMPRENSIVO DI PARZIALE ARREDAMENTO, in particolare cucina seminuova completa di elettrodomestici e lavastoviglie. Appartamento completamente indipendete senza nessuna spesa condominiale. Utenze autonome e doppio ingresso indipendente sia carrabile che pedonale. Classe E. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro.

Villa Singola a Pesaro (PU) [SY83334] Str. Fosso Fogliano, 15, 61122 Pesaro PU, Italia Villa Singola, fabbricato ex colonico, sito nel Comune di Pesaro in via Fosso Fogliano piano S1-T-1-2, categoria catastale A/8, classe 3, zona c2, consistenza 25,5 vani, della superficie catastale di 695 mq. oltre al piano S1, categoria catastale C/6, zona c2, classe 2, consistenza di 145 mq., oltre area urbana di 159 mq. Le caratteristiche costruttive sono di alto pregio, sia da un punto di vista architettonico che di qualità costruttiva per finiture interne che esterne. In un ampio patio esterno e stata realizzata una piscina interrata finita e rifinita con area idromassaggio della sup. di 117 mq. L'edificio e posto al centro di un terreno di 2 ettari con destinazione a giardino ed orto. Piano interrato composto da vani di servizio e una serra esterna in muratura per una sup. complessiva di 525 mq., adiacente garage sempre interrato della sup. di 148 mq. Piano Terra con destinazione a reparto giorno della sup. di 288 mq. composto da soggiorno, pranzo cucina, studio affaccianti su portico esterno della sup. di 229 mq. e Vista Mare, ecc. vani utili con destinazione residenziale. Primo Piano della sup. di 173,76 mq. costituisce reparto notte composto da 5 camere da letto, oltre a 5 bagni, la camera principale si affaccia su ampio terrazzo vista Mare. Pipano Sottostette a soffitta di 138,11 mq. L'immobile ristrutturato fra gli anni 1982 e 1984 con la completa ricostruzione. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della document

GABICCE MARE: a due passi dal mare e dal centro e in zona servita, proponiamo appartamento al piano primo, in villa trifamiliare. Gli ambienti sono così disposti: ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con comoda veranda che amplia la cucina e viene utilizzata anche come zona lavanderia, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, due bagni e un secondo terrazzo accessibile da entrambe le camere da letto. L'appartamento gode di una piccola area adibita a giardino privato, posta sul retro dell'abitazione, ideale per mangiate, grigliate all'aperto o per rilassarsi. E' presente anche un'altra area dove è possibile depositare le biciclette. Sul fronte della villa troviamo inoltre un'ampia corte pavimentata ad uso comune. Ristrutturazione esterna eseguita del 2024: tetto, pavimentazione dei balconi e facciata. La posizione, il contesto e l'affaccio esterno, rendono l'immobile unico nel suo genere. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: [email protected] oppure a [email protected]

Nel comune di Montelabbate, proponiamo una porzione di bifamiliare, composta da quattro locali, costruita nel 1982, ristrutturata nel 2000 che si estende su una superficie commerciale di 176,5 mq. La posizione piuttosto dominante permette di godere di una vista aperta e ariosa sul paesaggio collinare dell'entroterra marchigiano. La proprietà si sviluppa al piano terra, ed è dotata di un giardino di circa 800 mq, ideale per godersi momenti di svago all'aria aperta, per cene estive, per far giocare i bambini in sicurezza o per i tuoi amici a quattro zampe. Passando da una comoda e curata corte in comune arriviamo all'ingresso indipendente dal quale accediamo alla zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile, separata da un ampio soggiorno dotato di camino termoventilato collegato anche alla cucina, donando così un'atmosfera calda e conviviale agli ambienti. Dal disimpegno accediamo alla zona notte contraddistinta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e due bagni, dei quali uno dotato di vasca e uno di doccia. Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la presenza di un garage e di una cantina, e di due posti auto coperti. L'immobile è servito da caldaia a gasolio dotata di elettrovalvole, che consente di riscaldare autonomamente gli appartamenti al piano terra e al primo piano, garantendo efficienza energetica e gestione personalizzata del calore. Un elemento distintivo di questa proprietà è anche rivolto al sistema di raccolta dell'acqua piovana, che si avvale di cinque cisterne, in comune con l'appartamento al piano primo, un'opzione ecologica che consente di ridurre i consumi idrici e di gestire in modo sostenibile le risorse naturali. Precisiamo che in caso di interesse è possibile acquistare anche l'appartamento di 335,59 mq commerciali posto al piano primo, ampliando così lo spazio abitativo, al prezzo complessivo di 400.000,00€. Questa residenza signorile e indipendente è un'occasione imperdibile se cerchi una soluzione che offra ampie metrature, privacy e il piacere di avere un importante scoperto privato, senza rinunciare a comfort e servizi vicini.

Villa in Vendita a Pesaro Proponiamo in vendita in esclusiva splendida villa, situata a Pesaro che si estende su un terreno di circa sette ettari, offrendo una vista panoramica eccezionale. La proprietà comprende un oliveto con circa 360 ulivi e 40 alberi da frutto, circondati da una vegetazione tipica mediterranea, che include pini marittimi, querce, oleandri e molte altre piante autoctone. Un vero angolo di paradiso, ideale per chi cerca tranquillità e privacy immersi nella natura. La villa è arricchita da una piscina di 16x8 metri, dotata di illuminazione interna ed esterna, un bar esterno e una doccia, creando un ambiente perfetto per il relax. La pavimentazione in legno attorno alla piscina aggiunge un tocco elegante e accogliente. A pochi passi dalla piscina si trova una palestra di 60 mq con vista panoramica, completa di attrezzature Technogym, bagno e due docce, offrendo uno spazio ideale per allenarsi comodamente a casa. L'edificio principale si sviluppa su circa 550 mq, costruito con una struttura in cemento armato conforme alle normative antisismiche. Il piano seminterrato ospita un garage, la zona filtro piscina, lavanderia, stireria, stanze armadi e una camera con bagno privato. Al primo piano troviamo una cucina, una sala da pranzo, tre salotti e un'ampia veranda abitabile, utilizzabile anche in inverno, che include una sala pranzo e un salotto con vista sulla piscina. Al secondo piano si trovano tre camere da letto, due bagni, uno spogliatoio e uno studio. Ogni ambiente è completamente arredato con mobili di alta qualità e finiture di pregio, creando un'atmosfera raffinata e accogliente. La villa è dotata di impianti moderni e funzionali, tra cui gas e acqua comunale, energia elettrica con contratto Enel da 10 kW, un impianto di irrigazione automatico con serbatoio per il recupero delle acque piovane, un impianto di allarme per garantire la sicurezza e un impianto di depurazione delle acque. Il primo appartamento, di 100 mq, comprende una cucina, soggiorno, sala, un bagno, due camere da letto, un ripostiglio e una veranda. Il secondo appartamento, di 60 mq, ha una disposizione simile e offre spazi confortevoli e privati, ideali per ospiti o per attività ricettive.