Case in vendita - Isola di Sicilia

Monreale in via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 250 mq su 2 elevazioni oltre il piano seminterrato. L'immobile è composto da: Piano Seminterrato di 24 mq. Appartamento al Piano Rialzato di circa 117 mq con ingresso indipendente composto da 4 vani oltre accessori. Appartamento al Primo Piano di circa 116 mq con ingresso indipendente composto da 4 vani oltre accessori. Attualmente questo piano è occupato da inquilini con sfratto esecutivo per il rilascio dell'immobile in corso La Villa ha un alto potenziale di ristrutturazione in quanto gode di un terreno edificabile di pertinenza esteso 730 mq. circa in zona "C" 1.5 mc/mq. che consente la possibilità di realizzare un ulteriore piano oppure, demolendo la struttura esistente, permette la realizzazione di una palazzina o villa di mq 400.circa oltre il piano cantinato L'immobile è da Ristrutturare, ma rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere all'interno del paese ma con la comodità e tranquillità di una villa indipendente, la villa si presta anche ad essere frazionata in più unità abitative.

Villa singola in vendita nel comune di Villafrati, contrada Mulinazzo, libera al rogito e pronta per essere personalizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta uno stato di conservazione da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di trasformazione secondo le proprie esigenze. Al piano terra si trovano un ampio salone, cucina, due camere da letto e un bagno, mentre al primo piano sono presenti tre camere da letto e un secondo bagno, per un totale di 8 vani. La villa è parzialmente arredata ed è completata da un vasto appezzamento di terreno di 3.563 mq, con affaccio sulla stradella Bolognetta-Baucina, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, con ampi spazi esterni da valorizzare. Una soluzione unica per chi cerca una proprietà indipendente con ottime potenzialità in una zona riservata e ben collegata.

Villa unifamiliare in Via Donatello 1, Contrada Case Troia, Capaci (PA), sviluppata su tre livelli collegati internamente e composta da ampie zone giorno, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia e locali accessori; completano la proprietà verande, terrazze, balcone, giardino privato con piscina e terreni. L'abitazione sviluppa complessivamente circa 347 mq interni. Al livello inferiore si trovano ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, lavanderia, ripostiglio e veranda, oltre a uno spazio esterno coperto. Il livello intermedio comprende un'ulteriore zona ingresso-soggiorno, una stanza, bagno, ripostiglio, veranda e terrazza scoperta; al piano superiore sono presenti due camere, due bagni, disimpegno e balcone. La villa è inserita in un lotto di circa 3.000 mq, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato e caratterizzato da vialetto, giardino e piscina. Sono inoltre compresi ulteriori terreni con ulivi, coltivazioni e vegetazione spontanea, in parte pianeggianti e in parte caratterizzati da maggiore pendenza e terrazzamenti con muretti a secco. La posizione è funzionale ai collegamenti con Capaci, Torretta e Carini, con lo svincolo autostradale e i principali servizi facilmente raggiungibili. Una proprietà indicata per chi cerca ampi spazi, piscina e terreno, con ulteriori possibilità di valorizzazione da verificare sotto il profilo urbanistico. Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. PROFESSIONE ASTE: Siamo una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti in tutto l'iter d'acquisto, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Le informazioni riportate hanno finalità esclusivamente informative e derivano da fonti pubbliche. Non costituiscono elemento contrattuale. Per documentazione ufficiale, si rimanda al Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia. Classe Energetica: Non indicata

Villa con vista mare a 150 metri dalla spiaggia - Golfo di Carini Sparacio Immobiliare propone in vendita una villa indipendente in zona residenziale, a pochi passi dal mare e con ampia terrazza panoramica con splendida vista sul Golfo di Carini. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, si sviluppa su più livelli ed è composto da: ingresso; cucina semi-abitabile; ampio soggiorno; quattro camere da letto; doppi servizi; ampi balconi; grande terrazza panoramica con vista mare. Al piano seminterrato, collegato internamente tramite una comoda scala, è presente un ulteriore ampio ambiente composto da soggiorno con cucina, servizio e lavanderia, ideale anche come spazio indipendente per ospiti o per creare una seconda unità abitativa. La villa dispone inoltre di ampi spazi esterni e si trova a circa 150 metri dalla battigia, nelle immediate vicinanze del lungomare. L'immobile rappresenta un ottimo investimento, sia per uso residenziale sia per essere valorizzato come casa vacanze o struttura ricettiva. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio la posizione privilegiata e la splendida vista sul mare. Un'opportunità interessante per chi desidera una villa vicino al mare, con grandi spazi e un importante potenziale di valorizzazione

HOME SWEET HOME IMMOBILIARE propone in vendita ampia villetta in zona torre roccella a pochi metri dal lungomare del mediterraneo. la villetta si presenta in buone condizioni necessita di piccoli lavori di ristrutturazione con ampio e luminoso giardino con porticato esterno per pranzi e cene all'aperto all'interno ampio soggiorno-cucina, bagno, ripostiglio con piccola camera al primo piano al piano inferiore due ampie camere matrimoniali, bagno e atrio esterno con zona lavanderia per ulteriori informazioni contattare il Mario.

IN ESCLUSIVA - Villino recentemente ristrutturato, con finiture moderne di alta qualità, aria condizionata e sistema di allarme, pronto per essere abitato immediatamente. - Ambiente interno con due camere, ampio bagno con doccia e un luminoso open space cucina/soggiorno con un accogliente caminetto. - Ampia terrazza pavimentata con pergolato, che offre una vista mare a 180 gradi, oltre a circa 700 m² di terreno privato, perfetto per un giardino mediterraneo e un parcheggio sicuro. - Cancello d'ingresso automatico. Arroccata nella tranquilla Contrada Cozzo Corona, sulla strada che da Termini Imerese porta a Caccamo, questo villino ottimamente ristrutturato offre il massimo dello stile di vita siciliano sia all'interno che all'esterno. La proprietà è stata completamente rinnovata, combinando le comodità moderne con il fascino inconfondibile di un rifugio mediterraneo. Gli interni: Il cuore della casa è un ampio spazio abitativo open space, dove un caratteristico camino aggiunge calore e personalità. Il luminoso angolo cottura si affaccia direttamente sulla terrazza, creando un collegamento perfetto per intrattenere gli ospiti. Due luminose camere da letto e un ampio bagno con doccia completano gli spazi interni. L'esterno: Il vero fiore all'occhiello di questa tenuta è l'enorme terrazza panoramica. Riparata da un pergolato, funge da estensione naturale del soggiorno, un belvedere privato da cui ammirare il tramonto sulla costa di Termini Imerese. La proprietà dispone inoltre di circa 700 mq di terreno privato recintato, che offre ampio spazio per un rigoglioso giardino e un'area di parcheggio dedicata, il tutto protetto da un cancello automatico. Nota: per chi desiderasse ulteriore terreno, è possibile acquistare uno o due appezzamenti adiacenti. Distanze principali Centro di Termini Imerese o Caccamo: 8 minuti in auto Porto turistico e spiaggia: 10 minuti in auto Cefalù: 35 minuti Città di Palermo: 40 minuti.

Cefalù: in via dell'Edera, l'agenzia KEFAimmobiliare propone in vendita una villa indipendente di 104 mq commerciali, con circa 1900 mq di terreno pertinenziale, in posizione interessante per la vicinanza alla spiaggia di Capo Plaia e al centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con cucina a vista, oltre a un bagno dotato di tutti i servizi. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Completa la proprietà il terreno pertinenziale di circa 1900 mq. La posizione, a breve distanza dal mare e dalla spiaggia di Capo Plaia, rende la villa particolarmente interessante per chi desidera vivere la tranquillità di una soluzione indipendente a Cefalù, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente i principali servizi. Un'opportunità ideale anche come casa vacanze o investimento nel settore turistico. Per maggiori informazioni, o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: C

Lagenzia MSC Immobiliare propone in vendita una esclusiva porzione di villa bifamiliare su due livelli della superficie di 155 mq, oltre cantina e terrazzo. L'immobile si trova all'interno di un complesso di nuove ville con ampi giardini e aree attrezzate con parcheggio interno. La location consente di raggiungere il centro di Terrasini e il mare in pochi minuti. Il giardino della superficie di circa 700 mq contorna la villa su tre lati. E' presente un' area parcheggio interna esclusiva. Gli ambienti di cui si compone la villa sono: ampia cucina soggiorno, n. 2 bagni, n. 3 camere da letto, ripostiglio, terrazzo al primo piano. La villa verrà dotata di tutti gli accorgimenti per l'isolamento termico, predisposizione impianto fotovoltaico e solare termico. La zona è servita da rete idrica comunale e fognatura.

Sparacio Immobiliare propone in vendita, in fase di costruzione, una porzione di villa trifamiliare completamente indipendente, con giardino privato, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal See Club. La proprietà si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq, oltre a una comoda veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Distribuzione degli spazi Piano terra: ampia e luminosa zona cucina-soggiorno con accesso alla veranda coperta, grande bagno con zona lavanderia e pratico ripostiglio. Primo piano: camera matrimoniale padronale e due camerette, tutte dotate di balcone, oltre a un secondo bagno con doccia. Dotazioni e comfort Ingresso indipendente e giardino privato. Posto auto privato. Riscaldamento autonomo con piastre. Impianto di allarme. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Classe energetica A. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, con spazi esterni privati, ambienti funzionali ed elevata efficienza energetica. Visita consigliata per apprezzare dal vivo tutte le caratteristiche dell'immobile.

A Misilmeri, nella zona tranquilla e riservata di Piano Stoppa, Innova Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su un unico livello, circondata da un terreno privato di circa 2.000 mq e affacciata sulle montagne. La casa, di circa 136 mq commerciali, è ben distribuita e luminosa: zona giorno accogliente valorizzata dal camino, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con vasca angolare e ripostiglio. La cantina di circa 30 mq offre ulteriore spazio di servizio. Costruita nel 1973 e ristrutturata, la villa è in ottimo stato e pronta da abitare, con infissi in PVC a doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione anche a pellet, porta blindata e videocitofono. All'esterno, una terrazza di circa 30 mq per pranzi e cene all'aperto, barbecue, idromassaggio, tettoia, cancello elettrico e cinque posti auto. È presente una piscina, che attualmente non risulta regolarizzata: la proprietà è disponibile a valutarne la regolarizzazione in presenza di una proposta concreta. Il contesto è residenziale, fatto di abitazioni indipendenti e spazi verdi, con i servizi del centro di Misilmeri e i collegamenti verso Palermo facilmente raggiungibili. Ideale come abitazione principale o come residenza per il tempo libero. Contatta Innova Immobiliare per informazioni e per fissare una visita. Per chi acquista con mutuo, la prequalifica con i consulenti WeUnit è inclusa.

Riferimento: VRV21162 In vendita Villa unifamiliare ristrutturata di 160 mq, disposta interamente su unico livello. L'immobile gode di quadrupla esposizione ed è impreziosito da ampio terrazzo sovrastante con vista mare, oltre a 2.000 mq di terreno di proprietà, contesto ideale per chi cerca privacy, vivibilità e potenziale outdoor; gli spazi esterni consentono inoltre di ospitare fino a sei posti auto. La distribuzione interna è ampia e ben articolata: ingresso, due soggiorni, cucina/soggiorno, tre camere da letto, una cameretta, ripostiglio, lavanderia e tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e uno di servizio, garantendo massima funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. La villa è rifinita con pavimentazione in ceramica, gres porcellanato e parquet e dispone di riscaldamento tramite camino, climatizzazione autonoma, impianto di allarme, impianto TV con parabola satellitare, armadio a muro e sistema di videosorveglianza. Una soluzione completa, ristrutturata e immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una residenza indipendente di livello, con vista mare, ampi spazi e dotazioni premium. Riferimento: VRV21162

In una tranquilla zona residenziale di Carini, UniCredit RE Services propone in vendita una porzione di villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi desidera comfort, privacy e un curato giardino da vivere in ogni stagione. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano seminterrato sono presenti ampi locali di servizio, ideali come deposito o da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il piano terra accoglie con un portico d'ingresso e si compone di un luminoso soggiorno, una cucina con accesso diretto al terrazzino e alla cucina esterna e un bagno finestrato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con accesso ad un terrazzino privato, e due bagni finestrati. La proprietà dispone inoltre di circa 450 mq di spazi esterni, con un giardino particolarmente curato e una cantina indipendente. Tra le dotazioni e le finiture dell'immobile si segnalano porta blindata, infissi con doppio vetrocamera, pompe di calore, riscaldamento autonomo e stufa a pellet, elementi che garantiscono comfort abitativo durante tutto l'anno. Una soluzione completa e pronta da abitare, ideale per chi è alla ricerca di una villa con ampi spazi, funzionalità e piacevoli aree esterne. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

RIF. 0 1 2 6 7 - Palermo - Addaura - nelle vicinanze della prestigiosa spiaggia di Mondello, sul Lungomare Cristoforo Colombo - Casafacile Immobiliare propone in vendita, all'interno di un signorile residence al quale si accede da un ampio cancello automatico carrabile - una villa totalmente indipendente su 2 elevazioni - in buono stato. La Villa è stata costruita con regolare concessione edilizia su un lotto di terreno di 600 metriquadrati; la superficie interna è di 220 metriquadrati, oltre varie terrazze tutte panoramiche con vista direttamente sul mare e sul golfo di Palermo. Non sono mai state apportate modifiche che avrebbero avuto necessità di titoli autoizzativi. La Villa gode di due panoramicissimi living, di cui uno è adibito a zona cucina / pranzo, l'altro è adibito a zona di rappresentanza / pranzo; entrambi i living accedono tramite grandi portefinestre in legno pregiato ad una propria terrazza panoramica sul mare; al piano rialzato, oltre i due living sopracitati, troviamo 2 camere da letto, una cameretta e un servizio; al piano terra, indicato come seminterrato ma totalmente fuori terra, troviamo un appartamento con accesso totalmente indipendente, composto da 2 camere, una cucina ( attualmente adibita a lavanderia),un servizio e un ripostiglio; nel tetto della villa è stato realizzato un grandissimo terrazzo panoramico che ricopre tutta la superficie della villa stessa. Sono state realizzate delle opere di manutenzione in tutti gli esterni: facciata e pavimentazione; le parti interne sono da ammodernare; gli impianti sono stati recentemente sostituiti. Peculiarità: regolare concessione edilizia,posti auto, due ingressi ( uno pedonale e uno carrabile ) elegante archittetura interna ed esterna caratterrizzata da innumerevoli finestre e portefinestre panoramiche nonchè da forme rotondeggianti di interni, esterni, aiuole, terrazzi, ecc. Piccola spiaggietta ( non privata) immediatemente di fronte al residence. Sul Lungomare Cristoro Colombo vi sono innumerevoli stabilimenti balneari di pregio che garantiscono servizi di ogni genere : sport acquatici, serate ludiche organizzate, ristorazione. Nelle vicinanze troviamo anche la suggestiva spiaggia di Vergine Maria, la Tonnara Florio e il porticciolo dell'Acquasanta. APE G, euro 650.000,00 tel. 091-324930 / 327-4449659

A Bagheria, nella prestigiosa e ricercata zona di Santa Marina, proponiamo in vendita due esclusive ville bifamiliari di nuova costruzione. Situate in una posizione strategica che coniuga perfettamente la riservatezza di un'area d'élite con la comodità dei collegamenti (a pochi minuti sia dalla Statale che dal centro urbano), queste dimore rappresentano l'eccellenza architettonica del 2026. Il Progetto e la Cronoprogramma Il cantiere aprirà i battenti tra aprile e maggio 2026, con una consegna chiavi in mano prevista entro giugno 2027. Un progetto contemporaneo che punta su design minimale, efficienza energetica e ampie superfici vetrate per un'integrazione totale con la luce naturale. Distribuzione degli Spazi su 3 Livelli 1. Piano Terra: Il Cuore Luminoso della Casa La zona giorno è concepita come un open-space scenografico inondato di luce: Soggiorno di 40 mq: Un ambiente vasto e luminoso grazie alle grandi vetrate. Cucina Abitabile e Sala da Pranzo: Spazi ampi per la convivialità familiare. Pergolato Bioclimatico (18 mq): Una vera stanza all'aperto, ideale per pranzare all'esterno tutto l'anno. Comfort: Completano il piano un WC doccia, ripostiglio tecnico e disimpegni funzionali. 2. Piano Superiore: Una Zona Notte Reale Il primo piano è dedicato al riposo, con metrature generose raramente reperibili sul mercato moderno: Master Suite (21 mq): Una camera matrimoniale padronale dalle dimensioni imperiali. Seconda Camera (17 mq): Ampia e versatile, ideale per due letti o una suite per ospiti. Terza Camera (11 mq): Perfetta come camera singola o studio high-tech. Servizi: WC doccia moderno e disimpegno scala ben organizzato. 3. Piano Cantinato e Autorimessa (106,30 mq) Un piano interrato di dimensioni straordinarie, progettato non solo come autorimessa sicura per più veicoli, ma anche come spazio adattabile a taverna, sala cinema o area fitness privata. Outdoor: Un'Oasi Privata con Piscina L'esterno è il fiore all'occhiello della proprietà: 270 mq di giardino privato circondano la villa, offrendo un polmone verde esclusivo. Protagonista assoluta è la piscina di design, incastonata in un solarium curato, ideale per il relax estivo in totale privacy. Perché scegliere le Residenze Santa Marina? Design 2026: Estetica moderna con focus su vetro e materiali nobili. Metrature Generose: Oltre 100 mq di zona servizi/garage e camere da letto extra-large. Location d'Elite: La zona più prestigiosa di Bagheria, perfettamente collegata. Indipendenza e Comfort: Privacy totale con il plus della piscina privata. ???? Caratteristiche Tecniche e Comfort La costruzione si distingue per l'impiego di soluzioni ingegneristiche all'avanguardia: Infissi a Taglio Termico: Ampie vetrate dal design minimale che garantiscono un isolamento termo-acustico d'eccellenza, mantenendo la casa luminosa e protetta. Riscaldamento Radiante a Pavimento: Un sistema autonomo che garantisce un calore omogeneo in tutti gli ambienti, eliminando l'ingombro dei radiatori e aumentando il comfort abitativo. Predisposizione Fotovoltaico: La villa è pronta per l'integrazione di pannelli solari, permettendo di abbattere i costi energetici e abbracciare uno stile di vita sostenibile. Contattateci per visionare i progetti e personalizzare la vostra futura villa di lusso.

Proponiamo in vendita una palazzina indipendente di 151 mq commerciali situata in Via Lo Re, una delle strade storiche del centro urbano di Bagheria, tracciata nella seconda metà dell'Ottocento durante lo sviluppo residenziale a ridosso delle storiche ville nobiliari. La posizione garantisce la totale autonomia di una struttura terracielo unitamente alla straordinaria vicinanza ai principali punti di interesse e snodi della città: Piazza Sepolcro, Corso Butera, la Chiesa Madre e Corso Umberto. Per la strategicità del contesto e la versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente sia per uso abitativo personale sia per uso investimento (come struttura ricettiva, B&B o casa vacanze). L'immobile presenta una struttura esterna in ottime condizioni: prospetto, balconi e copertura si presentano in eccellente stato di conservazione e manutenzione, non richiedendo interventi strutturali esterni. Gli ambienti interni richiedono lavori di ammodernamento, in particolare per quanto riguarda l'adeguamento dell'impiantistica. Questo offre l'opportunità di riorganizzare e rifinire gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando al contempo gli elementi d'epoca di pregio, come le caratteristiche pavimentazioni originali in cementine, elemento che conserva il fascino dell'abitazione. Attualmente l'immobile è così distribuito: - Piano terra (funzionale e versatile): Caratterizzato da un comodo doppio ingresso, il piano terra si compone di un ampio doppio vano, ideale da destinare a studio professionale, ambiente per il tempo libero o locale di servizio indipendente. Completano il piano un bagno servito da vasca e un capiente ripostiglio. - Primo piano: L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un primo vano cieco/disimpegnato, attraverso il quale si accede a un secondo vano con affaccio su balcone. Il piano comprende inoltre un ulteriore vano anch'esso servito da balcone a prospetto e un servizio. - Secondo piano e terrazzo: La parte superiore dell'immobile ospita un ampio vano, una cucina semi-abitabile, un ulteriore bagno dotato di vasca e un utile ripostiglio. Punto di forza dell'immobile è lo spazio esterno: oltre al balcone, il piano vanta uno spazioso terrazzino a livello di circa 16 mq. Immobile totalmente mutuabile. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento! Amico Real Estate, Sicilia, Palermo, Bagheria, Via Federico II, 6/B Contatti 0917574588 / 3793652612 RIF.BA028V La nostra agenzia offre ai propri clienti un consulente dedicato per la mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per una consulenza gratuita, per scoprire la soluzione più adatta alle vostre esigenze

Via Fanara/ Piano Geli /San Martino delle Scale. Villa Unifamiliare, buone condizioni, Mq 240 su due elevazioni, 800 mq circa di corte esclusiva e box auto. L'immobile è dotato di: Pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, porte interne in legno, infissi in PVC e vetrocamera, riscaldamento autonomo, camino a legna. La villa, in buone condizioni, è così suddivisa: - Piano Terra: ingresso su ampia cucina-soggiorno, camera padronale, cameretta, servizio con doccia, ripostiglio. - Piano Primo: ingresso su disimpegno, salone con camino, camera matrimoniale con balcone, cameretta, cucina con terrazzo panoramico, lavanderia e servizio con vasca. La costruzione, risalente agli anni 90, è ubicata a Piano Geli, distante appena 4 km da Viale Regione Siciliana. A meno di 3 km dalla piazza principale di San Martino delle Scale e l'Abbazia dei Benedettini. La zona è facilmente raggiungibile sia per chi proviene da Baida che per chi arriva da Boccadifalco, attraverso la Via S.P. 57 o Via San Martino proseguendo per Via Rocco Campanella. La villa, visto le caratteristiche strutturali, può essere abitata anche da due nuclei familiari! Se il tuo desiderio è quello di vivere lontano dai rumori della città in un luogo tranquillo, respirare un'aria raffinata e soprattutto in una villa indipendente, non farti sfuggire questa occasione. Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente a stretto contatto con la natura a soli 15 minuti dalla città. PeG.

Riferimento: VRV23005 Poponiamo in vendita Villa unifamiliare da ristrutturare di 63 mq, disposta su un unico livello al piano terra. L'immobile presenta tripla esposizione, caratteristica che favorisce luminosità naturale e buona aerazione degli ambienti e 1010 mq di giardino; internamente la soluzione è composta da salotto, cucina/soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno con doccia, distribuzione interna pratica e funzionale, con buone possibilità di riorganizzazione e personalizzazione degli spazi in fase di ristrutturazione. L'unità dispone inoltre di pavimentazione in cotto, riscaldamento autonomo e infissi in alluminio. Completano la proprietà quattro posti auto, una dotazione particolarmente comoda per le esigenze quotidiane. Riferimento: VRV23005

VIA CHIESAZZA SPERONE - ALTAVILLA MILICIA Immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio di Altavilla Milicia, in via Chiesazza Sperone 2, sorge questa elegante villa singola. L'ingresso, attraverso un ampio cancello, conduce a una spaziosa area esterna che accoglie l'abitazione in un'atmosfera di privacy e serenità. Gli spazi aperti, ben curati e distribuiti, offrono numerose possibilità di utilizzo: aree relax, zone pranzo all'aperto e ambienti ideali per eventi o attività ricettive di charme. L'interno della villa si distingue per la distribuzione armoniosa degli ambienti. Al piano terra, un accogliente ingresso con camino introduce in un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina non abitabile ma funzionale, pensata per coniugare convivialità e praticità. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto e un bagno, entrambi progettati con attenzione al comfort quotidiano. Una comoda scala interna in muratura conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto, di cui una con bagno privato e terrazzo di pertinenza. Un secondo bagno completa il livello, garantendo spazi privati e versatili, ideali per famiglie o per l'ospitalità. Al primo piano è presente una scala in ferro che conduce alla mansarda in cui sono presenti i seguenti ambienti: una cameretta, un bagno e un ulteriore terrazzo panoramico, perfetto per godere di momenti di relax e della vista circostante. All'esterno, la proprietà si arricchisce di una dependance indipendente, dotata di cucina, camera e servizio igienico. Questa soluzione offre grande versatilità: ideale per accogliere ospiti, per essere integrata in un progetto di ricettività turistica. A completare questa magnifica proprietà, la splendida piscina, autentico fiore all'occhiello della villa. Circondata da pavimentazione elegante e da spazi verdi curati, la piscina regala un'atmosfera di relax e raffinatezza, perfetta per trascorrere giornate estive in totale comfort. L'ampiezza dell'area permette la creazione di zone lounge, un angolo bar o un'area eventi privata, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva con piscina. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento a radiatori, stufa a pellet, impianto di allarme e impianto fotovoltaico, che garantiscono comfort e sostenibilità energetica. A completare le dotazioni, pompe di calore caldo/freddo che assicurano una perfetta climatizzazione in ogni stagione. Le porte in legno e gli infissi in PVC con vetro camera a taglio termico contribuiscono all'isolamento termico e acustico, oltre a valorizzare l'estetica e la qualità complessiva dell'abitazione. Questa villa rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella tranquillità di Altavilla Milicia, a pochi minuti dal mare, oppure un investimento ideale per lo sviluppo di un'attività ricettiva. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

La Pg Immobiliare propone in vendita villetta unifamiliare di c.a 80 mq con c.a 5000mq di terreno, sita a pochi metri dallo svincolo autostradale di Cinisi; La villetta in ottimo stato è così disposta: ingresso su soggiorno, cucina abitabile in muratura, servizio con doccia, ripostiglio ed un ampio soppalco in legno dove è stata ricavata ampia camera da letto. Tutti gli ambienti sono climatizzati oltre ad avere una stufa a pellet per il riscaldamento. La parte esterna della villetta ha una parte della facciata da definire mentre il resto degli esterni ha delle rifiniture in pietra; inoltre la villa dispone di cancello automatizzato, posti auto sia scoperti che coperti da tettoia in legno, e una bella e spaziosa zona Barbecue con angolo cottura coperta, Infine è sto realizzato anche uno scavo per poter creare la piscina.

POLLINA, Contrada Tre Rocche, in zona panoramica con vista mare, nelle immediate vicinanze del borgo abitato di Pollina e della zona costiera, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare ( parzialmente da ristrutturare ) realizzata negli anni 60 su un appezzamento di terreno ricadente in Zona CS3 del territorio del Comune di Pollina con destinazione d'uso a residenza stagionale collinare/marina; composta da numero due unità immobiliari indipendenti con terreno circostante da frazionare. Ciascuna unità (vendibile anche separatamente) è composta da una camera da letto matrimoniale, due camerette, un soggiorno-cucina, servizi igienici e spazi esterni in parte pavimentati. I' immobile, caratterizzato dalla semplicità delle linee architettoniche, dai materiali da costruzione usati, dal contesto paesaggistico dei luoghi e dalla loro salubrità, si presta sia per l'abitazione ad uso familiare/padronale a tutto tempo, sia per eventuali investimenti a scopi produttivi ( affitti brevi e/o casa Vacanze ). Il terreno circostante della superficie di mq. 5363 presenta una giacitura in pendenza ed una esposizione panoramica da nord-est a nord-ovest; lo stesso, per la sua posizione, giacitura ed esposizione, si presta sia alla coltivazione dell'ulivo e del frassino da manna, sia alla coltivazione di alberi da frutto vari, quali la vite, il castagno, il ciliegio, il fico d'india, il mandorlo, il fico etc. Il sito è facilmente raggiungibile in macchina sia dalla statale 113 PA-ME bivio per Pollina percorrendo la strada provinciale 25 per circa 7 Km., sia dalla strada Statale 286 Castelbuono-alte Madonie percorrendo la strada provinciale 130 dal bivio Montenero in direzione Pollina.